2025年度企業(yè)搬遷拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)范本4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度企業(yè)搬遷拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（搬遷方）：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方（拆遷方）：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)其名稱(chēng)）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)其地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)其聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)其聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景甲方因（填寫(xiě)搬遷原因）需要搬遷，現(xiàn)將甲方位于（填寫(xiě)原地址）的資產(chǎn)進(jìn)行拆遷。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方在拆遷過(guò)程中的權(quán)益和責(zé)任，確保拆遷工作的順利進(jìn)行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.搬遷：指甲方將位于（填寫(xiě)原地址）的資產(chǎn)轉(zhuǎn)移至（填寫(xiě)新地址）的過(guò)程。2.拆遷：指乙方依法對(duì)甲方資產(chǎn)進(jìn)行拆除、清理的行為。3.補(bǔ)償：指乙方按照本協(xié)議約定，對(duì)甲方因拆遷所受損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.2關(guān)鍵詞解釋1.資產(chǎn)：指甲方擁有的各類(lèi)財(cái)產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備、設(shè)施等。2.損失：指甲方因拆遷所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、資產(chǎn)損失、停工損失等。3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：指本協(xié)議約定的對(duì)甲方損失進(jìn)行補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：a.要求乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行拆遷，并確保拆遷質(zhì)量；b.要求乙方按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償費(fèi)用；c.對(duì)乙方違約行為提出異議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方的義務(wù)：a.提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資產(chǎn)信息；b.配合乙方進(jìn)行拆遷工作，確保拆遷順利進(jìn)行；c.在乙方拆除資產(chǎn)過(guò)程中，不得擅自阻撓或干擾。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利：a.拆遷甲方資產(chǎn)，確保拆遷質(zhì)量；b.要求甲方配合拆遷工作；c.享有本協(xié)議約定的權(quán)利。2.乙方的義務(wù)：a.按照本協(xié)議約定進(jìn)行拆遷，確保拆遷質(zhì)量；b.在拆遷過(guò)程中，對(duì)甲方資產(chǎn)進(jìn)行妥善保護(hù)；c.按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為（填寫(xiě)具體期限）。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為（填寫(xiě)具體地點(diǎn)）。5.3合同履行方式1.拆遷工作由乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施；2.甲方配合乙方進(jìn)行拆遷工作；3.雙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行補(bǔ)償費(fèi)用的支付。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議約定的履行期限屆滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；3.發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議；2.雙方簽訂終止協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)；3.雙方按照終止協(xié)議履行完畢后，本協(xié)議終止。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方不再享有本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)；2.雙方應(yīng)按照終止協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)；3.雙方因本協(xié)議終止而產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.拆遷費(fèi)用：指乙方因拆除甲方資產(chǎn)而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于拆除工程費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等。2.補(bǔ)償費(fèi)用：指乙方按照本協(xié)議約定，對(duì)甲方因拆遷所受損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，包括但不限于資產(chǎn)價(jià)值損失、搬遷費(fèi)用、停工損失等。3.其他費(fèi)用：指因拆遷產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。7.2支付方式1.拆遷費(fèi)用：乙方應(yīng)在拆遷工程開(kāi)始前，向甲方支付拆遷費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。2.補(bǔ)償費(fèi)用：乙方應(yīng)在拆遷工程完成后，按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付全部補(bǔ)償費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時(shí)間1.拆遷費(fèi)用預(yù)付款：在拆遷工程開(kāi)始前10個(gè)工作日內(nèi)支付。2.拆遷費(fèi)用尾款：在拆遷工程完成后30個(gè)工作日內(nèi)支付。3.補(bǔ)償費(fèi)用：在拆遷工程完成后60個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收據(jù)。2.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，甲方應(yīng)予以核實(shí)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時(shí)間提供資產(chǎn)信息，導(dǎo)致拆遷工作延誤的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為延誤天數(shù)乘以每日違約金金額。2.甲方擅自阻撓或干擾拆遷工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的1倍。8.2乙方違約1.乙方未按約定時(shí)間完成拆遷工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為延誤天數(shù)乘以每日違約金金額。2.乙方未按約定支付補(bǔ)償費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的1%。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。2.違約金支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后10個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：1.雙方在協(xié)議簽訂前、簽訂過(guò)程中及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；2.雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后5年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突、軍事演習(xí)等；3.政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致拆遷工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行；2.政府頒布政策導(dǎo)致拆遷項(xiàng)目暫停。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方對(duì)本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密；2.本協(xié)議涉及的政府審批事項(xiàng)；3.本協(xié)議涉及的法律法規(guī)變動(dòng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)搬遷拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)的解釋權(quán)。2.乙方保留對(duì)拆遷工程質(zhì)量和安全監(jiān)督的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在拆遷過(guò)程中對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行必要的保護(hù)和維護(hù)的權(quán)利。2.乙方保留在拆遷過(guò)程中對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理和控制的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，不得與本協(xié)議的宗旨和原則相抵觸。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，相互協(xié)作，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)提供必要的資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面報(bào)告等方式，保持溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)本協(xié)議的履行，確保各項(xiàng)工作的銜接和落實(shí)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于搬遷拆遷補(bǔ)償?shù)耐暾麉f(xié)議，取代了以前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均需以書(shū)面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方資產(chǎn)清單3.拆遷工程圖紙及預(yù)算4.拆遷工程進(jìn)度表5.拆遷工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.甲方資產(chǎn)損失評(píng)估報(bào)告7.補(bǔ)償費(fèi)用支付憑證8.雙方協(xié)商會(huì)議紀(jì)要9.不可抗力事件證明材料10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間提供資產(chǎn)信息，認(rèn)定違約。擅自阻撓或干擾拆遷工作，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定時(shí)間完成拆遷工作，認(rèn)定違約。未按約定支付補(bǔ)償費(fèi)用，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.拆遷：指依法對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行拆除、清理的行為。2.補(bǔ)償：指因拆除不動(dòng)產(chǎn)而對(duì)權(quán)利人給予的經(jīng)濟(jì)賠償。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.違約：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：拆遷工程進(jìn)度緩慢。解決辦法：定期召開(kāi)會(huì)議，協(xié)調(diào)解決問(wèn)題；追究乙方責(zé)任，加快工程進(jìn)度。2.問(wèn)題：甲方資產(chǎn)損失評(píng)估不公。解決辦法：委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估；若評(píng)估結(jié)果有爭(zhēng)議，可申請(qǐng)仲裁。3.問(wèn)題：補(bǔ)償費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：明確支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)；對(duì)未按時(shí)支付方進(jìn)行催款；必要時(shí)，申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限；若影響嚴(yán)重，可終止合同。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決。解決辦法：申請(qǐng)仲裁或訴訟，依法維護(hù)自身合法權(quán)益。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：_______2.第三方地址：_______3.第三方職責(zé)：a.對(duì)拆遷工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量；b.對(duì)甲方資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的公正性；c.對(duì)拆遷工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保工程按時(shí)完成。4.第三方權(quán)利：a.要求甲方提供必要的資料和信息；b.對(duì)拆遷工程提出整改意見(jiàn)；c.對(duì)拆遷工程進(jìn)行驗(yàn)收。5.第三方義務(wù)：a.按照本協(xié)議約定履行職責(zé)；b.對(duì)所提供的信息和評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)；c.對(duì)拆遷工程進(jìn)行公正、客觀的監(jiān)督管理。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.在拆遷過(guò)程中，對(duì)甲方資產(chǎn)進(jìn)行必要的保護(hù)；b.對(duì)拆遷工程進(jìn)行質(zhì)量控制，確保工程達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)；c.在拆遷工程完成后，要求甲方提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)要求甲方在拆遷工程開(kāi)始前支付預(yù)付款；b.乙方有權(quán)要求甲方在拆遷工程完成后支付補(bǔ)償費(fèi)用；c.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的支付時(shí)間支付費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按約定時(shí)間提供資產(chǎn)信息，乙方有權(quán)要求賠償；b.甲方擅自阻撓或干擾拆遷工作，乙方有權(quán)要求賠償；c.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停工程，并要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.要求乙方在拆遷過(guò)程中對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行保護(hù)；b.要求乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成拆遷工程；c.要求乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)支付補(bǔ)償費(fèi)用。2.甲方的利益條款：a.甲方可要求乙方在拆遷工程開(kāi)始前支付預(yù)付款；b.甲方可要求乙方在拆遷工程完成后支付補(bǔ)償費(fèi)用；c.甲方可要求乙方按照約定的支付時(shí)間支付費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按約定時(shí)間完成拆遷工程，甲方有權(quán)要求賠償；b.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)支付補(bǔ)償費(fèi)用，甲方有權(quán)要求賠償；c.