二零二五版安徽省住房租賃信用評(píng)價(jià)體系合作協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版安徽省住房租賃信用評(píng)價(jià)體系合作協(xié)議合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同背景1.5合同目的第二章合作原則2.1合作原則概述2.2公平原則2.3誠(chéng)信原則2.4共贏原則2.5保密原則第三章合作內(nèi)容3.1住房租賃信用評(píng)價(jià)體系概述3.2評(píng)價(jià)體系框架3.3評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)與指標(biāo)3.4評(píng)價(jià)程序與方法3.5評(píng)價(jià)結(jié)果應(yīng)用第四章合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.3合作雙方共同權(quán)利與義務(wù)第五章評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)與評(píng)價(jià)人員5.1評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)設(shè)立與職責(zé)5.2評(píng)價(jià)人員資格與選拔5.3評(píng)價(jià)人員管理與考核第六章數(shù)據(jù)收集與處理6.1數(shù)據(jù)來(lái)源6.2數(shù)據(jù)收集方式6.3數(shù)據(jù)處理原則6.4數(shù)據(jù)安全與保密第七章評(píng)價(jià)結(jié)果發(fā)布與查詢7.1評(píng)價(jià)結(jié)果發(fā)布方式7.2評(píng)價(jià)結(jié)果查詢途徑7.3評(píng)價(jià)結(jié)果異議處理第八章合作費(fèi)用與結(jié)算8.1合作費(fèi)用構(gòu)成8.2費(fèi)用結(jié)算方式8.3費(fèi)用支付時(shí)間第九章合作期限與終止9.1合作期限9.2合作終止條件9.3合作終止程序第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償方式第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序第十二章合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件12.4合同解除程序第十三章其他約定13.1通知方式13.2合同份數(shù)13.3合同附件13.4合同解釋第十四章合同附件14.1附件一：住房租賃信用評(píng)價(jià)體系標(biāo)準(zhǔn)14.2附件二：評(píng)價(jià)人員選拔標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：數(shù)據(jù)收集與處理規(guī)范14.4附件四：評(píng)價(jià)結(jié)果發(fā)布與查詢規(guī)范合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五版安徽省住房租賃信用評(píng)價(jià)體系合作協(xié)議”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.3合同雙方甲方：_______乙方：_______1.4合同背景鑒于甲方在住房租賃市場(chǎng)中的主體地位和乙方在信用評(píng)價(jià)領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就共同建立安徽省住房租賃信用評(píng)價(jià)體系達(dá)成如下協(xié)議。1.5合同目的本合同旨在通過(guò)合作建立安徽省住房租賃信用評(píng)價(jià)體系，提高住房租賃市場(chǎng)的信用水平，促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。第二章合作原則2.1合作原則概述本合作遵循公平、誠(chéng)信、共贏、保密的原則。2.2公平原則合作雙方在合作過(guò)程中應(yīng)遵循公平原則，不得有歧視性、排他性等不公平行為。2.3誠(chéng)信原則合作雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，不得有欺詐、虛假陳述等不誠(chéng)信行為。2.4共贏原則合作雙方應(yīng)追求共同利益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.5保密原則合作雙方應(yīng)對(duì)合作過(guò)程中的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。第三章合作內(nèi)容3.1住房租賃信用評(píng)價(jià)體系概述本評(píng)價(jià)體系旨在對(duì)住房租賃市場(chǎng)中的租賃主體進(jìn)行信用評(píng)價(jià)，包括出租人和承租人。3.2評(píng)價(jià)體系框架評(píng)價(jià)體系包括評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)價(jià)程序、評(píng)價(jià)結(jié)果應(yīng)用等。3.3評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)與指標(biāo)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)包括信用等級(jí)、信用積分等，評(píng)價(jià)指標(biāo)包括信用記錄、履約能力、服務(wù)質(zhì)量等。3.4評(píng)價(jià)程序與方法評(píng)價(jià)程序分為數(shù)據(jù)收集、信用評(píng)估、結(jié)果發(fā)布等階段，評(píng)價(jià)方法包括數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、專(zhuān)家評(píng)審等。3.5評(píng)價(jià)結(jié)果應(yīng)用評(píng)價(jià)結(jié)果應(yīng)用于住房租賃市場(chǎng)的準(zhǔn)入、退出、信用修復(fù)等方面。第四章合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利包括但不限于：參與評(píng)價(jià)體系的建設(shè)、監(jiān)督評(píng)價(jià)過(guò)程、使用評(píng)價(jià)結(jié)果等。