農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易中心租賃合同

第第頁合同編號:________農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易中心租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同主體為以下雙方：甲方（出租方）：________________（全稱），以下簡稱“甲方”。乙方（承租方）：________________（全稱），以下簡稱“乙方”。鑒于甲方擁有位于________________的農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易中心，乙方有意租賃該中心開展農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易活動，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本租賃合同，其目的如下：1.確定甲方將農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易中心出租給乙方使用，乙方按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.雙方就租賃期限、租金支付、租賃物使用、維修保養(yǎng)、違約責(zé)任等方面達(dá)成一致，確保租賃期間雙方的合法權(quán)益得到保障。3.規(guī)定租賃期滿后的續(xù)租、退租等相關(guān)事宜，為雙方合作明確指引。本合同的簽訂旨在規(guī)范雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)，共同促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易的健康發(fā)展。二、價格、支付方式1.租金雙方約定，乙方租賃甲方農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易中心的年租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_____元。租金每三年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定。2.租金支付乙方應(yīng)在每個租賃年度開始前一個月內(nèi)，將全年租金一次性支付給甲方。若租賃期限不足一年，租金按實(shí)際租賃月數(shù)比例計算。3.支付方式乙方應(yīng)通過以下方式向甲方支付租金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：________________賬戶名：________________賬號：________________（2）現(xiàn)金支付：如雙方另有約定，乙方可在租賃現(xiàn)場以現(xiàn)金方式支付租金。4.逾期支付如乙方未按照約定時間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的0.1%作為滯納金。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除本合同。5.其他費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）水、電、燃?xì)赓M(fèi)；（2）物業(yè)管理費(fèi)；（3）租賃物維修保養(yǎng)費(fèi)；（4）其他因使用租賃物而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。6.費(fèi)用支付乙方應(yīng)在收到甲方的繳費(fèi)通知后5個工作日內(nèi)，按照實(shí)際使用情況支付上述費(fèi)用。如有逾期，按逾期支付租金條款處理。本合同約定的租金及費(fèi)用支付方式，旨在保障雙方權(quán)益，確保租賃期間各項費(fèi)用的合理承擔(dān)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守約定，共同維護(hù)租賃市場的健康發(fā)展。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證甲方保證出租的農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易中心符合國家有關(guān)租賃物質(zhì)量、安全、消防等法律法規(guī)的要求，具備正常使用功能。租賃期間，甲方負(fù)責(zé)確保租賃物的結(jié)構(gòu)安全及主要設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.服務(wù)（1）甲方應(yīng)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，確保租賃物及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。（2）甲方應(yīng)在租賃期間必要的技術(shù)支持與服務(wù)，協(xié)助乙方處理與租賃物相關(guān)的各類問題。（3）乙方在使用租賃物過程中如需進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)提前向甲方提出申請，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。3.履行雙方應(yīng)按照本合同的約定全面履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保租賃合同的順利實(shí)施。（1）甲方應(yīng)按時交付租賃物，并必要的協(xié)助。（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，遵守租賃市場的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。4.變更（1）租賃期間，如雙方同意對合同條款進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。（2）如國家政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)友好協(xié)商，簽訂書面變更協(xié)議。（3）租賃期間，如甲方轉(zhuǎn)讓租賃物所有權(quán)，應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同項下的權(quán)利義務(wù)。本合同約定的質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更條款，旨在確保雙方在租賃期間的權(quán)利得到保障，共同應(yīng)對市場變化，促進(jìn)租賃合同的順利履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守約定，共同維護(hù)租賃市場的穩(wěn)定發(fā)展。四、保密條款、爭議解決1.保密條款（1）雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。（2）保密信息包括但不限于租賃物的技術(shù)數(shù)據(jù)、租賃價格、商業(yè)計劃、客戶資源等。（3）保密義務(wù)不適用于以下信息：a.已為公眾所知的信息；b.在披露時已由接收方持有的信息；c.從有權(quán)披露該信息的第三方獲得的信息；d.非因違反本合同規(guī)定而從其他途徑獲得的信息。（4）雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.爭議解決（1）雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。（3）在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。（4）雙方因爭議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。本合同約定的保密條款和爭議解決條款，旨在保護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保合同順利履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守約定，共同維護(hù)良好的商業(yè)信譽(yù)和市場秩序。在爭議解決過程中，雙方應(yīng)本著公平、公正、誠信的原則，積極尋求解決方案，降低糾紛對雙方及市場的不良影響。五、其他條款、合同簽署1.其他條款（1）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。（3）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（4）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。（5）本合同提前解除或終止的，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定處理相關(guān)事宜。2.合同簽署（1）雙方在簽署本合同時，應(yīng)核對合同內(nèi)容，確保雙方對合同條款的理解一致。（2）雙方簽署合同后，應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。（3）合同簽署后，雙方應(yīng)將合同文本妥善保管，以備查詢和履行。（4）本合同簽署地為________________，簽署日期為____年____月____日。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________聯(lián)系電話：_______________