個人借款抵押土地合同（2024版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME個人借款抵押土地合同（2024版）本合同目錄一覽第一條借款人與貸款人的基本信息1.1借款人信息1.2貸款人信息第二條抵押土地的基本信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途第三條借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途第四條借款期限與還款方式4.1借款期限4.2還款方式第五條抵押土地的價值評估與評估機構(gòu)5.1土地價值評估5.2評估機構(gòu)第六條抵押土地的登記與轉(zhuǎn)讓6.1土地登記6.2土地轉(zhuǎn)讓第七條借款人逾期還款的處理7.1逾期還款的處理方式7.2逾期還款的違約金計算第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2適用法律第十條合同的生效與終止10.1合同生效的條件10.2合同終止的條件第十一條借款人的權(quán)利與義務(wù)11.1借款人的權(quán)利11.2借款人的義務(wù)第十二條貸款人的權(quán)利與義務(wù)12.1貸款人的權(quán)利12.2貸款人的義務(wù)第十三條抵押土地的權(quán)益保障13.1土地權(quán)益保障的措施13.2土地權(quán)益保障的機構(gòu)第十四條合同的附加條款14.1附加條款內(nèi)容14.2附加條款的效力第一部分：合同如下：第一條借款人與貸款人的基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：1.1.2借款人身份證號：110101199003071.1.3借款人聯(lián)系方式：13856781.1.4借款人住址：北京市朝陽區(qū)路號1.1.5借款人職業(yè)：公司職員1.2貸款人信息1.2.1貸款人名稱：1.2.2貸款人身份證號：110101198508151.2.3貸款人聯(lián)系方式：13956781.2.4貸款人住址：北京市海淀區(qū)路號1.2.5貸款人職業(yè)：個體經(jīng)營者第二條抵押土地的基本信息2.1土地位置：北京市區(qū)路號2.2土地面積：平方米2.3土地用途：住宅用地第三條借款金額與用途3.1借款金額：人民幣壹佰萬元整（￥1000,000.00）3.2借款用途：購買住宅第四條借款期限與還款方式4.1借款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共五年。4.2還款方式：按月等額本息還款第五條抵押土地的價值評估與評估機構(gòu)5.1土地價值評估：抵押土地價值為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）5.2評估機構(gòu)：北京資產(chǎn)評估有限公司第六條抵押土地的登記與轉(zhuǎn)讓6.1土地登記：借款人應(yīng)將抵押土地登記在貸款人名下，以保障貸款人的權(quán)益。6.2土地轉(zhuǎn)讓：在借款未清償完畢之前，借款人不得以任何形式轉(zhuǎn)讓抵押土地。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.1.1借款人和貸款人同意變更合同條款，且變更后的條款不違反法律法規(guī)。8.1.2合同變更需書面協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。8.2合同解除的條件8.2.1在借款期限內(nèi)，借款人提前還清全部借款本息，經(jīng)貸款人同意，可以解除合同。8.2.2在借款期限內(nèi)，借款人逾期還款超過三個月，貸款人可以解除合同。8.2.3合同解除需書面協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2適用法律9.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效與終止10.1合同生效的條件10.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，借款人應(yīng)按約定開始還款。10.2合同終止的條件10.2.1在借款期限屆滿，借款人按約定還清全部借款本息后，合同終止。10.2.2合同終止后，抵押土地上的權(quán)益歸借款人所有，貸款人應(yīng)辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。第十一條借款人的權(quán)利與義務(wù)11.1借款人的權(quán)利11.1.1按約定使用借款，自主決定土地的使用和處置。11.1.2在合同約定的條件下，享有合同變更和解除的權(quán)利。11.2借款人的義務(wù)11.2.1按約定時間、金額還款，履行合同約定的還款義務(wù)。11.2.2保證抵押土地的真實性、合法性，不得有損害貸款人權(quán)益的行為。第十二條貸款人的權(quán)利與義務(wù)12.1貸款人的權(quán)利12.1.1按約定收取借款本息，享有合同約定的權(quán)益。12.1.2在借款人違約時，有權(quán)采取措施保護(hù)自身權(quán)益，包括訴諸法律手段。12.2貸款人的義務(wù)12.2.1按約定提供借款，履行合同約定的貸款義務(wù)。12.2.2保密借款人的個人信息，不得泄露給第三方。第十三條抵押土地的權(quán)益保障13.1土地權(quán)益保障的措施13.1.1借款人應(yīng)辦理土地抵押登記手續(xù)，將土地抵押權(quán)設(shè)立在土地使用權(quán)證書上。