二零二五年度高端儲(chǔ)藏室與車位交易合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高端儲(chǔ)藏室與車位交易合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同目的2.高端儲(chǔ)藏室交易2.1儲(chǔ)藏室位置及面積2.2儲(chǔ)藏室價(jià)格及支付方式2.3交付時(shí)間及條件2.4使用年限及續(xù)約3.車位交易3.1車位位置及面積3.2車位價(jià)格及支付方式3.3交付時(shí)間及條件3.4使用年限及續(xù)約4.付款方式4.1首付款4.2分期付款4.3逾期付款5.合同解除5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3合同解除后的責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理8.3不可抗力解除合同9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：儲(chǔ)藏室及車位詳細(xì)資料10.2附件二：付款計(jì)劃表10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.合同修改12.1修改程序12.2修改內(nèi)容12.3修改生效時(shí)間13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案程序13.3備案費(fèi)用14.其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度高端儲(chǔ)藏室與車位交易合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年一月一日。1.3合同雙方1.4合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度內(nèi)關(guān)于高端儲(chǔ)藏室與車位的交易事宜，確保雙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.高端儲(chǔ)藏室交易2.1儲(chǔ)藏室位置及面積甲方提供的儲(chǔ)藏室位于_______，面積為_______平方米。2.2儲(chǔ)藏室價(jià)格及支付方式（1）首付款：_______元，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；（2）分期付款：_______元，自合同簽訂之日起_______個(gè)月內(nèi)分_______期支付；2.3交付時(shí)間及條件儲(chǔ)藏室應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)交付給乙方。交付條件如下：（1）甲方應(yīng)確保儲(chǔ)藏室符合合同約定的條件；（2）乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行付款；2.4使用年限及續(xù)約儲(chǔ)藏室的使用年限為_______年。期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)約。3.車位交易3.1車位位置及面積甲方提供的車位位于_______，面積為_______平方米。3.2車位價(jià)格及支付方式（1）首付款：_______元，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；（2）分期付款：_______元，自合同簽訂之日起_______個(gè)月內(nèi)分_______期支付；3.3交付時(shí)間及條件車位應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)交付給乙方。交付條件如下：（1）甲方應(yīng)確保車位符合合同約定的條件；（2）乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行付款；3.4使用年限及續(xù)約車位的使用年限為_______年。期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)約。4.付款方式4.1首付款乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付首付款。4.2分期付款分期付款的具體時(shí)間和金額由雙方另行約定，并在合同附件中明確。4.3逾期付款如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.合同解除5.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。5.2合同解除程序合同解除應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.3合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為_______。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.不可抗力8.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理（1）一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同相關(guān)義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。8.3不可抗力解除合同（1）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。（2）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，一方有權(quán)解除合同，并要求對(duì)方退還已支付的款項(xiàng)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)及未履行完畢的義務(wù)。10.合同附件10.1附件一：儲(chǔ)藏室及車位詳細(xì)資料附件一應(yīng)包括儲(chǔ)藏室及車位的詳細(xì)資料，如位置圖、面積圖、價(jià)格表等。10.2附件二：付款計(jì)劃表附件二應(yīng)詳細(xì)列出付款時(shí)間、金額及方式。10.3附件三：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于：身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。11.合同簽署11.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_______。11.3簽署人甲方代表：_______乙方代表：_______12.合同修改12.1修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.2修改內(nèi)容合同修改內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并在合同中予以注明。12.3修改生效時(shí)間合同修改自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)本合同需在_______備案。13.2備案程序備案程序按照_______規(guī)定執(zhí)行。13.3備案費(fèi)用備案費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高交易效率，保證交易質(zhì)量，確保合同條款的履行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因過錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。（2）責(zé)任限額不得超過合同總金額的_______%。3.第三方介入條款3.1第三方選擇（1）甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。3.2第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)等。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1職責(zé)劃分（1）甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保第三方介入不會(huì)影響雙方的合同履行。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的合同約定，不得超越其職責(zé)范圍。