2024簡(jiǎn)單個(gè)人出租房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024簡(jiǎn)單個(gè)人出租房合同本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限總計(jì)第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還日期4.3押金退還條件第五條房屋使用及維護(hù)5.1租賃期間使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋改造限制第六條房屋損壞賠償6.1房屋及設(shè)施損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)6.2賠償方式第七條合同解除7.1提前解除合同的條件7.2解除合同的通知期限第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條法律適用10.1合同適用的法律10.2法律解釋第十一條其他條款11.1寵物飼養(yǎng)規(guī)定11.2訪客管理11.3保險(xiǎn)責(zé)任第十二條出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)12.1出租方的權(quán)利與義務(wù)12.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第十三條附錄13.1房屋現(xiàn)狀照片13.2租賃合同附件第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)小區(qū)號(hào)樓單元室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋戶型：兩室一廳1.4房屋設(shè)施：家具、家電（具體清單見(jiàn)附件1）第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2025年1月1日2.3租賃期限總計(jì)：1年第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月5000元3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付日期：每月10日前3.4租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第四條押金4.1押金金額：10000元4.2押金退還日期：租賃結(jié)束后的7個(gè)工作日內(nèi)4.3押金退還條件：無(wú)損壞、無(wú)欠款第五條房屋使用及維護(hù)5.1租賃期間使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得經(jīng)營(yíng)違法活動(dòng)5.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋的基本設(shè)施維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)日常使用維護(hù)5.3房屋改造限制：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行改造第六條房屋損壞賠償6.1房屋及設(shè)施損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格及維修費(fèi)用進(jìn)行賠償6.2賠償方式：現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬第七條合同解除7.1提前解除合同的條件：一方提前解除合同，需提前3個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金7.2解除合同的通知期限：雙方同意解除合同的，應(yīng)提前3個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供房屋及設(shè)施，或延遲提供，應(yīng)支付給承租方違約金，違約金為一個(gè)月租金。8.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金，延遲支付，應(yīng)支付給出租方違約金，違約金為一個(gè)月租金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)第十條法律適用10.1合同適用的法律：中華人民共和國(guó)法律10.2法律解釋：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十一條其他條款11.1寵物飼養(yǎng)規(guī)定：承租方不得飼養(yǎng)寵物。11.2訪客管理：承租方應(yīng)妥善管理訪客，不得影響周邊居民正常生活。11.3保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，承租方應(yīng)購(gòu)買個(gè)人物品保險(xiǎn)。第十二條出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)12.1出租方的權(quán)利與義務(wù)：提供符合約定的房屋及設(shè)施，負(fù)責(zé)房屋的基本設(shè)施維護(hù)。12.2承租方的權(quán)利與義務(wù)：支付租金，合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得經(jīng)營(yíng)違法活動(dòng)。第十三條附錄13.1房屋現(xiàn)狀照片：見(jiàn)附件213.2租賃合同附件：見(jiàn)附件3第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字：_____________________14.2承租方簽字：_____________________14.3簽字日期：2024年1月1日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：家具、家電清單詳細(xì)列出出租房屋內(nèi)的所有家具和家電，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件2：房屋現(xiàn)狀照片提供房屋內(nèi)外部的照片，直觀展示房屋的實(shí)際情況。附件3：租賃合同附件包括租賃合同的電子版和其他相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供房屋及設(shè)施，或延遲提供。2.承租方未按約定支付租金，延遲支付。3.承租方未合理使用房屋及設(shè)施，擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。4.承租方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為一個(gè)月租金。2.若損壞房屋及設(shè)施，需根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格及維修費(fèi)用進(jìn)行賠償。3.若提前解除合同，需支付給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。示例說(shuō)明：1.若出租方延遲提供房屋，需支付給承租方一個(gè)月租金作為違約金。2.若承租方延遲支付租金，需支付給出租方一個(gè)月租金作為違約金。3.若承租方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，需根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格及維修費(fèi)用進(jìn)行賠償。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用