2025版土地交易居間合同范本大全：土地儲備與開發(fā)規(guī)劃3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地交易居間合同范本大全：土地儲備與開發(fā)規(guī)劃本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方基本信息3.1出讓方信息3.2受讓方信息4.土地儲備與開發(fā)規(guī)劃4.1土地儲備情況4.2土地開發(fā)規(guī)劃5.土地轉(zhuǎn)讓條件5.1土地轉(zhuǎn)讓價格5.2土地轉(zhuǎn)讓面積5.3土地轉(zhuǎn)讓期限6.居間服務(wù)費用及支付方式6.1居間服務(wù)費用6.2支付方式7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付及退還8.履約期限及違約責(zé)任8.1履約期限8.2違約責(zé)任9.履約過程中的變更及解除9.1變更條件9.2解除條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同附件12.1附件一：土地儲備與開發(fā)規(guī)劃詳情12.2附件二：土地轉(zhuǎn)讓合同13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于土地儲備與開發(fā)規(guī)劃過程中，出讓方與受讓方之間的土地交易居間服務(wù)。第二條定義與解釋2.1定義“出讓方”指將土地轉(zhuǎn)讓給受讓方的單位或個人；“受讓方”指接受出讓方土地轉(zhuǎn)讓的單位或個人；“居間方”指提供土地交易居間服務(wù)的單位或個人；“土地”指出讓方擁有的土地使用權(quán)；“土地交易”指出讓方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的行為；“居間服務(wù)”指居間方在土地交易過程中提供的信息、協(xié)調(diào)、咨詢等中介服務(wù)。2.2解釋本合同的解釋應(yīng)遵循合同條款的文義解釋，如文義解釋產(chǎn)生歧義，應(yīng)按有利于受讓方的原則進行解釋。第三條雙方基本信息3.1出讓方信息出讓方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.2受讓方信息受讓方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第四條土地儲備與開發(fā)規(guī)劃4.1土地儲備情況出讓方擁有的土地儲備情況如下：土地面積：____________________土地位置：____________________土地性質(zhì)：____________________土地用途：____________________4.2土地開發(fā)規(guī)劃出讓方對土地的開發(fā)規(guī)劃如下：開發(fā)目標(biāo)：____________________開發(fā)計劃：____________________開發(fā)期限：____________________第五條土地轉(zhuǎn)讓條件5.1土地轉(zhuǎn)讓價格土地轉(zhuǎn)讓價格為：____________________元/平方米。5.2土地轉(zhuǎn)讓面積土地轉(zhuǎn)讓面積為：____________________平方米。5.3土地轉(zhuǎn)讓期限土地轉(zhuǎn)讓期限為：____________________年。第六條居間服務(wù)費用及支付方式6.1居間服務(wù)費用居間服務(wù)費用為土地轉(zhuǎn)讓價格的：____________________%。6.2支付方式居間服務(wù)費用于土地轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起：____________________個工作日內(nèi)支付。第七條履約保證金7.1保證金金額履約保證金金額為土地轉(zhuǎn)讓價格的：____________________%。7.2保證金支付及退還履約保證金于土地轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起：____________________個工作日內(nèi)支付；履約保證金在受讓方按照合同約定完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)后：____________________個工作日內(nèi)退還。第八條履約期限及違約責(zé)任8.1履約期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為：____________________年，自合同生效之日起計算。8.2違約責(zé)任若出讓方未按合同約定提供土地，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓價格的：____________________%。若受讓方未按合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為未支付價款的：____________________%。若居間方未按合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費用的：____________________%。第九條履約過程中的變更及解除9.1變更條件雙方同意，在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署補充協(xié)議。9.2解除條件雙方協(xié)商一致，簽署解除合同協(xié)議；因一方違約，另一方有權(quán)解除合同；出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交：____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會的仲裁規(guī)則和仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十一條合同生效及終止11.1合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止履約期限屆滿，合同自然終止；雙方協(xié)商一致解除合同；因一方違約導(dǎo)致合同解除。第十二條合同附件12.1附件一：土地儲備與開發(fā)規(guī)劃詳情包括但不限于土地儲備情況、土地開發(fā)規(guī)劃、相關(guān)法律法規(guī)要求等。12.2附件二：土地轉(zhuǎn)讓合同包括但不限于土地轉(zhuǎn)讓價格、面積、期限、付款方式等具體條款。第十三條其他約定事項13.1其他約定事項一雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項二本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條合同簽署及生效日期本合同一式：____________________份，雙方各執(zhí)：____________________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與土地交易居間服務(wù)、資金監(jiān)管、項目評估、法律咨詢等環(huán)節(jié)的個人或單位。