物業(yè)服務(wù)項目2025年度招投標代理合作協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME物業(yè)服務(wù)項目2024年度招投標代理合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱及注冊信息1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目業(yè)主2.5項目招標要求3.合作內(nèi)容與范圍3.1招標代理服務(wù)內(nèi)容3.2技術(shù)服務(wù)內(nèi)容3.3管理服務(wù)內(nèi)容4.服務(wù)期限及費用4.1服務(wù)期限4.2費用構(gòu)成4.3費用支付方式4.4費用調(diào)整機制5.合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.招標文件編制與審查6.1文件編制要求6.2文件審查流程6.3文件修改與補充7.招標過程管理7.1招標公告與答疑7.2投標文件接收與評審7.3招標答疑與澄清7.4中標候選人公示8.合同簽訂與履行8.1合同簽訂流程8.2合同履行監(jiān)督8.3合同變更與解除9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約處理方式10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2終止通知12.3終止后的處理13.合同附件13.1附件一：招標文件13.2附件二：服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1通知與送達14.2合同生效14.3合同語言14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱及注冊信息甲方：[甲方全稱]甲方注冊信息：[甲方注冊地址、注冊號、法定代表人]乙方：[乙方全稱]乙方注冊信息：[乙方注冊地址、注冊號、法定代表人]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[法定代表人姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[法定代表人姓名]2.項目基本情況2.1項目名稱[物業(yè)服務(wù)項目名稱]2.2項目地點[項目具體地址]2.3項目規(guī)模[項目總建筑面積、管理面積等]2.4項目業(yè)主[項目業(yè)主名稱]2.5項目招標要求[招標文件中規(guī)定的具體要求]3.合作內(nèi)容與范圍3.1招標代理服務(wù)內(nèi)容[詳細列出招標代理服務(wù)的具體內(nèi)容，如：編制招標文件、組織開標評標、出具中標通知書等]3.2技術(shù)服務(wù)內(nèi)容[詳細列出技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容，如：提供技術(shù)支持、協(xié)助解決技術(shù)問題等]3.3管理服務(wù)內(nèi)容[詳細列出管理服務(wù)的內(nèi)容，如：項目進度管理、合同管理、資料管理等]4.服務(wù)期限及費用4.1服務(wù)期限[合同有效期限，如：自2024年1月1日至2024年12月31日]4.2費用構(gòu)成[詳細列出費用構(gòu)成，如：招標代理服務(wù)費、技術(shù)服務(wù)費、管理服務(wù)費等]4.3費用支付方式[詳細列出支付方式，如：按月支付、按季度支付等]4.4費用調(diào)整機制[費用調(diào)整的具體標準和程序]5.合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)[詳細列出甲方的權(quán)利與義務(wù)，如：提供項目資料、支付服務(wù)費用、配合乙方工作等]5.2乙方權(quán)利與義務(wù)[詳細列出乙方的權(quán)利與義務(wù)，如：提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)、遵守合同規(guī)定、保守商業(yè)秘密等]6.招標文件編制與審查6.1文件編制要求[詳細列出文件編制的具體要求，如：文件格式、內(nèi)容完整性、準確性等]6.2文件審查流程[詳細列出文件審查的具體流程，如：內(nèi)部審查、專家評審等]6.3文件修改與補充[詳細列出文件修改與補充的具體規(guī)定，如：修改程序、審批權(quán)限等]8.合同簽訂與履行8.1合同簽訂流程[詳細列出合同簽訂的具體流程，如：雙方確認合同條款、簽訂合同文本、備案等]8.2合同履行監(jiān)督[詳細列出合同履行過程中的監(jiān)督措施，如：定期檢查服務(wù)進度、質(zhì)量等]8.3合同變更與解除[詳細列出合同變更和解除的條件、程序及后果，如：雙方協(xié)商一致、違約行為等]9.違約責任9.1甲方違約責任[詳細列出甲方違約的具體情形和相應(yīng)的違約責任，如：未按時支付費用、提供虛假信息等]9.2乙方違約責任[詳細列出乙方違約的具體情形和相應(yīng)的違約責任，如：未按時完成服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合要求等]9.3違約處理方式[詳細列出違約處理的具體方式，如：賠償損失、終止合同等]10.保密條款10.1保密內(nèi)容[詳細列出需要保密的內(nèi)容，如：項目商業(yè)秘密、招標文件等]10.2保密期限[保密期限的具體規(guī)定，如：合同有效期內(nèi)及終止后一定期限內(nèi)]10.3違約責任[違反保密條款的違約責任，如：承擔違約金、賠償損失等]11.爭議解決11.1爭議解決方式[爭議解決的具體方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]11.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)的名稱和地址，如：仲裁委員會]11.3爭議解決程序[詳細列出爭議解決的具體程序，如：申請、答辯、仲裁庭組成等]12.合同終止12.1合同終止條件[合同終止的具體條件，如：服務(wù)期限屆滿、雙方協(xié)商一致、違約等]12.2終止通知[終止合同的通知方式和期限，如：提前30天書面通知對方]12.3終止后的處理[合同終止后的處理措施，如：費用結(jié)算、資料移交等]13.合同附件13.1附件一：招標文件[招標文件的名稱、版本號、編制日期等]13.2附件二：服務(wù)協(xié)議[服務(wù)協(xié)議的名稱、版本號、編制日期等]13.3附件三：其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件的名稱、版本號、編制日期等]14.其他約定事項14.1通知與送達[通知和送達的具體方式，如：書面形式、電子郵箱等]14.2合同生效[合同生效的具體條件，如：雙方簽字蓋章后生效]14.3合同語言[合同使用的語言，如：中文]14.4合同簽署日期[合同簽署的具體日期，如：2024年3月1日]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義第三方指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方的選定15.2.1第三方的選定應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方的資質(zhì)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并具備履行合同所需的專業(yè)能力和技術(shù)條件。15.3第三方的責任15.3.1第三方在合同約定的范圍內(nèi)，對其提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的責任。15.3.2第三方的責任不免除或減輕甲乙雙方在合同中的責任。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助，以確保其履行合同義務(wù)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1第三方介入時的合同變更16.1.1當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同進行必要的變更，以適應(yīng)第三方介入的情況。16.1.2合同變更應(yīng)書面確認，并作為合同附件。16.2第三方介入時的費用承擔16.2.1第三方的服務(wù)費用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況分擔。16.2.2如有爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按第11條爭議解決方式處理。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、風險程度和合同約定確定。17.1.2第三方的責任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并作為合同附件。17.2責任限額的調(diào)整17.2.1在合同履行過程中，如第三方介入的情況發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責任限額。17.2.2責任限額的調(diào)整應(yīng)書面確認，并作為合同附件。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)與甲方保持獨立，不得干預(yù)甲方的正常經(jīng)營管理活動。18.1.2第三方的服務(wù)成果應(yīng)提交甲方審核，甲方有權(quán)要求第三方進行整改或重新提供服務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理，執(zhí)行乙方的指令和決策。