二零二四年度住宅小區(qū)電氣安全隱患排查合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅小區(qū)電氣安全隱患排查合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目業(yè)主3.項目內(nèi)容3.1排查范圍3.2排查內(nèi)容3.3排查方法4.工作期限4.1工作開始時間4.2工作結(jié)束時間4.3預(yù)計工期5.質(zhì)量要求5.1排查質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量驗收程序6.安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全防護措施6.3事故應(yīng)急預(yù)案7.工程進度7.1進度計劃7.2進度監(jiān)控7.3進度調(diào)整8.付款方式8.1付款比例8.2付款時間8.3付款條件9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更程序9.4合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：項目明細表13.2附件二：質(zhì)量保證書13.3附件三：安全生產(chǎn)措施13.4附件四：付款計劃表14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂日期14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2乙方：X電氣安全隱患排查有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.1.1二零二四年度住宅小區(qū)電氣安全隱患排查項目2.2項目地址2.2.1市區(qū)路號2.3項目規(guī)模2.3.1小區(qū)總建筑面積約100萬平方米2.3.2小區(qū)住宅樓約200棟2.3.3小區(qū)配套設(shè)施齊全2.4項目業(yè)主2.4.1甲方為市區(qū)路號住宅小區(qū)的業(yè)主3.項目內(nèi)容3.1排查范圍3.1.1小區(qū)所有住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫及公共設(shè)施3.1.2小區(qū)內(nèi)的電氣線路、配電箱、開關(guān)設(shè)備等3.2排查內(nèi)容3.2.1電氣線路老化、破損、短路等情況3.2.2配電箱、開關(guān)設(shè)備過載、漏電保護器失效等情況3.2.3非法用電、違規(guī)操作等情況3.3排查方法3.3.1對電氣線路進行絕緣電阻、接地電阻測試3.3.2對配電箱、開關(guān)設(shè)備進行負荷測試、漏電測試3.3.3對非電氣設(shè)備進行用電安全檢查4.工作期限4.1工作開始時間4.1.12024年4月1日4.2工作結(jié)束時間4.2.12024年6月30日4.3預(yù)計工期4.3.190天5.質(zhì)量要求5.1排查質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1達到國家相關(guān)電氣安全標(biāo)準(zhǔn)5.1.2排查結(jié)果真實、準(zhǔn)確、全面5.2質(zhì)量保證措施5.2.1嚴格執(zhí)行國家電氣安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范5.2.2使用合格的檢測設(shè)備和方法5.2.3定期對檢測人員進行培訓(xùn)和考核5.3質(zhì)量驗收程序5.3.1乙方完成排查工作后，向甲方提交排查報告5.3.2甲方組織驗收，驗收合格后支付相應(yīng)款項6.安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.1.1乙方負責(zé)排查過程中的安全生產(chǎn)6.1.2甲方負責(zé)提供必要的安全防護措施6.2安全防護措施6.2.1乙方配備必要的安全防護裝備6.2.2乙方制定并執(zhí)行安全操作規(guī)程6.2.3乙方定期進行安全檢查6.3事故應(yīng)急預(yù)案6.3.1乙方制定事故應(yīng)急預(yù)案6.3.2甲方配合乙方進行事故應(yīng)急演練8.付款方式8.1付款比例8.1.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總額的30%8.1.2進度款：每個排查階段完成后，支付已完成部分工作量的50%8.1.3結(jié)算款：項目驗收合格后支付剩余的20%8.1.4保修金：驗收合格后保留5%作為保修金，保修期滿無問題后無息退還8.2付款時間8.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)8.2.2進度款：每個排查階段完成后5個工作日內(nèi)8.2.3結(jié)算款：項目驗收合格后10個工作日內(nèi)8.2.4保修金：項目驗收合格后10個工作日內(nèi)8.3付款條件8.3.1乙方提交相關(guān)付款申請文件8.3.2甲方審核乙方提交的文件8.3.3甲方確認乙方完成工作并達到付款條件9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出現(xiàn)不可抗力因素9.1.3法律法規(guī)或政策調(diào)整9.2合同解除條件9.2.1一方嚴重違約9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行9.3合同變更程序9.3.1雙方簽署書面變更協(xié)議9.3.2變更協(xié)議作為合同附件9.3.3變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效9.4合同解除程序9.4.1一方發(fā)出解除合同的通知9.4.2另一方確認解除合同9.4.3雙方簽署解除合同協(xié)議10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定完成排查工作10.1.2乙方排查結(jié)果不符合質(zhì)量要求10.1.3甲方未按合同約定支付款項10.1.4雙方其他違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.2.2違約方應(yīng)支付違約金10.2.3違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