二零二五年度精裝修公寓房購(gòu)買與停車場(chǎng)使用合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度精裝修公寓房購(gòu)買與停車場(chǎng)使用合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同標(biāo)的8.合同履行地點(diǎn)二、房屋購(gòu)買條款1.房屋基本情況2.房屋價(jià)格3.付款方式及時(shí)間4.房屋交付條件5.房屋交付時(shí)間6.房屋質(zhì)量保證7.房屋維修責(zé)任8.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移三、精裝修條款1.精裝修標(biāo)準(zhǔn)2.精裝修材料品牌及規(guī)格3.精裝修施工質(zhì)量要求4.精裝修施工期限5.精裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.精裝修保修期限四、停車場(chǎng)使用條款1.停車場(chǎng)位置及面積2.停車場(chǎng)使用費(fèi)用3.停車場(chǎng)使用時(shí)間4.停車場(chǎng)管理規(guī)則5.停車場(chǎng)使用限制6.停車場(chǎng)安全責(zé)任五、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行義務(wù)2.合同履行期限3.合同履行方式4.違約責(zé)任5.違約金計(jì)算6.違約金支付方式六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除的效力八、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止的效力九、合同附件1.房屋買賣合同2.精裝修合同3.停車場(chǎng)使用協(xié)議4.合同附件清單十、其他約定事項(xiàng)1.合同解釋2.合同生效條件3.合同變更4.合同解除5.合同終止十一、合同附件1.房屋買賣合同2.精裝修合同3.停車場(chǎng)使用協(xié)議4.合同附件清單十二、合同簽訂與生效1.合同簽訂2.合同生效3.合同備案4.合同變更5.合同解除十三、合同附件1.房屋買賣合同2.精裝修合同3.停車場(chǎng)使用協(xié)議4.合同附件清單十四、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同終止條件5.合同終止程序6.合同終止后的處理合同編號(hào)2025101001一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度精裝修公寓房購(gòu)買與停車場(chǎng)使用合同2.合同雙方基本信息：出賣方：甲方買受方：乙方甲方地址：_______乙方地址：_______甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同生效日期：_______5.合同期限：自合同生效之日起至_______止6.合同目的：甲方將位于_______的精裝修公寓房出售給乙方，并允許乙方使用甲方提供的停車場(chǎng)7.合同標(biāo)的：位于_______的精裝修公寓房及停車場(chǎng)使用權(quán)8.合同履行地點(diǎn)：_______二、房屋購(gòu)買條款1.房屋基本情況：房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋戶型：_______房屋朝向：_______房屋樓層：_______2.房屋價(jià)格：人民幣_(tái)______元整3.付款方式及時(shí)間：首付款：合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付人民幣_(tái)______元尾款：房屋交付前_______日內(nèi)支付人民幣_(tái)______元4.房屋交付條件：房屋竣工驗(yàn)收合格，并取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書5.房屋交付時(shí)間：_______6.房屋質(zhì)量保證：甲方保證房屋在交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.房屋維修責(zé)任：房屋交付后，甲方負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的維修責(zé)任8.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證書過戶至乙方名下三、精裝修條款1.精裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的裝修清單及品牌、規(guī)格執(zhí)行2.精裝修材料品牌及規(guī)格：詳見附件《精裝修材料清單》3.精裝修施工質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.精裝修施工期限：_______5.精裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件《精裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》6.精裝修保修期限：_______四、停車場(chǎng)使用條款1.停車場(chǎng)位置及面積：位于_______，面積_______平方米2.停車場(chǎng)使用費(fèi)用：人民幣_(tái)______元/月3.停車場(chǎng)使用時(shí)間：_______4.停車場(chǎng)管理規(guī)則：詳見附件《停車場(chǎng)管理規(guī)則》5.停車場(chǎng)使用限制：_______6.停車場(chǎng)安全責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常安全管理，確保乙方使用安全五、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行義務(wù)：甲方：按照合同約定提供房屋及停車場(chǎng)使用權(quán)，保證房屋質(zhì)量，履行保修責(zé)任乙方：按照合同約定支付房款及停車費(fèi)用，合理使用房屋及停車場(chǎng)2.合同履行期限：自合同生效之日起至_______止3.合同履行方式：甲方：按期交付房屋及停車場(chǎng)使用權(quán)乙方：按期支付房款及停車費(fèi)用4.違約責(zé)任：甲方違約：承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等乙方違約：承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等5.違約金計(jì)算：_______6.違約金支付方式：_______六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______3.爭(zhēng)議解決程序：_______4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：_______七、合同解除1.合同解除條件：甲方違約：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任乙方違約：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同2.合同解除程序：協(xié)商解除：雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議法定解除：依據(jù)法律規(guī)定，一方提出解除合同，另一方同意3.合同解除后的處理：房屋及停車場(chǎng)的交付：解除合同后，房屋及停車場(chǎng)使用權(quán)歸甲方所有費(fèi)用結(jié)算：雙方結(jié)算房款及停車費(fèi)用違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任4.合同解除的效力：合同解除后，合同約定的權(quán)利義務(wù)終止八、合同附件1.房屋買賣合同2.