18.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方的決策可能對服務(wù)質(zhì)量或安全造成影響，應(yīng)及時向乙方報告。18.3第三方與其他相關(guān)方的劃分18.3.2第三方在履行合同過程中，如與其他相關(guān)方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按第11條爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：招標文件詳細要求和說明：應(yīng)包含招標項目的詳細描述、投標須知、技術(shù)規(guī)格、服務(wù)要求等。文件應(yīng)格式規(guī)范，內(nèi)容完整，符合國家相關(guān)招標投標法律法規(guī)。2.附件二：服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：應(yīng)明確甲乙雙方在招標代理、技術(shù)服務(wù)、管理服務(wù)等方面的權(quán)利義務(wù)。協(xié)議內(nèi)容應(yīng)具體、明確，便于雙方履行。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。協(xié)議內(nèi)容應(yīng)合法、合規(guī)，確保第三方能夠有效履行服務(wù)。4.附件四：費用清單詳細要求和說明：應(yīng)詳細列出各項費用的構(gòu)成、計算方式和支付時間。費用清單應(yīng)與合同中的費用條款一致。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：應(yīng)包含變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。協(xié)議內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)。7.附件七：保密協(xié)議詳細要求和說明：應(yīng)明確保密內(nèi)容和保密期限。協(xié)議內(nèi)容應(yīng)合法、有效。8.附件八：第三方資質(zhì)證明詳細要求和說明：應(yīng)包含第三方的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等。資質(zhì)證明應(yīng)真實、有效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付費用。提供虛假信息或文件。干擾乙方正常履行合同義務(wù)。乙方違約行為：未按時完成服務(wù)。服務(wù)質(zhì)量不符合要求。未按約定提供相關(guān)資料。第三方違約行為：未按時完成服務(wù)。服務(wù)質(zhì)量不符合要求。未按約定履行合作協(xié)議。2.責任認定標準：甲方違約責任：按照合同約定的違約金支付。賠償乙方因違約造成的損失。乙方違約責任：按照合同約定的違約金支付。賠償甲方因違約造成的損失。第三方違約責任：按照合作協(xié)議約定的違約金支付。賠償甲乙雙方因違約造成的損失。簡要示例說明：甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方根據(jù)合同約定，可要求甲方支付違約金，并賠償乙方因違約造成的利息損失。乙方未按時完成招標代理服務(wù)，導致招標活動延期，甲方根據(jù)合同約定，可要求乙方支付違約金，并賠償因延期造成的損失。全文完。物業(yè)服務(wù)項目2024年度招投標代理合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.3法定代表人身份證明文件2.協(xié)議標的2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模及內(nèi)容3.服務(wù)內(nèi)容及要求3.1招投標代理服務(wù)范圍3.2服務(wù)質(zhì)量要求3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用構(gòu)成4.3支付方式及時間5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3保密信息的處理和披露6.合同生效及終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3終止后的責任和義務(wù)7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除通知9.3解除后的處理10.法律適用及爭議管轄10.1法律適用10.2爭議管轄法院11.合同附件11.1附件一：招標文件11.2附件二：服務(wù)方案11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項12.1雙方協(xié)商一致的其他事項12.2不可抗力條款12.3通知及送達13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2合同副本份數(shù)14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方名稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2注冊地址及聯(lián)系方式甲方注冊地址：[甲方注冊地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]1.3法定代表人身份證明文件甲方提供《營業(yè)執(zhí)照》副本復印件及法定代表人身份證明文件；乙方提供《營業(yè)執(zhí)照》副本復印件及法定代表人身份證明文件。第二條協(xié)議標的2.1項目名稱[物業(yè)服務(wù)項目名稱]2.2項目地點[項目具體地址]2.3項目規(guī)模及內(nèi)容[項目規(guī)模描述，如：總建筑面積、服務(wù)區(qū)域等][項目服務(wù)內(nèi)容詳細描述，如：物業(yè)管理、安保、清潔、綠化等]第三條服務(wù)內(nèi)容及要求3.1招投標代理服務(wù)范圍[具體服務(wù)內(nèi)容，如：編制招標文件、組織開標、評標、中標通知書發(fā)放等]3.2服務(wù)質(zhì)量要求[服務(wù)質(zhì)量標準，如：按時完成服務(wù)、保證招標程序的合法性等]3.3服務(wù)期限[服務(wù)期限起止時間]第四條服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額[服務(wù)費用總額金額]4.2費用構(gòu)成[費用構(gòu)成明細，如：招標文件編制費、組織開標費、評標費等]4.3支付方式及時間[支付方式，如：分期支付、按月支付等][每次支付金額及時間]第五條保密條款5.1保密信息定義[保密信息范圍，如：技術(shù)資料、商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等]5.2保密義務(wù)[雙方保密義務(wù)，如：未經(jīng)對方同意不得泄露保密信息等]5.3保密信息的處理和披露[保密信息的處理規(guī)則，如：存儲、使用、銷毀等]第六條合同生效及終止6.1合同生效條件[合同生效條件，如：雙方簽字蓋章、支付首期費用等]6.2合同終止條件[合同終止條件，如：服務(wù)期限屆滿、雙方協(xié)商一致等]6.3終止后的責任和義務(wù)[終止后的責任，如：退還預(yù)付款、返還資料等]第七條違約責任7.1違約情形[違約情形，如：未按時完成服務(wù)、泄露保密信息等]7.2違約責任承擔[違約責任承擔，如：支付違約金、賠償損失等]7.3違約金及賠償[違約金及賠償金額，如：按合同金額的百分比等]第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)[如雙方同意，可在此處指定仲裁機構(gòu)]8.3爭議解決程序[如指定仲裁機構(gòu)，此處列出仲裁程序；如訴訟，此處列出訴訟程序]第九條合同解除9.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：（1）一方嚴重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2解除通知解除合同的一方應(yīng)提前[通知期限]天以書面形式通知對方。9.3解除后的處理（1）已付款項不予退還，未付款項應(yīng)繼續(xù)支付；（2）雙方應(yīng)立即返還所有合同資料及財產(chǎn)；（3）雙方應(yīng)就解除合同前已經(jīng)發(fā)生的事項進行結(jié)算。第十條法律適用及爭議管轄10.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄法院本合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條合同附件11.1附件一：招標文件[詳細列出招標文件內(nèi)容及附件]11.2附件二：服務(wù)方案[詳細列出服務(wù)方案內(nèi)容及附件]11.3附件三：其他相關(guān)文件[列出其他相關(guān)文件及附件]第十二條其他約定事項12.1雙方協(xié)商一致的其他事項[列出雙方協(xié)商一致的其他事項]12.2不可抗力條款[定義不可抗力事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，及雙方應(yīng)對措施]12.3通知及送達[規(guī)定通知和送達的方式，如書面通知、電子郵件等]第十三條合同簽署13.1雙方簽字蓋章本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同副本份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十四條合同生效日期14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或執(zhí)行特定任務(wù)而介入的獨立實體，包括但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)顧問、法律顧問、審計機構(gòu)等。