13.1.2貸款人應(yīng)定期查詢土地權(quán)屬情況，確保抵押土地的合法權(quán)益。13.2土地權(quán)益保障的機構(gòu)13.2.1土地抵押登記機構(gòu)：市國土資源和房屋管理局13.2.2土地權(quán)益保障機構(gòu)：市中級人民法院第十四條合同的附加條款14.1附加條款內(nèi)容14.1.1借款人在合同有效期內(nèi)如發(fā)生財產(chǎn)保全、強制執(zhí)行等情況，應(yīng)立即通知貸款人。14.1.2貸款人在合同有效期內(nèi)如發(fā)生變更，應(yīng)立即通知借款人。14.2附加條款的效力14.2.1附加條款與合同具有同等法律效力。14.2.2附加條款的修改和解除需雙方書面協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、登記機構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為的合法性、合規(guī)性。第二條第三方介入的情形及責(zé)任2.1第三方介入的情形第三方介入包括但不限于土地價值評估、土地抵押登記、還款監(jiān)管等環(huán)節(jié)。2.2第三方責(zé)任第三方在介入過程中應(yīng)保持獨立、公正、客觀的態(tài)度，提供真實、準(zhǔn)確的信息和服務(wù)。如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方選擇與委托3.1第三方選擇3.2委托書甲乙方應(yīng)簽署委托書，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項。第四條第三方費用及支付4.1第三方費用第三方提供的服務(wù)費用由甲乙方按照約定承擔(dān)。4.2支付方式甲乙方應(yīng)按照約定的時間和方式向第三方支付費用。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中因過錯造成甲乙方損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。5.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽、服務(wù)范圍等因素確定，并在委托書中予以明確。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)過錯導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方可以根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵循獨立、公正、客觀的原則，不代表甲乙方任何一方，也不受甲乙方直接控制。6.2第三方與借款人、貸款人第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持與借款人、貸款人的獨立性，不受借款人、貸款人影響。第七條第三方違約處理7.1第三方違約如第三方未按照約定提供服務(wù)或存在過錯導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙方損失、支付違約金等。第八條第三方侵權(quán)責(zé)任8.1第三方侵權(quán)如第三方在提供服務(wù)過程中侵犯甲乙方合法權(quán)益，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。8.2侵權(quán)責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙方損失、消除影響、賠禮道歉等。第九條甲乙方的通知義務(wù)9.1甲乙方應(yīng)在合同履行過程中，及時向第三方通知與合同履行相關(guān)的信息。9.2甲乙方應(yīng)確保通知的真實性、準(zhǔn)確性，不得故意隱瞞、歪曲事實。第十條第三方退出機制10.1第三方退出如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)違約、侵權(quán)等情況，甲乙方有權(quán)解除與第三方的委托關(guān)系。10.2退出通知甲乙方應(yīng)書面通知第三方解除委托關(guān)系，并明確解除原因。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更如甲乙方因第三方原因需變更合同條款，應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.2合同解除如甲乙方因第三方原因需解除合同，應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十二條爭議解決方式12.1爭議解決方式甲乙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條合同的生效與終止13.1合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同終止在借款期限屆滿，借款人按約定還清全部借款本息后，合同終止。第十四條附加條款的效力14.1附加條款與合同具有同等法律效力。14.2附加條款的修改和解除需雙方書面協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人身份證復(fù)印件附件二：貸款人身份證復(fù)印件附件三：抵押土地使用權(quán)證書附件四：土地價值評估報告附件五：土地抵押登記證明附件六：借款合同還款計劃表附件七：第三方服務(wù)委托書附件八：第三方服務(wù)費用支付憑證附件九：第三方責(zé)任限額協(xié)議附件十：合同變更協(xié)議附件十一：合同解除協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：附件一：借款人身份證復(fù)印件需提供借款人的有效身份證件復(fù)印件，包括身份證正面和反面。