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停工程，并要求賠償。全文完。2025年度企業(yè)搬遷拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)范本1合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同有效期1.5合同簽訂雙方1.6合同生效條件1.7合同解除條件1.8合同爭(zhēng)議解決方式第二章搬遷拆遷補(bǔ)償原則2.1補(bǔ)償原則2.2補(bǔ)償范圍2.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.4補(bǔ)償方式2.5補(bǔ)償程序2.6補(bǔ)償資金來(lái)源2.7補(bǔ)償資金支付方式2.8補(bǔ)償資金管理第三章搬遷拆遷范圍及對(duì)象3.1搬遷拆遷范圍3.2搬遷拆遷對(duì)象3.3搬遷拆遷面積3.4搬遷拆遷房屋結(jié)構(gòu)3.5搬遷拆遷房屋附屬設(shè)施3.6搬遷拆遷房屋附屬土地3.7搬遷拆遷房屋附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.8搬遷拆遷房屋附屬土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第四章搬遷拆遷補(bǔ)償計(jì)算方法4.1補(bǔ)償計(jì)算公式4.2補(bǔ)償計(jì)算依據(jù)4.3補(bǔ)償計(jì)算步驟4.4補(bǔ)償計(jì)算結(jié)果確認(rèn)4.5補(bǔ)償計(jì)算結(jié)果公示4.6補(bǔ)償計(jì)算結(jié)果異議處理第五章搬遷拆遷安置5.1安置原則5.2安置方式5.3安置地點(diǎn)5.4安置面積5.5安置房屋結(jié)構(gòu)5.6安置房屋附屬設(shè)施5.7安置房屋附屬土地5.8安置房屋附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.9安置房屋附屬土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第六章搬遷拆遷安置補(bǔ)償6.1安置補(bǔ)償原則6.2安置補(bǔ)償范圍6.3安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.4安置補(bǔ)償方式6.5安置補(bǔ)償程序6.6安置補(bǔ)償資金來(lái)源6.7安置補(bǔ)償資金支付方式6.8安置補(bǔ)償資金管理第七章搬遷拆遷安置爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決原則7.2爭(zhēng)議解決途徑7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決期限7.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)第八章合同履行與監(jiān)督8.1合同履行義務(wù)8.2合同履行期限8.3合同履行監(jiān)督8.4合同履行變更8.5合同履行終止第九章違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2違約責(zé)任形式9.3違約責(zé)任賠償9.4違約責(zé)任爭(zhēng)議解決第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序第十一章合同附件11.1附件一：搬遷拆遷補(bǔ)償明細(xì)表11.2附件二：搬遷拆遷安置明細(xì)表11.3附件三：合同履行監(jiān)督記錄表11.4附件四：違約責(zé)任認(rèn)定及處理記錄表第十二章合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署雙方代表12.4簽署雙方蓋章第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案程序13.4合同備案期限第十四章合同其他約定14.1合同保密條款14.2合同解釋權(quán)14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同解除與終止后的處理合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確搬遷拆遷補(bǔ)償?shù)碾p方權(quán)利義務(wù)，確保搬遷拆遷工作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化。1.3合同適用范圍本合同適用于2025年度內(nèi)因城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等原因進(jìn)行的搬遷拆遷項(xiàng)目。1.4合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至搬遷拆遷工作完成并經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)遺留問(wèn)題之日起終止。1.5合同簽訂雙方甲方：[搬遷拆遷主體名稱(chēng)]乙方：[被搬遷拆遷單位名稱(chēng)]1.6合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自合同生效之日起具有法律約束力。1.7合同解除條件1.7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。1.7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后可以解除本合同。1.7.3一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。1.8合同爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章搬遷拆遷補(bǔ)償原則2.1補(bǔ)償原則2.1.1公平、合理原則2.1.2實(shí)際損失補(bǔ)償原則2.1.3按照市場(chǎng)評(píng)估原則2.2補(bǔ)償范圍2.2.1房屋及附屬設(shè)施補(bǔ)償2.2.2土地使用權(quán)補(bǔ)償2.2.3遷移費(fèi)用補(bǔ)償2.2.4其他損失補(bǔ)償2.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.3.1房屋及附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)計(jì)算。2.3.2土地使用權(quán)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。2.3.3遷移費(fèi)用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。2.4補(bǔ)償方式2.4.1貨幣補(bǔ)償2.4.2房屋安置2.4.3土地置換2.5補(bǔ)償程序2.5.1評(píng)估程序2.5.2補(bǔ)償協(xié)議簽訂程序2.5.3補(bǔ)償資金支付程序2.6補(bǔ)償資金來(lái)源2.6.1政府財(cái)政資金2.6.2企業(yè)自籌資金2.6.3其他合法資金2.7補(bǔ)償資金支付方式2.7.1銀行轉(zhuǎn)賬2.7.2現(xiàn)金支付2.7.3其他合法支付方式2.8補(bǔ)償資金管理2.8.1補(bǔ)償資金專(zhuān)戶(hù)管理2.8.2補(bǔ)償資金使用監(jiān)督2.8.3補(bǔ)償資金審計(jì)第三章搬遷拆遷范圍及對(duì)象3.1搬遷拆遷范圍3.1.1搬遷拆遷區(qū)域3.1.2搬遷拆遷房屋3.1.3搬遷拆遷附屬設(shè)施3.2搬遷拆遷對(duì)象3.2.1房屋所有權(quán)人3.2.2土地使用權(quán)人3.2.3遷移企業(yè)3.3搬遷拆遷面積3.3.1房屋建筑面積3.3.2土地使用權(quán)面積3.4搬遷拆遷房屋結(jié)構(gòu)3.4.1房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型3.4.2房屋結(jié)構(gòu)等級(jí)3.5搬遷拆遷房屋附屬設(shè)施3.5.1附屬設(shè)施類(lèi)型3.5.2附屬設(shè)施價(jià)值3.6搬遷拆遷房屋附屬土地3.6.1附屬土地面積3.6.2附屬土地用途3.7搬遷拆遷房屋附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.7.1附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.7.2附屬設(shè)施補(bǔ)償計(jì)算方法3.8搬遷拆遷房屋附屬土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.8.1附屬土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.8.2附屬土地補(bǔ)償計(jì)算方法第四章搬遷拆遷補(bǔ)償計(jì)算方法4.1補(bǔ)償計(jì)算公式4.1.1房屋及附屬設(shè)施補(bǔ)償計(jì)算公式4.1.2土地使用權(quán)補(bǔ)償計(jì)算公式4.1.3遷移費(fèi)用補(bǔ)償計(jì)算