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。第二條第三方介入的審批2.1甲方或乙方在考慮引入第三方介入前，應(yīng)書面通知對方，并獲得對方的書面同意。2.2.1第三方的基本信息、資質(zhì)證明和過往業(yè)績；2.2.2第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和工作范圍；2.2.3第三方介入的預(yù)期費用及支付方式；2.2.4第三方介入可能對合同履行產(chǎn)生的影響評估。第三條第三方的責任與義務(wù)3.1.1按照合同約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)；3.1.2保護合同雙方的商業(yè)秘密和保密信息；3.1.3在合同約定的范圍內(nèi)獨立開展工作，不對合同雙方承擔連帶責任；3.1.4及時向合同雙方報告工作進展和問題。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由合同雙方在第三方介入審批時協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方的責任限額包括但不限于：4.2.1第三方因自身過失導致合同無法履行或造成合同雙方損失的賠償；4.2.2第三方違反保密義務(wù)導致的損失賠償；4.2.3第三方因提供虛假信息或誤導性建議導致的損失賠償。第五條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系僅限于合同約定，第三方不承擔合同雙方之間的任何權(quán)利義務(wù)。5.2合同雙方應(yīng)確保第三方在其授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利，并承擔相應(yīng)義務(wù)。5.3合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和便利，以確保第三方能夠有效履行合同義務(wù)。第六條第三方的替換6.1在合同履行過程中，如因第三方自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，合同雙方可協(xié)商替換第三方。6.2第三方替換的程序應(yīng)與第三方介入審批程序相同。第七條第三方介入的終止7.1.1第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)；7.1.2第三方違反合同約定；7.1.3合同雙方協(xié)商一致。7.2.1第三方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；7.2.2合同雙方應(yīng)就第三方的剩余工作及費用進行結(jié)算；7.2.3合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同剩余義務(wù)。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由合同雙方在第三方介入審批時協(xié)商確定，并在合同中明確。8.2第三方介入的費用支付方式應(yīng)與合同約定的服務(wù)費用支付方式一致。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入引起的爭議，由合同雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同的爭議解決條款提出訴訟或仲裁。第十條本條款的效力10.1本條款為本合同的附加條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。10.2本條款的變更或補充，需經(jīng)合同雙方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：招標文件詳細要求和說明：1.1招標文件應(yīng)包含項目概況、服務(wù)內(nèi)容、投標須知、合同條款等內(nèi)容。1.2招標文件應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準編制。1.3招標文件中應(yīng)明確評標標準和評標程序。2.附件二：服務(wù)方案詳細要求和說明：2.1服務(wù)方案應(yīng)詳細描述乙方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、方法、時間安排等。2.2服務(wù)方案應(yīng)包括項目實施計劃、質(zhì)量保證措施、風險管理措施等。2.3服務(wù)方案應(yīng)與招標文件的要求相符。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求和說明：3.1其他相關(guān)文件包括但不限于：3.1.1甲方提供的項目資料；3.1.2第三方提供的專業(yè)報告、評估報告等；3.1.3合同雙方協(xié)商一致的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時支付服務(wù)費用；1.1.2未按時提供必要的工作條件；1.1.3未按合同約定履行保密義務(wù)。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時完成服務(wù)；1.2.2服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；1.2.3泄露甲方商業(yè)秘密。1.3第三方違約行為：1.3.1未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)；1.3.2提供虛假信息或誤導性建議；1.3.3違反保密義務(wù)。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：2.1.1甲方未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未付款項的[比例]計算。2.1.2甲方未按時提供工作條件的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)提供，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.2乙方違約責任：2.2.2乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)重新提供服務(wù)或賠償甲方損失。2.3第三方違約責任：2.3.1第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償合同雙方損失。2.3.2第三方提供虛假信息或誤導性建議的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.違約示例說明：3.1甲方未在約定的時間內(nèi)支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未付款項的10%計算。3.2乙方在服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償甲方損失。全文完。物業(yè)服務(wù)項目2024年度招投標代理合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.服務(wù)內(nèi)容3.1代理招標3.2招標文件編制3.3招標過程監(jiān)督3.4開標及評標3.5招標結(jié)果公示4.服務(wù)期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期5.服務(wù)費用5.1費用總額5.2支付方式5.3付款時間6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密信息6.3違約責任7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用許可8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3爭議解決9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容12.3變更生效13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他14.1適用法律14.2通知與送達14.3附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)“物業(yè)服務(wù)項目”指2024年度由甲方負責的住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目。b)“招標代理服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方的要求，負責組織實施物業(yè)服務(wù)項目的招標活動，包括但不限于編制招標文件、組織開標評標、公示招標結(jié)果等。c)“合同”指本物業(yè)服務(wù)項目2024年度招投標代理合作協(xié)議。1.2解釋a)本合同中出現(xiàn)的術(shù)語，除非上下文另有要求，否則應(yīng)按照其定義解釋。b)若定義中未明確提及的術(shù)語，應(yīng)按照行業(yè)慣例或國家標準解釋。2.合同雙方2.1甲方a)甲方全稱：[甲方全稱]b)甲方地址：[甲方地址]c)甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2乙方a)乙方全稱：[乙方全稱]b)乙方地址：[乙方地址]c)乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]3.