2025年度大曰金地產(chǎn)樓盤(pán)銷(xiāo)售代理合同智慧城市解決方案合作協(xié)議4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大曰金地產(chǎn)樓盤(pán)銷(xiāo)售代理合同智慧城市解決方案合作協(xié)議合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同目的和依據(jù)二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱(chēng)2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目類(lèi)型5.項(xiàng)目進(jìn)度三、代理服務(wù)內(nèi)容1.銷(xiāo)售代理服務(wù)2.市場(chǎng)推廣服務(wù)3.售后服務(wù)4.營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)策劃5.線(xiàn)上線(xiàn)下渠道拓展四、智慧城市解決方案1.智慧城市解決方案概述2.智慧城市解決方案技術(shù)3.智慧城市解決方案實(shí)施4.智慧城市解決方案驗(yàn)收5.智慧城市解決方案升級(jí)與維護(hù)五、雙方權(quán)利義務(wù)1.大曰金地產(chǎn)權(quán)利2.大曰金地產(chǎn)義務(wù)3.智慧城市解決方案提供商權(quán)利4.智慧城市解決方案提供商義務(wù)5.雙方保密義務(wù)六、費(fèi)用及支付方式1.代理服務(wù)費(fèi)用2.智慧城市解決方案費(fèi)用3.費(fèi)用支付方式4.費(fèi)用支付時(shí)間5.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制七、合作期限1.合作期限起止時(shí)間2.合同續(xù)簽條件3.合同終止條件4.合同解除條件5.合同終止后的處理八、違約責(zé)任1.違約行為定義2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約爭(zhēng)議解決5.違約處理程序九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保密十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十一、合同生效與變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同變更內(nèi)容4.合同解除條件5.合同終止條件十二、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時(shí)間4.送達(dá)證明5.通知變更十三、合同附件1.附件一：項(xiàng)目詳細(xì)介紹2.附件二：智慧城市解決方案詳細(xì)說(shuō)明3.附件三：費(fèi)用清單4.附件四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單5.附件五：其他相關(guān)附件十四、其他1.合同未盡事宜2.合同解釋3.合同附件效力4.合同解除條件5.合同終止條件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年度大曰金地產(chǎn)樓盤(pán)銷(xiāo)售代理合同智慧城市解決方案合作協(xié)議2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：大曰金地產(chǎn)：名稱(chēng)：大曰金地產(chǎn)地址：_______法定代表人：_______智慧城市解決方案提供商：名稱(chēng)：智慧城市科技地址：_______法定代表人：_______5.合同目的和依據(jù)：本合同旨在明確雙方在2025年度大曰金地產(chǎn)樓盤(pán)銷(xiāo)售代理及智慧城市解決方案合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱(chēng)：大曰金地產(chǎn)樓盤(pán)2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.項(xiàng)目規(guī)模：_______4.項(xiàng)目類(lèi)型：住宅、商業(yè)綜合體5.項(xiàng)目進(jìn)度：_______三、代理服務(wù)內(nèi)容1.銷(xiāo)售代理服務(wù)：銷(xiāo)售目標(biāo)：_______銷(xiāo)售策略：_______銷(xiāo)售渠道：_______2.市場(chǎng)推廣服務(wù)：推廣活動(dòng)：_______推廣媒體：_______推廣時(shí)間：_______3.售后服務(wù)：售后服務(wù)內(nèi)容：_______售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：_______售后服務(wù)期限：_______4.營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)策劃：活動(dòng)主題：_______活動(dòng)形式：_______活動(dòng)時(shí)間：_______5.線(xiàn)上線(xiàn)下渠道拓展：線(xiàn)上渠道：_______線(xiàn)下渠道：_______渠道拓展策略：_______四、智慧城市解決方案1.智慧城市解決方案概述：解決方案目標(biāo)：_______解決方案內(nèi)容：_______解決方案實(shí)施范圍：_______2.智慧城市解決方案技術(shù)：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：_______技術(shù)實(shí)施計(jì)劃：_______技術(shù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______3.智慧城市解決方案實(shí)施：實(shí)施進(jìn)度：_______實(shí)施團(tuán)隊(duì)：_______實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)控制：_______4.智慧城市解決方案驗(yàn)收：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______驗(yàn)收流程：_______驗(yàn)收時(shí)間：_______5.智慧城市解決方案升級(jí)與維護(hù)：升級(jí)策略：_______維護(hù)內(nèi)容：_______維護(hù)期限：_______五、雙方權(quán)利義務(wù)1.大曰金地產(chǎn)權(quán)利：項(xiàng)目管理權(quán)：_______價(jià)格決定權(quán)：_______營(yíng)銷(xiāo)策略決策權(quán)：_______2.大曰金地產(chǎn)義務(wù)：提供項(xiàng)目信息：_______配合市場(chǎng)推廣：_______提供售后服務(wù)：_______3.智慧城市解決方案提供商權(quán)利：解決方案實(shí)施權(quán)：_______技術(shù)更新權(quán)：_______知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)權(quán)：_______4.智慧城市解決方案提供商義務(wù)：按時(shí)提供解決方案：_______確保技術(shù)支持：_______遵守合同約定：_______5.雙方保密義務(wù)：保密內(nèi)容：_______保密期限：_______保密措施：_______六、費(fèi)用及支付方式1.代理服務(wù)費(fèi)用：費(fèi)用金額：_______費(fèi)用構(gòu)成：_______支付方式：_______2.智慧城市解決方案費(fèi)用：費(fèi)用金額：_______費(fèi)用構(gòu)成：_______支付方式：_______3.費(fèi)用支付方式：付款期限：_______付款方式：_______付款憑證：_______4.費(fèi)用支付時(shí)間：首付款支付時(shí)間：_______每期付款時(shí)間：_______5.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：調(diào)整條件：_______調(diào)整方式：_______調(diào)整通知：_______七、合作期限1.