2025年度個人商鋪租賃合同（含租賃物租賃權續(xù)租）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人商鋪租賃合同（含租賃物租賃權續(xù)租）本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時間1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4逾期支付處理5.租金調整5.1租金調整條件5.2租金調整方式5.3租金調整通知6.租賃物使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用維護責任7.押金及退還7.1押金金額7.2押金支付時間7.3押金退還條件7.4押金退還時間8.修繕與維修8.1租賃物修繕責任8.2維修費用承擔8.3維修通知與處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約處理方式10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同附件13.1租賃物清單13.2租賃物照片13.3合同簽訂證明14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時間：本合同于2024年12月1日簽訂。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂地點：本合同在甲乙雙方約定的地點簽訂。2.租賃物信息2.1租賃物名稱：位于市區(qū)路號的商鋪。2.2租賃物地址：市區(qū)路號。2.3租賃物面積：商鋪總面積為100平方米。2.4租賃物用途：商鋪用于經營餐飲業(yè)務。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日。3.2租賃終止日期：2029年12月31日。3.3租賃期限續(xù)約：租賃期滿前一個月，如雙方無異議，可續(xù)租一年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣10,000元。4.2租金支付時間：每月租金于每月的5日前支付。4.3租金支付方式：通過銀行轉賬支付至乙方賬戶。4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應向甲方支付租金的1%作為滯納金。5.租金調整5.1租金調整條件：如市場租金上漲超過5%，雙方可協(xié)商調整租金。5.2租金調整方式：調整后的租金為原租金的105%。5.3租金調整通知：租金調整前一個月，乙方應書面通知甲方。6.租賃物使用6.1使用范圍：乙方僅限于商鋪內經營餐飲業(yè)務。6.2使用限制：乙方不得將商鋪用于其他用途，不得擅自改變商鋪結構。6.3使用維護責任：乙方應負責商鋪的日常維護和保養(yǎng)，確保商鋪處于良好狀態(tài)。7.押金及退還7.1押金金額：租賃押金為人民幣20,000元。7.2押金支付時間：合同簽訂當日支付。7.3押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在5個工作日內退還押金。7.4押金退還時間：租賃期滿后，乙方應在合同終止之日起10日內辦理退還押金手續(xù)。8.修繕與維修8.1租賃物修繕責任：租賃期間，租賃物的日常維護和保養(yǎng)由乙方負責，包括但不限于清潔、維修和更換必要的設施。8.2維修費用承擔：租賃物因自然損耗或乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。如系租賃物本身質量問題，維修費用由甲方承擔。8.3維修通知與處理：乙方發(fā)現(xiàn)租賃物需要維修時，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后5個工作日內進行維修。9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變租賃物用途、未按約定進行修繕等。9.2違約責任承擔：乙方違約時，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約處理方式：違約發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件：包括但不限于甲方違約、乙方違約、不可抗力等。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前30日書面通知對方，并說明解除原因。10.3合同解除后果：合同解除后，乙方應立即搬離租賃物，甲方應退還乙方已支付的租金和押金。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構：合同爭議提交市仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。12.其他約定事項12.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。12.2合同附件：本合同附件包括租賃物清單、租賃物照片、合同簽訂證明等。12.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1租賃物清單：詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等。13.2租賃物照片：提供租賃物現(xiàn)狀的照片，作為合同附件。13.3合同簽訂證明：提供雙方簽字蓋章的合同簽訂證明，作為合同附件。14.合同簽署14.1合同簽署人：甲方代表：______；乙方代表：______。14.2合同簽署日期：______年______月______日。