服務(wù)內(nèi)容3.1代理招標a)乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)完成招標文件的編制工作。b)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，組織物業(yè)服務(wù)項目的招標活動。3.2招標文件編制a)乙方編制的招標文件應(yīng)包括但不限于：招標公告、投標人須知、合同條款、技術(shù)規(guī)范、投標文件要求等。b)招標文件應(yīng)確保內(nèi)容的完整、準確、清晰，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。3.3招標過程監(jiān)督a)乙方應(yīng)對招標過程進行全程監(jiān)督，確保招標活動公平、公正、公開。b)乙方應(yīng)記錄招標過程，并保存相關(guān)資料。3.4開標及評標a)乙方應(yīng)按照招標文件規(guī)定的時間和地點組織開標評標會議。b)乙方應(yīng)組織評標委員會對投標文件進行評審，并按照評標標準確定中標人。3.5招標結(jié)果公示a)乙方應(yīng)在評標結(jié)束后[具體日期]內(nèi)，將招標結(jié)果在[公示平臺]進行公示。b)公示期不少于[具體天數(shù)]。4.服務(wù)期限4.1開始日期a)本合同服務(wù)期限自[具體日期]開始。4.2結(jié)束日期a)本合同服務(wù)期限至[具體日期]結(jié)束。5.服務(wù)費用5.1費用總額a)本合同服務(wù)費用總額為人民幣[具體金額]元。5.2支付方式a)甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體日期]內(nèi)支付[具體比例]的費用。b)乙方在完成招標代理服務(wù)后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)支付剩余[具體比例]的費用。5.3付款時間a)甲方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)將費用支付至乙方指定賬戶。6.保密條款6.1保密義務(wù)a)雙方對本合同內(nèi)容以及在進行招標代理服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。6.2保密信息a)保密信息包括但不限于：招標文件、投標文件、評標結(jié)果、項目相關(guān)資料等。6.3違約責任a)如一方違反保密義務(wù)，導致對方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬a)乙方在執(zhí)行本合同過程中創(chuàng)作的與招標代理服務(wù)相關(guān)的文件、資料等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。7.2使用許可a)甲方獲得在招標代理服務(wù)過程中乙方創(chuàng)作的文件、資料等知識產(chǎn)權(quán)的使用許可，包括但不限于復制、展示、引用等。8.違約責任8.1違約情形a)乙方未按照合同約定時間完成招標文件編制。b)乙方未按照合同約定時間組織開標評標會議。c)乙方未按照合同約定時間公示招標結(jié)果。d)甲方未按照合同約定時間支付費用。e)雙方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密。8.2違約責任承擔a)乙方未能按時完成招標文件編制，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費用總額的[具體比例]%。b)乙方未按時組織開標評標會議，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費用總額的[具體比例]%。c)乙方未按時公示招標結(jié)果，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費用總額的[具體比例]%。d)甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，利息按[具體利率]計算。e)違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.3爭議解決a)雙方因違約行為產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)或法院]解決。6525789.爭議解決9.1爭議解決方式a)爭議解決方式包括但不限于：調(diào)解、仲裁、訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)a)爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)或法院]解決。9.3爭議解決程序a)爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及爭議解決機構(gòu)的規(guī)定。65257910.合同解除10.1解除條件a)雙方協(xié)商一致同意解除合同。b)發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。c)一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除程序a)雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。b)解除通知應(yīng)明確合同解除的原因和生效日期。10.3解除后果b)合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責任。65258011.合同生效11.1生效條件a)雙方簽署本合同，且合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。11.2生效日期a)本合同自雙方簽署之日起生效。65258112.合同變更12.1變更程序a)合同任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對方。b)雙方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)就變更事項達成一致意見，并以書面形式簽署變更協(xié)議。12.2變更內(nèi)容a)變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、保密條款等。12.3變更生效a)變更協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效，成為本合同的一部分。65258213.合同終止13.1終止條件a)合同到期自然終止。b)合同解除。13.2終止程序a)合同終止后，雙方應(yīng)進行財務(wù)結(jié)算。13.3終止后果a)合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責任。65258314.其他14.1適用法律a)本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2通知與送達a)任何通知或文件，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。14.3附件a)本合同附件包括但不限于：招標文件、投標文件、變更協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托介入本合同履行的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、審計機構(gòu)等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行，提高服務(wù)質(zhì)量，確保合同目的的實現(xiàn)。3.第三方介入程序3.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明第三方介入的目的、職責和權(quán)利。3.2對方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)，對第三方的介入表示同意或提出異議。如無異議，視為同意。4.第三方職責4.1第三方應(yīng)按照本合同約定及甲方或乙方的委托，履行相應(yīng)的職責。4.2第三方的職責包括但不限于：a)對招標代理服務(wù)過程進行監(jiān)督；b)對招標代理服務(wù)成果進行審核；c)對招標代理服務(wù)費用進行審計；d)對招標代理服務(wù)合同履行情況進行評估。5.第三方權(quán)利a)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；b)要求甲方和乙方配合其工作；c)根據(jù)實際情況，提出合理化建議。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是委托與被委托的關(guān)系。6.2第三方應(yīng)獨立于甲方和乙方，不得與任何一方存在利益沖突。7.第三方責任限額7.1第三方在本合同履行過程中因自身原因造成甲方或乙方的損失，其責任限額為[具體金額]元。7.2第三方責任限額的計算方式如下：a)如第三方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或履行不當，造成甲方或乙方的損失，應(yīng)按照實際損失計算；b)如第三方責任限額不足以彌補甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔超出責任限額的部分。8.