2025年度住宅拆除及土地平整合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅拆除及土地平整合同范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同系根據(jù)甲方拆除住宅及平整土地的需求，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方拆除住宅及平整土地的相關(guān)事宜，確保拆除及平整工作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方利益的最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.住宅：指甲方擁有的、需要拆除的住宅建筑物；2.土地平整：指將拆除后的住宅用地進(jìn)行清理、平整，使其達(dá)到建設(shè)要求；3.工程量：指拆除及平整工程所需的人工、材料、機(jī)械等資源數(shù)量；4.工期：指完成拆除及平整工程所需的時(shí)間。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.拆除：指將甲方擁有的住宅建筑物進(jìn)行拆除；2.土地平整：指將拆除后的住宅用地進(jìn)行清理、平整；3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指拆除及平整工程的質(zhì)量要求，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；4.付款方式：指甲乙雙方約定的付款方式，包括付款比例、付款時(shí)間等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、工程量完成拆除及平整工作；2.甲方有權(quán)要求乙方在拆除及平整過程中，確保施工安全，保護(hù)周圍環(huán)境；3.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方工程款；4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行拆除及平整工作，提供必要的施工條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、工程量完成拆除及平整工作；2.乙方應(yīng)保證施工安全，采取有效措施防止施工過程中對(duì)周圍環(huán)境造成污染；3.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供拆除及平整工程的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等；4.乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，接受甲方監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、工程量完成拆除及平整工作；2.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供拆除及平整工程的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等；3.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方工程款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的工期完成后，合同自動(dòng)終止；2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正的，另一方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，合同自動(dòng)終止。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將拆除及平整后的場(chǎng)地交還給甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算剩余工程款。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.拆除費(fèi)用：包括拆除住宅建筑物的直接費(fèi)用、拆除過程中的安全防護(hù)費(fèi)用等；2.土地平整費(fèi)用：包括土地清理、平整、恢復(fù)原狀等直接費(fèi)用；3.材料費(fèi)用：包括拆除及平整過程中所需的各種材料費(fèi)用；4.人工費(fèi)用：包括拆除及平整過程中所需的人工費(fèi)用；5.機(jī)械費(fèi)用：包括拆除及平整過程中所需的各種機(jī)械設(shè)備使用費(fèi)用；6.管理費(fèi)用：包括合同管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用；7.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：2.進(jìn)度款：在拆除及平整工程按進(jìn)度完成時(shí)，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量及合同約定的付款比例向乙方支付進(jìn)度款；4.逾期付款違約金：甲方逾期付款的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付違約金。7.3支付時(shí)間：2.進(jìn)度款支付時(shí)間：根據(jù)工程進(jìn)度，每完成一定比例后支付；7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，向乙方提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)；2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金；2.甲方未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诨虻?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定完成拆除及平整工程的，應(yīng)向甲方支付違約金；2.乙方在施工過程中造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.乙方未按合同約定保證施工安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況及損失程度確定，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方的商業(yè)秘密；2.工程技術(shù)資料；3.拆除及平整工程的相關(guān)信息。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；3.雙方在合同終止后，仍應(yīng)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、政府命令等；3.社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府對(duì)拆除及平整工程的相關(guān)政策調(diào)整；3.疫情等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同；2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密的；2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)拆除及平整工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作的監(jiān)督權(quán)；2.乙方保留對(duì)拆除及平整工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的控制權(quán)；3.雙方在合同履行過程中，應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在拆除及平整工程完成后，對(duì)土地使用權(quán)的決定權(quán)；2.乙方保留在合同履行過程中，對(duì)施工方案、技術(shù)措施的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式；2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力；2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行單方面的修改或補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)就拆除及平整工程的相關(guān)事宜進(jìn)行充分溝通，確保工程順利進(jìn)行；2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供必要的資料、信息和支持。