精裝修合同3.停車場(chǎng)使用協(xié)議4.合同附件清單九、其他約定事項(xiàng)1.合同解釋：本合同未盡事宜，按國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行2.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效3.合同變更：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.合同解除：除本合同第七章約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同5.合同終止：合同期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止十、合同附件1.房屋買賣合同2.精裝修合同3.停車場(chǎng)使用協(xié)議4.合同附件清單十一、合同簽訂與生效1.合同簽訂：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份2.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效3.合同備案：本合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方應(yīng)向相關(guān)部門備案4.合同變更：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議5.合同解除：除本合同第七章約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同十二、合同附件1.房屋買賣合同2.精裝修合同3.停車場(chǎng)使用協(xié)議4.合同附件清單十三、合同解除與終止1.合同解除條件：詳見本合同第七章2.合同解除程序：詳見本合同第七章3.合同解除后的處理：詳見本合同第七章4.合同終止條件：詳見本合同第九章5.合同終止程序：詳見本合同第九章6.合同終止后的處理：詳見本合同第九章十四、合同終止后的處理1.房屋及停車場(chǎng)的交付：合同終止后，房屋及停車場(chǎng)使用權(quán)歸甲方所有2.費(fèi)用結(jié)算：雙方結(jié)算房款及停車費(fèi)用3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任4.合同終止后的爭(zhēng)議解決：參照本合同第六章合同方簽字：甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)裝修款項(xiàng)支付說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)支付精裝修款項(xiàng)，乙方應(yīng)在裝修前提供裝修清單及預(yù)算，甲方在收到清單及預(yù)算后_______日內(nèi)支付裝修款項(xiàng)。2.甲方主導(dǎo)房屋驗(yàn)收說明：甲方有權(quán)在房屋交付前組織專業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付給乙方。3.甲方主導(dǎo)物業(yè)交割說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理物業(yè)交割手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、物業(yè)管理合同等文件的轉(zhuǎn)移。4.甲方主導(dǎo)違約責(zé)任承擔(dān)說明：若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.甲方主導(dǎo)合同變更說明：合同變更需經(jīng)甲方同意，并由甲方提出變更內(nèi)容，乙方在收到變更通知后_______日內(nèi)給予回復(fù)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)裝修風(fēng)格選擇說明：乙方有權(quán)在合同簽訂后_______日內(nèi)提出裝修風(fēng)格及要求，甲方應(yīng)予以配合。2.乙方主導(dǎo)裝修進(jìn)度監(jiān)督說明：乙方有權(quán)監(jiān)督裝修進(jìn)度，確保裝修質(zhì)量符合合同約定。3.乙方主導(dǎo)物業(yè)使用說明：乙方在合同生效后，有權(quán)使用物業(yè)，包括但不限于房屋及停車場(chǎng)。4.乙方主導(dǎo)維修責(zé)任說明：乙方在房屋及停車場(chǎng)使用過程中，如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但若為甲方責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.乙方主導(dǎo)合同解除說明：乙方有權(quán)在合同履行過程中，因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，提出解除合同。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額及支付方式由雙方與中介協(xié)商確定。2.中介責(zé)任說明：中介在合同簽訂過程中，應(yīng)盡到如實(shí)告知義務(wù)，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o效或無法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介傭金支付說明：中介傭金在合同簽訂后_______日內(nèi)支付，支付方式為_______。4.中介保密義務(wù)說明：中介在合同簽訂及履行過程中，對(duì)雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給任何第三方。5.中介糾紛解決說明：中介與雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.精裝修合同3.停車場(chǎng)使用協(xié)議4.精裝修材料清單5.精裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.停車場(chǎng)管理規(guī)則7.合同附件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋或停車場(chǎng)地；甲方提供的房屋或停車場(chǎng)地不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；乙方未按約定支付房款或停車費(fèi)用；乙方對(duì)房屋或停車場(chǎng)地造成損壞未進(jìn)行修復(fù)；雙方未按約定履行合同變更或解除程序。2.違約行為認(rèn)定：甲方未按約定交付房屋或停車場(chǎng)地，經(jīng)乙方催告后仍未履行，視為違約；房屋或停車場(chǎng)地存在質(zhì)量問題，經(jīng)雙方共同確認(rèn)后，甲方未在合理期限內(nèi)修復(fù)，視為違約；乙方未按約定支付房款或停車費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未支付，視為違約；乙方對(duì)房屋或停車場(chǎng)地造成損壞，未在合理期限內(nèi)修復(fù)或賠償，視為違約；雙方未按約定履行合同變更或解除程序，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.產(chǎn)權(quán)證書：證明房屋所有權(quán)歸屬的法定憑證。3.物業(yè)管理合同：業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)之間簽訂的，關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)的合同。4.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的違約行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定交付房屋或停車場(chǎng)地。