第三方責任承擔a)第三方應(yīng)立即采取補救措施，減輕損失；b)第三方應(yīng)賠償甲方或乙方的直接損失；c)如第三方故意或重大過失造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.第三方變更9.1甲方或乙方如需變更第三方，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明變更原因及理由。9.2對方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)，對第三方的變更表示同意或提出異議。如無異議，視為同意。10.第三方介入終止10.1甲方或乙方如需終止第三方介入，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明終止原因及理由。10.2對方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)，對第三方的介入終止表示同意或提出異議。如無異議，視為同意。11.第三方介入費用11.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲方或乙方承擔，具體費用在合同中另行約定。12.第三方保密12.1第三方在本合同履行過程中知悉的甲方或乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)嚴格保密，不得泄露給任何第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件說明：提供甲方合法注冊的營業(yè)執(zhí)照復印件，以證明甲方的合法身份。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件說明：提供乙方合法注冊的營業(yè)執(zhí)照復印件，以證明乙方的合法身份。3.乙方資質(zhì)證明文件說明：提供乙方從事招標代理業(yè)務(wù)的資質(zhì)證明文件，以證明乙方的業(yè)務(wù)能力。4.招標文件說明：包括招標公告、投標人須知、合同條款、技術(shù)規(guī)范、投標文件要求等，用于組織招標活動。5.投標文件說明：投標人提交的投標文件，包括但不限于投標書、技術(shù)文件、商務(wù)文件等。6.開標記錄說明：記錄開標過程中的情況，包括投標人名稱、投標文件遞交情況等。7.評標記錄說明：記錄評標委員會對投標文件評審的情況，包括評標標準、評標結(jié)果等。8.招標結(jié)果公示文件說明：公示中標人及中標價等信息，供公眾查詢。9.合同變更協(xié)議說明：雙方就合同內(nèi)容進行變更的書面協(xié)議。10.第三方介入?yún)f(xié)議說明：甲方或乙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方在本合同履行過程中的職責和權(quán)利。11.費用支付憑證說明：記錄雙方費用支付情況的憑證。12.爭議解決文件說明：記錄爭議解決過程的文件，包括調(diào)解書、仲裁裁決書、法院判決書等。13.其他相關(guān)文件說明：與合同履行相關(guān)的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時完成招標文件編制示例：若合同約定乙方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)完成招標文件編制，但乙方實際完成時間為[具體日期]，則視為違約。2.乙方未按時組織開標評標會議責任認定標準：按照合同約定的期限，乙方未組織開標評標會議。示例：若合同約定乙方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)組織開標評標會議，但乙方實際組織時間為[具體日期]，則視為違約。3.甲方未按時支付費用責任認定標準：按照合同約定的付款時間，甲方未支付費用。示例：若合同約定甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)支付費用，但甲方實際支付時間為[具體日期]，則視為違約。4.違反保密義務(wù)責任認定標準：泄露對方商業(yè)秘密，給對方造成損失。示例：若一方泄露了對方的商業(yè)秘密，導致對方遭受[具體損失]，則視為違約。5.甲方或乙方嚴重違約責任認定標準：甲方或乙方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行。示例：若甲方或乙方故意拖延合同履行，導致合同目的無法實現(xiàn)，則視為嚴重違約。全文完。物業(yè)服務(wù)項目2024年度招投標代理合作協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議目的與原則2.1協(xié)議目的2.2基本原則3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1物業(yè)服務(wù)項目概述3.2招投標代理服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)范圍界定4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時間4.2服務(wù)終止時間4.3服務(wù)期限調(diào)整5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2費用構(gòu)成5.3支付方式5.4支付時間6.質(zhì)量要求與標準6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.2服務(wù)標準規(guī)范6.3質(zhì)量監(jiān)督與考核7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約處理方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同變更與補充11.1變更程序11.2補充協(xié)議12.不可抗力12.1不可抗力事件定義12.2不可抗力事件處理12.3不可抗力事件通知13.法律適用與爭議管轄13.1法律適用13.2爭議管轄14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條協(xié)議目的與原則2.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方委托乙方作為物業(yè)服務(wù)項目2024年度招投標代理，雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保招投標工作的順利進行。2.2基本原則2.2.1公平、公正、公開原則2.2.2誠實信用原則2.2.3合同法原則2.2.4合同約定原則第三條服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1物業(yè)服務(wù)項目概述[物業(yè)服務(wù)項目具體內(nèi)容描述，如項目名稱、規(guī)模、服務(wù)內(nèi)容等]3.2招投標代理服務(wù)內(nèi)容3.2.1編制招標文件3.2.2發(fā)布招標公告3.2.3組織招標活動3.2.4審查投標文件3.2.5協(xié)助開標、評標、定標3.3服務(wù)范圍界定[詳細界定乙方服務(wù)范圍，包括但不限于招標文件的編制、發(fā)布、組織招標活動、評標等具體工作]第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時間[服務(wù)起始具體日期]4.2服務(wù)終止時間[服務(wù)終止具體日期]4.3服務(wù)期限調(diào)整[服務(wù)期限調(diào)整的具體條件和程序]第五條服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額[服務(wù)費用總額]5.2費用構(gòu)成[詳細列出費用構(gòu)成，如招標文件編制費、發(fā)布費、組織費等]5.3支付方式5.3.1預(yù)付款5.3.2進度款5.3.3結(jié)算款5.4支付時間[詳細列出每個支付時間節(jié)點]第六條質(zhì)量要求與標準6.1服務(wù)質(zhì)量要求[詳細描述服務(wù)質(zhì)量要求，如招標文件編制質(zhì)量、招標活動組織質(zhì)量等]6.2服務(wù)標準規(guī)范[引用相關(guān)服務(wù)標準規(guī)范，如招標投標法、招標投標條例等]6.3質(zhì)量監(jiān)督與考核[建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核機制，明確監(jiān)督與考核方式]第七條保密條款7.1保密內(nèi)容[明確保密內(nèi)容，如招標信息、項目資料、商業(yè)秘密等]7.2保密期限[保密期限，如合同有效期內(nèi)及終止后一定期限內(nèi)]7.3違約責任[違反保密條款的違約責任，如賠償損失、承擔法律責任等]第八條違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按時完成招標文件編制或發(fā)布；8.1.2乙方未按照約定組織招標活動，導致招標活動延誤或中斷；8.1.3乙方在評標過程中泄露投標信息或未公正執(zhí)行評標；8.1.4甲方未按時支付費用；8.1.5雙方其他違約行為。8.2違約責任承擔8.2.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；8.2.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；8.2.3雙方違約，應(yīng)根據(jù)各自違約程度承擔相應(yīng)的違約責任。