合作期限起止時(shí)間：_______2.合同續(xù)簽條件：雙方均同意續(xù)簽：_______雙方無(wú)違約行為：_______3.合同終止條件：項(xiàng)目完成：_______雙方協(xié)商一致：_______違約行為發(fā)生：_______4.合同解除條件：一方嚴(yán)重違約：_______法律法規(guī)變更：_______自然災(zāi)害等不可抗力：_______5.合同終止后的處理：費(fèi)用結(jié)算：_______知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：_______保密義務(wù)持續(xù)：_______八、違約責(zé)任1.違約行為定義：大曰金地產(chǎn)違約行為：_______智慧城市解決方案提供商違約行為：_______2.違約責(zé)任承擔(dān)：大曰金地產(chǎn)違約責(zé)任：_______智慧城市解決方案提供商違約責(zé)任：_______3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：大曰金地產(chǎn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：_______智慧城市解決方案提供商違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：_______4.違約爭(zhēng)議解決：爭(zhēng)議解決方式：_______爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______5.違約處理程序：違約通知：_______違約處理期限：_______九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：大曰金地產(chǎn)知識(shí)產(chǎn)權(quán)：_______智慧城市解決方案提供商知識(shí)產(chǎn)權(quán)：_______2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：使用范圍：_______使用期限：_______3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：保護(hù)措施：_______侵權(quán)處理：_______4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決：爭(zhēng)議解決方式：_______爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保密：保密內(nèi)容：_______保密期限：_______十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決：_______仲裁解決：_______司法解決：_______2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)：_______法院：_______3.爭(zhēng)議解決程序：提起爭(zhēng)議：_______爭(zhēng)議審理：_______爭(zhēng)議裁決：_______4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：費(fèi)用承擔(dān)：_______費(fèi)用支付：_______5.爭(zhēng)議解決期限：解決期限：_______十一、合同生效與變更1.合同生效條件：雙方簽字蓋章：_______合同內(nèi)容完整：_______合同符合法律法規(guī)：_______2.合同變更程序：變更通知：_______變更內(nèi)容：_______變更生效：_______3.合同變更內(nèi)容：變更事項(xiàng)：_______變更原因：_______變更影響：_______4.合同解除條件：合同終止條件：_______合同解除程序：_______合同解除通知：_______5.合同終止條件：項(xiàng)目完成：_______雙方協(xié)商一致：_______違約行為發(fā)生：_______十二、通知與送達(dá)1.通知方式：書(shū)面通知：_______電子郵件：_______其他方式：_______2.送達(dá)地址：大曰金地產(chǎn)地址：_______智慧城市解決方案提供商地址：_______3.送達(dá)時(shí)間：送達(dá)期限：_______送達(dá)證明：_______4.通知變更：變更通知：_______變更內(nèi)容：_______變更生效：_______十三、合同附件1.附件一：項(xiàng)目詳細(xì)介紹2.附件二：智慧城市解決方案詳細(xì)說(shuō)明3.附件三：費(fèi)用清單4.附件四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單5.附件五：其他相關(guān)附件十四、其他1.合同未盡事宜：雙方另行協(xié)商解決：_______2.合同解釋?zhuān)汉贤忉寵?quán)歸：_______3.合同附件效力：附件與合同具有同等法律效力：_______4.合同解除條件：合同終止條件：_______合同解除程序：_______合同方簽字：大曰金地產(chǎn)（蓋章）：智慧城市科技（蓋章）：簽字日期：_______簽字日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在項(xiàng)目決策、進(jìn)度控制、費(fèi)用管理等方面的主導(dǎo)權(quán)。內(nèi)容：甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、營(yíng)銷(xiāo)等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。2.甲方項(xiàng)目管理責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定了甲方在項(xiàng)目管理中的責(zé)任，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。內(nèi)容：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、進(jìn)度控制、質(zhì)量監(jiān)督和成本管理，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按預(yù)算完成。3.甲方資金保障條款說(shuō)明：本條款確保甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中有充足的資金支持。內(nèi)容：甲方承諾在合同簽訂后一定期限內(nèi)，向乙方支付首期款項(xiàng)，并在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中按約定支付進(jìn)度款。4.甲方市場(chǎng)推廣責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在市場(chǎng)推廣方面的責(zé)任，提高項(xiàng)目知名度。內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)制定市場(chǎng)推廣計(jì)劃，包括廣告宣傳、活動(dòng)策劃等，并確保推廣費(fèi)用到位。5.甲方售后服務(wù)責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在售后服務(wù)方面的責(zé)任，保障業(yè)主權(quán)益。內(nèi)容：甲方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的售后服務(wù)部門(mén)，負(fù)責(zé)處理業(yè)主投訴、維修保養(yǎng)等工作，確保業(yè)主滿(mǎn)意度。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在項(xiàng)目實(shí)施、技術(shù)支持、解決方案優(yōu)化等方面的主導(dǎo)權(quán)。