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論工程進(jìn)展和解決問題；2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)通報(bào)工程進(jìn)展和相關(guān)事宜。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同是雙方就拆除及平整工程達(dá)成的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式明確約定；2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的住宅拆除及土地平整工程相關(guān)資料；2.乙方提交的拆除及平整工程施工方案；3.甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議；4.拆除及平整工程的設(shè)計(jì)圖紙；5.拆除及平整工程的施工進(jìn)度報(bào)告；6.拆除及平整工程的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；7.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議；8.任何一方提供的其他與本合同相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付款項(xiàng)，認(rèn)定違約；未按合同約定提供施工條件，認(rèn)定違約；因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诨?，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定完成拆除及平整工程，認(rèn)定違約；在施工過程中造成甲方損失，認(rèn)定違約；未按合同約定保證施工安全，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金等法律責(zé)任。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的書面協(xié)議。4.保密期限：指保密協(xié)議中約定的保密內(nèi)容應(yīng)保密的時(shí)間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆除及平整工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，分析原因，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按期完成。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，查明原因，采取補(bǔ)救措施，確保工程質(zhì)量。3.問題：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。4.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方，共同處理事故。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供拆除及平整工程所需的特殊材料或設(shè)備；第三方負(fù)責(zé)對(duì)提供的材料或設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行保證。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付材料或設(shè)備的費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲方在施工過程中對(duì)材料或設(shè)備的使用給予必要的配合。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，提供符合要求的材料或設(shè)備；第三方應(yīng)配合甲方和乙方的施工需求，確保工程順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度款支付時(shí)，提供相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告；乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后，及時(shí)支付結(jié)算款。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程結(jié)束后，對(duì)拆除及平整后的土地進(jìn)行恢復(fù)；乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)施工過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方不得要求乙方進(jìn)行無合理依據(jù)的工程變更；甲方不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在施工過程中，對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)督；甲方可要求乙方在工程結(jié)束后，對(duì)拆除及平整后的土地進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在施工過程中，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量符合合同要求；甲方可要求乙方在工程結(jié)束后，對(duì)拆除及平整后的土地進(jìn)行恢復(fù)，達(dá)到甲方滿意的程度。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方不得擅自更改施工方案，未經(jīng)甲方同意不得進(jìn)行工程變更；乙方不得要求甲方支付超出合同約定的費(fèi)用。全文完。2025年度住宅拆除及土地平整合同范本1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同背景及目的二、合同主體2.1拆除方2.2土地平整方2.3合同監(jiān)管單位三、拆除范圍及內(nèi)容3.1拆除區(qū)域3.2拆除建筑物及附屬設(shè)施3.3拆除過程中需遵守的規(guī)定四、土地平整范圍及內(nèi)容4.1土地平整區(qū)域4.2土地平整標(biāo)準(zhǔn)4.3土地平整過程中需遵守的規(guī)定五、合同工期5.1拆除工期5.2土地平整工期5.3工期延誤責(zé)任六、合同價(jià)款及支付方式6.1拆除工程價(jià)款6.2土地平整工程價(jià)款6.3預(yù)付款及進(jìn)度款支付6.4結(jié)算及付款方式七、質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1拆除工程質(zhì)量要求7.2土地平整工程質(zhì)量要求7.3工程驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)八、安全與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2環(huán)保措施及要求8.3事故處理及責(zé)任九、違約責(zé)任9.1拆除方違約責(zé)任9.2土地平整方違約責(zé)任9.3合同監(jiān)管單位違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十一、合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理十二、合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理十三、合同附件13.1附件一：拆除工程圖紙13.2附件二：土地平整工程圖紙13.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)十四、其他約定14.1通知送達(dá)方式14.2合同生效及修改14.3合同份數(shù)及保管14.4合同簽署及生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度住宅拆除及土地平整合同1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同雙方基本信息：1.3.1拆除方：全稱：簡(jiǎn)稱：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.3.2土地平整方：全稱：簡(jiǎn)稱：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.3.3合同監(jiān)管單位：全稱：簡(jiǎn)稱：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.4合同背景及目的：項(xiàng)目背景：合同目的：明確雙方在拆除及土地平整過程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。二、合同主體2.1拆除方：拆除方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和施工能力，確保工程質(zhì)量和安全。