2025年大棚溫室大棚設(shè)施租賃與種植指導(dǎo)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年大棚溫室大棚設(shè)施租賃與種植指導(dǎo)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.大棚溫室設(shè)施租賃條款2.1租賃設(shè)施清單2.2租賃期限2.3租賃費(fèi)用及支付方式2.4設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任3.種植指導(dǎo)條款3.1種植指導(dǎo)內(nèi)容3.2指導(dǎo)費(fèi)用及支付方式3.3指導(dǎo)實(shí)施時(shí)間及頻率4.租賃設(shè)施使用要求4.1設(shè)施使用規(guī)范4.2設(shè)施安全操作規(guī)程4.3設(shè)施違規(guī)使用責(zé)任5.種植作物選擇與管理5.1作物種植品種5.2種植計(jì)劃與實(shí)施5.3作物管理及病蟲(chóng)害防治6.產(chǎn)量與收益分配6.1產(chǎn)量計(jì)算方法6.2收益分配比例6.3收益結(jié)算與支付7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.違約責(zé)任與賠償8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)與方法9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除與終止后合同條款的效力11.合同附件11.1大棚溫室設(shè)施清單11.2種植指導(dǎo)方案11.3其他相關(guān)附件12.合同簽署與備案12.1合同簽署方式12.2合同備案程序12.3合同備案機(jī)構(gòu)13.其他約定事項(xiàng)13.1合同未盡事宜的處理13.2合同附件的效力13.3合同解釋與適用14.合同生效日期與期限第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方法定代表人：甲方聯(lián)系方式：乙方名稱：乙方地址：乙方法定代表人：乙方聯(lián)系方式：2.大棚溫室設(shè)施租賃條款2.1租賃設(shè)施清單大棚溫室面積：種植設(shè)備：包括但不限于灌溉系統(tǒng)、溫濕度控制器、通風(fēng)設(shè)備等；土壤改良設(shè)施：包括但不限于施肥系統(tǒng)、有機(jī)肥堆肥設(shè)備等；2.2租賃期限租賃起始日期：租賃結(jié)束日期：2.3租賃費(fèi)用及支付方式租賃費(fèi)用總額：支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付；支付時(shí)間：每月租金在每月一天前支付；2.4設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的基本維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常保養(yǎng)；維護(hù)與保養(yǎng)的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。3.種植指導(dǎo)條款3.1種植指導(dǎo)內(nèi)容指導(dǎo)包括但不限于作物選擇、種植技術(shù)、病蟲(chóng)害防治、肥料施用等；指導(dǎo)方式：現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、遠(yuǎn)程電話指導(dǎo)、文字指導(dǎo)等；3.2指導(dǎo)費(fèi)用及支付方式指導(dǎo)費(fèi)用總額：支付方式：與租賃費(fèi)用一同支付；3.3指導(dǎo)實(shí)施時(shí)間及頻率指導(dǎo)開(kāi)始時(shí)間：指導(dǎo)頻率：根據(jù)種植需要，每月至少一次現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)。4.租賃設(shè)施使用要求4.1設(shè)施使用規(guī)范乙方應(yīng)按照設(shè)施的操作規(guī)程使用，確保安全；任何違反操作規(guī)程導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償；4.2設(shè)施安全操作規(guī)程設(shè)施操作前必須進(jìn)行安全檢查；任何操作人員必須經(jīng)過(guò)安全培訓(xùn)并取得操作資格；4.3設(shè)施違規(guī)使用責(zé)任乙方違規(guī)使用設(shè)施造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.種植作物選擇與管理5.1作物種植品種乙方有權(quán)選擇種植品種，但需提前向甲方申報(bào)；種植品種應(yīng)符合當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)政策和市場(chǎng)需求；5.2種植計(jì)劃與實(shí)施乙方應(yīng)制定詳細(xì)的種植計(jì)劃，包括種植時(shí)間、種植面積等；種植計(jì)劃需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施；5.3作物管理及病蟲(chóng)害防治乙方應(yīng)按照指導(dǎo)方案進(jìn)行作物管理；發(fā)現(xiàn)病蟲(chóng)害時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施，并通知甲方。6.產(chǎn)量與收益分配6.1產(chǎn)量計(jì)算方法產(chǎn)量計(jì)算依據(jù)：國(guó)家或地方農(nóng)業(yè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；產(chǎn)量計(jì)算時(shí)間：收獲期；6.2收益分配比例甲方獲得設(shè)施租賃收入和指導(dǎo)費(fèi)用；乙方獲得種植作物的產(chǎn)量收益；6.3收益結(jié)算與支付收益結(jié)算周期：每季度一次；支付時(shí)間：每季度一個(gè)月內(nèi)支付。8.合同解除與終止8.1合同解除條件任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失；不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2合同終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；8.3合同解除與終止的程序一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；雙方應(yīng)就解除或終止合同后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任與賠償9.1違約情形未按時(shí)支付租賃費(fèi)用或指導(dǎo)費(fèi)用；違反設(shè)施使用規(guī)范，造成設(shè)施損壞；未按約定進(jìn)行作物管理，造成產(chǎn)量損失；9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；違約金金額根據(jù)損失程度確定；9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)與方法賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算；賠償方式：違約金或賠償金應(yīng)在合同解除或終止后15日內(nèi)支付。