14.3合同簽署地點：______。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與合同履行或與合同履行有關的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構等。2.第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的在于提供專業(yè)服務、擔保、評估、見證等，以確保合同履行順暢，減少合同風險。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。如無特別約定，第三方對合同履行的責任限額不超過其收取的費用。4.第三方介入方式a)中介方：提供租賃信息、促成合同簽訂、協(xié)助雙方履行合同等；b)擔保方：提供擔保，確保乙方按合同約定支付租金和履行其他義務；c)評估機構：對租賃物進行評估，確保租賃物價值與合同約定的價值相符；d)見證方：見證合同簽訂和履行過程，確保合同內容的真實性和合法性。5.第三方責任5.1第三方在本合同項下的責任包括但不限于：a)中介方：如實提供租賃信息，協(xié)助雙方簽訂和履行合同，不得故意隱瞞或虛假陳述；b)擔保方：按照合同約定提供擔保，確保乙方履行合同義務；c)評估機構：提供客觀、公正的評估報告，不得故意夸大或低估租賃物價值；d)見證方：如實記錄合同簽訂和履行過程，確保合同內容的真實性和合法性。6.第三方權利6.1第三方在本合同項下的權利包括但不限于：a)中介方：有權收取中介費用，有權獲得甲方和乙方的信任與支持；b)擔保方：有權要求乙方按合同約定支付租金和履行其他義務；c)評估機構：有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；d)見證方：有權要求甲方和乙方在合同簽訂和履行過程中提供必要的信息。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與其他各方（甲乙雙方）的劃分說明如下：a)第三方與甲方：第三方為甲方提供專業(yè)服務，甲方為第三方支付相關費用；b)第三方與乙方：第三方為乙方提供專業(yè)服務，乙方為第三方支付相關費用；c)第三方與合同履行：第三方參與合同履行，對合同履行的風險和后果負責。8.第三方變更與退出8.1第三方如需變更或退出本合同，應提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意。未經通知和同意，第三方不得擅自變更或退出本合同。9.第三方介入的效力9.1第三方介入本合同的，其介入行為不影響本合同的法律效力。本合同仍對甲乙雙方具有約束力。10.第三方爭議解決10.1第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌、購買日期、保修期限等。附件說明：本清單作為租賃物現(xiàn)狀的證明，由雙方共同確認無誤。2.租賃物照片提供租賃物各區(qū)域的詳細照片，包括但不限于外觀、內部裝修、設施設備等。附件說明：本照片作為租賃物現(xiàn)狀的證明，由雙方共同確認無誤。3.合同簽訂證明提供甲乙雙方簽字蓋章的合同簽訂證明，證明合同已經正式簽訂。附件說明：本證明作為合同生效的證明，由雙方共同保管。4.租金支付憑證提供乙方支付租金的銀行轉賬記錄或其他支付憑證。附件說明：本憑證作為乙方支付租金的證明，由雙方共同保管。5.押金收據(jù)提供乙方支付押金的收據(jù)，證明押金已收訖。附件說明：本收據(jù)作為押金支付憑證，由雙方共同保管。6.修繕記錄提供租賃期間租賃物的修繕記錄，包括但不限于修繕日期、原因、費用等。附件說明：本記錄作為租賃物修繕情況的證明，由雙方共同保管。7.爭議解決記錄提供雙方協(xié)商解決爭議的記錄，包括但不限于協(xié)商時間、地點、內容等。附件說明：本記錄作為爭議解決過程的證明，由雙方共同保管。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)乙方逾期支付租金；b)乙方擅自改變租賃物用途；c)乙方未按約定進行修繕；d)甲方未按約定提供租賃物；e)甲方擅自提高租金；f)第三方未能履行其在本合同項下的義務。2.違約責任認定標準：a)逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，應向甲方支付逾期租金的1%作為滯納金。b)擅自改變租賃物用途：乙方擅自改變租賃物用途的，應賠償甲方因此遭受的損失。c)未按約定進行修繕：乙方未按約定進行修繕的，應承擔相應的維修費用。d)未按約定提供租賃物：甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金。e)擅自提高租金：甲方擅自提高租金的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已收租金。f)第三方未能履行義務：第三方未能履行其在本合同項下的義務的，應承擔相應的違約責任。3.違約示例說明：a)乙方逾期支付租金：乙方于2025年2月5日未支付1月份租金，甲方有權要求乙方支付2,000元滯納金。b)乙方擅自改變租賃物用途：乙方未經甲方同意，將商鋪用于經營娛樂業(yè)務，甲方有權要求乙方賠償因此遭受的損失。c)乙方未按約定進行修繕：乙方未按約定對租賃物進行修繕，導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的維修費用。全文完。2025年度個人商鋪租賃合同（含租賃物租賃權續(xù)租）1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景：本合同甲方為商鋪的出租方，乙方為商鋪的承租方。