二零二五年度老舊小區(qū)改造臨時(shí)工程承包協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老舊小區(qū)改造臨時(shí)工程承包協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承包方基本信息1.2.業(yè)主方基本信息2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點(diǎn)2.3.工程規(guī)模2.4.工程內(nèi)容3.工程承包方式3.1.承包范圍3.2.承包方式3.3.承包期限4.工程款項(xiàng)及支付4.1.工程總價(jià)4.2.款項(xiàng)支付方式4.3.付款節(jié)點(diǎn)及比例4.4.逾期付款責(zé)任5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1.工程進(jìn)度計(jì)劃5.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3.驗(yàn)收時(shí)間及責(zé)任6.材料供應(yīng)及管理6.1.材料供應(yīng)責(zé)任6.2.材料規(guī)格及質(zhì)量要求6.3.材料檢驗(yàn)及驗(yàn)收6.4.材料保管及使用7.施工安全及環(huán)境保護(hù)7.1.施工安全責(zé)任7.2.安全防護(hù)措施7.3.環(huán)境保護(hù)要求7.4.環(huán)境污染處理8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決程序8.3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.違約責(zé)任9.1.承包方違約責(zé)任9.2.業(yè)主方違約責(zé)任9.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除條件10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止后的處理12.附件12.1.附件一：工程圖紙12.2.附件二：工程量清單12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.2.合同保管責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.承包方基本信息1.1.1.承包方名稱：建筑工程1.1.2.承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.承包方法定代表人：1.1.4.承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.業(yè)主方基本信息1.2.1.業(yè)主方名稱：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.2.2.業(yè)主方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.業(yè)主方負(fù)責(zé)人：1.2.4.業(yè)主方聯(lián)系電話：139xxxx56782.工程概況2.1.工程名稱：二零二五年度老舊小區(qū)改造臨時(shí)工程2.2.工程地點(diǎn)：省市區(qū)小區(qū)2.3.工程規(guī)模：占地面積X平方米，建筑面積X平方米2.4.工程內(nèi)容：主要包括小區(qū)道路硬化、綠化提升、照明改造、排水系統(tǒng)改造等3.工程承包方式3.1.承包范圍：包括設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等全部工程內(nèi)容3.2.承包方式：采用總價(jià)承包方式3.3.承包期限：自合同簽訂之日起至二零二六年六月三十日止4.工程款項(xiàng)及支付4.1.工程總價(jià)：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2.款項(xiàng)支付方式：分階段支付，具體如下：4.2.1.合同簽訂后五日內(nèi)支付合同總價(jià)款的30%4.2.2.工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付合同總價(jià)款的30%4.2.3.工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)支付合同總價(jià)款的20%4.2.4.工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的20%4.3.付款節(jié)點(diǎn)及比例：按照上述4.2條執(zhí)行4.4.逾期付款責(zé)任：業(yè)主方逾期支付款項(xiàng)的，應(yīng)按日向承包方支付千分之二的違約金5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1.工程進(jìn)度計(jì)劃：具體進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)附件一5.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：按照國(guó)家相關(guān)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體驗(yàn)收程序詳見(jiàn)附件二5.3.驗(yàn)收時(shí)間及責(zé)任：工程竣工后十五日內(nèi)進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，承包方負(fù)責(zé)無(wú)償返工6.材料供應(yīng)及管理6.1.材料供應(yīng)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)全部工程材料的采購(gòu)、供應(yīng)和管理6.2.材料規(guī)格及質(zhì)量要求：詳見(jiàn)附件三中的材料清單及要求6.3.材料檢驗(yàn)及驗(yàn)收：承包方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行材料檢驗(yàn)，并做好檢驗(yàn)記錄6.4.材料保管及使用：承包方應(yīng)妥善保管工程材料，合理使用，防止浪費(fèi)和損壞8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭(zhēng)議解決程序：發(fā)生爭(zhēng)議后，雙方應(yīng)通過(guò)書面形式通知對(duì)方，并在收到通知之日起三十日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院解決。9.違約責(zé)任9.1.承包方違約責(zé)任：9.1.1.如承包方未按合同約定完成工程，每逾期一天，應(yīng)向業(yè)主方支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金。9.1.2.如因承包方原因造成工程質(zhì)量不合格，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，并賠償業(yè)主方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2.業(yè)主方違約責(zé)任：9.2.1.如業(yè)主方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向承包方支付逾期款項(xiàng)的千分之二的違約金。9.2.2.如業(yè)主方擅自終止合同，應(yīng)賠償承包方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算賠償金額，但最高不超過(guò)合同總價(jià)款的30%。10.合同解除條件10.1.合同解除條件：10.1.1.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.1.3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并采取適當(dāng)措施保護(hù)雙方合法權(quán)益。10.3.合同解除后的處理：10.3.1.雙方應(yīng)盡快清算合同項(xiàng)下的一切債權(quán)債務(wù)。10.3.2.合同解除后，承包方應(yīng)立即停止施工，并妥善保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。