2.第三方介入的目的與權(quán)限2.1第三方介入的目的是為了保障土地交易的順利進行，提高交易效率，確保交易安全。2.2第三方在介入過程中的權(quán)限包括但不限于：提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；監(jiān)督合同履行；協(xié)調(diào)解決爭議；按照合同約定執(zhí)行特定職責(zé)。3.第三方介入的類型3.1中介方：提供土地交易居間服務(wù)的第三方；3.2資金監(jiān)管方：負(fù)責(zé)監(jiān)管土地交易資金的第三方；3.3項目評估方：對土地項目進行評估的第三方；3.4法律咨詢方：提供法律咨詢服務(wù)的第三方。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取的費用或約定金額的：____________________%。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、政策調(diào)整等原因造成甲方或乙方損失的，免除其賠償責(zé)任。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限；5.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；5.3第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)提交：____________________仲裁委員會仲裁。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：第三方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)維護甲方的合法權(quán)益，不得泄露甲方商業(yè)秘密；第三方應(yīng)按照甲方要求，提供真實、準(zhǔn)確、完整的土地信息。6.2第三方與乙方的劃分：第三方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)維護乙方的合法權(quán)益，不得泄露乙方商業(yè)秘密；第三方應(yīng)按照乙方要求，提供真實、準(zhǔn)確、完整的土地信息。6.3第三方與居間方的劃分：居間方作為甲乙雙方的居間人，應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與其他各方的關(guān)系，確保交易順利進行；居間方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，如第三方未履行職責(zé)或違反合同約定，居間方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方介入后的合同條款調(diào)整7.1本合同中涉及第三方的條款，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況進行調(diào)整；7.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等內(nèi)容；7.3補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，提交：____________________仲裁委員會仲裁；8.3仲裁委員會的仲裁規(guī)則和仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方及第三方均有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地儲備與開發(fā)規(guī)劃詳情要求：詳細(xì)列出土地儲備情況，包括土地面積、位置、性質(zhì)、用途等；土地開發(fā)規(guī)劃，包括開發(fā)目標(biāo)、計劃、期限等。說明：此附件為合同履行的重要依據(jù)，用于明確土地的使用和管理要求。2.附件二：土地轉(zhuǎn)讓合同要求：詳細(xì)列出土地轉(zhuǎn)讓的價格、面積、期限、付款方式等具體條款。說明：此附件為甲乙雙方簽訂的土地轉(zhuǎn)讓合同，是合同履行的核心內(nèi)容。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，確保交易安全。4.附件四：資金監(jiān)管協(xié)議要求：明確資金監(jiān)管方的身份、職責(zé)、監(jiān)管方式、資金安全保障措施等。說明：此附件用于確保土地交易資金的合法、安全使用。5.附件五：項目評估報告要求：詳細(xì)列出土地項目的評估結(jié)果，包括土地價值、市場前景、風(fēng)險評估等。6.附件六：法律意見書要求：提供法律咨詢方對合同條款的法律意見，確保合同合法有效。說明：此附件用于保障合同的法律風(fēng)險。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供土地或提供不符合約定的土地。責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓價格的：____________________%。示例：若出讓方未按期提供土地，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓價格的10%。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓價款或未按約定使用土地。責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為未支付價款的：____________________%。示例：若受讓方未按期支付土地轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為未支付價款的15%。3.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)或泄露客戶商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費用的：____________________%。示例：若居間方泄露客戶商業(yè)秘密，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費用的20%。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按協(xié)議約定履行職責(zé)或因自身原因造成甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，責(zé)任限額不超過其收取的費用或約定金額的：____________________%。示例：若第三方在資金監(jiān)管過程中造成甲方資金損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，責(zé)任限額為監(jiān)管費用的10%。全文完。2024版土地交易居間合同范本大全：土地儲備與開發(fā)規(guī)劃1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地交易基本內(nèi)容2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.