甲方的義務(wù)包括但不限于：提供必要的數(shù)據(jù)和信息、配合乙方開(kāi)展工作、維護(hù)評(píng)價(jià)體系的權(quán)威性等。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方的權(quán)利包括但不限于：參與評(píng)價(jià)體系的建設(shè)、獨(dú)立開(kāi)展評(píng)價(jià)工作、享受評(píng)價(jià)結(jié)果等。乙方的義務(wù)包括但不限于：遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、確保評(píng)價(jià)結(jié)果的客觀公正、對(duì)評(píng)價(jià)結(jié)果負(fù)責(zé)等。第五章評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)與評(píng)價(jià)人員5.1評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)設(shè)立與職責(zé)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)評(píng)價(jià)體系的日常運(yùn)作和管理。5.2評(píng)價(jià)人員資格與選拔評(píng)價(jià)人員應(yīng)具備相關(guān)專(zhuān)業(yè)背景和評(píng)價(jià)能力，通過(guò)選拔程序后上崗。5.3評(píng)價(jià)人員管理與考核對(duì)評(píng)價(jià)人員進(jìn)行定期考核，確保評(píng)價(jià)人員的專(zhuān)業(yè)能力和職業(yè)道德。第六章數(shù)據(jù)收集與處理6.1數(shù)據(jù)來(lái)源數(shù)據(jù)來(lái)源于政府部門(mén)、行業(yè)協(xié)會(huì)、租賃企業(yè)等。6.2數(shù)據(jù)收集方式通過(guò)網(wǎng)絡(luò)、實(shí)地調(diào)查、問(wèn)卷調(diào)查等方式收集數(shù)據(jù)。6.3數(shù)據(jù)處理原則數(shù)據(jù)應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，確保數(shù)據(jù)質(zhì)量。6.4數(shù)據(jù)安全與保密對(duì)收集的數(shù)據(jù)進(jìn)行加密存儲(chǔ)，確保數(shù)據(jù)安全，并對(duì)數(shù)據(jù)保密。第七章評(píng)價(jià)結(jié)果發(fā)布與查詢7.1評(píng)價(jià)結(jié)果發(fā)布方式通過(guò)官方網(wǎng)站、媒體等渠道發(fā)布評(píng)價(jià)結(jié)果。7.2評(píng)價(jià)結(jié)果查詢途徑公眾可通過(guò)官方網(wǎng)站、電話、短信等方式查詢?cè)u(píng)價(jià)結(jié)果。7.3評(píng)價(jià)結(jié)果異議處理對(duì)評(píng)價(jià)結(jié)果有異議的，可向評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)提出，評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行核實(shí)和處理。第八章合作費(fèi)用與結(jié)算8.1合作費(fèi)用構(gòu)成合作費(fèi)用包括但不限于：評(píng)價(jià)體系建設(shè)費(fèi)用、數(shù)據(jù)收集處理費(fèi)用、評(píng)價(jià)人員培訓(xùn)費(fèi)用等。8.2費(fèi)用結(jié)算方式費(fèi)用結(jié)算采用按年度支付的方式，每年____月____日支付上一年度的費(fèi)用。8.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方開(kāi)具的正規(guī)發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。第九章合作期限與終止9.1合作期限本合同有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。9.2合作終止條件1.合作期限屆滿，雙方協(xié)商一致決定不再續(xù)簽；2.一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合作終止程序1.合作期限屆滿或一方提出終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理合作終止后的相關(guān)事宜。第十章違約責(zé)任10.1違約情形1.一方未按合同約定支付費(fèi)用；2.一方未按合同約定提供數(shù)據(jù)和信息；3.一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；4.一方未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償方式違約賠償方式包括但不限于：金錢(qián)賠償、恢復(fù)原狀、支付違約金等。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。第十二章合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何一方提出變更本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.3合同解除條件1.合作期限屆滿；2.一方嚴(yán)重違反本合同約定；3.出現(xiàn)不可抗力因素。12.4合同解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十三章其他約定13.1通知方式1.直接送達(dá)；2.郵寄；3.傳真；4.電子郵件。13.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：評(píng)價(jià)體系標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)價(jià)人員選拔標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)據(jù)收集與處理規(guī)范、評(píng)價(jià)結(jié)果發(fā)布與查詢規(guī)范等。13.4合同解釋本合同條款如有歧義，以書(shū)面解釋為準(zhǔn)。第十四章合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在合作中的主導(dǎo)地位，包括但不限于決策權(quán)、資源調(diào)配權(quán)等。