2025年度休閑農(nóng)業(yè)承包經(jīng)營招租合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度休閑農(nóng)業(yè)承包經(jīng)營招租合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.承包經(jīng)營區(qū)域及范圍2.1承包經(jīng)營區(qū)域位置2.2承包經(jīng)營區(qū)域面積2.3承包經(jīng)營區(qū)域界限3.承包經(jīng)營期限3.1承包經(jīng)營起始日期3.2承包經(jīng)營終止日期4.承包經(jīng)營內(nèi)容4.1農(nóng)業(yè)種植4.2農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖4.3農(nóng)業(yè)觀光4.4農(nóng)業(yè)體驗(yàn)5.承包經(jīng)營費(fèi)用及支付方式5.1承包經(jīng)營費(fèi)用總額5.2承包經(jīng)營費(fèi)用構(gòu)成5.3承包經(jīng)營費(fèi)用支付方式6.承包經(jīng)營收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配方式6.3收益分配時(shí)間7.承包經(jīng)營責(zé)任與義務(wù)7.1承包方責(zé)任與義務(wù)7.2承租方責(zé)任與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同附件12.1附件一：承包經(jīng)營區(qū)域平面圖12.2附件二：承包經(jīng)營費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：休閑農(nóng)業(yè)開發(fā)1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所：省市區(qū)路號1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：農(nóng)業(yè)合作社1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：省市區(qū)路號1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx87652.承包經(jīng)營區(qū)域及范圍2.1承包經(jīng)營區(qū)域位置2.1.1區(qū)域名稱：休閑農(nóng)業(yè)示范區(qū)2.1.2區(qū)域具體位置：省市區(qū)鎮(zhèn)村2.2承包經(jīng)營區(qū)域面積2.2.1區(qū)域總面積：100畝2.2.2土地使用性質(zhì)：農(nóng)業(yè)用地2.3承包經(jīng)營區(qū)域界限2.3.1東至路2.3.2南至河2.3.3西至村界2.3.4北至路3.承包經(jīng)營期限3.1承包經(jīng)營起始日期：2025年1月1日3.2承包經(jīng)營終止日期：2029年12月31日4.承包經(jīng)營內(nèi)容4.1農(nóng)業(yè)種植4.1.1種植作物：蔬菜、水果、糧食等4.1.2種植面積：80畝4.2農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖4.2.1養(yǎng)殖種類：雞、鴨、魚等4.2.2養(yǎng)殖數(shù)量：雞5000只，鴨3000只，魚10000尾4.3農(nóng)業(yè)觀光4.3.1觀光項(xiàng)目：農(nóng)家樂、采摘園、垂釣等4.3.2觀光設(shè)施：餐飲區(qū)、休息區(qū)、游樂設(shè)施等4.4農(nóng)業(yè)體驗(yàn)4.4.1體驗(yàn)項(xiàng)目：農(nóng)耕體驗(yàn)、親子活動(dòng)、科普教育等4.4.2體驗(yàn)設(shè)施：農(nóng)田、農(nóng)機(jī)、農(nóng)作物等5.承包經(jīng)營費(fèi)用及支付方式5.1承包經(jīng)營費(fèi)用總額：100萬元5.2承包經(jīng)營費(fèi)用構(gòu)成5.2.1土地租賃費(fèi)：50萬元5.2.2設(shè)施建設(shè)費(fèi)：30萬元5.2.3運(yùn)營管理費(fèi)：20萬元5.3承包經(jīng)營費(fèi)用支付方式5.3.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付30萬元5.3.2分期付款：每年支付20萬元，于每年1月1日前支付6.承包經(jīng)營收益分配6.1收益分配比例6.1.1承包方：60%6.1.2承租方：40%6.2收益分配方式6.2.1按季度結(jié)算6.2.2每季度末支付6.3收益分配時(shí)間6.3.1每季度末后的10個(gè)工作日內(nèi)支付7.承包經(jīng)營責(zé)任與義務(wù)7.1承包方責(zé)任與義務(wù)7.1.1按合同約定提供土地、設(shè)施等7.1.2負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、觀光、體驗(yàn)等項(xiàng)目的運(yùn)營管理7.1.3確保農(nóng)業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量安全7.2承租方責(zé)任與義務(wù)7.2.1按合同約定支付承包經(jīng)營費(fèi)用7.2.2負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、觀光、體驗(yàn)等項(xiàng)目的具體實(shí)施7.2.3確保農(nóng)業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量安全8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1未按合同約定提供土地、設(shè)施等，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營的，承包方應(yīng)賠償承租方實(shí)際損失。8.1.2違反合同約定，擅自改變土地用途或設(shè)施使用方式的，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1未按合同約定支付承包經(jīng)營費(fèi)用的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的5%。8.2.2違反合同約定，擅自改變農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、觀光、體驗(yàn)等項(xiàng)目內(nèi)容的，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承包方因此遭受的損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同終止。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.1.2合同簽訂后，按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。11.2合同備案要求11.2.1合同雙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)向相關(guān)主管部門備案。11.2.2備案材料應(yīng)包括合同原件、雙方營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。12.合同附件12.1附件一：承包經(jīng)營區(qū)域平面圖12.2附件二：承包經(jīng)營費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：2024年12月31日13.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號13.3簽署人員13.3.1承包方代表：（簽字）13.3.2承租方代表：（簽字）14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)方、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、融資服務(wù)、法律服務(wù)等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意，并由合同雙方共同簽訂書面協(xié)議。15.4第三方介入程序15.4.1合同雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)，并確定第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.4.2合同雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.4.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照協(xié)議約定與第三方進(jìn)行合作。