8.3違約處理方式8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題；8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向爭議發(fā)生地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)[如有約定，列出爭議解決機構(gòu)名稱及地址]9.3爭議解決程序[詳細列出爭議解決的具體程序，如證據(jù)提交、審理期限等]第十條合同生效與終止10.1合同生效條件[合同正式生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、合同文件齊備等]10.2合同終止條件10.2.1服務(wù)期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；10.2.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。10.3合同解除條件[合同解除的具體條件，如違約行為、不可抗力等]第十一條合同變更與補充11.1變更程序[合同變更的具體程序，如書面通知、協(xié)商一致等]11.2補充協(xié)議[合同補充協(xié)議的簽訂程序及效力]第十二條不可抗力12.1不可抗力事件定義[不可抗力事件的具體定義，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等]12.2不可抗力事件處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；12.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理；12.2.3不可抗力事件導致合同無法履行的，合同可以部分或全部免除履行責任。12.3不可抗力事件通知[不可抗力事件通知的具體方式和時限]第十三條法律適用與爭議管轄13.1法律適用[合同適用的法律，如中華人民共和國法律等]13.2爭議管轄[爭議管轄法院，如合同簽訂地人民法院等]第十四條其他約定事項[其他雙方認為需要約定的條款，如合同附件、附件效力等]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入條件1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲方、乙方一致同意，參與物業(yè)服務(wù)項目招投標代理活動或與本合同履行相關(guān)的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)、技術(shù)顧問等。1.2第三方介入條件1.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方、乙方一致同意；1.2.2第三方介入應(yīng)與本合同的履行目的相符；1.2.3第三方介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。第二條第三方責任限額2.1第三方責任2.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失或違約的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；2.1.2第三方責任限額根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，由甲方、乙方與第三方另行協(xié)商確定。2.2明確責任限額的方式2.2.1第三方責任限額應(yīng)在合同附件中明確；2.2.2附件作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三條第三方責權(quán)利劃分3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；3.1.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的工作條件和支持；3.1.3第三方有權(quán)要求甲方、乙方在合同約定的期限內(nèi)履行支付義務(wù)。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其服務(wù)職責；3.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；3.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方與其他各方的合作與責任4.1第三方與甲方合作4.1.1第三方應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時反饋工作進展；4.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方解決招投標過程中遇到的問題；4.1.3第三方在履行職責過程中，如造成甲方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.2第三方與乙方合作4.2.1第三方應(yīng)與乙方保持密切溝通，及時反饋工作進展；4.2.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方解決招投標過程中遇到的問題；4.2.3第三方在履行職責過程中，如造成乙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.3第三方與其他各方的關(guān)系4.3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由本合同及雙方另行簽訂的協(xié)議共同約定；4.3.2第三方與其他各方的關(guān)系，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。第五條第三方介入的合同調(diào)整5.1第三方介入后，本合同中涉及第三方職責、權(quán)利、義務(wù)的條款，應(yīng)相應(yīng)調(diào)整；5.2甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條本合同其他條款的適用7.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，不影響其他條款的效力；7.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，應(yīng)與本合同其他條款共同解釋。第八條附則8.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，由甲乙雙方共同協(xié)商一致后生效；8.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)服務(wù)項目招標文件詳細要求：包括招標項目的概述、投標須知、投標文件要求、評標標準等內(nèi)容。說明：招標文件是招標投標活動的重要依據(jù)，應(yīng)詳細、準確。2.附件二：投標邀請書詳細要求：包括招標項目的名稱、時間、地點、聯(lián)系方式等信息。說明：投標邀請書是邀請潛在投標人參與投標的重要文件。3.附件三：投標保證金收據(jù)詳細要求：包括保證金金額、繳納時間、退還條件等信息。說明：投標保證金是投標人的誠意保證，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)繳納。4.附件四：評標報告詳細要求：包括評標過程、評標結(jié)果、評標委員會意見等內(nèi)容。說明：評標報告是招標投標活動的重要文件，應(yīng)真實、客觀。5.附件五：中標通知書詳細要求：包括中標項目名稱、中標人名稱、中標金額、中標通知書簽發(fā)日期等信息。說明：中標通知書是確定中標人的正式文件。6.附件六：物業(yè)服務(wù)合同詳細要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、違約責任等內(nèi)容。說明：物業(yè)服務(wù)合同是確定物業(yè)服務(wù)雙方權(quán)利義務(wù)的正式文件。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責任劃分等內(nèi)容。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責任的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時完成招標文件編制或發(fā)布；1.2乙方未按照約定組織招標活動，導致招標活動延誤或中斷；1.3乙方在評標過程中泄露投標信息或未公正執(zhí)行評標；1.4甲方未按時支付費用；1.5第三方在服務(wù)過程中造成甲方、乙方損失或違約。2.責任認定標準：2.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.3第三方違約，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責任示例說明：3.1乙方未按時完成招標文件編制，導致招標活動延誤，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失；3.2甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息；3.3第三方在服務(wù)過程中泄露投標信息，導致招標活動無法繼續(xù)，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。物業(yè)服務(wù)項目2024年度招投標代理合作協(xié)議4本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式2.合作范圍及內(nèi)容2.1服務(wù)項目概述2.2合作期限2.3服務(wù)內(nèi)容明細2.4服務(wù)標準及要求3.招投標代理服務(wù)流程3.1招標信息發(fā)布3.2投標人資格審核3.3投標文件接收與審查3.4開標及評標3.5中標結(jié)果公示3.6中標通知書發(fā)放4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間節(jié)點4.4逾期付款違約責任5.