2025年度酒店式公寓租賃免責(zé)保障協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度酒店式公寓租賃免責(zé)保障協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱(chēng)與規(guī)格租賃物：名稱(chēng)為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如面積、戶(hù)型、設(shè)施等）。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)備等）。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、設(shè)施設(shè)備清單等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方正常居住和使用的要求，包括但不限于居住舒適性、安全性、功能性等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的居住不便或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本協(xié)議租金為每月______元，租金支付方式為_(kāi)_____（如月付、季付等）。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將租賃物交付至乙方指定地點(diǎn)。2.交房地點(diǎn)甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的居住場(chǎng)所。四、免責(zé)條款1.免責(zé)范圍a.不可抗力因素導(dǎo)致的租賃物損壞或無(wú)法使用；b.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞；c.因乙方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致的租賃物損壞；d.其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)定的免責(zé)情況。2.免責(zé)責(zé)任對(duì)于免責(zé)范圍內(nèi)的損失，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)自行承擔(dān)因免責(zé)原因?qū)е碌膿p失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的公寓進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃條件和居住安全標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)根據(jù)租賃協(xié)議的約定調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：提供符合租賃條件的公寓，并保證公寓的設(shè)施設(shè)備齊全且處于良好狀態(tài)。在租賃期間，負(fù)責(zé)公寓的日常維護(hù)和管理，確保居住環(huán)境舒適和安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間正常使用公寓，并享有公寓內(nèi)的私人空間。如有合理需求，有權(quán)要求甲方進(jìn)行必要的維修或更換設(shè)施設(shè)備。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并遵守租賃協(xié)議的條款和條件。負(fù)責(zé)公寓的日常清潔和維護(hù)，不得損壞公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。六、檢查與維護(hù)1.檢查方式甲方應(yīng)定期對(duì)公寓進(jìn)行檢查，確保其符合租賃標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)在收到檢查通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）允許甲方進(jìn)行檢查。2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)以租賃協(xié)議約定的條件和公寓的實(shí)際情況為準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)公寓需要維修或更換設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)在檢查后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。七、付款方式與期限1.首付款本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方租賃總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前支付下一個(gè)月的租金。3.保證金乙方需支付______元作為保證金，在租賃期滿且公寓無(wú)損壞的情況下，甲方無(wú)息退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供符合租賃條件的公寓，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方生活不便，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方造成公寓損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、居住條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）