二零二四年平房租賃合同模板租金支付方式詳細(xì)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年平房租賃合同模板，租金支付方式詳細(xì)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3首付及押金4.4逾期付款處理5.房屋使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2使用限制5.3房屋維修責(zé)任6.物業(yè)管理及費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)支付方式6.2水電費(fèi)支付方式6.3其他費(fèi)用承擔(dān)7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)借條件7.3轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借后的責(zé)任8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決地點(diǎn)10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3其他約定事項(xiàng)11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.通知送達(dá)12.1通知方式12.2通知送達(dá)地址13.合同解除后的處理13.1租金退還13.2房屋返還13.3其他處理事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方住所：________1.1.3出租方法定代表人或授權(quán)代表人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方住所：________1.2.3承租方法定代表人或授權(quán)代表人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________2.租賃房屋基本情況2.1房屋坐落位置：________2.2房屋面積：________（平方米）2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋設(shè)施：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________元整4.2租金支付方式：每月支付，于每月的________日前支付4.3首付及押金：租賃合同簽訂時(shí)支付首付款人民幣________元整，押金人民幣________元整，租賃期滿無違約情況，押金全額退還4.4逾期付款處理：逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)按每日租金的________%支付滯納金5.房屋使用及維護(hù)5.1使用范圍：承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或作他途使用5.2使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得從事違法活動5.3房屋維修責(zé)任：租賃期間，房屋的日常維修由出租方負(fù)責(zé)，大修及因承租方使用不當(dāng)造成的損壞由承租方負(fù)責(zé)6.物業(yè)管理及費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)支付方式：按物業(yè)管理公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，由承租方支付6.2水電費(fèi)支付方式：按實(shí)際使用量由承租方支付6.3其他費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)、維修基金等費(fèi)用，按相關(guān)法律規(guī)定由各自承擔(dān)7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋7.2轉(zhuǎn)借條件：同上7.3轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借后的責(zé)任：若未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1承租方未按時(shí)支付租金超過________日；8.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；8.1.3承租方從事違法活動；8.1.4出租方有正當(dāng)理由需要收回房屋；8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1承租方違約的，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；8.2.2出租方違約的，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；8.2.3因違約給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1通過友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決地點(diǎn)：房屋所在地。10.合同生效及其他10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同附件：包括房屋租賃清單、房屋現(xiàn)狀說明等；10.3其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。11.合同變更及解除11.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更；11.2合同解除條件：出現(xiàn)本合同第八條規(guī)定的合同解除條件之一時(shí)，合同可以解除；11.3合同變更及解除的程序：合同變更或解除，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.通知送達(dá)12.1通知方式：通過書面形式送達(dá)至對方約定的地址；12.2通知送達(dá)地址：出租方：________；承租方：________。13.合同解除后的處理13.1租金退還：合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金；13.2房屋返還：承租方應(yīng)將房屋完好無損地返還給出租方；13.3其他處理事項(xiàng)：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理其他相關(guān)事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機(jī)構(gòu)、律師等。15.2第三方介入條件15.2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方同意，可以引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：15.3.1.1提供專業(yè)評估、咨詢或中介服務(wù)；15.3.1.2協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；15.3.1.3監(jiān)督合同履行情況；15.3.1.4在必要時(shí)提供法律援助。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用；15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；15.4.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，提出合理意見和建議。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)當(dāng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免責(zé)任混淆；15.5.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同關(guān)系，除非根據(jù)協(xié)議約定或法律規(guī)定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.1.2第三方責(zé)任賠償?shù)淖罡呦揞~，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定或法律規(guī)定確定。16.2責(zé)任限額的確定16.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)范圍和合同約定確定；16.2.2若合同未明確責(zé)任限額，則按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。16.3責(zé)任免除16.3.1在不可抗力的情況下，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任；16.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方變更及退出17.1第三方變更17.1.1如第三方需要變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意；17.1.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原協(xié)議約定的職責(zé)。17.2第三方退出17.2.1第三方因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并書面確認(rèn)退出原因；17.