二零二五年度儲(chǔ)藏煤場(chǎng)租賃合同附煤炭交易信息服務(wù)4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度儲(chǔ)藏煤場(chǎng)租賃合同附煤炭交易信息服務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.儲(chǔ)藏煤場(chǎng)基本情況2.1.儲(chǔ)藏煤場(chǎng)位置2.2.儲(chǔ)藏煤場(chǎng)面積2.3.儲(chǔ)藏煤場(chǎng)設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付處理5.煤炭交易信息服務(wù)5.1.信息服務(wù)內(nèi)容5.2.信息服務(wù)費(fèi)用5.3.信息服務(wù)期限6.煤炭?jī)?chǔ)存及管理6.1.煤炭?jī)?chǔ)存要求6.2.煤炭管理責(zé)任6.3.煤炭損耗及賠償7.煤炭交易7.1.交易方式7.2.交易價(jià)格7.3.交易結(jié)算8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力12.2.合同附件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1.附件一：儲(chǔ)藏煤場(chǎng)地理位置圖14.2.附件二：煤炭?jī)?chǔ)存及管理細(xì)則14.3.附件三：煤炭交易信息服務(wù)協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：煤炭法定代表人：注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息承租方名稱：YY能源法定代表人：注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：139xxxx56782.儲(chǔ)藏煤場(chǎng)基本情況2.1.儲(chǔ)藏煤場(chǎng)位置儲(chǔ)藏煤場(chǎng)位于省市區(qū)路號(hào)，占地面積為10000平方米。2.2.儲(chǔ)藏煤場(chǎng)面積儲(chǔ)藏煤場(chǎng)實(shí)際使用面積為8000平方米，包含露天堆場(chǎng)和室內(nèi)儲(chǔ)煤倉庫。2.3.儲(chǔ)藏煤場(chǎng)設(shè)施儲(chǔ)藏煤場(chǎng)設(shè)施包括：防風(fēng)網(wǎng)、防雨棚、裝卸設(shè)備、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。3.租賃期限3.1.租賃起始日期租賃起始日期為2025年1月1日。3.2.租賃終止日期租賃終止日期為2025年12月31日。3.3.租賃期限延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方需在租賃期限屆滿前30日內(nèi)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額租金總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。4.2.租金支付方式租金分為季度支付，每個(gè)季度支付人民幣叁萬元整（￥30,000.00），共計(jì)支付四個(gè)季度。4.3.逾期支付處理如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付逾期租金的千分之五作為違約金。5.煤炭交易信息服務(wù)5.1.信息服務(wù)內(nèi)容信息服務(wù)內(nèi)容包括煤炭市場(chǎng)行情、價(jià)格趨勢(shì)、供需信息、政策法規(guī)等。5.2.信息服務(wù)費(fèi)用信息服務(wù)費(fèi)用為人民幣壹萬元整（￥10,000.00），一次性支付。5.3.信息服務(wù)期限信息服務(wù)期限為租賃期限，即2025年1月1日至2025年12月31日。6.煤炭?jī)?chǔ)存及管理6.1.煤炭?jī)?chǔ)存要求承租方需按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和儲(chǔ)藏煤場(chǎng)的規(guī)定，對(duì)煤炭進(jìn)行妥善儲(chǔ)存。6.2.煤炭管理責(zé)任承租方負(fù)責(zé)煤炭的日常管理，包括安全、環(huán)保、消防等方面。6.3.煤炭損耗及賠償因自然損耗、火災(zāi)、盜竊等原因造成的煤炭損失，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。7.煤炭交易7.1.交易方式煤炭交易采用現(xiàn)貨交易方式，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定交易數(shù)量、價(jià)格和交貨方式。7.2.交易價(jià)格交易價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商確定，不得低于市場(chǎng)價(jià)格。7.3.交易結(jié)算交易結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，雙方應(yīng)在交易完成后5個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)算。8.違約責(zé)任8.1.違約情形（1）承租方未按約定時(shí)間支付租金；（2）承租方未按約定方式使用儲(chǔ)藏煤場(chǎng)；（3）承租方未妥善保管煤炭，造成煤炭損失；（4）出租方未按約定提供煤炭交易信息服務(wù)；（5）任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。8.2.違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)，仲裁地為市。10.合同解除10.1.合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。10.2.合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2.合同附件合同附件包括但不限于：（1）儲(chǔ)藏煤場(chǎng)地理位置圖；（2）煤炭?jī)?chǔ)存及管理細(xì)則；（3）煤炭交易信息服務(wù)協(xié)議；（4）其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。13.合同簽署13.1.簽署日期本合同于2025年X月X日簽署。13.2.簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。14.合同附件清單14.1.附件一：儲(chǔ)藏煤場(chǎng)地理位置圖14.2.附件二：煤炭?jī)?chǔ)存及管理細(xì)則14.3.附件三：煤炭交易信息服務(wù)協(xié)議14.4.附件四：雙方身份證復(fù)印件（如有）14.5.附件五：其他相關(guān)文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1.