2025版團購樓房指標轉(zhuǎn)讓與房地產(chǎn)營銷策劃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版團購樓房指標轉(zhuǎn)讓與房地產(chǎn)營銷策劃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律、法規(guī)及政策2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.樓房指標轉(zhuǎn)讓3.1樓房指標轉(zhuǎn)讓的背景3.2樓房指標轉(zhuǎn)讓的條件3.3樓房指標轉(zhuǎn)讓的期限3.4樓房指標轉(zhuǎn)讓的價格4.房地產(chǎn)營銷策劃4.1營銷策劃的目標4.2營銷策劃的范圍4.3營銷策劃的期限4.4營銷策劃的費用5.付款方式5.1樓房指標轉(zhuǎn)讓款的支付5.2營銷策劃費用的支付6.合同履行6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)6.3履行期限7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：樓房指標轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：房地產(chǎn)營銷策劃方案12.其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達12.3合同修改12.4合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同備案與登記14.1備案機構(gòu)14.2登記機構(gòu)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語定義1.1.1“樓房指標”指甲方擁有的某房地產(chǎn)項目的購房指標，包括但不限于購房資格、購房名額等。1.1.2“房地產(chǎn)營銷策劃”指乙方為甲方提供的包括市場調(diào)研、營銷方案設(shè)計、推廣執(zhí)行等在內(nèi)的全方位營銷服務(wù)。1.1.3“本合同”指本團購樓房指標轉(zhuǎn)讓與房地產(chǎn)營銷策劃協(xié)議。1.2相關(guān)法律、法規(guī)及政策1.2.1本合同簽訂及履行過程中，雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及政策。1.2.2雙方應(yīng)確保本合同內(nèi)容不違反國家法律法規(guī)及政策，否則由此產(chǎn)生的法律責任由違約方承擔。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：________________________2.1.2甲方地址：________________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：________________________2.2.2乙方地址：________________________2.2.3乙方法定代表人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.樓房指標轉(zhuǎn)讓3.1樓房指標轉(zhuǎn)讓的背景3.1.1甲方因個人原因，無法使用所擁有的樓房指標。3.1.2乙方有意購買甲方樓房指標，用于滿足自身購房需求。3.2樓房指標轉(zhuǎn)讓的條件3.2.1甲方應(yīng)確保樓房指標真實有效，無任何法律糾紛。3.2.2乙方應(yīng)具備購房資格，并承諾按約定支付樓房指標轉(zhuǎn)讓款。3.3樓房指標轉(zhuǎn)讓的期限3.3.1本合同簽訂之日起，樓房指標轉(zhuǎn)讓期限為____年。3.3.2乙方應(yīng)在樓房指標轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)完成購房手續(xù)。3.4樓房指標轉(zhuǎn)讓的價格3.4.1樓房指標轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元。3.4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付樓房指標轉(zhuǎn)讓款。4.房地產(chǎn)營銷策劃4.1營銷策劃的目標4.1.1提高項目知名度，吸引潛在購房者。4.1.2提升項目銷售業(yè)績，實現(xiàn)銷售目標。4.2營銷策劃的范圍4.2.1市場調(diào)研：分析目標客戶群體，了解市場需求。4.2.2營銷方案設(shè)計：制定針對性的營銷策略。4.2.3推廣執(zhí)行：實施營銷活動，提高項目曝光度。4.3營銷策劃的期限4.3.1本合同簽訂之日起，營銷策劃期限為____年。4.3.2乙方應(yīng)確保在營銷策劃期限內(nèi)完成各項營銷任務(wù)。4.4營銷策劃的費用4.4.1營銷策劃費用為人民幣____元。4.4.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付營銷策劃費用。5.付款方式5.1樓房指標轉(zhuǎn)讓款的支付5.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付樓房指標轉(zhuǎn)讓款。5.1.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶信息詳見附件。5.2營銷策劃費用的支付5.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付營銷策劃費用。5.2.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶信息詳見附件。6.合同履行6.1甲方義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)確保樓房指標真實有效，無任何法律糾紛。6.1.2甲方應(yīng)配合乙方完成樓房指標的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.2乙方義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按約定支付樓房指標轉(zhuǎn)讓款和營銷策劃費用。6.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，完成房地產(chǎn)營銷策劃任務(wù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未予改正的；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行的；9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；9.2.2一方單方面解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并保留解除合同的證據(jù)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.1.2本合同簽訂后，甲方收到樓房指標轉(zhuǎn)讓款，乙方收到營銷策劃費用，合同生效。10.2合同終止條件10.2.1本合同約定的期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3合同因法定事由被解除。11.