二零二五版建筑工程合同索賠風(fēng)險管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版建筑工程合同索賠風(fēng)險管理合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承包方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方委托乙方在_________地區(qū)進行建筑工程項目的施工，由于工程實施過程中可能存在各種風(fēng)險，為保障工程順利進行，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下索賠風(fēng)險管理協(xié)議。2.2目的本合同目的為明確甲乙雙方在建筑工程項目實施過程中可能出現(xiàn)的索賠風(fēng)險，以及相應(yīng)的風(fēng)險管理措施，確保工程順利進行，維護雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.索賠：指在合同履行過程中，由于不可抗力、設(shè)計變更、工程量增加等原因，導(dǎo)致工程成本、工期等發(fā)生變化，一方當事人根據(jù)合同約定向另一方提出賠償請求的行為。2.風(fēng)險管理：指在合同履行過程中，對可能出現(xiàn)的風(fēng)險進行識別、評估、監(jiān)控和應(yīng)對，以降低風(fēng)險發(fā)生的可能性和影響程度。3.2關(guān)鍵詞解釋1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.設(shè)計變更：指在合同履行過程中，因設(shè)計、技術(shù)、規(guī)范等原因?qū)υO(shè)計方案的修改。3.工程量增加：指在合同履行過程中，因設(shè)計變更、現(xiàn)場條件變化等原因?qū)е鹿こ塘吭黾?。四、?quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：（1）要求乙方按照合同約定完成工程；（2）對乙方提出的索賠進行審查，決定是否賠償；（3）對乙方在工程實施過程中違反合同的行為進行處罰。2.甲方的義務(wù)：（1）按照合同約定支付工程款；（2）提供必要的施工條件；（3）對乙方提出的索賠進行審查，確保公平、公正。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利：（1）要求甲方按照合同約定支付工程款；（2）對甲方提出的索賠進行審查，決定是否賠償；（3）對甲方在工程實施過程中違反合同的行為進行處罰。2.乙方的義務(wù)：（1）按照合同約定完成工程；（2）對甲方提出的索賠進行審查，確保公平、公正；（3）在工程實施過程中，對可能出現(xiàn)的風(fēng)險進行識別、評估、監(jiān)控和應(yīng)對。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.工程量清單中的直接費用，包括但不限于人工費、材料費、機械使用費等；2.間接費用，包括但不限于管理費、利潤、稅金等；3.因設(shè)計變更、工程量增加、不可抗力等原因產(chǎn)生的額外費用；4.索賠費用，包括但不限于工期延誤、成本增加等。7.2支付方式1.乙方提交工程進度報告及相應(yīng)的工程量清單后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)進行審核；2.審核通過的工程量清單，甲方應(yīng)在10個工作日內(nèi)支付相應(yīng)工程款；3.對于索賠費用，乙方應(yīng)在發(fā)生索賠事件后10個工作日內(nèi)提交索賠報告及證明材料，甲方應(yīng)在收到后15個工作日內(nèi)進行審核并支付相應(yīng)款項。7.3支付時間1.工程進度款支付：按工程進度分期支付，具體支付節(jié)點由雙方在合同中約定；2.結(jié)算款支付：工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)在15個工作日內(nèi)提交結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到后30個工作日內(nèi)支付結(jié)算款；3.索賠費用支付：在甲方審核通過索賠報告后，乙方應(yīng)在5個工作日內(nèi)提交收款賬戶信息，甲方應(yīng)在收到后10個工作日內(nèi)支付索賠費用。7.4支付條款1.甲方支付工程款時，應(yīng)按照國家有關(guān)稅收政策依法納稅；2.乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付；3.若因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，甲方有權(quán)暫緩支付相應(yīng)款項。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為未支付款項的1%；2.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為工程合同總價的1%；2.若乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔修復(fù)費用及相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金及賠償金額應(yīng)以人民幣計算；2.違約金及賠償款項應(yīng)一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2.雙方在合同履行過程中知悉的與合同相關(guān)的技術(shù)秘密；3.雙方在合同履行過程中知悉的與合同相關(guān)的其他秘密。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止之日止；2.保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容不被泄露；2.雙方不得以任何形式向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等；2.不可抗力不包括因乙方施工、管理等原因?qū)е碌墓こ萄诱`或質(zhì)量問題。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、泥石流等；2.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；2.因不可抗力導(dǎo)致工程延誤或損失，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致工程中斷，工期延誤；2.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商解決期限為爭議發(fā)生后30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商解決未果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2.