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。18.第三方介入的協(xié)議18.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂專門的協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；18.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)列出房屋的具體設(shè)施、面積、結(jié)構(gòu)等信息。房屋現(xiàn)狀說明，包括房屋的完好程度、損壞情況等。2.房屋交接確認(rèn)書確認(rèn)房屋交接時(shí)的現(xiàn)狀，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、環(huán)境等。甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體事宜、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。甲乙雙方與第三方共同簽字。4.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。當(dāng)合同內(nèi)容變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂新的變更協(xié)議。5.違約責(zé)任承擔(dān)協(xié)議明確違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定和賠償標(biāo)準(zhǔn)。甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.房屋維修記錄記錄房屋維修的時(shí)間、原因、費(fèi)用等。由出租方或第三方維修人員簽字確認(rèn)。7.物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用清單列出物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的金額、支付時(shí)間等。由物業(yè)管理方或供電供水部門提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約行為：承租方未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付滯納金，逾期超過一定期限，出租方有權(quán)解除合同。示例：若合同約定每月5日前支付租金，若承租方逾期5日未支付，則應(yīng)支付每日租金0.5%的滯納金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并支付相應(yīng)費(fèi)用。示例：若承租方未經(jīng)同意擅自裝修房屋，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)裝修費(fèi)用。3.從事違法活動違約行為：承租方在房屋內(nèi)從事違法活動。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若承租方在房屋內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。4.房屋損壞違約行為：承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并支付相應(yīng)費(fèi)用。示例：若承租方因不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋漏水，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并支付維修費(fèi)用。5.逾期返還房屋違約行為：合同到期后，承租方未按約定返還房屋。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)繼續(xù)支付租金，并承擔(dān)逾期返還的違約責(zé)任。示例：若合同約定租賃期滿后3日內(nèi)返還房屋，若承租方逾期未返還，則應(yīng)繼續(xù)支付租金并支付每日租金1%的違約金。全文完。二零二四年平房租賃合同模板，租金支付方式詳細(xì)1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2平房基本信息1.3租賃期限2.租金及費(fèi)用2.1租金金額及支付方式2.2押金金額及退還條件2.3水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用3.租賃用途3.1平房使用范圍3.2不得使用的范圍4.合同履行與變更4.1合同履行義務(wù)4.2合同變更及解除5.租賃物維護(hù)5.1租賃物維修責(zé)任5.2租賃物損壞賠償6.損害賠償6.1乙方損害賠償6.2甲方損害賠償7.違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任7.2甲方違約責(zé)任8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.其他約定10.1通知方式10.2合同附件11.合同附件11.1平房租賃合同附件一11.2平房租賃合同附件二12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同附件簽署13.1合同附件簽署時(shí)間13.2合同附件簽署地點(diǎn)13.3合同附件簽署人14.合同備案與存檔14.1合同備案要求14.2合同存檔要求第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（出租方）名稱：________________________1.1.2甲方（出租方）地址：________________________1.1.3甲方（出租方）聯(lián)系人：_______________________1.1.4甲方（出租方）聯(lián)系電話：____________________1.1.5乙方（承租方）名稱：________________________1.1.6乙方（承租方）地址：________________________1.1.7乙方（承租方）聯(lián)系人：_______________________1.1.8乙方（承租方）聯(lián)系電話：____________________1.2平房基本信息1.2.1平房地址：________________________________1.2.2平房面積：________________平方米1.2.3平房結(jié)構(gòu)：______________________________1.2.4平房現(xiàn)狀：_______________________________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____________________________1.3.2租賃終止日期：____________________________2.租金及費(fèi)用2.1租金金額及支付方式2.1.1每月租金：_______________________________元2.1.2租金支付方式：_____________________________2.1.3首次租金支付時(shí)間：_________________________2.2押金金額及退還條件2.2.1押金金額：_______________________________元2.2.2押金退還條件：_____________________________2.3水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用2.3.1水電費(fèi)繳納方式：____________________________2.3.2其他公共事業(yè)費(fèi)用繳納方式：_________________3.租賃用途3.1平房使用范圍3.1.1乙方僅將平房用于____________________________3.2不得使用的范圍3.2.1乙方不得將平房用于__________________________4.合同履行與變更4.1合同履行義務(wù)4.1.1甲方保證平房權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛4.1.2乙方按約定用途使用平房，不得擅自改變4.2合同變更及解除4.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議4.2.2合同解除需提前一個(gè)月書面通知對方5.租賃物維護(hù)5.1租賃物維修責(zé)任5.1.1平房維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方合理使用除外5.2租賃物損壞賠償5.2.1乙方因使用不當(dāng)造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任6.損害賠償6.1乙方損害賠償6.1.1乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)賠償損失6.2甲方損害賠償6.2.1甲方未履行合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)賠償損失7.違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任7.1.1乙方逾期支付租金，每日應(yīng)支付滯納金________________元7.1.2乙方擅自改變平房用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2甲方違約責(zé)任7.2.1甲方未按時(shí)提供平房或提供不符合約定的平房，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1乙方違約嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除合同8.1.2甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿，合同自然終止8.2.2雙方協(xié)商一致，合同可提前終止9.