商鋪?zhàn)赓U合同范本

第第頁合同編號(hào):________商鋪?zhàn)赓U合同范本2024二甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下當(dāng)事人（以下簡(jiǎn)稱“雙方”）于2024年簽訂：甲方（出租方）：【甲方全稱】乙方（承租方）：【乙方全稱】鑒于甲方擁有位于【商鋪詳細(xì)地址】的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”），并愿意將該商鋪出租給乙方；乙方愿意承租該商鋪，用于【經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍】，雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。本合同目的與背景：甲方為商鋪所有權(quán)人，有意將商鋪出租給乙方，以獲取租金收益；乙方為合法經(jīng)營(yíng)實(shí)體，為開展業(yè)務(wù)，需租賃甲方商鋪?zhàn)鳛榻?jīng)營(yíng)場(chǎng)所。雙方通過本合同約定商鋪?zhàn)赓U事宜，以實(shí)現(xiàn)互利共贏。二、價(jià)格與支付條款1.租金：雙方確認(rèn)，該商鋪的月租金為人民幣【金額】元整（￥【金額】），租金每【支付周期】支付一次，共計(jì)【支付次數(shù)】次。2.支付方式：乙方應(yīng)通過以下方式向甲方支付租金：a)銀行轉(zhuǎn)賬：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的以下賬戶：-開戶行：【甲方開戶行名稱】-賬戶名：【甲方賬戶名】-賬號(hào)：【甲方賬號(hào)】b)現(xiàn)金支付：如雙方協(xié)商一致，乙方亦可采取現(xiàn)金支付方式，支付時(shí)需索取甲方出具的收據(jù)。3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的首個(gè)工作日之前，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶。如支付日遇到法定節(jié)假日或休息日，支付時(shí)間順延至節(jié)假日或休息日后的第一個(gè)工作日。4.違約金：若乙方未按本合同約定的時(shí)間及金額支付租金，應(yīng)自逾期之日起，按照逾期未付金額的【百分比】%向甲方支付違約金。5.價(jià)格調(diào)整：本合同租賃期間，如遇市場(chǎng)租金價(jià)格變動(dòng)，雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，并以補(bǔ)充協(xié)議形式予以確認(rèn)。6.其他費(fèi)用：租賃期間，乙方需承擔(dān)因使用該商鋪所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按照相關(guān)單位規(guī)定執(zhí)行。雙方確認(rèn)，以上價(jià)格與支付條款系雙方真實(shí)意愿表示，并嚴(yán)格按照本合同約定執(zhí)行。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃期限】年。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按照相關(guān)規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù)。2.履行地點(diǎn)：本合同項(xiàng)下商鋪?zhàn)赓U及相關(guān)事宜的履行地點(diǎn)為【商鋪詳細(xì)地址】。雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)確保商鋪具備租賃條件，并無權(quán)妨礙乙方正常使用商鋪。-甲方負(fù)責(zé)商鋪的維修、保養(yǎng)，保證商鋪設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。-甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及相應(yīng)費(fèi)用。-甲方應(yīng)在租賃期滿或提前終止合同時(shí)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。-乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相應(yīng)費(fèi)用。-乙方應(yīng)合理使用商鋪及其設(shè)施，保持商鋪衛(wèi)生和整潔。-乙方在租賃期間未經(jīng)甲方書面同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓。3.違約責(zé)任：a)若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b)若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。c)雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方確認(rèn)，以上履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任條款系雙方真實(shí)意愿表示，并嚴(yán)格遵守。如有違約行為，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在履行本合同過程中，可能獲得對(duì)方的商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等非公開信息（以下簡(jiǎn)稱“保密信息”），雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密。b)未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露對(duì)方的保密信息。c)保密義務(wù)不適用于以下信息：（1）已為公眾所知的信息；（2）法律、法規(guī)要求公開的信息；（3）從合法渠道獲得的非保密信息。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【甲方所在地】人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。b)在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等法定原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商一致解除合同。c)任何一方提前解除合同，應(yīng)提前【通知期限】書面通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。雙方確認(rèn)，以上保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除條款系雙方真實(shí)意愿表示，并嚴(yán)格遵守。如有違反，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。b)通知送達(dá)地址為：-甲方：【甲方聯(lián)系地址】-乙方：【乙方聯(lián)系地址】c)通知在送達(dá)對(duì)方指定地址或通過郵局以掛號(hào)信方式寄出后第三個(gè)工作日即視為送達(dá)。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。b)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.簽字蓋章：a)以下無正文。b)雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀合同條款，并