二零二五年度休閑餐廳門(mén)面租賃與戶(hù)外活動(dòng)協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度休閑餐廳門(mén)面租賃與戶(hù)外活動(dòng)協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門(mén)面租賃1.租賃描述乙方同意租賃甲方位于______的門(mén)面，用于開(kāi)設(shè)休閑餐廳。門(mén)面面積為_(kāi)_____平方米，租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金與支付方式門(mén)面租金為每月______元，乙方應(yīng)在每月的______日前支付租金。租金支付方式為_(kāi)_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。二、戶(hù)外活動(dòng)1.活動(dòng)描述乙方在租賃的門(mén)面周?chē)鷵碛袘?hù)外活動(dòng)區(qū)域，可用于舉辦各類(lèi)戶(hù)外活動(dòng)。戶(hù)外活動(dòng)區(qū)域面積為_(kāi)_____平方米，乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的活動(dòng)規(guī)則和安全管理措施。2.活動(dòng)費(fèi)用戶(hù)外活動(dòng)費(fèi)用包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際活動(dòng)需求協(xié)商確定。乙方應(yīng)在活動(dòng)前______天向甲方支付活動(dòng)費(fèi)用。三、交租時(shí)間與地點(diǎn)1.交租時(shí)間乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。2.交租地點(diǎn)乙方應(yīng)將租金支付至甲方在______的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：______四、其他條款1.違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)暫停乙方使用門(mén)面，并要求乙方支付滯納金。若乙方違反活動(dòng)規(guī)則或安全管理措施，甲方有權(quán)立即終止乙方使用戶(hù)外活動(dòng)區(qū)域，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的門(mén)面和戶(hù)外活動(dòng)區(qū)域進(jìn)行管理和維護(hù)。有權(quán)對(duì)乙方舉辦的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確?；顒?dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定。義務(wù)：提供租賃的門(mén)面和戶(hù)外活動(dòng)區(qū)域，確保其符合租賃和使用要求。為乙方提供必要的服務(wù)和支持，如清潔、維修等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用門(mén)面和戶(hù)外活動(dòng)區(qū)域。義務(wù)：保持門(mén)面和戶(hù)外活動(dòng)區(qū)域的整潔和安全。按照約定的方式使用門(mén)面和戶(hù)外活動(dòng)區(qū)域，不得損害甲方或其他用戶(hù)的權(quán)益。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方在乙方開(kāi)始使用門(mén)面和戶(hù)外活動(dòng)區(qū)域前進(jìn)行初步驗(yàn)收，確保其符合租賃要求。乙方在活動(dòng)前進(jìn)行自檢，確?；顒?dòng)設(shè)施和場(chǎng)地符合安全標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的租賃條件和戶(hù)外活動(dòng)區(qū)域的安全標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行整改，直至符合要求。七、付款方式與期限1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.租金支付乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為_(kāi)_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.尾款租賃期滿(mǎn)后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方已支付的預(yù)付款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定提供門(mén)面或戶(hù)外活動(dòng)區(qū)域，每逾期一天，應(yīng)按照______元/天向乙方支付違約金。如甲方未履行管理維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方損壞門(mén)面或戶(hù)外活動(dòng)區(qū)域，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、活動(dòng)策劃方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_