2025年度農(nóng)村自建房產(chǎn)權轉讓合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)村自建房產(chǎn)權轉讓合同甲方（產(chǎn)權轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、產(chǎn)權描述1.產(chǎn)權名稱與范圍產(chǎn)權名稱為______，產(chǎn)權范圍為______（詳細說明如房屋面積、建筑結構、土地使用年限等）。產(chǎn)權應符合國家相關法律法規(guī)以及甲方特定的產(chǎn)權要求（如房產(chǎn)證齊全、無抵押等）。2.產(chǎn)權質量要求乙方購買的產(chǎn)權應具備產(chǎn)權證等法律文件，證明產(chǎn)權的合法性。產(chǎn)權的質量應滿足乙方的生活和工作需求，包括但不限于房屋的完好性、配套設施的完備性等方面的要求。甲方保證所提供的產(chǎn)權在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因產(chǎn)權質量問題導致的任何問題。二、產(chǎn)權數(shù)量與價格1.產(chǎn)權數(shù)量甲方預計轉讓的產(chǎn)權數(shù)量為______。實際轉讓數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在產(chǎn)權交接前______天（具體時長）發(fā)出。2.產(chǎn)權單價與總價產(chǎn)權的單價為______元/平方米（或其他計量單位），總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際轉讓數(shù)量和相應單價結算為準。三、產(chǎn)權交付時間與地點1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將產(chǎn)權交付給乙方。2.交付地點產(chǎn)權將交付至甲方位于______（詳細地址）的指定地點。四、產(chǎn)權轉讓費用與支付方式1.轉讓費用產(chǎn)權轉讓費用為______元（大寫：______）。2.支付方式乙方應在合同簽訂后______個工作日內，將產(chǎn)權轉讓費用一次性支付給甲方。甲方應在收到乙方支付的費用后，將產(chǎn)權證等法律文件交付給乙方。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉讓的產(chǎn)權進行核實和確認，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權不符合要求，有權解除合同或要求乙方提供補充材料。有權根據(jù)乙方提供的產(chǎn)權信息調整產(chǎn)權轉讓價格，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內接收符合要求的產(chǎn)權，并按照合同約定支付轉讓費用。為乙方產(chǎn)權轉讓提供必要的協(xié)助，如辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求轉讓產(chǎn)權后，有權要求甲方按照約定支付轉讓費用。如因甲方原因導致產(chǎn)權轉讓延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質量轉讓產(chǎn)權。對甲方提供的與產(chǎn)權相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、產(chǎn)權核實與確認1.核實方式乙方在轉讓產(chǎn)權前應對產(chǎn)權進行核實，確保產(chǎn)權的合法性和真實性。甲方在收到產(chǎn)權后的______個工作日內（具體時長）進行確認，可以采用現(xiàn)場勘查或資料審查的方式。2.確認標準確認標準以本合同約定的產(chǎn)權名稱、范圍、質量要求以及國家相關法律法規(guī)為準。如確認不合格，甲方應在確認后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如提供合格產(chǎn)權等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)產(chǎn)權轉讓進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的產(chǎn)權轉讓后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有產(chǎn)權轉讓且經(jīng)甲方確認合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付轉讓費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于產(chǎn)權價值損失、利息損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質量轉讓產(chǎn)權，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的產(chǎn)權不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的產(chǎn)權，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因產(chǎn)權問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方產(chǎn)權信息、轉讓價格以及其他機密信息（包括但不限于產(chǎn)權證復印件、產(chǎn)權評估報告等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務