條款內(nèi)容：甲方在本合作中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于評(píng)價(jià)體系的制定、調(diào)整、實(shí)施等。1.2甲方資源支持條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方應(yīng)提供必要的資源支持，包括但不限于人力、財(cái)力、物力等。條款內(nèi)容：甲方應(yīng)在本合作中提供必要的人力、財(cái)力、物力支持，確保評(píng)價(jià)體系的順利實(shí)施。1.3甲方信息提供條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、完整的信息，以保證評(píng)價(jià)體系的準(zhǔn)確性。條款內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的租賃市場(chǎng)數(shù)據(jù)、信用記錄等信息，乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行核實(shí)。1.4甲方責(zé)任承擔(dān)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在合作中承擔(dān)的主要責(zé)任，包括但不限于對(duì)評(píng)價(jià)體系的整體負(fù)責(zé)。條款內(nèi)容：甲方對(duì)本合作中的評(píng)價(jià)體系負(fù)責(zé)，包括評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)價(jià)程序、評(píng)價(jià)結(jié)果的準(zhǔn)確性和有效性等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在合作中的主導(dǎo)地位，包括但不限于評(píng)價(jià)體系的技術(shù)實(shí)施、評(píng)價(jià)結(jié)果的發(fā)布等。條款內(nèi)容：乙方在本合作中擁有評(píng)價(jià)體系的技術(shù)實(shí)施權(quán)，包括評(píng)價(jià)方法、評(píng)價(jià)程序等。2.2乙方技術(shù)支持條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于評(píng)價(jià)系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)、維護(hù)等。條款內(nèi)容：乙方應(yīng)在本合作中提供評(píng)價(jià)系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)、維護(hù)等技術(shù)支持，確保評(píng)價(jià)系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行。2.3乙方評(píng)價(jià)結(jié)果發(fā)布條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方有權(quán)發(fā)布評(píng)價(jià)結(jié)果，甲方應(yīng)予以配合。條款內(nèi)容：乙方有權(quán)發(fā)布評(píng)價(jià)結(jié)果，甲方應(yīng)予以配合，并在其官方網(wǎng)站、媒體等渠道上予以公示。2.4乙方責(zé)任承擔(dān)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在合作中承擔(dān)的主要責(zé)任，包括但不限于評(píng)價(jià)結(jié)果的準(zhǔn)確性、有效性等。條款內(nèi)容：乙方對(duì)本合作中的評(píng)價(jià)結(jié)果負(fù)責(zé)，包括評(píng)價(jià)結(jié)果的準(zhǔn)確性、有效性、公正性等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介的介入，以提供專(zhuān)業(yè)、客觀的第三方評(píng)價(jià)。條款內(nèi)容：本合作可引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)評(píng)價(jià)體系的獨(dú)立監(jiān)督和評(píng)估。3.2第三方中介職責(zé)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介的職責(zé)，包括但不限于對(duì)評(píng)價(jià)體系實(shí)施監(jiān)督、對(duì)評(píng)價(jià)結(jié)果進(jìn)行審核等。條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)評(píng)價(jià)體系實(shí)施監(jiān)督，對(duì)評(píng)價(jià)結(jié)果進(jìn)行審核，并向雙方提供書(shū)面報(bào)告。3.3第三方中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介的費(fèi)用由合作雙方承擔(dān)。條款內(nèi)容：第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按照各自承擔(dān)的比例分擔(dān)。3.4第三方中介保密條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介對(duì)合作過(guò)程中的商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合作過(guò)程中的商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合作雙方同意，不得泄露給任何第三方。3.5第三方中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介在合作中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。條款內(nèi)容：第三方中介在合作中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交合作雙方共同指定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.評(píng)價(jià)體系標(biāo)準(zhǔn)2.評(píng)價(jià)人員選拔標(biāo)準(zhǔn)3.數(shù)據(jù)收集與處理規(guī)范4.