4.2溝通協(xié)調(diào)（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）第三方應(yīng)向甲乙雙方及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展和遇到的問題，確保信息暢通。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1通知義務(wù)（1）甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時(shí)通知對(duì)方。（2）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就合同履行事宜與第三方進(jìn)行協(xié)商。5.2第三方變更（1）如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。（2）更換第三方后，原合同條款不變，新第三方應(yīng)遵守原合同約定。5.3第三方責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)；超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。5.4第三方退出（1）如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方或終止第三方介入。（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：儲(chǔ)藏室及車位詳細(xì)資料要求：包括儲(chǔ)藏室和車位的位置圖、平面圖、面積表、價(jià)格表、產(chǎn)權(quán)證明等。說明：此附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：付款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出每期付款的時(shí)間、金額、支付方式及違約責(zé)任。說明：此附件作為合同附件，用于明確付款細(xì)節(jié)，確保合同履行。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、保密條款等。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.附件四：不可抗力事件證明要求：包括不可抗力事件的類型、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等證明材料。說明：此附件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在和影響。5.附件五：合同修改協(xié)議要求：包括合同修改的內(nèi)容、生效日期、雙方簽字蓋章等。說明：此附件作為合同附件，用于記錄合同修改的過程和結(jié)果。6.附件六：合同終止協(xié)議要求：包括合同終止的原因、生效日期、雙方簽字蓋章等。說明：此附件作為合同附件，用于記錄合同終止的過程和結(jié)果。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說明：此附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付儲(chǔ)藏室或車位。乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。第三方未按約定履行職責(zé)。任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。乙方違約：應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。第三方違約：應(yīng)按照合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定時(shí)間交付儲(chǔ)藏室，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃使用，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元違約金。乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付_______元違約金。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度高端儲(chǔ)藏室與車位交易合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于____________________的高端儲(chǔ)藏室及車位，乙方有意購(gòu)買該儲(chǔ)藏室及車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保交易的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.高端儲(chǔ)藏室：指位于____________________，具有獨(dú)立出入通道，配備智能安防系統(tǒng)，環(huán)境舒適，適合存放貴重物品的儲(chǔ)藏空間。2.車位：指位于____________________，具有獨(dú)立出入通道，配備智能停車管理系統(tǒng)，方便乙方停放車輛的停車位。3.2關(guān)鍵詞解釋1.出賣方：指甲方，即本合同的甲方。2.買受方：指乙方，即本合同的乙方。3.交易價(jià)格：指本合同中約定的乙方購(gòu)買甲方高端儲(chǔ)藏室及車位的總金額。4.履行期限：指本合同約定的乙方支付交易價(jià)格及甲方交付高端儲(chǔ)藏室及車位的時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付交易價(jià)格。2.甲方應(yīng)保證所出售的高端儲(chǔ)藏室及車位權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.甲方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)，將高端儲(chǔ)藏室及車位交付給乙方。4.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付高端儲(chǔ)藏室及車位。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付交易價(jià)格。3.乙方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.乙方應(yīng)妥善使用、保管高端儲(chǔ)藏室及車位，不得擅自改變其用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地____________________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)，將交易價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。2.甲方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)，將高端儲(chǔ)藏室及車位交付給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本合同約定的履行期限屆滿，雙方權(quán)利義務(wù)終止。2.雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。3.出現(xiàn)不可抗力因素，致使本合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，決定終止本合同時(shí)，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。2.出現(xiàn)不可抗力因素，致使本合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.本合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.高端儲(chǔ)藏室購(gòu)買價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整。2.車位購(gòu)買價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整。3.交易稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)繳納的交易稅費(fèi)，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。4.其他費(fèi)用：包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、過戶費(fèi)等，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。