調(diào)解機構(gòu)、仲裁機構(gòu)或法院的選擇由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對方同意，不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；2.經(jīng)雙方同意轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓事宜通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中的保密條款；2.合同中的違約責任條款；3.合同中的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中，甲方保留對工程項目的最終驗收權(quán)；2.乙方保留對工程項目的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.本合同簽訂后，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方；2.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自變更工程設(shè)計和施工方案。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效；2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充不得與本合同原有條款相抵觸；2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改和補充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保工程項目的順利進行；2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、口頭或電子郵件等方式進行溝通；2.雙方應(yīng)指定專人負責協(xié)調(diào)和解決施工過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于工程項目的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同如需增減條款，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效；2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程量清單及計價表2.設(shè)計變更通知單3.工程進度報告4.索賠報告及證明材料5.不可抗力事件證明材料6.質(zhì)量驗收報告7.工程結(jié)算報告8.雙方協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的書面文件9.其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款，認定違約；違反合同約定，導(dǎo)致工程延期，認定違約；未按合同約定提供施工條件，認定違約。2.乙方違約：未按合同約定完成工程，認定違約；工程質(zhì)量不符合要求，認定違約；未按合同約定履行保密義務(wù)，認定違約。違約行為的認定以合同約定及實際情況為準。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.索賠：指在合同履行過程中，由于不可抗力、設(shè)計變更、工程量增加等原因，導(dǎo)致工程成本、工期等發(fā)生變化，一方當事人根據(jù)合同約定向另一方提出賠償請求的行為。3.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應(yīng)當承擔的法律責任。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，要求雙方在合同履行過程中對特定信息保密。5.協(xié)商解決：指合同當事人之間通過友好協(xié)商，自行解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：及時溝通，找出延誤原因，采取補救措施，確保工程按期完成。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取整改措施，確保工程質(zhì)量符合要求。3.問題：費用爭議。解決辦法：按照合同約定，提交索賠報告及證明材料，經(jīng)雙方協(xié)商或仲裁機構(gòu)裁決后支付。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強保密意識，完善保密措施，對泄露行為進行追責。5.問題：不可抗力事件。解決辦法：及時通知對方，采取合理措施減輕損失，根據(jù)合同約定分擔責任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方職責：第三方作為監(jiān)理方，負責對工程項目的施工過程進行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)；第三方應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)理報告，對工程項目的質(zhì)量、進度、安全等方面提出意見和建議。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方提供工程項目的相關(guān)資料和報告；第三方有權(quán)要求乙方對工程項目的質(zhì)量問題進行整改；第三方有權(quán)對工程項目的安全生產(chǎn)進行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)理職責，確保工程項目的順利進行；第三方應(yīng)保持客觀、公正，不得偏袒任何一方；第三方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件；乙方有權(quán)對設(shè)計變更、工程量增加等情況提出索賠。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合理的利潤；乙方有權(quán)獲得因不可抗力導(dǎo)致工程延期或成本增加的賠償；乙方有權(quán)獲得因甲方違約導(dǎo)致的違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失；甲方不得擅自變更工程設(shè)計和施工方案，否則應(yīng)承擔相應(yīng)責任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方提交的工程進度報告、質(zhì)量驗收報告等進行審核；甲方可要求乙方對工程項目的質(zhì)量問題進行整改；甲方可要求乙方提供合理的施工進度保證。2.甲方的利益條款：甲方可獲得工程項目的最終驗收權(quán)；甲方可獲得因乙方違約導(dǎo)致的違約金；甲方可獲得因不可抗力導(dǎo)致工程延期或成本增加的賠償。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔修復(fù)費用及相應(yīng)的賠償責任；乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。