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭(zhēng)議解決程序訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，合同其他條款繼續(xù)履行；訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。11.合同生效與變更11.1合同生效條件雙方簽字蓋章；合同簽訂后30日內(nèi)，雙方完成合同備案手續(xù)；11.2合同變更程序變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致；變更后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；11.3合同解除與終止后合同條款的效力合同解除或終止后，尚未履行完畢的條款繼續(xù)履行至履行完畢；合同解除或終止后，已履行完畢的條款不再履行。12.合同附件12.1大棚溫室設(shè)施清單列明所有租賃設(shè)施的具體型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等；12.2種植指導(dǎo)方案詳細(xì)說(shuō)明種植指導(dǎo)的內(nèi)容、時(shí)間、方式等；12.3其他相關(guān)附件雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同未盡事宜的處理任何未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；13.2合同附件的效力合同附件與合同具有同等法律效力；13.3合同解釋與適用14.合同生效日期與期限14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2合同期限本合同租賃期限自租賃起始日期至租賃結(jié)束日期止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指第三方包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等；第三方介入是指為了實(shí)現(xiàn)合同目的，由甲乙雙方或任何一方邀請(qǐng)的具有專業(yè)能力或資源的獨(dú)立第三方參與合同履行。15.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)共同確定；責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并確保第三方在其能力范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂專門的協(xié)議；第三方協(xié)議應(yīng)包含本合同的相關(guān)內(nèi)容，并與本合同并行有效。15.4第三方責(zé)任與權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提供相關(guān)服務(wù)，并要求甲方或乙方提供必要的信息和條件；第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量和安全；第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。16.第三方與其他各方的關(guān)系16.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方提供合同規(guī)定的服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)，并提出改進(jìn)建議。16.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)向乙方提供合同規(guī)定的服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)，并提出改進(jìn)建議。16.3第三方與其他各方的關(guān)系劃分第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系；第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)匯報(bào)工作進(jìn)展；第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用應(yīng)由甲方或乙方承擔(dān)，或根據(jù)第三方協(xié)議約定分擔(dān)；第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入前支付。17.2第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等；第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同并行有效。18.第三方責(zé)任界定18.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍應(yīng)限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致的損失；第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，避免因自身過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方的損失。18.2第三方責(zé)任追究如第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任；第三方責(zé)任追究方式包括但不限于協(xié)商解決、仲裁或訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.大棚溫室設(shè)施清單詳細(xì)列明租賃設(shè)施的具體型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等信息；包括但不限于溫室大棚、灌溉系統(tǒng)、溫濕度控制器、通風(fēng)設(shè)備、土壤改良設(shè)施等。2.種植指導(dǎo)方案包括作物種植品種、種植計(jì)劃、種植技術(shù)、病蟲(chóng)害防治、肥料施用等內(nèi)容；應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂?、土壤條件和市場(chǎng)需求制定。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等；包括但不限于中介協(xié)議、技術(shù)服務(wù)協(xié)議、保險(xiǎn)協(xié)議等。4.收益分配協(xié)議明確約定產(chǎn)量計(jì)算方法、收益分配比例、結(jié)算方式等；應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果制定。5.