內(nèi)容：乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的智慧城市解決方案擁有最終實(shí)施權(quán)，包括但不限于技術(shù)選型、方案調(diào)整、項(xiàng)目實(shí)施等。2.乙方技術(shù)支持責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在技術(shù)支持方面的責(zé)任，確保解決方案的穩(wěn)定運(yùn)行。內(nèi)容：乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于技術(shù)培訓(xùn)、故障排除、系統(tǒng)升級(jí)等。3.乙方解決方案優(yōu)化條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在解決方案優(yōu)化方面的責(zé)任，提升項(xiàng)目效果。內(nèi)容：乙方應(yīng)定期對(duì)智慧城市解決方案進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)實(shí)際情況提出優(yōu)化建議，并實(shí)施優(yōu)化措施。4.乙方項(xiàng)目實(shí)施責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在項(xiàng)目實(shí)施方面的責(zé)任，確保項(xiàng)目按期完成。內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目實(shí)施，并對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.乙方售后服務(wù)責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在售后服務(wù)方面的責(zé)任，保障業(yè)主權(quán)益。內(nèi)容：乙方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的售后服務(wù)部門(mén)，負(fù)責(zé)處理業(yè)主投訴、維修保養(yǎng)等工作，確保業(yè)主滿(mǎn)意度。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，確保中介服務(wù)的公正性。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)獨(dú)立、客觀(guān)地履行中介職責(zé)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并保證其行為的合法性。2.第三方中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介費(fèi)用的支付方式及標(biāo)準(zhǔn)。內(nèi)容：第三方中介費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用根據(jù)中介服務(wù)內(nèi)容、工作量等因素確定。3.第三方中介保密條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介在保密方面的責(zé)任，保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.第三方中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的責(zé)任，確保爭(zhēng)議得到妥善處理。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)協(xié)助合同雙方解決爭(zhēng)議，若無(wú)法協(xié)商一致，可提交仲裁或訴訟解決。5.第三方中介終止條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過(guò)程中的終止條件及程序。內(nèi)容：若第三方中介違反合同約定或出現(xiàn)重大失誤，合同雙方有權(quán)終止中介服務(wù)，并追究其相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目詳細(xì)介紹2.智慧城市解決方案詳細(xì)說(shuō)明3.費(fèi)用清單4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.甲方資質(zhì)證明文件7.乙方資質(zhì)證明文件8.第三方中介資質(zhì)證明文件9.雙方簽署的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)乙方未按時(shí)提供或交付智慧城市解決方案任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)任何一方未履行合同約定的售后服務(wù)責(zé)任任何一方未履行合同約定的爭(zhēng)議解決義務(wù)2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任違約責(zé)任的承擔(dān)包括但不限于賠償損失、支付違約金等三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：是指雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：是指權(quán)利人對(duì)其所創(chuàng)作的智力成果依法享有的專(zhuān)有權(quán)利。4.爭(zhēng)議解決：是指解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方法和程序。5.保密義務(wù)：是指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容、技術(shù)信息等負(fù)有保密的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：資金支付不及時(shí)解決辦法：設(shè)立付款節(jié)點(diǎn)，明確支付期限，并設(shè)立違約金條款。2.問(wèn)題：智慧城市解決方案不符合要求解決辦法：設(shè)立驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)溝通解決。3.問(wèn)題：售后服務(wù)不到位解決辦法：設(shè)立售后服務(wù)流程，明確服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行客戶(hù)滿(mǎn)意度調(diào)查。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決困難解決辦法：設(shè)立爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等，明確解決期限。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新樓盤(pán)銷(xiāo)售代理2.智慧城市項(xiàng)目合作3.第三方中介服務(wù)4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.合同爭(zhēng)議解決全文完。2025年度大曰金地產(chǎn)樓盤(pán)銷(xiāo)售代理合同智慧城市解決方案合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景與目的2.1項(xiàng)目背景2.2合作目的3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目概況4.合作內(nèi)容4.1銷(xiāo)售代理服務(wù)4.2智慧城市解決方案4.3雙方責(zé)任與義務(wù)5.合作期限5.1合作起始日期5.2合作終止日期6.合作費(fèi)用6.1銷(xiāo)售代理費(fèi)用6.2智慧城市解決方案費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用許可8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同簽署14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.1.1大曰金地產(chǎn)開(kāi)發(fā)1.1.2智慧城市建設(shè)科技1.2雙方地址1.2.1大曰金地產(chǎn)開(kāi)發(fā)：省市區(qū)街道號(hào)1.2.2智慧城市建設(shè)科技：省市區(qū)街道號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景與目的2.1項(xiàng)目背景2.1.1大曰金地產(chǎn)開(kāi)發(fā)計(jì)劃在2025年度推出一系列樓盤(pán)項(xiàng)目。