第三方的定義在本合同中，第三方指除合同雙方（甲乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。1.2.第三方介入的情形（1）雙方約定需第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，需第三方調(diào)解；（3）法律、法規(guī)或政策規(guī)定需第三方參與。2.第三方責(zé)任限額2.1.第三方責(zé)任定義第三方責(zé)任指第三方在履行合同過程中，因其自身原因造成的對(duì)甲乙方或合同標(biāo)的物造成的損失。2.2.第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）；（2）如第三方責(zé)任超過限額，超出部分由甲乙方自行承擔(dān)。3.第三方責(zé)權(quán)利界定3.1.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)活動(dòng)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.2.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)義務(wù)；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1.第三方與甲乙方第三方與甲乙方之間應(yīng)簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.2.第三方與乙丙（如適用）如合同涉及第三方與乙丙（如煤炭供應(yīng)商、煤炭買家等）的交易，應(yīng)另行簽訂交易合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.3.第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)第三方在履行合同過程中，應(yīng)積極配合監(jiān)管機(jī)構(gòu)的工作，接受監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督檢查。5.第三方介入的具體條款5.1.第三方介入方式（1）第三方介入前，甲乙方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）第三方介入時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)能力證明；（3）第三方介入后，甲乙方應(yīng)配合第三方開展工作。5.2.第三方介入期限第三方介入期限根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況確定，如需延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致。5.3.第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。6.第三方介入后的合同變更6.1.合同變更情形（1）第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整；（2）第三方介入對(duì)合同履行產(chǎn)生影響。6.2.合同變更程序合同變更需經(jīng)甲乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3.合同變更生效合同變更協(xié)議簽訂后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.第三方介入后的合同終止7.1.合同終止情形（1）合同約定的終止條件成就；（2）第三方介入導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)或政策規(guī)定需終止合同。7.2.合同終止程序合同終止需經(jīng)甲乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。7.3.合同終止生效合同終止協(xié)議簽訂后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.儲(chǔ)藏煤場(chǎng)地理位置圖詳細(xì)要求：清晰展示儲(chǔ)藏煤場(chǎng)的地理位置、周邊環(huán)境、主要出入口等信息。附件說明：本圖作為合同附件，用于明確儲(chǔ)藏煤場(chǎng)的具體位置和周邊環(huán)境。2.煤炭?jī)?chǔ)存及管理細(xì)則詳細(xì)要求：詳細(xì)列出煤炭?jī)?chǔ)存、管理的具體規(guī)定，包括儲(chǔ)存標(biāo)準(zhǔn)、安全管理措施等。附件說明：本細(xì)則作為合同附件，用于規(guī)范煤炭的儲(chǔ)存和管理，確保煤炭安全。3.煤炭交易信息服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確信息服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范煤炭交易信息服務(wù)，保障信息服務(wù)的質(zhì)量和效果。4.雙方身份證復(fù)印件（如有）詳細(xì)要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件，確保身份真實(shí)。附件說明：本復(fù)印件作為合同附件，用于核實(shí)雙方身份，確保合同的有效性。5.其他相關(guān)文件（如有）詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行需要，提供其他相關(guān)文件，如稅務(wù)證明、銀行證明等。附件說明：本文件作為合同附件，用于補(bǔ)充說明合同履行過程中可能涉及的其他事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付逾期租金及相應(yīng)的違約金。示例說明：如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付逾期租金的千分之五作為違約金。2.未按約定使用儲(chǔ)藏煤場(chǎng)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)賠償因不當(dāng)使用儲(chǔ)藏煤場(chǎng)而造成的損失。示例說明：如承租方未按約定使用儲(chǔ)藏煤場(chǎng)，導(dǎo)致煤炭損失，承租方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.未妥善保管煤炭違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)賠償因保管不善造成的煤炭損失。示例說明：如承租方未妥善保管煤炭，導(dǎo)致煤炭損失，承租方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.第三方介入導(dǎo)致合同無法履行違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方的損失。5.