全文完。二零二四版建筑工程合同索賠風(fēng)險管理合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍2.定義與解釋2.1合同術(shù)語定義2.2通用術(shù)語解釋3.合同雙方3.1承包方3.2發(fā)包方3.3合同雙方代表4.合同標的4.1工程項目概況4.2工程項目范圍4.3工程項目質(zhì)量要求5.合同工期5.1工程項目開工日期5.2工程項目竣工日期5.3工期延誤處理6.合同價款6.1合同價款構(gòu)成6.2工程量清單6.3預(yù)付款及進度款支付6.4結(jié)算及最終支付7.合同履行7.1施工組織設(shè)計7.2施工進度管理7.3施工質(zhì)量管理7.4施工安全及環(huán)境保護8.索賠風(fēng)險管理8.1索賠范圍8.2索賠程序8.3索賠證據(jù)8.4索賠金額計算8.5索賠爭議解決9.合同變更9.1變更范圍9.2變更程序9.3變更費用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.違約責任12.1違約行為認定12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同生效、終止及附件14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.1.1本合同雙方為：甲方（發(fā)包方）和乙方（承包方）1.1.2本合同工程名稱：_______1.1.3本合同工程地點：_______1.1.4本合同工程類別：_______1.2合同目的1.2.1明確雙方在建筑工程中的權(quán)利和義務(wù)1.2.2確保工程質(zhì)量和進度1.2.3規(guī)范索賠風(fēng)險管理流程1.3合同適用范圍1.3.1本合同適用于甲方發(fā)包、乙方承包的建筑工程項目1.3.2本合同適用于合同約定的工程范圍和質(zhì)量標準2.定義與解釋2.1合同術(shù)語定義2.1.1索賠：指在合同履行過程中，因非乙方原因?qū)е鹿こ坛杀驹黾踊蚬て谘诱`，乙方根據(jù)合同約定向甲方提出索賠請求的行為2.1.2風(fēng)險管理：指對合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險進行識別、評估、控制和應(yīng)對的過程2.2通用術(shù)語解釋2.2.1工程量清單：指列明工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和合價的明細表2.2.2進度款：指根據(jù)施工進度支付給乙方的款項2.2.3結(jié)算款：指工程竣工后，乙方根據(jù)合同約定向甲方提交的結(jié)算報表中的款項3.合同雙方3.1承包方3.1.1乙方全稱：_______3.1.2乙方法定代表人：_______3.1.3乙方注冊地址：_______3.1.4乙方聯(lián)系電話：_______3.2發(fā)包方3.2.1甲方全稱：_______3.2.2甲方法定代表人：_______3.2.3甲方注冊地址：_______3.2.4甲方聯(lián)系電話：_______3.3合同雙方代表3.3.1乙方代表：_______3.3.2甲方代表：_______4.合同標的4.1工程項目概況4.1.1工程名稱：_______4.1.2工程地點：_______4.1.3工程類別：_______4.1.4工程規(guī)模：_______4.2工程項目范圍4.2.1工程設(shè)計范圍：_______4.2.2工程施工范圍：_______4.2.3工程驗收范圍：_______4.3工程項目質(zhì)量要求4.3.1工程質(zhì)量標準：_______4.3.2質(zhì)量檢驗方法：_______4.3.3質(zhì)量保證措施：_______5.合同工期5.1工程項目開工日期：_______5.2工程項目竣工日期：_______5.3工期延誤處理5.3.1因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任5.3.2因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，甲方應(yīng)給予乙方合理的工期順延6.合同價款6.1合同價款構(gòu)成6.1.1直接工程費：_______6.1.2間接費：_______6.1.3利潤：_______6.1.4稅金：_______6.2工程量清單6.2.1工程量清單編制依據(jù)：_______6.2.2工程量清單內(nèi)容：_______6.2.3工程量清單單價：_______6.3預(yù)付款及進度款支付6.3.1預(yù)付款比例：_______6.3.2預(yù)付款支付時間：_______6.3.3進度款支付比例：_______6.3.4進度款支付時間：_______6.4結(jié)算及最終支付6.4.1工程竣工結(jié)算：_______6.4.2最終支付條件：_______6.4.3最終支付時間：_______7.合同履行7.1施工組織設(shè)計7.1.1乙方應(yīng)編制施工組織設(shè)計，并報甲方審批7.1.2施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施等7.2施工進度管理7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程7.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進度7.3施工質(zhì)量管理7.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工7.3.2乙方應(yīng)定期進行質(zhì)量檢查，并做好記錄7.4施工安全及環(huán)境保護7.4.1乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定7.4.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止環(huán)境污染8.索賠風(fēng)險管理8.1索賠范圍8.1.1因不可抗力因素導(dǎo)致的工期延誤和成本增加8.1.2因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`和成本增加8.1.3因設(shè)計變更、工程量清單錯誤等原因?qū)е碌墓て谘诱`和成本增加8.1.4因施工過程中出現(xiàn)的特殊情況導(dǎo)致的工期延誤和成本增加8.2索賠程序8.2.1乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)索賠事項后7日內(nèi)向甲方提出書面索賠申請8.2.2甲方應(yīng)在收到索賠申請后15日內(nèi)進行審核并回復(fù)乙方8.2.3如雙方對索賠金額或工期順延有爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決8.3索賠證據(jù)8.3.1乙方應(yīng)提供與索賠事項相關(guān)的證據(jù)材料，包括但不限于：8.3.1.1施工日志8.3.1.2設(shè)計變更通知8.3.1.3不可抗力證明8.3.1.4工程量清單變更記錄8.3.1.5其他相關(guān)證明文件8.4索賠金額計算8.4.1索賠金額應(yīng)包括直接損失和間接損失8.4.2直接損失包括：人工費、材料費、機械使用費、設(shè)備租賃費等8.4.3間接損失包括：利潤損失、工期延誤損失等8.5索賠爭議解決8.5.