鑒于甲方擁有商鋪的租賃權，乙方有意承租該商鋪用于經營活動，雙方經友好協(xié)商，達成如下租賃協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在商鋪租賃過程中的權利、義務及責任，確保雙方的合法權益，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：2）租賃物：指乙方承租的商鋪及附屬設施。3）租賃權：指甲方對商鋪擁有的租賃權。3.2關鍵詞解釋：1）租賃期限：指本合同約定的乙方承租商鋪的時間范圍。2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3）續(xù)租：指在本合同租賃期限屆滿后，乙方根據(jù)本合同約定，繼續(xù)租賃商鋪的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。2）甲方有權對租賃物進行必要的修繕和維護。3）甲方有權在合同約定的租賃期限內，對租賃物進行合理使用。4）甲方應保證租賃物符合國家相關法律法規(guī)的要求。4.2乙方的權利和義務：1）乙方有權按照本合同約定使用租賃物。2）乙方應按照本合同約定支付租金。3）乙方應愛護租賃物，合理使用，不得擅自改變租賃物的結構和用途。4）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：5.2合同履行地點：租賃物所在地為合同履行地點。5.3合同履行方式：2）租賃物使用：乙方應按照本合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1）租賃期限屆滿；2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3）發(fā)生不可抗力因素，導致合同無法履行。6.3終止程序：1）租賃期限屆滿，甲乙雙方應按照本合同約定辦理租賃物歸還手續(xù)；2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)；3）發(fā)生不可抗力因素導致合同無法履行時，甲乙雙方應協(xié)商解決。6.4終止后果：1）租賃期限屆滿，乙方應按照本合同約定辦理租賃物歸還手續(xù)，并支付相關費用；2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應按照本合同約定處理租賃物及債權債務；3）發(fā)生不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。七、費用與支付7.1費用構成1）租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。租金包括但不限于商鋪的租賃費用、物業(yè)管理費等。2）押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付相當于一個月租金的押金，用于保證金和租賃期滿后的清潔、維修等費用。3）其他費用：包括但不限于水費、電費、燃氣費、網絡費等，乙方應按照實際使用情況支付相關費用。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付租金及其他費用。甲方指定的收款賬戶信息如下：7.3支付時間7.4支付條款1）乙方支付租金及其他費用時，應確保款項已到達甲方指定賬戶。2）甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具收據(jù)或銀行回單。八、違約責任8.1甲方違約1）若甲方未按約定提供符合租賃條件的商鋪，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。2）若甲方擅自改變租賃物的用途，乙方有權解除合同并要求賠償損失。8.2乙方違約1）若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于一天租金的滯納金。2）若乙方擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定支付違約金或賠償金。賠償金應以實際損失為計算標準，雙方協(xié)商解決。九、保密條款9.1保密內容1）甲乙雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。2）本合同的具體條款內容。9.2保密期限9.3保密履行方式甲乙雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1）自然災害：地震、洪水、臺風等。2）政府行為：政策調整、法律法規(guī)變化等。3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方。2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1）自然災害：地震、洪水、臺風等。2）政府行為：政策調整、法律法規(guī)變化等。3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1）租賃期限未滿；2）乙方未按合同約定支付租金；3）乙方存在違約行為。十三、權利的保留13.1權力保留1）甲方保留對商鋪的所有權，乙方不得以任何形式侵犯甲方的所有權。2）乙方在租賃期間，未經甲方書面同意，不得將租賃權轉讓、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權力保留1）甲方保留在必要時對商鋪進行必要維修和改造的權力。2）甲方保留在乙方違約時，解除合同并收回商鋪的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，共同維護商鋪的正常經營秩序。