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行交付義務(wù)，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。2.問題：房屋或停車場(chǎng)地存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方修復(fù)，若甲方拒絕修復(fù)或修復(fù)不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)要求退款或更換。3.問題：乙方未按約定支付房款或停車費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付，若乙方逾期未支付，甲方有權(quán)暫停提供停車場(chǎng)地服務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人購(gòu)房并使用停車場(chǎng)；2.企業(yè)購(gòu)房并使用停車場(chǎng)；3.房地產(chǎn)開發(fā)商出售精裝修公寓房并附帶停車場(chǎng)使用權(quán)；4.房屋租賃附帶停車場(chǎng)使用權(quán)；5.停車場(chǎng)管理合同。全文完。二零二五年度精裝修公寓房購(gòu)買與停車場(chǎng)使用合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)3.停車場(chǎng)使用情況3.1停車場(chǎng)位置3.2停車位數(shù)量3.3停車費(fèi)用3.4停車時(shí)間限制4.合同價(jià)格及支付方式4.1房屋總價(jià)4.2停車場(chǎng)費(fèi)用4.3支付時(shí)間及方式5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.產(chǎn)權(quán)登記6.1產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用6.3產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)7.保修責(zé)任7.1房屋保修范圍7.2房屋保修期限7.3停車場(chǎng)設(shè)施保修范圍7.4停車場(chǎng)設(shè)施保修期限8.違約責(zé)任8.1房屋交付違約責(zé)任8.2停車場(chǎng)使用違約責(zé)任8.3付款違約責(zé)任8.4其他違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1房屋平面圖11.2停車場(chǎng)平面圖11.3其他附件12.合同變更及解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序12.3合同變更及解除后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方權(quán)利義務(wù)13.2通知方式13.3不可抗力13.4合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方授權(quán)代表：1.3聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于市區(qū)街道號(hào)。2.2房屋面積房屋建筑面積為100平方米，使用面積為80平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，為精裝修公寓。2.4房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)地面：瓷磚鋪設(shè)，品牌為。墻面：乳膠漆涂刷，品牌為。天花板：石膏板吊頂，品牌為。門窗：鋁合金門窗，品牌為。衛(wèi)生間：品牌衛(wèi)浴，包括洗手盆、馬桶、淋浴間等。廚房：集成灶具，品牌為。3.停車場(chǎng)使用情況3.1停車場(chǎng)位置停車場(chǎng)位于房屋樓下，與房屋直接相連。3.2停車位數(shù)量停車場(chǎng)共有停車位50個(gè)，其中乙方享有1個(gè)固定停車位。3.3停車費(fèi)用停車費(fèi)用為每月100元，乙方需提前一個(gè)月繳納。3.4停車時(shí)間限制停車場(chǎng)開放時(shí)間為每日6:00至22:00，超過時(shí)間需繳納超時(shí)費(fèi)用。4.合同價(jià)格及支付方式4.1房屋總價(jià)房屋總價(jià)為人民幣100萬元整。4.2停車場(chǎng)費(fèi)用停車場(chǎng)費(fèi)用為人民幣1000元整。4.3支付時(shí)間及方式房屋總價(jià)及停車場(chǎng)費(fèi)用均在簽訂合同時(shí)一次性支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為2025年1月1日。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)應(yīng)符合合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)，無質(zhì)量問題。5.3驗(yàn)收程序乙方在房屋交付后3日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)予以修復(fù)。6.產(chǎn)權(quán)登記6.1產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間為房屋交付后30日內(nèi)。6.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。6.3產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)甲方應(yīng)在房屋交付后協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。7.保修責(zé)任7.1房屋保修范圍房屋主體結(jié)構(gòu)、門窗、水電設(shè)施等在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。7.2房屋保修期限房屋主體結(jié)構(gòu)保修期為5年，門窗、水電設(shè)施保修期為2年。7.3停車場(chǎng)設(shè)施保修范圍停車場(chǎng)設(shè)施包括照明、監(jiān)控等，保修期為1年。7.4停車場(chǎng)設(shè)施保修期限停車場(chǎng)設(shè)施保修期限為1年，自交付使用之日起計(jì)算。8.違約責(zé)任8.1房屋交付違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的萬分之五的違約金。8.2停車場(chǎng)使用違約責(zé)任若乙方未按約定支付停車費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付停車費(fèi)用總額的萬分之五的違約金。8.3付款違約責(zé)任若乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房款總額的萬分之五的違約金。8.4其他違約責(zé)任雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件房屋及停車場(chǎng)使用完畢，合同目的實(shí)現(xiàn)；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；違約行為導(dǎo)致合同解除。10.3合同解除條件一方嚴(yán)重違約，另一方在通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1房屋平面圖11.2停車場(chǎng)平面圖11.3付款憑證11.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.5其他相關(guān)文件12.合同變更及解除12.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面解除協(xié)議。