權(quán)利與義務(wù)5.1雙方權(quán)利5.2雙方義務(wù)5.3保密條款5.4爭議解決方式6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標準6.2質(zhì)量監(jiān)控措施6.3質(zhì)量問題處理流程7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理事項8.法律適用及爭議解決8.1適用法律8.2爭議解決方式8.3仲裁機構(gòu)9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3變更后的合同效力10.其他約定事項10.1違約責任10.2通知及送達10.3合同附件及補充協(xié)議11.合同附件11.1招標文件11.2服務(wù)協(xié)議11.3附件一：投標人須知11.4附件二：評標辦法12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人身份證明13.合同備案13.1備案機關(guān)13.2備案程序13.3備案時間14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：物業(yè)服務(wù)管理有限公司乙方：招投標代理有限公司1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人：乙方法定代表人：第二條合作范圍及內(nèi)容2.1服務(wù)項目概述本協(xié)議涉及2024年度物業(yè)服務(wù)項目的招投標代理服務(wù)。2.2合作期限本協(xié)議有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。2.3服務(wù)內(nèi)容明細（1）招標文件編制與發(fā)布；（2）投標人資格審查；（3）投標文件接收與審查；（4）開標及評標；（5）中標結(jié)果公示；（6）中標通知書發(fā)放。2.4服務(wù)標準及要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保招投標代理服務(wù)的質(zhì)量。第三條招投標代理服務(wù)流程3.1招標信息發(fā)布乙方應(yīng)在甲方提供的相關(guān)資料基礎(chǔ)上，編制招標文件并在規(guī)定時間內(nèi)發(fā)布。3.2投標人資格審核乙方應(yīng)按照招標文件的要求，對投標人進行資格審核。3.3投標文件接收與審查乙方應(yīng)按規(guī)定時間接收投標人提交的投標文件，并進行審查。3.4開標及評標乙方應(yīng)在規(guī)定時間組織開標會議，對投標文件進行評標。3.5中標結(jié)果公示乙方應(yīng)在評標結(jié)束后，將中標結(jié)果在規(guī)定時間內(nèi)進行公示。3.6中標通知書發(fā)放乙方應(yīng)在公示無異議后，向中標人發(fā)放中標通知書。第四條服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額本協(xié)議服務(wù)費用總額為人民幣萬元整。4.2費用支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方服務(wù)費用的30%；（2）評標結(jié)束后，甲方支付乙方服務(wù)費用的40%；（3）中標通知書發(fā)放后，甲方支付乙方服務(wù)費用的20%；（4）合同履行完畢后，甲方支付乙方服務(wù)費用的10%。4.3費用支付時間節(jié)點甲方應(yīng)在每個支付時間節(jié)點前5個工作日內(nèi)，將相應(yīng)款項支付至乙方指定賬戶。4.4逾期付款違約責任若甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔相應(yīng)違約責任。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1雙方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供招投標代理服務(wù)，并監(jiān)督乙方履行服務(wù)義務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費用，并有權(quán)拒絕不符合要求的投標文件。5.2雙方義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費用，并積極配合乙方開展招投標代理工作。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)、高效的招投標代理服務(wù)。5.3保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。5.4爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第六條服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保招投標代理服務(wù)的質(zhì)量。6.2質(zhì)量監(jiān)控措施乙方應(yīng)建立健全招投標代理服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控體系，定期對服務(wù)質(zhì)量進行自查。6.3質(zhì)量問題處理流程若甲方對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量提出異議，乙方應(yīng)在收到異議之日起3個工作日內(nèi)，對質(zhì)量問題進行調(diào)查處理，并及時向甲方反饋處理結(jié)果。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件（1）一方違反本合同約定，嚴重損害另一方權(quán)益的；（2）因不可抗力致使本合同無法履行的；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除本合同的。8.2合同終止條件（1）合作期限屆滿，雙方無續(xù)簽意向的；（2）本合同約定的其他終止條件成就的。8.3解除或終止后的處理事項（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)；（2）雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；（3）乙方應(yīng)向甲方提供完整的招投標代理服務(wù)資料。第九條法律適用及爭議解決9.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.3仲裁機構(gòu)本合同爭議提交仲裁委員會仲裁。第十條合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。10.3變更后的合同效力合同變更后的條款與本合同原有條款不一致的，以變更后的條款為準。第十一條其他約定事項11.1違約責任（1）一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（2）因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方損失。11.2通知及送達（1）雙方應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系方式進行通知；（2）通知自送達對方之日起生效。第十二條合同附件12.1招標文件12.2服務(wù)協(xié)議12.3附件一：投標人須知12.4附件二：評標辦法第十三條合同簽署13.1簽署時間本合同簽署時間為2024年X月X日。13.2簽署地點本合同簽署地點為省市區(qū)路號。13.3簽署人身份證明雙方簽署人應(yīng)出示有效身份證明文件。第十四條合同備案14.1備案機關(guān)本合同應(yīng)向市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案。14.2備案程序雙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)，按照備案機關(guān)要求提交備案材料。14.3備案時間備案機關(guān)應(yīng)在收到備案材料后15個工作日內(nèi)完成備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義本合同所指第三方，是指除甲、乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人、組織或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、監(jiān)理機構(gòu)等。1.2第三方的資格第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔相應(yīng)的法律責任。第二條第三方介入條件2.1第三方介入的觸發(fā)條件（1）合同履行過程中出現(xiàn)重大爭議，雙方無法達成一致意見；（2）合同履行需要專業(yè)第三方提供評估、鑒定或咨詢服務(wù)；（3）法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范要求必須由第三方介入。第三條第三方責權(quán)利3.1第三方責任第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行相應(yīng)的責任，包括但不限于：（1）提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）保證其提供的服務(wù)或意見的客觀、公正、準確；（3）遵守保密原則，不得泄露合同內(nèi)容或涉及商業(yè)秘密。