二零二五版離婚夫妻共同按揭房產(chǎn)分割與居住權(quán)及子女撫養(yǎng)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版離婚夫妻共同按揭房產(chǎn)分割與居住權(quán)及子女撫養(yǎng)協(xié)議本合同目錄一覽1.離婚夫妻基本信息1.1姓名1.2身份證號(hào)碼1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間2.5按揭貸款情況3.房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬3.2房產(chǎn)按揭貸款分割3.3房產(chǎn)維修費(fèi)用承擔(dān)4.居住權(quán)分配4.1居住權(quán)人4.2居住地點(diǎn)4.3居住期限5.子女撫養(yǎng)權(quán)5.1子女基本情況5.2撫養(yǎng)權(quán)歸屬5.3撫養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)5.4子女教育費(fèi)用承擔(dān)6.離婚夫妻財(cái)產(chǎn)分割6.1財(cái)產(chǎn)清單6.2財(cái)產(chǎn)價(jià)值評(píng)估6.3財(cái)產(chǎn)分割方式7.離婚協(xié)議履行期限7.1履行期限7.2履行方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效條件10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2按揭貸款合同復(fù)印件12.3其他相關(guān)證明材料13.合同簽署日期13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.離婚夫妻基本信息1.1姓名：甲方（男方）姓名：；乙方（女方）姓名：1.2身份證號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼：11010119800101；乙方身份證號(hào)碼：1101011981020223451.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390002.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.2房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證字第X號(hào)2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間：2010年6月1日2.5按揭貸款情況：貸款總額50萬(wàn)元，剩余本金30萬(wàn)元，貸款利率5.6%，貸款期限20年3.房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方取得房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)，乙方放棄房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.2房產(chǎn)按揭貸款分割：甲方承擔(dān)剩余按揭貸款的全部責(zé)任，乙方無(wú)需承擔(dān)任何貸款責(zé)任3.3房產(chǎn)維修費(fèi)用承擔(dān)：甲方承擔(dān)房產(chǎn)的維修費(fèi)用4.居住權(quán)分配4.1居住權(quán)人：乙方4.2居住地點(diǎn)：上述房產(chǎn)地址4.3居住期限：自本合同生效之日起至2025年12月31日5.子女撫養(yǎng)權(quán)5.1子女基本情況：雙方婚生子女小張，現(xiàn)年8歲，就讀于小學(xué)5.2撫養(yǎng)權(quán)歸屬：雙方共同行使子女的撫養(yǎng)權(quán)，甲方負(fù)責(zé)子女的教育費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)子女的生活費(fèi)用5.3撫養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：甲方每月支付子女教育費(fèi)用2000元，乙方每月支付子女生活費(fèi)用1500元5.4子女教育費(fèi)用承擔(dān)：甲方承擔(dān)子女的課外輔導(dǎo)費(fèi)用、興趣班費(fèi)用等6.離婚夫妻財(cái)產(chǎn)分割6.1財(cái)產(chǎn)清單：包括但不限于雙方名下的存款、車輛、家具等6.2財(cái)產(chǎn)價(jià)值評(píng)估：雙方共同委托資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為分割依據(jù)6.3財(cái)產(chǎn)分割方式：雙方按照財(cái)產(chǎn)評(píng)估結(jié)果，協(xié)商確定各自的財(cái)產(chǎn)份額7.離婚協(xié)議履行期限7.1履行期限：本合同自雙方簽字之日起生效，履行期限為5年7.2履行方式：雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形：任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)或違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，均構(gòu)成違約8.2.1向守約方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的1.5倍；8.2.2修復(fù)或更換因違約行為導(dǎo)致的損失；8.2.3承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用；8.2.4因違約行為給對(duì)方造成的名譽(yù)損害，賠償對(duì)方的精神損害賠償金。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如有仲裁條款，爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決10.合同生效條件10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.2合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.