二零二五年版旅游度假區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)合同履約保證金4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年版旅游度假區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)合同履約保證金本合同目錄一覽1.保證金金額及支付方式1.1保證金總額1.2保證金支付時(shí)間1.3保證金支付方式2.保證金用途及管理2.1保證金用途2.2保證金管理2.3保證金退還條件3.保證金計(jì)息及利息支付3.1保證金計(jì)息方式3.2利息支付方式4.保證金扣除及返還4.1保證金扣除條件4.2保證金返還條件5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.合同生效及有效期8.1合同生效條件8.2合同有效期9.合同附件9.1附件一：保證金支付憑證9.2附件二：保證金管理協(xié)議9.3附件三：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更條件10.2合同補(bǔ)充協(xié)議11.合同通知及送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同保密12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.合同解除及終止通知13.1解除及終止通知方式13.2通知送達(dá)地址14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.保證金金額及支付方式1.1保證金總額本合同履約保證金總額為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）。1.2保證金支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付履約保證金。1.3保證金支付方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將保證金支付至乙方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：乙方全稱賬戶號(hào)碼：_______開(kāi)戶銀行：_______2.保證金用途及管理2.1保證金用途履約保證金用于保證甲方按照合同約定履行旅游度假區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)義務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的要求。2.2保證金管理乙方應(yīng)設(shè)立專門(mén)的保證金賬戶，對(duì)保證金進(jìn)行獨(dú)立管理，確保保證金的安全、完整。2.3保證金退還條件（1）甲方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)；（2）合同解除或終止，且甲方無(wú)違約行為；（3）合同約定的其他退還情形。3.保證金計(jì)息及利息支付3.1保證金計(jì)息方式履約保證金自甲方支付之日起，按照中國(guó)人民銀行同期存款利率計(jì)息。3.2利息支付方式利息按季支付，甲方應(yīng)在每個(gè)季度的一個(gè)工作日前，向乙方支付上一季度產(chǎn)生的利息。4.保證金扣除及返還4.1保證金扣除條件如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償金。4.2保證金返還條件（1）甲方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)；（2）合同解除或終止，且甲方無(wú)違約行為；（3）合同約定的其他退還情形。5.違約責(zé)任5.1違約情形（1）甲方未按合同約定支付保證金；（2）甲方未按合同約定履行開(kāi)發(fā)建設(shè)義務(wù)；（3）甲方違反合同約定的其他違約情形。5.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約賠償甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)6.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，依法進(jìn)行爭(zhēng)議解決。8.合同生效及有效期8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同有效期本合同的有效期為自合同生效之日起至甲方完成旅游度假區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)義務(wù)之日止。9.合同附件9.1附件一：保證金支付憑證附件一為甲方支付保證金的相關(guān)憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)等。9.2附件二：保證金管理協(xié)議附件二為甲方與乙方就保證金管理達(dá)成的具體協(xié)議，包括管理方式、用途、退還條件等。9.3附件三：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件三為雙方就違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成的協(xié)議，包括違約情形、違約金計(jì)算方式等。10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更條件本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同補(bǔ)充協(xié)議任何對(duì)本合同的補(bǔ)充協(xié)議，均視為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同通知及送達(dá)11.1通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）電子郵件送達(dá)；（4）傳真送達(dá)。11.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：_______乙方送達(dá)地址：_______12.合同保密12.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他應(yīng)當(dāng)保密的信息，均為保密內(nèi)容。12.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止或解除之日起五年。13.合同解除及終止通知13.1解除及終止通知方式合同解除或終止的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照本合同約定的送達(dá)方式進(jìn)行。13.2通知送達(dá)地址同11.214.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。14.4本合同如有未盡事宜，應(yīng)按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行的中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位等。15.2第三方介入條件15.2.1中介機(jī)構(gòu)介入當(dāng)甲方或乙方需要專業(yè)中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)時(shí)，雙方應(yīng)簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.2.2監(jiān)理單位介入為保證工程質(zhì)量，雙方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。15.2.3設(shè)計(jì)單位介入設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照合同約定進(jìn)行旅游度假區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)的設(shè)計(jì)工作，并確保設(shè)計(jì)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。15.2.4施工單位介入施工單位應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合要求。