公式4.2補(bǔ)償計(jì)算依據(jù)4.2.1房屋及附屬設(shè)施評(píng)估報(bào)告4.2.2土地使用權(quán)評(píng)估報(bào)告4.2.3遷移費(fèi)用清單4.3補(bǔ)償計(jì)算步驟4.3.1收集相關(guān)資料4.3.2進(jìn)行評(píng)估4.3.3計(jì)算補(bǔ)償金額4.3.4確認(rèn)補(bǔ)償金額4.4補(bǔ)償計(jì)算結(jié)果確認(rèn)4.4.1雙方確認(rèn)補(bǔ)償計(jì)算結(jié)果4.4.2補(bǔ)償計(jì)算結(jié)果公示4.5補(bǔ)償計(jì)算結(jié)果異議處理4.5.1異議提出4.5.2異議處理程序4.5.3異議處理結(jié)果第五章搬遷拆遷安置5.1安置原則5.1.1優(yōu)先安置原則5.1.2適當(dāng)補(bǔ)償原則5.1.3公正、公平原則5.2安置方式5.2.1房屋安置5.2.2土地置換5.2.3其他安置方式5.3安置地點(diǎn)5.3.1安置地點(diǎn)選擇5.3.2安置地點(diǎn)確認(rèn)5.4安置面積5.4.1安置面積計(jì)算5.4.2安置面積確認(rèn)5.5安置房屋結(jié)構(gòu)5.5.1安置房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型5.5.2安置房屋結(jié)構(gòu)等級(jí)5.6安置房屋附屬設(shè)施5.6.1安置房屋附屬設(shè)施類(lèi)型5.6.2安置房屋附屬設(shè)施價(jià)值5.7安置房屋附屬土地5.7.1安置房屋附屬土地面積5.7.2安置房屋附屬土地用途5.8安置房屋附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.8.1安置房屋附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.8.2安置房屋附屬設(shè)施補(bǔ)償計(jì)算方法5.9安置房屋附屬土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.9.1安置房屋附屬土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.9.2安置房屋附屬土地補(bǔ)償計(jì)算方法第六章搬遷拆遷安置補(bǔ)償6.1安置補(bǔ)償原則6.1.1公平、合理原則6.1.2實(shí)際損失補(bǔ)償原則6.1.3按照市場(chǎng)評(píng)估原則6.2安置補(bǔ)償范圍6.2.1安置房屋及附屬設(shè)施補(bǔ)償6.2.2土地使用權(quán)補(bǔ)償6.2.3遷移費(fèi)用補(bǔ)償6.2.4其他損失補(bǔ)償6.3安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.3.1安置房屋及附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)計(jì)算。6.3.2土地使用權(quán)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。6.3.3遷移費(fèi)用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。6.4安置補(bǔ)償方式6.4.1貨幣補(bǔ)償6.4.2房屋安置6.4.3土地置換6.5安置補(bǔ)償程序6.5.1評(píng)估程序6.5.2補(bǔ)償協(xié)議簽訂程序6.5.3補(bǔ)償資金支付程序6.6安置補(bǔ)償資金來(lái)源6.6.1政府財(cái)政資金6.6.2企業(yè)自籌資金6.6.3其他合法資金6.7安置補(bǔ)償資金支付方式6.7.1銀行轉(zhuǎn)賬6.7.2現(xiàn)金支付6.7.3其他合法支付方式6.8安置補(bǔ)償資金管理6.8.1補(bǔ)償資金專(zhuān)戶(hù)管理6.8.2補(bǔ)償資金使用監(jiān)督6.8.3補(bǔ)償資金審計(jì)第七章搬遷拆遷安置爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決原則7.1.1公平、公正原則7.1.2依法解決原則7.1.3友好協(xié)商原則7.2爭(zhēng)議解決途徑7.2.1友好協(xié)商7.2.2仲裁7.2.3訴訟7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1提出爭(zhēng)議7.3.2爭(zhēng)議調(diào)解7.3.3爭(zhēng)議仲裁7.3.4爭(zhēng)議訴訟7.4爭(zhēng)議解決期限7.4.1友好協(xié)商期限7.4.2爭(zhēng)議仲裁期限7.4.3爭(zhēng)議訴訟期限7.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)7.5.1友好協(xié)商費(fèi)用7.5.2爭(zhēng)議仲裁費(fèi)用7.5.3爭(zhēng)議訴訟費(fèi)用第八章合同履行與監(jiān)督8.1合同履行義務(wù)8.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付搬遷拆遷補(bǔ)償資金。8.1.2乙方應(yīng)按照合同約定，配合甲方完成搬遷拆遷工作。8.1.3雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同履行期限8.2.1搬遷拆遷工作應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成。8.2.2補(bǔ)償資金的支付應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成。8.3合同履行監(jiān)督8.3.1甲方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)搬遷拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督。8.3.2乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，確保合同履行。8.4合同履行變更8.4.1合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.5合同履行終止8.5.1搬遷拆遷工作完成后，雙方應(yīng)簽署合同終止確認(rèn)書(shū)。第九章違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2違約責(zé)任形式9.2.1賠償損失9.2.2支付違約金9.2.3其他違約責(zé)任形式9.3違約責(zé)任賠償9.3.1賠償損失的計(jì)算應(yīng)基于實(shí)際損失和合理預(yù)期損失。9.3.2違約金的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中約定。9.4違約責(zé)任爭(zhēng)議解決9.4.1違約責(zé)任爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.1.3一方嚴(yán)重違約10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同10.2.2確認(rèn)解除合同10.2.3解除合同生效10.3合同終止條件10.3.1搬遷拆遷工作完成10.3.2雙方協(xié)商一致10.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件10.4合同終止程序10.4.1提出終止合同10.4.2確認(rèn)終止合同10.4.3終止合同生效第十一章合同附件11.1附件一：搬遷拆遷補(bǔ)償明細(xì)表11.2附件二：搬遷拆遷安置明細(xì)表11.3附件三：合同履行監(jiān)督記錄表11.4附件四：違約責(zé)任認(rèn)定及處理記錄表第十二章合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署雙方代表12.4簽署雙方蓋章第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案程序13.4合同備案期限第十四章合同其他約定14.1合同保密條款14.2合同解釋權(quán)14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同解除與終止后的處理甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)搬遷拆遷工作條款說(shuō)明：本條款明確甲方在搬遷拆遷工作中的主導(dǎo)地位，負(fù)責(zé)制定搬遷拆遷方案、監(jiān)督搬遷拆遷進(jìn)度、協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。1.2甲方負(fù)責(zé)搬遷拆遷方案的制定條款說(shuō)明：甲方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和搬遷拆遷項(xiàng)目的實(shí)際情況，制定詳細(xì)的搬遷拆遷方案，包括搬遷時(shí)間、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等。