3.2第三方權(quán)利（1）獲取合同履行所需的相關(guān)信息；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。3.3第三方義務(wù)（1）在合同履行過程中，保持獨立、客觀、公正；（2）按照合同約定或法律法規(guī)的要求，按時完成工作；（3）對合同履行過程中知悉的信息保密。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方在合同履行過程中，應(yīng)獨立于甲方，不得損害甲方合法權(quán)益。4.2第三方與乙方的劃分第三方在合同履行過程中，應(yīng)獨立于乙方，不得損害乙方合法權(quán)益。4.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限制第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。具體責任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定。5.2責任限額的計算（1）第三方提供的專業(yè)意見或服務(wù)的重要性；（2）第三方在合同履行過程中的工作量和風險；（3）法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范的要求。第六條第三方介入程序6.1介入申請甲乙雙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出介入申請，明確介入的原因、目的和預(yù)期效果。6.2第三方接受第三方在收到介入申請后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)決定是否接受介入。6.3介入實施第三方接受介入后，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行相應(yīng)職責。第七條第三方介入的終止7.1介入終止條件（1）合同履行完畢，無需第三方繼續(xù)介入；（2）甲乙雙方同意終止第三方介入；（3）法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范要求終止第三方介入。7.2介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標文件詳細要求：包含招標項目的背景、需求、投標條件、評標標準等內(nèi)容。說明：招標文件是招投標代理服務(wù)的基礎(chǔ)，應(yīng)詳細、準確、完整。2.服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：服務(wù)協(xié)議是雙方合作的法律依據(jù)，應(yīng)清晰明確。3.附件一：投標人須知詳細要求：告知投標人關(guān)于招標項目的基本信息、投標要求、評標標準等。說明：投標人須知是投標人了解招標項目的重要文件。4.附件二：評標辦法詳細要求：規(guī)定評標的標準、程序、方法等。說明：評標辦法是確保評標公平、公正的重要依據(jù)。5.附件三：中標通知書詳細要求：告知中標人中標結(jié)果及后續(xù)事宜。說明：中標通知書是中標人簽訂合同、履行義務(wù)的重要依據(jù)。6.附件四：合同履行情況報告詳細要求：記錄合同履行過程中的重要事項、變更情況等。說明：合同履行情況報告是雙方了解合同履行情況的重要資料。7.附件五：違約情況說明詳細要求：記錄違約行為、原因、處理結(jié)果等。說明：違約情況說明是處理違約責任的重要依據(jù)。8.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）未按時支付服務(wù)費用；（2）未按時提供招標文件或相關(guān)信息；（3）泄露商業(yè)秘密；（4）未按照合同約定提供服務(wù)；（5）未按時履行合同義務(wù)。2.責任認定標準（1）違約行為的嚴重程度；（2）違約行為對合同履行的影響；（3）違約方的過錯程度；（4）法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范的規(guī)定。3.示例說明（1）違約行為：甲方未按時支付乙方服務(wù)費用。責任認定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在每個支付時間節(jié)點前5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。若甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔相應(yīng)違約責任。（2）違約行為：乙方未按時提供招標文件。責任認定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)發(fā)布招標文件。若乙方未按時提供，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔相應(yīng)責任。（3）違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密。責任認定：根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)遵守保密原則。若第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并向受損方支付賠償金。全文完。物業(yè)服務(wù)項目2024年度招投標代理合作協(xié)議5本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.合作內(nèi)容3.1招投標代理服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)范圍4.合作方式4.1合作形式4.2服務(wù)費用及支付方式4.3服務(wù)費用調(diào)整機制5.合作雙方的義務(wù)與責任5.1合作方的義務(wù)5.2代理方的義務(wù)5.3雙方的責任6.合作雙方的權(quán)益6.1合作方的權(quán)益6.2代理方的權(quán)益7.合作雙方的保密義務(wù)7.1保密信息范圍7.2保密措施7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.合同附件11.1附件一：項目招標文件11.2附件二：服務(wù)費用清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同簽署13.合同修改與補充13.1修改與補充方式13.2修改與補充效力14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除后的責任承擔第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.1.1甲方：物業(yè)服務(wù)企業(yè)1.1.2乙方：招投標代理機構(gòu)1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3授權(quán)代表：1.3聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱：2024年度物業(yè)服務(wù)項目2.2項目地點：市區(qū)街道2.3項目規(guī)模：平方米2.4項目性質(zhì)：住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)3.合作內(nèi)容3.1招投標代理服務(wù)內(nèi)容3.1.1編制招標文件3.1.2發(fā)布招標公告3.1.3組織投標報名3.1.4組織開標評標3.1.5簽訂中標合同3.2服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日3.3服務(wù)范圍：本合同約定的物業(yè)服務(wù)項目4.合作方式4.1合作形式：乙方作為甲方的招投標代理機構(gòu)，提供專業(yè)招投標代理服務(wù)4.2服務(wù)費用及支付方式4.2.1服務(wù)費用：人民幣萬元整4.2.2支付方式：分階段支付，合同簽訂后支付萬元，中標后支付萬元，合同履行完畢后支付萬元4.3服務(wù)費用調(diào)整機制4.3.1若市場發(fā)生重大變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對服務(wù)費用進行調(diào)整5.合作雙方的義務(wù)與責任5.1合作方的義務(wù)5.1.1提供真實、準確、完整的項目信息5.1.2配合乙方完成招投標工作5.1.3按時支付服務(wù)費用5.2代理方的義務(wù)5.2.1嚴格按照招標法律法規(guī)和甲方要求編制招標文件5.2.2嚴格按照招標程序組織招投標活動5.2.3提供專業(yè)、高效的招投標代理服務(wù)5.3雙方的責任5.3.1甲方對提供的項目信息真實性、準確性、完整性負責5.3.2乙方對招投標工作的公正、公平、公開負責6.合作雙方的權(quán)益6.1合作方的權(quán)益6.1.1享有乙方提供的招投標代理服務(wù)的權(quán)益6.1.2對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督6.2代理方的權(quán)益6.2.1享有甲方支付的服務(wù)費用6.2.2對甲方提供的項目信息進行保密7.合作雙方的保密義務(wù)7.1保密信息范圍7.1.1甲方提供的項目信息7.1.2乙方在招投標過程中獲取的任何商業(yè)秘密7.2保密措施7.2.1雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密信息不被泄露7.2.2任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)對另一方承擔相應(yīng)的法律責任7.3違約責任7.3.