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)記錄違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定及賠償金額等信息；應(yīng)在違約行為發(fā)生后，由雙方共同填寫。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議約定爭(zhēng)議解決途徑、程序、費(fèi)用等內(nèi)容；應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生前，由雙方共同制定。7.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等信息；應(yīng)在合同變更后，由雙方共同簽署。8.合同解除與終止協(xié)議記錄合同解除或終止的原因、時(shí)間、程序等信息；應(yīng)在合同解除或終止后，由雙方共同簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租賃費(fèi)用或指導(dǎo)費(fèi)用違約責(zé)任：支付違約金，違約金金額為應(yīng)付金額的2%；示例：乙方未按時(shí)支付5月份租賃費(fèi)用，應(yīng)支付違約金1000元。2.違反設(shè)施使用規(guī)范，造成設(shè)施損壞違約責(zé)任：賠償設(shè)施維修費(fèi)用或購(gòu)買新設(shè)施的費(fèi)用；示例：乙方在使用過(guò)程中，由于操作不當(dāng)導(dǎo)致溫室大棚損壞，應(yīng)賠償維修費(fèi)用或購(gòu)買新大棚的費(fèi)用。3.未按約定進(jìn)行作物管理，造成產(chǎn)量損失違約責(zé)任：賠償因管理不善造成的產(chǎn)量損失；示例：乙方未按種植指導(dǎo)方案進(jìn)行作物管理，導(dǎo)致產(chǎn)量減少，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。4.第三方違反協(xié)議，造成甲乙雙方損失違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失；示例：技術(shù)服務(wù)提供方提供的服務(wù)質(zhì)量不合格，導(dǎo)致乙方損失，技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)賠償損失。5.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失違約責(zé)任：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失；示例：甲方未按約定提供設(shè)施，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償損失。全文完。2025年大棚溫室大棚設(shè)施租賃與種植指導(dǎo)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將大棚溫室設(shè)施租賃給乙方，并由乙方負(fù)責(zé)在大棚內(nèi)進(jìn)行種植活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的在于規(guī)范大棚溫室設(shè)施租賃與種植指導(dǎo)活動(dòng)，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：大棚溫室：指用于種植作物、養(yǎng)殖動(dòng)物等，具有保溫、保濕、遮陽(yáng)、通風(fēng)等功能的建筑設(shè)施。種植指導(dǎo)：指乙方在甲方提供的大棚溫室設(shè)施內(nèi)，按照甲方要求進(jìn)行種植活動(dòng)，并接受甲方提供的種植技術(shù)指導(dǎo)。3.2關(guān)鍵詞解釋：租賃：指甲方將大棚溫室設(shè)施在一定期限內(nèi)提供給乙方使用，乙方支付租金。種植：指乙方在大棚溫室設(shè)施內(nèi)，按照甲方要求進(jìn)行作物種植活動(dòng)。指導(dǎo)：指甲方為乙方提供種植技術(shù)、管理等方面的指導(dǎo)，幫助乙方提高種植效益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，使用大棚溫室設(shè)施進(jìn)行種植活動(dòng)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在大棚溫室設(shè)施內(nèi)的種植活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。（4）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供種植技術(shù)指導(dǎo)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定，使用大棚溫室設(shè)施進(jìn)行種植活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)遵守甲方提供的種植技術(shù)指導(dǎo)，確保種植活動(dòng)的順利進(jìn)行。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，支付租金。（4）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)大棚溫室設(shè)施，不得損壞設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同在大棚溫室設(shè)施所在地履行。5.3合同履行方式：乙方在大棚溫室設(shè)施內(nèi)進(jìn)行種植活動(dòng)，甲方提供種植技術(shù)指導(dǎo)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方同意終止合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)終止合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致，終止合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，終止合同。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將大棚溫室設(shè)施完好地交還給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算租金和相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)用。（2）種植指導(dǎo)費(fèi)用：甲方提供的種植技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的指導(dǎo)費(fèi)用。（3）設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：乙方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的設(shè)施維護(hù)費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生額由乙方承擔(dān)。（4）其他費(fèi)用：合同約定之外的其他費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生額由雙方協(xié)商確定。