2.1.2智慧城市建設(shè)科技致力于提供智慧城市解決方案。2.2合作目的2.2.1通過(guò)本合同，雙方共同推進(jìn)大曰金地產(chǎn)樓盤(pán)的銷(xiāo)售工作。2.2.2雙方合作，將智慧城市解決方案應(yīng)用于樓盤(pán)項(xiàng)目中，提升樓盤(pán)的附加值。3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.1.1大曰金地產(chǎn)樓盤(pán)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1省市區(qū)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.3.1總建筑面積：100000平方米3.3.2總套數(shù)：1000套3.4項(xiàng)目概況3.4.1項(xiàng)目分為住宅、商業(yè)、辦公三大板塊。3.4.2項(xiàng)目將配備智慧家居、智能安防、智慧交通等智慧城市解決方案。4.合作內(nèi)容4.1銷(xiāo)售代理服務(wù)4.1.1智慧城市建設(shè)科技作為大曰金地產(chǎn)樓盤(pán)的銷(xiāo)售代理。4.1.2負(fù)責(zé)樓盤(pán)的銷(xiāo)售推廣、客戶(hù)接待、合同簽訂等工作。4.2智慧城市解決方案4.2.1智慧城市建設(shè)科技提供智慧城市解決方案。4.2.2包括智慧家居、智能安防、智慧交通等系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝與維護(hù)。4.3雙方責(zé)任與義務(wù)4.3.1大曰金地產(chǎn)開(kāi)發(fā)負(fù)責(zé)提供樓盤(pán)的資料、圖紙和銷(xiāo)售政策。4.3.2智慧城市建設(shè)科技負(fù)責(zé)銷(xiāo)售代理和智慧城市解決方案的實(shí)施。5.合作期限5.1合作起始日期5.1.12025年1月1日5.2合作終止日期5.2.12025年12月31日6.合作費(fèi)用6.1銷(xiāo)售代理費(fèi)用6.1.1銷(xiāo)售代理費(fèi)用總額：100萬(wàn)元人民幣6.1.2支付方式：按季度支付6.2智慧城市解決方案費(fèi)用6.2.1智慧城市解決方案費(fèi)用總額：200萬(wàn)元人民幣6.2.2支付方式：分階段支付，按項(xiàng)目進(jìn)度支付7.保密條款7.1保密信息定義7.1.1保密信息包括但不限于：雙方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶(hù)信息等。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任7.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1大曰金地產(chǎn)樓盤(pán)的名稱(chēng)、標(biāo)識(shí)、設(shè)計(jì)圖紙等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸大曰金地產(chǎn)開(kāi)發(fā)所有。8.1.2智慧城市建設(shè)科技提供的智慧城市解決方案的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸智慧城市建設(shè)科技所有。8.2使用許可8.2.1大曰金地產(chǎn)開(kāi)發(fā)在合作期限內(nèi)，有權(quán)使用智慧城市建設(shè)科技提供的智慧城市解決方案。8.2.2智慧城市建設(shè)科技在合作期限內(nèi)，有權(quán)使用大曰金地產(chǎn)樓盤(pán)的相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方未經(jīng)授權(quán)使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)立即停止使用并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1一方未按合同約定履行銷(xiāo)售代理或智慧城市解決方案提供義務(wù)。9.1.2一方未按合同約定支付費(fèi)用。9.1.3一方泄露對(duì)方的保密信息。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金金額為未履行義務(wù)部分費(fèi)用的20%。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和人民法院的審判規(guī)則。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同解除11.2.1合同解除需符合《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余義務(wù)和費(fèi)用。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿(mǎn)。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：銷(xiāo)售代理協(xié)議、智慧城市解決方案協(xié)議、費(fèi)用支付計(jì)劃等。13.2合同解釋13.3合同簽署13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1銷(xiāo)售代理協(xié)議14.2智慧城市解決方案協(xié)議14.3費(fèi)用支付計(jì)劃14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定，介入合同履行并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的獨(dú)立第三方。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：2.1.1提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)或管理服務(wù)；2.1.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目協(xié)調(diào)和監(jiān)督；2.1.3參與合同爭(zhēng)議解決。3.第三方選擇與授權(quán)3.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽署書(shū)面授權(quán)書(shū)，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在授權(quán)書(shū)中約定，并在合同中予以明確。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不到位而產(chǎn)生的損失；4.2.2第三方違反合同約定給甲乙雙方造成的損失。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：5.1.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任；5.1.2甲乙雙方對(duì)第三方承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任；5.1.3第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。6.第三方權(quán)利與義務(wù)6.1第三方的權(quán)利包括：6.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；6.1.2在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、建議權(quán)。6.2第三方的義務(wù)包括：6.2.1按合同約定履行職責(zé)，確保合同順利履行；6.2.2對(duì)甲乙雙方負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容；6.2.3遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1甲乙雙方共同選擇第三方；7.1.2第三方與甲乙雙方簽署授權(quán)書(shū)；7.1.3第三方在授權(quán)書(shū)規(guī)定的范圍內(nèi)介入合同履行。