任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)賠償因違約行為造成的對(duì)方損失。示例說明：如一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度儲(chǔ)藏煤場(chǎng)租賃合同附煤炭交易信息服務(wù)1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）就儲(chǔ)藏煤場(chǎng)租賃事宜達(dá)成一致，甲方同意將儲(chǔ)藏煤場(chǎng)出租給乙方，乙方同意租賃甲方儲(chǔ)藏煤場(chǎng)用于儲(chǔ)存煤炭，并附煤炭交易信息服務(wù)。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同雙方的合法權(quán)益得到保障。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）儲(chǔ)藏煤場(chǎng)：指甲方所有或使用的，用于儲(chǔ)存煤炭的場(chǎng)地。（2）煤炭交易信息服務(wù)：指甲方為乙方提供的關(guān)于煤炭交易的相關(guān)信息，包括市場(chǎng)行情、交易規(guī)則、政策法規(guī)等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方儲(chǔ)藏煤場(chǎng)的時(shí)間。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。（3）煤炭?jī)?chǔ)存量：指乙方在儲(chǔ)藏煤場(chǎng)內(nèi)儲(chǔ)存煤炭的總量。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的儲(chǔ)藏煤場(chǎng)進(jìn)行管理，確保其符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。（3）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供煤炭交易信息服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，租賃甲方儲(chǔ)藏煤場(chǎng)用于儲(chǔ)存煤炭。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，支付租金，并保證租賃期限內(nèi)的煤炭?jī)?chǔ)存量。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保儲(chǔ)存的煤炭符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度，自二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方儲(chǔ)藏煤場(chǎng)所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的煤炭?jī)?chǔ)存量，將煤炭?jī)?chǔ)存于甲方儲(chǔ)藏煤場(chǎng)。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供煤炭交易信息服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意向；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將儲(chǔ)藏煤場(chǎng)內(nèi)的煤炭清空，并恢復(fù)場(chǎng)地原狀；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)費(fèi)用和債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)甲方提供的儲(chǔ)藏煤場(chǎng)面積、地理位置等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定的基本租金。（2）煤炭交易信息服務(wù)費(fèi)：乙方根據(jù)實(shí)際需求，向甲方支付的信息服務(wù)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、維修費(fèi)、清潔費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）基本租金：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付整個(gè)租賃年度的基本租金。（2）煤炭交易信息服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每次獲取煤炭交易信息服務(wù)后五個(gè)工作日內(nèi)，支付相應(yīng)的信息服務(wù)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商確定的具體支付方式執(zhí)行。7.3支付時(shí)間（1）基本租金：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）煤炭交易信息服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每次獲取煤炭交易信息服務(wù)后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商確定的具體支付時(shí)間執(zhí)行。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式和支付時(shí)間，將費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定提供儲(chǔ)藏煤場(chǎng)或煤炭交易信息服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的一倍。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的一倍。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。（2）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起十年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)保密內(nèi)容的秘密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)儲(chǔ)藏煤場(chǎng)的管理權(quán)和使用權(quán)。（2）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)煤炭交易信息服務(wù)的提供權(quán)和調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)儲(chǔ)藏煤場(chǎng)進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間，對(duì)煤炭交易信息服務(wù)進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)合同項(xiàng)下的權(quán)益。