合同附件11.1附件一：樓房指標轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：房地產(chǎn)營銷策劃方案11.3附件三：付款憑證12.其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.2通知與送達12.2.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方。12.2.2通知以書面形式送達，送達地址為合同約定的地址。13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地為________________________。13.3簽署人員13.3.1甲方代表：________________________13.3.2乙方代表：________________________14.合同備案與登記14.1備案機構(gòu)14.1.1本合同需向________________________備案。14.2登記機構(gòu)14.2.1本合同需向________________________登記。第二部分：第三方介入后的修正1.定義與解釋1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔保等服務(wù)的外部機構(gòu)或個人。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：2.1.1樓房指標轉(zhuǎn)讓過程中的中介服務(wù)；2.1.2房地產(chǎn)營銷策劃過程中的市場調(diào)研、廣告投放、推廣活動等；2.1.3評估機構(gòu)提供的樓房指標價值評估；2.1.4擔保機構(gòu)提供的擔保服務(wù)。3.第三方的責任與權(quán)利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應(yīng)依法履行其職責，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.1.2第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔相應(yīng)的責任，因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用；3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其服務(wù)。4.第三方的選擇與介入程序4.1第三方的選擇：4.1.1甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方；4.1.2第三方的選擇應(yīng)本著公開、公平、公正的原則。4.2第三方的介入程序：4.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；4.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同履行過程中，確保第三方能夠充分發(fā)揮其作用。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額：5.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以明確；5.1.2第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)難度、市場行情等因素綜合確定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分說明：6.1.1第三方在樓房指標轉(zhuǎn)讓和房地產(chǎn)營銷策劃過程中，應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時反饋信息；6.1.2第三方對甲方承擔的責任，不因甲方與乙方的合同關(guān)系而免除。6.2第三方與乙方的劃分說明：6.2.1第三方在樓房指標轉(zhuǎn)讓和房地產(chǎn)營銷策劃過程中，應(yīng)與乙方保持密切溝通，及時反饋信息；6.2.2第三方對乙方承擔的責任，不因乙方與甲方的合同關(guān)系而免除。6.3第三方與甲乙雙方的劃分說明：6.3.1第三方對甲乙雙方承擔的責任，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定承擔；6.3.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)避免因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)；7.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：樓房指標轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：詳細列明樓房指標的具體信息，包括指標編號、使用范圍、有效期限等。說明：本附件作為樓房指標轉(zhuǎn)讓的核心文件，需由甲乙雙方及第三方（如中介機構(gòu)）共同簽署。2.附件二：房地產(chǎn)營銷策劃方案詳細要求：包含市場調(diào)研報告、營銷策略、推廣計劃、預期效果等。說明：本附件為乙方提供的服務(wù)方案，需甲方審核同意后執(zhí)行。3.附件三：付款憑證詳細要求：包括轉(zhuǎn)賬記錄、支票、匯款單等付款證明文件。說明：本附件作為付款的依據(jù)，需甲乙雙方妥善保存。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任限額等。說明：本附件為第三方提供的服務(wù)合同，需甲乙雙方及第三方共同簽署。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件為解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議提供依據(jù)。6.附件六：不可抗力證明詳細要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：本附件為不可抗力事件發(fā)生時，雙方免除或減輕責任提供依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定時間支付樓房指標轉(zhuǎn)讓款；1.1.2未按約定時間支付營銷策劃費用；1.1.3未按約定履行樓房指標轉(zhuǎn)讓手續(xù)。