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。9.第三方介入的合同解除9.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面解除協(xié)議。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過(guò)協(xié)商解決；10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.第三方介入的合同終止11.1第三方介入后，合同終止條件與原合同一致；11.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定處理剩余義務(wù)和費(fèi)用。12.第三方介入的補(bǔ)充條款12.1本合同條款未盡事宜，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；12.2本補(bǔ)充條款作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.銷(xiāo)售代理協(xié)議詳細(xì)要求：明確銷(xiāo)售代理的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、支付方式等。說(shuō)明：銷(xiāo)售代理協(xié)議是本合同的重要組成部分，用于規(guī)范銷(xiāo)售代理的行為和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.智慧城市解決方案協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)描述智慧城市解決方案的內(nèi)容、實(shí)施計(jì)劃、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、交付期限等。說(shuō)明：智慧城市解決方案協(xié)議是本合同的核心，用于確保智慧城市解決方案的順利實(shí)施。3.費(fèi)用支付計(jì)劃詳細(xì)要求：明確各項(xiàng)費(fèi)用的金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：費(fèi)用支付計(jì)劃是本合同的重要組成部分，用于規(guī)范費(fèi)用的支付流程。4.第三方授權(quán)書(shū)詳細(xì)要求：明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方授權(quán)書(shū)是本合同附件之一，用于授權(quán)第三方介入合同履行。5.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，包括銷(xiāo)售進(jìn)度、智慧城市解決方案實(shí)施進(jìn)度等。說(shuō)明：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告是本合同附件之一，用于監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)展，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6.爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議發(fā)生的時(shí)間、原因、處理過(guò)程和結(jié)果。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)描述合同變更的內(nèi)容、原因、效果等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是本合同附件之一，用于記錄合同變更情況，確保合同的有效性。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)描述合同解除的原因、程序、效果等。說(shuō)明：合同解除協(xié)議是本合同附件之一，用于記錄合同解除情況，明確雙方責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：1.1未按時(shí)支付費(fèi)用。1.2未按照合同約定提供樓盤(pán)資料或圖紙。1.3未按照合同約定履行銷(xiāo)售代理職責(zé)。乙方違約行為：2.1未按時(shí)提供智慧城市解決方案或服務(wù)。2.2未按時(shí)完成銷(xiāo)售代理工作。2.3泄露甲方商業(yè)秘密或客戶(hù)信息。第三方違約行為：3.1未按合同約定履行職責(zé)。3.2未按時(shí)提供或交付相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品。3.3違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：2.1逾期支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期費(fèi)用總額的1%作為違約金。2.2未按時(shí)提供資料或圖紙，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金總額的0.5%。2.3未履行銷(xiāo)售代理職責(zé)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金總額的10%。乙方違約責(zé)任：2.1逾期提供解決方案或服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金總額的1%作為違約金。2.2未按時(shí)完成銷(xiāo)售代理工作，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金總額的10%。2.3泄露商業(yè)秘密或客戶(hù)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方違約責(zé)任：2.1未按合同約定履行職責(zé)，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金總額的1%作為違約金。2.2未按時(shí)提供或交付服務(wù)或產(chǎn)品，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金總額的1%作為違約金。2.3違反保密義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付銷(xiāo)售代理費(fèi)用，逾期3天，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期費(fèi)用總額的3%作為違約金。乙方未按時(shí)提供智慧城市解決方案，逾期5天，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金總額的5%作為違約金。第三方未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度，逾期7天，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金總額的7%作為違約金。全文完。2025年度大曰金地產(chǎn)樓盤(pán)銷(xiāo)售代理合同智慧城市解決方案合作協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______2.乙方：名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，智慧城市建設(shè)成為國(guó)家戰(zhàn)略。