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，提供必要的協(xié)助，確保合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)得到履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于儲(chǔ)藏煤場(chǎng)租賃和煤炭交易信息服務(wù)的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.儲(chǔ)藏煤場(chǎng)租賃合同附煤炭交易信息服務(wù)2.雙方身份證明文件3.儲(chǔ)藏煤場(chǎng)場(chǎng)地平面圖4.煤炭交易信息服務(wù)內(nèi)容明細(xì)5.付款憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供儲(chǔ)藏煤場(chǎng)或煤炭交易信息服務(wù)。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。未按時(shí)收取租金或其他費(fèi)用。2.乙方違約：未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。未按時(shí)提供煤炭交易信息。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并在收到通知后一定期限內(nèi)未能糾正，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.違約金：合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立明確的支付期限和違約金條款，確保租金按時(shí)支付。2.問題：儲(chǔ)藏煤場(chǎng)管理問題。解決辦法：明確甲乙雙方的管理責(zé)任，定期進(jìn)行場(chǎng)地檢查和維護(hù)。3.問題：煤炭交易信息服務(wù)質(zhì)量。解決辦法：建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控機(jī)制，確保信息準(zhǔn)確性和及時(shí)性。4.問題：不可抗力事件處理。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的定義和處理程序，及時(shí)溝通和協(xié)商。5.問題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：設(shè)立爭(zhēng)議解決機(jī)制，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)保證其提供的煤炭交易信息服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露乙方商業(yè)秘密。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向乙方收取信息服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求乙方按合同約定支付信息服務(wù)費(fèi)用。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的煤炭交易信息服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲乙雙方，共同維護(hù)合同的履行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的儲(chǔ)藏煤場(chǎng)。乙方有權(quán)要求甲方提供優(yōu)質(zhì)的煤炭交易信息服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時(shí)收取租金。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)儲(chǔ)藏煤場(chǎng)進(jìn)行合理使用。乙方有權(quán)在合同履行期間，要求甲方提供必要的協(xié)助。乙方有權(quán)在合同履行期間，要求甲方對(duì)儲(chǔ)藏煤場(chǎng)進(jìn)行必要維護(hù)。3.甲方的違約及限制條款甲方未按合同約定提供儲(chǔ)藏煤場(chǎng)或煤炭交易信息服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自提高租金或其他費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整煤炭交易信息服務(wù)的內(nèi)容和價(jià)格。甲方可要求乙方按照合同約定，支付租金和其他費(fèi)用。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方支付的租金和其他費(fèi)用。甲方可享受乙方在使用儲(chǔ)藏煤場(chǎng)過程中產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益。3.乙方的違約及限制條款乙方未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自改變儲(chǔ)藏煤場(chǎng)的使用用途。全文完。二零二五年度儲(chǔ)藏煤場(chǎng)租賃合同附煤炭交易信息服務(wù)2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)1.4合同有效期第二章儲(chǔ)藏煤場(chǎng)概況2.1儲(chǔ)藏煤場(chǎng)位置及面積2.2儲(chǔ)藏煤場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備2.3儲(chǔ)藏煤場(chǎng)安全防護(hù)措施第三章租賃事項(xiàng)3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4租賃用途第四章煤炭交易信息服務(wù)4.1信息服務(wù)內(nèi)容4.2信息服務(wù)方式4.3信息服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.4信息服務(wù)期限第五章合同履行5.1租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.2保管及維護(hù)責(zé)任5.3使用限制5.4合同變更及解除第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償?shù)谄哒聽?