1.3甲方負(fù)責(zé)搬遷拆遷進(jìn)度監(jiān)督條款說(shuō)明：甲方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)搬遷拆遷進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成搬遷拆遷工作。1.4甲方負(fù)責(zé)搬遷拆遷費(fèi)用支付條款說(shuō)明：甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付搬遷拆遷補(bǔ)償資金，確保乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。1.5甲方負(fù)責(zé)搬遷拆遷糾紛處理?xiàng)l款說(shuō)明：在搬遷拆遷過(guò)程中，如出現(xiàn)糾紛，甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，必要時(shí)可依法向人民法院提起訴訟。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)搬遷拆遷工作條款說(shuō)明：本條款明確乙方在搬遷拆遷工作中的主導(dǎo)地位，負(fù)責(zé)配合甲方完成搬遷拆遷工作，包括搬遷、安置、補(bǔ)償?shù)取?.2乙方負(fù)責(zé)搬遷拆遷的配合條款說(shuō)明：乙方應(yīng)積極配合甲方完成搬遷拆遷工作，包括提供相關(guān)資料、協(xié)助搬遷、接受補(bǔ)償?shù)取?.3乙方負(fù)責(zé)搬遷拆遷的安置條款說(shuō)明：乙方應(yīng)按照合同約定，完成搬遷后的安置工作，確保搬遷戶(hù)的合法權(quán)益。2.4乙方負(fù)責(zé)搬遷拆遷的補(bǔ)償條款說(shuō)明：乙方應(yīng)按照合同約定，接受甲方提供的補(bǔ)償，包括貨幣補(bǔ)償、房屋安置、土地置換等。2.5乙方負(fù)責(zé)搬遷拆遷的糾紛處理?xiàng)l款說(shuō)明：在搬遷拆遷過(guò)程中，如出現(xiàn)糾紛，乙方應(yīng)積極配合甲方處理，必要時(shí)可依法向人民法院提起訴訟。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的選聘條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介的選聘程序，由甲方或乙方根據(jù)實(shí)際情況提出選聘方案，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。3.2第三方中介的職責(zé)條款說(shuō)明：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)搬遷拆遷項(xiàng)目的評(píng)估、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等工作，確保搬遷拆遷工作的順利進(jìn)行。3.3第三方中介的獨(dú)立性條款說(shuō)明：第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲方或乙方的影響，確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。3.4第三方中介的評(píng)估報(bào)告條款說(shuō)明：第三方中介應(yīng)出具搬遷拆遷項(xiàng)目的評(píng)估報(bào)告，包括房屋及附屬設(shè)施、土地使用權(quán)、遷移費(fèi)用等評(píng)估結(jié)果。3.5第三方中介的費(fèi)用支付條款說(shuō)明：第三方中介的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中約定。3.6第三方中介的爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：在搬遷拆遷過(guò)程中，如第三方中介與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。3.7第三方中介的保密義務(wù)條款說(shuō)明：第三方中介應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)搬遷拆遷項(xiàng)目的相關(guān)信息予以保密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：搬遷拆遷補(bǔ)償明細(xì)表2.附件二：搬遷拆遷安置明細(xì)表3.附件三：合同履行監(jiān)督記錄表4.附件四：違約責(zé)任認(rèn)定及處理記錄表5.附件五：第三方中介評(píng)估報(bào)告6.附件六：搬遷拆遷糾紛調(diào)解協(xié)議7.附件七：搬遷拆遷終止確認(rèn)書(shū)8.附件八：合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)足額支付搬遷拆遷補(bǔ)償資金。違約認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)支付或支付不足，經(jīng)乙方催告后仍未支付的，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成搬遷拆遷工作。3.違約行為：第三方中介未提供客觀、公正的評(píng)估報(bào)告。違約認(rèn)定：第三方中介的評(píng)估報(bào)告存在明顯錯(cuò)誤或偏差，影響搬遷拆遷補(bǔ)償?shù)模暈檫`約。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。違約認(rèn)定：泄露合同內(nèi)容及搬遷拆遷項(xiàng)目的相關(guān)信息，經(jīng)另一方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：規(guī)范房地產(chǎn)權(quán)利關(guān)系和房地產(chǎn)交易活動(dòng)的法律。3.搬遷拆遷：指因公共利益需要，對(duì)原有房屋和土地使用權(quán)的征收和拆遷。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任形式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：搬遷拆遷過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：第三方中介評(píng)估報(bào)告存在爭(zhēng)議。解決辦法：重新評(píng)估或由雙方認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。3.問(wèn)題：搬遷拆遷進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，采取措施加快進(jìn)度。4.問(wèn)題：搬遷補(bǔ)償資金支付困難。解決辦法：協(xié)調(diào)資金來(lái)源，確保按時(shí)支付。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)搬遷拆遷項(xiàng)目2.城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的搬遷拆遷3.公共利益需要征收、拆遷的項(xiàng)目4.政府與企業(yè)之間的搬遷拆遷合作全文完。2025年度企業(yè)搬遷拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)范本2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（搬遷單位）：[甲方全稱(chēng)]，住所地：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]。乙方（拆遷單位）：[乙方全稱(chēng)]，住所地：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]。其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐鯹二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方因企業(yè)發(fā)展需要，決定對(duì)位于[甲方地址]的[甲方所屬行業(yè)/產(chǎn)業(yè)]進(jìn)行搬遷，現(xiàn)將該地塊的拆遷事宜與乙方協(xié)商一致，雙方本著平等、互利、誠(chéng)信的原則，簽訂本協(xié)議，以確保搬遷拆遷工作的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律法規(guī)以及相關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿簽訂。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)在本協(xié)議中，“搬遷”指甲方將位于[甲方地址]的[甲方所屬行業(yè)/產(chǎn)業(yè)]搬遷至新的地址；“拆遷”指乙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)甲方搬遷地塊上的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施進(jìn)行拆除。