二零二四年度園林景觀苗木種植土地租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度園林景觀苗木種植土地租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制4.租賃費用及支付4.1租賃費用構(gòu)成4.2費用支付時間4.3費用調(diào)整機制5.土地使用要求5.1種植苗木種類5.2栽植密度5.3管理維護要求6.土地使用權(quán)限制6.1禁止事項6.2使用限制7.產(chǎn)權(quán)維護及責(zé)任7.1土地產(chǎn)權(quán)維護7.2土地責(zé)任劃分8.合同變更及解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更及解除程序9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件14.1附件一：土地租賃協(xié)議書14.2附件二：土地使用規(guī)劃圖14.3附件三：苗木種植技術(shù)規(guī)范第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：_______租賃方法定代表人：_______租賃方聯(lián)系電話：_______租賃方通訊地址：_______1.2承租方基本信息承租方名稱：_______承租方法定代表人：_______承租方聯(lián)系電話：_______承租方通訊地址：_______2.租賃土地基本情況2.1土地位置租賃土地位于_______市_______區(qū)，具體位置為_______。2.2土地面積租賃土地面積為_______平方米。2.3土地用途租賃土地用途為_______。2.4土地權(quán)屬租賃土地權(quán)屬清晰，租賃方對該土地擁有合法使用權(quán)。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年。3.2租金金額本合同租金總額為人民幣_______元整。3.3租金支付方式租金支付方式為_______。3.4租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制按照_______執(zhí)行。4.租賃費用及支付4.1租賃費用構(gòu)成租賃費用包括租金、土地使用稅、土地管理費等。4.2費用支付時間租賃費用應(yīng)于每月_______日前支付。4.3費用調(diào)整機制租賃費用調(diào)整機制按照_______執(zhí)行。5.土地使用要求5.1種植苗木種類承租方在租賃土地上種植的苗木種類為_______。5.2栽植密度苗木栽植密度為_______。5.3管理維護要求承租方應(yīng)按照_______要求對苗木進行管理維護。6.土地使用權(quán)限制6.1禁止事項（1）_______（2）_______（3）_______6.2使用限制租賃土地使用限制如下：（1）_______（2）_______（3）_______7.產(chǎn)權(quán)維護及責(zé)任7.1土地產(chǎn)權(quán)維護租賃方負責(zé)維護租賃土地的產(chǎn)權(quán)，確保承租方在租賃期間合法使用土地。7.2土地責(zé)任劃分租賃期間，土地產(chǎn)生的任何問題，租賃方與承租方共同承擔(dān)責(zé)任。8.合同變更及解除8.1變更條件任何一方要求變更本合同時，應(yīng)提前_______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面催告后_______日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）國家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法履行。8.3變更及解除程序任何一方要求變更或解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并在_______日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形（1）未按約定支付租金或費用的；（2）擅自改變土地用途的；（3）未按約定進行苗木種植或管理維護的；（4）其他違反本合同約定的事項。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約處理（1）要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）解除合同，并要求違約方賠償損失；（3）其他法律允許的措施。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為_______仲裁委員會。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件包括：（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他法定終止條件。12.其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)情況部分或全部免除合同責(zé)任。12.2通知方式雙方通知應(yīng)以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）土地租賃協(xié)議書；（2）土地使用規(guī)劃圖；（3）苗木種植技術(shù)規(guī)范。13.合同簽署13.1簽署時間本合同簽署時間為_______年_______月_______日。13.2簽署地點本合同簽署地點為_______。13.3簽署人員租賃方代表簽字：_______承租方代表簽字：_______14.合同附件14.1附件一：土地租賃協(xié)議書14.2附件二：土地使用規(guī)劃圖14.3附件三：苗木種植技術(shù)規(guī)范第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，確保合同條款的準確執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入程序16.1介入申請甲、乙雙方任何一方需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的需求、目的及預(yù)期效果。16.2介入審批對方收到介入申請后，應(yīng)在_______日內(nèi)予以答復(fù)。同意介入的，雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中所述第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的任何直接或間接損失，其責(zé)任限額不超過_______元。17.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過責(zé)任限額。