合同解除條件11.1.1另一方嚴(yán)重違約；11.1.2一方被宣告失蹤或死亡；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)；11.1.4法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽署解除合同協(xié)議12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2按揭貸款合同復(fù)印件12.3其他相關(guān)證明材料：如子女出生證明、教育費(fèi)用收據(jù)等13.合同簽署日期13.1簽署日期：2024年5月15日13.2簽署地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.4甲方：_________________乙方：_________________14.5簽字：_________________簽字：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同中的第三方指除甲乙雙方之外的，因履行本合同需要而介入合同關(guān)系的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方選擇：甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、能力及介入方式，確保第三方能夠勝任相關(guān)工作。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)共同商定，并在合同中明確。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。15.3.3第三方在履行合同過程中發(fā)生的任何損失，超出其責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方各自承擔(dān)。16.第三方權(quán)利16.1.1獲取履行本合同所需的信息和數(shù)據(jù)；16.1.2依據(jù)合同約定，獨(dú)立開展工作；16.1.3要求甲乙雙方配合其履行合同；16.1.4依法行使合同賦予的其他權(quán)利。17.第三方義務(wù)17.1.1遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；17.1.2確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求；17.1.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；17.1.4按時(shí)提交工作成果和報(bào)告；17.1.5對(duì)其履行合同過程中的過錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入后，其與甲乙雙方及其他相關(guān)方的責(zé)任劃分如下：18.1.1第三方與甲乙雙方之間的糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或仲裁。18.1.2第三方在履行合同過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。18.1.3第三方在履行合同過程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌皆馐軗p失的，由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任。18.1.4第三方在履行合同過程中，若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或仲裁。19.第三方變更19.1若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，確保新第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力，并簽訂新的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。20.第三方退出20.1若第三方因故退出合同，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，確保合同的履行不受影響，必要時(shí)可更換第三方或調(diào)整合同內(nèi)容。21.特別條款21.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解并遵守本合同的各項(xiàng)規(guī)定，包括但不限于保密條款、違約責(zé)任等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，需清晰可辨，加蓋房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)管理局公章。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬和基本情況。2.按揭貸款合同復(fù)印件要求：提供按揭貸款合同的復(fù)印件，需清晰可辨，加蓋銀行公章。說明：用于證明雙方在房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)的貸款情況。3.子女出生證明要求：提供子女的出生證明復(fù)印件，需清晰可辨，加蓋醫(yī)療機(jī)構(gòu)公章。說明：用于證明子女的出生情況。4.子女教育費(fèi)用收據(jù)要求：提供子女教育費(fèi)用的收據(jù)復(fù)印件，需清晰可辨，加蓋學(xué)?；蚪逃龣C(jī)構(gòu)公章。說明：用于證明子女教育費(fèi)用的支付情況。5.子女醫(yī)療費(fèi)用收據(jù)要求：提供子女醫(yī)療費(fèi)用的收據(jù)復(fù)印件，需清晰可辨，加蓋醫(yī)療機(jī)構(gòu)公章。說明：用于證明子女醫(yī)療費(fèi)用的支付情況。6.財(cái)產(chǎn)清單要求：提供雙方名下的財(cái)產(chǎn)清單，包括但不限于存款、車輛、家具等，需詳細(xì)列出每項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息。說明：用于明確雙方財(cái)產(chǎn)的分割情況。7.財(cái)產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告要求：提供由雙方共同委托的資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所出具的財(cái)產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告，需清晰可辨，加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。