為了進(jìn)一步推動(dòng)智慧城市建設(shè)，提高樓盤(pán)銷(xiāo)售代理的效率，甲方?jīng)Q定與乙方合作，共同開(kāi)展2025年度大曰金地產(chǎn)樓盤(pán)銷(xiāo)售代理業(yè)務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度大曰金地產(chǎn)樓盤(pán)銷(xiāo)售代理業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及合作方式，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）智慧城市：指利用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等現(xiàn)代信息技術(shù)，對(duì)城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共管理、公共服務(wù)等領(lǐng)域進(jìn)行智能化升級(jí)的城市。（2）樓盤(pán)銷(xiāo)售代理：指乙方受甲方委托，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)大曰金地產(chǎn)樓盤(pán)進(jìn)行銷(xiāo)售代理活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）大曰金地產(chǎn)：指甲方旗下的大曰金地產(chǎn)公司，主要從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售及物業(yè)管理業(yè)務(wù)。（2）銷(xiāo)售代理：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方進(jìn)行樓盤(pán)銷(xiāo)售活動(dòng)，包括但不限于宣傳推廣、客戶(hù)接待、簽約等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照本合同約定，全面、及時(shí)、準(zhǔn)確地進(jìn)行樓盤(pán)銷(xiāo)售代理活動(dòng)。（2）有權(quán)監(jiān)督乙方的銷(xiāo)售行為，確保銷(xiāo)售活動(dòng)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）有權(quán)對(duì)乙方的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果支付代理費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同約定，全面、及時(shí)、準(zhǔn)確地進(jìn)行樓盤(pán)銷(xiāo)售代理活動(dòng)，確保銷(xiāo)售業(yè)績(jī)達(dá)到約定目標(biāo)。（2）嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保銷(xiāo)售活動(dòng)的合法性、合規(guī)性。（3）在合同有效期內(nèi)，不得擅自終止合作，如因特殊情況需終止合作，應(yīng)提前30日通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：大曰金地產(chǎn)樓盤(pán)所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的銷(xiāo)售計(jì)劃，包括銷(xiāo)售目標(biāo)、銷(xiāo)售策略等。（2）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)銷(xiāo)售進(jìn)度，包括銷(xiāo)售業(yè)績(jī)、客戶(hù)信息等。（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理銷(xiāo)售過(guò)程中出現(xiàn)的各類(lèi)問(wèn)題，確保銷(xiāo)售活動(dòng)順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的期限屆滿(mǎn)。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。（3）因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止本合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知另一方。（2）雙方應(yīng)在收到終止通知后，共同協(xié)商解決終止后的善后事宜。6.4終止后果：（1）本合同終止后，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付已完成的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)對(duì)應(yīng)的代理費(fèi)用。（2）雙方應(yīng)相互退還因本合同產(chǎn)生的預(yù)付款、保證金等款項(xiàng)。（3）本合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）銷(xiāo)售代理服務(wù)費(fèi)：乙方根據(jù)實(shí)際銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，按照約定的比例向甲方支付的銷(xiāo)售代理服務(wù)費(fèi)。（2）推廣費(fèi)用：甲方為乙方提供用于樓盤(pán)推廣的費(fèi)用，包括廣告費(fèi)、宣傳材料制作費(fèi)等。（3）傭金：乙方根據(jù)實(shí)際銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，按照約定的比例向甲方支付的傭金。（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銷(xiāo)售代理服務(wù)費(fèi)、傭金等費(fèi)用，乙方應(yīng)在每月月底前向甲方提交銷(xiāo)售報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。（2）推廣費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方提交推廣方案并經(jīng)甲方審核同意后，按照約定的支付進(jìn)度支付。（3）其他費(fèi)用，按照雙方約定的方式和時(shí)間支付。7.3支付時(shí)間：（1）銷(xiāo)售代理服務(wù)費(fèi)、傭金等費(fèi)用，每月支付一次。（2）推廣費(fèi)用，按照推廣計(jì)劃分批次支付。（3）其他費(fèi)用，按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付日前的5個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)付款項(xiàng)劃入乙方指定的賬戶(hù)。（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算。（2）甲方未按約定提供推廣費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未提供推廣費(fèi)用總額的百分之十計(jì)算。8.2乙方違約：（2）乙方未按約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）違約方應(yīng)按照約定方式向守約方支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取保密措施，確保其不被泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的情況。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令、社會(huì)動(dòng)亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同履行成本增加的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；政府禁令、社會(huì)動(dòng)亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)樓盤(pán)銷(xiāo)售策略、價(jià)格調(diào)整、促銷(xiāo)活動(dòng)等事項(xiàng)的最終決定權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓其權(quán)利和義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)智慧城市解決方案的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方在合同履行期間不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，不得泄露甲方商業(yè)秘密。