二零二五年度餐廳租賃合同附餐飲行業(yè)趨勢(shì)研究合作

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度餐廳租賃合同附餐飲行業(yè)趨勢(shì)研究合作甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐廳租賃描述1.餐廳基本信息餐廳名稱：______餐廳地址：______餐廳面積：______平方米餐廳設(shè)施：______2.租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。二、租金及支付方式1.租金金額本合同租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付租金，租金總額為______元。租金支付方式：______2.支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月______日，甲方應(yīng)提前______天將租金支付至乙方指定賬戶。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用乙方提供的餐廳設(shè)施，并按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果選擇續(xù)租或退租。2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照約定支付租金，并保證餐廳的正常運(yùn)營(yíng)。甲方應(yīng)愛(ài)護(hù)餐廳設(shè)施，不得擅自改動(dòng)餐廳結(jié)構(gòu)。3.乙方權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)餐廳進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果選擇續(xù)租或收回餐廳。4.乙方義務(wù)乙方應(yīng)保證餐廳設(shè)施的安全和完好，不得擅自改動(dòng)餐廳結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，包括但不限于水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。甲方擅自改動(dòng)餐廳結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)提供水電供應(yīng)或網(wǎng)絡(luò)接入的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。乙方未按約定進(jìn)行維護(hù)和修繕的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的餐廳進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)餐廳不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)餐飲行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)和自身經(jīng)營(yíng)需求調(diào)整餐廳租賃期限和條件，但應(yīng)提前______天書面通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，并按照約定使用餐廳。維護(hù)餐廳的正常運(yùn)營(yíng)，確保餐廳符合衛(wèi)生、安全等相關(guān)規(guī)定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供餐廳后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е虏蛷d空置或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：保證餐廳設(shè)施的安全和完好，不得擅自改動(dòng)餐廳結(jié)構(gòu)。提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、員工培訓(xùn)等。六、餐飲行業(yè)趨勢(shì)研究合作1.合作內(nèi)容雙方同意在本合同有效期內(nèi)，乙方將定期向甲方提供餐飲行業(yè)趨勢(shì)研究報(bào)告，包括但不限于市場(chǎng)分析、消費(fèi)者偏好、競(jìng)爭(zhēng)格局等。甲方將根據(jù)乙方提供的研究報(bào)告，對(duì)餐廳的經(jīng)營(yíng)策略進(jìn)行調(diào)整。2.合作期限餐飲行業(yè)趨勢(shì)研究合作期限與餐廳租賃期限一致，自______年______月______日起至______年______月______日止。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式：______租金支付時(shí)間：每月______日，甲方應(yīng)提前______天將租金支付至乙方指定賬戶。2.研究報(bào)告費(fèi)用餐飲行業(yè)趨勢(shì)研究報(bào)告費(fèi)用為______元/份，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的______個(gè)工作日內(nèi)支付。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于______個(gè)月租金的賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照約定提供餐飲行業(yè)趨勢(shì)研究報(bào)告，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方提供的研究報(bào)告不符合要求，應(yīng)重新提供，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于餐廳經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（