二零二五年度企事業(yè)單位集體宿舍租賃管理協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度企事業(yè)單位集體宿舍租賃管理協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、宿舍描述1.宿舍情況宿舍位于______（具體地址），共有______間，每間宿舍面積為______平方米，可容納______人。宿舍設施包括但不限于：床鋪、衣柜、桌椅、空調、熱水器等。宿舍應符合國家相關安全標準和甲方規(guī)定的住宿條件。2.宿舍質量要求甲方提供的宿舍應具備質量合格證明文件，如消防驗收報告、房屋安全鑒定報告等。宿舍的設施設備應滿足乙方生活和學習的基本需求，包括但不限于舒適性、安全性、便利性等方面的要求。甲方保證所提供的宿舍在正常使用條件下，自乙方入住之日起______年內（具體時長）不出現因宿舍質量問題導致的居住不便或安全隱患。二、租賃數量與價格1.租賃數量乙方租賃的宿舍數量為______間。實際租賃數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在租賃協(xié)議簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價宿舍的單價為______元/月/人，總價為______元/月（大寫：______），該總價根據預計租賃人數計算得出，最終總價以實際租賃人數和相應單價結算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方應在租賃期限屆滿前______天（具體時長）書面通知乙方是否續(xù)租。2.租賃地點乙方租賃的宿舍位于甲方位于______（具體地址）的集體宿舍區(qū)。四、租賃費用與支付1.租賃費用乙方應按月支付租賃費用，每月支付______元，于每月______日前支付。乙方應在簽訂租賃協(xié)議時支付第一個月的租賃費用，作為押金。2.支付方式租賃費用通過銀行轉賬或現金支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的宿舍進行定期檢查和維護，確保宿舍符合租賃條件。有權根據宿舍實際情況調整租賃數量，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在協(xié)議規(guī)定的時間內提供符合要求的宿舍，并按照協(xié)議約定收取租金。為乙方提供必要的生活服務和支持，如維修、清潔等。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權使用宿舍及其設施設備。如因甲方原因導致宿舍條件不符合協(xié)議要求，有權要求甲方進行整改。義務：按照協(xié)議約定的時間和方式支付租金。保持宿舍的整潔和完好，不得擅自改變宿舍結構或設施設備。六、宿舍使用與維護1.使用規(guī)定乙方應按照協(xié)議約定合理使用宿舍，不得擅自轉租、轉借或改變宿舍用途。乙方應愛護宿舍設施設備，不得故意損壞或浪費。2.維護責任乙方在使用過程中造成的宿舍設施設備損壞，應負責修復或賠償。甲方應定期對宿舍進行維護保養(yǎng)，確保宿舍處于良好狀態(tài)。七、租金支付與調整1.租金支付乙方應按月支付租金，每月支付______元，于每月______日前支付。乙方應在簽訂協(xié)議時支付第一個月的租金，作為押金。2.租金調整如市場租金發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調整租金，但調整幅度不得超過______%。租金調整應在協(xié)議簽訂后______個工作日內通知乙方。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定提供符合要求的宿舍，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃關系，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于押金損失、搬遷費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權終止租賃關系，并要求乙方返還已支付的租金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反協(xié)議約定，造成宿舍設施設備嚴重損壞，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、住宿條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