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)提供必要的銷(xiāo)售資料和市場(chǎng)信息，乙方應(yīng)充分利用這些資源。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，收集客戶(hù)反饋。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面報(bào)告等方式保持溝通，確保合作順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度大曰金地產(chǎn)樓盤(pán)銷(xiāo)售代理合同智慧城市解決方案合作協(xié)議的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：任何對(duì)本合同的增減條款，均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：_______乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：_______見(jiàn)證人（簽字）：日期：_______附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.樓盤(pán)銷(xiāo)售代理服務(wù)協(xié)議2.智慧城市解決方案詳細(xì)說(shuō)明3.推廣方案及預(yù)算4.銷(xiāo)售業(yè)績(jī)報(bào)告模板5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明7.合同修改和補(bǔ)充文件8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方未在約定支付時(shí)間內(nèi)支付銷(xiāo)售代理服務(wù)費(fèi)、傭金等費(fèi)用。未提供推廣費(fèi)用：甲方未按約定提供推廣費(fèi)用。未按約定調(diào)整價(jià)格：甲方未按約定調(diào)整樓盤(pán)銷(xiāo)售價(jià)格。2.乙方違約行為及認(rèn)定：泄露商業(yè)秘密：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。未按約定履行保密義務(wù)：乙方未按約定履行保密義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)造的智力成果所享有的專(zhuān)有權(quán)利，包括著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密期限：指合同雙方約定的保密內(nèi)容的保密有效期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定完成銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按時(shí)支付費(fèi)用，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，協(xié)商解決方案。3.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密措施，一旦發(fā)現(xiàn)泄露，應(yīng)立即采取措施制止并追究相關(guān)責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，共同協(xié)商解決不可抗力事件帶來(lái)的影響，如調(diào)整合同履行時(shí)間或解除合同。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，確保修改和補(bǔ)充內(nèi)容符合雙方利益，并簽訂書(shū)面協(xié)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在2025年度大曰金地產(chǎn)樓盤(pán)銷(xiāo)售代理合同智慧城市解決方案合作協(xié)議中，作為甲方或乙方以外的獨(dú)立第三方參與合同履行的單位或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，包括但不限于提供智慧城市解決方案、協(xié)助乙方進(jìn)行銷(xiāo)售推廣、提供技術(shù)支持等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬、費(fèi)用補(bǔ)償及知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)，不得損害甲方、乙方或其他相關(guān)方的合法權(quán)益。5.第三方參與方式：第三方應(yīng)以書(shū)面形式加入合同，經(jīng)甲方、乙方及第三方簽字蓋章后生效。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷(xiāo)售資料和市場(chǎng)信息。乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付推廣費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間不得擅自調(diào)整銷(xiāo)售價(jià)格。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同到期后，獲得甲方提供的客戶(hù)信息，用于后續(xù)業(yè)務(wù)開(kāi)展。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷(xiāo)售策略。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無(wú)故拒絕乙方提出的合理要求。甲方不得在合同期內(nèi)，擅自終止合作，除非有嚴(yán)重違約行為。甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷(xiāo)售行為，確保其符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。甲方有權(quán)要求乙方定期提交銷(xiāo)售報(bào)告，以監(jiān)督銷(xiāo)售進(jìn)度。甲方有權(quán)根據(jù)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，調(diào)整傭金比例。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，對(duì)智慧城市解決方案進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。甲方有權(quán)在合同期滿(mǎn)后，獲得乙方提供的客戶(hù)信息。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。乙方不得違反合同約定，擅自調(diào)整銷(xiāo)售策略。乙方不得在合同期內(nèi)，擅自終止合作。全文完。2025年度大曰金地產(chǎn)樓盤(pán)銷(xiāo)售代理合同智慧城市解決方案合作協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊(cè)地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景2.2合同簽訂目的3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類(lèi)型4.合作內(nèi)容4.1銷(xiāo)售代理服務(wù)4.2智慧城市解決方案4.3合作期限5.合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1銷(xiāo)售代理方權(quán)利與義務(wù)5.2智慧城市解決方案提供方權(quán)利與義務(wù)6.銷(xiāo)售代理費(fèi)用及支付方式6.1銷(xiāo)售代理費(fèi)用6.2支付方式6.3付款時(shí)間7.智慧城市解決方案費(fèi)用及支付方式7.1智慧城市解決方案費(fèi)用7.2支付方式7.3付款時(shí)間8.