2.2土地平整方：土地平整方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和施工能力，確保工程質(zhì)量和安全。2.3合同監(jiān)管單位：合同監(jiān)管單位負(fù)責(zé)對(duì)合同的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的履行。三、拆除范圍及內(nèi)容3.1拆除區(qū)域：具體拆除區(qū)域范圍，包括經(jīng)緯度、面積等。3.2拆除建筑物及附屬設(shè)施：列出拆除建筑物及附屬設(shè)施的清單，包括名稱、數(shù)量、結(jié)構(gòu)類型等。3.3拆除過程中需遵守的規(guī)定：遵守國(guó)家有關(guān)拆除工程的相關(guān)法律法規(guī)。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理規(guī)定。四、土地平整范圍及內(nèi)容4.1土地平整區(qū)域：具體土地平整區(qū)域范圍，包括經(jīng)緯度、面積等。4.2土地平整標(biāo)準(zhǔn)：土地平整的厚度、平整度、排水系統(tǒng)等要求。4.3土地平整過程中需遵守的規(guī)定：遵守國(guó)家有關(guān)土地平整工程的相關(guān)法律法規(guī)。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理規(guī)定。五、合同工期5.1拆除工期：拆除工程開始時(shí)間：____年____月____日拆除工程結(jié)束時(shí)間：____年____月____日5.2土地平整工期：土地平整工程開始時(shí)間：____年____月____日土地平整工程結(jié)束時(shí)間：____年____月____日5.3工期延誤責(zé)任：因拆除方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由拆除方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因土地平整方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由土地平整方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、合同價(jià)款及支付方式6.1拆除工程價(jià)款：拆除工程總價(jià)款：____元6.2土地平整工程價(jià)款：土地平整工程總價(jià)款：____元6.3預(yù)付款及進(jìn)度款支付：預(yù)付款比例：____%預(yù)付款支付時(shí)間：____年____月____日進(jìn)度款支付比例：____%進(jìn)度款支付時(shí)間：根據(jù)工程進(jìn)度確定6.4結(jié)算及付款方式：結(jié)算方式：根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行結(jié)算。付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。七、質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1拆除工程質(zhì)量要求：拆除工程應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按規(guī)定處理。7.2土地平整工程質(zhì)量要求：土地平整應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。土地平整后的土地應(yīng)滿足后續(xù)工程建設(shè)要求。7.3工程驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。驗(yàn)收內(nèi)容包括工程量、質(zhì)量、安全等。驗(yàn)收不合格的工程應(yīng)進(jìn)行整改，直至合格為止。八、安全與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責(zé)任：拆除方和土地平整方應(yīng)各自負(fù)責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。8.2環(huán)保措施及要求：施工過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢棄物等應(yīng)進(jìn)行處理，不得污染環(huán)境。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。8.3事故處理及責(zé)任：發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)上報(bào)，并采取必要的應(yīng)急措施。事故責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。九、違約責(zé)任9.1拆除方違約責(zé)任：遲期完成拆除工程，每延遲一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。質(zhì)量不符合要求，應(yīng)返工或賠償損失。9.2土地平整方違約責(zé)任：遲期完成土地平整工程，每延遲一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。質(zhì)量不符合要求，應(yīng)返工或賠償損失。9.3合同監(jiān)管單位違約責(zé)任：未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提交書面仲裁申請(qǐng)。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。十一、合同解除11.1合同解除條件：一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2合同解除程序：解除合同需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。11.3合同解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。十二、合同終止12.1合同終止條件：合同履行完畢。雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序：終止合同需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。十三、合同附件13.1附件一：拆除工程圖紙13.2附件二：土地平整工程圖紙13.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)十四、其他約定14.1通知送達(dá)方式：通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，可通過郵寄、傳真或電子郵件等方式。14.2合同生效及修改：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.3合同份數(shù)及保管：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。合同由雙方妥善保管。________________________拆除方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日________________________土地平整方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日________________________合同監(jiān)管單位（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方負(fù)責(zé)工程整體進(jìn)度和協(xié)調(diào)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督工程的總體進(jìn)度，確保按時(shí)完成拆除及土地平整工作。甲方應(yīng)協(xié)調(diào)拆除方和土地平整方之間的工作，解決施工過程中的矛盾和問題。1.2甲方提供必要的施工條件：甲方應(yīng)確保拆除方和土地平整方在施工現(xiàn)場(chǎng)有必要的施工條件，如水電供應(yīng)、場(chǎng)地平整等。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)。1.3甲方承擔(dān)部分費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)因工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。甲方應(yīng)承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的工程中斷和恢復(fù)產(chǎn)生的費(fèi)用。1.4甲方提供工程圖紙和資料：甲方應(yīng)提供詳細(xì)的工程圖紙和資料，確保拆除方和土地平整方能夠準(zhǔn)確執(zhí)行施工任務(wù)。