評(píng)價(jià)結(jié)果發(fā)布與查詢規(guī)范5.第三方中介評(píng)估報(bào)告6.合作費(fèi)用明細(xì)表7.爭(zhēng)議解決仲裁規(guī)則8.合同變更協(xié)議9.合同解除協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。認(rèn)定：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：甲方未按合同約定提供數(shù)據(jù)和信息。認(rèn)定：甲方提供的數(shù)據(jù)和信息不真實(shí)、不完整，影響評(píng)價(jià)體系的有效性。3.違約行為：乙方未按合同約定發(fā)布評(píng)價(jià)結(jié)果。認(rèn)定：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)發(fā)布評(píng)價(jià)結(jié)果，或發(fā)布的結(jié)果與評(píng)價(jià)體系標(biāo)準(zhǔn)不符。4.違約行為：第三方中介泄露商業(yè)秘密。認(rèn)定：第三方中介未經(jīng)合作雙方同意，泄露合作過(guò)程中的商業(yè)秘密。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：任何一方未按照合同約定履行其應(yīng)盡的義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.履約能力：指當(dāng)事人履行合同的能力，包括資金、技術(shù)、人力等。5.信用記錄：指?jìng)€(gè)人或企業(yè)在信用活動(dòng)中形成的、反映其信用狀況的歷史記錄。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：評(píng)價(jià)數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確。解決辦法：建立數(shù)據(jù)質(zhì)量監(jiān)控機(jī)制，定期對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行審核和校正。2.問(wèn)題：評(píng)價(jià)結(jié)果爭(zhēng)議。解決辦法：設(shè)立爭(zhēng)議解決機(jī)制，由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。3.問(wèn)題：合作費(fèi)用爭(zhēng)議。解決辦法：明確費(fèi)用支付方式和時(shí)間，建立費(fèi)用審計(jì)制度。4.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：對(duì)第三方中介進(jìn)行定期評(píng)估，確保其服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住房租賃市場(chǎng)信用評(píng)價(jià)。2.住房租賃市場(chǎng)準(zhǔn)入與退出。3.住房租賃市場(chǎng)信用修復(fù)。4.住房租賃市場(chǎng)政策制定與調(diào)整。5.住房租賃市場(chǎng)信用監(jiān)管。全文完。二零二五版安徽省住房租賃信用評(píng)價(jià)體系合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊(cè)地址1.4聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1合同簽訂背景2.2合同目的3.住房租賃信用評(píng)價(jià)體系概述3.1評(píng)價(jià)體系框架3.2評(píng)價(jià)體系內(nèi)容3.3評(píng)價(jià)體系實(shí)施范圍4.評(píng)價(jià)體系指標(biāo)體系4.1指標(biāo)體系構(gòu)成4.2指標(biāo)權(quán)重分配4.3指標(biāo)評(píng)價(jià)方法5.評(píng)價(jià)結(jié)果應(yīng)用5.1評(píng)價(jià)結(jié)果公示5.2評(píng)價(jià)結(jié)果應(yīng)用范圍5.3評(píng)價(jià)結(jié)果異議處理6.評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)職責(zé)6.1評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)職責(zé)概述6.2評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)人員配備6.3評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)工作流程7.評(píng)價(jià)數(shù)據(jù)采集與處理7.1數(shù)據(jù)采集渠道7.2數(shù)據(jù)采集方法7.3數(shù)據(jù)處理流程8.評(píng)價(jià)結(jié)果發(fā)布與更新8.1發(fā)布方式8.2發(fā)布頻率8.3更新機(jī)制9.合作雙方權(quán)利義務(wù)9.1合作雙方權(quán)利9.2合作雙方義務(wù)10.合作期限及終止10.1合作期限10.2合作終止條件10.3合作終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2解除合同條件14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：安徽省住房租賃行業(yè)協(xié)會(huì)乙方：______（具體租賃企業(yè)或個(gè)人）1.2法定代表人甲方：乙方：1.3注冊(cè)地址甲方：安徽省合肥市區(qū)路號(hào)乙方：______（具體地址）1.4聯(lián)系方式乙方：電話：______；郵箱：______2.合同背景及目的2.1合同簽訂背景為推動(dòng)安徽省住房租賃市場(chǎng)健康發(fā)展，提高住房租賃服務(wù)質(zhì)量，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，甲方與乙方達(dá)成合作意向，共同建立安徽省住房租賃信用評(píng)價(jià)體系。2.2合同目的本合同旨在明確雙方在建立和實(shí)施住房租賃信用評(píng)價(jià)體系中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保評(píng)價(jià)體系的有效運(yùn)行，促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)的規(guī)范化和信用化。