合作成果及交付8.1銷(xiāo)售代理成果8.2智慧城市解決方案交付9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密義務(wù)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同未盡事宜14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.1.1大曰金房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)1.1.2智慧城市科技1.2合同雙方法定代表人1.2.11.2.21.3合同雙方注冊(cè)地址1.3.1大曰金房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)：省市區(qū)路號(hào)1.3.2智慧城市科技：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景2.2合同簽訂目的本合同旨在明確甲乙雙方在項(xiàng)目銷(xiāo)售代理及智慧城市解決方案提供過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)大曰金地產(chǎn)樓盤(pán)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)3.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：平方米，總建筑面積：平方米3.4項(xiàng)目類(lèi)型住宅、商業(yè)、辦公4.合作內(nèi)容4.1銷(xiāo)售代理服務(wù)4.1.1甲方委托乙方在合同約定的合作期限內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行銷(xiāo)售代理。4.1.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷(xiāo)售推廣、客戶(hù)接待、簽約等工作。4.2智慧城市解決方案4.2.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供項(xiàng)目配套的智慧城市解決方案，包括但不限于智慧家居、智慧安防、智慧交通等。4.2.2乙方負(fù)責(zé)方案設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試等工作。5.合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1銷(xiāo)售代理方權(quán)利與義務(wù)5.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、銷(xiāo)售政策等。5.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整銷(xiāo)售策略。5.1.3乙方應(yīng)按時(shí)完成銷(xiāo)售任務(wù)，確保項(xiàng)目銷(xiāo)售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.2智慧城市解決方案提供方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，確保方案實(shí)施。5.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成方案設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試等工作。6.銷(xiāo)售代理費(fèi)用及支付方式6.1銷(xiāo)售代理費(fèi)用乙方銷(xiāo)售代理費(fèi)用為項(xiàng)目銷(xiāo)售總金額的3%。6.2支付方式6.2.1乙方每月向甲方提交銷(xiāo)售報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的15個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月銷(xiāo)售代理費(fèi)用。6.2.2乙方在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的銷(xiāo)售代理費(fèi)用。7.智慧城市解決方案費(fèi)用及支付方式7.1智慧城市解決方案費(fèi)用乙方智慧城市解決方案費(fèi)用為方案總價(jià)值的50%。7.2支付方式7.2.1乙方在完成方案設(shè)計(jì)后，甲方應(yīng)支付方案費(fèi)用的30%。7.2.2乙方在完成設(shè)備采購(gòu)后，甲方應(yīng)支付方案費(fèi)用的20%。7.2.3乙方在完成安裝調(diào)試并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付方案費(fèi)用的30%。8.合作成果及交付8.1銷(xiāo)售代理成果8.1.1乙方應(yīng)在合同約定的合作期限內(nèi)，完成甲方項(xiàng)目銷(xiāo)售目標(biāo)的80%。8.1.2乙方應(yīng)定期向甲方提供銷(xiāo)售數(shù)據(jù)報(bào)告，包括但不限于銷(xiāo)售業(yè)績(jī)、客戶(hù)反饋等。8.2智慧城市解決方案交付8.2.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成智慧城市解決方案的設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試和系統(tǒng)測(cè)試。8.2.2乙方應(yīng)確保解決方案的穩(wěn)定運(yùn)行，并提供必要的售后技術(shù)支持。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成銷(xiāo)售目標(biāo)的80%。9.1.2乙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成智慧城市解決方案的交付。9.1.3任何一方違反合同約定的保密條款。9.2違約責(zé)任9.2.2對(duì)于乙方未按時(shí)交付智慧城市解決方案的情況，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為解決方案總價(jià)值的0.5%。9.2.3對(duì)于違反保密條款的情況，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1本合同項(xiàng)下的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等。10.1.2雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況、技術(shù)數(shù)據(jù)等。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。10.3保密義務(wù)10.3.1雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取保密措施，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3.2雙方在合同終止后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)未予糾正。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知另一方。11.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的合作期限屆滿(mǎn)。13.2.2合同因一方違約而解除。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于項(xiàng)目銷(xiāo)售計(jì)劃、智慧城市解決方案詳細(xì)方案等。14.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋權(quán)14.2.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同未盡事宜14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.4合同簽訂14.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的第三方，指在甲乙雙方合