附件二：貸款人身份證復(fù)印件需提供貸款人的有效身份證件復(fù)印件，包括身份證正面和反面。附件三：抵押土地使用權(quán)證書需提供抵押土地的使用權(quán)證書原件或復(fù)印件，證明借款人擁有抵押土地的使用權(quán)。附件四：土地價值評估報告需提供由第三方評估機構(gòu)出具的土地價值評估報告，評估報告中應(yīng)包括土地的位置、面積、用途等信息。附件五：土地抵押登記證明需提供土地抵押登記證明原件或復(fù)印件，證明土地抵押權(quán)已設(shè)立在土地使用權(quán)證書上。附件六：借款合同還款計劃表需提供詳細(xì)的還款計劃表，包括還款金額、還款期限、還款方式等信息。附件七：第三方服務(wù)委托書需提供甲乙方簽署的第三方服務(wù)委托書，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項。附件八：第三方服務(wù)費用支付憑證需提供甲乙方支付第三方服務(wù)費用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件九：第三方責(zé)任限額協(xié)議需提供甲乙方與第三方簽訂的第三方責(zé)任限額協(xié)議，明確第三方的責(zé)任限額。附件十：合同變更協(xié)議如合同需變更，需提供甲乙方簽署的合同變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和條款。附件十一：合同解除協(xié)議如合同需解除，需提供甲乙方簽署的合同解除協(xié)議，明確解除的原因和條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按約定時間、金額還款。2.借款人未按約定使用借款。3.借款人未保證抵押土地的真實性、合法性。4.貸款人未按約定提供借款。5.第三方未按約定提供服務(wù)或存在過錯。責(zé)任認(rèn)定：違約行為的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.借款人未按約定時間、金額還款的，應(yīng)支付逾期還款的違約金，違約金計算方式按照合同約定的利率計算。2.借款人未按約定使用借款的，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人立即償還全部借款本息。3.借款人未保證抵押土地的真實性、合法性的，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人立即償還全部借款本息。4.貸款人未按約定提供借款的，應(yīng)支付未提供借款的違約金，違約金計算方式按照合同約定的利率計算。5.第三方未按約定提供服務(wù)或存在過錯的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙方損失、支付違約金等。示例說明：如借款人未按約定時間還款，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，逾期還款的違約金計算方式為每月逾期還款金額的5%。借款人應(yīng)支付逾期還款的違約金，違約金計算如下：逾期還款金額：人民幣100,000.00元違約金：100,000.00元×5%=5,000.00元借款人應(yīng)支付的違約金為5,000.00元。全文完。個人借款抵押土地合同（2024版）1本合同目錄一覽1.借款人與抵押人信息1.1借款人信息1.2抵押人信息1.3借款人與抵押人之間的關(guān)系2.借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途2.3借款期限3.抵押物信息3.1抵押物描述3.2抵押物所有權(quán)證明3.3抵押物價值評估4.利率與還款方式4.1利率4.2還款方式4.3還款計劃5.抵押權(quán)與擔(dān)保5.1抵押權(quán)設(shè)立5.2擔(dān)保人信息5.3擔(dān)保物信息6.合同的生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件7.違約責(zé)任7.1借款人違約7.2抵押人違約7.3擔(dān)保人違約8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.合同的修訂與補充9.1修訂條件9.2補充內(nèi)容10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果11.合同的附件11.1附件列表11.2附件內(nèi)容12.其他條款12.1雙方約定的其他事項12.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項13.簽署與日期13.1簽署人信息13.2簽署日期14.