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或造成合同雙方損失的，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。16.1.2若無約定，第三方責(zé)任限額不得超過其提供服務(wù)的合理價(jià)值。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，因不可抗力或其他非因自身原因?qū)е碌膿p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與合同雙方的關(guān)系17.1.1第三方與合同雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對合同雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。17.1.2第三方應(yīng)遵守合同雙方的約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。17.2第三方與其他第三方的責(zé)任劃分17.2.1若第三方在提供服務(wù)過程中，需要與其他第三方合作，應(yīng)明確各方的責(zé)任劃分。17.2.2各方之間的責(zé)任劃分應(yīng)在合作協(xié)議中明確，以避免責(zé)任不清。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更18.1.1第三方介入后，若合同內(nèi)容需要變更，合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.1.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決19.1.1第三方介入后發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除20.1.1第三方介入后，若合同雙方或第三方認(rèn)為有必要解除合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。20.1.2解除協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止21.1.1第三方介入后，若合同期限屆滿或因其他原因?qū)е潞贤K止，合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。21.1.2終止協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：承包經(jīng)營區(qū)域平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)標(biāo)明承包經(jīng)營區(qū)域的邊界、建筑物、道路、水利設(shè)施等，并提供比例尺。2.附件二：承包經(jīng)營費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的名稱、金額、支付時(shí)間等。說明：明細(xì)表用于明確承包經(jīng)營費(fèi)用的構(gòu)成，便于雙方核對和結(jié)算。3.附件三：合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件用于證明雙方合法主體資格。4.附件四：法定代表人身份證明詳細(xì)要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說明：身份證明文件用于證明法定代表人身份，確保合同簽署的真實(shí)性。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及合作期限等。說明：合作協(xié)議用于規(guī)范第三方介入后的合作關(guān)系，確保各方權(quán)益。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、原因和生效日期等。說明：變更協(xié)議用于記錄合同變更情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和有效性。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、生效日期等。說明：解除協(xié)議用于記錄合同解除情況，明確各方責(zé)任。8.附件八：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：終止協(xié)議應(yīng)明確終止原因、生效日期等。說明：終止協(xié)議用于記錄合同終止情況，明確各方責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付承包經(jīng)營費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未支付費(fèi)用總額的5%作為違約金，超過合同期限未支付的費(fèi)用按每日萬分之五的滯納金計(jì)算。示例：若承租方未按合同約定支付20萬元費(fèi)用，則應(yīng)支付違約金1萬元，并按每日萬分之五的滯納金計(jì)算滯納金。2.違約行為：擅自改變土地用途或設(shè)施使用方式責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償承包方因此遭受的實(shí)際損失。示例：若承租方擅自改變土地用途，導(dǎo)致承包方遭受5萬元損失，則承租方應(yīng)賠償承包方5萬元。3.違約行為：違反合同約定，擅自改變農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、觀光、體驗(yàn)等項(xiàng)目內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償承包方因此遭受的實(shí)際損失。示例：若承租方擅自改變觀光項(xiàng)目內(nèi)容，導(dǎo)致承包方遭受3萬元損失，則承租方應(yīng)賠償承包方3萬元。4.違約行為：因故意或重大過失造成合同無法履行或造成合同雙方損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償因此遭受的全部損失。示例：若第三方在提供服務(wù)過程中因重大過失導(dǎo)致合同無法履行，造成合同雙方損失10萬元，則第三方應(yīng)賠償10萬元。全文完。2025年度休閑農(nóng)業(yè)承包經(jīng)營招租合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方：（如有，請?zhí)顚懀┒?、合同前?.1背景：隨著我國休閑農(nóng)業(yè)的快速發(fā)展，休閑農(nóng)業(yè)承包經(jīng)營已成為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的重要組成部分。為充分發(fā)揮土地資源優(yōu)勢，提高土地利用效率，甲方?jīng)Q定對休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行招租。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度休閑農(nóng)業(yè)承包經(jīng)營中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在合作過程中的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）休閑農(nóng)業(yè)：指以農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，結(jié)合旅游、文化、教育、娛樂等功能，為游客提供休閑、觀光、體驗(yàn)等服務(wù)的農(nóng)業(yè)活動(dòng)。（2）承包經(jīng)營：指乙方在甲方提供的土地上，按照合同約定進(jìn)行休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的開發(fā)、經(jīng)營和管理。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中提供土地并進(jìn)行承包經(jīng)營招租的一方。（2）乙方：指本合同中承包經(jīng)營休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的一方。（3）合同期限：指本合同雙方約定的承包經(jīng)營期限。（4）承包費(fèi)用：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定進(jìn)行休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的開發(fā)、經(jīng)營和管理。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付承包費(fèi)用。（3）甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的土地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在甲方提供的土地上按照合同約定進(jìn)行休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的開發(fā)、經(jīng)營和管理。