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理第十章不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件處理10.3不可抗力事件證明第十一章合同附件11.1附件一：儲(chǔ)藏煤場(chǎng)平面圖11.2附件二：煤炭交易信息服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同生效及簽署12.1合同生效條件12.2合同簽署程序12.3合同生效日期第十三章合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案程序13.3合同備案費(fèi)用第十四章合同附件14.1附件一：儲(chǔ)藏煤場(chǎng)平面圖14.2附件二：煤炭交易信息服務(wù)協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度儲(chǔ)藏煤場(chǎng)租賃合同附煤炭交易信息服務(wù)”。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____地點(diǎn)簽訂。1.4合同有效期本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章儲(chǔ)藏煤場(chǎng)概況2.1儲(chǔ)藏煤場(chǎng)位置及面積儲(chǔ)藏煤場(chǎng)位于[儲(chǔ)藏煤場(chǎng)地址]，占地面積為[儲(chǔ)藏煤場(chǎng)面積]平方米。2.2儲(chǔ)藏煤場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備儲(chǔ)藏煤場(chǎng)配備有[設(shè)施及設(shè)備清單]，包括但不限于：[具體設(shè)施及設(shè)備名稱]。2.3儲(chǔ)藏煤場(chǎng)安全防護(hù)措施第三章租賃事項(xiàng)3.1租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式租金總額為人民幣[租金金額]元。租金支付方式為：[支付方式]，例如：每月支付、季度支付等。3.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：[調(diào)整機(jī)制]，例如：根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整、按合同約定調(diào)整等。3.4租賃用途儲(chǔ)藏煤場(chǎng)僅用于[租賃用途]，不得用于其他任何非法或違反合同約定的事項(xiàng)。第四章煤炭交易信息服務(wù)4.1信息服務(wù)內(nèi)容信息服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：[信息服務(wù)內(nèi)容清單]，例如：煤炭?jī)r(jià)格信息、市場(chǎng)供需情況等。4.2信息服務(wù)方式信息服務(wù)方式為：[服務(wù)方式]，例如：網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、電子郵件、電話等。4.3信息服務(wù)費(fèi)用及支付方式信息服務(wù)費(fèi)用為人民幣[服務(wù)費(fèi)用]元/年。支付方式為：[支付方式]，例如：一次性支付、分期支付等。4.4信息服務(wù)期限信息服務(wù)期限與租賃期限相同，自____年____月____日起至____年____月____日止。第五章合同履行5.1租賃雙方權(quán)利義務(wù)甲方義務(wù)：保證儲(chǔ)藏煤場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備的正常運(yùn)行；負(fù)責(zé)維護(hù)儲(chǔ)藏煤場(chǎng)的安全；按合同約定提供煤炭交易信息服務(wù)。乙方義務(wù)：按時(shí)支付租金及信息服務(wù)費(fèi)用；合法使用儲(chǔ)藏煤場(chǎng)；保持儲(chǔ)藏煤場(chǎng)的整潔和安全。5.2保管及維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)妥善保管儲(chǔ)藏煤場(chǎng)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。5.3使用限制乙方不得擅自改變儲(chǔ)藏煤場(chǎng)用途，不得進(jìn)行任何可能影響儲(chǔ)藏煤場(chǎng)安全或設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行的行為。5.4合同變更及解除任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第六章違約責(zé)任6.1違約情形乙方未按時(shí)支付租金或信息服務(wù)費(fèi)用；乙方違反合同約定使用儲(chǔ)藏煤場(chǎng)；甲方未按時(shí)提供煤炭交易信息服務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第八章合同解除8.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同；任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后____日內(nèi)仍未履行；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同解除程序合同解除程序如下：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；雙方應(yīng)盡快就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商一致后，雙方簽署解除合同協(xié)議。8.3合同解除后的處理乙方應(yīng)立即停止使用儲(chǔ)藏煤場(chǎng)；甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及信息服務(wù)費(fèi)用；雙方應(yīng)妥善處理剩余的煤炭交易信息服務(wù)。第九章合同終止9.1合同終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致終止合同；合同解除；其他導(dǎo)致合同終止的情形。9.2合同終止程序合同終止程序如下：雙方簽署合同終止協(xié)議；雙方確認(rèn)合同終止后的處理事項(xiàng)。9.3合同終止后的處理乙方應(yīng)立即停止使用儲(chǔ)藏煤場(chǎng)；甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及信息服務(wù)費(fèi)用；雙方應(yīng)妥善處理剩余的煤炭交易信息服務(wù)。第十章不可抗力10.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件處理通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生；協(xié)商確定合同履行期限的延長(zhǎng)或合同解除；采取措施減輕不可抗力事件的影響。10.3不可抗力事件證明發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，如政府部門的通知、媒體報(bào)道等。