失10.3違約責(zé)任賠償10.3.1違約金按合同總金額的5%計算10.3.2賠償金額根據(jù)實際損失確定11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2爭議無法協(xié)商解決，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1市仲裁委員會11.3爭議解決程序11.3.1雙方提交仲裁申請11.3.2仲裁委員會受理并組成仲裁庭11.3.3仲裁庭進行審理并作出裁決12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章12.1.2甲方支付首付款12.2合同終止條件12.2.1合同約定的期限屆滿12.2.2合同解除12.2.3出現(xiàn)合同約定的終止情形12.3合同解除條件12.3.1出現(xiàn)合同約定的解除條件12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同13.合同附件13.1附件一：項目明細表13.2附件二：質(zhì)量保證書13.3附件三：安全生產(chǎn)措施13.4附件四：付款計劃表14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.3合同簽訂日期14.3.1本合同簽訂日期為2024年3月1日14.4合同附件清單14.4.1本合同附件清單見附件四第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除合同雙方之外的，在合同履行過程中，因特定需要而介入合同關(guān)系的第三方主體，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方介入的目的在于提高合同履行的效率、確保工程質(zhì)量、解決合同爭議等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。16.2第三方介入需符合法律法規(guī)和合同約定。16.3第三方介入需具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.第三方介入的程序17.1合同雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項。17.2合同雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。18.第三方介入的權(quán)利和義務(wù)18.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和配合。18.2第三方有義務(wù)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。18.3第三方有權(quán)對合同履行的過程和結(jié)果進行監(jiān)督和評價。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。19.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由合同雙方協(xié)商確定。19.3第三方在責(zé)任限額內(nèi)的責(zé)任，由合同雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。19.4第三方超出責(zé)任限額的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系20.1.1第三方與甲方之間是委托與被委托的關(guān)系。20.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方提供相關(guān)報告和證明。20.2第三方與乙方的關(guān)系20.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。20.2.2乙方有義務(wù)為第三方提供必要的工作條件和支持。20.3第三方與合同雙方的關(guān)系20.3.1第三方與合同雙方是獨立的第三方主體。20.3.2第三方對合同雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入的額外條款21.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照本合同和第三方協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。21.2第三方介入期間，如發(fā)生合同爭議，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同第11條爭議解決方式處理。21.3第三方介入期間，合同雙方的付款方式和進度不變，但需根據(jù)第三方的工作進度進行相應(yīng)調(diào)整。21.4第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。22.第三方介入的終止22.1第三方介入完成后，合同雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)的終止。22.2第三方介入的終止不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目明細表1.1詳細列明項目名稱、地址、規(guī)模、業(yè)主等信息。1.2列明排查范圍、排查內(nèi)容、排查方法等具體要求。2.附件二：質(zhì)量保證書2.1乙方承諾按照合同約定，保證排查質(zhì)量達到國家相關(guān)電氣安全標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方承諾對排查過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時整改，確保小區(qū)用電安全。3.附件三：安全生產(chǎn)措施3.1列明排查過程中的安全防護措施，包括個人防護裝備、現(xiàn)場安全警示標(biāo)志等。3.2列明安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各方的安全責(zé)任。4.附件四：付款計劃表4.1列明合同總金額、付款比例、付款時間等。4.2列明每個付款階段的完成工作量和驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：第三方協(xié)議5.1列明第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。