7.2支付方式1.首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)_____元整。2.尾款：乙方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，支付尾款人民幣_(tái)_____元整。3.交易稅費(fèi)：乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前，支付交易稅費(fèi)。7.3支付時(shí)間1.首付款支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。2.尾款支付時(shí)間：甲方交付高端儲(chǔ)藏室及車位后____個(gè)工作日內(nèi)。3.交易稅費(fèi)支付時(shí)間：辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前。7.4支付章件1.甲方應(yīng)向乙方提供收款賬戶信息，包括賬戶名稱、開戶銀行、賬號(hào)等。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。3.甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定時(shí)間交付高端儲(chǔ)藏室及車位的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未能保證所出售的高端儲(chǔ)藏室及車位權(quán)屬清晰的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付交易價(jià)格的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方擅自改變高端儲(chǔ)藏室及車位用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并賠償守約方因此遭受的直接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：1.雙方的交易價(jià)格、付款方式等商業(yè)信息。2.高端儲(chǔ)藏室及車位的詳細(xì)信息。3.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密信息的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、火災(zāi)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致交易稅費(fèi)增加。2.自然災(zāi)害導(dǎo)致高端儲(chǔ)藏室及車位受損。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體發(fā)生變更。2.合同約定的權(quán)利義務(wù)發(fā)生變更。3.其他法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)高端儲(chǔ)藏室及車位的所有權(quán)，直至乙方支付全部交易價(jià)格。2.乙方在支付全部交易價(jià)格前，不得擅自轉(zhuǎn)賣、出租或以其他方式處置高端儲(chǔ)藏室及車位。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)收回高端儲(chǔ)藏室及車位，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方保留在甲方違約時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，確保合同各項(xiàng)條款的順利實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方法進(jìn)行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成對(duì)本合同的修改。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）簽字：____________________乙方（買受方）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件（如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）。2.乙方身份證明文件（如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）。3.高端儲(chǔ)藏室及車位相關(guān)圖紙和照片。4.交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)。5.付款憑證。6.不可抗力事件證明材料。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按合同約定時(shí)間交付高端儲(chǔ)藏室及車位。未保證所出售的高端儲(chǔ)藏室及車位權(quán)屬清晰。b.乙方違約：未按合同約定支付交易價(jià)格。擅自改變高端儲(chǔ)藏室及車位用途。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方違約的認(rèn)定：甲方未按合同約定時(shí)間交付高端儲(chǔ)藏室及車位，可由乙方提供證據(jù)證明。b.乙方違約的認(rèn)定：乙方未按合同約定支付交易價(jià)格，可由甲方提供付款憑證證明。乙方擅自改變高端儲(chǔ)藏室及車位用途，可由甲方提供相關(guān)證據(jù)證明。三、法律名詞及解釋：1.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的法律規(guī)范，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)等。2.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除和終止等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易稅費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤。解決辦法：雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)稅費(fèi)計(jì)算，如有異議，可共同委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行核算。2.問題：甲方未能保證所出售的高端儲(chǔ)藏室及車位權(quán)屬清晰。解決辦法：雙方在合同簽訂前，應(yīng)核實(shí)甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件，確保權(quán)屬清晰。3.問題：乙方未能按合同約定支付交易價(jià)格。解決辦法：甲方應(yīng)提供詳細(xì)的付款指南，確保乙方按照約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.第三方責(zé)任：第三方作為交易的中介方，應(yīng)保證交易的合法性和有效性。第三方應(yīng)協(xié)助雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保手續(xù)完備。第三方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合合同約定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)如實(shí)向甲方和乙方提供相關(guān)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。第三方應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付高端儲(chǔ)藏室及車位。乙方有權(quán)要求甲方提供產(chǎn)權(quán)證明文件，確保權(quán)屬清晰。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致的損失。2.乙方利益條款：乙方在交付交易價(jià)格后，享有高端儲(chǔ)藏室及車位的使用權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定交付高端儲(chǔ)藏室及車位的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未保證所出售的高端儲(chǔ)藏室及車位權(quán)屬清晰的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自改變高端儲(chǔ)藏室及車位用途，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付交易價(jià)格。