3.住房租賃信用評(píng)價(jià)體系概述3.1評(píng)價(jià)體系框架本評(píng)價(jià)體系采用“評(píng)分制”和“等級(jí)制”相結(jié)合的方式，對(duì)住房租賃企業(yè)和個(gè)人的信用狀況進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。3.2評(píng)價(jià)體系內(nèi)容評(píng)價(jià)體系包括基本信息、租賃行為、履約情況、信用記錄等四個(gè)方面。3.3評(píng)價(jià)體系實(shí)施范圍本評(píng)價(jià)體系適用于安徽省行政區(qū)域內(nèi)所有從事住房租賃活動(dòng)的企業(yè)和個(gè)人。4.評(píng)價(jià)體系指標(biāo)體系4.1指標(biāo)體系構(gòu)成指標(biāo)體系包括基礎(chǔ)指標(biāo)、行為指標(biāo)、履約指標(biāo)和信用記錄指標(biāo)。4.2指標(biāo)權(quán)重分配各指標(biāo)權(quán)重根據(jù)其在評(píng)價(jià)體系中的重要性進(jìn)行分配，基礎(chǔ)指標(biāo)權(quán)重為30%，行為指標(biāo)權(quán)重為30%，履約指標(biāo)權(quán)重為30%，信用記錄指標(biāo)權(quán)重為10%。4.3指標(biāo)評(píng)價(jià)方法采用定量和定性相結(jié)合的評(píng)價(jià)方法，對(duì)各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。5.評(píng)價(jià)結(jié)果應(yīng)用5.1評(píng)價(jià)結(jié)果公示評(píng)價(jià)結(jié)果將在甲方官方網(wǎng)站和乙方企業(yè)內(nèi)部公示，接受社會(huì)監(jiān)督。5.2評(píng)價(jià)結(jié)果應(yīng)用范圍評(píng)價(jià)結(jié)果可作為住房租賃企業(yè)和個(gè)人信用等級(jí)評(píng)定、融資貸款、政府補(bǔ)貼、政策扶持等方面的依據(jù)。5.3評(píng)價(jià)結(jié)果異議處理對(duì)評(píng)價(jià)結(jié)果有異議的，可向甲方提出書(shū)面申訴，甲方應(yīng)在收到申訴后15個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。6.評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)職責(zé)6.1評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)職責(zé)概述甲方負(fù)責(zé)建立和實(shí)施住房租賃信用評(píng)價(jià)體系，乙方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、完整的數(shù)據(jù)和信息。6.2評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)人員配備甲方配備專(zhuān)職評(píng)價(jià)人員，負(fù)責(zé)評(píng)價(jià)體系的日常管理和運(yùn)行。6.3評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)工作流程8.評(píng)價(jià)結(jié)果發(fā)布與更新8.1發(fā)布方式1.在甲方官方網(wǎng)站設(shè)立專(zhuān)門(mén)頁(yè)面，公布評(píng)價(jià)結(jié)果；2.通過(guò)乙方企業(yè)內(nèi)部公告欄、電子郵件等方式向乙方傳達(dá)評(píng)價(jià)結(jié)果；3.定期向相關(guān)政府部門(mén)報(bào)送評(píng)價(jià)結(jié)果。8.2發(fā)布頻率評(píng)價(jià)結(jié)果將每月更新一次，特殊情況可隨時(shí)更新。8.3更新機(jī)制評(píng)價(jià)結(jié)果更新機(jī)制如下：1.評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)定期收集數(shù)據(jù)，進(jìn)行評(píng)價(jià)；2.評(píng)價(jià)結(jié)果經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后，由評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)發(fā)布；3.乙方在收到評(píng)價(jià)結(jié)果后，如有異議，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)向評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)提出。9.合作雙方權(quán)利義務(wù)9.1合作雙方權(quán)利甲方權(quán)利：1.對(duì)乙方提供的租賃信息進(jìn)行審核；2.對(duì)乙方信用評(píng)價(jià)結(jié)果進(jìn)行解釋說(shuō)明；3.對(duì)乙方違反合同約定的行為，有權(quán)采取相應(yīng)措施。乙方權(quán)利：1.享有評(píng)價(jià)結(jié)果的知情權(quán)；2.對(duì)評(píng)價(jià)結(jié)果有異議時(shí)，有權(quán)向甲方提出申訴；3.享有合同約定的其他權(quán)利。9.2合作雙方義務(wù)甲方義務(wù)：1.保障評(píng)價(jià)體系的客觀、公正、公平；2.為乙方提供必要的評(píng)價(jià)數(shù)據(jù)和技術(shù)支持；3.對(duì)乙方提出的申訴進(jìn)行及時(shí)處理。乙方義務(wù)：1.提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的租賃信息；2.配合甲方開(kāi)展信用評(píng)價(jià)工作；3.遵守合同約定，不得擅自變更評(píng)價(jià)結(jié)果。10.合作期限及終止10.1合作期限本合同有效期為_(kāi)_____年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。