10.3.3.業(yè)主方應(yīng)支付承包方已完成的工程款項(xiàng)。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同終止條件：合同約定的工程完工，并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格。11.3.合同終止后的處理：11.3.1.雙方應(yīng)共同簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。11.3.2.合同終止后，雙方應(yīng)辦理工程移交手續(xù)。11.3.3.合同終止后，雙方無(wú)未了事項(xiàng)的，合同自動(dòng)終止。12.附件12.1.附件一：工程圖紙12.2.附件二：工程量清單12.3.附件三：材料清單及要求13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2.合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同執(zhí)行過(guò)程中，如法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照新規(guī)定調(diào)整合同內(nèi)容。14.3.本合同作為雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義：在本合同中，第三方指除合同雙方（甲乙雙方）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、審計(jì)單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2.1.工程質(zhì)量或安全的監(jiān)督與評(píng)估15.2.2.工程款的支付與結(jié)算15.2.3.工程進(jìn)度管理與控制15.2.4.工程合同糾紛的調(diào)解與仲裁16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任限額：第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方合同中明確。16.2.第三方責(zé)任限額的約定：16.2.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以覆蓋其可能承擔(dān)的最大風(fēng)險(xiǎn)。16.2.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在第三方合同中明確。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1.第三方職責(zé)：17.1.1.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。17.1.2.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供符合工程要求的工程設(shè)計(jì)方案，并對(duì)設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性負(fù)責(zé)。17.1.3.審計(jì)單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程款項(xiàng)的支付和結(jié)算進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用的合規(guī)性。17.1.4.評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行評(píng)估，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等。17.1.5.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)為工程提供相應(yīng)的保險(xiǎn)服務(wù)，如工程保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。17.2.第三方權(quán)利：17.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責(zé)。17.2.2.第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改建議。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方與甲方的劃分：18.1.1.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方合同約定。18.1.2.甲方應(yīng)配合第三方履行其職責(zé)，并提供必要的支持和協(xié)助。18.2.第三方與乙方的劃分：18.2.1.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方合同約定。18.2.2.乙方應(yīng)遵守第三方的要求，并確保工程符合第三方監(jiān)督和評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)。18.3.第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)：18.3.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3.2.甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得無(wú)故干涉第三方的正常工作。19.第三方介入的合同簽訂19.1.第三方介入的合同簽訂：19.1.1.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.1.2.第三方合同應(yīng)與本合同的內(nèi)容相一致，確保合同的完整性。20.第三方介入的合同變更20.1.第三方介入的合同變更：20.1.1.如需變更第三方合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與第三方達(dá)成書面協(xié)議。20.1.2.第三方合同變更后，甲乙雙方應(yīng)確保本合同的內(nèi)容與第三方合同的內(nèi)容相一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書、施工組織設(shè)計(jì)等，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說(shuō)明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，需清晰、準(zhǔn)確，確保施工順利進(jìn)行。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。說(shuō)明：工程量清單是工程款項(xiàng)結(jié)算的依據(jù)，需準(zhǔn)確無(wú)誤。3.附件三：材料清單及要求詳細(xì)要求：列出工程所需材料的名稱、規(guī)格、品牌、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量要求等信息。說(shuō)明：材料清單是材料采購(gòu)和管理的依據(jù)，確保材料符合工程要求。4.附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，確保施工有序進(jìn)行。5.附件五：合同簽訂文件詳細(xì)要求：包括合同文本、雙方簽字蓋章的合同副本、合同附件等。說(shuō)明：合同簽訂文件是合同生效的依據(jù)，確保合同的真實(shí)性和有效性。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收結(jié)論、驗(yàn)收日期等。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工的依據(jù)，確保工程質(zhì)量符合要求。7.附件七：工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程結(jié)算依據(jù)、結(jié)算金額、結(jié)算日期等。說(shuō)明：工程結(jié)算報(bào)告是工程款項(xiàng)結(jié)算的依據(jù)，確保結(jié)算的準(zhǔn)確性和公正性。8.附件八：工程款支付憑證詳細(xì)要求：包括支付金額、支付日期、收款人信息等。