甲方可要求乙方提供身份證明文件，確保乙方具備支付能力。甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.甲方的利益條款：甲方可享有高端儲(chǔ)藏室及車位的所有權(quán)，直至乙方支付全部交易價(jià)格。甲方可要求乙方承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失。甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付交易價(jià)格。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變高端儲(chǔ)藏室及車位用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得在未支付全部交易價(jià)格前，將高端儲(chǔ)藏室及車位轉(zhuǎn)賣、出租或以其他方式處置。全文完。二零二五年度高端儲(chǔ)藏室與車位交易合同范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息第二章儲(chǔ)藏室與車位基本情況2.1儲(chǔ)藏室信息2.1.1儲(chǔ)藏室位置2.1.2儲(chǔ)藏室面積2.1.3儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)2.2車位信息2.2.1車位位置2.2.2車位面積2.2.3車位類型第三章交易雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1甲方權(quán)利3.1.2甲方義務(wù)3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1乙方權(quán)利3.2.2乙方義務(wù)第四章交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間第五章交付與驗(yàn)收5.1交付條件5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收時(shí)間第六章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.2登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用第七章保修及維修7.1保修范圍7.2保修期限7.3維修責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序第十二章其他約定12.1合同附件12.2通知方式12.3合同變更第十三章合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力第十四章合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的儲(chǔ)藏室及車位出售給乙方，乙方購(gòu)買甲方儲(chǔ)藏室及車位事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在儲(chǔ)藏室及車位交易過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。1.3合同雙方基本信息甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________第二章儲(chǔ)藏室與車位基本情況2.1儲(chǔ)藏室信息2.1.1儲(chǔ)藏室位置：位于____________________2.1.2儲(chǔ)藏室面積：____平方米2.1.3儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)：____________________2.2車位信息2.2.1車位位置：位于____________________2.2.2車位面積：____平方米2.2.3車位類型：____________________第三章交易雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1甲方權(quán)利：（1）要求乙方按照合同約定支付交易款項(xiàng)；（2）要求乙方按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)；（3）在合同約定的期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.1.2甲方義務(wù)：（1）向乙方提供真實(shí)、完整的儲(chǔ)藏室及車位信息；（2）保證儲(chǔ)藏室及車位權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；（3）按照合同約定，配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1乙方權(quán)利：（1）在合同約定的期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方交付儲(chǔ)藏室及車位；（2）在合同約定的期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（3）在合同約定的期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2.2乙方義務(wù)：（1）按照合同約定支付交易款項(xiàng)；（2）按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)；（3）在合同約定的期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第四章交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）4.2付款方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易款項(xiàng)一次性支付給甲方。4.3付款時(shí)間：乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式，在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成付款。第五章交付與驗(yàn)收5.1交付條件：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將儲(chǔ)藏室及車位交付給乙方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到儲(chǔ)藏室及車位后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)儲(chǔ)藏室及車位進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為驗(yàn)收合格。5.3驗(yàn)收時(shí)間：乙方應(yīng)在收到儲(chǔ)藏室及車位后的____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。第六章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將儲(chǔ)藏室及車位的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。6.2登記手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理儲(chǔ)藏室及車位的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.3登記費(fèi)用：登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七章保修及維修7.1保修范圍：本合同項(xiàng)下的儲(chǔ)藏室及車位，自交付之日起____年內(nèi)，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。7.2保修期限：本合同項(xiàng)下的儲(chǔ)藏室及車位，自交付之日起____年內(nèi)為保修期。7.3維修責(zé)任：在保修期內(nèi)，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，維修或更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)；（2）任何一方未按合同約定履行交付義務(wù)；（3）任何一方未按合同約定履行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記義務(wù)；（4）任何一方未按合同約定履行保修及維修義務(wù)；（5）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（6）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的其他損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（4）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的名譽(yù)損失；（5）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。