2025建造合同準(zhǔn)則建筑業(yè)

?合同編號(hào)：合同各方：甲方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為工程項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，雙方本著平等互利的原則，就乙方承擔(dān)甲方工程項(xiàng)目施工事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：1.4工程規(guī)模：1.5工程預(yù)算：二、合同價(jià)格與支付2.1合同總價(jià)：雙方協(xié)商確定，并以元（大寫：元整）為計(jì)價(jià)單位。2.2支付方式：按照工程進(jìn)度，甲方分期支付乙方工程款。具體支付方式與時(shí)間由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、工期3.1工程開工日期：雙方協(xié)商確定。3.2工程竣工日期：雙方協(xié)商確定。3.3乙方如因特殊情況不能按期完工，應(yīng)提前向甲方提出延期申請(qǐng)，并征得甲方同意。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）執(zhí)行。五、甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)：（1）提供合格的施工場(chǎng)地，辦理相關(guān)施工手續(xù)。（2）按約定支付工程款，并及時(shí)提供乙方施工所需的水、電、通信等資源。（3）協(xié)調(diào)解決乙方施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。5.2乙方責(zé)任與義務(wù)：（1）按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全與進(jìn)度。（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保、安全等工作。（3）承擔(dān)施工過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于人工、材料、設(shè)備等。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方完成合同約定的所有工作之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等。解決辦法：雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，如有疑問(wèn)，可咨詢專業(yè)法律顧問(wèn)進(jìn)行合規(guī)性審查。2.甲乙雙方應(yīng)確保所提供的合同信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因信息不實(shí)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：雙方在簽訂合同前，應(yīng)進(jìn)行充分溝通，并對(duì)提供的信息進(jìn)行核實(shí)。必要時(shí)，可要求提供相關(guān)證明材料。3.合同價(jià)款的支付和結(jié)算應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式進(jìn)行，如一方未按時(shí)支付，應(yīng)按照約定支付滯納金。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付時(shí)間和方式履行付款義務(wù)，如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等責(zé)任。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照約定支付違約金。解決辦法：乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保按期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照約定支付違約金。6.如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中作為業(yè)主的一方，負(fù)責(zé)委托乙方進(jìn)行工程項(xiàng)目的施工。2.乙方：指合同中承擔(dān)工程項(xiàng)目施工的一方，具有相應(yīng)的施工資質(zhì)。3.工程價(jià)款：指甲方支付給乙方的施工報(bào)酬，根據(jù)工程量和工程質(zhì)量進(jìn)行計(jì)算。4.工期：指乙方完成工程的時(shí)間期限，自工程開工之日起至工程竣工之日止。5.工程質(zhì)量：指工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量，包括工程的安全、適用、經(jīng)濟(jì)、美觀等方面。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。8.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過(guò)程中，雙方就未盡事宜或需要調(diào)整的事項(xiàng)簽訂的書面協(xié)議。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)各類建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等合同簽訂。2.適用于建筑施工企業(yè)與業(yè)主、開發(fā)商、政府部門等主體之間的工程承包合同。3.適用于各類建筑工程的分包、轉(zhuǎn)包合同簽訂。4.適用于建筑工程項(xiàng)目的材料供應(yīng)、設(shè)備租賃、技術(shù)咨詢等合同簽訂。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：如工程內(nèi)容、規(guī)模、預(yù)算等發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價(jià)款及工期等。2.不可抗力條款：雙方應(yīng)明確不可抗力事件的范圍和責(zé)任劃分，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款：明確雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和保護(hù)事項(xiàng)。5.爭(zhēng)議解決方式：雙方可約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件：包括工程設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說(shuō)明書、施工圖紙等。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量及報(bào)價(jià)。3.施