5.2列明第三方介入的程序和終止條件。6.附件六：爭議解決協(xié)議6.1列明爭議解決的方式、機構(gòu)和程序。6.2列明爭議解決過程中各方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定完成排查工作。1.2乙方排查結(jié)果不符合質(zhì)量要求。1.3甲方未按合同約定支付款項。1.4第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按合同約定完成排查工作，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。2.2乙方排查結(jié)果不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于整改、賠償損失等。2.3甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。2.4第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止協(xié)議等。3.違約責(zé)任示例3.1乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成排查工作，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.2乙方排查發(fā)現(xiàn)安全隱患，但未及時整改，導(dǎo)致事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3甲方未在約定時間內(nèi)支付進度款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。3.4第三方在排查過程中發(fā)現(xiàn)重大安全隱患，但未及時告知甲方，導(dǎo)致事故發(fā)生，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二四年度住宅小區(qū)電氣安全隱患排查合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂時間及地點3.合同項目背景及目的4.合同項目范圍及內(nèi)容4.1電氣安全隱患排查的范圍4.2電氣安全隱患排查的內(nèi)容5.合同項目執(zhí)行時間及進度安排5.1項目開始時間5.2項目結(jié)束時間5.3項目進度安排6.合同項目費用及支付方式6.1項目總費用6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.合同項目實施流程及質(zhì)量控制7.1項目實施流程7.2質(zhì)量控制措施8.合同項目成果及驗收標(biāo)準(zhǔn)8.1項目成果形式8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)9.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利與義務(wù)9.2乙方權(quán)利與義務(wù)10.合同變更及終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭議解決方式12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：住宅小區(qū)物業(yè)管理處乙方：電氣安全檢測有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂時間及地點合同簽訂時間：2024年3月1日合同簽訂地點：市區(qū)路號大廈3.合同項目背景及目的甲方作為住宅小區(qū)的物業(yè)管理方，為了保障小區(qū)居民的生命財產(chǎn)安全，提高小區(qū)電氣安全水平，特委托乙方對小區(qū)內(nèi)的電氣安全隱患進行排查，以消除潛在的安全隱患。4.合同項目范圍及內(nèi)容4.1電氣安全隱患排查的范圍本次排查范圍包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫、公共設(shè)施等小區(qū)內(nèi)所有電氣設(shè)施。4.2電氣安全隱患排查的內(nèi)容（1）電氣線路的敷設(shè)、連接及接地情況；（2）配電箱、開關(guān)箱、插座等電氣設(shè)備的完好性；（3）電氣設(shè)備的絕緣性能、接地電阻及漏電保護器的工作狀態(tài)；（4）電氣設(shè)備的使用年限、維護保養(yǎng)情況；（5）電氣設(shè)備的過載、短路、接地故障等隱患。5.合同項目執(zhí)行時間及進度安排5.1項目開始時間2024年3月15日5.2項目結(jié)束時間2024年4月30日5.3項目進度安排（1）前期準(zhǔn)備階段（2024年3月15日2024年3月20日）（2）現(xiàn)場排查階段（2024年3月21日2024年4月20日）（3）問題整改及驗收階段（2024年4月21日2024年4月30日）6.合同項目費用及支付方式6.1項目總費用人民幣拾萬元整（￥100,000.00）6.2費用支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方項目總費用的30%作為預(yù)付款；（2）項目完成后，甲方驗收合格后支付乙方項目總費用的60%；（3）項目驗收合格并整改完畢后，甲方支付乙方項目總費用的10%作為質(zhì)保金。7.合同項目實施流程及質(zhì)量控制7.1項目實施流程（1）乙方制定詳細的排查計劃，經(jīng)甲方確認后執(zhí)行；（2）乙方組織專業(yè)人員進行現(xiàn)場排查，記錄排查結(jié)果；（3）乙方對排查出的安全隱患提出整改方案，提交甲方審核；（4）甲方根據(jù)整改方案督促相關(guān)責(zé)任單位進行整改；（5）乙方對整改情況進行復(fù)查，確保隱患得到消除；（6）項目驗收合格，甲方支付乙方剩余費用。7.2質(zhì)量控制措施（1）乙方派遣具備相關(guān)資質(zhì)的電氣安全檢測人員參與項目；（2）乙方嚴格執(zhí)行國家相關(guān)電氣安全標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范；（3）乙方對排查出的安全隱患進行分類，提出整改建議；（4）乙方對整改后的電氣設(shè)施進行復(fù)查，確保整改效果。8.