2025年度個(gè)人自建房屋建筑工程施工合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人自建房屋建筑工程施工合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程工期3.工程設(shè)計(jì)及圖紙3.1設(shè)計(jì)單位3.2設(shè)計(jì)圖紙3.3設(shè)計(jì)變更4.工程施工4.1施工單位4.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.3施工進(jìn)度4.4施工質(zhì)量4.5施工安全4.6施工變更5.工程材料及設(shè)備5.1材料及設(shè)備供應(yīng)商5.2材料及設(shè)備質(zhì)量5.3材料及設(shè)備供應(yīng)時(shí)間5.4材料及設(shè)備驗(yàn)收6.工程費(fèi)用6.1工程合同總價(jià)6.2工程付款方式6.3工程付款進(jìn)度6.4工程竣工結(jié)算7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收時(shí)間7.4驗(yàn)收結(jié)果8.工程保修8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：工程預(yù)算12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：乙方：建筑工程1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱個(gè)人自建房屋建筑工程2.2工程地點(diǎn)省市區(qū)街道號(hào)2.3工程規(guī)模占地面積：100平方米，建筑面積：150平方米2.4工程類型住宅2.5工程工期自合同簽訂之日起，工期為6個(gè)月3.工程設(shè)計(jì)及圖紙3.1設(shè)計(jì)單位建筑設(shè)計(jì)研究院3.2設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)圖紙已由甲方提供，乙方確認(rèn)無(wú)誤3.3設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)4.工程施工4.1施工單位乙方為工程施工單位4.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工安全和質(zhì)量4.3施工進(jìn)度施工進(jìn)度按設(shè)計(jì)圖紙和施工方案執(zhí)行，具體進(jìn)度計(jì)劃如下：第1個(gè)月：完成基礎(chǔ)工程第2個(gè)月：完成主體結(jié)構(gòu)工程第3個(gè)月：完成屋面工程第4個(gè)月：完成裝飾裝修工程第5個(gè)月：完成室外工程第6個(gè)月：完成竣工驗(yàn)收4.4施工質(zhì)量施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體要求如下：基礎(chǔ)工程：地基承載力達(dá)到設(shè)計(jì)要求主體結(jié)構(gòu)工程：結(jié)構(gòu)安全可靠，符合設(shè)計(jì)規(guī)范裝飾裝修工程：表面平整，色澤均勻，無(wú)明顯缺陷4.5施工安全施工安全應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行安全生產(chǎn)法規(guī)，乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工人員的人身安全和工程安全4.6施工變更施工過(guò)程中如需變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式變更合同內(nèi)容5.工程材料及設(shè)備5.1材料及設(shè)備供應(yīng)商材料及設(shè)備供應(yīng)商由乙方指定，甲方確認(rèn)5.2材料及設(shè)備質(zhì)量材料及設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)提供相關(guān)質(zhì)量證明文件5.3材料及設(shè)備供應(yīng)時(shí)間材料及設(shè)備供應(yīng)時(shí)間應(yīng)滿足施工進(jìn)度要求，具體供應(yīng)時(shí)間由雙方協(xié)商確定5.4材料及設(shè)備驗(yàn)收材料及設(shè)備驗(yàn)收由雙方共同進(jìn)行，驗(yàn)收合格后方可使用6.工程費(fèi)用6.1工程合同總價(jià)工程合同總價(jià)為人民幣100萬(wàn)元整6.2工程付款方式預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣20萬(wàn)元進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每月支付一次竣工驗(yàn)收合格后支付尾款人民幣60萬(wàn)元6.3工程付款進(jìn)度具體付款進(jìn)度如下：第1個(gè)月：支付進(jìn)度款人民幣10萬(wàn)元第2個(gè)月：支付進(jìn)度款人民幣10萬(wàn)元第3個(gè)月：支付進(jìn)度款人民幣10萬(wàn)元第4個(gè)月：支付進(jìn)度款人民幣10萬(wàn)元第5個(gè)月：支付進(jìn)度款人民幣10萬(wàn)元竣工驗(yàn)收合格后支付尾款人民幣60萬(wàn)元6.4工程竣工結(jié)算工程竣工結(jié)算應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)完成，具體結(jié)算方式由雙方協(xié)商確定8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。8.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序包括自檢、初驗(yàn)和最終驗(yàn)收。8.3驗(yàn)收時(shí)間自檢：施工過(guò)程中，乙方應(yīng)定期進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量。初驗(yàn)：工程完工后，乙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)通知甲方進(jìn)行初驗(yàn)。最終驗(yàn)收：初驗(yàn)合格后，雙方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)組織最終驗(yàn)收。8.4驗(yàn)收結(jié)果驗(yàn)收結(jié)果分為合格、不合格。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)整改，并重新進(jìn)行驗(yàn)收。9.工程保修9.1保修期限房屋建筑工程的保修期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起2年。9.2保修范圍保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、裝飾裝修工程等。9.3保修責(zé)任在保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1違約情形乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程；乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定；乙方未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格；甲方未按合同約定支付工程款。10.2違約責(zé)任乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的2%；甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的2%；因違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循法定程序，包括起訴、答辯、舉證、庭審、判決等環(huán)節(jié)。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期為2025年1月1日。12.3合同終止條件工程驗(yàn)收合格，雙方簽訂竣工結(jié)算協(xié)議；合同約定的終止條件成就；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.4合同終止日期合同終止日期為工程竣工驗(yàn)收合格并簽訂竣工結(jié)算協(xié)議之日起。