甲方應(yīng)對(duì)提供的圖紙和資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方負(fù)責(zé)工程整體管理和監(jiān)督：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)拆除方和土地平整方的管理工作，確保工程質(zhì)量和安全。乙方應(yīng)監(jiān)督拆除方和土地平整方按照合同約定進(jìn)行施工。2.2乙方承擔(dān)施工責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)拆除方和土地平整方的施工質(zhì)量和進(jìn)度承擔(dān)直接責(zé)任。乙方應(yīng)確保拆除方和土地平整方在施工過程中遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.3乙方提供技術(shù)支持：乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，確保施工過程的順利進(jìn)行。乙方應(yīng)協(xié)助拆除方和土地平整方解決施工過程中遇到的技術(shù)難題。2.4乙方負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)組織工程驗(yàn)收，對(duì)拆除方和土地平整方的施工質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。乙方應(yīng)對(duì)驗(yàn)收合格后的工程承擔(dān)保修責(zé)任。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介方職責(zé)：中介方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方和拆除方、土地平整方之間的關(guān)系。中介方應(yīng)確保合同條款的執(zhí)行，監(jiān)督施工過程中的質(zhì)量和進(jìn)度。3.2中介方費(fèi)用：中介方應(yīng)收取合理的服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。中介方費(fèi)用支付方式及時(shí)間應(yīng)在合同中約定。3.3中介方保密義務(wù)：中介方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及雙方信息保密，不得泄露給任何第三方。3.4中介方責(zé)任：中介方應(yīng)對(duì)其提供的咨詢服務(wù)和協(xié)調(diào)工作負(fù)責(zé)，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介方爭(zhēng)議解決：中介方與甲方、乙方或拆除方、土地平整方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，中介方應(yīng)提交相關(guān)爭(zhēng)議至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.拆除工程圖紙2.土地平整工程圖紙3.相關(guān)法律法規(guī)4.甲方提供的工程圖紙和資料5.中介方服務(wù)協(xié)議6.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則7.雙方簽字蓋章的合同副本8.任何其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方：未按時(shí)提供施工條件，導(dǎo)致工程延誤。乙方：未按時(shí)完成工程，質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。中介方：未履行保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：通過工程進(jìn)度報(bào)告、現(xiàn)場(chǎng)檢查等方式認(rèn)定。乙方違約：通過工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、現(xiàn)場(chǎng)檢查等方式認(rèn)定。中介方違約：通過中介方服務(wù)協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家或行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量要求，如國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。4.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。5.資質(zhì)：指法人或個(gè)人在特定領(lǐng)域具備的從事某種活動(dòng)的資格和能力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，確保按時(shí)完成工程。2.問題：工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：要求乙方返工或進(jìn)行修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即停止施工，進(jìn)行事故調(diào)查和處理，確保安全生產(chǎn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅拆除及土地平整項(xiàng)目。2.城市更新改造項(xiàng)目。3.土地開發(fā)項(xiàng)目。4.建設(shè)工程項(xiàng)目。全文完。2025年度住宅拆除及土地平整合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：（填寫甲方全稱）1.2甲方地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）1.3甲方聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）1.4甲方聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.5乙方名稱：（填寫乙方全稱）1.6乙方地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）1.7乙方聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）1.8乙方聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬對(duì)位于（填寫拆除及土地平整項(xiàng)目所在地）的住宅進(jìn)行拆除及土地平整，為保障拆除及土地平整工作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用，甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)在本合同中，“住宅”指甲方所有或使用的房屋建筑；“拆除”指將住宅及其附屬設(shè)施全部拆除；“土地平整”指對(duì)拆除后的土地進(jìn)行清理、平整，以滿足后續(xù)土地開發(fā)利用的要求。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“合同履行時(shí)間”：指本合同生效后，甲乙雙方按照約定完成拆除及土地平整工作的期限；（2）“合同履行地點(diǎn)”：指本合同約定的拆除及土地平整工作的具體地點(diǎn)；（3）“合同履行方式”：指甲乙雙方按照約定完成拆除及土地平整工作的方式，包括但不限于：自行拆除、委托拆除、共同拆除等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成拆除及土地平整工作；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同，確保拆除及土地平整工作符合約定要求；（3）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付拆除及土地平整費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)拆除及土地平整手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式提供拆除及土地平整所需條件；（2）乙方有權(quán)對(duì)拆除及土地平整工作進(jìn)行監(jiān)督，確保拆除及土地平整工作符合約定要求；（3）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成拆除及土地平整工作；（4）乙方應(yīng)按照約定向甲方提供拆除及土地平整所需的證明文件和資料；（5）乙方應(yīng)承擔(dān)因拆除及土地平整工作造成的一切責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為（填寫履行期限，如：自合同生效之日起一年內(nèi)）。