說明：用于作為財(cái)產(chǎn)分割的價(jià)值依據(jù)。8.其他相關(guān)證明材料要求：提供與合同履行相關(guān)的其他證明材料，如銀行流水、合同協(xié)議等。說明：用于證明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付子女撫養(yǎng)費(fèi)用。1.2乙方未按約定支付子女生活費(fèi)用。1.3甲方未按約定支付房產(chǎn)維修費(fèi)用。1.4雙方未按約定履行房產(chǎn)分割協(xié)議。1.5第三方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按約定支付子女撫養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用金額的1%。2.2乙方未按約定支付子女生活費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用金額的1%。2.3甲方未按約定支付房產(chǎn)維修費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)實(shí)際維修費(fèi)用。2.4雙方未按約定履行房產(chǎn)分割協(xié)議，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.5第三方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約示例說明：3.1甲方未在約定的每月5日前支付子女撫養(yǎng)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用金額的1%。3.2乙方未在約定的每月10日前支付子女生活費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用金額的1%。3.3甲方未在約定的維修期限內(nèi)支付房產(chǎn)維修費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)實(shí)際維修費(fèi)用。3.4雙方未在約定的房產(chǎn)分割期限內(nèi)履行分割協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此遭受的損失，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用、律師費(fèi)等。3.5第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。二零二四版離婚夫妻共同按揭房產(chǎn)分割與居住權(quán)及子女撫養(yǎng)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1離婚夫妻雙方姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式1.2子女基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址、建筑面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.2房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間、貸款情況3.房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割比例3.2房產(chǎn)分割后產(chǎn)權(quán)歸屬4.居住權(quán)及使用期限4.1居住權(quán)歸屬4.2居住期限5.子女撫養(yǎng)問題5.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬5.2子女撫養(yǎng)費(fèi)支付5.3子女教育、醫(yī)療等費(fèi)用承擔(dān)6.財(cái)產(chǎn)分割及債務(wù)處理6.1婚前財(cái)產(chǎn)6.2婚后財(cái)產(chǎn)6.3債務(wù)承擔(dān)7.財(cái)產(chǎn)分割執(zhí)行方式7.1財(cái)產(chǎn)評(píng)估7.2財(cái)產(chǎn)分割實(shí)施8.居住權(quán)及使用期限變更8.1居住權(quán)變更條件8.2居住期限變更條件9.子女撫養(yǎng)問題變更9.1子女撫養(yǎng)權(quán)變更條件9.2子女撫養(yǎng)費(fèi)變更條件10.財(cái)產(chǎn)分割及債務(wù)處理變更10.1財(cái)產(chǎn)分割變更條件10.2債務(wù)處理變更條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2其他相關(guān)證明材料第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1離婚夫妻雙方姓名：、1.2離婚夫妻雙方身份證號(hào)碼：：05678，：056791.3離婚夫妻雙方聯(lián)系方式：：139001390001.4子女基本信息：姓名：小張，出生日期：2005年1月1日，身份證號(hào)碼：056802.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址：省市區(qū)路號(hào)2.2房產(chǎn)建筑面積：100平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第0001號(hào)2.4房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間：2010年5月5日2.5房產(chǎn)貸款情況：貸款總額50萬(wàn)元，貸款期限20年，剩余貸款余額30萬(wàn)元3.房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割比例：獲得房產(chǎn)50%產(chǎn)權(quán)，獲得房產(chǎn)50%產(chǎn)權(quán)3.2房產(chǎn)分割后產(chǎn)權(quán)歸屬：獲得房產(chǎn)的50%產(chǎn)權(quán)，獲得房產(chǎn)的50%產(chǎn)權(quán)，雙方共同享有房產(chǎn)的使用權(quán)4.居住權(quán)及使用期限4.1居住權(quán)歸屬：在分割后的房產(chǎn)中享有居住權(quán)，在分割后的房產(chǎn)中享有居住權(quán)4.2居住期限：、均享有無(wú)限期的居住權(quán)，除非雙方另有約定5.