合同正本與副本14.1合同正本數(shù)量14.2合同副本數(shù)量14.3合同副本分發(fā)對象第一部分：合同如下：第一條借款人與抵押人信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：1.1.2借款人性別：男1.1.3借款人身份證號：11010119900307563X1.1.4借款人住址：北京市朝陽區(qū)X路X號1.2抵押人信息1.2.1抵押人姓名：1.2.2抵押人性別：男1.2.3抵押人身份證號：11010119850815231X1.2.4抵押人住址：北京市海淀區(qū)X路X號1.3借款人與抵押人之間的關(guān)系1.3.1借款人與抵押人為父子關(guān)系第二條借款金額與用途2.1借款金額2.1.1本次借款總金額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）2.2借款用途2.2.1借款用于購買家具、家電及日常生活開支2.3借款期限2.3.1借款期限為一年，自2024年1月1日起至2025年1月1日止第三條抵押物信息3.1抵押物描述3.1.1抵押物為一棟位于北京市朝陽區(qū)X路X號的住宅樓，房屋產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證朝字第號3.2抵押物所有權(quán)證明3.2.1抵押物所有權(quán)證明文件為房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件3.3抵押物價值評估3.3.1抵押物經(jīng)評估，評估價值為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）第四條利率與還款方式4.1利率4.1.1本次借款年利率為人民幣伍點伍%（5.5%）4.2還款方式4.2.1還款方式為等額本息還款法4.3還款計劃4.3.1還款計劃如下：每月還款金額為人民幣4,166.67元，共還款12期，總還款金額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）第五條抵押權(quán)與擔(dān)保5.1抵押權(quán)設(shè)立5.1.1借款人將抵押物設(shè)立為借款的抵押權(quán)5.2擔(dān)保人信息5.2.1擔(dān)保人姓名：5.2.2擔(dān)保人性別：男5.2.3擔(dān)保人身份證號：110101199201075X5.2.4擔(dān)保人住址：北京市豐臺區(qū)X路X號5.3擔(dān)保物信息5.3.1擔(dān)保物為擔(dān)保人名下的一輛奧迪A6汽車，車輛行駛證號：京A5第六條合同的生效與終止6.1合同生效條件6.1.1本合同自借款人與抵押人、擔(dān)保人簽署后，經(jīng)各方蓋章、簽字之日起生效6.2合同終止條件6.2.1本合同在借款人按期償還全部借款本息后終止第八條違約責(zé)任8.1借款人違約8.1.1借款人未按約定用途使用借款的，應(yīng)支付借款本金的雙倍罰息8.1.2借款人未按約定期限償還借款本息的，應(yīng)支付逾期還款金額的萬分之五的違約金8.2抵押人違約8.2.1抵押人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)借款本金及利息的全部責(zé)任8.2.2抵押人提供虛假信息的，應(yīng)支付借款本金的雙倍罰息8.3擔(dān)保人違約8.3.1擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)借款本金及利息的全部責(zé)任8.3.2擔(dān)保人提供虛假信息的，應(yīng)支付借款本金的雙倍罰息第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1合同各方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向北京市朝陽區(qū)人民法院申請調(diào)解9.3訴訟解決9.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟第十條合同的修訂與補充10.1修訂條件10.1.1合同修訂應(yīng)由各方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行10.2補充內(nèi)容10.2.1合同補充內(nèi)容應(yīng)由各方協(xié)商一致，并以書面形式附在本合同后第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1合同各方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密11.2泄露后果11.2.1如合同各方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十二條合同的附件12.1附件列表12.1.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.1.2附件二：車輛行駛證復(fù)印件12.1.3附件三：借款用途證明文件12.2附件內(nèi)容12.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與合同具有同等法律效力第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.1.1雙方約定在合同有效期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項13.2.