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額15.3.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1中介機(jī)構(gòu)權(quán)利中介機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。15.4.2監(jiān)理單位權(quán)利監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)不符合合同約定的施工行為提出整改要求。15.4.3設(shè)計(jì)單位權(quán)利設(shè)計(jì)單位有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和條件，以保證設(shè)計(jì)工作的順利進(jìn)行。15.4.4施工單位權(quán)利施工單位有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付工程進(jìn)度款，并有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的施工條件。16.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.1職責(zé)劃分第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，與甲方、乙方明確分工，確保各項(xiàng)工作協(xié)調(diào)進(jìn)行。16.2責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)；但若因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致第三方承擔(dān)責(zé)任，則甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。16.3信息共享甲方、乙方與第三方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，確保項(xiàng)目信息及時(shí)、準(zhǔn)確地傳遞。16.4爭(zhēng)議解決若第三方與其他方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。17.第三方變更17.1第三方變更條件在合同履行過(guò)程中，如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。17.2第三方變更程序第三方變更程序如下：（1）提出變更申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）簽訂變更協(xié)議；（4）通知其他方。17.3第三方變更責(zé)任第三方變更后，原第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任應(yīng)由新第三方繼承。18.第三方退出18.1第三方退出條件在合同履行過(guò)程中，如第三方因故退出，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。18.2第三方退出程序第三方退出程序如下：（1）提出退出申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商確定退出方案；（3）簽訂退出協(xié)議；（4）辦理相關(guān)手續(xù)。18.3第三方退出責(zé)任第三方退出后，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：保證金支付憑證要求：提供甲方支付保證金的實(shí)際銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)或電子支付憑證，證明保證金已實(shí)際支付。說(shuō)明：此憑證用于證明甲方已履行支付保證金義務(wù)，是保證金退還的重要依據(jù)。2.附件二：保證金管理協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定保證金的管理方式、用途、退還條件、計(jì)息方式等。說(shuō)明：此協(xié)議是保證金管理的具體操作指南，確保保證金的安全和合理使用。3.附件三：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：明確列出各種違約行為及其對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此標(biāo)準(zhǔn)用于在違約發(fā)生時(shí)，明確責(zé)任歸屬和賠償金額。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：此協(xié)議是中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的基礎(chǔ)，確保中介服務(wù)的質(zhì)量和效率。5.附件五：監(jiān)理單位委托書(shū)要求：明確監(jiān)理單位的職責(zé)、權(quán)限以及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：此委托書(shū)是監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理工作的法律依據(jù)。6.附件六：設(shè)計(jì)合同要求：詳細(xì)規(guī)定設(shè)計(jì)單位的職責(zé)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)成果交付時(shí)間等。說(shuō)明：此合同是設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)工作的基礎(chǔ)，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。7.附件七：施工合同要求：詳細(xì)規(guī)定施工單位的職責(zé)、施工標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度、質(zhì)量保證等。說(shuō)明：此合同是施工單位進(jìn)行施工工作的基礎(chǔ)，確保施工質(zhì)量。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：記錄所有合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更日期、變更后的合同條款等。說(shuō)明：此協(xié)議是合同變更的法律文件，確保變更的有效性和可追溯性。9.附件九：合同解除協(xié)議要求：記錄合同解除的原因、解除日期、解除后的責(zé)任承擔(dān)等。說(shuō)明：此協(xié)議是合同解除的法律文件，明確解除后的責(zé)任劃分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付保證金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付保證金總額的5%。示例：若甲方應(yīng)于合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付保證金，但逾期未支付，則應(yīng)支付違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定履行開(kāi)發(fā)建設(shè)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按合同約定完成某項(xiàng)工程，導(dǎo)致工期延誤，乙方有權(quán)要求甲方賠償延誤期間的損失。3.違約行為：乙方未按合同約定管理保證金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未妥善管理保證金，導(dǎo)致保證金損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：若監(jiān)理單位未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理單位應(yīng)賠償損失。全文完。二零二五年版旅游度假區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)合同履約保證金1本合同目錄一覽1.保證金繳納1.1保證金金額1.2保證金繳納時(shí)間1.3保證金繳納方式2.保證金用途2.1保證金擔(dān)保范圍2.2保證金使用條件2.3保證金使用程序3.保證金退還3.1保證金退還條件3.2保證金退還時(shí)間3.3保證金退還方式4.