10.2合作終止條件1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合作終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，需簽訂書(shū)面協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，需提供相關(guān)證明；3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)通知違約方解除合同。11.違約責(zé)任11.1違約情形1.乙方提供虛假租賃信息；2.甲方未按約定發(fā)布評(píng)價(jià)結(jié)果；3.雙方未按約定履行合同義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方協(xié)商確定的仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決程序按照雙方協(xié)商確定的仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行。13.合同生效及修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序本合同如有修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2解除合同條件如發(fā)生本合同約定的解除合同情形，任何一方有權(quán)解除合同。14.3合同附件1.評(píng)價(jià)體系指標(biāo)體系；2.評(píng)價(jià)結(jié)果應(yīng)用指南；3.爭(zhēng)議解決規(guī)則。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，為實(shí)施住房租賃信用評(píng)價(jià)體系提供技術(shù)支持、數(shù)據(jù)采集、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保評(píng)價(jià)體系的科學(xué)性、客觀性和公正性，提高評(píng)價(jià)效率和質(zhì)量。16.第三方選擇與資質(zhì)要求16.1第三方選擇16.2資質(zhì)要求1.具有獨(dú)立法人資格；2.擁有相關(guān)領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員和設(shè)備；4.滿足甲方提出的其他合理要求。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，確保數(shù)據(jù)采集、處理和服務(wù)的準(zhǔn)確性、及時(shí)性和安全性。1.第三方對(duì)因自身原因造成的評(píng)價(jià)結(jié)果錯(cuò)誤承擔(dān)責(zé)任；2.第三方對(duì)因泄露乙方隱私或其他敏感信息承擔(dān)責(zé)任；3.第三方對(duì)因技術(shù)故障或人為失誤導(dǎo)致評(píng)價(jià)體系無(wú)法正常運(yùn)行承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的租賃信息；2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持與合作；3.第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，提出合理化建議。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1甲方與第三方甲方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，第三方應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和要求。18.2乙方與第三方乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供真實(shí)、完整的數(shù)據(jù)和信息，并對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。19.2責(zé)任限額范圍1.評(píng)價(jià)結(jié)果錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失；2.數(shù)據(jù)泄露導(dǎo)致的損失；3.技術(shù)故障或人為失誤導(dǎo)致的損失。19.3責(zé)任限額履行第三方責(zé)任限額的履行方式如下：1.第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生責(zé)任限額范圍內(nèi)的損失，應(yīng)立即向甲方和乙方報(bào)告；2.第三方應(yīng)采取一切必要措施，減輕損失；3.第三方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)，按照合同約定履行賠償責(zé)任。20.第三方介入合同的簽訂20.1合同簽訂甲方與第三方簽訂第三方介入合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.2合同效力第三方介入合同與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入合同的變更與解除21.1合同變更第三方介入合同經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可以變更。21.2合同解除1.第三方嚴(yán)重違約；2.甲方、乙方或第三方提出解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：住房租賃信用評(píng)價(jià)體系指標(biāo)體系要求：詳細(xì)列出評(píng)價(jià)體系的各項(xiàng)指標(biāo)，包括基礎(chǔ)指標(biāo)、行為指標(biāo)、履約指標(biāo)和信用記錄指標(biāo)，以及各指標(biāo)的權(quán)重分配和評(píng)價(jià)方法。說(shuō)明：本附件為評(píng)價(jià)體系的核心組成部分，用于指導(dǎo)評(píng)價(jià)工作的開(kāi)展。2.附件二：評(píng)價(jià)結(jié)果應(yīng)用指南要求：明確評(píng)價(jià)結(jié)果的應(yīng)用范圍，包括信用等級(jí)評(píng)定、融資貸款、政府補(bǔ)貼、政策扶持等，以及評(píng)價(jià)結(jié)果的使用流程。說(shuō)明：本附件為評(píng)價(jià)結(jié)果的應(yīng)用指導(dǎo)文件，確保評(píng)價(jià)結(jié)果得到有效利用。3.附件三：爭(zhēng)議解決規(guī)則要求：詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序，包括仲裁委員會(huì)的選擇、仲裁規(guī)則的應(yīng)用等。