第十一章合同附件11.1附件一：儲(chǔ)藏煤場(chǎng)平面圖11.2附件二：煤炭交易信息服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同生效及簽署12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同簽署程序本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.3合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第十三章合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)本合同應(yīng)向[備案機(jī)構(gòu)名稱]備案。13.2合同備案程序合同備案程序按照[備案機(jī)構(gòu)名稱]的要求進(jìn)行。13.3合同備案費(fèi)用合同備案費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第十四章合同附件14.1附件一：儲(chǔ)藏煤場(chǎng)平面圖14.2附件二：煤炭交易信息服務(wù)協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件甲方（出租方）簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款甲方有權(quán)決定儲(chǔ)藏煤場(chǎng)的租賃價(jià)格；甲方有權(quán)決定租賃期限的延長(zhǎng)或縮短；甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用儲(chǔ)藏煤場(chǎng)的情況；甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。1.2甲方維修保養(yǎng)條款說明：甲方負(fù)責(zé)儲(chǔ)藏煤場(chǎng)的維修保養(yǎng)工作，確保其設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)行，具體包括：定期檢查和維護(hù)儲(chǔ)藏煤場(chǎng)的設(shè)施和設(shè)備；及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施和設(shè)備；保障儲(chǔ)藏煤場(chǎng)的安全使用。1.3甲方信息更新條款說明：甲方負(fù)責(zé)及時(shí)向乙方提供煤炭市場(chǎng)信息，包括但不限于：煤炭?jī)r(jià)格變動(dòng)情況；市場(chǎng)供需狀況；煤炭行業(yè)政策法規(guī)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款乙方有權(quán)提出對(duì)儲(chǔ)藏煤場(chǎng)設(shè)施和設(shè)備的改進(jìn)建議；乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整租賃期限；乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的信息服務(wù)提出反饋意見。2.2乙方使用限制條款乙方不得將儲(chǔ)藏煤場(chǎng)用于任何非法活動(dòng)；乙方不得擅自改變儲(chǔ)藏煤場(chǎng)的用途；乙方不得將儲(chǔ)藏煤場(chǎng)轉(zhuǎn)租或分租給第三方。2.3乙方信息保密條款說明：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的煤炭市場(chǎng)信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)條款協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、履行和解除；提供合同相關(guān)的法律咨詢；監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益。3.2中介費(fèi)用條款說明：中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介費(fèi)用支付方式為：[支付方式]，例如：按比例支付、一次性支付等。3.3中介責(zé)任條款確保合同條款的合法性和有效性；協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方權(quán)益。3.4中介保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容保密，不得泄露給任何第三方。3.5中介終止條款說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如違反保密義務(wù)或未能履行職責(zé)，任何一方均有權(quán)終止中介服務(wù)，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.儲(chǔ)藏煤場(chǎng)平面圖2.煤炭交易信息服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件（如：合同簽訂證明、租金支付憑證等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或信息服務(wù)費(fèi)用；乙方違反合同約定使用儲(chǔ)藏煤場(chǎng)；甲方未按時(shí)提供煤炭交易信息服務(wù)；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交至爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.仲裁：指雙方約定將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決解決爭(zhēng)議的方式。4.保密：指對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，可依法采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按時(shí)提供煤炭交易信息服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出反饋，甲方應(yīng)盡快解決問題，如無法解決，雙方可協(xié)商調(diào)整信息服務(wù)費(fèi)用或解除合同。3.問題：儲(chǔ)藏煤場(chǎng)設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修，如甲方未及時(shí)維修，乙方有權(quán)要求賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.儲(chǔ)藏煤場(chǎng)租賃場(chǎng)景：適用于煤炭企業(yè)或其他需要儲(chǔ)存煤炭的企業(yè)租賃儲(chǔ)藏煤場(chǎng)。2.煤炭交易信息服務(wù)場(chǎng)景：適用于需要獲取煤炭市場(chǎng)信息的企業(yè)或個(gè)人。3.