1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定時間提供房地產(chǎn)營銷策劃服務(wù)；1.2.2未按約定質(zhì)量提供房地產(chǎn)營銷策劃服務(wù)；1.2.3未按約定履行樓房指標轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：2.1.1甲方未按時付款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款金額的千分之五計算；2.1.2甲方未按約定履行樓房指標轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.2乙方違約責任：2.2.1乙方未按時提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日應(yīng)提供服務(wù)的百分比計算；2.2.2乙方未按約定質(zhì)量提供服務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：甲方未按時支付樓房指標轉(zhuǎn)讓款，導致乙方無法履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024版團購樓房指標轉(zhuǎn)讓與房地產(chǎn)營銷策劃協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)及法律適用1.2定義與解釋1.3合同主體1.4合同標的1.5轉(zhuǎn)讓標的物1.6轉(zhuǎn)讓標的物的權(quán)利義務(wù)1.7轉(zhuǎn)讓標的物的交付1.8轉(zhuǎn)讓標的物的驗收1.9轉(zhuǎn)讓標的物的價格及支付方式1.10轉(zhuǎn)讓標的物的稅費承擔1.11轉(zhuǎn)讓標的物的風險承擔1.12轉(zhuǎn)讓標的物的違約責任1.13合同的變更、解除與終止1.14爭議解決1.15合同的生效與解除1.16合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及法律適用1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同在中華人民共和國境內(nèi)生效，適用中華人民共和國法律。1.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)市場的法律法規(guī)，并按照相關(guān)政策和規(guī)定執(zhí)行。第二條定義與解釋2.1“團購樓房指標”是指在一定時間內(nèi)，由房地產(chǎn)開發(fā)商向特定消費者群體提供的購房優(yōu)惠指標。2.2“房地產(chǎn)營銷策劃”是指為提升房地產(chǎn)項目的銷售業(yè)績，由營銷策劃方提供的市場調(diào)研、產(chǎn)品定位、營銷方案等服務(wù)。2.3“轉(zhuǎn)讓”是指將團購樓房指標的所有權(quán)及相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.4“轉(zhuǎn)讓標的物”是指本合同約定的團購樓房指標。第三條合同主體第四條合同標的4.1甲方同意將其擁有的團購樓房指標轉(zhuǎn)讓給乙方。（1）團購樓房指標的數(shù)量；（2）團購樓房指標的用途；（3）團購樓房指標的有效期。第五條轉(zhuǎn)讓標的物5.1甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓標的物合法、合規(guī)，并有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓。5.2甲方應(yīng)向乙方提供轉(zhuǎn)讓標的物的相關(guān)證明文件，包括但不限于：（1）團購樓房指標的原始文件；（2）團購樓房指標的產(chǎn)權(quán)證明；（3）團購樓房指標的批準文件。第六條轉(zhuǎn)讓標的物的權(quán)利義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓標的物的真實性、合法性，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。6.2乙方在獲得轉(zhuǎn)讓標的物后，享有團購樓房指標的使用權(quán)，并承擔相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。6.3乙方在使用團購樓房指標時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。第七條轉(zhuǎn)讓標的物的交付7.1甲方應(yīng)在合同簽訂后（具體時間）內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓標的物及相關(guān)證明文件交付給乙方。7.2乙方在收到轉(zhuǎn)讓標的物及相關(guān)證明文件后，應(yīng)及時進行查驗，確認無誤后予以接收。7.3甲方未按約定時間交付轉(zhuǎn)讓標的物及相關(guān)證明文件的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第八條轉(zhuǎn)讓標的物的價格及支付方式8.1轉(zhuǎn)讓標的物的價格為人民幣（大寫）______元整。8.2乙方應(yīng)在合同簽訂后（具體時間）內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。8.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款時，應(yīng)提供付款憑證，甲方應(yīng)在收到款項后（具體時間）內(nèi)出具收據(jù)。第九條轉(zhuǎn)讓標的物的稅費承擔9.1雙方確認，轉(zhuǎn)讓標的物涉及的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由（承擔方名稱）承擔。9.2如因政策變動導致稅費增加，增加部分由（承擔方名稱）承擔。第十條轉(zhuǎn)讓標的物的風險承擔10.1在本合同簽訂前，轉(zhuǎn)讓標的物可能存在的任何風險，由甲方承擔。10.2在本合同簽訂后，乙方在合理使用范圍內(nèi)使用轉(zhuǎn)讓標的物時產(chǎn)生的風險，由乙方自行承擔。第十一條轉(zhuǎn)讓標的物的違約責任11.1如甲方未按約定時間交付轉(zhuǎn)讓標的物，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓款總額的（具體百分比）作為違約金。11.2如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款總額的（具體百分比）作為違約金。11.3如任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十二條合同的變更、解除與終止12.1雙方同意，經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。（1）一方嚴重違反本合同約定；（2）法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導致本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。12.3合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已發(fā)生的事項。第十三條爭議解決13.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓標的物所在地的人民法院提起訴訟。第十四條合同的生效與解除14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同解除后，除法律另有規(guī)定外，本合同自解除之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、擔保、評估、審計等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的同意15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確。15.4第三方責權(quán)利劃分15.4.1第三方在合同中的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，提供相關(guān)服務(wù)；（2）在履行合同過程中，享有知情權(quán)、咨詢權(quán)等；（3）根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費用。