13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程預(yù)算13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有變更，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方提供專業(yè)服務(wù)；合同履行過(guò)程中，需第三方進(jìn)行監(jiān)督、檢測(cè)或鑒定；爭(zhēng)議解決過(guò)程中，需第三方提供仲裁或調(diào)解服務(wù)。15.3第三方介入程序雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜和范圍；雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方權(quán)利和義務(wù)；第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。16.甲乙雙方增加條款16.1第三方責(zé)任第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其服務(wù)的質(zhì)量和效率。第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方在介入過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和業(yè)務(wù)需求，獲取必要的工程資料和相關(guān)信息。第三方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行必要的監(jiān)督、檢測(cè)或鑒定。16.3第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付方式下支付。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因自身原因?qū)е鹿こ虛p失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模和潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.3責(zé)任限額執(zhí)行當(dāng)?shù)谌揭蜃陨碓驅(qū)е鹿こ虛p失時(shí)，其賠償金額不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，甲方為服務(wù)對(duì)象。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，乙方為委托方。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方在介入過(guò)程中，不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行。19.第三方介入的終止19.1終止條件第三方介入的終止條件包括：合同履行完畢，第三方服務(wù)已完成；雙方協(xié)商一致，終止第三方介入；因不可抗力導(dǎo)致第三方介入無(wú)法繼續(xù)。19.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，明確終止的具體事宜，并在合同中予以記錄。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備布置圖等，需符合國(guó)家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范。附件說(shuō)明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，乙方在施工過(guò)程中必須嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。2.附件二：工程預(yù)算詳細(xì)要求：包括但不限于工程量清單、材料價(jià)格、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等，需詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用。附件說(shuō)明：工程預(yù)算是工程款支付的重要依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照預(yù)算進(jìn)行工程款的結(jié)算。3.附件三：施工方案詳細(xì)要求：包括但不限于施工進(jìn)度計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)、安全技術(shù)措施等。附件說(shuō)明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，乙方應(yīng)確保施工方案的實(shí)施。4.附件四：材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括但不限于材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。附件說(shuō)明：材料及設(shè)備清單是確保施工材料及設(shè)備質(zhì)量的重要文件。5.附件五：施工進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括但不限于施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全狀況等。附件說(shuō)明：施工進(jìn)度報(bào)告是跟蹤施工進(jìn)度和質(zhì)量的重要文件。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括但不限于驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程是否達(dá)到合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的重要文件。7.附件七：工程保修書(shū)詳細(xì)要求：包括但不限于保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。附件說(shuō)明：工程保修書(shū)是明確保修責(zé)任和期限的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的1%作為違約金。示例說(shuō)明：若合同約定工期為6個(gè)月，乙方實(shí)際完成工期為7個(gè)月，則乙方應(yīng)支付違約金。2.違約行為：乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因材料或設(shè)備不合格導(dǎo)致的工程損失，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方提供的鋼筋質(zhì)量不合格，導(dǎo)致工程結(jié)構(gòu)安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償甲方損失。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的1%作為違約金。示例說(shuō)明：若合同約定支付工程款時(shí)間為每月10日，甲方實(shí)際支付時(shí)間為每月20日，則甲方應(yīng)支付違約金。4.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方施工的墻面出現(xiàn)裂縫，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方損失。5.違約行為：第三方在介入過(guò)程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若第三方在監(jiān)理過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償甲方損失。全文完。2025年度個(gè)人自建房屋建筑工程施工合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（建設(shè)單位）：2.乙方（施工單位）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）建筑工程：指新建、擴(kuò)建、改建、拆除房屋及附屬設(shè)施的建設(shè)活動(dòng)。