租賃物使用與維護(hù)9.1使用規(guī)則9.1.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和約定用途使用9.1.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途9.2維護(hù)責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)保持租賃物及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)9.2.2乙方對租賃物造成的損壞負(fù)責(zé)維修或賠償10.保險(xiǎn)10.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用租賃物可能產(chǎn)生的保險(xiǎn)責(zé)任11.不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方12.合同爭議解決12.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.合同份數(shù)與生效13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.附則14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。16.第三方介入方式16.1第三方介入目的16.1.1第三方介入的目的是為了保證合同履行，提高合同執(zhí)行效率，以及解決合同履行中的爭議。16.2第三方介入程序16.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的__%。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。17.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式和金額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。18.甲乙雙方額外條款18.1甲方額外條款18.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。18.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2乙方額外條款18.2.1乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和便利條件。18.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，對第三方的工作結(jié)果負(fù)責(zé)。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間是委托代理關(guān)系。19.1.2第三方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)代表甲方行使權(quán)利和履行義務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間是中介或服務(wù)提供關(guān)系。19.2.2第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，為乙方提供中介或服務(wù)，并確保其質(zhì)量。19.3第三方與其他各方的關(guān)系19.3.1第三方與其他各方之間無直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重其他各方的合法權(quán)益。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主體20.1.1合同履行主體為甲乙雙方，第三方不參與合同履行。20.2合同履行責(zé)任20.2.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。20.2.2第三方在合同履行過程中，僅提供中介或服務(wù)，不承擔(dān)合同履行責(zé)任。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更程序21.1.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。21.1.2第三方介入不影響合同變更程序。21.2合同變更內(nèi)容21.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任和權(quán)利等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.平房租賃合同附件一：平房租賃合同雙方基本信息確認(rèn)表詳細(xì)要求：包含甲方、乙方的基本信息，包括姓名、地址、聯(lián)系方式等。說明：此附件用于確認(rèn)雙方基本信息無誤。2.平房租賃合同附件二：平房租賃合同房屋現(xiàn)狀確認(rèn)表詳細(xì)要求：詳細(xì)描述平房的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、損壞情況等。說明：此附件用于確認(rèn)房屋現(xiàn)狀，作為租賃開始時(shí)的基準(zhǔn)。3.平房租賃合同附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：記錄租金的支付日期、金額、支付方式等。說明：此附件用于記錄租金支付情況，便于雙方核對。4.平房租賃合同附件四：水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用繳納憑證詳細(xì)要求：提供水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用的繳納憑證。說明：此附件用于證明乙方已繳納相關(guān)費(fèi)用。5.平房租賃合同附件五：租賃物損壞及維修記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物損壞情況及維修情況。說明：此附件用于記錄租賃期間的損壞和維修情況。6.平房租賃合同附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的條款和雙方簽字。說明：此附件用于記錄合同變更的詳細(xì)內(nèi)容。7.平房租賃合同附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字。說明：此附件用于記錄合同解除的詳細(xì)情況。8.平房租賃合同附件八：第三方介入合作協(xié)議詳細(xì)要求：記錄第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：此附件用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方超過約定日期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金__%的滯納金。示例說明：若每月租金為1000元，乙方逾期支付一天，則應(yīng)支付10元的滯納金。2.違約行為：擅自改變租賃用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃的平房用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，導(dǎo)致平房受損，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.違約行為：未按時(shí)繳納水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)繳納水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。示例說明：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納水電費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于水電費(fèi)__%的滯納金。4.違約行為：未保持租賃物良好狀態(tài)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未保持租賃物良好狀態(tài)，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：乙方在使用過程中，因不當(dāng)操作導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.違約行為：未按時(shí)歸還押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)歸還押金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。示例說明：乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后__日內(nèi)歸還押金，逾期未歸還的，每日應(yīng)支付押金__%的違約金。全文完。二零二四年平房租賃合同模板，租金支付方式詳細(xì)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途5.2使用限制5.3裝修限制5.4房屋維護(hù)責(zé)任6.