（2）第三方因履行職責(zé)造成第三方損失的，由其自行承擔(dān)。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲、乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。（2）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費用。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)。（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）甲、乙雙方對第三方提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)。（2）第三方對甲、乙雙方的損失承擔(dān)直接責(zé)任。19.2權(quán)利劃分（1）甲、乙雙方對第三方提供的服務(wù)享有同等權(quán)利。（2）第三方對甲、乙雙方的義務(wù)享有同等權(quán)利。20.第三方變更及退出20.1變更甲、乙雙方同意第三方介入后，如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。20.2退出（1）如第三方因故退出，應(yīng)提前_______日通知甲、乙雙方。（2）第三方退出后，甲、乙雙方應(yīng)共同尋找新的第三方，確保合同履行的連續(xù)性。21.第三方介入的費用及支付21.1費用構(gòu)成第三方介入的費用包括但不限于中介費、咨詢費、技術(shù)服務(wù)費等。21.2支付方式第三方介入的費用按合同約定或雙方協(xié)商確定的方式支付。22.第三方介入爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。22.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為_______仲裁委員會。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃協(xié)議書要求：詳細記載租賃雙方的基本信息、土地租賃的基本情況、租賃期限、租金及支付方式等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的主要依據(jù)。2.附件二：土地使用規(guī)劃圖要求：清晰標注土地的位置、面積、邊界以及苗木種植區(qū)域。說明：本附件用于明確土地的具體位置和使用規(guī)劃，避免日后爭議。3.附件三：苗木種植技術(shù)規(guī)范要求：詳細列出苗木種植的標準、管理維護的要求、病蟲害防治措施等。說明：本附件確保苗木種植的質(zhì)量和產(chǎn)量，保障合同雙方的合法權(quán)益。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)以及責(zé)任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，確保合同的有效執(zhí)行。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：詳細規(guī)定爭議解決的途徑、仲裁機構(gòu)以及仲裁規(guī)則。說明：本附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的解決程序，減少糾紛。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按約定支付租金或費用責(zé)任認定：違約方應(yīng)向守約方支付滯納金，并賠償因此造成的損失。示例：若承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付_______%的滯納金，并賠償守約方因此遭受的損失。2.違約行為：擅自改變土地用途責(zé)任認定：違約方應(yīng)恢復(fù)土地原狀，并賠償因此造成的損失。示例：若承租方未經(jīng)同意擅自改變土地用途，應(yīng)恢復(fù)土地原狀，并賠償因此造成的損失。3.違約行為：未按約定進行苗木種植或管理維護責(zé)任認定：違約方應(yīng)按照約定進行苗木種植或管理維護，并賠償因此造成的損失。示例：若承租方未按約定進行苗木種植或管理維護，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：提供虛假信息或隱瞞重要事實責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例：若租賃方提供虛假土地權(quán)屬證明，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。5.違約行為：發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可部分或全部免除合同責(zé)任。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商調(diào)整合同條款或解除合同。全文完。二零二四年度園林景觀苗木種植土地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃土地的基本情況2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地用途2.4.土地現(xiàn)狀3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1.租金數(shù)額4.2.租金支付時間4.3.支付方式4.4.違約金5.租賃土地的養(yǎng)護與管理5.1.租賃方責(zé)任5.2.出租方責(zé)任5.3.養(yǎng)護與管理標準6.苗木種植計劃6.1.種植品種6.2.種植面積6.3.種植時間6.4.技術(shù)要求7.租賃土地的利用與收益7.1.利用方式7.2.收益分配7.3.收益計算方式8.合同解除與違約責(zé)任8.1.合同解除條件8.2.違約責(zé)任8.3.違約金的計算方式9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決地點10.合同生效與終止10.1.合同生效日期10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.土地租賃協(xié)議11.2.苗木種植計劃書12.其他約定事項12.1.不可抗力12.2.合同變更12.3.通知方式13.合同簽訂與生效13.1.簽訂日期13.2.生效日期14.合同附件清單14.1.附件一：土地租賃協(xié)議14.2.附件二：苗木種植計劃書第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息租賃方名稱：園林綠化有限公司法定代表人：注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：1381.2.