7.2支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前支付當(dāng)年度的租賃費(fèi)用。（2）種植指導(dǎo)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)種植季節(jié)開(kāi)始前支付當(dāng)季的種植指導(dǎo)費(fèi)用。（3）設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在設(shè)施維護(hù)項(xiàng)目完成后支付相應(yīng)的費(fèi)用。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付期限內(nèi)將費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供大棚溫室設(shè)施或提供的服務(wù)不符合合同要求的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未履行部分服務(wù)費(fèi)用的____%。（2）甲方未按約定提供種植技術(shù)指導(dǎo)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供指導(dǎo)部分費(fèi)用的____%。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付租金或費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。（2）乙方損壞大棚溫室設(shè)施的，應(yīng)按設(shè)施原價(jià)賠償甲方。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照上述違約責(zé)任支付違約金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難，且當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。（3）如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：如發(fā)生地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致大棚溫室設(shè)施損壞，無(wú)法繼續(xù)使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、保密等法律法規(guī)規(guī)定的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)大棚溫室設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租大棚溫室設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)乙方種植活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對(duì)大棚溫室設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充的，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供種植技術(shù)指導(dǎo)。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行種植活動(dòng)，并及時(shí)反饋種植情況。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式明確約定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.大棚溫室設(shè)施租賃清單2.種植指導(dǎo)方案3.保密協(xié)議4.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定提供大棚溫室設(shè)施或提供的服務(wù)不符合合同要求。未按約定提供種植技術(shù)指導(dǎo)。（2）乙方違約：未按約定支付租金或費(fèi)用。損壞大棚溫室設(shè)施。未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租大棚溫室設(shè)施。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以雙方簽字蓋章的書(shū)面記錄為準(zhǔn)。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難，且當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。2.保密：指對(duì)合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等采取保密措施，防止泄露給第三方。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，以解決爭(zhēng)議的一種方式。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決解決爭(zhēng)議的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未能按照甲方要求進(jìn)行種植活動(dòng)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因，并提供必要的幫助和指導(dǎo)。2.問(wèn)題：大棚溫室設(shè)施出現(xiàn)故障，影響種植活動(dòng)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換設(shè)施，確保乙方正常進(jìn)行種植活動(dòng)。3.問(wèn)題：種植過(guò)程中出現(xiàn)病蟲(chóng)害，影響作物生長(zhǎng)。解決辦法：甲方應(yīng)提供相應(yīng)的防治措施和指導(dǎo)，協(xié)助乙方解決問(wèn)題。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題，如協(xié)商不成，可解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________________________2.第三方地址：_________________________3.第三方聯(lián)系人：_______________________4.第三方聯(lián)系電話：_____________________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的種植技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。第三方負(fù)責(zé)對(duì)種植過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行指導(dǎo)和解決。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)乙方的需求，調(diào)整種植方案和指導(dǎo)內(nèi)容。