15.4.2第三方在合同中的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供真實、準確、完整的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同有效期內(nèi)，不得泄露合同內(nèi)容。15.4.3第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供中介、咨詢等服務(wù)，甲方按合同約定支付服務(wù)費用。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供中介、咨詢等服務(wù)，乙方按合同約定支付服務(wù)費用。（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方為甲乙雙方提供中介、咨詢等服務(wù)，甲乙雙方共同承擔第三方因履行合同而產(chǎn)生的責任。15.5第三方介入的具體條款15.5.1第三方介入的申請與審批：（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要引入第三方時，由一方提出申請，另一方進行審批。（2）審批通過后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。15.5.2第三方介入的費用承擔：（1）第三方提供的服務(wù)費用由甲乙雙方按合同約定分攤。（2）如第三方提供的服務(wù)導致甲乙雙方損失，由責任方承擔相應(yīng)費用。15.5.3第三方介入的保密條款：（1）甲乙雙方及第三方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容及相關(guān)信息的安全。（2）違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。15.6第三方介入的爭議解決15.6.1第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。15.6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。15.7第三方介入的合同解除15.7.1如第三方在履行合同過程中嚴重違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，并要求其承擔相應(yīng)責任。15.8第三方介入的合同終止15.8.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，第三方應(yīng)終止服務(wù)，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。15.9第三方介入的合同補充15.9.1本合同附件中，可包含第三方介入的具體條款，作為本合同的補充部分。15.10第三方介入的合同變更15.10.1如第三方介入的合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：團購樓房指標轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：包括但不限于轉(zhuǎn)讓標的物的詳細信息、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、稅費承擔等。說明：本附件為合同的核心內(nèi)容，應(yīng)詳細列明雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：房地產(chǎn)營銷策劃方案詳細要求：包括但不限于市場調(diào)研報告、產(chǎn)品定位、營銷策略、推廣計劃等。說明：本附件為合同的一部分，明確了乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和目標。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括但不限于第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任、保密條款等。說明：本附件為第三方介入時的合同補充，明確了第三方的責權(quán)利。4.附件四：保密協(xié)議詳細要求：包括但不限于保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：本附件保護了甲乙雙方的商業(yè)秘密，確保信息安全。5.附件五：支付憑證詳細要求：包括但不限于付款時間、金額、收款人信息等。說明：本附件作為付款的證明，確保雙方的資金交易記錄清晰。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括但不限于爭議解決方式、仲裁機構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：本附件明確了爭議解決機制，確保雙方在出現(xiàn)爭議時能及時有效地解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付轉(zhuǎn)讓標的物。乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。任何一方泄露商業(yè)秘密。任何一方違反保密協(xié)議。2.責任認定標準：甲方違約：每延遲一日，支付乙方轉(zhuǎn)讓款總額的（具體百分比）作為違約金。乙方違約：每延遲一日，支付甲方轉(zhuǎn)讓款總額的（具體百分比）作為違約金。第三方違約：根據(jù)合同約定，承擔相應(yīng)的賠償責任。3.示例說明：甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付轉(zhuǎn)讓標的物，導致乙方無法按計劃購房。甲方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓款總額的1%作為違約金。乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，甲方無法按計劃使用資金。乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款總額的1%作為違約金。第三方在提供營銷策劃服務(wù)過程中，未能達到合同約定的效果，導致甲方損失。第三方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024版團購樓房指標轉(zhuǎn)讓與房地產(chǎn)營銷策劃協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.轉(zhuǎn)讓標的2.1樓房指標信息2.2樓房指標轉(zhuǎn)讓條件3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式及時間4.房地產(chǎn)營銷策劃4.1策劃內(nèi)容4.2策劃時間及進度5.合作期限6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.保密條款8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：樓房指標轉(zhuǎn)讓合同10.2附件二：房地產(chǎn)營銷策劃方案11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除后的處理13.1財務(wù)結(jié)算13.2其他處理事項14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.