說(shuō)明：工程款支付憑證是工程款項(xiàng)支付的依據(jù)，確保支付的真實(shí)性和合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成工程業(yè)主方未按合同約定支付款項(xiàng)第三方未按合同約定履行職責(zé)甲乙雙方未按合同約定配合第三方工作2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方未按合同約定完成工程，每逾期一天，應(yīng)向業(yè)主方支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金。業(yè)主方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向承包方支付逾期款項(xiàng)的千分之二的違約金。第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。甲乙雙方未按合同約定配合第三方工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給第三方造成的損失。3.違約示例說(shuō)明：業(yè)主方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未支付工程款，逾期15天，應(yīng)向承包方支付違約金人民幣750元。甲乙雙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供第三方所需資料，逾期3天，應(yīng)向第三方賠償人民幣1000元。全文完。二零二五年度老舊小區(qū)改造臨時(shí)工程承包協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，老舊小區(qū)改造工程已成為提升城市品質(zhì)、改善居民生活環(huán)境的重要舉措。為響應(yīng)國(guó)家政策，甲方?jīng)Q定對(duì)老舊小區(qū)進(jìn)行改造，現(xiàn)面向社會(huì)公開(kāi)招標(biāo)，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的乙方作為承包單位。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在老舊小區(qū)改造臨時(shí)工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方改造目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）老舊小區(qū)：指建設(shè)年代較早、設(shè)施陳舊、環(huán)境較差的小區(qū)；（2）臨時(shí)工程：指在老舊小區(qū)改造過(guò)程中，為保障居民正常生活秩序而采取的臨時(shí)性施工措施；（3）承包單位：指具備相應(yīng)資質(zhì)，承擔(dān)老舊小區(qū)改造臨時(shí)工程建設(shè)的乙方。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指負(fù)責(zé)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目的政府或相關(guān)部門；（2）乙方：指承擔(dān)老舊小區(qū)改造臨時(shí)工程建設(shè)的承包單位；（3）合同期限：指本協(xié)議生效之日起至工程驗(yàn)收合格之日止；（4）工程驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的臨時(shí)工程進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程符合合同約定要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成臨時(shí)工程建設(shè)；（2）有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題、進(jìn)度問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行處罰；（4）承擔(dān)因政府政策調(diào)整、規(guī)劃變更等原因?qū)е碌墓こ萄悠?、費(fèi)用增加等風(fēng)險(xiǎn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件和資料；（2）有權(quán)要求甲方支付工程款；（3）按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成臨時(shí)工程建設(shè)；（4）對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決；（5）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全、文明施工。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)_____年，具體起止日期以合同約定為準(zhǔn)。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方在甲方指定的老舊小區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行臨時(shí)工程建設(shè)。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，自行組織施工，確保工程順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，撤出施工現(xiàn)場(chǎng)；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，支付或收回款項(xiàng)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同約定的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）工程直接費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等；（2）工程間接費(fèi)用：包括安全文明施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)等；（3）其他費(fèi)用：包括合同約定外的特殊費(fèi)用、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用等。7.2支付方式：（1）乙方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)時(shí)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核；（2）審核通過(guò)后，甲方應(yīng)按照合同約定的比例和金額向乙方支付進(jìn)度款；（3）工程竣工后，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核；（4）審核通過(guò)后，甲方應(yīng)按照合同約定的比例和金額向乙方支付竣工結(jié)算款。7.3支付時(shí)間：（1）工程進(jìn)度款的支付時(shí)間應(yīng)與工程進(jìn)度相匹配，確保乙方施工資金的正常周轉(zhuǎn)；（2）竣工結(jié)算款的支付時(shí)間應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后的____個(gè)工作日內(nèi)完成。