保證金利息4.1利息計(jì)算方法4.2利息支付方式4.3利息支付時(shí)間5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約責(zé)任解除6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更效力9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果10.合同附件10.1附件清單10.2附件效力10.3附件修改11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效效力12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)12.2備案程序12.3備案效力13.合同解除后的處理13.1資產(chǎn)清算13.2負(fù)債清償13.3合同解除后的其他處理14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力14.3其他約定修改第一部分：合同如下：1.保證金繳納1.1保證金金額本合同履約保證金總額為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）。1.2保證金繳納時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)向甲方繳納全部履約保證金。1.3保證金繳納方式乙方應(yīng)將履約保證金匯入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：甲方公司名稱開(kāi)戶銀行：銀行名稱銀行賬號(hào)：銀行賬號(hào)2.保證金用途2.1保證金擔(dān)保范圍本履約保證金用于擔(dān)保乙方按照合同約定履行旅游度假區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)義務(wù)。2.2保證金使用條件（1）未按合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)；（2）項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）違反合同約定，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失；（4）其他違反合同約定的行為。2.3保證金使用程序甲方在發(fā)現(xiàn)乙方違約后，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在十個(gè)工作日內(nèi)向乙方發(fā)出使用保證金的書(shū)面通知。乙方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)，按照甲方要求處理保證金。3.保證金退還3.1保證金退還條件（1）合同按約定履行完畢；（2）乙方完全履行合同義務(wù)，無(wú)違約行為；（3）合同解除或終止，且乙方無(wú)違約行為。3.2保證金退還時(shí)間在滿足退還條件的情況下，甲方應(yīng)在合同終止后的十個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。3.3保證金退還方式甲方將保證金退還至乙方在合同簽訂時(shí)提供的銀行賬戶。4.保證金利息4.1利息計(jì)算方法保證金在甲方保管期間產(chǎn)生的利息，按照中國(guó)人民銀行同期活期存款利率計(jì)算。4.2利息支付方式甲方應(yīng)按季度計(jì)算保證金利息，并在每個(gè)季度結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。4.3利息支付時(shí)間利息支付時(shí)間與保證金退還時(shí)間相同。5.違約責(zé)任5.1違約情形（1）未按合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)；（2）項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）違反合同約定，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失；（4）其他違反合同約定的行為。5.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。5.3違約責(zé)任解除如乙方在甲方提出違約責(zé)任要求后，能夠立即糾正違約行為，并采取有效措施避免或減少甲方損失，甲方可同意解除違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為雙方指定的協(xié)商代表。6.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。8.合同變更8.1合同變更條件在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或其他特殊情況，影響合同履行或?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要調(diào)整時(shí)，雙方可協(xié)商變更合同。8.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。8.3合同變更效力合同變更自變更協(xié)議簽署之日起生效，原合同內(nèi)容相應(yīng)變更。9.合同終止9.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同履行完畢或雙方達(dá)成終止協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止程序合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.3合同終止后果10.合同附件10.1附件清單（1）合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（2）項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)文件；（3）履約保證金繳納憑證；（4）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。10.2附件效力合同附件與合同具有同等法律效力。10.3附件修改如需修改附件，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署修改協(xié)議。11.合同生效11.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為雙方簽字（或蓋章）之日。11.3合同生效效力合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自義務(wù)。12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)本合同需報(bào)相關(guān)政府部門(mén)備案。12.2備案程序雙方應(yīng)在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)，將合同及相關(guān)文件報(bào)送備案。12.3備案效力備案完成后，本合同具有法律效力。13.合同解除后的處理13.1資產(chǎn)清算合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，確保雙方權(quán)益得到妥善處理。13.2負(fù)債清償合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定清償債務(wù)。13.3合同解除后的其他處理14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同中約定其他事項(xiàng)。14.2其他約定效力其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定修改如需修改其他約定事項(xiàng)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署修改協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；（2）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過(guò)程中，需要第三方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督或評(píng)估。