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付承包費(fèi)用。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行合同。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方在甲方提供的土地上開展休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定進(jìn)行休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的開發(fā)、經(jīng)營和管理，甲方進(jìn)行監(jiān)督管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就終止合同的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定將土地恢復(fù)原狀；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算承包費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）承包費(fèi)用：乙方按照合同約定支付給甲方的年度承包費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方提供土地及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的成本。（2）管理費(fèi)用：乙方支付給甲方的一定比例的管理費(fèi)用，用于甲方對休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的日常管理和維護(hù)。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、綠化費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況另行約定。7.2支付方式7.2.1乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付費(fèi)用。7.2.2乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間7.3.1承包費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后的第一個(gè)工作日內(nèi)支付首期承包費(fèi)用。7.3.2管理費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)季度末的一個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季的管理費(fèi)用。7.3.3其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用發(fā)生的具體時(shí)間，按照合同約定的時(shí)間支付。7.4支付條款7.4.1乙方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間，足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。7.4.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1如甲方未能按照合同約定提供土地或相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)提供土地或設(shè)施價(jià)值的10%。8.1.2如甲方未能按照合同約定提供必要的管理和服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的1倍。8.2乙方違約8.2.1如乙方未能按照合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的5%。8.2.2如乙方未能按照合同約定進(jìn)行休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的開發(fā)、經(jīng)營和管理，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的1倍。8.3賠償金額和方式8.3.1違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同項(xiàng)下的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.1.2雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限9.2.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。9.3.2雙方不得以任何形式泄露、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等均屬于不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.3.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例10.4.1地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動(dòng)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的整體規(guī)劃權(quán)、調(diào)整權(quán)和監(jiān)督權(quán)。13.1.2乙方在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置其承包權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留在緊急情況下，為保障公共利益或項(xiàng)目安全，對乙方經(jīng)營活動(dòng)的調(diào)整權(quán)。13.2.2乙方保留在合同期內(nèi)，根據(jù)市場變化和經(jīng)營需要，對項(xiàng)目進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序14.1.1合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.1.2任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力14.2.1合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字之日起生效。14.2.2任何修改和補(bǔ)充均不影響合同的完整性。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)15.1.1雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。15.1.2雙方應(yīng)就項(xiàng)目運(yùn)營中的重大事項(xiàng)進(jìn)行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面報(bào)告等方式保持溝通。15.2.2雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供必要的信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議或任何其他形式變更或補(bǔ)充本合同。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________________________簽字：_____________________日期：_____________________乙方（蓋章）：________________________簽字：_____________________日期：_____________________甲方（蓋章）：________________________簽字：_____________________日期：_____________________乙方（蓋章）：________________________簽字：_____________________日期：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的土地使用證明文件。2.乙方提交的經(jīng)營計(jì)劃和項(xiàng)目可行性報(bào)告。3.乙方提交的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等合法經(jīng)營文件。4.雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供土地或相關(guān)設(shè)施。b.未按合同約定提供必要的管理和服務(wù)。乙方違約：a.未按合同約定支付費(fèi)用。b.