合同項目成果及驗收標(biāo)準(zhǔn)8.1項目成果形式乙方將編制《住宅小區(qū)電氣安全隱患排查報告》，包括排查范圍、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、整改建議及整改后的驗收情況。8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）排查報告內(nèi)容完整，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確；（2）安全隱患整改到位，符合國家相關(guān)電氣安全標(biāo)準(zhǔn)；（3）電氣設(shè)施運行正常，無安全隱患。9.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、范圍和內(nèi)容進行電氣安全隱患排查；（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，并提出合理意見；（3）甲方應(yīng)按時支付項目費用；（4）甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場排查及整改工作。9.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、范圍和內(nèi)容進行電氣安全隱患排查；（2）乙方應(yīng)保證排查報告的真實性和準(zhǔn)確性；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改方案的制定及實施；（4）乙方應(yīng)保證整改后的電氣設(shè)施符合國家相關(guān)電氣安全標(biāo)準(zhǔn)。10.合同變更及終止10.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改。10.2合同終止條件（1）合同約定的項目完成；（2）因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（3）因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（4）雙方協(xié)商一致，終止合同。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按時支付項目費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五；（2）甲方未配合乙方進行現(xiàn)場排查及整改工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按時完成項目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五；（2）乙方提供的排查報告不真實、不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.爭議解決方式12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)無13.合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件（1）住宅小區(qū)電氣安全隱患排查報告；（2）合同簽訂雙方簽字蓋章頁。13.3其他約定事項（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（2）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方同意，介入本合同履行過程中的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、保險公司等。14.2第三方介入原因（1）為了提高合同履行的效率和質(zhì)量；（2）為了解決合同履行過程中出現(xiàn)的專業(yè)性問題；（3）為了進行合同履行的監(jiān)督和評估；（4）根據(jù)合同約定或雙方同意的其他原因。14.3第三方選擇與授權(quán)14.3.1第三方的選擇甲方或乙方有權(quán)選擇合適的第三方介入合同履行，并提前通知對方。14.3.2第三方的授權(quán)甲乙雙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)，授權(quán)內(nèi)容包括但不限于：（1）第三方在合同履行過程中的權(quán)利；（2）第三方在合同履行過程中的義務(wù)；（3）第三方在合同履行過程中的責(zé)任。14.4第三方責(zé)權(quán)利劃分14.4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或授權(quán)，獨立行使相關(guān)權(quán)利；（2）第三方有權(quán)獲取合同履行過程中的必要信息；（3）第三方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。14.4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定或授權(quán)，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其工作不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。14.4.3第三方責(zé)任（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方原因?qū)е碌膯栴}，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方因不可抗力導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，不承擔(dān)責(zé)任。14.5第三方責(zé)任限額14.5.1責(zé)任限額的確定（1）設(shè)定第三方賠償?shù)淖罡呦揞~；（2）設(shè)定第三方賠償?shù)挠嬎惴绞?；?）設(shè)定第三方賠償?shù)钠谙蕖?4.5.2責(zé)任限額的調(diào)整（1）如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實際損失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整；（2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中予以明確。15.