二零二五版租賃房屋租賃保證金利息計(jì)算合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版租賃房屋租賃保證金利息計(jì)算合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃保證金2.1保證金金額及支付方式2.2保證金退還條件及流程3.利息計(jì)算方式3.1利息計(jì)算公式3.2利息計(jì)算周期3.3利息計(jì)算方法4.利息收益分配4.1利息收益分配比例4.2利息收益分配方式5.利息收益用途5.1利息收益用途說(shuō)明5.2利息收益用途變更6.利息收益支付6.1利息收益支付周期6.2利息收益支付方式7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)方式11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：房屋租賃保證金繳納憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除后的處理13.1合同解除后的房屋返還13.2合同解除后的保證金退還14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的處理14.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]1.2房屋基本信息房屋坐落：[房屋具體地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋用途：[房屋用途]1.3租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]1.4租金及支付方式租金金額：[租金金額]租金支付周期：[租金支付周期]租金支付方式：[租金支付方式]第二條租賃保證金2.1保證金金額及支付方式保證金金額：[保證金金額]保證金支付日期：[保證金支付日期]保證金支付方式：[保證金支付方式]2.2保證金退還條件及流程退還條件：[退還條件]退還流程：[退還流程]第三條利息計(jì)算方式3.1利息計(jì)算公式利息計(jì)算公式：[利息計(jì)算公式]3.2利息計(jì)算周期利息計(jì)算周期：[利息計(jì)算周期]3.3利息計(jì)算方法利息計(jì)算方法：[利息計(jì)算方法]第四條利息收益分配4.1利息收益分配比例利息收益分配比例：[利息收益分配比例]4.2利息收益分配方式利息收益分配方式：[利息收益分配方式]第五條利息收益用途5.1利息收益用途說(shuō)明利息收益用途說(shuō)明：[利息收益用途說(shuō)明]5.2利息收益用途變更利息收益用途變更：[利息收益用途變更]第六條利息收益支付6.1利息收益支付周期利息收益支付周期：[利息收益支付周期]6.2利息收益支付方式利息收益支付方式：[利息收益支付方式]第七條合同變更及解除7.1合同變更條件合同變更條件：[合同變更條件]7.2合同解除條件合同解除條件：[合同解除條件]7.3合同解除程序合同解除程序：[合同解除程序]第八條違約責(zé)任8.1違約行為界定1.乙方未按時(shí)支付租金；2.乙方損壞房屋或附屬設(shè)施；3.甲方未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)服務(wù)；4.任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：1.支付違約金；2.修復(fù)或賠償損失；3.支付對(duì)方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)1.違約金：按租金總額的[百分比]計(jì)算；2.損失賠償：實(shí)際損失金額；3.合理費(fèi)用：包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式1.郵寄；2.傳真；3.電子郵件；4.直接送達(dá)。10.2送達(dá)方式送達(dá)方式：送達(dá)至合同雙方約定的地址或指定聯(lián)系人。第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.出現(xiàn)不可抗力因素；3.一方嚴(yán)重違約；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十二條合同附件12.1附件一：房屋租賃合同附件一：房屋租賃合同，作為本合同的組成部分。12.2附件二：房屋租賃保證金繳納憑證附件二：房屋租賃保證金繳納憑證，作為本合同的組成部分。12.3附件三：其他相關(guān)文件附件三：其他相關(guān)文件，包括但不限于租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明、裝修合同等，作為本合同的組成部分。第十三條合同解除后的處理13.1合同解除后的房屋返還合同解除后的房屋返還：乙方應(yīng)在合同解除后[天數(shù)]內(nèi)將房屋返還給甲方，并確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。13.2合同解除后的保證金退還合同解除后的保證金退還：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，甲方應(yīng)在合同解除后[天數(shù)]內(nèi)退還乙方保證金，扣除違約金或損失賠償后余額。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的處理合同未盡事宜的處理：本合同未盡事宜，按法律規(guī)定或雙方協(xié)商解決。14.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)：本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義第三方是指在房屋租賃合同中，除了甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、維修服務(wù)公司、法律顧問(wèn)等。1.2第三方介入的范圍1.提供房屋租賃中介服務(wù)；2.提供房屋維修、保養(yǎng)服務(wù)；3.提供法律咨詢和代理服務(wù)；4.提供其他與本合同相關(guān)的服務(wù)。第二條第三方的責(zé)任及權(quán)利2.1第三方的責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任包括但不限于：1.按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；3.對(duì)其提供的服務(wù)過(guò)程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)責(zé)；4.遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。2.2第三方的權(quán)利第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：1.獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用；2.要求甲方和乙方遵守合同約定；3.在其提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助；4.在其提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方介入的具體條款3.1第三方介入的同意甲方和乙方同意，在合同履行過(guò)程中，可以引入第三方介入，但需事先取得對(duì)方的書面同意。3.2第三方介入的流程第三方介入的流程如下：1.甲方或乙方提出引入第三方的需求；2.雙方協(xié)商確定第三方及其服務(wù)內(nèi)容；3.簽訂第三方服務(wù)協(xié)議；4.第三方開始提供服務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，所承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額的確定依據(jù)如下：1.第三方服務(wù)協(xié)議的約定；2.國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；3.雙方協(xié)商一致。4.3責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系，甲方應(yīng)支付第三方合同約定的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系，乙方應(yīng)支付第三方合同約定的服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方與合同其他各方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，各自承擔(dān)因第三方原因造成的損失。