未按合同約定進(jìn)行休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的開發(fā)、經(jīng)營和管理。認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致的意見。如有爭議，可由合同約定的爭議解決方式解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指因一方違約行為給對方造成的損失，按照合同約定或法律規(guī)定支付的一定金額。3.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指一方將爭議提交人民法院進(jìn)行審理和裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的土地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)整改，如甲方未能整改，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：乙方經(jīng)營活動(dòng)中出現(xiàn)重大安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理事故，并追究相關(guān)責(zé)任。3.問題：合同履行過程中，雙方對某些條款存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可按合同約定的爭議解決方式處理。4.問題：市場變化導(dǎo)致乙方經(jīng)營困難。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整合同條款，如降低承包費(fèi)用或延長合同期限等，以減輕乙方負(fù)擔(dān)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：_________________第三方聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目所需的特定設(shè)備或技術(shù)支持。第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)備或技術(shù)符合合同要求，并在使用過程中承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行必要的監(jiān)督和建議。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量要求提供設(shè)備或技術(shù)支持。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的日常運(yùn)營管理工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場變化和經(jīng)營需要，對休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行合理的調(diào)整。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，獲得甲方提供的必要支持和幫助。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先獲得續(xù)約權(quán)。乙方有權(quán)獲得甲方提供的培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故終止合同，如需終止，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。甲方不得在合同期內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)租或用于其他用途。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定進(jìn)行休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的開發(fā)、經(jīng)營和管理。甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目發(fā)展需要，對乙方提出改進(jìn)意見。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方向其支付的承包費(fèi)用和管理費(fèi)用。甲方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先獲得項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得將承包權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。乙方不得違反合同約定，擅自改變項(xiàng)目用途。乙方不得在合同期內(nèi)，違反甲方的監(jiān)督管理要求。全文完。2025年度休閑農(nóng)業(yè)承包經(jīng)營招租合同2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的與依據(jù)二、承包經(jīng)營范圍2.1承包區(qū)域界定2.2承包作物及項(xiàng)目2.3承包期限三、承包經(jīng)營條件3.1承包方資質(zhì)要求3.2承包方權(quán)利與義務(wù)3.3承包方違約責(zé)任四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制五、承包經(jīng)營費(fèi)用5.1承包方承擔(dān)費(fèi)用5.2承包方免于承擔(dān)費(fèi)用5.3費(fèi)用結(jié)算與支付六、合同履行與變更6.1合同履行期限6.2合同變更條件6.3合同解除條件七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序八、合同終止與解除8.1合同終止條件8.2合同解除條件8.3合同終止與解除后的處理九、保密條款9.1保密范圍9.2保密期限9.3違約責(zé)任十、不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力證明十一、合同附件11.1附件一：承包區(qū)域示意圖11.2附件二：承包作物及項(xiàng)目清單11.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件十二、合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案機(jī)構(gòu)十三、其他約定13.1合同履行過程中的其他約定13.2雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充條款十四、合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署雙方代表簽名合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度休閑農(nóng)業(yè)承包經(jīng)營招租合同1.2合同簽訂日期：2024年10月15日1.3合同雙方基本信息：承包方（甲方）：[甲方全稱]承包方（乙方）：[乙方全稱]1.4合同目的與依據(jù)：本合同旨在明確甲方將休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目承包給乙方經(jīng)營，乙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，實(shí)現(xiàn)雙方的互利共贏。二、承包經(jīng)營范圍2.1承包區(qū)域界定：甲方承包區(qū)域位于[具體地址]，包括但不限于土地、設(shè)施、設(shè)備等。2.2承包作物及項(xiàng)目：乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營的項(xiàng)目包括但不限于：種植、養(yǎng)殖、休閑體驗(yàn)等。2.3承包期限：本合同承包期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。三、承包經(jīng)營條件3.1承包方資質(zhì)要求：3.2承包方權(quán)利與義務(wù)：乙方享有承包區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營責(zé)任。乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，確保產(chǎn)品質(zhì)量和安全。3.3承包方違約責(zé)任：若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方需向甲方支付承包區(qū)域的租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每年[具體金額]元。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每年1月1日前支付當(dāng)年的租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3租金調(diào)整機(jī)制：在合同期內(nèi)，若國家政策或市場行情發(fā)生重大變化，租金可經(jīng)雙方協(xié)商后進(jìn)行調(diào)整。