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等均適用中華人民共和國法律法規(guī)第十四條合同正本與副本14.1合同正本數(shù)量14.1.1本合同正本一式兩份，各方各執(zhí)一份14.2合同副本數(shù)量14.2.1本合同副本數(shù)量為肆份，分別由借款人、抵押人、擔(dān)保人和貸款人持有14.3合同副本分發(fā)對象14.3.1合同副本分發(fā)對象為借款人、抵押人、擔(dān)保人和貸款人第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義1.1.1第三方指除甲方（借款人）和乙方（貸款人）之外的自然人、法人或其他組織1.2第三方分類1.2.1第三方包括中介方、評估方、監(jiān)管方、擔(dān)保方等第二條第三方介入條件2.1第三方介入情形2.1.1當(dāng)甲方或乙方根據(jù)本合同約定需要第三方服務(wù)時，第三方可根據(jù)合同約定介入2.2第三方介入方式2.2.1第三方可通過書面同意、授權(quán)書或其他法律文件形式明確介入第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)按照合同約定獲取服務(wù)費用3.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的合同文件和信息3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)3.2.2第三方應(yīng)對甲方和乙方提供的信息保密第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義4.1.1第三方責(zé)任限額指第三方對甲方和乙方的賠償責(zé)任上限4.2第三方責(zé)任限額確定4.2.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定4.3第三方責(zé)任限額承擔(dān)4.3.1第三方在提供服務(wù)過程中造成甲方和乙方損失的，承擔(dān)有限責(zé)任，不超過已收取費用的三倍第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系5.1.1第三方與甲方應(yīng)保持獨立關(guān)系，不影響甲方與乙方之間的合同履行5.2第三方與乙方關(guān)系5.2.1第三方與乙方應(yīng)保持獨立關(guān)系，不影響甲方與乙方之間的合同履行5.3第三方與其他各方關(guān)系5.3.1第三方與其他各方應(yīng)保持獨立關(guān)系，不參與甲方、乙方及其他各方之間的合同履行第六條第三方介入后的合同修訂6.1第三方介入后的合同修訂條件6.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化時，甲方、乙方和第三方可協(xié)商修訂合同6.2第三方介入后的合同修訂程序6.2.1合同修訂應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決方式7.1.1爭議解決方式可參照原合同約定的爭議解決方式，也可由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定7.2第三方介入后的爭議解決主體7.2.1爭議解決主體可包括甲方、乙方和第三方第八條第三方介入后的保密條款8.1第三方介入后的保密內(nèi)容8.1.1第三方介入后的保密內(nèi)容應(yīng)包括第三方提供的所有信息和服務(wù)8.2第三方介入后的泄露后果8.2.1如第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第九條第三方介入后的附件9.1第三方介入后的附件列表9.1.1附件列表應(yīng)包括第三方提供的所有文件和資料9.2第三方介入后的附件內(nèi)容9.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與合同具有同等法律效力第十條第三方介入后的其他條款10.1第三方介入后的其他條款10.1.1甲方、乙方和第三方可根據(jù)本合同約定其他相關(guān)事項10.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項10.2.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等均適用中華人民共和國法律法規(guī)第十一條第三方介入后的合同正本與副本11.1第三方介入后的合同正本數(shù)量11.1.1第三方介入后的合同正本一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份11.2第三方介入后的合同副本數(shù)量11.2.1第三方介入后的合同副本數(shù)量為肆份，分別由甲方、乙方、第三方和監(jiān)管方持有11.3第三方介入后的合同副本分發(fā)對象11.3.1第三方介入后的合同副本分發(fā)對象為甲方、乙方、第三方和監(jiān)管方第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件1.1附件內(nèi)容：房屋所有權(quán)證的原件及復(fù)印件1.2附件要求：復(fù)印件需清晰，不得有任何涂改或損壞1.3附件說明：房屋所有權(quán)證復(fù)印件用于證明抵押物的所有權(quán)歸屬附件二：車輛行駛證復(fù)印件2.1附件內(nèi)容：車輛行駛證的原件及復(fù)印件2.2附件要求：復(fù)印件需清晰，不得有任何涂改或損壞2.3附件說明：車輛行駛證復(fù)印件用于證明擔(dān)保人的車輛所有權(quán)附件三：借款用途證明文件3.1附件內(nèi)容：借款用途的相關(guān)證明文件3.2附件要求：文件需真實有效，不得有任何虛假信息3.3附件說明：借款用途證明文件用于證明借款的用途合法合規(guī)附件四：第三方服務(wù)協(xié)議4.1附件內(nèi)容：第三方服務(wù)協(xié)議的原文及復(fù)印件4.2附件要求：復(fù)印件需清晰，不得有任何涂改或損壞4.3附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議用于明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額附件五：評估報告5.1附件內(nèi)容：抵押物評估報告的原件及復(fù)印件5.2附件要求：復(fù)印件需清晰，不得有任何涂改或損壞5.3附件說明：評估報告用于證明抵押物的價值附件六：第三方授權(quán)書6.1附件內(nèi)容：第三方授權(quán)書的原文及復(fù)印件6.2附件要求：復(fù)印件需清晰，不得有任何涂改或損壞6.3附件說明：第三方授權(quán)書用于證明第三方被授權(quán)介入本合同說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定用途使用借款2.