體能房租賃合同

第第頁(yè)合同編號(hào):________體能房租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的體能房租賃合同甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：________________鑒于：1.出租方擁有合法產(chǎn)權(quán)的體能房，位于________________（詳細(xì)地址），以下簡(jiǎn)稱“租賃物”；2.承租方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃上述租賃物用于開展體能訓(xùn)練等相關(guān)業(yè)務(wù)；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就租賃事宜達(dá)成以下合同條款。本合同之目的在于明確雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，促進(jìn)雙方業(yè)務(wù)的共同發(fā)展。承租方租賃上述租賃物的用途為：開展體能訓(xùn)練、健身指導(dǎo)、瑜伽、舞蹈等與健身相關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方履行完畢合同約定的權(quán)利義務(wù)之日止。在合同有效期內(nèi)，承租方享有租賃物的使用權(quán)，并按約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。二、價(jià)格、支付方式1.租金承租方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金：（1）每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____；（2）租金按月支付，每月的__日前支付當(dāng)月租金；（3）租金自合同生效之日起計(jì)算，每滿一個(gè)月為一個(gè)租金支付周期。2.支付方式承租方應(yīng)通過以下方式向出租方支付租金及其他費(fèi)用：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：承租方將租金直接轉(zhuǎn)入出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：________________賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________（2）現(xiàn)金支付：如雙方協(xié)商一致，承租方可采用現(xiàn)金方式支付租金，但需留存付款憑證。3.租金調(diào)整在合同有效期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化、國(guó)家政策調(diào)整等因素影響，出租方有權(quán)對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。出租方應(yīng)在調(diào)整前至少一個(gè)月通知承租方，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.逾期支付如承租方未按約定時(shí)間支付租金，自逾期之日起，每日應(yīng)按照逾期金額的千分之五向出租方支付違約金，直至租金及違約金全部付清為止。5.其他費(fèi)用租賃期間，承租方需承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等公共事業(yè)費(fèi)用；（2）租賃物的物業(yè)管理費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)；（3）其他因使用租賃物而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。雙方確認(rèn)，以上價(jià)格及支付方式符合合同實(shí)際，自合同簽訂之日起具有法律效力。承租方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行支付義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證出租方應(yīng)確保租賃物符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）租賃物結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家建筑安全標(biāo)準(zhǔn)；（2）租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，符合健身行業(yè)的相關(guān)規(guī)定；（3）出租方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)租賃物的維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。2.服務(wù)出租方應(yīng)以下服務(wù)：（1）租賃物的使用權(quán)，并協(xié)助承租方辦理相關(guān)開業(yè)手續(xù)；（2）負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的日常維修，確保承租方正常經(jīng)營(yíng)；（3）協(xié)助承租方處理租賃期間發(fā)生的緊急情況，如突發(fā)性設(shè)施故障等。3.履行（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）承租方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，確保租賃物用于合同約定的用途；（3）出租方應(yīng)在合同約定的租金支付日前租賃物的使用權(quán)。4.變更（1）雙方在合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議；（2）合同變更不影響雙方已履行的義務(wù)和已產(chǎn)生的權(quán)利；（3）如合同變更涉及租金、租賃期限等重大事項(xiàng)，需按照相關(guān)法律規(guī)定辦理合同變更手續(xù)。雙方確認(rèn)，以上質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更條款符合合同實(shí)際，自合同簽訂之日起具有法律效力。在合同履行過程中，雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，確保合同順利實(shí)施。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款雙方在簽訂及履行本合同過程中，可能涉及對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及個(gè)人信息。為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，雙方同意以下保密條款：（1）雙方應(yīng)對(duì)在合同簽訂及履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及個(gè)人信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的安全，防止泄露、丟失或被非法使用；（3）本保密條款在合同終止或解除后仍然有效，直至相關(guān)信息不再具有保密價(jià)值。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可采取以下爭(zhēng)議解決方式：（1）向租賃物所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；（2）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；（3）依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。雙方確認(rèn)，在爭(zhēng)議解決過程中，除非法律另有規(guī)定，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。雙方同意，以上保密條款和爭(zhēng)議解決條款自合同簽訂之日起具有法律效力，對(duì)雙方均具有約束力。在合同履行過程中，雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，確保合同順利實(shí)施。如有爭(zhēng)議，雙方將按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。五、其他條款、合同簽署1.其他條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（3）合同一經(jīng)簽訂，除非雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，否則不得單方面解除合同；（4）一方如發(fā)生合并、分立、改制等情形，其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)由變更后的法人或其他組織承擔(dān)；（5）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同簽署（1）雙方在簽署合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同的全部條款，確認(rèn)無(wú)誤后簽字（或蓋章）；（2）合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（3）雙方應(yīng)在合同簽訂后按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（4）如有需要，雙方可委托代理人簽署本合同，代理人應(yīng)出示有效的授權(quán)委托書。雙方確認(rèn)，以上其他條款和合同簽署條款自合同簽訂之日起具有法律效力，對(duì)雙方均具有約束力。在合同簽署過程中，雙