五、承包經(jīng)營費(fèi)用5.1承包方承擔(dān)費(fèi)用：乙方需承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、水電、人工等。5.2承包方免于承擔(dān)費(fèi)用：甲方負(fù)責(zé)承包區(qū)域內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)，乙方無需承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3費(fèi)用結(jié)算與支付：乙方應(yīng)在每月末將上月費(fèi)用結(jié)算單報(bào)送甲方，甲方應(yīng)在收到后10個(gè)工作日內(nèi)予以支付。六、合同履行與變更6.1合同履行期限：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的期限履行各自的義務(wù)。6.2合同變更條件：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改。6.3合同解除條件：a.任何一方嚴(yán)重違約；b.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。七、爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商無果，雙方可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請仲裁。7.3爭議解決程序：雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。八、合同終止與解除8.1合同終止條件：a.合同期限屆滿；b.任何一方違約，經(jīng)對方催告后未在合理期限內(nèi)糾正；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d.雙方協(xié)商一致終止合同。8.2合同解除條件：a.甲方未按約定提供承包區(qū)域或相關(guān)設(shè)施；b.乙方未按約定支付租金或費(fèi)用；c.乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益；d.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同終止與解除后的處理：a.合同終止或解除后，雙方應(yīng)立即停止相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)；b.雙方應(yīng)盡快進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，處理剩余物資和債務(wù)；c.乙方應(yīng)將承包區(qū)域及相關(guān)設(shè)施完好無損地移交給甲方。九、保密條款9.1保密范圍：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：本合同終止后，保密期限為[具體年限]年。9.3違約責(zé)任：違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.3不可抗力證明：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。十一、合同附件11.1附件一：承包區(qū)域示意圖11.2附件二：承包作物及項(xiàng)目清單11.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件十二、合同生效與備案12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案要求：雙方應(yīng)在合同生效后[具體時(shí)間]內(nèi)到相關(guān)部門進(jìn)行備案。12.3合同備案機(jī)構(gòu)：合同備案機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。十三、其他約定13.1合同履行過程中的其他約定：13.2雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充條款：[此處可添加雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充條款]十四、合同簽署14.1合同簽署日期：[此處填寫簽署日期]14.2合同簽署地點(diǎn)：[此處填寫簽署地點(diǎn)]14.3合同簽署雙方代表簽名：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：[此處留白供雙方代表簽名]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1項(xiàng)目審批與監(jiān)管1.1.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的審批手續(xù)，確保項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。1.1.2甲方有權(quán)對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保其合法合規(guī)。1.2技術(shù)支持與培訓(xùn)1.2.1甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于種植、養(yǎng)殖等方面的技術(shù)指導(dǎo)。1.2.2甲方應(yīng)定期對乙方進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高其經(jīng)營管理水平。1.3市場推廣與銷售1.3.1甲方負(fù)責(zé)制定市場推廣策略，提升項(xiàng)目知名度和品牌形象。1.3.2甲方協(xié)助乙方拓展銷售渠道，確保產(chǎn)品銷售暢通。1.4設(shè)施維護(hù)與更新1.4.1甲方負(fù)責(zé)承包區(qū)域內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。1.4.2甲方根據(jù)市場發(fā)展需求，對設(shè)施進(jìn)行必要的更新改造。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1自主經(jīng)營與管理2.1.1乙方在合同約定的范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營權(quán)，可根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略。2.1.2乙方負(fù)責(zé)日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、考核等。2.2技術(shù)創(chuàng)新與研發(fā)2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)市場需求進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新和研發(fā)，提高產(chǎn)品競爭力。2.2.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)技術(shù)創(chuàng)新和研發(fā)進(jìn)展。2.3產(chǎn)品質(zhì)量控制2.3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行產(chǎn)品質(zhì)量控制，確保產(chǎn)品安全、健康。2.3.2乙方應(yīng)建立健全產(chǎn)品質(zhì)量管理體系，提高產(chǎn)品品質(zhì)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同內(nèi)容的合法性、合規(guī)性。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.3中介機(jī)構(gòu)保密3.3.1中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.3.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露任何一方商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同履行的順利進(jìn)行，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方匯報(bào)合同履行情況，確保雙方權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：承包區(qū)域示意圖2.附件二：承包作物及項(xiàng)目清單3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件4.附件四：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：技術(shù)支持與培訓(xùn)計(jì)劃（如有）6.