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的拆除及土地平整工作地點(diǎn)為：（填寫拆除及土地平整項(xiàng)目所在地）。5.3合同履行方式本合同約定的拆除及土地平整工作方式為：（填寫履行方式，如：自行拆除、委托拆除、共同拆除等）。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互返還因履行合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)、資料等；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）拆除費(fèi)用：包括拆除住宅及其附屬設(shè)施所需的全部費(fèi)用；（2）土地平整費(fèi)用：包括土地平整所需的機(jī)械、人工、材料等費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：包括合同履行過程中可能發(fā)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）分期支付：合同總費(fèi)用分為（填寫分期支付次數(shù)）期，每期支付金額為（填寫每期支付金額）；（2）一次性支付：合同總費(fèi)用一次性支付。7.3支付時(shí)間（1）分期支付：每期支付時(shí)間應(yīng)在本合同約定的支付時(shí)間前（填寫具體日期）；（2）一次性支付：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起（填寫具體天數(shù)）內(nèi)支付全部費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供支付憑證；（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在（填寫具體天數(shù)）內(nèi)出具收款證明；（3）如甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停合同履行，并要求甲方支付逾期付款利息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付（填寫逾期付款利息比例）的逾期付款利息；（2）甲方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成拆除及土地平整工作的，應(yīng)向甲方支付（填寫違約金比例）的違約金；（2）乙方在履行合同過程中造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：甲方或乙方違約造成的損失，賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算，但不得超過合同總金額的（填寫比例）；（2）賠償方式：賠償金額以貨幣形式支付，支付方式同合同費(fèi)用支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）拆除及土地平整項(xiàng)目的具體信息；（2）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）合同履行過程中產(chǎn)生的技術(shù)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起（填寫具體年限）。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方在合同簽訂時(shí)無法預(yù)見、無法避免并不能克服的事件。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同履行成本增加的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致拆除及土地平整工作無法繼續(xù)；（2）政府征收土地，導(dǎo)致合同無法履行；（3）罷工導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成拆除及土地平整工作。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟，或向（填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格不得轉(zhuǎn)讓；（2）合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與合同履行無關(guān)的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲乙雙方在本合同中未明確約定的權(quán)利，均視為保留。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)拆除及土地平整項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留對(duì)拆除及土地平整項(xiàng)目的技術(shù)、工藝、材料等方面的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供拆除及土地平整所需的場(chǎng)地、設(shè)施等；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供拆除及土地平整所需的技術(shù)、材料等。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論合同履行中的問題；（2）及時(shí)溝通，共同解決合同履行中的困難。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于拆除及土地平整的全部協(xié)議，具有完整性。本合同與甲乙雙方之間其他協(xié)議或約定不沖突。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方土地權(quán)屬證明文件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.拆除及土地平整工程設(shè)計(jì)方案4.拆除及土地平整施工方案5.拆除及土地平整工程預(yù)算6.拆除及土地平整工程進(jìn)度計(jì)劃7.拆除及土地平整工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.不可抗力事件證明文件9.協(xié)商解決爭(zhēng)議的會(huì)議紀(jì)要10.修改和補(bǔ)充合同文件的書面協(xié)議11.其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用。甲方未按約定履行合同義務(wù)，如未按時(shí)提供場(chǎng)地、設(shè)施等。乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成拆除及土地平整工作。乙方未按約定提供技術(shù)、材料等。違約行為認(rèn)定：通過雙方溝通確認(rèn)或相關(guān)證據(jù)證明。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)益關(guān)系和房地產(chǎn)市場(chǎng)的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭(zhēng)議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議。5.轉(zhuǎn)讓：指合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催告，如甲方仍未支付，乙方有權(quán)暫停合同履行并追究違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定完成拆除及土地平整工作。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方在合理期限內(nèi)完成工作。如乙方仍未能按時(shí)完成，甲方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同履行時(shí)間或解除合同。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫第三方全稱）2.第三方地址：（填寫第三方詳細(xì)地址）3.第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）4.第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供拆除及土地平整所需的施工機(jī)械、材料等；第三方應(yīng)確保提供的施工機(jī)械、材料等符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)；第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；第三方應(yīng)確保提供的施工機(jī)械、材料等質(zhì)量。