15.2協(xié)作與配合方式1）甲方應確保商鋪符合租賃條件，并提供必要的協(xié)助。2）乙方應按照合同約定使用商鋪，并配合甲方進行必要的檢查和維護。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于商鋪租賃的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對合同進行增減、修改。16.3增減條款未經甲乙雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.商鋪租賃物現(xiàn)狀說明及照片4.商鋪租賃物維修保養(yǎng)記錄5.商鋪租金支付憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關文件8.合同修改和補充協(xié)議9.其他甲乙雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供符合租賃條件的商鋪。b.擅自改變租賃物的用途。c.未按約定時間退還押金。乙方違約：a.未按約定支付租金。b.擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物。c.違反合同約定的保密義務。2.違約行為認定：違約行為的認定需根據(jù)合同條款及實際情況進行判斷，必要時可由雙方協(xié)商或通過法律途徑解決。三、法律名詞及解釋：1.租賃權：指承租人依法取得并行使的租賃物的使用權。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。3.違約責任：指違約方應承擔的因違約行為給對方造成的損失賠償責任。4.保密義務：指雙方在合同履行過程中，對知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等負有保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方應按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如有爭議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。2.問題：租賃物損壞解決辦法：乙方應愛護租賃物，如造成損壞，應承擔賠償責任。甲方應確保租賃物符合租賃條件，并定期進行檢查和維護。3.問題：保密信息泄露解決辦法：雙方應嚴格遵守保密義務，如發(fā)生保密信息泄露，應立即采取措施防止擴大損失，并承擔相應的法律責任。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行解決辦法：雙方應按照合同約定的不可抗力條款處理，如無法履行合同，互不承擔責任。5.問題：合同修改和補充解決辦法：雙方應按照合同約定的修改和補充程序進行，確保修改和補充協(xié)議具有同等法律效力。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義第三方是指在本合同中作為中介、擔?；蚱渌仗峁┱叩膫€人或法人。2.第三方責任第三方應按照合同約定履行其職責，并對因自身原因造成的違約行為承擔相應責任。3.第三方權利第三方有權要求甲乙雙方遵守合同約定，并在其職責范圍內獲得相應的報酬。4.第三方義務第三方應確保其提供的服務不違反法律法規(guī)，并保證服務的質量。5.第三方退出如第三方無法繼續(xù)履行其職責，應提前通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方尋找替代方案。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利a.乙方有權要求甲方提供符合租賃條件的商鋪。b.乙方有權在合同約定的租賃期限內自由經營，不受甲方不合理干預。c.乙方有權在租賃期滿前提出續(xù)租請求。2.乙方利益條款a.甲方應保證商鋪的物業(yè)管理和公共設施符合行業(yè)標準。b.甲方應保障乙方的商業(yè)信譽和客戶隱私。3.甲方的違約及限制條款a.甲方不得隨意提高租金，否則乙方有權解除合同。b.甲方不得強迫乙方接受不合理的商業(yè)條件。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利a.甲方可對乙方在租賃期間的經營行為進行合理監(jiān)督。b.甲方可要求乙方遵守商鋪的物業(yè)管理規(guī)定。2.甲方的利益條款a.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。b.甲方有權要求乙方對商鋪進行必要的修繕和維護。3.乙方的違約及限制條款a.乙方不得擅自改變商鋪的結構和用途。b.乙方不得將商鋪轉租或出借給第三方。全文完。2025年度個人商鋪租賃合同（含租賃物租賃權續(xù)租）2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、租賃物概述1.租賃物名稱2.租賃物地址3.租賃物面積4.租賃物用途5.租賃物現(xiàn)狀三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付時間3.租金支付方式4.逾期支付租金的處理五、押金及保證金1.押金金額2.押金退還條件3.保證金金額4.保證金退還條件六、物業(yè)管理費用1.物業(yè)管理費用金額2.物業(yè)管理費用支付時間3.物業(yè)管理費用支付方式4.逾期支付物業(yè)管理費用的處理七、租賃物維護及維修1.租賃物維護責任2.租賃物維修責任3.維修費用承擔4.維修期限八、租賃物使用規(guī)范1.使用范圍2.使用限制3.使用安全4.使用責任九、租賃物租賃權續(xù)租1.續(xù)租條件2.續(xù)租程序3.續(xù)租期限4.