7.4支付條款：（1）甲方支付給乙方的款項(xiàng)應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)；（2）甲方支付給乙方的款項(xiàng)應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行；（3）甲方在支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)附上相應(yīng)的支付憑證，包括但不限于付款申請(qǐng)、發(fā)票、收據(jù)等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付乙方款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)完成工程建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，未按約定進(jìn)行整改的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方在合同中約定；（2）賠償金額的支付方式應(yīng)與合同約定的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)施工；（2）政府征收土地，導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)；（3）罷工導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）或雙方可約定提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；（2）經(jīng)雙方同意，甲方可以將本合同轉(zhuǎn)讓給其下屬單位。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)老舊小區(qū)改造臨時(shí)工程項(xiàng)目的最終決策權(quán)；（2）乙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)或施工問(wèn)題，有權(quán)提出修改建議，但最終決定權(quán)歸甲方所有。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，如遇緊急情況，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于調(diào)整施工方案、暫停施工等；（2）乙方在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)可能影響工程質(zhì)量的隱患，應(yīng)立即通知甲方，甲方有權(quán)要求乙方立即采取措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）合同的修改和補(bǔ)充，不影響合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題；（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收和工程管理。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論工程進(jìn)展情況；（2）雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時(shí)溝通信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，與合同附件具有同等法律效力。16.3增減條款：（1）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減任何條款；（2）任何未經(jīng)雙方書面同意的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件2.工程設(shè)計(jì)圖紙及施工方案3.工程量清單4.材料設(shè)備清單5.甲方提供的施工條件和資料清單6.甲方指定的施工場(chǎng)地平面圖7.甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.不可抗力事件證明材料10.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.付款憑證12.任何其他甲乙雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方：未按時(shí)支付乙方款項(xiàng)。未按合同約定提供施工條件。違反保密條款。乙方：未按時(shí)完成工程建設(shè)。施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，未按約定進(jìn)行整改。違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同條款和實(shí)際情況進(jìn)行，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.竣工驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程符合合同約定要求的過(guò)程。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的約定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方施工過(guò)程中遇到材料供應(yīng)問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決材料供應(yīng)問(wèn)題。2.問(wèn)題：工程進(jìn)度滯后。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，與甲方協(xié)商制定解決方案，必要時(shí)可調(diào)整施工方案。3.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，并向甲方匯報(bào)整改情況，確保工程質(zhì)量。4.問(wèn)題：不可抗力事件影響工程進(jìn)度。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定工程進(jìn)度調(diào)整方案，并按合同約定處理。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體指在老舊小區(qū)改造臨時(shí)工程承包協(xié)議中，除甲方和乙方之外的參與方，如設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商等。2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于設(shè)計(jì)、監(jiān)理、材料供應(yīng)等。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件和支持。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場(chǎng)地和條件。乙方有權(quán)要求甲方配合解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得合理的利潤(rùn)空間。乙方有權(quán)獲得合同約定的獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得單方面變更合同內(nèi)容，影響乙方的利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方按照合同約定完成工程。甲方可要求乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。2.甲方的利益條款：甲方可獲得工程改造后的使用收益。甲方可獲得合同約定的獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)償。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得擅自變更施工方案，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。全文完。二零二五年度老舊小區(qū)改造臨時(shí)工程承包協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程承包方式3.1承包方式3.2承包范圍3.3承包期限4.工程費(fèi)用及支付方式4.1工程費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式4.4付款節(jié)點(diǎn)5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收時(shí)間6.工程質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量責(zé)任6.3質(zhì)量保證措施7.