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1房屋轉(zhuǎn)讓6.2房屋轉(zhuǎn)租7.房屋押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還流程8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1其他事項(xiàng)約定12.2違約金條款13.合同附件13.1附件一：房屋基本情況表13.2附件二：押金收據(jù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.1.5甲方開戶銀行：___________1.1.6甲方銀行賬號：___________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________1.2.5乙方開戶銀行：___________1.2.6乙方銀行賬號：___________2.房屋基本情況2.1房屋地址：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋設(shè)施：___________3.租賃期限3.1租賃起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租賃期限延長：如需延長租賃期限，需雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣___________元整。4.2支付時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月租金。4.3支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶。4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途：僅用于___________。5.2使用限制：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借。5.3裝修限制：乙方如需對房屋進(jìn)行裝修，需事先取得甲方書面同意，并保證裝修后的房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.4房屋維護(hù)責(zé)任：房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)房屋的大修責(zé)任。6.房屋押金6.1押金金額：人民幣___________元整。6.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，乙方按照合同約定履行完畢，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。6.3押金退還流程：乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并提交相關(guān)證明文件后，甲方退還押金。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。7.1.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。7.2.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無9.合同變更與解除9.1合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后生效。9.2合同解除：9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。9.2.2因甲方原因?qū)е潞贤獬模追綉?yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。9.2.3因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；10.2.4一方違約，另一方解除合同。11.其他約定11.1其他事項(xiàng)約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2違約金條款：本合同中違約金的計(jì)算方式為：每日租金的_____%。12.合同附件12.1附件一：房屋基本情況表12.2附件二：押金收據(jù)13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期：____年____月____日13.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。篇第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與作用1.1第三方定義：本合同所指第三方系指在甲方、乙方之間進(jìn)行協(xié)調(diào)、溝通、提供咨詢、中介、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方作用：第三方在本合同中扮演協(xié)調(diào)、溝通、提供咨詢、中介、擔(dān)保等角色，協(xié)助甲方、乙方完成合同的簽訂、履行、變更、解除等事宜，保障合同的順利進(jìn)行。2.第三方介入的條件與方式2.1第三方介入的條件：在甲方、乙方簽訂本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)事先達(dá)成一致，并明確第三方的作用、職責(zé)及權(quán)利。（1）協(xié)調(diào)溝通：協(xié)助甲方、乙方解決合同履行過程中的爭議，促進(jìn)雙方達(dá)成一致意見；（2）咨詢：為甲方、乙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助雙方了解合同條款、履行義務(wù)；（3）中介：為甲方、乙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成合同簽訂、履行等事宜；（4）擔(dān)保：為甲方、乙方提供擔(dān)保服務(wù)，保障合同的履行。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)：（1）協(xié)助甲方、乙方完成合同的簽訂、履行、變更、解除等事宜；（2）監(jiān)督合同的履行，確保甲方、乙方按照合同約定履行義務(wù)；（3）在甲方、乙方發(fā)生爭議時(shí)，協(xié)助雙方進(jìn)行溝通、協(xié)商，尋求解決方案；（4）提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲方、乙方了解合同條款、履行義務(wù)；（5）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲方、乙方有違約行為時(shí)，有權(quán)通知甲方、乙方并要求其糾正。3.2第三方權(quán)利：（1）在甲方、乙方簽訂合同前，有權(quán)了解合同條款及甲方、乙方的履約能力；（2）在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督甲方、乙方的履約行為；（3）在甲方、乙方發(fā)生爭議時(shí)，有權(quán)參與調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成一致意見；（4）在合同履行過程中，有權(quán)對甲方、乙方提出整改意見，并要求其糾正；（5）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方、乙方提供相關(guān)證明材料。4.第三方費(fèi)用及支付方式4.1第三方費(fèi)用：第三方介入本合同，應(yīng)向甲方、乙方收取一定的費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。4.2第三方支付方式：第三方費(fèi)用可按合同約定分期支付，也可一次性支付。5.第三方保密義務(wù)5.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方任何商業(yè)秘密和敏感信息。5.2第三方不得將甲方、乙方提供的資料用于其他用途，未經(jīng)甲方、乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同中的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲方、乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（1）第三方在介入本合同過程中因故意或重大過失造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在介入本合同過程中因疏忽、過失等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在介入本合同過程中違反保密義務(wù)，泄露甲方、乙方商業(yè)秘密和敏感信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）第三方在介入本合同過程中因違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方解除合同的條件與程序（1）甲方、乙方未按照合同約定履行義務(wù)，經(jīng)第三方通知后仍未糾正；（2）第三方在介入本合同過程中發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在欺詐、隱瞞等行為；（3）第三方在介入本合同過程中，發(fā)現(xiàn)合同條款存在重大缺陷或風(fēng)險(xiǎn)，可能導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方、乙方損失；（4）第三方在介入本合同過程中，因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行本合