出租方基本信息出租方名稱：土地儲備中心法定代表人：注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：1395678電子郵箱：2.租賃土地的基本情況2.1.土地位置：省市區(qū)街道路號2.2.土地面積：100畝2.3.土地用途：園林景觀苗木種植2.4.土地現(xiàn)狀：已平整，具備種植條件3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2029年12月31日3.3.租賃期限的延長：租賃期限屆滿前一個月，雙方可協(xié)商延長租賃期限，但最長不超過五年4.租金及支付方式4.1.租金數(shù)額：每年租金為人民幣50萬元，總計五年共人民幣250萬元4.2.租金支付時間：每年租金于每年1月1日前一次性支付4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬號信息見附件4.4.違約金：逾期支付租金，每日按租金總額的千分之五支付違約金5.租賃土地的養(yǎng)護與管理5.1.租賃方責(zé)任負責(zé)租賃土地的日常養(yǎng)護與管理確保種植的苗木符合相關(guān)技術(shù)標準不得改變土地用途5.2.出租方責(zé)任提供租賃土地的必要條件，確保土地符合種植要求對租賃土地進行必要的維護和保養(yǎng)在租賃期限內(nèi)不得收回土地5.3.養(yǎng)護與管理標準按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行苗木種植、養(yǎng)護與管理6.苗木種植計劃6.1.種植品種：常綠喬木、灌木、地被植物等6.2.種植面積：100畝6.3.種植時間：2024年2月1日至2024年3月31日6.4.技術(shù)要求：嚴格按照苗木種植技術(shù)規(guī)范執(zhí)行，確保苗木成活率7.租賃土地的利用與收益7.1.利用方式：用于園林景觀苗木種植，不得進行其他用途7.2.收益分配：租賃期限內(nèi)，苗木種植產(chǎn)生的收益歸租賃方所有7.3.收益計算方式：按照苗木市場價格和種植面積計算收益8.合同解除與違約責(zé)任8.1.合同解除條件租賃方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；出租方未按約定提供租賃土地，影響租賃方正常使用；出租方違反合同約定，造成租賃方重大損失；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2.違約責(zé)任租賃方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；出租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3.違約金的計算方式違約金按未履行部分的實際損失計算，但最高不超過合同總額的20%。9.爭議解決9.1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決地點合同爭議解決地點為省市區(qū)。10.合同生效與終止10.1.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.合同終止條件租賃期限屆滿；合同解除；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1.土地租賃協(xié)議土地租賃協(xié)議作為本合同的附件一，與本合同具有同等法律效力。11.2.苗木種植計劃書苗木種植計劃書作為本合同的附件二，與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1.不可抗力因地震、洪水、臺風(fēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2.合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作為合同附件。12.3.通知方式除非另有約定，雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱。13.合同簽訂與生效13.1.簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。13.2.生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1.附件一：土地租賃協(xié)議14.2.附件二：苗木種植計劃書第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方定義本合同所指第三方是指為履行本合同而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。15.2.第三方介入范圍第三方介入主要包括但不限于中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、技術(shù)咨詢、評估鑒定等。16.第三方介入的引入程序16.1.引入程序甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，?jīng)雙方協(xié)商一致后確定第三方。16.2.選擇標準第三方的選擇應(yīng)基于專業(yè)能力、信譽度、服務(wù)質(zhì)量等因素。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1.第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標準，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達標或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2.第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和資料。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。18.第三方責(zé)任限額18.1.責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，對甲方或乙方的最高賠償責(zé)任。18.2.責(zé)任限額確定責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則默認為第三方服務(wù)費用的一倍。18.3.超出責(zé)任限額的處理如第三方責(zé)任損失超出責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.甲方與第三方的關(guān)系甲方與第三方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅對合同約定的服務(wù)負責(zé)。19.2.