第三方介入時的額外條款15.1第三方介入時的費用第三方介入產(chǎn)生的費用，由提出介入的甲乙雙方承擔(dān)，或根據(jù)合同約定及第三方與甲乙雙方協(xié)商確定。15.2第三方介入時的保密義務(wù)甲乙雙方和第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對合同履行過程中獲取的任何信息予以保密。15.3第三方介入時的爭議解決第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)遵循本合同第12條爭議解決方式。15.4第三方介入時的合同終止如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權(quán)終止合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.住宅小區(qū)電氣安全隱患排查報告要求：（1）報告應(yīng)包含排查范圍、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、整改建議及整改后的驗收情況；（2）報告應(yīng)按照國家相關(guān)電氣安全標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范編寫；（3）報告應(yīng)附有必要的圖片、圖表等證明材料。2.合同簽訂雙方簽字蓋章頁要求：（1）雙方簽字蓋章頁應(yīng)清晰可辨；（2）簽字蓋章頁應(yīng)與合同內(nèi)容一致。3.第三方授權(quán)書要求：（1）授權(quán)書應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）授權(quán)書應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。4.第三方費用結(jié)算清單要求：（1）清單應(yīng)詳細列明第三方介入產(chǎn)生的各項費用；（2）清單應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認。5.爭議解決協(xié)議要求：（1）協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式和程序；（2）協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付項目費用；（2）甲方未配合乙方進行現(xiàn)場排查及整改工作；（3）乙方未按時完成項目；（4）乙方提供的排查報告不真實、不準(zhǔn)確；（5）第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題；（6）第三方未遵守保密義務(wù)；（7）第三方未履行授權(quán)書中的義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按時支付項目費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按時完成項目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。（3）第三方違約責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。3.違約責(zé)任示例說明：（1）示例一：甲方未按時支付項目費用甲方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)支付項目費用，如未按時支付，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣5000元。（2）示例二：乙方未按時完成項目乙方應(yīng)在合同約定的項目完成時間內(nèi)完成項目，如未按時完成，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣5000元。（3）示例三：第三方未履行授權(quán)書中的義務(wù)第三方未按照授權(quán)書中的義務(wù)履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如賠償損失、承擔(dān)違約金等。全文完。二零二四年度住宅小區(qū)電氣安全隱患排查合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同簽訂依據(jù)3.項目背景及目的4.項目范圍4.1.排查區(qū)域4.2.排查內(nèi)容4.3.排查方法5.項目實施時間5.1.項目開始時間5.2.項目結(jié)束時間6.項目費用及支付方式6.1.項目總費用6.2.費用支付方式6.3.費用支付節(jié)點7.甲方責(zé)任7.1.甲方配合事項7.2.甲方提供資料8.乙方責(zé)任8.1.乙方工作內(nèi)容8.2.乙方人員安排8.3.乙方設(shè)備提供9.質(zhì)量要求9.1.排查質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2.質(zhì)量驗收程序10.安全要求10.1.項目安全措施10.2.事故處理程序11.項目變更11.1.變更程序11.2.變更費用12.違約責(zé)任12.1.甲方違約責(zé)任12.2.乙方違約責(zé)任13.爭議解決13.1.爭議解決方式13.2.爭議解決機構(gòu)14.合同生效及終止14.1.合同生效條件14.2.合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：住宅小區(qū)物業(yè)管理處甲方地址：省市區(qū)路號甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx55551.2.乙方基本信息乙方名稱：電氣安全排查有限公司乙方地址：省市區(qū)路號乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx66662.合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定簽訂。3.項目背景及目的為保障住宅小區(qū)居民的生命財產(chǎn)安全，預(yù)防電氣安全事故發(fā)生，甲方委托乙方對小區(qū)內(nèi)電氣安全隱患進行排查，確保小區(qū)電氣設(shè)施安全可靠運行。4.項目范圍4.1.排查區(qū)域住宅小區(qū)全部住宅樓、公共設(shè)施及地下車庫。4.2.排查內(nèi)容1.