第三方有權(quán)獲取乙方種植活動(dòng)的相關(guān)信息，以提供更有針對(duì)性的服務(wù)。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證提供的技術(shù)服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保種植活動(dòng)的順利進(jìn)行。第三方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的大棚溫室設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供專業(yè)的種植技術(shù)指導(dǎo)。乙方有權(quán)在種植過(guò)程中提出合理的技術(shù)調(diào)整建議。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)確保乙方種植的作物在租賃期間不受第三方干擾。甲方應(yīng)保障乙方的種植收益，不得擅自調(diào)整租金。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得因自身原因?qū)е乱曳椒N植活動(dòng)受到影響。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)需求和種植情況，調(diào)整大棚溫室設(shè)施的租賃期限。甲方可要求乙方按照約定的種植方案進(jìn)行種植活動(dòng)。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)乙方種植的作物進(jìn)行抽樣檢查，確保質(zhì)量符合要求。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。乙方如損壞大棚溫室設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租大棚溫室設(shè)施。全文完。2025年大棚溫室大棚設(shè)施租賃與種植指導(dǎo)合同2合同目錄一、合同概述1.合同簽訂日期2.合同雙方信息3.合同目的4.合同期限5.合同金額二、租賃設(shè)施1.溫室大棚的基本信息2.設(shè)施租賃范圍3.設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.設(shè)施更新與升級(jí)三、種植指導(dǎo)1.指導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容2.指導(dǎo)方式與頻率3.指導(dǎo)人員資質(zhì)4.指導(dǎo)費(fèi)用及支付方式四、種植品種與種植計(jì)劃1.種植品種選擇2.種植計(jì)劃制定3.種植周期及產(chǎn)量預(yù)估4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與應(yīng)對(duì)措施五、種植材料與農(nóng)資供應(yīng)1.材料與農(nóng)資種類2.供應(yīng)商選擇與資質(zhì)要求3.供應(yīng)數(shù)量與質(zhì)量保證4.供應(yīng)費(fèi)用及支付方式六、種植過(guò)程管理1.種植技術(shù)指導(dǎo)2.農(nóng)作物生長(zhǎng)監(jiān)測(cè)3.病蟲(chóng)害防治與處理4.采收與銷售指導(dǎo)七、合同履行與監(jiān)督1.合同履行責(zé)任2.監(jiān)督方式與頻率3.違約責(zé)任與處理4.爭(zhēng)議解決機(jī)制八、合同終止與解除1.合同終止條件2.合同解除條件3.合同終止后的處理4.合同解除后的處理九、保密條款1.保密范圍2.保密義務(wù)3.違約責(zé)任十、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬原則2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛處理十一、稅費(fèi)及保險(xiǎn)1.稅費(fèi)承擔(dān)2.保險(xiǎn)種類與責(zé)任范圍3.保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式十二、其他約定1.不可抗力條款2.合同附件3.合同生效條件4.合同未盡事宜十三、合同簽署與生效1.合同簽署時(shí)間2.合同生效時(shí)間3.合同文本十四、合同附件1.溫室大棚設(shè)施清單2.種植指導(dǎo)方案3.種植品種與種植計(jì)劃表4.種植材料與農(nóng)資供應(yīng)清單5.其他相關(guān)文件合同編號(hào)2025一、合同概述1.合同簽訂日期：____年____月____日2.合同雙方信息：a.出租方：____________________b.承租方：____________________3.合同目的：為承租方提供大棚溫室設(shè)施租賃和種植指導(dǎo)服務(wù)，確保種植項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。5.合同金額：人民幣_(tái)___元整。二、租賃設(shè)施1.溫室大棚的基本信息：a.溫室大棚面積：____平方米b.溫室大棚結(jié)構(gòu)：________________c.設(shè)施配置：_________________2.設(shè)施租賃范圍：租賃方擁有溫室大棚的使用權(quán)，包括但不限于種植、管理、維護(hù)等。3.設(shè)施維護(hù)責(zé)任：a.出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的基本維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。b.租賃方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常保養(yǎng)和清潔。4.設(shè)施更新與升級(jí)：在合同期內(nèi)，如需更新或升級(jí)設(shè)施，雙方協(xié)商確定方案。三、種植指導(dǎo)1.指導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容：a.種植技術(shù)指導(dǎo)b.農(nóng)作物生長(zhǎng)監(jiān)測(cè)c.病蟲(chóng)害防治與處理d.采收與銷售指導(dǎo)2.指導(dǎo)方式與頻率：a.指導(dǎo)方式：現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、電話指導(dǎo)、遠(yuǎn)程視頻指導(dǎo)等。b.指導(dǎo)頻率：每周至少一次。3.指導(dǎo)人員資質(zhì)：指導(dǎo)人員需具備相關(guān)種植經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)資格證書(shū)。4.指導(dǎo)費(fèi)用及支付方式：a.指導(dǎo)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/月。b.支付方式：每月____日前支付。四、種植品種與種植計(jì)劃1.種植品種選擇：租賃方根據(jù)市場(chǎng)需求和種植條件選擇種植品種。2.種植計(jì)劃制定：由雙方共同制定種植計(jì)劃，包括種植時(shí)間、種植面積、預(yù)計(jì)產(chǎn)量等。3.