工程變更及索賠7.1變更程序7.2索賠程序7.3索賠條件8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.3保險(xiǎn)金額8.4保險(xiǎn)期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定12.1保密條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：工程概況表14.2附件二：工程費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表14.4附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序14.5附件五：保險(xiǎn)條款14.6附件六：爭(zhēng)議解決規(guī)則第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1承包方名稱：建筑工程1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3發(fā)包方名稱：社區(qū)居民委員會(huì)1.1.4發(fā)包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1承包方法定代表人：1.2.2發(fā)包方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱：小區(qū)二零二五年度老舊小區(qū)改造工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)模：涉及棟樓，共計(jì)戶居民2.4工程內(nèi)容：包括外墻保溫、屋面防水、樓道翻新、公共設(shè)施維修等3.工程承包方式3.1承包方式：固定總價(jià)承包3.2承包范圍：上述工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模的全部?jī)?nèi)容3.3承包期限：自合同簽訂之日起至2026年12月31日止4.工程費(fèi)用及支付方式4.1工程費(fèi)用總額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2費(fèi)用構(gòu)成：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等4.3支付方式：分階段支付，具體如下：4.3.1簽訂合同后支付合同總額的20%4.3.2工程完成50%時(shí)支付合同總額的30%4.3.3工程完成80%時(shí)支付合同總額的40%4.3.4工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總額的10%5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排：根據(jù)工程實(shí)際情況制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)發(fā)包方批準(zhǔn)5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求5.3驗(yàn)收程序：工程完成后，由發(fā)包方組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段的施工5.4驗(yàn)收時(shí)間：每個(gè)分項(xiàng)工程完成后7日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收6.工程質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.2質(zhì)量責(zé)任：承包方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求6.3質(zhì)量保證措施：承包方將建立完善的質(zhì)量管理體系，確保施工過(guò)程中質(zhì)量可控8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類：工程一切險(xiǎn)、人身意外傷害險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)責(zé)任：工程一切險(xiǎn)覆蓋因自然災(zāi)害、意外事故等原因造成的工程損失；人身意外傷害險(xiǎn)覆蓋施工人員在工作期間發(fā)生的意外傷害8.3保險(xiǎn)金額：工程一切險(xiǎn)保險(xiǎn)金額不低于合同總價(jià)，人身意外傷害險(xiǎn)每人保險(xiǎn)金額不低于人民幣叁拾萬(wàn)元8.4保險(xiǎn)期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)完成工程、質(zhì)量不符合約定、擅自變更工程內(nèi)容等9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償：違約金按合同總價(jià)的5%計(jì)算，損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行11.合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效11.2合同終止條件：工程竣工驗(yàn)收合格，或因不可抗力、雙方協(xié)商一致等原因終止11.3合同解除條件：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同12.其他約定12.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露12.2通知方式：以書面形式送達(dá)對(duì)方，或通過(guò)約定的電子郵箱發(fā)送12.3合同附件：包括但不限于工程概況表、工程費(fèi)用明細(xì)表、工程進(jìn)度計(jì)劃表、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序、保險(xiǎn)條款、爭(zhēng)議解決規(guī)則等13.合同簽署13.1簽署日期：二零二五年一月一日13.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)13.3簽署人：承包方代表：；發(fā)包方代表：14.合同附件清單14.1附件一：工程概況表14.2附件二：工程費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表14.4附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序14.5附件五：保險(xiǎn)條款14.6附件六：爭(zhēng)議解決規(guī)則第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為履行本合同目的而介入本合同關(guān)系中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方范圍：包括但不限于監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、分包商等。2.第三方介入的目的與程序2.1第三方介入的目的：為確保工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度及環(huán)保等方面達(dá)到合同要求。2.2第三方介入的程序：2.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方人選，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和能力，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2.3第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同要求。3.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得從事違法活動(dòng)。3.1.3第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因造成工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)和管理工作。3.2.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量合格。3.2.3第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的技術(shù)信息和商業(yè)秘密。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：4.1.1第三方責(zé)任限額為合同總價(jià)的5%。4.1.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲方原因或乙方原因造成的損失。