15.3第三方介入程序甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，書(shū)面邀請(qǐng)第三方介入。第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。16.第三方職責(zé)16.1第三方責(zé)任（1）嚴(yán)格按照合同約定和法律規(guī)定履行職責(zé)；（2）保證提供的服務(wù)或意見(jiàn)客觀、公正、真實(shí)；（3）對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)。16.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方在介入合同履行過(guò)程中因自身原因造成的損失，甲乙雙方同意對(duì)第三方責(zé)任進(jìn)行限制。17.2責(zé)任限額標(biāo)準(zhǔn)第三方責(zé)任限額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。超出此限額的部分，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。17.3責(zé)任限額生效責(zé)任限額自第三方介入合同履行之日起生效，直至合同終止。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系。第三方在介入合同履行過(guò)程中，代表甲方行使相關(guān)職責(zé)，但不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系。第三方在介入合同履行過(guò)程中，為乙方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)，乙方應(yīng)按合同約定支付費(fèi)用。18.3第三方與合同履行的劃分第三方介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，不得影響合同履行的正常進(jìn)行。如第三方介入導(dǎo)致合同履行受阻，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。19.第三方介入的終止19.1終止條件（1）合同履行完畢或合同終止；（2）第三方因自身原因退出介入；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2終止程序第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋公司公章，并注明“與原件一致”字樣。說(shuō)明：用于證明合同雙方的合法主體資格。2.項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)文件要求：包括項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告、土地使用證等。說(shuō)明：用于證明項(xiàng)目建設(shè)合法合規(guī)。3.履約保證金繳納憑證要求：提供銀行出具的資金到賬證明或轉(zhuǎn)賬記錄。說(shuō)明：用于證明履約保證金已繳納。4.合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：用于記錄合同變更的具體內(nèi)容。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。6.資產(chǎn)清算報(bào)告要求：報(bào)告需詳細(xì)列明資產(chǎn)狀況和清算結(jié)果。說(shuō)明：用于合同解除或終止后的資產(chǎn)清算。7.負(fù)債清償清單要求：清單需詳細(xì)列明債務(wù)情況和清償結(jié)果。說(shuō)明：用于合同解除或終止后的債務(wù)清償。8.第三方評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告需客觀、公正、真實(shí)地反映項(xiàng)目情況。說(shuō)明：用于第三方介入評(píng)估項(xiàng)目。9.第三方調(diào)解或仲裁裁決書(shū)要求：裁決書(shū)需具有法律效力。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件要求：文件需經(jīng)雙方協(xié)商一致。說(shuō)明：用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，完善合同條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：乙方未按合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定執(zhí)行。示例：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。2.違約行為要求：乙方項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償由此給甲方造成的損失。示例：乙方建設(shè)的項(xiàng)目質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)，并賠償損失人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）。3.違約行為要求：乙方違反合同約定，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失，具體金額根據(jù)實(shí)際情況確定。示例：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000.00），乙方應(yīng)賠償甲方。4.違約行為要求：合同解除或終止后，乙方未按約定處理剩余款項(xiàng)及違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：合同解除后，乙方未按約定處理剩余款項(xiàng)及違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣貳萬(wàn)元整（￥20,000.00）。全文完。二零二五年版旅游度假區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)合同履約保證金2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同履行期限6.合同履行地點(diǎn)二、保證金條款1.保證金金額2.保證金支付方式3.保證金退還條件4.保證金利息計(jì)算5.保證金賬戶管理三、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目概況2.項(xiàng)目投資方3.項(xiàng)目承建方4.項(xiàng)目合作方式四、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)內(nèi)容1.項(xiàng)目用地范圍2.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模3.項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.項(xiàng)目建設(shè)周期五、履約保證金用途1.項(xiàng)目資金使用2.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度3.項(xiàng)目質(zhì)量保證4.項(xiàng)目安全生產(chǎn)六、履約保證金管理1.保證金監(jiān)管機(jī)構(gòu)2.保證金監(jiān)管程序3.保證金監(jiān)管方式4.保證金監(jiān)管責(zé)任七、違約責(zé)任1.違約行為定義2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償方式4.違約爭(zhēng)議解決八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同附件1.項(xiàng)目用地規(guī)劃圖2.項(xiàng)目建設(shè)方案3.項(xiàng)目投資協(xié)議4.項(xiàng)目其他相關(guān)文件十一、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案機(jī)構(gòu)3.合同備案程序4.合同備案期限十二、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序十三、合同終止后的處理1.項(xiàng)目資產(chǎn)移交2.