甲方未按約定期限償還借款本息3.甲方提供虛假信息4.乙方未按約定提供貸款5.乙方未按約定履行監(jiān)管職責(zé)6.第三方未按約定提供服務(wù)7.第三方提供虛假信息違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，應(yīng)支付借款本金的雙倍罰息及違約金2.乙方違約，應(yīng)承擔(dān)借款本金及利息的全部責(zé)任3.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，不超過已收取費用的三倍示例說明：1.如果甲方未按約定用途使用借款，甲方應(yīng)支付借款本金的雙倍罰息，即10,000元x2=20,000元。2.如果乙方未按約定提供貸款，乙方應(yīng)承擔(dān)借款本金及利息的全部責(zé)任，即10,000元+20,000元=30,000元。3.如果第三方未按約定提供服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，不超過已收取費用的三倍，例如，如果第三方已收取5,000元服務(wù)費，則最高賠償金額為15,000元。全文完。個人借款抵押土地合同（2024版）2本合同目錄一覽第一條借款人和抵押人的基本信息1.1借款人的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等1.2抵押人的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等第二條借款金額和用途2.1借款金額2.2借款用途第三條借款期限3.1借款期限的具體時間第四條借款利率4.1借款利率的具體數(shù)值第五條還款方式和還款賬戶5.1還款方式5.2還款賬戶信息第六條抵押物信息6.1抵押土地的權(quán)屬證明文件6.2抵押土地的位置、面積、用途等詳細(xì)信息第七條抵押權(quán)的設(shè)立和生效7.1抵押權(quán)的設(shè)立時間7.2抵押權(quán)的生效條件第八條借款人的權(quán)利和義務(wù)8.1借款人的權(quán)利8.2借款人的義務(wù)第九條抵押人的權(quán)利和義務(wù)9.1抵押人的權(quán)利9.2抵押人的義務(wù)第十條借款違約和抵押物處置10.1借款違約的情形和處理方式10.2抵押物處置的方式和程序第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件和程序11.2合同解除的條件和程序第十二條爭議解決方式12.1爭議解決的途徑12.2爭議解決的時間限制第十三條合同的生效、終止和解除13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同的解除條件第十四條其他約定事項14.1雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條借款人和抵押人的基本信息1.1借款人的姓名：，身份證號碼：11010519700105，聯(lián)系方式：13856781.2抵押人的姓名：，身份證號碼：11010519750305，聯(lián)系方式：1395678第二條借款金額和用途2.1借款金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）2.2借款用途：用于購買生產(chǎn)設(shè)備第三條借款期限3.1借款期限：自2024年1月1日至2029年12月31日，共計五年。第四條借款利率4.1借款利率：年利率為中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍，具體利率以合同簽訂日的中國人民銀行公布為準(zhǔn)。第五條還款方式和還款賬戶5.1還款方式：按月等額本息還款方式進(jìn)行還款。5.2還款賬戶信息：中國工商銀行北京市分行朝陽支行，賬號：622202010第六條抵押物信息6.1抵押土地的權(quán)屬證明文件：北京市土地使用權(quán)證，證號：京土用（2010）字第000001號6.2抵押土地的位置、面積、用途等詳細(xì)信息：位于北京市朝陽區(qū)路號，土地面積為平方米，用途為工業(yè)用地。第七條抵押權(quán)的設(shè)立和生效7.1抵押權(quán)的設(shè)立時間：本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，借款人和抵押人共同到不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。7.2抵押權(quán)的生效條件：抵押權(quán)設(shè)立后，借款人未能按時還款，抵押人有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還債務(wù)。