8.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付違約賠償金。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十章合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予違約方合理期限后，違約方仍未履行；（2）一方發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）解除合同的通知到達(dá)對(duì)方時(shí)，合同解除。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，處理善后事宜。第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。第十二章其他約定12.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以合同約定為準(zhǔn)。12.3合同變更本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三章合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第十四章合同簽署14.1簽署時(shí)間：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：____________________14.3簽署人信息甲方（出賣方）：簽字：____________________日期：____________________乙方（買受方）：簽字：____________________日期：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方優(yōu)先使用權(quán)條款：在合同履行期間，甲方有權(quán)優(yōu)先使用儲(chǔ)藏室及車位，乙方應(yīng)予以配合。說明：此條款保障甲方在合同期內(nèi)對(duì)儲(chǔ)藏室及車位的優(yōu)先使用權(quán)，確保甲方在交易前對(duì)儲(chǔ)藏室及車位的使用需求得到滿足。1.2甲方提供維修服務(wù)條款：在合同履行期間，如儲(chǔ)藏室及車位出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。說明：此條款確保甲方在合同期內(nèi)對(duì)儲(chǔ)藏室及車位的質(zhì)量負(fù)責(zé)，保障乙方的使用權(quán)益。1.3甲方提供物業(yè)服務(wù)條款：甲方應(yīng)提供儲(chǔ)藏室及車位的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于清潔、安保等。說明：此條款明確甲方對(duì)儲(chǔ)藏室及車位提供物業(yè)服務(wù)的責(zé)任，提高乙方的生活品質(zhì)。1.4甲方提供產(chǎn)權(quán)證明條款：甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方提供儲(chǔ)藏室及車位的產(chǎn)權(quán)證明文件。說明：此條款確保乙方在交易前了解儲(chǔ)藏室及車位的產(chǎn)權(quán)狀況，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款：在合同履行期間，如甲方出售儲(chǔ)藏室及車位，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。說明：此條款保障乙方在合同期內(nèi)對(duì)儲(chǔ)藏室及車位的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，確保乙方在交易中的權(quán)益。2.2乙方選擇交付時(shí)間條款：乙方有權(quán)在合同簽訂后的一定時(shí)間內(nèi)，選擇具體的交付時(shí)間。說明：此條款賦予乙方在合同履行過程中的靈活性和自主權(quán)，滿足乙方的時(shí)間需求。2.3乙方選擇產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間條款：乙方有權(quán)在合同簽訂后的一定時(shí)間內(nèi)，選擇具體的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間。說明：此條款確保乙方在合同期內(nèi)對(duì)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間有充分的掌控，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。2.4乙方選擇物業(yè)服務(wù)條款：乙方有權(quán)在合同簽訂后的一定時(shí)間內(nèi)，選擇儲(chǔ)藏室及車位的物業(yè)服務(wù)。說明：此條款賦予乙方在合同期內(nèi)對(duì)物業(yè)服務(wù)的選擇權(quán)，提高乙方的生活品質(zhì)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付。說明：此條款明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方，降低乙方的交易成本。3.2中介保密義務(wù)條款：中介應(yīng)保守交易雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)授權(quán)不得向第三方透露。說明：此條款保障交易雙方的商業(yè)信息安全，防止商業(yè)秘密泄露。3.3中介責(zé)任條款：中介應(yīng)按照合同約定，協(xié)助雙方完成交易，如因中介原因?qū)е陆灰资?，中介?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款明確中介在交易過程中的責(zé)任，確保交易雙方權(quán)益得到保障。3.4中介傭金支付條款：中介服務(wù)完成后，甲方應(yīng)按照合同約定支付中介傭金。說明：此條款確保中介在提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)后能夠獲得相應(yīng)的報(bào)酬。3.5中介變更通知條款：如中介方需變更，雙方應(yīng)在合同簽訂前通知對(duì)方，并達(dá)成一致意見。說明：此條款確保在中介方變更時(shí)，雙方能夠及時(shí)了解并同意變更事項(xiàng)，避免糾紛。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方提供的儲(chǔ)藏室及車位產(chǎn)權(quán)證明文件2.甲方提供的儲(chǔ)藏室及車位維修保養(yǎng)記錄3.甲方提供的物業(yè)服務(wù)合同及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.乙方支付交易款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表及所需文件6.中介服務(wù)協(xié)議及中介服務(wù)費(fèi)支付憑證7.交易雙方簽字的合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供儲(chǔ)藏室及車位。認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)提供儲(chǔ)藏室及車位，如未提供，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定支付交易款項(xiàng)。認(rèn)定：乙方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付交易款項(xiàng)，如未支付，視為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定提供維修服務(wù)。認(rèn)定：甲方應(yīng)在保修期內(nèi)對(duì)儲(chǔ)藏室及車位進(jìn)行維修，如未維修，視為違約。4.違約行為：中介未按合同約定提供服務(wù)。