3.2關(guān)鍵詞解釋“甲方”指本協(xié)議的甲方（搬遷單位）；“乙方”指本協(xié)議的乙方（拆遷單位）；“搬遷地塊”指甲方搬遷前的土地及地上附著物；“補(bǔ)償款”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方支付的土地及地上附著物拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償款；（2）甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供搬遷地塊的權(quán)屬證明等相關(guān)材料；（3）甲方應(yīng)確保搬遷地塊上的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施在拆除前已經(jīng)拆除完畢；（4）甲方應(yīng)按照乙方要求，協(xié)助辦理相關(guān)搬遷手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付補(bǔ)償款；（2）乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理搬遷地塊的拆遷手續(xù)；（3）乙方應(yīng)確保拆除過(guò)程中，不損害搬遷地塊內(nèi)的其他設(shè)施；（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，協(xié)助辦理相關(guān)搬遷手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[約定合同有效期]，本協(xié)議履行期限自甲方搬遷開(kāi)始之日起至乙方完成拆遷并支付全部補(bǔ)償款之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為搬遷地塊所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照乙方要求，辦理搬遷地塊的權(quán)屬證明等相關(guān)材料；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付補(bǔ)償款；（3）乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理搬遷地塊的拆遷手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿(mǎn)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；（2）終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)將搬遷地塊內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施全部拆除；（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付全部補(bǔ)償款。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）土地及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)搬遷地塊的面積、位置、用途、評(píng)估價(jià)值等因素，由雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，確定補(bǔ)償金額；（2）搬遷安置費(fèi)：包括搬遷過(guò)程中的運(yùn)輸、拆卸、包裝、安裝、調(diào)試等費(fèi)用，以及因搬遷給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)：在乙方完成拆遷前，甲方因搬遷而無(wú)法繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成的經(jīng)濟(jì)損失；（4）搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)：甲方因搬遷給予的支持和配合，乙方應(yīng)給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)；（5）其他相關(guān)費(fèi)用：如法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將補(bǔ)償款直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶(hù)；（2）現(xiàn)金支付：雙方約定在特定情況下，乙方可向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間（1）土地及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：在乙方完成搬遷地塊的拆遷后10個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）搬遷安置費(fèi)：在搬遷完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)：在搬遷開(kāi)始前10個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)：在搬遷完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付；（5）其他相關(guān)費(fèi)用：按照法律法規(guī)或雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付章件（1）乙方應(yīng)在支付前，向甲方提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等；（2）甲方應(yīng)在收到支付憑證后，確認(rèn)已收到相應(yīng)款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)提供搬遷地塊的權(quán)屬證明等相關(guān)材料，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲方未按時(shí)拆除搬遷地塊內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)進(jìn)行拆遷的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）甲方未按時(shí)辦理相關(guān)搬遷手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付補(bǔ)償款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算；（2）乙方未按時(shí)完成拆遷的，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算；（3）乙方在拆遷過(guò)程中損壞搬遷地塊內(nèi)的其他設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約的，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，賠償方式為現(xiàn)金支付；（2）乙方違約的，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議簽訂過(guò)程中及履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年內(nèi)，雙方均應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、武裝沖突；（3）政府行為，如法律法規(guī)、政策調(diào)整等；（4）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供有關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除履行本協(xié)議的義務(wù)；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、武裝沖突；（3）政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等；（4）罷工、騷亂等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密的事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更、解除本協(xié)議。（2）本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容的解釋和執(zhí)行，均以本協(xié)議為準(zhǔn)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在搬遷過(guò)程中，對(duì)搬遷方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利，但需提前通知乙方。