居間服務(wù)內(nèi)容及要求3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)期限3.3居間服務(wù)費用4.土地交易價格及支付方式4.1土地交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.土地交易稅費承擔(dān)5.1稅費種類5.2稅費承擔(dān)方6.土地交易合同簽訂及生效6.1合同簽訂6.2合同生效7.土地交易款項監(jiān)管7.1款項監(jiān)管機構(gòu)7.2款項監(jiān)管方式8.土地交易變更及解除8.1變更條件8.2解除條件9.違約責(zé)任及賠償9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3賠償方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除及終止11.1解除條件11.2終止條件12.合同附件12.1附件一：土地交易合同12.2附件二：甲方土地權(quán)屬證明文件12.3附件三：乙方居間服務(wù)協(xié)議13.合同生效及終止日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方地址：乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：2.土地交易基本內(nèi)容2.1土地位置具體位置：?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）市（縣、區(qū)）街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）號2.2土地面積總面積：平方米其中：建設(shè)用地面積：平方米2.3土地用途土地用途：工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等2.4土地權(quán)屬甲方持有土地所有權(quán)證，土地權(quán)屬清晰，無爭議。3.居間服務(wù)內(nèi)容及要求3.1居間服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)為甲方提供土地交易過程中的居間服務(wù)，包括但不限于：（1）協(xié)助甲方尋找合適的土地交易對象；（2）協(xié)助甲方進行土地交易談判；（3）協(xié)助甲方辦理土地交易相關(guān)手續(xù)；（4）提供土地交易市場信息及政策咨詢。3.2居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至土地交易合同簽訂之日止。3.3居間服務(wù)費用居間服務(wù)費用為交易成交價的百分之一，由乙方在交易完成后三個工作日內(nèi)一次性收取。4.土地交易價格及支付方式4.1土地交易價格土地交易價格為人民幣萬元整。4.2付款方式（1）甲方應(yīng)在土地交易合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付土地交易價的百分之五十；（2）甲方應(yīng)在土地交易合同簽訂后三個月內(nèi)支付土地交易價的百分之四十；（3）甲方應(yīng)在土地交易合同簽訂后六個月內(nèi)支付土地交易價的百分之十。4.3付款時間甲方應(yīng)按照付款方式約定的期限支付相應(yīng)款項。5.土地交易稅費承擔(dān)5.1稅費種類土地交易稅費包括但不限于：（1）契稅；（2）土地增值稅；（3）印花稅；（4）其他相關(guān)稅費。5.2稅費承擔(dān)方土地交易稅費由甲方承擔(dān)。6.土地交易合同簽訂及生效6.1合同簽訂甲方與土地交易對象簽訂的土地交易合同應(yīng)經(jīng)乙方審核無誤后，由雙方在乙方處簽訂。6.2合同生效土地交易合同自簽訂之日起生效。8.土地交易變更及解除8.1變更條件（1）因國家政策調(diào)整導(dǎo)致土地用途變更；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致土地交易無法繼續(xù)；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致同意變更土地交易合同內(nèi)容。8.2解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除合同。9.違約責(zé)任及賠償9.1違約情形（1）未按約定時間支付土地交易款項；（2）未按約定履行合同義務(wù)；（3）違反合同約定的保密義務(wù)；（4）其他違約行為。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。9.3賠償方式賠償金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并可包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失和合理費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。11.合同解除及終止11.1解除條件合同解除條件同第八條解除條件。11.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同履行完畢；（3）合同解除。12.合同附件12.1附件一：土地交易合同12.2附件二：甲方土地權(quán)屬證明文件12.3附件三：乙方居間服務(wù)協(xié)議13.合同生效及終止日期13.1生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2終止日期合同終止日期以合同約定或?qū)嶋H履行完畢為準(zhǔn)。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，其介入合同事項的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)或解決合同執(zhí)行中的特定問題。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方一致同意，在合同履行過程中，可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨立的意見或服務(wù)。15.3.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或委托書的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定。16.2.2如無特別約定，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣萬元。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議或委托書，甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，并按照約定支付服務(wù)費用。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議或委托書，乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，并按照約定支付服務(wù)費用。