（2）施工圖：指建筑工程設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙及技術(shù)規(guī)范等。（3）施工進(jìn)度：指建筑工程從開(kāi)工到竣工的時(shí)間進(jìn)度。（4）施工質(zhì)量：指建筑工程施工過(guò)程中的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及成果。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同總價(jià)：指本合同約定的工程總造價(jià)。（2）工程量清單：指本合同約定的工程量及價(jià)格。（3）工程款支付：指乙方完成一定工程量后，甲方按照約定向乙方支付的款項(xiàng)。（4）竣工時(shí)間：指本合同約定的工程竣工日期。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出整改要求。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款，確保乙方正常施工。（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的各項(xiàng)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)整改施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題。（4）乙方應(yīng)配合甲方辦理施工所需的各項(xiàng)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照施工圖及技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，按期完成各階段的施工任務(wù)。（3）乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同約定的生效之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，工程竣工驗(yàn)收合格；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，并辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)按照約定支付已完成的工程款，乙方應(yīng)退還甲方預(yù)付款。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）直接工程費(fèi)：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。（2）間接費(fèi)：包括管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等。（3）其他費(fèi)用：如設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等。7.2支付方式（1）本合同費(fèi)用采用分期支付方式。（2）乙方完成一定階段的工程量后，甲方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的工程款。7.3支付時(shí)間（1）開(kāi)工后第一個(gè)月的工程款，在乙方提交合格的施工圖紙后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）后續(xù)各階段的工程款，在乙方完成相應(yīng)的工程量并提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)按照合同約定的工程量清單和價(jià)格計(jì)算。（2）甲方支付工程款時(shí)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票和結(jié)算單據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的千分之五。（2）乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）因違約造成的損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同的簽訂、履行及終止過(guò)程中的商業(yè)秘密。（2）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同訂立后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并采取一切可能的措施減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。（2）經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的工程。（2）涉及合同主體資格的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同條款的最終解釋權(quán)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)問(wèn)題提出建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行施工。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式保持溝通，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度個(gè)人自建房屋建筑工程施工事宜的完整協(xié)議，取代了雙方以前關(guān)于該事宜的所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同條款。如需增減，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）：（簽字）（蓋章）乙方（施工單位）：（簽字）（蓋章）（簽字）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范2.工程量清單3.甲方提供的施工條件說(shuō)明4.乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)5.甲方和乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議6.工程款支付憑證7.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.不可抗力事件證明材料10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付工程款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付工程款。違反合同約定的其他義務(wù)：根據(jù)合同具體條款進(jìn)行認(rèn)定。2.乙方違約：未按約定完成施工任務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)。違反合同約定的其他義務(wù)：根據(jù)合同具體條款進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.竣工驗(yàn)收：指建筑工程施工完成后，由建設(shè)單位組織驗(yàn)收，確認(rèn)工程符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題，乙方提出建議，甲方未及時(shí)回應(yīng)。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)溝通解決設(shè)計(jì)問(wèn)題。2.問(wèn)題：施工進(jìn)度滯后，影響工程按時(shí)交付。解決辦法：甲方應(yīng)督促乙方加快施工進(jìn)度，必要時(shí)可調(diào)整合同工期。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方要求整改。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，并向甲方提交整改報(bào)告。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致工程延誤。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商確定工程延誤的處理方案。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體