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟8.5.2爭議解決機構(gòu)：雙方協(xié)商確定或法律規(guī)定的機構(gòu)8.5.3爭議解決程序：按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行9.合同變更9.1變更范圍9.1.1合同范圍內(nèi)的設(shè)計變更9.1.2合同范圍內(nèi)的工程量清單變更9.1.3合同范圍內(nèi)的施工方法變更9.2變更程序9.2.1乙方提出變更申請，甲方審核并回復(fù)9.2.2雙方達成一致后，簽訂變更協(xié)議9.2.3變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力9.3變更費用9.3.1變更費用按變更協(xié)議約定執(zhí)行9.3.2變更費用包括直接費用和間接費用10.合同解除10.1解除條件10.1.1乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同10.1.2甲方嚴重違約，乙方有權(quán)解除合同10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方10.2.2雙方應(yīng)在解除合同后15日內(nèi)完成合同解除手續(xù)10.3解除后果10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項11.合同終止11.1終止條件11.1.1合同約定的工期屆滿11.1.2工程竣工并通過驗收11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同11.2終止程序11.2.1雙方簽訂終止合同協(xié)議11.2.2雙方應(yīng)在終止合同后15日內(nèi)完成合同終止手續(xù)11.3終止后果11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項12.違約責任12.1違約行為認定12.1.1乙方未按合同約定完成工程或交付不合格工程12.1.2甲方未按合同約定支付款項12.1.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)12.2違約責任承擔12.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任12.2.2違約方應(yīng)支付違約金12.2.3違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額按合同約定執(zhí)行12.3.2違約賠償金額不足以彌補損失的，違約方應(yīng)繼續(xù)賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1協(xié)商13.1.2調(diào)解13.1.3仲裁13.1.4訴訟13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1雙方協(xié)商確定的機構(gòu)13.2.2法律規(guī)定的機構(gòu)13.3爭議解決程序13.3.1雙方按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行14.合同生效、終止及附件14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同經(jīng)有關(guān)部門審批14.1.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定14.2合同終止條件14.2.1合同約定的工期屆滿14.2.2工程竣工并通過驗收14.2.3雙方協(xié)商一致終止合同14.3合同附件清單14.3.1工程量清單14.3.2施工組織設(shè)計14.3.3變更協(xié)議14.3.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同履行過程中的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于：監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、訴訟代理人等。15.2第三方介入條件15.2.1合同履行過程中，甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入的；15.2.2合同履行過程中，出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商不成，需要第三方調(diào)解、仲裁或訴訟的；15.2.3法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入的。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并書面通知對方；15.3.2第三方應(yīng)在接到通知后5日內(nèi)，向甲乙雙方確認其介入意向；15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照其職責和權(quán)限，獨立、公正地履行職責。15.4第三方職責15.4.1.1監(jiān)理單位：監(jiān)督工程質(zhì)量、進度、安全等；15.4.1.2審計機構(gòu)：對工程款項進行審計；15.4.1.3評估機構(gòu)：對工程成本、質(zhì)量、進度等進行評估；15.4.1.4調(diào)解機構(gòu)：調(diào)解甲乙雙方的爭議；15.4.1.5仲裁機構(gòu)：對甲乙雙方的爭議進行仲裁；15.4.1.6訴訟代理人：代表甲乙雙方進行訴訟。15.5第三方權(quán)利15.5.1.1獲得合同履行過程中的相關(guān)信息；15.5.1.2依法對甲乙雙方進行監(jiān)督、檢查；15.5.1.3依法對甲乙雙方提出意見和建議。15.6第三方義務(wù)15.6.1.1獨立、公正地履行職責；15.6.1.2保守合同履行過程中的商業(yè)秘密；15.6.1.3按時提交報告或意見。15.7第三方責任限額15.7.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.7.2.1合同約定：合同中明確約定第三方的責任限額；15.7.2.2法律規(guī)定：法律法規(guī)對第三方責任限額有規(guī)定的，從其規(guī)定；15.7.2.3按照實際情況確定：無約定或規(guī)定的情況下，根據(jù)第三方造成損失的程度，合理確定責任限額。