乙方與第三方的關(guān)系乙方與第三方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅對合同約定的服務(wù)負責(zé)。19.3.甲方與乙方的關(guān)系甲方與乙方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響。20.第三方介入的合同變更20.1.合同變更程序第三方介入后的合同變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。20.2.合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責(zé)任限額等。21.第三方介入的合同終止21.1.合同終止程序第三方介入合同終止，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。21.2.合同終止責(zé)任合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定處理剩余工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、租賃土地的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、養(yǎng)護與管理責(zé)任等條款。說明：此協(xié)議作為本合同附件一，與本合同具有同等法律效力。2.苗木種植計劃書詳細要求：計劃書中應(yīng)包含種植品種、種植面積、種植時間、技術(shù)要求等詳細信息。說明：此計劃書作為本合同附件二，與本合同具有同等法律效力。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責(zé)任限額、服務(wù)期限等條款。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入后的服務(wù)關(guān)系。4.不可抗力證明詳細要求：發(fā)生不可抗力事件時，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。說明：此證明用于證明不可抗力事件的發(fā)生，并據(jù)此免除合同相關(guān)責(zé)任。5.爭議解決文件詳細要求：包括爭議解決過程中的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解書、判決書等。說明：此文件用于記錄和證明爭議解決過程。6.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應(yīng)明確變更的內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字等。說明：此協(xié)議用于記錄和證明合同變更過程。7.合同終止協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應(yīng)明確終止的原因、終止日期、終止雙方簽字等。說明：此協(xié)議用于記錄和證明合同終止過程。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租賃方違約行為未按約定支付租金未按約定進行土地養(yǎng)護與管理改變土地用途故意損壞土地或苗木2.出租方違約行為未按約定提供租賃土地未按約定進行土地維護和保養(yǎng)無故收回土地3.第三方違約行為服務(wù)質(zhì)量不達標未按約定履行職責(zé)故意造成損失4.違約責(zé)任認定標準違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算方式按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。5.違約示例說明甲方未按約定支付租金，逾期30天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣5萬元。乙方未按約定提供符合種植條件的土地，導(dǎo)致甲方損失人民幣10萬元，乙方應(yīng)賠償甲方10萬元。第三方在提供服務(wù)過程中造成甲方損失人民幣3萬元，第三方應(yīng)賠償甲方3萬元。全文完。二零二四年度園林景觀苗木種植土地租賃合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租金調(diào)整機制5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整頻率6.租賃用途6.1允許用途6.2禁止用途7.租賃義務(wù)7.1租賃方義務(wù)7.2出租方義務(wù)8.土地使用權(quán)及附屬設(shè)施8.1土地使用權(quán)8.2附屬設(shè)施9.乙方使用土地的禁止行為9.1禁止行為概述9.2具體禁止行為10.土地使用過程中的維護與管理10.1維護與管理責(zé)任10.2維護與管理要求10.3維護與管理費用11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任概述12.2具體違約責(zé)任12.3違約責(zé)任承擔(dān)方式13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定14.1其他約定事項14.2不可抗力條款14.3合同生效及解釋條款第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.土地基本情況2.1土地位置：_______2.2土地面積：_______平方米2.3土地用途：用于園林景觀苗木種植2.4土地權(quán)屬：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額：_______元/年4.2租金支付方式：每年支付一次，于每年的_______日前支付4.3逾期支付處理：逾期未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金5.租金調(diào)整機制5.1調(diào)整條件：根據(jù)國家相關(guān)政策或市場價格變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整5.2調(diào)整方式：按年度進行調(diào)整5.3調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次6.租賃用途6.1允許用途：僅限用于園林景觀苗木種植及相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)6.2禁止用途：不得用于其他任何用途，包括但不限于農(nóng)業(yè)、工業(yè)、住宅等7.租賃義務(wù)7.1租賃方義務(wù)7.1.1按照約定支付租金7.1.2嚴格按照租賃用途使用土地7.1.3對土地進行合理維護和保養(yǎng)7.1.4不得擅自改變土地用途或進行建設(shè)7.2出租方義務(wù)7.2.1按照約定提供土地使用權(quán)7.2.2保障租賃方合法權(quán)益7.2.3對租賃方進行必要的指導(dǎo)和幫助8.