續(xù)租租金十、違約責任1.租賃雙方違約責任2.租賃物違約責任3.違約處理方式十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十四、其他約定1.通知方式2.合同附件3.合同生效條件4.合同解除條件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個人商鋪租賃合同2.合同雙方：出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]5.合同目的：明確雙方在2025年度內關于商鋪租賃的權利和義務二、租賃物概述1.租賃物名稱：[商鋪名稱]2.租賃物地址：[商鋪詳細地址]3.租賃物面積：[商鋪面積]4.租賃物用途：商業(yè)用途5.租賃物現(xiàn)狀：租賃物現(xiàn)狀符合合同約定，無任何損壞或隱藏瑕疵三、租賃期限1.租賃起始日期：[起始日期]2.租賃終止日期：[終止日期]3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元2.租金支付時間：每月[具體日期]前3.租金支付方式：銀行轉賬至[出租方銀行賬戶]4.逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付[逾期滯納金比例]%的滯納金五、押金及保證金1.押金金額：人民幣[押金金額]元2.押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，租賃物無損壞，可退還押金3.保證金金額：人民幣[保證金金額]元4.保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，租賃物無損壞，可退還保證金六、物業(yè)管理費用1.物業(yè)管理費用金額：每月[物業(yè)管理費用金額]元2.物業(yè)管理費用支付時間：每月[具體日期]前3.物業(yè)管理費用支付方式：與租金支付方式相同4.逾期支付物業(yè)管理費用的處理：逾期支付物業(yè)管理費用的，每逾期一日，應向物業(yè)管理方支付[逾期滯納金比例]%的滯納金七、租賃物維護及維修1.租賃物維護責任：租賃物內部設施的日常維護由承租方負責2.租賃物維修責任：租賃物主體結構及公共設施的維修由出租方負責3.維修費用承擔：因承租方使用不當造成的維修費用由承租方承擔4.維修期限：維修應在接到通知后[維修期限]內完成八、租賃物使用規(guī)范1.使用范圍：承租方僅限于在租賃物內進行商業(yè)經營活動2.使用限制：禁止在租賃物內進行非法活動，禁止改變租賃物結構3.使用安全：承租方應確保其經營活動符合國家安全和消防標準4.使用責任：因承租方使用不當造成的損失，由承租方自行承擔九、租賃物租賃權續(xù)租1.續(xù)租條件：租賃期滿前，雙方均可提出續(xù)租意向，且無違約行為2.續(xù)租程序：續(xù)租需提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方，并協(xié)商確定續(xù)租期限和租金3.續(xù)租期限：續(xù)租期限不超過[續(xù)租最長年限]年4.續(xù)租租金：續(xù)租租金根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定十、違約責任1.租賃雙方違約責任：任何一方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金2.租賃物違約責任：因租賃物質量問題導致的損失，由出租方負責3.違約處理方式：違約責任的具體處理方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法解決十一、爭議解決1.爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決2.爭議解決程序：協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟3.爭議解決機構：無十二、合同解除1.合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致解除2.合同解除程序：任何一方解除合同，應提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方3.合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定辦理租賃物的交接手續(xù)十三、合同終止1.合同終止條件：租賃期滿或合同約定的其他終止條件成就2.合同終止程序：合同終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的交接手續(xù)3.合同終止后果：合同終止后，除法律另有規(guī)定外，雙方的權利義務終止十四、其他約定1.通知方式：雙方通訊方式變更應及時通知對方2.合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等3.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效4.合同解除條件：如遇不可抗力導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致，可解除合同出租方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________日期：________________________承租方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方優(yōu)先權條款：說明：若在租賃期限內，甲方有意向將租賃物轉租或出售，承租方享有優(yōu)先購買權，甲方應提前[提前通知天數(shù)]書面通知承租方。