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以便第三方履行職責；16.1.2甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得故意阻礙或干擾；16.1.3甲方應(yīng)承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定和第三方的要求，提供必要的資料和條件；16.2.2乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得故意阻礙或干擾；16.2.3乙方應(yīng)承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系是委托代理關(guān)系，甲方是委托人，第三方是代理人；17.1.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)維護甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系是受托代理關(guān)系，乙方是委托人，第三方是代理人；17.2.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)維護乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方在履行職責過程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方；17.3.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細要求：列明工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和合價，并附有相應(yīng)的圖紙和說明。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于確定工程項目的實際工作量，計算工程價款。2.施工組織設(shè)計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，確保施工質(zhì)量和進度。3.施工日志詳細要求：記錄施工過程中的重要事件、天氣情況、材料使用情況等。說明：施工日志是施工過程中的重要記錄，用于追溯和審計。4.設(shè)計變更通知詳細要求：明確變更的內(nèi)容、原因、影響及處理措施。說明：設(shè)計變更是施工過程中常見的情況，需及時通知并處理。5.不可抗力證明詳細要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，需提供證明材料。6.工程量清單變更記錄詳細要求：記錄工程量清單的變更情況，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量等。說明：工程量清單變更記錄是變更協(xié)議的附件，用于確定變更后的工程量。7.質(zhì)量檢驗報告詳細要求：記錄質(zhì)量檢驗的結(jié)果，包括合格、不合格的項目及原因。說明：質(zhì)量檢驗報告是確保工程質(zhì)量的重要文件。8.工程進度報告說明：工程進度報告是跟蹤工程進度的重要文件。9.工程結(jié)算報表詳細要求：包括工程量清單、工程進度、工程款支付情況等。說明：工程結(jié)算報表是確定工程最終價款的重要文件。10.變更協(xié)議詳細要求：明確變更的內(nèi)容、原因、影響及處理措施。說明：變更協(xié)議是變更工程量清單、設(shè)計、施工方法等的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定完成工程或交付不合格工程責任認定標準：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標準完成工程，如未達到標準，應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)費用和違約責任。示例：乙方交付的工程不符合設(shè)計要求，甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)，并支付修復(fù)費用。2.甲方未按合同約定支付款項責任認定標準：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時間和比例支付款項，如未按時支付，應(yīng)承擔相應(yīng)的利息和違約責任。示例：甲方未按合同約定支付進度款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并承擔違約責任。3.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)責任認定標準：雙方應(yīng)按照合同約定的其他義務(wù)履行，如未履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例：雙方未按合同約定進行驗收，導(dǎo)致工程無法交付，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.第三方在履行職責過程中造成損失責任認定標準：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：監(jiān)理單位在監(jiān)理過程中因疏忽導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責任認定標準：如發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，免除或減輕責任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工，雙方可協(xié)商確定是否免除或減輕責任。全文完。二零二四版建筑工程合同索賠風(fēng)險管理合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同背景6.合同目的7.合同依據(jù)二、合同標的1.工程概況2.工程地點3.工程內(nèi)容4.工程規(guī)模5.工程進度6.工程質(zhì)量要求三、合同當事人1.發(fā)包人2.承包人3.第三方4.合同當事人權(quán)利與義務(wù)四、合同履行1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同履行地點4.合同履行責任五、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除的程序4.合同變更與解除的法律后果六、合同價格1.合同總價2.合同單價3.合同計價方式4.合同價格調(diào)整七、工程進度款支付1.進度款支付方式2.進度款支付節(jié)點3.進度款支付比例4.進度款支付條件八、工程結(jié)算與竣工1.工程結(jié)算依據(jù)2.工程結(jié)算程序3.工程竣工條件4.工程竣工備案九、合同索賠風(fēng)險管理1.索賠風(fēng)險識別2.索賠風(fēng)險評估3.索賠風(fēng)險控制措施4.索賠處理程序十、合同爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決期限4.爭議解決費用十一、合同違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償計算4.違約處理程序十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十三、合同附件1.