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更的提出第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，由提出變更的一方書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同變更的生效合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按照本合同第九條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定執(zhí)行。7.2爭(zhēng)議解決程序第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序，仍按照本合同第九條“爭(zhēng)議解決程序”的規(guī)定執(zhí)行。第八條第三方介入后的合同解除8.1合同解除的條件第三方介入后的合同解除條件，仍按照本合同第十一條“合同解除”的規(guī)定執(zhí)行。8.2合同解除的程序第三方介入后的合同解除程序，仍按照本合同第十一條“合同解除程序”的規(guī)定執(zhí)行。第九條第三方介入后的其他約定事項(xiàng)9.1合同未盡事宜的處理第三方介入后的合同未盡事宜，按法律規(guī)定或雙方協(xié)商解決。9.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第三方介入后的合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)，仍按照本合同第十四條“合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)”的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：詳細(xì)列明房屋的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、租賃保證金等相關(guān)條款。說(shuō)明：作為本合同的基礎(chǔ)文件，房屋租賃合同應(yīng)包含所有與房屋租賃相關(guān)的關(guān)鍵信息。2.附件二：房屋租賃保證金繳納憑證要求：憑證上應(yīng)明確顯示保證金金額、繳納日期、繳納方式及收款人信息。說(shuō)明：該憑證作為保證金繳納的證明，有助于雙方確認(rèn)保證金的具體情況。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：產(chǎn)權(quán)證明文件是房屋租賃的基礎(chǔ)，確保甲方有權(quán)出租房屋。4.附件四：房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明，證明租賃行為已依法登記備案。說(shuō)明：租賃登記備案是法律要求，確保租賃關(guān)系的合法性。5.附件五：房屋維修保養(yǎng)記錄要求：記錄房屋在租賃期間的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說(shuō)明：維修保養(yǎng)記錄有助于雙方了解房屋的維護(hù)狀況。6.附件六：物業(yè)服務(wù)合同要求：如適用，提供物業(yè)服務(wù)合同，明確物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用及服務(wù)期限。說(shuō)明：物業(yè)服務(wù)合同是乙方享受物業(yè)服務(wù)的依據(jù)。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：如引入第三方服務(wù)，提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)文件。8.附件八：違約金及賠償協(xié)議要求：如雙方約定違約金或賠償標(biāo)準(zhǔn)，提供相關(guān)協(xié)議。說(shuō)明：違約金及賠償協(xié)議是雙方在違約情況下處理爭(zhēng)議的依據(jù)。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如雙方約定爭(zhēng)議解決方式，提供相關(guān)協(xié)議。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)解決問(wèn)題的依據(jù)。10.附件十：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他與本合同相關(guān)的文件。說(shuō)明：其他相關(guān)文件包括但不限于租賃房屋的裝修合同、租賃保證金利息計(jì)算明細(xì)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按租金總額的[百分比]計(jì)算，并賠償甲方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。示例：若租金為每月1000元，乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金100元，并賠償甲方因催收產(chǎn)生的50元合理費(fèi)用。2.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按租金總額的[百分比]計(jì)算，并賠償乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。示例：若租金為每月1000元，甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付違約金100元，并賠償乙方因此產(chǎn)生的100元合理費(fèi)用。3.違約行為：乙方損壞房屋或附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，包括維修費(fèi)用、更換費(fèi)用等。示例：若乙方損壞房屋墻壁，造成200元維修費(fèi)用，乙方應(yīng)賠償200元。4.違約行為：一方違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若一方未履行合同約定的保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方利益受損，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五版租賃房屋租賃保證金利息計(jì)算合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在規(guī)范租賃房屋租賃保證金的利息計(jì)算方式，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。2.2目的：本合同的目的在于明確租賃房屋租賃保證金的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）租賃房屋：指甲方出租給乙方的房屋，包括住宅、商業(yè)、辦公等用途。（2）租賃保證金：指乙方為保障租賃合同的履行，向甲方支付的一定金額的保證金。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）利息：指甲方按照約定的利率，對(duì)乙方支付的租賃保證金所產(chǎn)生的收益。（2）計(jì)息周期：指甲方計(jì)算利息的時(shí)間單位，如日、月、年等。（3）逾期：指乙方未按照合同約定的時(shí)間支付租金或其他款項(xiàng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃保證金。（2）甲方有權(quán)按照約定的利率計(jì)算租賃保證金的利息。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方逾期支付租金或其他款項(xiàng)的行為進(jìn)行追償。（4）甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法合規(guī)，并按照合同約定提供房屋及相關(guān)設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租賃保證金的利息。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付租金及其他款項(xiàng)。