電氣線路老化、破損、漏電現(xiàn)象；2.電氣設(shè)備運行狀態(tài)及性能；3.電氣設(shè)施接地及防雷措施；4.電氣安全警示標(biāo)志及防護設(shè)施。4.3.排查方法1.人工檢查；2.儀器檢測；3.文檔審查。5.項目實施時間5.1.項目開始時間：2024年3月1日5.2.項目結(jié)束時間：2024年4月30日6.項目費用及支付方式6.1.項目總費用：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）6.2.費用支付方式：1.乙方提交項目驗收報告后，甲方支付總費用的60%；2.甲方收到乙方提交的整改方案及驗收報告后，支付剩余的40%。7.甲方責(zé)任7.1.甲方配合事項1.提供項目實施所需的資料；2.配合乙方進行現(xiàn)場檢查及整改工作；3.為乙方提供必要的工作條件及安全保障。7.2.甲方提供資料1.小區(qū)電氣設(shè)施清單；2.電氣設(shè)施運行記錄；3.電氣設(shè)施維修保養(yǎng)記錄。8.乙方責(zé)任8.1.乙方工作內(nèi)容1.根據(jù)甲方提供的資料，制定詳細的電氣安全隱患排查方案；2.按照排查方案，對小區(qū)內(nèi)電氣設(shè)施進行全面檢查；3.對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患進行詳細記錄，并提出整改建議；4.制定電氣安全隱患整改方案，并監(jiān)督整改工作的實施；5.向甲方提交書面報告，包括排查結(jié)果、整改方案及驗收意見。8.2.乙方人員安排1.指定項目負責(zé)人，負責(zé)項目的整體協(xié)調(diào)和監(jiān)督；2.指定技術(shù)負責(zé)人，負責(zé)技術(shù)支持和現(xiàn)場指導(dǎo)；3.安排具備相關(guān)資質(zhì)的電氣工程師和操作人員參與項目實施。8.3.乙方設(shè)備提供1.提供必要的電氣檢測儀器和設(shè)備；2.提供安全防護用品，如絕緣手套、安全帽等；3.確保設(shè)備性能符合國家標(biāo)準(zhǔn)。9.質(zhì)量要求9.1.排查質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.排查結(jié)果準(zhǔn)確，不遺漏任何安全隱患；2.排查方法科學(xué)，符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；3.整改方案合理，可操作性強。9.2.質(zhì)量驗收程序1.乙方完成排查工作后，向甲方提交書面報告；2.甲方組織專業(yè)人員對排查結(jié)果進行審核；3.甲方對整改方案進行審核，確認無誤后，乙方開始整改；4.整改完成后，乙方邀請甲方進行驗收，驗收合格后，項目結(jié)束。10.安全要求10.1.項目安全措施1.嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)操作規(guī)程；2.設(shè)置安全警示標(biāo)志，提醒人員注意安全；3.配備必要的安全防護設(shè)施。10.2.事故處理程序1.發(fā)生安全事故時，立即停止作業(yè)，并報告甲方；2.采取必要措施，防止事故擴大；3.按照國家相關(guān)法律法規(guī)和事故處理程序，進行調(diào)查和處理。11.項目變更11.1.變更程序1.任何一方提出項目變更，需書面通知對方；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議；3.變更協(xié)議作為本合同的補充部分。11.2.變更費用項目變更產(chǎn)生的費用，由變更方承擔(dān)。12.違約責(zé)任12.1.甲方違約責(zé)任1.未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金；2.未履行配合義務(wù)，導(dǎo)致項目延期，應(yīng)向乙方支付違約金。12.2.乙方違約責(zé)任1.未按時完成項目，應(yīng)向甲方支付違約金；2.工作質(zhì)量不符合要求，應(yīng)重新整改，直至合格；3.發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。13.爭議解決13.1.爭議解決方式1.雙方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。13.2.爭議解決機構(gòu)仲裁委員會：省市仲裁委員會14.合同生效及終止14.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.合同終止條件1.項目完成，經(jīng)雙方驗收合格；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2.第三方介入范圍1.電氣安全隱患評估；2.電氣設(shè)施檢測；3.電氣安全培訓(xùn)；4.電氣安全咨詢；5.電氣設(shè)施維修保養(yǎng)；6.電氣安全驗收。16.第三方介入的引入程序16.1.引入條件1.甲方或乙方認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.第三方具備履行相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)。16.2.引入程序1.甲方或乙方向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降囊庀颍?.雙方協(xié)商確定第三方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；3.第三方與甲方或乙方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用及交付成果。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1.第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，履行相關(guān)服務(wù)義務(wù)；2.第三方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量和安全，對因自身原因造成的服務(wù)缺陷承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2.第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；2