第八條借款人的權(quán)利和義務(wù)8.1借款人的權(quán)利8.1.1按照約定的用途使用借款資金。8.1.2按照約定的還款方式和期限進(jìn)行還款。8.1.3在不違反合同約定的前提下，對抵押物進(jìn)行正常的經(jīng)營和維護(hù)。8.2借款人的義務(wù)8.2.1按照約定的用途使用借款資金，不得挪作他用。8.2.2按照約定的還款方式和期限按時還款，如發(fā)生逾期，應(yīng)支付逾期利息。8.2.3保證抵押物的權(quán)屬清晰，不得有爭議或被依法查封、凍結(jié)。8.2.4在合同約定的期限內(nèi)，配合抵押人辦理抵押登記手續(xù)。第九條抵押人的權(quán)利和義務(wù)9.1抵押人的權(quán)利9.1.1對抵押物享有所有權(quán)，有權(quán)處置抵押物以償還債務(wù)。9.1.2對借款人的借款用途進(jìn)行監(jiān)督，確保借款資金用于約定的用途。9.2抵押人的義務(wù)9.2.1保證抵押物的權(quán)屬清晰，不得有爭議或被依法查封、凍結(jié)。9.2.2在借款人未能按時還款的情況下，抵押人有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還債務(wù)。第十條借款違約和抵押物處置10.1借款違約的情形和處理方式10.1.1借款人未能按時還款的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付逾期利息。10.1.2借款人連續(xù)三個月未能按時還款的，抵押人有權(quán)提前收回借款本金及利息。10.1.3借款人未按照約定用途使用借款資金的，抵押人有權(quán)要求借款人立即改正，并支付違約金。10.2抵押物處置的方式和程序10.2.1抵押物處置應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正的原則。10.2.2抵押人應(yīng)當(dāng)在抵押物處置前通知借款人，并給予借款人合理的處置期限。10.2.3抵押人處置抵押物所得價款優(yōu)先用于償還借款本金及利息，剩余部分歸還抵押人。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件和程序11.1.1合同的變更應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.1.2合同變更協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確變更的內(nèi)容、范圍和期限。11.2合同解除的條件和程序11.2.1合同解除應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.2.2合同解除協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確解除的原因、時間和后果。第十二條爭議解決方式12.1爭議解決的途徑12.1.1雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決的時間限制12.2.1雙方應(yīng)當(dāng)自爭議發(fā)生之日起三個月內(nèi)解決，否則視為違約。第十三條合同的生效、終止和解除13.1合同的生效條件13.1.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。13.2合同的終止條件13.2.1借款人按時還款完畢的，本合同終止。13.3合同的解除條件13.3.1雙方協(xié)商一致解除的，本合同解除。第十四條其他約定事項14.1雙方約定的其他事項14.1.1雙方同意，本合同的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。14.1.2雙方同意，本合同的解除或者終止不影響雙方在其他合同項下的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、拍賣機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、和法律訴訟參與方等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件2.1.1當(dāng)甲乙方在履行本合同過程中，發(fā)生無法協(xié)商解決的爭議或問題時，可以邀請第三方介入。2.1.2甲乙方在邀請第三方介入前，應(yīng)先進(jìn)行充分協(xié)商，盡力達(dá)成一致意見。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確介入的范圍、期限和費用等。2.2.2第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，甲乙方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供必要的文件、資料和信息等。第三條第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方介入后的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，對甲乙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供與合同履行相關(guān)的文件、資料和信息。3.2第三方介入后的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，公正、客觀地進(jìn)行評估和監(jiān)督。3.2.2第三方應(yīng)對甲乙方提供的文件、資料和信