子女撫養(yǎng)問題5.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬：小張由撫養(yǎng)，承擔(dān)必要的撫養(yǎng)費(fèi)用5.2子女撫養(yǎng)費(fèi)支付：每月支付小張撫養(yǎng)費(fèi)1000元，直至小張年滿18周歲或完成高等教育5.3子女教育、醫(yī)療等費(fèi)用承擔(dān)：雙方共同承擔(dān)小張的教育、醫(yī)療等費(fèi)用，按照實(shí)際發(fā)生額分擔(dān)6.財(cái)產(chǎn)分割及債務(wù)處理6.1婚前財(cái)產(chǎn)：婚前財(cái)產(chǎn)歸所有，婚前財(cái)產(chǎn)歸所有6.2婚后財(cái)產(chǎn)：婚后共同財(cái)產(chǎn)按照房產(chǎn)分割比例分割，獲得房產(chǎn)50%價(jià)值對(duì)應(yīng)的婚后財(cái)產(chǎn)，獲得房產(chǎn)50%價(jià)值對(duì)應(yīng)的婚后財(cái)產(chǎn)6.3債務(wù)承擔(dān)：雙方婚后共同債務(wù)按照房產(chǎn)分割比例分擔(dān)，承擔(dān)房產(chǎn)50%價(jià)值對(duì)應(yīng)的婚后債務(wù)，承擔(dān)房產(chǎn)50%價(jià)值對(duì)應(yīng)的婚后債務(wù)7.財(cái)產(chǎn)分割執(zhí)行方式7.1財(cái)產(chǎn)評(píng)估：雙方同意由具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)對(duì)婚后財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為分割依據(jù)7.2財(cái)產(chǎn)分割實(shí)施：根據(jù)財(cái)產(chǎn)評(píng)估結(jié)果，、按照分割比例進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割，分割后的財(cái)產(chǎn)歸各自所有8.居住權(quán)及使用期限變更8.1居住權(quán)變更條件：若一方因特殊情況需要變更居住權(quán)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可變更居住權(quán)歸屬8.2居住期限變更條件：因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更或法律法規(guī)調(diào)整等原因，需變更居住期限的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面記錄變更內(nèi)容9.子女撫養(yǎng)問題變更9.1子女撫養(yǎng)權(quán)變更條件：若一方因特殊情況無(wú)法繼續(xù)撫養(yǎng)子女，或雙方協(xié)商一致認(rèn)為變更撫養(yǎng)權(quán)對(duì)子女更有利，可申請(qǐng)變更撫養(yǎng)權(quán)9.2子女撫養(yǎng)費(fèi)變更條件：若子女的生活、教育、醫(yī)療等費(fèi)用發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整撫養(yǎng)費(fèi)金額，并書面確認(rèn)10.財(cái)產(chǎn)分割及債務(wù)處理變更10.1財(cái)產(chǎn)分割變更條件：若房產(chǎn)價(jià)值或婚后財(cái)產(chǎn)價(jià)值發(fā)生變化，雙方可重新協(xié)商分割比例，并書面確認(rèn)10.2債務(wù)處理變更條件：若婚后共同債務(wù)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商確定各自承擔(dān)的債務(wù)比例，并書面確認(rèn)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：本合同因履行完畢、當(dāng)事人一方違約、合同解除或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形而終止13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一：雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益13.2其他約定事項(xiàng)二：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充14.合同附件14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2婚前財(cái)產(chǎn)證明14.3婚后財(cái)產(chǎn)清單14.4婚后共同債務(wù)清單14.5子女出生證明14.6其他相關(guān)證明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍15.1本合同項(xiàng)下，第三方介入適用于房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、心理評(píng)估等需要專業(yè)判斷或服務(wù)的情形。16.第三方的選擇與指定16.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，或由一方根據(jù)合同約定指定。16.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，獨(dú)立、客觀、公正地提供專業(yè)意見或服務(wù)。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。18.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接損失、間接損失、合理費(fèi)用等。19.第三方介入的程序19.1甲乙雙方應(yīng)在需要第三方介入時(shí)，提前書面通知對(duì)方，并明確第三方介入的事項(xiàng)、目的和預(yù)期時(shí)間。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利開展工作。19.3第三方完成工作后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告或服務(wù)成果。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方及子女之間不存在直接的法律關(guān)系。