項(xiàng)目債務(wù)處理3.項(xiàng)目遺留問(wèn)題解決4.合同終止后的爭(zhēng)議解決十四、其他約定事項(xiàng)1.合同解釋2.合同附件效力3.合同生效日期4.合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年版旅游度假區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)合同履約保證金2.合同編號(hào)：________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方信息：投資方名稱：____投資方地址：____承建方名稱：____承建方地址：____5.合同履行期限：____年____月____日至____年____月____日6.合同履行地點(diǎn)：____二、保證金條款1.保證金金額：人民幣_(tái)___元整2.保證金支付方式：____3.保證金退還條件：合同履行完畢，項(xiàng)目達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)無(wú)違約行為發(fā)生雙方同意退還保證金4.保證金利息計(jì)算：按照____利率計(jì)算，每年支付一次利息5.保證金賬戶管理：保證金存入指定銀行賬戶?？顚Ｓ?，不得挪作他用三、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目概況：項(xiàng)目名稱：____項(xiàng)目用地范圍：____項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：____2.項(xiàng)目投資方：投資方名稱：____投資方出資比例：____3.項(xiàng)目承建方：承建方名稱：____承建方資質(zhì)等級(jí)：____4.項(xiàng)目合作方式：____四、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)內(nèi)容1.項(xiàng)目用地范圍：____2.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：總建筑面積：____容積率：____綠化率：____3.項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：____質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____4.項(xiàng)目建設(shè)周期：____年五、履約保證金用途1.項(xiàng)目資金使用：用于項(xiàng)目前期費(fèi)用用于項(xiàng)目建設(shè)資金2.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度：確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)遵循合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.項(xiàng)目質(zhì)量保證：確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量遵循國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.項(xiàng)目安全生產(chǎn)：確保項(xiàng)目施工安全遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)六、履約保證金管理1.保證金監(jiān)管機(jī)構(gòu)：____2.保證金監(jiān)管程序：保證金支付審核保證金使用監(jiān)督保證金退還審核3.保證金監(jiān)管方式：定期檢查隨機(jī)抽查項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督4.保證金監(jiān)管責(zé)任：監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)保證金進(jìn)行監(jiān)管投資方和承建方共同遵守監(jiān)管規(guī)定七、違約責(zé)任1.違約行為定義：未按合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中發(fā)生重大安全事故其他違反合同約定的行為2.違約責(zé)任承擔(dān)：承建方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任投資方有權(quán)要求違約賠償3.違約賠償方式：等額賠償按照實(shí)際損失賠償4.違約爭(zhēng)議解決：雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決八、合同解除與終止1.合同解除條件：一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.合同終止條件：合同約定的履約期限屆滿合同目的實(shí)現(xiàn)合同被依法或依約解除3.合同解除程序：提前____日通知對(duì)方以書(shū)面形式提出解除請(qǐng)求收到解除通知后，確認(rèn)解除合同4.合同終止程序：雙方確認(rèn)合同終止終止后的善后處理九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商仲裁訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ?.爭(zhēng)議解決程序：提起仲裁或訴訟參與仲裁或訴訟活動(dòng)遵守仲裁或訴訟結(jié)果4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)由敗訴方承擔(dān)訴訟費(fèi)由敗訴方承擔(dān)十、合同附件1.項(xiàng)目用地規(guī)劃圖2.項(xiàng)目建設(shè)方案3.項(xiàng)目投資協(xié)議4.項(xiàng)目其他相關(guān)文件十一、合同生效與備案1.合同生效條件：雙方簽字蓋章投資方支付保證金2.合同備案機(jī)構(gòu)：當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T(mén)項(xiàng)目主管部門(mén)3.合同備案程序：提交合同文本完成備案手續(xù)4.合同備案期限：自合同簽訂之日起____日內(nèi)完成備案十二、合同變更與解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致出現(xiàn)不可抗力法律法規(guī)變化2.合同解除條件：合同履行期限屆滿合同目的實(shí)現(xiàn)合同被依法或依約解除3.合同變更程序：提出變更請(qǐng)求雙方協(xié)商達(dá)成一致簽訂變更協(xié)議4.合同解除程序：提前____日通知對(duì)方以書(shū)面形式提出解除請(qǐng)求收到解除通知后，確認(rèn)解除合同十三、合同終止后的處理1.項(xiàng)目資產(chǎn)移交：按照合同約定移交資產(chǎn)確保資產(chǎn)完好無(wú)損2.項(xiàng)目債務(wù)處理：清償項(xiàng)目債務(wù)分擔(dān)相關(guān)責(zé)任3.項(xiàng)目遺留問(wèn)題解決：協(xié)商解決遺留問(wèn)題確保問(wèn)題得到妥善處理4.合同終止后的爭(zhēng)議解決：依照合同約定或法定程序解決十四、其他約定事項(xiàng)1.合同解釋：以書(shū)面形式為準(zhǔn)優(yōu)先解釋合同明文規(guī)定2.合同附件效力：附件與合同具有同等法律效力3.合同生效日期：自合同簽訂之日起生效4.合同簽署地點(diǎn)：______甲方（投資方）：乙方（承建方）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)項(xiàng)目決策：條款內(nèi)容：甲方對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中的重大決策具有最終決定權(quán)。說(shuō)明：甲方作為投資方，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、資金使用等重大決策進(jìn)行審批和監(jiān)督。2.甲方監(jiān)督權(quán)：條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。說(shuō)明：甲方通過(guò)定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡查等方式，確保乙方按照合同約定履行建設(shè)義務(wù)。