（3）乙方應(yīng)妥善使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃合同的相關(guān)規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為租賃房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)按照約定的利率計(jì)算租賃保證金的利息，并在每個(gè)計(jì)息周期結(jié)束后將利息支付給乙方。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付租金及其他款項(xiàng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，提前解除合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交付手續(xù)。（2）提前解除合同的，甲乙雙方應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應(yīng)將乙方支付的租賃保證金及利息全額退還給乙方。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付租金及其他款項(xiàng)，直至合同終止。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成租賃保證金利息計(jì)算合同中的費(fèi)用主要包括租賃保證金本金和根據(jù)約定的利率計(jì)算的利息。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租賃保證金及其利息匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可選擇在甲方指定的時(shí)間地點(diǎn)以現(xiàn)金形式支付。7.3支付時(shí)間（1）租賃保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付完畢。（2）租賃保證金利息：甲方按照約定的計(jì)息周期計(jì)算利息，乙方應(yīng)在每個(gè)計(jì)息周期結(jié)束后按照甲方通知的時(shí)間支付利息。7.4支付條款（1）乙方支付的租賃保證金及其利息不得拖欠，如有拖欠，甲方有權(quán)按照逾期付款的處理方式追討。（2）乙方支付的所有款項(xiàng)均應(yīng)以人民幣結(jié)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租賃保證金。（2）按照合同約定的賠償金額向乙方支付賠償金。8.2乙方違約（1）支付逾期利息。（2）按照合同約定的賠償金額向甲方支付賠償金。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：按照合同約定的比例或固定金額計(jì)算。（2）支付方式：與租賃保證金及其利息的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至租賃期限屆滿后______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密內(nèi)容。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同不能履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等社會(huì)異常事件。（3）政府政策、法規(guī)的變動(dòng)。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致租賃房屋損壞。（2）政府實(shí)施緊急狀態(tài)，禁止房屋租賃。（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)支付租金。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決若甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)租賃房屋的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）在租賃期間，甲方保留對(duì)房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)力。（2）如遇緊急情況，甲方有權(quán)進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行必要的處理。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按時(shí)提供房屋及相關(guān)設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他款項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，其條款的變更不影響其他合同條款的效力。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方的簽字、日期和蓋章信息）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋租賃保證金收據(jù)3.房屋現(xiàn)狀描述及照片4.乙方身份證明文件5.甲方身份證明文件6.銀行賬戶信息確認(rèn)書7.不可抗力事件證明文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租賃保證金及其利息。甲方未按時(shí)提供房屋或相關(guān)設(shè)施。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：甲方通過(guò)書面通知或乙方簽字確認(rèn)的方式認(rèn)定乙方違約。乙方通過(guò)書面通知或甲方簽字確認(rèn)的方式認(rèn)定甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.保密條款：指合同中約定的保密內(nèi)容、保密期限及保密履行方式。3.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，甲乙雙方通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議的過(guò)程。4.仲裁：指甲乙雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指甲乙雙方將爭(zhēng)議提交給人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租賃保證金及其利息。解決辦法：甲方通過(guò)書面通知提醒乙方，并按照合同約定的逾期付款處理方式追討。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供房屋或相關(guān)設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方在合理期限內(nèi)提供。3.問(wèn)題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)后，應(yīng)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方采取措施防止泄露，同時(shí)追究甲方相應(yīng)責(zé)任。5.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如暫停履行合同或協(xié)商變更合同條款。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________2.第三方主體地址：_________3.第三方主體聯(lián)系人：_________4.第三方主體聯(lián)系電話：_________5.第三方責(zé)任：第三方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第三方應(yīng)確保在租賃期間，乙方按時(shí)支付租金。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方履行合同約定的違約責(zé)任。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方處理租賃事宜。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合約定的房屋及設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方按照約定的利率計(jì)算并支付租賃保證金利息。乙方有權(quán)在合同到期前，提前終止合同并要求甲方退還租賃保證金。