附件六：市場推廣與銷售方案（如有）7.附件七：設(shè)施維護(hù)與更新計(jì)劃（如有）8.附件八：產(chǎn)品質(zhì)量控制體系文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按約定支付租金或費(fèi)用。b.乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益。c.甲方未按約定提供承包區(qū)域或相關(guān)設(shè)施。d.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為需經(jīng)雙方確認(rèn)，并可通過書面通知或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。b.違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.法律法規(guī)：指國家制定的具有普遍約束力的規(guī)范性文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方發(fā)出書面催告，若乙方在合理期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。2.問題：甲方未按約定提供設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后盡快修復(fù)或提供替代設(shè)施。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。五、所有應(yīng)用場景：1.休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目承包經(jīng)營。2.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營合作。3.農(nóng)業(yè)技術(shù)合作與推廣。4.農(nóng)產(chǎn)品銷售與合作。5.農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與維護(hù)。全文完。2025年度休閑農(nóng)業(yè)承包經(jīng)營招租合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方：[如有，填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）休閑農(nóng)業(yè)：指以農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，以休閑體驗(yàn)為核心，以農(nóng)業(yè)資源為載體，為游客提供休閑、娛樂、度假等服務(wù)的農(nóng)業(yè)形態(tài)。（2）承包經(jīng)營：指乙方在甲方提供的土地上，依法從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）承包期限：指乙方承包經(jīng)營甲方土地的期限，自本合同生效之日起至[具體日期]止。（2）承包費(fèi)用：指乙方支付給甲方的土地承包費(fèi)用，包括土地租金、保證金等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，合法使用土地，從事休閑農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。（2）甲方有權(quán)對乙方在承包經(jīng)營期間的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方合法經(jīng)營。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，提供土地承包經(jīng)營權(quán)及相關(guān)配套設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在承包經(jīng)營期限內(nèi)，依法從事休閑農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，并享有相應(yīng)的收益。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，支付承包費(fèi)用，并保證土地的合理利用。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得損害他人合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為[具體日期]。5.2合同履行地點(diǎn)乙方承包經(jīng)營的地點(diǎn)為甲方提供的土地所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，依法從事休閑農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，并按照合同約定支付承包費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同約定的承包期限屆滿；（2）乙方違約，經(jīng)甲方催告后仍未糾正；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序（1）合同終止前，乙方應(yīng)將承包土地及設(shè)施設(shè)備完好地移交給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付剩余承包費(fèi)用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策處理土地及設(shè)施設(shè)備。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同約定的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）土地租金：根據(jù)甲方提供的土地面積及市場行情，乙方需支付年度土地租金人民幣[具體金額]元。（2）保證金：乙方需向甲方支付保證金人民幣[具體金額]元，用于確保乙方履行合同義務(wù)。（3）設(shè)施設(shè)備租賃費(fèi)：如乙方需租賃甲方提供的設(shè)施設(shè)備，租賃費(fèi)用另行協(xié)商確定。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額支付。7.2支付方式（1）年度土地租金：分季度支付，每個(gè)季度末前支付下季度租金。（2）保證金：合同簽訂時(shí)一次性支付。（3）設(shè)施設(shè)備租賃費(fèi)：按租賃協(xié)議約定支付。（4）其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生金額支付。7.3支付時(shí)間（1）年度土地租金：每個(gè)季度末前支付下季度租金。（2）保證金：合同簽訂時(shí)一次性支付。（3）設(shè)施設(shè)備租賃費(fèi)：按租賃協(xié)議約定支付。（4）其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生金額支付。7.4支付章件乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬單、支票等，甲方應(yīng)予以確認(rèn)并保存。八、違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方未能按照合同約定提供土地或設(shè)施設(shè)備，或未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約如乙方未能按照合同約定支付費(fèi)用、未合理使用土地或設(shè)施設(shè)備、違反合同約定的其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于土地位置、面積、租賃價(jià)格、設(shè)施設(shè)備信息、經(jīng)營策略等。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起至[具體日期]止。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，及時(shí)協(xié)商解決，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形本合同涉及的土地使用權(quán)、設(shè)施設(shè)備等不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對承包土地的最終所有權(quán)和使用權(quán)，乙方不得擅自改變土地用途。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在緊急情況下，為保護(hù)土地資源或公共安全，對乙方經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行必要的指導(dǎo)和限制的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)