4.1.3第三方責(zé)任限額在合同簽訂時(shí)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系基于本合同和雙方簽訂的合作協(xié)議。5.1.2第三方應(yīng)服從甲方對(duì)工程的管理和監(jiān)督。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系基于本合同和雙方簽訂的合作協(xié)議。5.2.2第三方應(yīng)配合乙方完成工程任務(wù)，確保工程質(zhì)量合格。5.3第三方與工程其他相關(guān)方的劃分說(shuō)明：5.3.1第三方與材料供應(yīng)商、分包商等其他相關(guān)方之間的關(guān)系，由雙方自行協(xié)商確定。6.第三方變更與替換6.1第三方變更：6.1.1如因特殊原因需要變更第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。6.2第三方替換：6.2.1如因第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商替換第三方，并簽訂相應(yīng)的替換協(xié)議。7.第三方介入的費(fèi)用及支付7.1第三方介入的費(fèi)用：7.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定分擔(dān)。7.1.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于技術(shù)服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、管理費(fèi)等。7.2第三方介入費(fèi)用的支付：7.2.1第三方介入費(fèi)用按照合作協(xié)議約定的支付方式進(jìn)行支付。7.2.2支付方式包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程概況表詳細(xì)要求：包含工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容、承包方信息、發(fā)包方信息等。說(shuō)明：用于明確工程的基本情況和雙方的基本信息。2.工程費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程費(fèi)用的構(gòu)成，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。說(shuō)明：用于明確工程費(fèi)用的具體構(gòu)成，便于雙方核對(duì)和支付。3.工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出工程各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的完成時(shí)間。說(shuō)明：用于明確工程進(jìn)度安排，便于雙方監(jiān)控工程進(jìn)度。4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳細(xì)要求：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序和責(zé)任主體。說(shuō)明：用于確保工程驗(yàn)收的公正性和有效性。5.保險(xiǎn)條款詳細(xì)要求：列出工程涉及的保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)期限。說(shuō)明：用于明確工程保險(xiǎn)的相關(guān)事項(xiàng)，保障雙方利益。6.爭(zhēng)議解決規(guī)則詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和適用法律。說(shuō)明：用于確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方能夠迅速、公正地解決。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方對(duì)合同內(nèi)容和其他商業(yè)秘密的保密義務(wù)。說(shuō)明：用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。8.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：列出第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、義務(wù)和費(fèi)用等。說(shuō)明：用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)支付違約金，違約金按合同總價(jià)的1%計(jì)算，每日遞增。示例：若承包方未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工程，則每日需支付合同總價(jià)1%的違約金。1.2質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：承包方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。示例：若工程驗(yàn)收不合格，承包方需修復(fù)至合格，并賠償由此造成的損失。1.3擅自變更工程內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定：承包方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并賠償發(fā)包方因此造成的損失。示例：若承包方未經(jīng)發(fā)包方同意擅自變更工程內(nèi)容，需承擔(dān)額外費(fèi)用并賠償損失。1.4未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包方應(yīng)支付違約金，違約金按逾期付款金額的0.1%計(jì)算，每日遞增。示例：若發(fā)包方未按時(shí)支付工程款，則每日需支付逾期付款金額0.1%的違約金。1.5未能履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：若一方泄露商業(yè)秘密，需承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。全文完。二零二五年度老舊小區(qū)改造臨時(shí)工程承包協(xié)議3合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍二、工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程期限三、承包方資質(zhì)3.1承包方資質(zhì)要求3.2承包方資質(zhì)證明3.3承包方資質(zhì)審查四、工程承包范圍4.1工程承包內(nèi)容4.2工程承包方式4.3工程承包責(zé)任五、工程費(fèi)用及支付5.1工程費(fèi)用構(gòu)成5.2工程費(fèi)用預(yù)算5.3工程費(fèi)用支付方式5.4工程費(fèi)用結(jié)算六、工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度安排6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3工程驗(yàn)收程序6.4工程驗(yàn)收時(shí)間七、工程質(zhì)量管理7.1質(zhì)量管理要求7.2質(zhì)量控制措施7.3質(zhì)量責(zé)任追究八、安全生產(chǎn)管理8.1安全生產(chǎn)要求8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全生產(chǎn)責(zé)任九、環(huán)境保護(hù)及文明施工9.1環(huán)境保護(hù)要求9.2文明施工措施9.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任十、合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除程序十一、違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任追究十二、爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)十三、合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序十四、其他約定14.1不可抗力14.2法律法規(guī)14.3協(xié)議附件合同編號(hào)20250001一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在二零二五年度老舊小區(qū)改造臨時(shí)工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程按期、保質(zhì)、安全完成。