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，享有房屋的使用權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方未按約定支付租賃保證金利息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息。甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和保證金。甲方可要求乙方遵守租賃合同中的相關(guān)規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的租賃保證金中獲取利息收益。甲方可享有房屋的出租權(quán)，并有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付租金和保證金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方不得在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。全文完。二零二五版租賃房屋租賃保證金利息計(jì)算合同3本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條合同雙方1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯(lián)系方式：第二條房屋信息2.1房屋地址：2.2房屋面積：2.3房屋用途：第三條保證金金額3.1保證金金額：3.2保證金支付方式：3.3保證金支付時(shí)間：第四條利息計(jì)算方法4.1利息計(jì)算基準(zhǔn)：4.2利息計(jì)算公式：4.3利息計(jì)算期間：4.4利息計(jì)算周期：第五條利息支付方式5.1利息支付時(shí)間：5.2利息支付方式：5.3利息支付賬戶：第六條利息收益歸屬6.1利息收益歸屬：6.2利息收益分配方式：6.3利息收益分配時(shí)間：第七條其他約定7.1合同變更：7.2合同解除：7.3違約責(zé)任：7.4爭(zhēng)議解決：7.5合同生效：7.6合同份數(shù)：7.7合同附件：7.8合同簽署日期：第八條合同履行8.1出租方保證房屋符合租賃合同的約定，并承擔(dān)因房屋不符合約定而產(chǎn)生的責(zé)任。8.2承租方應(yīng)按照租賃合同的約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.3承租方應(yīng)保持房屋的清潔和完好，如因承租方原因造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.4雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行合同義務(wù)。第九條合同解除9.1.1承租方未按約定支付租金或保證金；9.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；9.1.3承租方嚴(yán)重?fù)p害房屋或違反租賃合同的約定；9.2.1出租方未按約定提供符合要求的房屋；9.2.2出租方違反租賃合同的約定；9.3合同解除后的處理：9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理保證金；9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋；9.3.3雙方應(yīng)按照合同約定處理其他相關(guān)事宜。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：10.1.1出租方未按約定提供房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失；10.1.2出租方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任：10.2.1承租方未按約定支付租金或保證金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；10.2.2承租方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十三條合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1房屋租賃合同；13.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明；13.1.3其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第十四條合同解除條件14.1.1合同約定的解除條件成就；14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件成就。第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方定義8.1.1第三方是指在房屋租賃過(guò)程中，為提供相關(guān)服務(wù)或履行合同義務(wù)而介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、物業(yè)公司等。第八條（二）第三方介入原因8.1.2第三方介入的原因包括但不限于：8.1.2.1為確保房屋租賃合同的合法性和有效性；8.1.2.2為提供專業(yè)的評(píng)估、咨詢或管理服務(wù)；8.1.2.3為解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；8.1.2.4為協(xié)助執(zhí)行合同中的特定條款。第九條（一）第三方責(zé)任限額9.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：9.1.1.1第三方因其專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致的直接損失；9.1.1.2第三方因其違反合同義務(wù)導(dǎo)致的直接損失；9.1.1.3第三方因其疏忽或過(guò)失導(dǎo)致的直接損失。第九條（二）第三方責(zé)任承擔(dān)9.1.2.1第三方在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；9.1.2.2第三方責(zé)任不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)；9.1.2.3第三方責(zé)任不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第十條（一）第三方權(quán)利10.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋評(píng)估、合同咨詢、物業(yè)管理等；10.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；10.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立行使權(quán)利。第十條（二）第三方義務(wù)10.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)；10.1.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)質(zhì)量；10.1.4第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第十一條（一）第三方介入程序11.1.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并約定具體的介入時(shí)間、方式和范圍；11.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見；11.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第十一條（二）第三方介入費(fèi)用11.1.2第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)；11.1.3第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。第十二條（一）第三方變更12.1.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方；12.1.2更換第三方應(yīng)遵循原合同約定的程序，并經(jīng)甲乙雙方同意。第十二條（二）第三方終止12.1.2第三方介入合同履行完畢或因故終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定處理相關(guān)事宜；12.1.3第三方終止介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十三條（一）第三方與其他各方的劃分13.