（2）乙方保留在拆遷過(guò)程中，對(duì)拆遷方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利，但需提前通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同推進(jìn)搬遷拆遷工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理搬遷地塊的拆遷手續(xù)；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方辦理搬遷相關(guān)手續(xù)；（3）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通協(xié)商搬遷拆遷事宜。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，如有爭(zhēng)議，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，除本協(xié)議另有約定外，任何與本協(xié)議相抵觸的文件或約定均無(wú)效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（搬遷單位）：代表人（簽字）：________________日期：________________乙方（拆遷單位）：代表人（簽字）：________________日期：________________附件：1.搬遷地塊權(quán)屬證明2.搬遷地塊評(píng)估報(bào)告3.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.搬遷地塊權(quán)屬證明2.搬遷地塊評(píng)估報(bào)告3.搬遷方案4.拆遷方案5.臨時(shí)安置方案6.搬遷獎(jiǎng)勵(lì)方案7.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件8.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供搬遷地塊的權(quán)屬證明等相關(guān)材料，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)履行合同義務(wù)。未按時(shí)拆除搬遷地塊內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)進(jìn)行拆遷。未按時(shí)辦理相關(guān)搬遷手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)履行合同義務(wù)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付補(bǔ)償款。未按時(shí)完成拆遷。在拆遷過(guò)程中損壞搬遷地塊內(nèi)的其他設(shè)施。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間訂立的仲裁協(xié)議，自愿將其爭(zhēng)議提交由非司法機(jī)構(gòu)的仲裁員組成的仲裁庭進(jìn)行審理，并作出具有約束力的裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭(zhēng)議，向人民法院提起訴訟，由人民法院進(jìn)行審理并作出裁判的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方搬遷過(guò)程中遇到不可抗力事件，導(dǎo)致搬遷進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商調(diào)整搬遷進(jìn)度，必要時(shí)可延長(zhǎng)合同履行期限。2.問(wèn)題：乙方在拆遷過(guò)程中損壞了搬遷地塊內(nèi)的其他設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止損壞行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供搬遷地塊的權(quán)屬證明等相關(guān)材料。解決辦法：甲方應(yīng)盡快提供相關(guān)材料，如因特殊情況無(wú)法提供，應(yīng)向乙方說(shuō)明原因，并協(xié)商解決。4.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付補(bǔ)償款。解決辦法：甲方可要求乙方支付逾期付款違約金，并可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：[第三方全稱(chēng)]，住所地：[第三方地址]，聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話(huà)：[第三方聯(lián)系電話(huà)]。2.第三方責(zé)任：第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)搬遷地塊進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。第三方應(yīng)保證評(píng)估過(guò)程的公正、公平、公開(kāi)，評(píng)估結(jié)果真實(shí)有效。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的搬遷地塊相關(guān)資料。第三方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果，提出補(bǔ)償費(fèi)用的建議。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，并提交評(píng)估報(bào)告。第三方應(yīng)保守評(píng)估過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償款。乙方有權(quán)要求甲方提供搬遷地塊的權(quán)屬證明等相關(guān)材料。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理搬遷手續(xù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在搬遷過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和便利。乙方有權(quán)要求甲方在搬遷完成后，對(duì)搬遷地塊進(jìn)行清理。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方未提供搬遷地塊的權(quán)屬證明等相關(guān)材料，乙方有權(quán)拒絕履行合同。若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償款。甲方可要求乙方在拆遷過(guò)程中，保證搬遷地塊內(nèi)其他設(shè)施的安全。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在搬遷完成后，對(duì)搬遷地塊進(jìn)行恢復(fù)原狀。甲方可要求乙方在搬遷過(guò)程中，對(duì)搬遷地塊內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行必要的保護(hù)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付補(bǔ)償款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方在拆遷過(guò)程中損壞搬遷地塊內(nèi)的設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度企業(yè)搬遷拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)范本3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表2.搬遷拆遷項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.搬遷拆遷補(bǔ)償范圍3.1補(bǔ)償范圍界定3.2補(bǔ)償對(duì)象3.3補(bǔ)償內(nèi)容4.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法4.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2計(jì)算方法4.3補(bǔ)償方式5.補(bǔ)償款項(xiàng)支付5.1支付時(shí)間5.2支付方式5.3支付憑證6.搬遷拆遷安置6.1安置方式6.2安置地點(diǎn)6.3安置面積6.4安置條件7.搬遷拆遷期限7.1搬遷期限7.2拆遷期限7.3逾期處理8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及設(shè)施設(shè)備處理8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2設(shè)施設(shè)備處理8.3處理方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.