條款：若甲方在租賃期限內將租賃物轉租或出售，承租方在接到通知后[優(yōu)先購買權期限]內有權以同等條件優(yōu)先購買。2.甲方維修義務條款：條款：甲方應定期對租賃物進行維護保養(yǎng)，如因甲方原因導致租賃物損壞，甲方應在[維修期限]內負責維修。3.甲方提供設施條款：說明：甲方應提供租賃物所需的必要設施，如水電、網絡等，并保證其正常運行。條款：甲方應確保租賃物內的水電、網絡等設施齊全且正常運行，如設施出現(xiàn)故障，甲方應負責修復。4.甲方提供合同變更通知條款：說明：甲方在合同履行過程中如需變更合同內容，應提前[提前通知天數(shù)]書面通知承租方。條款：甲方在合同履行過程中如需變更合同內容，應提前[提前通知天數(shù)]書面通知承租方，并經承租方同意。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方裝修權條款：說明：乙方在租賃期間有權對租賃物進行合理裝修，但需經甲方書面同意，并保證不影響租賃物的結構安全。條款：乙方在租賃期間有權對租賃物進行合理裝修，但需經甲方書面同意，并保證不影響租賃物的結構安全。2.乙方使用范圍擴大條款：說明：若乙方需要擴大使用范圍，應提前[提前通知天數(shù)]書面通知甲方，并經甲方同意。條款：若乙方需要擴大使用范圍，應提前[提前通知天數(shù)]書面通知甲方，并經甲方同意。3.乙方提前終止合同條款：說明：乙方在租賃期限內如需提前終止合同，應提前[提前通知天數(shù)]書面通知甲方，并支付相應的違約金。條款：乙方在租賃期限內如需提前終止合同，應提前[提前通知天數(shù)]書面通知甲方，并支付相當于[違約金比例]%的違約金。4.乙方使用規(guī)范條款：說明：乙方在使用租賃物過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。條款：乙方在使用租賃物過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用承擔條款：說明：中介服務費用由甲方承擔，但乙方應配合中介完成相關手續(xù)。條款：中介服務費用由甲方承擔，但乙方應配合中介完成相關手續(xù)。2.中介保密條款：說明：中介在合同履行過程中，對雙方提供的信息負有保密義務。條款：中介在合同履行過程中，對雙方提供的信息負有保密義務。3.中介責任條款：說明：中介應保證其提供的服務符合法律規(guī)定，如因中介原因導致合同無法履行，中介應承擔相應責任。條款：中介應保證其提供的服務符合法律規(guī)定，如因中介原因導致合同無法履行，中介應承擔相應責任。4.中介變更通知條款：說明：中介在合同履行過程中如需變更服務內容，應提前[提前通知天數(shù)]書面通知雙方。條款：中介在合同履行過程中如需變更服務內容，應提前[提前通知天數(shù)]書面通知雙方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單，包括租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等。2.租金支付憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。3.物業(yè)管理費用支付憑證，包括水電費、物業(yè)費等。4.乙方裝修設計圖紙及施工合同，如有裝修情況。5.甲方維修費用清單，如有維修情況。6.爭議解決相關文件，如有爭議發(fā)生。7.任何其他雙方認為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：逾期支付租金或物業(yè)管理費用。未按約定用途使用租賃物。故意損壞租賃物或改變租賃物結構。未按約定時間通知對方變更合同內容。未能履行合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：出現(xiàn)違約行為時，另一方應書面通知違約方，違約方應在接到通知后[違約處理期限]內予以糾正。如違約方未在規(guī)定期限內糾正違約行為，另一方有權采取法律措施追究違約方的責任。三、法律名詞及解釋：1.租賃權：承租方在租賃期限內對租賃物享有的使用和收益的權利。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：合同中約定的因一方違約而應向另一方支付的金錢。4.爭議解決：指解決合同履行過程中產生的爭議的方法，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應保持溝通，核實支付憑證，協(xié)商解決爭議。2.問題：租賃物損壞或需要維修。解決辦法：及時通知對方，明確維修責任和費用，按照合同約定進行處理。3.問題：合同變更或續(xù)租協(xié)商不攏。解決辦法：按照合同約定的程序和條件進行協(xié)商，協(xié)商不成可尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.租賃雙方為個人或企業(yè)，租賃商鋪用于商業(yè)活動。3.租賃物包括商鋪及其附屬設施。4.合同雙方自愿簽訂，并遵循相關法律法規(guī)。全文完。2025年度個人商鋪租賃合同（含租賃物租賃權續(xù)租）3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就乙方租賃甲方個人商鋪事宜達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確雙方在商鋪租賃過程中的權利、義務，保障雙方的合法權益，確保租賃關系的穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.