12.3合同變更及解除后的處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議處理相關(guān)事宜，包括但不限于房屋及停車場(chǎng)的交付、費(fèi)用結(jié)算等。13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)。13.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的第三方，指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下交易、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行其他必要介入的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋及停車場(chǎng)的交易；提供合同相關(guān)的法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等專業(yè)咨詢服務(wù)；進(jìn)行房屋及停車場(chǎng)的評(píng)估、監(jiān)理等工作。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。若因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲取甲乙雙方提供的必要信息。17.第三方介入的具體條款17.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.2第三方介入程序甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；第三方在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)開展工作；第三方完成工作后，向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中所述的責(zé)任限額，指第三方因履行合同義務(wù)過程中發(fā)生違約行為，對(duì)甲乙雙方造成損失的賠償最高限額。18.2責(zé)任限額的確定第三方服務(wù)內(nèi)容的重要性；第三方服務(wù)可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；第三方服務(wù)費(fèi)用的合理比例。18.3責(zé)任限額的具體規(guī)定第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，每項(xiàng)損失賠償限額為人民幣10萬元；第三方在履行合同過程中，因不可抗力等原因造成甲乙雙方損失的，責(zé)任限額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方在合同履行過程中的介入，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自義務(wù)。20.第三方介入的終止20.1終止條件合同履行完畢；甲乙雙方或第三方提出終止介入請(qǐng)求，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。20.2終止程序第三方提交服務(wù)報(bào)告；甲乙雙方根據(jù)服務(wù)報(bào)告進(jìn)行驗(yàn)收；第三方退還剩余服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖要求：清晰展示房屋的布局和各個(gè)房間的功能分區(qū)。說明：房屋平面圖作為合同附件，用于明確房屋的具體結(jié)構(gòu)和空間布局。2.停車場(chǎng)平面圖要求：清晰展示停車場(chǎng)的布局和車位分布情況。說明：停車場(chǎng)平面圖作為合同附件，用于明確停車場(chǎng)的使用規(guī)則和車位分配。3.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他有效付款證明。說明：付款憑證作為合同附件，用于證明乙方已按照約定支付房款及停車費(fèi)用。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由專業(yè)機(jī)構(gòu)或第三方對(duì)房屋及停車場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，并提供書面報(bào)告。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為合同附件，用于證明房屋及停車場(chǎng)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入本合同履行過程中的行為。6.法律文件要求：涉及合同履行過程中產(chǎn)生的法律文件，如仲裁裁決書、法院判決書等。說明：法律文件作為合同附件，用于證明合同糾紛的最終解決方案。7.其他相關(guān)文件要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如合同變更協(xié)議、解除協(xié)議等。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向乙方支付房屋總價(jià)款的萬分之五的違約金。示例：若甲方逾期30日交付房屋，應(yīng)向乙方支付3萬元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付房款。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向甲方支付房款總額的萬分之五的違約金。示例：若乙方逾期30日支付房款，應(yīng)向甲方支付3萬元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供的服務(wù)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。示例：若第三方提供的評(píng)估服務(wù)不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方損失5萬元，第三方應(yīng)賠償5萬元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若甲方違反合同約定，未按期修復(fù)房屋質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方損失2萬元，甲方應(yīng)賠償2萬元。全文完。二零二五年度精裝修公寓房購(gòu)買與停車場(chǎng)使用合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就二零二五年度精裝修公寓房購(gòu)買與停車場(chǎng)使用事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“精裝修公寓房”指按照甲方要求，由乙方提供精裝修服務(wù)的公寓房；“停車場(chǎng)”指乙方提供的用于停放車輛的區(qū)域。3.2關(guān)鍵詞解釋1.精裝修：指房屋內(nèi)部設(shè)施、裝飾、裝修材料及工藝符合甲方要求，具備入住條件。2.停車場(chǎng)使用：指乙方提供停車場(chǎng)，甲方在約定的期限內(nèi)免費(fèi)使用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供精裝修公寓房及停車場(chǎng)；2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的精裝修公寓房及停車場(chǎng)進(jìn)行檢查，確保符合約定要求；3.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用停車場(chǎng)；4.甲方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款及停車費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方要求提供精裝修公寓房及停車場(chǎng)；2.乙方應(yīng)保證精裝修公寓房及停車場(chǎng)符合約定要求；3.