二零二五年度沈陽市租賃房屋押金管理服務合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度沈陽市租賃房屋押金管理服務合同甲方（押金管理方）：甲方名稱：沈陽市房屋租賃押金管理服務中心甲方地址：沈陽市區(qū)路號甲方聯(lián)系方式：02488888888法定代表人（如有）：乙方（房屋租賃方）：乙方名稱：乙方地址：沈陽市區(qū)路號乙方聯(lián)系方式：02477777777法定代表人（如有）：一、押金管理描述1.押金金額與用途押金金額為人民幣______元整，用于保證乙方在租賃期間遵守租賃合同的規(guī)定，按時繳納租金、水電氣費等。2.押金退還條件在乙方租賃期滿且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞、無欠費的情況下，甲方應在乙方搬離后______個工作日內(nèi)退還押金。二、押金管理與退還1.押金收取甲方在乙方簽訂租賃合同時一次性收取押金。2.押金退還租賃期滿或合同解除后，甲方應在核實房屋及設(shè)施設(shè)備狀況和費用繳納情況后，及時退還押金。三、押金退還流程1.乙方應在租賃期滿或合同解除前______個工作日向甲方提出退還押金申請。2.甲方在收到乙方申請后，對房屋及設(shè)施設(shè)備進行驗收，確認無損壞、無欠費后，退還押金。3.如房屋及設(shè)施設(shè)備存在損壞或欠費，甲方有權(quán)扣除相應費用后再退還剩余押金。四、違約責任1.乙方如有違約行為，如逾期支付租金、損壞房屋及設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)扣除押金或要求乙方承擔相應賠償責任。2.甲方如有違約行為，如未按時退還押金等，應承擔相應的違約責任。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進行合理檢查，確保房屋及設(shè)施設(shè)備符合租賃合同的要求。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的規(guī)定，包括按時繳納租金、維護房屋及設(shè)施設(shè)備等。義務：向乙方提供符合租賃合同約定的房屋及設(shè)施設(shè)備。對乙方在租賃期間合法使用房屋及設(shè)施設(shè)備的行為給予必要的保障。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在租賃期間有權(quán)合法使用房屋及設(shè)施設(shè)備。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方退還押金。義務：按照租賃合同約定支付租金及其他相關(guān)費用。合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，避免損壞。六、押金退還流程1.退還申請乙方在租賃期滿或合同解除前______個工作日向甲方提出退還押金申請。2.驗收與退還甲方在收到乙方申請后，對房屋及設(shè)施設(shè)備進行驗收，確認無損壞、無欠費后，退還押金。3.退還時間甲方應在驗收合格后______個工作日內(nèi)退還押金。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時退還押金，每逾期一天，應按照押金金額的______%向乙方支付違約金。若甲方未按照租賃合同約定提供房屋及設(shè)施設(shè)備，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應按照租金金額的______%向甲方支付違約金。若乙方損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，應負責修復或賠償相應的損失。八、爭議解決1.雙方協(xié)商如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向沈陽市仲裁委員會申請仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于押金管理流程、租賃房屋信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____