商鋪：指甲方擁有的位于（請?zhí)顚懮啼佀诘兀┑慕ㄖ铮ǖ幌抻陂T面、柜臺、倉庫等。2.租賃物：指本合同約定的商鋪及其附屬設施。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃商鋪的時間段。2.租金：指乙方支付給甲方的租金。3.押金：指乙方在簽訂本合同前向甲方支付的一定金額，租賃期滿后無違約行為，甲方應如數(shù)退還。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權在租賃期限內對商鋪進行合理使用，不得擅自改變商鋪的結構和用途。2.甲方有權按照合同約定收取租金。3.甲方應保證商鋪的房屋質量，確保乙方正常使用。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途。2.乙方應按照合同約定支付租金。3.乙方應愛護商鋪及其附屬設施，保持商鋪的整潔。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（請?zhí)顚懽赓U期限）。5.2合同履行地點本合同約定的商鋪地址為（請?zhí)顚懮啼伒刂罚?.3合同履行方式1.乙方應在租賃期內按時支付租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金。2.乙方應按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。3.乙方提出終止合同，經甲方同意后，合同終止。6.3終止程序1.合同終止前，乙方應將商鋪交還給甲方，并結清所有欠款。2.合同終止后，雙方應妥善處理合同終止事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將商鋪交還給甲方，并結清所有欠款。2.合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權利和義務。（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此處填寫補充條款）（請在此七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，向甲方支付租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付相當于（請?zhí)顚懷航鸾痤~）的押金，租賃期滿后無違約行為，甲方應如數(shù)退還。3.水電費：乙方在使用商鋪過程中產生的水電費，由乙方自行承擔。4.維修費：因乙方使用不當導致的商鋪及其附屬設施損壞，乙方應承擔維修費用。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方應將租金和押金匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可向甲方指定地點支付租金和押金。7.3支付時間1.租金：乙方應于每月（請?zhí)顚懢唧w日期）前支付當月租金。2.押金：乙方應在本合同簽訂之日起（請?zhí)顚懢唧w日期）內支付押金。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的（請?zhí)顚憸{金比例）計算。2.乙方未按時支付押金，甲方有權拒絕乙方使用商鋪。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供商鋪，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方擅自改變商鋪結構或用途，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金，應承擔違約責任，并支付滯納金。2.乙方擅自改變商鋪結構或用途，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照合同約定向守約方支付違約金。2.違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起（請?zhí)顚懢唧w期限）。9.3保密履行方式1.保密方應采取合理措施，防止保密內容的泄露。2.保密方不得將保密內容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、火災等。2.政府行為：政策調整、行政命令等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.當事人應立即通知對方不可抗力事件的發(fā)生。2.當事人應采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、火災等。2.政府行為：政策調整、行政命令等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.雙方協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方可自愿選擇仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處置本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.甲方作為商鋪所有權人，不得轉讓本合同項下的權利和義務。2.乙方作為商鋪使用者，不得轉讓本合同項下的權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對商鋪的所有權，乙方在租賃期限內不得擅自處置商鋪。2.甲方保留對商鋪內部裝修、改造和維修的最終決定權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下進入商鋪進行維修、保養(yǎng)或安全檢查