二零二五年度門面房租賃合同（含裝修補(bǔ)償條款）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度門面房租賃合同（含裝修補(bǔ)償條款）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為門面房，具體位置為______（詳細(xì)地址），面積______平方米。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的工程要求（如防火等級、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方經(jīng)營需求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方經(jīng)營困難或損失。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將租賃物交付至乙方指定地點。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點。四、裝修補(bǔ)償條款1.裝修要求乙方在租賃期間有權(quán)對租賃物進(jìn)行裝修，但需符合甲方規(guī)定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。乙方在租賃期滿或合同解除時，應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.裝修補(bǔ)償乙方在租賃期滿或合同解除時，甲方應(yīng)向乙方支付______元（大寫：______）的裝修補(bǔ)償費用。甲方在支付裝修補(bǔ)償費用后，乙方應(yīng)將租賃物交付給甲方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的租賃物進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，要求乙方恢復(fù)租賃物的原狀。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點，將租賃物交付給乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營活動。在租賃期滿或合同解除時，有權(quán)要求甲方按照約定支付裝修補(bǔ)償費用。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持租賃物的整潔和完好。在租賃期間，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。六、裝修補(bǔ)償條款1.裝修要求乙方在租賃期間進(jìn)行裝修，需事先征得甲方同意，并符合甲方規(guī)定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。乙方在租賃期滿或合同解除時，應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.裝修補(bǔ)償乙方在租賃期滿或合同解除時，甲方應(yīng)向乙方支付______元（大寫：______）的裝修補(bǔ)償費用。甲方在支付裝修補(bǔ)償費用后，乙方應(yīng)將租賃物交付給甲方。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。3.末付款租賃期滿或合同解除時，乙方支付給甲方合同總價的______%作為末付款，即______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供租賃物，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價的______%作為違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付合同總價的______%作為違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價格、經(jīng)營數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代