說(shuō)明：本附件為解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供依據(jù)。4.附件四：第三方介入合同要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等，確保第三方介入的合法性和有效性。說(shuō)明：本附件為第三方介入的合同依據(jù)，保障評(píng)價(jià)體系的順利實(shí)施。5.附件五：保密協(xié)議要求：約定甲方、乙方和第三方在合作過(guò)程中對(duì)相關(guān)信息保密的義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：本附件為保護(hù)各方商業(yè)秘密和隱私的重要文件。6.附件六：合同簽訂及生效證明要求：提供合同簽訂的日期、地點(diǎn)、參與人員等信息，以及合同生效的相關(guān)證明。說(shuō)明：本附件為證明合同有效性和履行情況的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的租賃信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的評(píng)價(jià)結(jié)果錯(cuò)誤，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方提供虛假信息導(dǎo)致評(píng)價(jià)結(jié)果錯(cuò)誤，乙方需賠償甲方因錯(cuò)誤評(píng)價(jià)結(jié)果而遭受的損失。2.違約行為：甲方未按約定發(fā)布評(píng)價(jià)結(jié)果。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)發(fā)布評(píng)價(jià)結(jié)果，導(dǎo)致乙方在融資貸款等方面遭受損失，甲方需賠償乙方損失。3.違約行為：第三方泄露乙方隱私或其他敏感信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)泄露信息造成的損失，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若第三方泄露乙方個(gè)人信息，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方需賠償乙方損失。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致評(píng)價(jià)體系無(wú)法正常運(yùn)行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若第三方技術(shù)故障導(dǎo)致評(píng)價(jià)系統(tǒng)癱瘓，甲方和乙方需共同承擔(dān)由此造成的損失。5.違約行為：一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。全文完。二零二五版安徽省住房租賃信用評(píng)價(jià)體系合作協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《住房租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同中，“住房租賃”指房屋所有權(quán)人將其房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的行為；“信用評(píng)價(jià)”指對(duì)住房租賃市場(chǎng)參與者的信用狀況進(jìn)行評(píng)價(jià)的活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中提供住房租賃信用評(píng)價(jià)服務(wù)的主體；2.乙方：指本合同中接受住房租賃信用評(píng)價(jià)服務(wù)的主體；3.其他相關(guān)方：指與本合同簽訂協(xié)議的其他主體；4.住房租賃信用評(píng)價(jià)體系：指由甲方建立的、用于評(píng)價(jià)住房租賃市場(chǎng)參與者信用狀況的評(píng)價(jià)體系；5.信用評(píng)價(jià)結(jié)果：指根據(jù)住房租賃信用評(píng)價(jià)體系對(duì)乙方進(jìn)行的信用評(píng)價(jià)結(jié)果。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)價(jià)；2.甲方有權(quán)根據(jù)信用評(píng)價(jià)結(jié)果，對(duì)乙方在住房租賃市場(chǎng)中的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管；3.甲方應(yīng)保證評(píng)價(jià)過(guò)程的公正、公平、公開(kāi)；4.甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供信用評(píng)價(jià)服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，對(duì)其提供信用評(píng)價(jià)服務(wù)；2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息；3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)；4.乙方應(yīng)按照信用評(píng)價(jià)結(jié)果，對(duì)自身在住房租賃市場(chǎng)中的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行改進(jìn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式1.甲方通過(guò)電話、網(wǎng)絡(luò)、信函等方式向乙方提供信用評(píng)價(jià)服務(wù)；2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)、足額支付信用評(píng)價(jià)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.本合同約定的履行期限屆滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本合同；3.出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定應(yīng)當(dāng)終止本合同的情形。6.3終止程序1.一方終止本合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方；2.