二零二五年度科研實(shí)驗(yàn)室租賃合同租金調(diào)整與設(shè)備配置補(bǔ)充協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度科研實(shí)驗(yàn)室租賃合同租金調(diào)整與設(shè)備配置補(bǔ)充協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租金調(diào)整1.租金調(diào)整依據(jù)本協(xié)議基于甲方與乙方于______年______月______日簽訂的《科研實(shí)驗(yàn)室租賃合同》，根據(jù)市場(chǎng)行情和實(shí)際使用情況，對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。2.租金調(diào)整方案自______年______月______日起，甲方應(yīng)支付給乙方的租金調(diào)整為每月______元人民幣。二、設(shè)備配置補(bǔ)充1.設(shè)備配置說(shuō)明本協(xié)議對(duì)《科研實(shí)驗(yàn)室租賃合同》中約定的設(shè)備配置進(jìn)行補(bǔ)充，具體如下：設(shè)備1：名稱為_(kāi)_____，型號(hào)為_(kāi)_____，數(shù)量為_(kāi)_____。設(shè)備2（如有）：名稱為_(kāi)_____，型號(hào)為_(kāi)_____，數(shù)量為_(kāi)_____。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在合同期限內(nèi)提供上述設(shè)備，并保證其正常使用。2.設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。如設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。三、租金支付方式1.支付時(shí)間甲方應(yīng)于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。2.支付方式甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。四、其他約定1.爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方調(diào)整后的租金和設(shè)備配置進(jìn)行審核，如不符合預(yù)期，有權(quán)提出異議。有權(quán)根據(jù)科研實(shí)驗(yàn)需求，要求乙方對(duì)設(shè)備配置進(jìn)行必要的調(diào)整。義務(wù)：按照調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)支付租金。為乙方提供科研實(shí)驗(yàn)所需的必要協(xié)助，如配合設(shè)備安裝調(diào)試等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和設(shè)備使用情況調(diào)整租金和設(shè)備配置。如因甲方原因?qū)е伦饨鹫{(diào)整或設(shè)備配置變更，有權(quán)要求甲方按照新的協(xié)議支付租金或接受新的設(shè)備配置。義務(wù)：按照調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)提供租賃服務(wù)。確保設(shè)備配置滿足科研實(shí)驗(yàn)需求，并對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和更新。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在租金調(diào)整和設(shè)備配置變更后，對(duì)設(shè)備進(jìn)行自檢，確保其符合科研實(shí)驗(yàn)要求。甲方在收到設(shè)備后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的租金調(diào)整和設(shè)備配置要求以及相關(guān)科研實(shí)驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如更換設(shè)備或調(diào)整租金等。七、付款方式與期限1.租金支付甲方應(yīng)于租金調(diào)整后的第一個(gè)月支付第一個(gè)月的租金，之后每月______日前支付租金。2.設(shè)備配置變更后的支付若設(shè)備配置變更，甲方應(yīng)在變更后的第一個(gè)月支付第一個(gè)月的租金，之后每月______日前支付租金。3.尾款支付在租賃期滿后，甲方應(yīng)支付租賃期間的尾款，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按要求配合設(shè)備配置變更，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)調(diào)整租金或提供符合要求的設(shè)備配置，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的設(shè)備不符合科研實(shí)驗(yàn)要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或修復(fù)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因設(shè)備問(wèn)題給甲方科研實(shí)驗(yàn)造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本補(bǔ)充協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補(bǔ)充協(xié)議的組成部分，具有與本補(bǔ)充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補(bǔ)充協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補(bǔ)充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本補(bǔ)充協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本補(bǔ)充協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決本補(bǔ)充協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容或解除補(bǔ)充協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本補(bǔ)充協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金調(diào)整細(xì)節(jié)、設(shè)備配置信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至本補(bǔ)充協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補(bǔ)充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補(bǔ)充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