土地使用權(quán)及附屬設(shè)施8.1土地使用權(quán)8.1.1出租方將上述土地的使用權(quán)依法出租給租賃方8.1.2土地使用權(quán)期限自租賃合同生效之日起至租賃合同終止之日止8.2附屬設(shè)施8.2.1出租方應(yīng)確保附屬設(shè)施（如灌溉系統(tǒng)、道路、圍墻等）的完好，租賃方在使用過程中不得擅自拆除或改動8.2.2租賃方在使用期間對附屬設(shè)施造成的損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償9.乙方使用土地的禁止行為9.1禁止行為概述9.1.1未經(jīng)出租方同意，租賃方不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給第三方使用9.1.2未經(jīng)出租方同意，租賃方不得改變土地的用途或進行建設(shè)9.2具體禁止行為9.2.1不得在土地上種植與約定用途不符的苗木9.2.2不得在土地上建設(shè)任何永久性設(shè)施或建筑物9.2.3不得在土地上堆放垃圾、廢棄物或其他有害物質(zhì)10.土地使用過程中的維護與管理10.1維護與管理責(zé)任10.1.1租賃方負責(zé)土地的日常維護與管理10.1.2出租方對土地的總體規(guī)劃和重大事項有監(jiān)督權(quán)10.2維護與管理要求10.2.1租賃方應(yīng)定期對土地進行灌溉、施肥、病蟲害防治等管理工作10.2.2租賃方應(yīng)保持土地整潔，不得隨意丟棄垃圾10.3維護與管理費用10.3.1土地的維護與管理費用由租賃方承擔(dān)10.3.2出租方有權(quán)對租賃方的維護與管理情況進行檢查11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2出現(xiàn)不可抗力情況11.1.3租賃方嚴重違約11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2出租方提前收回土地使用權(quán)11.3合同解除及終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，租賃方應(yīng)立即停止使用土地11.3.2租賃方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任概述12.1.1雙方應(yīng)嚴格履行合同約定，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任12.2具體違約責(zé)任12.2.1租賃方未按時支付租金的，應(yīng)支付滯納金12.2.2出租方未按約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任12.3違約責(zé)任承擔(dān)方式12.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約損失12.3.2雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決違約爭議13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議13.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院13.3爭議解決程序13.3.1爭議解決程序依照我國相關(guān)法律法規(guī)進行14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議14.1.2本合同未盡事宜，適用我國相關(guān)法律法規(guī)14.2不可抗力條款14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等14.3合同生效及解釋條款14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.3.3本合同解釋權(quán)歸出租方所有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、保險服務(wù)等與合同履行相關(guān)的第三方主體。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于合同履行過程中的技術(shù)服務(wù)、監(jiān)理、保險、法律咨詢、財務(wù)審計等環(huán)節(jié)。3.第三方介入的同意3.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入的具體事項，需事先取得對方的書面同意。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。5.第三方責(zé)任界定5.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方在履行其職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方權(quán)利義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。6.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合檢查等。7.第三方與其他方的劃分說明7.1第三方在合同履行過程中，僅代表其自身，不代表甲乙任何一方。7.2第三方與其他方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與甲乙雙方另行簽訂協(xié)議或合同約定。8.第三方介入?yún)f(xié)議8.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.1.1第三方的基本信息8.1.2第三方介入的具體事項和范圍8.1.3第三方權(quán)利義務(wù)8.1.4第三方責(zé)任限額8.1.5第三方報酬及支付方式8.1.6其他約定事項9.第三方報酬及支付方式9.1第三方報酬由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。9.2第三方報酬支付方式按照合同約定或雙方協(xié)商確定。10.第三方介入?yún)f(xié)議的生效與解除10.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2第三方介入?yún)f(xié)議在履行過程中，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。11.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決11.1第三方介入?yún)f(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第三方介入