20.2第三方的職責(zé)僅限于為甲乙雙方提供專業(yè)意見或服務(wù)，不涉及對(duì)子女的撫養(yǎng)權(quán)或監(jiān)護(hù)權(quán)。20.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生費(fèi)用分擔(dān)。21.2若合同未約定費(fèi)用分擔(dān)方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定。21.3第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1若第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。23.第三方介入的合同解除23.1若第三方在履行職責(zé)過程中嚴(yán)重違約或失職，甲乙雙方有權(quán)解除合同。23.2合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并退還已收取的費(fèi)用。24.第三方介入的合同終止24.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余費(fèi)用。24.2第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交最終報(bào)告或服務(wù)成果。25.第三方介入的保密義務(wù)25.1第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。25.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，需加蓋房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)公章。說明：作為房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的證明文件。2.婚前財(cái)產(chǎn)證明要求：提供婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的證明材料，如銀行存款證明、房產(chǎn)證、車輛登記證等。說明：用于界定婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，作為婚后共同財(cái)產(chǎn)分割的依據(jù)。3.婚后財(cái)產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列出婚后共同財(cái)產(chǎn)的種類、數(shù)量、價(jià)值等。說明：用于界定婚后共同財(cái)產(chǎn)，作為分割的依據(jù)。4.婚后共同債務(wù)清單要求：詳細(xì)列出婚后共同債務(wù)的種類、金額、償還期限等。說明：用于界定婚后共同債務(wù)，作為分割和償還的依據(jù)。5.子女出生證明要求：提供子女的出生證明，證明子女的出生日期和父母身份。說明：作為子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬的證明文件。6.其他相關(guān)證明材料要求：提供與合同履行相關(guān)的其他證明材料，如收入證明、支出證明等。說明：根據(jù)實(shí)際需要提供，用于證明相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居住權(quán)變更違約行為：一方未按照約定變更居住權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.居住期限變更違約行為：一方未按照約定變更居住期限。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。3.子女撫養(yǎng)權(quán)變更違約行為：一方未按照約定變更子女撫養(yǎng)權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。4.子女撫養(yǎng)費(fèi)支付違約行為：一方未按照約定支付子女撫養(yǎng)費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付應(yīng)繳納的撫養(yǎng)費(fèi)，并支付滯納金。5.財(cái)產(chǎn)分割及債務(wù)處理違約行為：一方未按照約定分割財(cái)產(chǎn)或處理債務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照約定分割財(cái)產(chǎn)或處理債務(wù)。6.第三方介入違約行為：第三方未按照約定履行職責(zé)或提供虛假意見。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若未按照約定變更居住權(quán)，導(dǎo)致遭受不便，可要求承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失。若未按照約定支付子女撫養(yǎng)費(fèi)，可要求支付應(yīng)繳納的撫養(yǎng)費(fèi)，并支付相應(yīng)的滯納金。全文完。二零二四版離婚夫妻共同按揭房產(chǎn)分割與居住權(quán)及子女撫養(yǎng)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1離婚夫妻姓名1.2離婚夫妻身份證號(hào)碼1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格3.按揭貸款情況3.1貸款銀行名稱3.2貸款金額3.3貸款期限3.4剩余貸款本金3.5月還款金額4.房產(chǎn)分割方式4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割比例4.2房產(chǎn)實(shí)際使用方式4.3房產(chǎn)過戶手續(xù)5.居住權(quán)安排5.1居住權(quán)人姓名5.2居住權(quán)期限5.3居住權(quán)使用范圍6.子女撫養(yǎng)權(quán)及監(jiān)護(hù)權(quán)6.1子女姓名6.2撫養(yǎng)權(quán)歸屬6.3監(jiān)護(hù)權(quán)歸屬6.4撫養(yǎng)費(fèi)支付方式及金額7.教育費(fèi)用承擔(dān)7.1子女教育費(fèi)用承擔(dān)比例7.2教育費(fèi)用支付方式8.醫(yī)療費(fèi)用承擔(dān)8.1子女醫(yī)療費(fèi)用承擔(dān)比例8.2醫(yī)療費(fèi)用支付方式9.