認(rèn)定：中介應(yīng)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)提供服務(wù)，如未提供服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)：指對(duì)某一財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指爭(zhēng)議雙方根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原有合同進(jìn)行補(bǔ)充、修改的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)交付儲(chǔ)藏室及車位。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定交付，如甲方拒絕，可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按時(shí)支付交易款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)，如乙方拒絕，可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：中介未按約定提供服務(wù)。解決辦法：交易雙方應(yīng)及時(shí)與中介溝通，要求中介履行合同約定的服務(wù)，如中介拒絕，可要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為個(gè)人，乙方為個(gè)人。2.甲方為個(gè)人，乙方為法人。3.甲方為法人，乙方為個(gè)人。4.甲方為法人，乙方為法人。5.存在第三方中介參與交易的場(chǎng)景。全文完。二零二五年度高端儲(chǔ)藏室與車位交易合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（買受方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方作為出賣方，乙方作為買受方，就甲方擁有的高端儲(chǔ)藏室與車位的使用權(quán)進(jìn)行交易。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方的真實(shí)意愿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)高端儲(chǔ)藏室：指位于_________區(qū)域的，具備一定規(guī)格、設(shè)施齊全的儲(chǔ)藏空間。車位：指位于_________區(qū)域，具備停車功能的獨(dú)立停車位。3.2關(guān)鍵詞解釋出賣方：指甲方，即本合同的賣方。買受方：指乙方，即本合同的買方。交易價(jià)格：指甲方將其擁有的高端儲(chǔ)藏室與車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格。履行期限：指本合同約定的，乙方應(yīng)支付交易價(jià)格的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的交易價(jià)格支付價(jià)款。甲方應(yīng)確保所提供的高端儲(chǔ)藏室與車位符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按合同約定的交易價(jià)格支付價(jià)款。乙方有權(quán)在支付完交易價(jià)格后，獲得甲方所提供的高端儲(chǔ)藏室與車位的使用權(quán)。乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用甲方提供的高端儲(chǔ)藏室與車位。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同的履行時(shí)間為自雙方簽字（或蓋章）之日起_________日內(nèi)。5.2合同履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為甲方所在地，即_________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將交易價(jià)格支付至甲方指定賬戶。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件本合同履行完畢。雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的應(yīng)當(dāng)終止合同的情形。6.3終止程序雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的應(yīng)當(dāng)終止合同的情形，一方提出終止合同的，應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方。6.4終止后果本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，并處理剩余的合同事項(xiàng)。本合同終止后，不影響已經(jīng)履行的部分產(chǎn)生相應(yīng)的法律效力。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成交易價(jià)格：指乙方購(gòu)買甲方高端儲(chǔ)藏室與車位的使用權(quán)所支付的總金額。過戶手續(xù)費(fèi)：指乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。其他費(fèi)用：指合同約定或法律規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付交易價(jià)格及其他費(fèi)用的方式如下：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將交易價(jià)格及其他費(fèi)用一次性或分批次支付至甲方指定賬戶。支票支付：乙方可以開具支票支付交易價(jià)格及其他費(fèi)用，支票應(yīng)注明收款人及用途。7.3支付時(shí)間交易價(jià)格支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付交易價(jià)格。過戶手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)時(shí)，支付相應(yīng)的費(fèi)用。7.4支付條款乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，確認(rèn)所支付款項(xiàng)的金額及用途無誤。甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定提供高端儲(chǔ)藏室與車位，或提供的使用權(quán)存在重大瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：向乙方支付相當(dāng)于交易價(jià)格一定比例的違約金。賠償乙方因此遭受的直接損失。8.2乙方違約要求乙方立即支付逾期款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的逾期利息。暫?；蚪K止本合同的履行，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失情況，由雙方協(xié)商確定。賠償方式：違約方應(yīng)采取支付現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖等。社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震導(dǎo)致甲方擁有的高端儲(chǔ)藏室與車位受損，無法交付。政府發(fā)布政策，禁止在特定區(qū)域進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，導(dǎo)致本合同無法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形甲方作為出賣方，不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方作為買受方，不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本合同所涉及的高端儲(chǔ)藏室與車位的所有權(quán)。乙方在支付完全部交易價(jià)格后，獲得該高端儲(chǔ)藏室與車位的使用權(quán)，但所有權(quán)仍歸甲方所有。13.2特殊權(quán)力保留未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得出租、出借、轉(zhuǎn)讓或以其他任何方式處分所購(gòu)買的高端儲(chǔ)藏室與車位。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充后的合同條款，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同確保本合