2025年度房地產(chǎn)項目風(fēng)險管理房屋買賣合同范本

2025年度房地產(chǎn)項目風(fēng)險管理房屋買賣合同范本甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、戶型、樓層等）。房屋2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的項目要求（如環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方提供的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、竣工驗收報告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足房地產(chǎn)項目的使用要求，包括但不限于安全性、舒適性、耐用性等方面的要求。乙方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住問題或性能下降。二、房屋數(shù)量與價格1.房屋數(shù)量甲方預(yù)計購買的房子數(shù)量如下：房屋1：數(shù)量為______（單位）。房屋2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實際購買數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在項目開工前______天（具體時長）發(fā)出。2.房屋單價與總價房屋1的單價為______元/（單位），房屋2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同房屋總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際購買數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將首批房屋交付至甲方指定地點。對于后續(xù)批次的房屋（如有）的交付，乙方應(yīng)根據(jù)甲方項目進(jìn)度需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)交房。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的項目施工現(xiàn)場或甲方另行書面指定的地點。四、交付標(biāo)準(zhǔn)與驗收1.交付標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保房屋交付時符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和交付條件，包括但不限于房屋的完整、清潔、無損壞等。乙方應(yīng)提供完整的房屋交付文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、維修保養(yǎng)手冊等。2.驗收責(zé)任甲方應(yīng)在收到房屋后______個工作日內(nèi)完成驗收，并書面通知乙方驗收結(jié)果。如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在驗收報告中列明，并由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。十、合同生效與解除1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同解除合同履行過程中，任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)時，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十一、合同變更與補(bǔ)充1.合同變更合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.合同補(bǔ)充合同履行過程中，如需補(bǔ)充條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作為合同附件。十二、其他約定1.通知方式本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式。2.不可抗力由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)互相理解，并協(xié)商解決。如不可抗力因素持續(xù)超過______個月，雙方均有權(quán)解除合同。十三、合同附件1.房屋買賣合同附件；2.房屋產(chǎn)權(quán)證；3.房屋質(zhì)量保證書；4.付款憑證；5.其他雙方認(rèn)為必要的文件。十四、合同終止與清算1.終止（1）本合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除本合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.清算合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，包括但不限于處理剩余款項、歸還資料等事宜。十五、合同附件1.房屋買賣合同附件；2.房屋產(chǎn)權(quán)證；3.房屋質(zhì)量保證書；4.付款憑證；5.其他雙方認(rèn)為必要的文件。十六、合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。十七、法律適用與管轄1.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。2.管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院解決。十八、合同簽署本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_