種植周期及產(chǎn)量預(yù)估：根據(jù)種植計(jì)劃，預(yù)估種植周期和產(chǎn)量。4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與應(yīng)對(duì)措施：對(duì)種植過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并制定應(yīng)對(duì)措施。五、種植材料與農(nóng)資供應(yīng)1.材料與農(nóng)資種類：種子、肥料、農(nóng)藥、薄膜等。2.供應(yīng)商選擇與資質(zhì)要求：供應(yīng)商需具備相關(guān)資質(zhì)，保證材料與農(nóng)資的質(zhì)量。3.供應(yīng)數(shù)量與質(zhì)量保證：根據(jù)種植計(jì)劃，保證材料與農(nóng)資的供應(yīng)數(shù)量和質(zhì)量。4.供應(yīng)費(fèi)用及支付方式：a.供應(yīng)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/噸（或件、盒等）。b.支付方式：材料與農(nóng)資到貨驗(yàn)收合格后支付。六、種植過(guò)程管理1.種植技術(shù)指導(dǎo)：根據(jù)種植計(jì)劃，提供種植技術(shù)指導(dǎo)，確保種植過(guò)程順利進(jìn)行。2.農(nóng)作物生長(zhǎng)監(jiān)測(cè)：定期監(jiān)測(cè)農(nóng)作物生長(zhǎng)情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。3.病蟲(chóng)害防治與處理：制定病蟲(chóng)害防治方案，及時(shí)處理病蟲(chóng)害問(wèn)題。4.采收與銷售指導(dǎo)：根據(jù)市場(chǎng)行情，提供采收與銷售指導(dǎo)，確保產(chǎn)品銷售。七、合同履行與監(jiān)督1.合同履行責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。2.監(jiān)督方式與頻率：定期對(duì)種植過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。3.違約責(zé)任與處理：如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決機(jī)制：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。八、合同終止與解除1.合同終止條件：a.合同期滿自然終止。b.雙方協(xié)商一致同意終止合同。c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.合同解除條件：a.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。b.合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止后的處理：a.租賃設(shè)施由出租方收回，租賃方需按時(shí)歸還。b.雙方需結(jié)清所有費(fèi)用和債務(wù)。4.合同解除后的處理：a.雙方需結(jié)清所有費(fèi)用和債務(wù)。b.租賃設(shè)施由出租方收回，租賃方需按時(shí)歸還。九、保密條款1.保密范圍：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。2.保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬原則：雙方共同開(kāi)發(fā)或產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸雙方共有。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可：除另有約定外，雙方可自由使用各自擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛處理：發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十一、稅費(fèi)及保險(xiǎn)1.稅費(fèi)承擔(dān)：合同涉及稅費(fèi)由雙方按法律規(guī)定各自承擔(dān)。3.保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式：保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)，支付方式按保險(xiǎn)合同約定。十二、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十三、合同簽署與生效1.合同簽署時(shí)間：____年____月____日2.合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同文本：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。十四、合同附件1.溫室大棚設(shè)施清單2.種植指導(dǎo)方案3.種植品種與種植計(jì)劃表4.種植材料與農(nóng)資供應(yīng)清單5.其他相關(guān)文件出租方（簽字）：日期：____年____月____日承租方（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：a.說(shuō)明：本條款明確甲方在合同中的主導(dǎo)地位，包括設(shè)施租賃、種植指導(dǎo)、決策等。b.內(nèi)容：甲方享有對(duì)溫室大棚設(shè)施租賃與種植指導(dǎo)合同的最終決策權(quán)，乙方需服從甲方的指導(dǎo)和管理。2.設(shè)施使用條款：a.說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方提供設(shè)施的具體要求和使用規(guī)范。b.內(nèi)容：甲方提供的溫室大棚設(shè)施應(yīng)滿足乙方種植需求，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守設(shè)施使用規(guī)范，確保設(shè)施完好。3.指導(dǎo)費(fèi)用調(diào)整條款：a.說(shuō)明：本條款針對(duì)甲方主導(dǎo)下的指導(dǎo)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，以體現(xiàn)甲方的主導(dǎo)地位。b.內(nèi)容：甲方根據(jù)市場(chǎng)行情和指導(dǎo)難度等因素，有權(quán)調(diào)整指導(dǎo)費(fèi)用，乙方需接受調(diào)整后的費(fèi)用。4.決策權(quán)條款：a.說(shuō)明：本條款明確甲方在種植計(jì)劃、品種選擇等方面的決策權(quán)。b.內(nèi)容：甲方有權(quán)決定種植計(jì)劃、品種選擇、農(nóng)資采購(gòu)等關(guān)鍵事項(xiàng)，乙方需配合執(zhí)行。5.甲方責(zé)任條款：a.說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。b.內(nèi)容：甲方應(yīng)確保設(shè)施的正常運(yùn)行，為乙方提供必要的種植指導(dǎo)，并對(duì)因甲方原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：a.