協(xié)議生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約處理12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知與送達(dá)12.3合同變更與解除12.4合同解除條件13.合同附件13.1附件一：搬遷拆遷補(bǔ)償清單13.2附件二：搬遷拆遷安置方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：乙方：區(qū)政府1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號(hào)乙方地址：市區(qū)街道號(hào)1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.搬遷拆遷項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)市區(qū)街道號(hào)地塊搬遷拆遷項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：5000平方米建筑面積：10000平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)城市更新項(xiàng)目3.搬遷拆遷補(bǔ)償范圍3.1補(bǔ)償范圍界定本次搬遷拆遷補(bǔ)償范圍包括甲方位于市區(qū)街道號(hào)地塊內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施及地上附著物。3.2補(bǔ)償對(duì)象補(bǔ)償對(duì)象為甲方在搬遷拆遷范圍內(nèi)的合法產(chǎn)權(quán)人。3.3補(bǔ)償內(nèi)容補(bǔ)償內(nèi)容包括但不限于：（1）建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施拆除補(bǔ)償；（2）地上附著物及設(shè)施補(bǔ)償；（3）搬遷費(fèi)用；（4）停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償；（5）其他相關(guān)補(bǔ)償。4.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法4.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施補(bǔ)償：按重置成新價(jià)補(bǔ)償；（2）地上附著物及設(shè)施補(bǔ)償：按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償；（3）搬遷費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用補(bǔ)償；（4）停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：按實(shí)際損失計(jì)算；（5）其他相關(guān)補(bǔ)償：按相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。4.2計(jì)算方法補(bǔ)償金額計(jì)算方法如下：（1）建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施補(bǔ)償：重置成新價(jià)=重置成本價(jià)×成新率；（2）地上附著物及設(shè)施補(bǔ)償：實(shí)際價(jià)值=評(píng)估價(jià)值；（3）搬遷費(fèi)用：實(shí)際發(fā)生費(fèi)用；（4）停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：實(shí)際損失；（5）其他相關(guān)補(bǔ)償：按相關(guān)政策規(guī)定計(jì)算。5.補(bǔ)償款項(xiàng)支付5.1支付時(shí)間甲方在搬遷拆遷完成后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)支付全部補(bǔ)償款項(xiàng)。5.2支付方式補(bǔ)償款項(xiàng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶(hù)。5.3支付憑證甲方應(yīng)在收到補(bǔ)償款項(xiàng)后3日內(nèi)向乙方提供支付憑證。6.搬遷拆遷期限6.1搬遷期限甲方應(yīng)在接到搬遷通知之日起60日內(nèi)完成搬遷。6.2拆遷期限乙方應(yīng)在接到拆遷通知之日起60日內(nèi)完成拆遷。6.3逾期處理逾期搬遷或拆遷的，每日按逾期部分補(bǔ)償金額的萬(wàn)分之五支付違約金。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及設(shè)施設(shè)備處理8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬甲方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專(zhuān)利、商標(biāo)、著作權(quán)等，在搬遷拆遷過(guò)程中，甲方應(yīng)自行處理，并確保其權(quán)利的合法性和有效性。8.2設(shè)施設(shè)備處理（1）可以繼續(xù)使用的設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保其正常使用；（2）無(wú)法繼續(xù)使用的設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)自行處理或委托第三方處理；（3）對(duì)于涉及國(guó)家安全的設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。8.3處理方式甲方處理設(shè)施設(shè)備的方式包括但不限于：（1）出售；（2）捐贈(zèng)；（3）報(bào)廢；（4）移交給乙方；（5）其他合法方式。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則雙方應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)信的原則，通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決方式如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.協(xié)議生效與終止10.1生效條件本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期本協(xié)議生效日期為2025年1月1日。10.3終止條件（1）本協(xié)議約定的搬遷拆遷工作完成；（2）雙方協(xié)商一致決定終止；（3）法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)執(zhí)行。10.4終止日期本協(xié)議終止日期以雙方書(shū)面確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。11.違約責(zé)任11.1違約情形任何一方違反本協(xié)議約定，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任（1）向守約方支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3違約處理違約發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方采取補(bǔ)救措施，包括但不限于要求履行合同、支付違約金、賠償損失等。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及與本協(xié)議相關(guān)的業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知與送達(dá)雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。12.3合同變更與解除本協(xié)議的變更或解除，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并按照法定程序辦理。12.4合同解除條件（1）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（2）法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)執(zhí)行。13.合同附件13.1附件一：搬遷拆遷補(bǔ)償清單13.2附件二：搬遷拆遷安置方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1簽署日期本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)。14.3生效日期本協(xié)議生效日期為2025年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其介入本協(xié)議的目的