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供拆除及土地平整所需的場(chǎng)地、設(shè)施等；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工便利；乙方有權(quán)要求甲方對(duì)拆除及土地平整工作給予必要的配合。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合同履行期間，不受第三方干擾；甲方應(yīng)保證乙方在合同履行期間，獲得合理的利潤(rùn)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供場(chǎng)地、設(shè)施等的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未按約定給予乙方施工便利的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定，按時(shí)完成拆除及土地平整工作；甲方可要求乙方在施工過程中，采取必要的措施保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全；甲方可要求乙方在施工過程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)確保拆除及土地平整工作符合甲方要求；乙方應(yīng)確保拆除及土地平整工作不會(huì)影響甲方后續(xù)的開發(fā)利用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成拆除及土地平整工作的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方在施工過程中，未采取必要措施保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)安全的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度住宅拆除及土地平整合同范本3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.雙方基本信息3.拆除及土地平整項(xiàng)目概況4.項(xiàng)目進(jìn)度安排5.拆除及土地平整工程范圍6.拆除及土地平整工程標(biāo)準(zhǔn)7.拆除及土地平整工程費(fèi)用8.付款方式及期限9.質(zhì)量保證及驗(yàn)收10.爭(zhēng)議解決11.違約責(zé)任12.合同解除13.合同生效及終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及目的1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同目的在于明確甲乙雙方在2025年度住宅拆除及土地平整項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.雙方基本信息2.1甲方（拆除及土地平整單位）：2.1.1全稱：________________________2.1.2簡(jiǎn)稱：________________________2.1.3法定代表人：________________________2.1.4聯(lián)系地址：________________________2.1.5聯(lián)系電話：________________________2.2乙方（業(yè)主）：2.2.1全稱：________________________2.2.2簡(jiǎn)稱：________________________2.2.3法定代表人：________________________2.2.4聯(lián)系地址：________________________2.2.5聯(lián)系電話：________________________3.拆除及土地平整項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：________________________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________3.3項(xiàng)目規(guī)模：________________________3.4項(xiàng)目總投資：________________________3.5項(xiàng)目工期：________________________4.項(xiàng)目進(jìn)度安排4.1.1拆除階段：________________________4.1.2土地平整階段：________________________4.1.3清理階段：________________________4.2各階段具體時(shí)間安排如下：4.2.1拆除階段：________________________4.2.2土地平整階段：________________________4.2.3清理階段：________________________5.拆除及土地平整工程范圍5.1拆除范圍：________________________5.2土地平整范圍：________________________5.3拆除及土地平整工程所需材料、設(shè)備等清單：________________________6.拆除及土地平整工程標(biāo)準(zhǔn)6.1拆除標(biāo)準(zhǔn)：________________________6.2土地平整標(biāo)準(zhǔn)：________________________6.3工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________________7.拆除及土地平整工程費(fèi)用7.1工程費(fèi)用總額：________________________7.2工程費(fèi)用構(gòu)成：________________________7.3工程費(fèi)用支付方式：________________________7.4工程費(fèi)用支付時(shí)間：________________________7.5乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。8.付款方式及期限8.1甲方根據(jù)乙方提供的工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，按照合同約定的工程費(fèi)用支付比例，分階段支付工程款項(xiàng)。8.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。8.3付款期限：8.3.1拆除階段完成后，乙方在收到甲方驗(yàn)收合格通知后的5個(gè)工作日內(nèi)支付拆除工程費(fèi)用的50%。8.3.2土地平整階段完成后，乙方在收到甲方驗(yàn)收合格通知后的5個(gè)工作日內(nèi)支付土地平整工程費(fèi)用的40%。8.3.3清理階段完成后，乙方在收到甲方驗(yàn)收合格通知后的5個(gè)工作日內(nèi)支付清理工程費(fèi)用的10%。9.質(zhì)量保證及驗(yàn)收9.1甲方應(yīng)確保拆除及土地平整工程的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。9.2工程驗(yàn)收：9.2.1乙方應(yīng)在拆除及土地平整工程完成后，組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。9.2.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知發(fā)出后的3個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。9.2.3驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收不合格通知后的10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至乙方驗(yàn)收合格。10.爭(zhēng)議解決10.1合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.違約責(zé)任11.2乙方未按合同約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為未支付款項(xiàng)的1%。11.3任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.合同解除12.1.1另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成解決方案；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；12.1.3合同目的無法實(shí)現(xiàn)。13.合同生效及終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起至拆除及土地平整工程全部完成并驗(yàn)收合格之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方介入：指在本合同履行過程中，甲乙雙方一致同意引入的具有獨(dú)立法人資格的第三方機(jī)構(gòu)或