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?合同編號(hào):協(xié)議日期:年__月__日地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:電子:地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:電子:第一條租賃物的描述1.1租賃物的地址:1.2租賃物的面積:1.3租賃物的用途:第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣(大寫):元整(小寫):¥元。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次,每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):元整(小寫):¥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本協(xié)議約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途,并確保租賃物及附屬設(shè)施的安全。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物,并按照本協(xié)議約定支付租金。5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方,如有轉(zhuǎn)租行為,甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議。5.4乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后,按照本協(xié)議約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致本協(xié)議無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律,如有爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):甲方代表(簽字):乙方代表(簽字):簽訂日期:年__月__日注意事項(xiàng):1.仔細(xì)閱讀并理解本合同的所有條款,確保你完全明白各方的權(quán)利和義務(wù)。2.確認(rèn)合同中的租賃物描述是否與實(shí)際相符,包括地址、面積和用途。3.確保租賃期限的約定符合你的需求,注意租賃期滿后的續(xù)租條款。4.注意租金的金額和支付方式,確保你有能力按時(shí)支付租金。5.注意押金的金額和退還條件,了解押金在租賃期滿或合同解除后的退還流程。6.了解雙方的權(quán)力和義務(wù),尤其是關(guān)于乙方不得轉(zhuǎn)租的約定。7.熟悉違約責(zé)任條款,了解在違反合同約定時(shí)的后果。8.注意合同中的爭(zhēng)議解決方式,了解在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。解決辦法:1.有任何疑問或需要澄清的地方,應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通,尋求解答。2.在簽訂合同前,可尋求法律專業(yè)人士的幫助,對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行審查。3.了解并遵守合同中的各項(xiàng)條款,確保你的權(quán)益得到保障。4.在履行合同過程中,如有問題,應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通,尋求解決辦法。5.在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),可先嘗試協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行。法律名詞及名詞解釋:1.出租方(甲方):擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方(乙方):租賃甲方租賃物并支付租金的一方。3.租賃物:甲方出租給乙方的房屋或其他物品。4.租賃期限:租賃雙方約定的租賃時(shí)間期限。5.租金:乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。6.押金:乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。7.違約責(zé)任:當(dāng)一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)時(shí),應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決:當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí),通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場(chǎng)合:1.個(gè)人或企業(yè)將自有房屋出租給他人使用。3.雙方對(duì)租賃物的描述較為詳細(xì),需要明確租金、押金等費(fèi)用。4.需要約定雙方的權(quán)利、義務(wù)和違約責(zé)任等條款。5.在租賃期滿后可能涉及續(xù)租的情況。補(bǔ)充條款:1.租賃物的維修責(zé)任:明確租賃期間,甲方或乙方負(fù)責(zé)維修租賃物及其附屬設(shè)施。2.變更條款:如租賃物用途、租金等發(fā)生變更時(shí)的處理方式。3.提前解除合同:約定在合同期內(nèi),雙方提前解除合同的條件和后果。4.保險(xiǎn)責(zé)任:約定雙方是否需要為租賃物購買保險(xiǎn),以及保險(xiǎn)理賠的相關(guān)處理。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán):明確租賃物中涉及到的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和使用規(guī)定。附件列表:1.租賃物的照片或視頻資料,以證明租賃物的實(shí)際狀況。2.甲方提供的租賃物所有權(quán)證明文件,如房產(chǎn)證等。
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