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方共同邀請的第三方，其職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行中的問題，不應(yīng)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的程序18.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項和范圍。18.1.2甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議或委托書，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。18.1.3第三方在合作協(xié)議或委托書約定的期限內(nèi)完成其職責(zé)。18.2第三方介入的費用18.2.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定分擔(dān)。18.2.2如無特別約定，第三方介入的費用由甲乙雙方平均分擔(dān)。18.3第三方介入的成果18.3.1第三方介入的成果應(yīng)經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可，并作為合同執(zhí)行的一部分。18.3.2第三方介入的成果應(yīng)提交甲乙雙方，并歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地交易合同詳細(xì)要求：包含土地交易的基本信息、交易價格、支付方式、稅費承擔(dān)、合同生效及終止日期等條款。說明：本附件為合同主體，需甲乙雙方及第三方（如有）簽字或蓋章確認(rèn)。2.附件二：甲方土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供甲方持有的土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。說明：用于證明甲方對土地的權(quán)屬清晰，無爭議。3.附件三：乙方居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確乙方的居間服務(wù)范圍、期限、費用、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為乙方提供居間服務(wù)的基礎(chǔ)協(xié)議，需甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。4.附件四：第三方合作協(xié)議或委托書詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任、費用分擔(dān)等條款。說明：本附件為第三方介入合同事項的基礎(chǔ)協(xié)議，需甲乙雙方及第三方簽字或蓋章確認(rèn)。5.附件五：第三方評估報告詳細(xì)要求：第三方對土地價值、交易價格等進行評估的報告。說明：本附件為第三方提供專業(yè)評估意見，需甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。6.附件六：第三方審計報告詳細(xì)要求：第三方對甲乙雙方財務(wù)狀況、交易款項等進行審計的報告。說明：本附件為第三方提供專業(yè)審計意見，需甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。7.附件七：第三方法律意見書詳細(xì)要求：第三方對合同條款、法律風(fēng)險等進行法律評估的意見書。說明：本附件為第三方提供法律保障，需甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時間支付土地交易款項。未按約定履行合同義務(wù)，如未按時提供土地、未按時辦理相關(guān)手續(xù)等。違反合同約定的保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密。其他違約行為，如故意拖延合同履行、惡意損害對方利益等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失和合理費用。3.違約責(zé)任示例說明：甲乙雙方約定，甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付土地交易價的百分之五十。若甲方未按約定支付，則構(gòu)成違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失，如利息損失、律師費等。全文完。2024版土地交易居間合同范本大全：土地儲備與開發(fā)規(guī)劃2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.土地交易基本條款2.1土地交易標(biāo)的2.2土地交易價格2.3土地交易支付方式2.4土地交易期限3.土地儲備與開發(fā)規(guī)劃3.1土地儲備規(guī)模與范圍3.2土地開發(fā)規(guī)劃內(nèi)容3.3土地開發(fā)進度要求4.土地儲備與開發(fā)資金管理4.1土地儲備與開發(fā)資金來源4.2資金使用管理與監(jiān)督4.3資金使用效益評估5.土地儲備與開發(fā)項目審批5.1項目審批程序5.2項目審批所需材料5.3項目審批期限6.土地儲備與開發(fā)項目實施6.1項目實施主體6.2項目實施進度安排6.3項目實施質(zhì)量控制7.土地儲備與開發(fā)項目驗收7.1項目驗收程序7.2項目驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3項目驗收期限8.土地儲備與開發(fā)項目運營8.1項目運營主體8.2項目運營模式8.3項目運營效益評估9.土地儲備與開發(fā)項目風(fēng)險控制9.1風(fēng)險識別與評估9.2風(fēng)險防范措施9.3風(fēng)險應(yīng)對策略10.土地儲備與開發(fā)項目合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.2爭議解決方式11.3爭議解決機構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件一：土地儲備與開發(fā)項目可行性研究報告13.2附件二：土地儲備與開發(fā)項目規(guī)劃設(shè)計方案13.3附件三：土地儲備與開發(fā)項目投資估算14.合同其他約定事項14.1合同解釋14.2合同附件效力14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（居間方）名稱：1.1.2甲方住所地：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2合同訂立時間與地點1.2.1合同訂立時間：____年____月____日1.2.2合同訂立地點：____市____區(qū)____路____號1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字蓋章后生效。1.3.2合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費。2.