3.甲方變更權(quán)：條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、建設(shè)內(nèi)容等進(jìn)行合理變更。說(shuō)明：甲方在確保項(xiàng)目整體目標(biāo)不變的前提下，可對(duì)項(xiàng)目細(xì)節(jié)進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)市場(chǎng)變化。4.甲方違約責(zé)任：條款內(nèi)容：甲方未能按時(shí)支付保證金或項(xiàng)目資金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。說(shuō)明：甲方作為投資方，應(yīng)按時(shí)履行資金支付義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.甲方保密義務(wù)：條款內(nèi)容：甲方對(duì)項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)、商業(yè)信息等負(fù)有保密義務(wù)。說(shuō)明：甲方在項(xiàng)目合作期間，應(yīng)保護(hù)乙方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施：條款內(nèi)容：乙方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的施工、進(jìn)度、質(zhì)量等負(fù)有主要責(zé)任。說(shuō)明：乙方作為承建方，應(yīng)按照合同約定，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)完成。2.乙方施工質(zhì)量保證：條款內(nèi)容：乙方應(yīng)確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵循相關(guān)規(guī)范，確保工程質(zhì)量。3.乙方進(jìn)度控制權(quán)：條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。說(shuō)明：乙方在確保項(xiàng)目質(zhì)量的前提下，可根據(jù)施工進(jìn)度和天氣等因素，適當(dāng)調(diào)整施工計(jì)劃。4.乙方違約責(zé)任：條款內(nèi)容：乙方未能按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。說(shuō)明：乙方作為承建方，應(yīng)按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：條款內(nèi)容：乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯。說(shuō)明：乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介職責(zé)：條款內(nèi)容：第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。說(shuō)明：第三方中介應(yīng)獨(dú)立、公正地履行職責(zé)，為甲方和乙方提供客觀、準(zhǔn)確的評(píng)估結(jié)果。2.第三方中介費(fèi)用：條款內(nèi)容：第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例承擔(dān)。說(shuō)明：第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，由雙方按照約定比例支付。3.第三方中介報(bào)告：條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交項(xiàng)目實(shí)施情況的報(bào)告。說(shuō)明：第三方中介報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的內(nèi)容，為雙方提供決策依據(jù)。4.第三方中介違約責(zé)任：條款內(nèi)容：第三方中介未能履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方的損失。說(shuō)明：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，如有失職行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方中介保密義務(wù)：條款內(nèi)容：第三方中介對(duì)項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)、商業(yè)信息等負(fù)有保密義務(wù)。說(shuō)明：第三方中介在項(xiàng)目合作期間，應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目用地規(guī)劃圖2.項(xiàng)目建設(shè)方案3.項(xiàng)目投資協(xié)議4.項(xiàng)目其他相關(guān)文件5.第三方中介評(píng)估報(bào)告6.合同變更協(xié)議7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.保證金支付憑證9.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度表10.項(xiàng)目質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付保證金或項(xiàng)目資金，或未能履行項(xiàng)目決策權(quán)。乙方違約：未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)，或未能保證施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全。第三方中介違約：未能履行監(jiān)督職責(zé)，或泄露項(xiàng)目相關(guān)信息。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：通過(guò)甲方未按時(shí)支付保證金或項(xiàng)目資金的憑證，或甲方未能履行項(xiàng)目決策權(quán)的會(huì)議記錄等文件認(rèn)定。乙方違約：通過(guò)乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)，或施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全問(wèn)題的報(bào)告和記錄認(rèn)定。第三方中介違約：通過(guò)第三方中介未能履行監(jiān)督職責(zé)的報(bào)告，或泄露項(xiàng)目信息的證據(jù)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢(qián)。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理和判決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方資金不到位，影響項(xiàng)目進(jìn)度。解決辦法：甲方應(yīng)按時(shí)支付保證金和項(xiàng)目資金，如遇資金困難，應(yīng)提前與乙方協(xié)商解決。2.問(wèn)題：乙方施工質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工管理，確保工程質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)整改。3.問(wèn)題：第三方中介監(jiān)督不力。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方中介的監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游度假區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目。2.甲方為投資方，乙方為承建方。3.存在第三方中介進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督。4.項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中涉及多方利益關(guān)系。5.