終止本合同時(shí)，雙方應(yīng)就終止后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余費(fèi)用；2.本合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.信用評(píng)價(jià)服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方提供的信用評(píng)價(jià)服務(wù)內(nèi)容，按實(shí)際服務(wù)量計(jì)算；2.信息服務(wù)費(fèi)：甲方為乙方提供相關(guān)信息的費(fèi)用；3.其他費(fèi)用：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶；2.現(xiàn)金支付：在甲乙雙方約定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間1.信用評(píng)價(jià)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在甲方完成信用評(píng)價(jià)服務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付；2.信息服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在收到甲方提供的信息服務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付；3.其他費(fèi)用：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供有效的支付憑證，以證明已支付相應(yīng)費(fèi)用；2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證；3.如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按日收取____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按照約定提供信用評(píng)價(jià)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；2.若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；2.若乙方提供虛假信息，影響信用評(píng)價(jià)結(jié)果，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：違約金=應(yīng)付費(fèi)用×違約比例；2.賠償金額的支付方式：違約金和賠償金應(yīng)按照本合同約定的支付方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；3.不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致甲方辦公場(chǎng)所無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)；2.罷工導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)提供住房租賃服務(wù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無(wú)果，甲乙雙方可依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以將本合同約定的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的保密條款；2.本合同約定的不可抗力條款；3.本合同約定的爭(zhēng)議解決條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)本合同條款的修改權(quán)，但應(yīng)在修改后及時(shí)通知乙方；2.乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同條款存在不明確或不合理之處，有權(quán)要求甲方進(jìn)行解釋或修改。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方在住房租賃市場(chǎng)中的信用評(píng)價(jià)結(jié)果的最終解釋權(quán)；2.甲方保留對(duì)乙方信用評(píng)價(jià)結(jié)果的保密權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.甲乙雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)；2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容對(duì)本合同原有條款具有替代作用。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同推動(dòng)住房租賃信用評(píng)價(jià)體系的發(fā)展；2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解信用評(píng)價(jià)體系的相關(guān)規(guī)定，提高乙方在住房租賃市場(chǎng)中的信用水平。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，交流合作情況，解決合作中出現(xiàn)的問(wèn)題；2.甲乙雙方應(yīng)通過(guò)電話、網(wǎng)絡(luò)等方式保持溝通，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于住房租賃信用評(píng)價(jià)體系的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：_________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字：_________日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.住房租賃信用評(píng)價(jià)體系操作規(guī)范2.信用評(píng)價(jià)結(jié)果使用指南3.甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議4.相關(guān)法律法規(guī)文件5.甲方出具的費(fèi)用清單6.乙方提供的個(gè)人信息證明7.不可抗力事件證明材料8.爭(zhēng)議解決過(guò)程