2025關(guān)于續(xù)租房屋合同范本

?合同編號：合同簽訂日期：年__月__日甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：一、房屋基本信息1.1該房屋地址：市區(qū)街道號。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：。1.3甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。四、使用及維修4.1乙方需合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修。五、合同的變更與解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：日期：年__月__日日期：年__月__日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的權(quán)利能力。2.詳細填寫合同中的房屋信息，包括但不限于地址、結(jié)構(gòu)、面積等。3.明確租賃期限，如需續(xù)租應(yīng)提前通知并簽訂新合同。4.租金支付方式和時間要明確，逾期支付的滯納金比例要約定清楚。5.合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途。6.合同的變更、解除和違約處理要明確具體的條款。7.雙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，如有爭議應(yīng)友好協(xié)商或依法解決。解決辦法：1.對于主體資格問題，可通過提供身份證件、營業(yè)執(zhí)照等證明材料來證實雙方的合法資格。2.房屋信息的填寫應(yīng)實地核實，并可通過附件形式附上房屋照片或其他證明材料。3.租賃期限及續(xù)租問題應(yīng)在合同中明確條款，避免日后發(fā)生糾紛。4.租金支付方式、時間及滯納金比例應(yīng)在合同中詳細列明，以供雙方遵守。5.使用和維修條款應(yīng)具體明確，包括正常損耗和不當(dāng)損壞的界定及處理方式。6.合同的變更、解除和違約處理條款應(yīng)具體明確，包括處理流程和責(zé)任承擔(dān)。7.爭議解決方式應(yīng)明確，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的自然人或法人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的自然人或法人。3.租賃期限：指承租方有權(quán)使用租賃物的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.滯納金：指承租方逾期支付租金時，應(yīng)支付給出租方的違約金。6.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時，應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.物業(yè)管理：指對住宅小區(qū)或建筑物進行維修、保潔、綠化等服務(wù)的行為。8.權(quán)屬糾紛：指關(guān)于財產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益的爭議。9.租賃合同糾紛：指租賃合同在履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.仲裁：指合同雙方根據(jù)事先約定的仲裁條款，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行審理的一種解決方式。11.訴訟：指合同雙方將爭議提交給人民法院進行審理的一種解決方式。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房屋給租戶。2.房地產(chǎn)開發(fā)商出租未出售的物業(yè)給客戶。3.房屋租賃代理機構(gòu)代表房東與租戶簽訂租賃合同。4.短期租賃或長期租賃，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途。5.租賃房屋內(nèi)包含家具、家電等附屬設(shè)施的情況。補充條款：1.房屋保險條款：明確雙方是否需要購買房屋保險，及保險責(zé)任的承擔(dān)。2.寵物飼養(yǎng)條款：如果允許寵物飼養(yǎng)，應(yīng)明確寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。3.房屋維修責(zé)任條款：詳細規(guī)定維修責(zé)任的承擔(dān)及維修費用的支付方式。4.提前解約條款：規(guī)定在合同期內(nèi)，雙方提前解約的條件、違約金或其他賠償責(zé)任。5.租金調(diào)整條款：明確在合同期內(nèi)，租金調(diào)整的條件、方式和時間。6.房屋轉(zhuǎn)租條款：如果允許承租方轉(zhuǎn)租，應(yīng)明確轉(zhuǎn)租的條件、程序和責(zé)任。7.安全管理條款：包括房屋內(nèi)的安全設(shè)施、防火措施、緊急疏散等安全要求。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.房屋現(xiàn)狀照片或視頻：展示房屋內(nèi)外部狀況。3.家具、家電清單：列明租賃房屋內(nèi)提供的家具和家電清單。4.房屋維修記錄：如有，提供房屋過去