項(xiàng)目建設(shè)周期較長(zhǎng)，涉及多個(gè)環(huán)節(jié)和主體。全文完。二零二五年版旅游度假區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)合同履約保證金3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：鑒于我國(guó)旅游業(yè)持續(xù)發(fā)展，旅游度假區(qū)作為旅游業(yè)的重要組成部分，對(duì)推動(dòng)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要意義。為規(guī)范旅游度假區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)行為，保障各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在旅游度假區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.旅游度假區(qū)：指以休閑、娛樂(lè)、度假為主要功能，集餐飲、住宿、旅游、購(gòu)物、健身、文化等為一體的綜合性旅游目的地。2.開(kāi)發(fā)建設(shè)：指在旅游度假區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、景觀打造、配套設(shè)施建設(shè)等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.履約保證金：指乙方為保證合同履行，向甲方支付的一定金額的保證金。2.履約期限：指乙方應(yīng)按照合同約定，完成項(xiàng)目建設(shè)的時(shí)間期限。3.逾期違約金：指乙方未按合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)向甲方支付的一定比例的違約金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)完成旅游度假區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方提出合理的要求和建議。4.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付履約保證金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)支付履約保證金。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成旅游度假區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目。3.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度和安全，并接受甲方監(jiān)督。4.乙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，積極配合甲方工作，及時(shí)解決相關(guān)問(wèn)題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：乙方應(yīng)自合同簽訂之日起，在約定的履約期限內(nèi)完成旅游度假區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目。5.2合同履行地點(diǎn)：旅游度假區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的具體地點(diǎn)為_(kāi)_______________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，自行承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)所需的人力、物力、財(cái)力等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的履約期限屆滿，且乙方已按照合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)。2.合同約定的終止條件成就，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序：1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，甲方應(yīng)將履約保證金無(wú)息退還乙方。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于土地購(gòu)置費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、景觀打造費(fèi)、配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)等。2.管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、咨詢費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照合同約定，提交相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)，以證明已收到甲方支付的款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間1.項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用：按照項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)由甲乙雙方協(xié)商確定。2.管理費(fèi)用：在合同簽訂后，甲方應(yīng)支付一定比例的管理費(fèi)用作為啟動(dòng)資金。3.其他費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生時(shí)間支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付前，核實(shí)乙方提交的發(fā)票或收據(jù)的真實(shí)性和合法性。2.甲方應(yīng)在支付后，保留相應(yīng)的支付憑證，以備日后審計(jì)或查詢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.若甲方未按合同約定提供必要的支持或協(xié)助，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.若乙方未按合同約定提供質(zhì)量合格的項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的支付，應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行。2.若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密期限1.本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容，除非得到對(duì)方的書(shū)面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切必要的措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)旅游度假區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的最終審批權(quán)。2.乙方保留對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工等方面的技術(shù)改進(jìn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.任何修改或補(bǔ)充內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中的重要事項(xiàng)進(jìn)行及時(shí)溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面報(bào)告、現(xiàn)場(chǎng)巡查等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)設(shè)立聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)日常溝通和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款1