二零二五年度門面房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及租賃保證金合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度門面房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及租賃保證金合同甲方（產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租賃方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及租賃保證金描述1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方同意將位于______的門面房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等相關(guān)權(quán)益。乙方需按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.租賃保證金要求乙方需向甲方支付租賃保證金，保證金金額為_(kāi)_____元，用于保證乙方履行租賃合同義務(wù)。保證金在租賃期滿后，無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。二、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及租賃保證金金額1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓金額甲方與乙方協(xié)商確定的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓金額為_(kāi)_____元，該金額為大寫：______。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付上述金額。2.租賃保證金金額租賃保證金金額為_(kāi)_____元，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將門面房交付給乙方使用。乙方應(yīng)在收到房屋鑰匙后______個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢入住手續(xù)。2.交房地點(diǎn)門面房位于______（詳細(xì)地址）。四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及租賃保證金支付方式1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式乙方支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓金額可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式進(jìn)行，具體支付方式雙方另行約定。2.租賃保證金支付方式乙方支付租賃保證金可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式進(jìn)行，具體支付方式雙方另行約定。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方交付的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付符合要求的產(chǎn)權(quán)，并按照合同約定退還租賃保證金。為乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求支付保證金后，有權(quán)要求甲方按照約定交付產(chǎn)權(quán)。如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間支付租賃保證金。在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后，按照約定使用門面房，并履行相關(guān)租賃義務(wù)。六、產(chǎn)權(quán)檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在接收產(chǎn)權(quán)前應(yīng)對(duì)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行自檢，確保產(chǎn)權(quán)符合合同要求。甲方在收到保證金后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的產(chǎn)權(quán)描述、使用要求以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換產(chǎn)權(quán)等。七、保證金退還方式與期限1.退還條件乙方在租賃期滿且無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還全部租賃保證金。乙方提前解除租賃合同，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還剩余租賃保證金。2.退還期限甲方應(yīng)在租賃期滿或乙方提前解除租賃合同后的______個(gè)工作日內(nèi)退還租賃保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定退還保證金，每逾期一天，應(yīng)按照保證金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故延遲交付產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付保證金，每逾期一天，應(yīng)按照保證金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部保證金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照約定使用門面房，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同變更與解除1.變更本合同任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于門面房位置、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