乙方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；4.乙方應(yīng)按照約定收取停車費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至二零二五年度結(jié)束。5.2合同履行地點(diǎn)精裝修公寓房及停車場(chǎng)所在地。5.3合同履行方式1.甲方按照約定支付購(gòu)房款及停車費(fèi)用；2.乙方按照約定提供精裝修公寓房及停車場(chǎng)；3.雙方按照約定履行其他相關(guān)義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同履行期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法定或約定解除合同的情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂解除合同協(xié)議；2.出現(xiàn)法定或約定解除合同的情形，一方有權(quán)通知對(duì)方解除合同。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理精裝修公寓房及停車場(chǎng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.購(gòu)房款：包括精裝修公寓房的價(jià)格、稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等；2.停車場(chǎng)使用費(fèi)：包括停車場(chǎng)的年使用費(fèi)、臨時(shí)停車費(fèi)等。7.2支付方式1.購(gòu)房款支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定，分階段支付購(gòu)房款；2.停車場(chǎng)使用費(fèi)支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付停車場(chǎng)使用費(fèi)。7.3支付時(shí)間1.購(gòu)房款支付時(shí)間：首次支付購(gòu)房款應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)完成，后續(xù)支付時(shí)間根據(jù)合同約定；2.停車場(chǎng)使用費(fèi)支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每年年初支付當(dāng)年的停車場(chǎng)使用費(fèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶；2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款或停車場(chǎng)使用費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的千分之五計(jì)算；2.甲方未按照約定使用停車場(chǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按照約定提供精裝修公寓房或停車場(chǎng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價(jià)款的千分之五計(jì)算；2.乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金應(yīng)在本合同約定的履行期限屆滿后七個(gè)工作日內(nèi)支付；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失，并賠償損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件引起的合同履行問題；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府征收等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方為購(gòu)房主體，不得轉(zhuǎn)讓購(gòu)房權(quán)；2.乙方為停車場(chǎng)提供方，不得轉(zhuǎn)讓停車場(chǎng)使用權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確規(guī)定的事項(xiàng)，任何一方均保留相應(yīng)的權(quán)利；2.雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的新的權(quán)利，亦歸各自保留。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中對(duì)精裝修公寓房的設(shè)計(jì)、功能等方面進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利；2.乙方保留在合同履行過程中對(duì)停車場(chǎng)的管理、維護(hù)等方面進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方提出修改或補(bǔ)充本合同的要求，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容有沖突的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)按照本合同的約定，相互協(xié)助，共同完成合同約定的各項(xiàng)事項(xiàng)；2.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，積極溝通，及時(shí)解決問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、口頭或其他有效方式，保持溝通暢通；2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，完成協(xié)作與配合事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于精裝修公寓房購(gòu)買與停車場(chǎng)使用事宜的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同中未規(guī)定的增減條款，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.任何一方不得擅自修改或刪除本合同中的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日（甲方簽字/蓋章）（乙方簽字/蓋章）見證人：（簽字/蓋章）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.精裝修公寓房詳細(xì)資料，包括房屋設(shè)計(jì)圖紙、裝修清單等；2.停車場(chǎng)使用說明，包括停車規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等；3.付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等；4.不可抗力事件證明材料；5.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件；6.任何雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付購(gòu)房款或停車場(chǎng)使用費(fèi)；未按照約定使用停車場(chǎng)；未按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。2.乙方違約：未按時(shí)提供精裝修公寓房或停車場(chǎng)；未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)；未按時(shí)收取停車費(fèi)用。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.精裝修：指房屋內(nèi)部設(shè)施、裝飾、裝修材