糧油加工廠出租居間合同

糧油加工廠出租居間合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、糧油加工廠出租描述1.出租對象與用途糧油加工廠名稱為______，位于______，出租給乙方用于______（詳細說明如糧油加工、食品生產(chǎn)等）。出租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.出租條件甲方保證出租的糧油加工廠符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，具備合法的經(jīng)營資質(zhì)。乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。二、租金與支付方式1.租金金額糧油加工廠租金為每月______元，租金總額為______元（大寫：______）。乙方應(yīng)于每月______日前支付當月租金。2.支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。三、交房與驗收1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將糧油加工廠交付給乙方。乙方應(yīng)在收到甲方交付的糧油加工廠后______個工作日內(nèi)完成驗收。2.驗收標準糧油加工廠交付時應(yīng)符合合同約定的條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、功能用途等。驗收過程中如有不符合約定的情形，乙方應(yīng)在驗收報告上注明，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)進行整改。四、使用與維護1.使用規(guī)范乙方在使用糧油加工廠期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)合理使用糧油加工廠，不得進行任何可能影響甲方權(quán)益的經(jīng)營活動。2.維護責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)糧油加工廠的日常維護，確保房屋設(shè)施設(shè)備的正常運行。乙方在使用過程中造成房屋設(shè)施設(shè)備的損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的糧油加工廠進行合理監(jiān)管，確保其符合租賃合同的要求。有權(quán)在租賃期滿后收回糧油加工廠，或根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。義務(wù)：向乙方提供符合租賃合同約定的糧油加工廠，并確保其處于良好狀態(tài)。在租賃期間，負責(zé)糧油加工廠的日常維護和管理，確保其正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)使用糧油加工廠，并享有其帶來的收益。在租賃期滿后，有權(quán)選擇續(xù)租或搬離。義務(wù)：按照租賃合同約定支付租金，并合理使用糧油加工廠，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。在租賃期滿前，負責(zé)將糧油加工廠恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。六、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租租賃期滿前______個月，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)租申請，甲方應(yīng)在收到申請后______個工作日內(nèi)給予答復(fù)。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)于每月______日前支付當月租金，租金支付方式為______。2.租金調(diào)整租賃期間如遇市場租金波動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)在______個工作日內(nèi)書面確認。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供糧油加工廠或未履行維修義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。若甲方未按約定時間答復(fù)乙方續(xù)租申請，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方擅自改變糧油加工廠結(jié)構(gòu)或用途，每發(fā)現(xiàn)一次，應(yīng)向甲方支付______元違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____