土地交易基本條款2.1土地交易標(biāo)的2.1.1土地名稱：____2.1.2土地坐落：____市____區(qū)____路____號2.1.3土地面積：____平方米2.1.4土地用途：____2.2土地交易價格2.2.1土地交易總價：人民幣____元整。2.2.2交易價格支付方式：____2.3土地交易支付方式2.3.1交易價格支付時間：____2.3.2交易價格支付方式：____2.4土地交易期限2.4.1土地交易期限：自合同簽訂之日起____日內(nèi)完成土地交易。3.土地儲備與開發(fā)規(guī)劃3.1土地儲備規(guī)模與范圍3.1.1土地儲備規(guī)模：____平方米3.1.2土地儲備范圍：____市____區(qū)____路____號3.2土地開發(fā)規(guī)劃內(nèi)容3.2.1土地開發(fā)用途：____3.2.2土地開發(fā)規(guī)模：____平方米3.2.3土地開發(fā)配套設(shè)施：____3.3土地開發(fā)進度要求3.3.1土地開發(fā)進度：____3.3.2土地開發(fā)階段：____4.土地儲備與開發(fā)資金管理4.1土地儲備與開發(fā)資金來源4.1.1土地儲備與開發(fā)資金來源：____4.2資金使用管理與監(jiān)督4.2.1資金使用管理：____4.2.2資金使用監(jiān)督：____4.3資金使用效益評估4.3.1資金使用效益評估：____5.土地儲備與開發(fā)項目審批5.1項目審批程序5.1.1項目審批部門：____5.1.2項目審批程序：____5.2項目審批所需材料5.2.1項目審批所需材料：____5.3項目審批期限5.3.1項目審批期限：____6.土地儲備與開發(fā)項目實施6.1項目實施主體6.1.1項目實施主體：____6.2項目實施進度安排6.2.1項目實施進度安排：____6.3項目實施質(zhì)量控制6.3.1項目實施質(zhì)量控制：____8.土地儲備與開發(fā)項目驗收8.1項目驗收程序8.1.1驗收申請：項目實施完成后，實施主體應(yīng)向?qū)徟块T提交驗收申請。8.1.2驗收組織：審批部門組織驗收小組進行現(xiàn)場驗收。8.1.3驗收內(nèi)容：驗收內(nèi)容包括土地儲備規(guī)模、開發(fā)進度、配套設(shè)施等。8.2項目驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和土地儲備開發(fā)規(guī)劃要求。8.2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。8.3項目驗收期限8.3.1驗收期限自項目實施完成之日起____個工作日內(nèi)完成。9.土地儲備與開發(fā)項目運營9.1項目運營主體9.1.1項目運營主體：____9.2項目運營模式9.2.1運營模式：____9.2.2運營機制：____9.3項目運營效益評估9.3.1評估周期：____9.3.2評估內(nèi)容：項目運營效益、社會效益和經(jīng)濟效益。10.土地儲備與開發(fā)項目風(fēng)險控制10.1風(fēng)險識別與評估10.1.1風(fēng)險識別：包括政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險等。10.1.2風(fēng)險評估：對識別出的風(fēng)險進行定量或定性評估。10.2風(fēng)險防范措施10.2.1防范措施：包括制定應(yīng)急預(yù)案、加強風(fēng)險管理等。10.3風(fēng)險應(yīng)對策略10.3.1應(yīng)對策略：針對不同風(fēng)險制定相應(yīng)的應(yīng)對措施。11.違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.1.1甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.1.2乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2爭議解決方式11.2.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.2.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決機構(gòu)11.3.1爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事宜。13.合同附件13.1附件一：土地儲備與開發(fā)項目可行性研究報告13.2附件二：土地儲備與開發(fā)項目規(guī)劃設(shè)計方案13.3附件三：土地儲備與開發(fā)項目投資估算14.合同其他約定事項14.1合同解釋14.1.1本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。14.2合同附件效力14.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效條件14.3.1雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在土地交易、儲備與開發(fā)過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與相關(guān)活動的獨立法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并提供相關(guān)證明文件。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)或參與活動的性質(zhì)和風(fēng)險程度確定，具體數(shù)額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)或參與活動的職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或參與的活動符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因造成的損失責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)與甲方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.1.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)與乙方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.2.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入后的合同條款6.1.1第三方的基本信息，包括名稱、住所地、法定代表人等。6.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限和費用。6.1.3第三方的責(zé)任限額和賠償方式。6.2第三方介入后的合同履行6.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方服務(wù)協(xié)議的約定，共同履行合同義務(wù)。6.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)加強溝通與