合同附件清單2.合同附件內(nèi)容十四、其他1.合同生效2.合同解釋3.合同簽署4.合同份數(shù)合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二四版建筑工程合同索賠風(fēng)險管理合同2.合同雙方：甲方（發(fā)包人）和乙方（承包人）3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號5.合同背景：為明確雙方在建筑工程中的權(quán)利和義務(wù)，加強索賠風(fēng)險管理，特訂立本合同。6.合同目的：確保工程順利進行，降低索賠風(fēng)險，維護雙方合法權(quán)益。7.合同依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)。二、合同標的1.工程概況：工程名稱、地點、內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計要求等。2.工程地點：____市____區(qū)____路____號3.工程內(nèi)容：土建、安裝、裝飾等。4.工程規(guī)模：建筑面積____平方米，投資額____萬元。5.工程進度：按照施工組織設(shè)計進行，分階段完成。6.工程質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準。三、合同當事人1.發(fā)包人：負責工程項目的投資、建設(shè)和管理。2.承包人：負責工程項目的施工和保修。3.第三方：包括監(jiān)理單位、設(shè)計單位、材料供應(yīng)商等。4.合同當事人權(quán)利與義務(wù)：詳見合同。四、合同履行1.合同履行期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。2.合同履行方式：按施工圖紙、施工組織設(shè)計及國家相關(guān)規(guī)范進行。3.合同履行地點：工程現(xiàn)場。4.合同履行責任：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自職責。五、合同變更與解除1.合同變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。2.合同解除條件：因一方違約或不可抗力等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。3.合同變更與解除的程序：變更或解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。4.合同變更與解除的法律后果：詳見合同。六、合同價格1.合同總價：____萬元。2.合同單價：按施工圖紙、材料價格及市場行情確定。3.合同計價方式：固定總價或單價合同。4.合同價格調(diào)整：因政策調(diào)整、市場行情變化等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同價格進行調(diào)整。七、工程進度款支付1.進度款支付方式：按工程進度分階段支付。2.進度款支付節(jié)點：根據(jù)工程進度計劃，確定支付節(jié)點。3.進度款支付比例：根據(jù)工程進度，確定每個節(jié)點的支付比例。4.進度款支付條件：工程進度達到約定節(jié)點，且質(zhì)量合格。八、合同索賠風(fēng)險管理1.索賠風(fēng)險識別：雙方應(yīng)共同識別合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的索賠風(fēng)險，包括設(shè)計變更、工程延誤、材料價格波動等。2.索賠風(fēng)險評估：對識別出的風(fēng)險進行評估，確定風(fēng)險等級和可能的影響。3.索賠風(fēng)險控制措施：制定相應(yīng)的風(fēng)險控制措施，包括預(yù)防措施和應(yīng)急措施。a.索賠方在事件發(fā)生后____日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出索賠通知；b.對方在收到通知后____日內(nèi)予以答復(fù)；c.雙方協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟解決。九、合同爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會。3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)解決。4.爭議解決費用：由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁定。十、合同違約責任1.違約情形：包括但不限于未按時付款、質(zhì)量不合格、工程延誤等。2.違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償計算：根據(jù)實際損失和合同約定進行計算。4.違約處理程序：違約發(fā)生后，違約方應(yīng)在____日內(nèi)采取補救措施，否則守約方有權(quán)解除合同。十一、合同終止1.合同終止條件：合同約定的終止條件或一方違約導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同終止后的處理：包括但不限于工程驗收、結(jié)算、移交等。十二、合同附件1.合同附件清單：包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。2.合同附件內(nèi)容：詳見附件清單。十三、其他1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同解釋：合同內(nèi)容如有歧義，按雙方協(xié)商一致的解釋為準。3.合同簽署：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。十四、簽字部分甲方（發(fā)包人）：_________乙方（承包人）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)設(shè)計變更：甲方有權(quán)根據(jù)項目需求進行設(shè)計變更，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行。設(shè)計變更需經(jīng)甲方認可，并書面通知乙方。說明：此條款確保甲方在項目設(shè)計方面的主導(dǎo)權(quán)，同時保障乙方的施工順利進行。2.甲方負責協(xié)調(diào)第三方：甲方負責協(xié)調(diào)工程過程中涉及的第三方單位，如監(jiān)理、設(shè)計、材料供應(yīng)商等，確保項目順利進行。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有責任處理與第三方單位的關(guān)系，減輕乙方協(xié)調(diào)負擔。3.甲方承擔不可抗力風(fēng)險：因不可抗力導(dǎo)致工程延誤或損失，由甲方承擔相應(yīng)責任，乙方無需承擔。說明：此條款明確不可抗力事件的責任歸屬，保障乙方在不利情況下的合法權(quán)益。4.