第三方中介服務(wù)場(chǎng)景：適用于雙方需要第三方機(jī)構(gòu)協(xié)助進(jìn)行合同簽訂、履行和爭(zhēng)議解決。全文完。二零二五年度儲(chǔ)藏煤場(chǎng)租賃合同附煤炭交易信息服務(wù)3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的：2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)煤炭法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.儲(chǔ)藏煤場(chǎng)：指甲方提供的用于儲(chǔ)存煤炭的場(chǎng)地，包括場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等。2.煤炭交易信息服務(wù)：指乙方為甲方提供的有關(guān)煤炭市場(chǎng)行情、價(jià)格、供需等方面的信息服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指本合同約定的乙方使用儲(chǔ)藏煤場(chǎng)的期限。2.租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.違約責(zé)任：指本合同約定的一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在使用儲(chǔ)藏煤場(chǎng)過程中的行為，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)。3.甲方有義務(wù)為乙方提供符合合同約定的儲(chǔ)藏煤場(chǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用儲(chǔ)藏煤場(chǎng)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保儲(chǔ)藏煤場(chǎng)內(nèi)的煤炭交易活動(dòng)合法、合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按月支付租金，具體支付方式雙方另行協(xié)商。2.乙方應(yīng)按照合同約定合理使用儲(chǔ)藏煤場(chǎng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理合同終止手續(xù)。2.雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確終止原因和后續(xù)事宜。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將儲(chǔ)藏煤場(chǎng)交還甲方，并確保場(chǎng)地內(nèi)無遺留物品。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照儲(chǔ)藏煤場(chǎng)物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)管理方公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、稅費(fèi)等，乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況支付相應(yīng)費(fèi)用。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金及其他費(fèi)用。2.支付賬戶：甲方賬戶信息如下：7.3支付時(shí)間：7.4支付條款：2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供儲(chǔ)藏煤場(chǎng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。2.乙方違反合同約定，擅自改變儲(chǔ)藏煤場(chǎng)用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院判決。2.賠償方式可為貨幣賠償、實(shí)物賠償或其他雙方協(xié)商一致的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容；2.甲方提供的儲(chǔ)藏煤場(chǎng)相關(guān)信息；3.煤炭交易信息服務(wù)內(nèi)容。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.雙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府封鎖等政府行為；3.社會(huì)異常事件，如罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政府行為；3.罷工、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商或調(diào)解不成，雙方可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.涉及國(guó)家安全、社會(huì)穩(wěn)定的；2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；3.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)儲(chǔ)藏煤場(chǎng)的所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)煤炭交易信息服務(wù)的所有權(quán)。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同期內(nèi)對(duì)儲(chǔ)藏煤場(chǎng)進(jìn)行必要維修和改善的權(quán)利。2.甲方保留在合同期內(nèi)對(duì)煤炭交易信息服務(wù)進(jìn)行調(diào)整和更新的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改或補(bǔ)充的內(nèi)容均成為合同的有效組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同的修改和補(bǔ)充不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)就儲(chǔ)藏煤場(chǎng)的使用和維護(hù)進(jìn)行充分溝通，確保雙方的權(quán)益。2.雙方應(yīng)就煤炭交易信息服務(wù)的提供和使用提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面報(bào)告等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)遵守合同約定的各項(xiàng)條款，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的解釋、履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法