生活費(fèi)用承擔(dān)9.1生活費(fèi)用承擔(dān)比例9.2生活費(fèi)用支付方式10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同生效條件11.1合同生效日期11.2合同生效條件12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同簽署日期14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1離婚夫妻姓名：、1.2離婚夫妻身份證號(hào)碼11010119800101002X1.3聯(lián)系方式：：139001390002.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某某路某某號(hào)2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證某字第0000001號(hào)2.3房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間：2020年3月1日2.4房產(chǎn)面積：100平方米2.5房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格：500萬(wàn)元3.按揭貸款情況3.1貸款銀行名稱：中國(guó)建設(shè)銀行北京市分行3.2貸款金額：400萬(wàn)元3.3貸款期限：20年3.4剩余貸款本金：300萬(wàn)元3.5月還款金額：2萬(wàn)元4.房產(chǎn)分割方式4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割比例：占60%，占40%4.2房產(chǎn)實(shí)際使用方式：居住使用，享有房產(chǎn)收益權(quán)4.3房產(chǎn)過戶手續(xù)：雙方應(yīng)于合同生效之日起30日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)5.居住權(quán)安排5.1居住權(quán)人姓名：5.2居住權(quán)期限：自合同生效之日起至子女成年5.3居住權(quán)使用范圍：及其子女日常生活居住使用6.子女撫養(yǎng)權(quán)及監(jiān)護(hù)權(quán)6.1子女姓名：張小明、李小花6.2撫養(yǎng)權(quán)歸屬：6.3監(jiān)護(hù)權(quán)歸屬：6.4撫養(yǎng)費(fèi)支付方式及金額：每月支付子女撫養(yǎng)費(fèi)5000元，直至子女成年7.教育費(fèi)用承擔(dān)7.1子女教育費(fèi)用承擔(dān)比例：承擔(dān)60%，承擔(dān)40%7.2教育費(fèi)用支付方式：每年在開學(xué)前支付子女學(xué)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用8.醫(yī)療費(fèi)用承擔(dān)8.1子女醫(yī)療費(fèi)用承擔(dān)比例：承擔(dān)60%，承擔(dān)40%8.2醫(yī)療費(fèi)用支付方式：子女的醫(yī)療費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生額，由雙方按比例分擔(dān)，每季度結(jié)算一次9.生活費(fèi)用承擔(dān)9.1生活費(fèi)用承擔(dān)比例：承擔(dān)60%，承擔(dān)40%9.2生活費(fèi)用支付方式：生活費(fèi)用包括子女的日常生活費(fèi)用、興趣班費(fèi)用等，每月由支付子女生活費(fèi)3000元，支付2000元10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，法院判決為終局判決11.合同生效條件11.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)子女撫養(yǎng)權(quán)及監(jiān)護(hù)權(quán)確認(rèn)后生效12.合同變更與解除12.1合同變更程序：任何一方提出變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.3合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除13.違約責(zé)任13.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約13.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、子女身份證明復(fù)印件等14.3合同簽署日期：2024年5月15日14.4合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、調(diào)解爭(zhēng)議、執(zhí)行合同等。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并書面通知對(duì)方。16.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，確保其服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.3第三方費(fèi)用：第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和預(yù)期收益等因素。17.3責(zé)任限額條款：本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立判斷并執(zhí)行其職責(zé)。18.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，盡職盡責(zé)履行其職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.2.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其服務(wù)符合相關(guān)要求。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)配合第三方的服務(wù)要求。19.1.2第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)費(fèi)用有支付義務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)配合