說(shuō)明：本條款明確乙方在合同中的主導(dǎo)地位，包括種植決策、設(shè)施租賃、費(fèi)用支付等。b.內(nèi)容：乙方享有對(duì)溫室大棚設(shè)施租賃與種植指導(dǎo)合同的最終決策權(quán)，甲方需服從乙方的指導(dǎo)和管理。2.決策權(quán)條款：a.說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在種植計(jì)劃、品種選擇等方面的決策權(quán)。b.內(nèi)容：乙方有權(quán)決定種植計(jì)劃、品種選擇、農(nóng)資采購(gòu)等關(guān)鍵事項(xiàng)，甲方需配合執(zhí)行。3.指導(dǎo)費(fèi)用調(diào)整條款：a.說(shuō)明：本條款針對(duì)乙方主導(dǎo)下的指導(dǎo)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，以體現(xiàn)乙方的主導(dǎo)地位。b.內(nèi)容：乙方根據(jù)市場(chǎng)行情和指導(dǎo)難度等因素，有權(quán)調(diào)整指導(dǎo)費(fèi)用，甲方需接受調(diào)整后的費(fèi)用。4.乙方責(zé)任條款：a.說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。b.內(nèi)容：乙方應(yīng)確保種植計(jì)劃的順利實(shí)施，按照約定支付相關(guān)費(fèi)用，并對(duì)因乙方原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.設(shè)施維護(hù)責(zé)任條款：a.說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在使用設(shè)施過(guò)程中的維護(hù)責(zé)任。b.內(nèi)容：乙方在使用過(guò)程中應(yīng)確保設(shè)施完好，對(duì)設(shè)施造成的損壞負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介職責(zé)條款：a.說(shuō)明：本條款明確第三方中介在合同中的職責(zé)和權(quán)利。b.內(nèi)容：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.中介費(fèi)用條款：a.說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。b.內(nèi)容：中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，支付方式按約定執(zhí)行。3.中介責(zé)任條款：a.說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。b.內(nèi)容：中介應(yīng)確保合同條款的履行，對(duì)因中介原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介保密條款：a.說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)。b.內(nèi)容：中介對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介解除條款：a.說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介在何種情況下可以解除合同。b.內(nèi)容：如中介無(wú)法履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，雙方有權(quán)解除中介合同。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.溫室大棚設(shè)施清單2.種植指導(dǎo)方案3.種植品種與種植計(jì)劃表4.種植材料與農(nóng)資供應(yīng)清單5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.任何其他雙方同意的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定提供設(shè)施或提供設(shè)施不符合約定。b.乙方未按約定支付費(fèi)用。c.任何一方未按約定履行指導(dǎo)、種植或其他義務(wù)。d.任何一方泄露合同內(nèi)容或違反保密條款。e.任何一方未按約定履行合同終止或解除后的義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方未提供設(shè)施或設(shè)施不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方履行或賠償損失。b.乙方未支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付，并可能采取法律手段。c.任何一方未履行義務(wù)，另一方有權(quán)要求履行或賠償損失。d.泄露合同內(nèi)容或違反保密條款，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。e.未履行合同終止或解除后的義務(wù)，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中規(guī)定的雙方對(duì)合同內(nèi)容或相關(guān)信息的保密義務(wù)。4.法律訴訟：指合同一方因合同糾紛向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：設(shè)施維護(hù)不及時(shí)。解決辦法：建立設(shè)施維護(hù)記錄，定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修復(fù)。2.問(wèn)題：種植指導(dǎo)不到位。解決辦法：加強(qiáng)指導(dǎo)人員的培訓(xùn)和監(jiān)督，確保指導(dǎo)質(zhì)量。3.問(wèn)題：農(nóng)資供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：與可靠的供應(yīng)商建立長(zhǎng)期合作關(guān)系，確保農(nóng)資供應(yīng)。4.問(wèn)題：合同糾紛。解決辦法：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或法律訴訟等方式解決糾紛。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)：適用于各類農(nóng)作物的大棚溫室種植。2.農(nóng)業(yè)企業(yè)：適用于農(nóng)業(yè)企業(yè)租賃溫室設(shè)施進(jìn)行種植。3.農(nóng)業(yè)合作社：適用于農(nóng)業(yè)合作社內(nèi)部成員共同租賃溫室設(shè)施。4.農(nóng)業(yè)園區(qū)：適用于農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)企業(yè)或個(gè)體租賃溫室設(shè)施。全文完。