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于二零二五年度老舊小區(qū)改造臨時(shí)工程，包括但不限于工程設(shè)計(jì)與施工、材料采購(gòu)、設(shè)備租賃等。二、工程概況2.1工程名稱二零二五年度老舊小區(qū)改造臨時(shí)工程2.2工程地點(diǎn)位于_________的老舊小區(qū)2.3工程規(guī)模改造面積共計(jì)_________平方米，涉及_________棟樓。2.4工程內(nèi)容包括房屋修繕、基礎(chǔ)設(shè)施改造、環(huán)境美化、公共設(shè)施建設(shè)等。2.5工程期限自合同簽訂之日起_________個(gè)月內(nèi)完成。三、承包方資質(zhì)3.1承包方資質(zhì)要求乙方須具備相關(guān)資質(zhì)證書，具備承擔(dān)本工程的能力。3.2承包方資質(zhì)證明乙方應(yīng)在合同簽訂前提供相關(guān)資質(zhì)證書原件及復(fù)印件。3.3承包方資質(zhì)審查甲方有權(quán)對(duì)乙方的資質(zhì)進(jìn)行審查，審查合格后方可簽訂本協(xié)議。四、工程承包范圍4.1工程承包內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)本工程的全部施工、材料采購(gòu)、設(shè)備租賃等工作。4.2工程承包方式采用固定總價(jià)承包方式。4.3工程承包責(zé)任乙方承擔(dān)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等全部責(zé)任。五、工程費(fèi)用及支付5.1工程費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、施工管理費(fèi)等。5.2工程費(fèi)用預(yù)算工程總預(yù)算為_(kāi)________元。5.3工程費(fèi)用支付方式工程進(jìn)度款按實(shí)際完成工程量支付，結(jié)算款在工程驗(yàn)收合格后支付。5.4工程費(fèi)用結(jié)算工程費(fèi)用結(jié)算依據(jù)合同約定及實(shí)際完成工程量進(jìn)行。六、工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度安排工程進(jìn)度安排詳見(jiàn)附件一。6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范及甲方要求執(zhí)行。6.3工程驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收分為自檢、初驗(yàn)和終驗(yàn)三個(gè)階段。6.4工程驗(yàn)收時(shí)間工程驗(yàn)收時(shí)間按照工程進(jìn)度安排進(jìn)行。七、工程質(zhì)量管理7.1質(zhì)量管理要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。7.2質(zhì)量控制措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)控。7.3質(zhì)量責(zé)任追究若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于返工、賠償?shù)?。八、安全生產(chǎn)管理8.1安全生產(chǎn)要求乙方在施工過(guò)程中必須遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。8.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全施工方案，包括安全防護(hù)設(shè)施、施工人員安全培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案等。8.3安全生產(chǎn)責(zé)任若因乙方施工不當(dāng)導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此造成的損失。九、環(huán)境保護(hù)及文明施工9.1環(huán)境保護(hù)要求乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取措施減少對(duì)環(huán)境的污染，遵守環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)。9.2文明施工措施乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，規(guī)范施工行為，不得擾民。9.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任若因乙方施工造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)境治理和賠償責(zé)任。十、合同變更及解除10.1合同變更條件經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同變更及解除程序合同變更或解除需書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。十一、違約責(zé)任11.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成工程；（2）乙方工程質(zhì)量不合格；（3）乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定；（4）乙方違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約責(zé)任追究甲方有權(quán)追究違約方的責(zé)任，直至違約方履行合同義務(wù)。十二、爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照_________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為_(kāi)________。十三、合同生效及終止13.1合同生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)本協(xié)議約定解除合同。13.3合同終止程序合同終止后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。十四、其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2法律法規(guī)本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。合同附件：附件一：工程進(jìn)度安排附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件三：安全生產(chǎn)措施附件四：環(huán)境保護(hù)措施甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方指定項(xiàng)目經(jīng)理甲方有權(quán)指定項(xiàng)目經(jīng)理，并對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。說(shuō)明：項(xiàng)目經(jīng)理作為甲方的代表，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的工作，甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的決策進(jìn)行審核。1.2甲方提供設(shè)計(jì)圖紙及資料甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供完整的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。說(shuō)明：甲方提供的圖紙和資料是乙方施工的重要依據(jù)，確保施工的準(zhǔn)確性和安全