轉(zhuǎn)讓標的2.1樓房指標信息2.1.1樓房指標編號：________2.1.2樓房指標面積：________平方米2.1.3樓房指標位置：________2.1.4樓房指標類型：________2.2樓房指標轉(zhuǎn)讓條件2.2.1甲方須保證樓房指標真實有效，無權(quán)屬糾紛。2.2.2乙方須在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付樓房指標轉(zhuǎn)讓費用。3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.1.1樓房指標轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣________元整。3.2支付方式及時間a)首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付人民幣________元；b)尾款：樓房指標過戶完成后____個工作日內(nèi)支付人民幣________元；3.2.2支付時間：按照上述支付方式所規(guī)定的時間節(jié)點支付。4.房地產(chǎn)營銷策劃4.1策劃內(nèi)容4.1.1乙方負責對甲方轉(zhuǎn)讓的樓房指標進行房地產(chǎn)營銷策劃，包括但不限于市場調(diào)研、廣告宣傳、銷售策略等。a)市場調(diào)研報告；b)廣告宣傳方案；c)銷售策略及推廣計劃；d)預計銷售周期及目標。4.2策劃時間及進度4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成策劃方案的制定。4.2.2乙方應(yīng)在策劃方案實施過程中，按照雙方約定的時間節(jié)點進行階段性匯報。5.合作期限5.1本合同有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。6.違約責任6.1甲方違約責任6.1.1如甲方未能按照約定提供真實有效的樓房指標，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)損失。6.1.2如甲方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)損失。6.2乙方違約責任6.2.1如乙方未能按照約定完成房地產(chǎn)營銷策劃，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)損失。6.2.2如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責任。7.保密條款7.1雙方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，所有爭議均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1本合同因下列原因終止：a)合同約定的期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)因不可抗力導致合同無法履行；d)一方違約，另一方依法解除合同。10.合同附件10.1附件一：樓房指標轉(zhuǎn)讓合同10.1.1附件一為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.2附件二：房地產(chǎn)營銷策劃方案10.2.1附件二為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同解除11.1合同解除條件a)一方嚴重違約；b)因不可抗力導致合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。11.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)回復是否同意解除合同。12.合同變更12.1合同變更條件a)因法律法規(guī)變更導致合同條款不再適用；b)雙方協(xié)商一致。12.2合同變更程序12.2.1變更合同條款應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。12.2.2變更協(xié)議為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同解除后的處理13.1財務(wù)結(jié)算a)雙方應(yīng)結(jié)清所有未支付的費用；b)雙方應(yīng)退還已收取的預付款或定金；c)雙方應(yīng)承擔因解除合同而產(chǎn)生的合理費用。13.2其他處理事項13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的所有事務(wù)，包括但不限于合同標的物的交付、保密義務(wù)的履行等。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入本合同關(guān)系后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責和義務(wù)。15.4第三方責任限額15.4.1第三方在本合同項下的責任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，其責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并不得超過該限額。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方作為獨立主體，其權(quán)利和義務(wù)獨立于甲乙雙方，不承擔甲乙雙方之間的合同責任。15.5.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定承擔相應(yīng)的賠償責任。15.5.3第三方在介入本合同關(guān)系時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入本合同關(guān)系時，具備履行相關(guān)職責的能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并約定責任限額。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責的過程，確保其符合本合同的約定。16.2乙方的額外條款及說明16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行相關(guān)職責。16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并約定責任限額。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責的過程，確保其符合本合同的約定。17.第三方責任的具體界定a)第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的；b)第三方違反合作協(xié)議的約定，導致甲乙雙方遭受損失的；c)第三方未履行職責，導致甲乙雙方遭受損失的。17.2第三方責任的承擔方式17.2.1第三方責任應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，以賠償、支付違約金或其他方式承擔。17.2.2如第三