2025年大棚溫室大棚設(shè)施租賃與種植指導(dǎo)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（租賃方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，大棚溫室在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中發(fā)揮著越來(lái)越重要的作用。為滿足農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需求，甲方擬租賃乙方的大棚溫室進(jìn)行種植，乙方同意將大棚溫室租賃給甲方使用。2.2目的：本合同的目的是明確甲方、乙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方利益，實(shí)現(xiàn)大棚溫室資源的合理利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.大棚溫室：指在一定的范圍內(nèi)，利用溫室材料，對(duì)環(huán)境進(jìn)行人工調(diào)控，以滿足作物生長(zhǎng)需求的設(shè)施。2.種植指導(dǎo)：指乙方根據(jù)甲方種植需求，提供種植技術(shù)、病蟲(chóng)害防治等方面的指導(dǎo)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指甲方租賃乙方大棚溫室的時(shí)間范圍。2.租賃費(fèi)用：指甲方按照合同約定向乙方支付的大棚溫室租賃費(fèi)用。3.預(yù)付款：指甲方在簽訂合同后，按照合同約定向乙方支付的一部分租賃費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)使用乙方的大棚溫室進(jìn)行種植。2.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租賃費(fèi)用。3.甲方應(yīng)遵守大棚溫室的使用規(guī)定，愛(ài)護(hù)設(shè)施，不得擅自改動(dòng)。4.甲方應(yīng)按照乙方的種植指導(dǎo)，進(jìn)行科學(xué)種植。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定，提供符合租賃要求的大棚溫室。2.乙方應(yīng)向甲方提供種植指導(dǎo)，確保甲方能夠順利開(kāi)展種植。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)大棚溫室的日常維護(hù)和管理。4.乙方應(yīng)按照合同約定，收取租賃費(fèi)用。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方提供的大棚溫室所在地。5.3合同履行方式：甲方按照合同約定，使用乙方的大棚溫室進(jìn)行種植，乙方提供種植指導(dǎo)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致，提前終止合同。3.因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，終止合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，提前終止合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起____日內(nèi)，書(shū)面通知甲方。6.4終止后果：1.合同終止后，甲方應(yīng)將乙方的大棚溫室交還給乙方，并支付剩余租賃費(fèi)用。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付大棚溫室的租賃費(fèi)用。2.種植指導(dǎo)費(fèi)用：甲方應(yīng)支付乙方提供的種植指導(dǎo)服務(wù)費(fèi)用。3.維護(hù)費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)大棚溫室的日常維護(hù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：合同約定的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、肥料費(fèi)等。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：甲方應(yīng)將費(fèi)用以現(xiàn)金形式支付給乙方。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的____%作為預(yù)付款。2.按月支付：甲方應(yīng)于每月____日前，支付上一個(gè)月的租賃費(fèi)用和種植指導(dǎo)費(fèi)用。3.結(jié)算支付：租賃期限屆滿時(shí)，甲方應(yīng)支付剩余的租賃費(fèi)用和種植指導(dǎo)費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)明確標(biāo)注款項(xiàng)用途，如“租賃費(fèi)用”或“種植指導(dǎo)費(fèi)用”。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方擅自改動(dòng)大棚溫室設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未遵守種植指導(dǎo)，導(dǎo)致作物減產(chǎn)或損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供種植指導(dǎo)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方未妥善維護(hù)大棚溫室設(shè)施，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，賠償方式可以是現(xiàn)金支付、實(shí)物賠償或等價(jià)賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，包括但不限于：1.大棚溫室的建造技術(shù)。2.種植技術(shù)及病蟲(chóng)害防治方法。3.雙方約定的不公開(kāi)的其他信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致大棚溫室損壞。2.政府行為：如政府禁止農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。3.社會(huì)異常事件：如罷工導(dǎo)致肥料供應(yīng)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方。2.合同項(xiàng)下的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密不得轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留大棚溫室的所有權(quán)。2.甲方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)大棚溫室設(shè)施的維護(hù)和升級(jí)權(quán)利。2.甲方在租賃期間不得擅自改變大棚溫室的結(jié)構(gòu)和功能。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的條款與本合同具有