二零二五年度專(zhuān)業(yè)健身房租賃合同（含會(huì)員服務(wù)）4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度專(zhuān)業(yè)健身房租賃合同（含會(huì)員服務(wù)）合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方擁有的專(zhuān)業(yè)健身房及提供會(huì)員服務(wù)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確雙方在租賃專(zhuān)業(yè)健身房及提供會(huì)員服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同中“專(zhuān)業(yè)健身房”指具備專(zhuān)業(yè)健身設(shè)施、器材，提供專(zhuān)業(yè)健身指導(dǎo)、課程及健康管理服務(wù)的場(chǎng)所。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方專(zhuān)業(yè)健身房的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.會(huì)員服務(wù)：指甲方為乙方提供的健身指導(dǎo)、課程及健康管理等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方應(yīng)確保提供的專(zhuān)業(yè)健身房設(shè)施、器材安全、可靠，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方有義務(wù)為乙方提供專(zhuān)業(yè)的健身指導(dǎo)、課程及健康管理服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)使用甲方提供的專(zhuān)業(yè)健身房設(shè)施、器材。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用甲方提供的設(shè)施、器材，不得損壞或擅自挪用。4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的規(guī)章制度，服從管理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限為自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式2.甲方提供會(huì)員服務(wù)，乙方應(yīng)按時(shí)參加課程及接受健康管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方；6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將使用過(guò)的設(shè)施、器材恢復(fù)原狀；2.雙方應(yīng)按照合同約定支付各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用；3.本合同終止后，雙方無(wú)其他債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2支付方式乙方支付租金、會(huì)員服務(wù)費(fèi)及保證金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：7.3支付時(shí)間7.4支付章件1.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)提供支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬回單等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約2.乙方損壞或擅自挪用甲方提供的設(shè)施、器材，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金或賠償損失，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；2.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的保密條款；2.合同中約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)專(zhuān)業(yè)健身房設(shè)施、器材的所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)會(huì)員服務(wù)內(nèi)容的調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，對(duì)專(zhuān)業(yè)健身房進(jìn)行臨時(shí)性調(diào)整的權(quán)利。2.甲方保留在會(huì)員服務(wù)中出現(xiàn)安全隱患時(shí)，暫?；蚪K止服務(wù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均需雙方書(shū)面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充內(nèi)容為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)健身房的良好運(yùn)營(yíng)秩序。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；2.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)健身房的形象和聲譽(yù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于專(zhuān)業(yè)健身房租賃及會(huì)員服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）見(jiàn)證人：（簽字）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.健身房設(shè)施、器材清單4.會(huì)員服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.不可抗力事件證明材料6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)健身房及會(huì)員服務(wù)。b.未按時(shí)收取租金、會(huì)員服務(wù)費(fèi)或保證金。c.損壞或擅自改變健身房設(shè)施、器材。乙方違約：a.未按合同約定支付租金、會(huì)員服務(wù)費(fèi)或保證金。b.損壞或擅自挪用健身房設(shè)施、器材。c.違反健身房規(guī)章制度，造成不良影響。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定：a.甲方未能提供專(zhuān)業(yè)健身房及會(huì)員服務(wù)的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。b.甲方未按時(shí)收取費(fèi)用的，應(yīng)提供支付憑證。c.甲方損壞或擅自改變健身房設(shè)施、器材的，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。乙方違約行為的認(rèn)定：a.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)提供支付憑證。b.乙方損壞或擅自挪用健身房設(shè)施、器材的，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。c.乙方違反健身房規(guī)章制度的，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照：企業(yè)或個(gè)體工商戶依法取得的，由工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的，證明其合法經(jīng)營(yíng)資格的證書(shū)。3.健身房設(shè)施、器材：指用于健身活動(dòng)所需的設(shè)備、器械等。4.會(huì)員服務(wù)：指甲方為乙方提供的健身指導(dǎo)、課程及健康管理等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：明確租金支付時(shí)間，并設(shè)置滯納金，以督促乙方按時(shí)支付租金。2.問(wèn)題：設(shè)施、器材損壞。解決辦法：制定設(shè)施、器材使用規(guī)定，要求乙方愛(ài)護(hù)使用，并設(shè)立維修基金，用于設(shè)施、器材的維修。3.問(wèn)題：會(huì)員服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：設(shè)立會(huì)員服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，定期收集會(huì)員反饋，對(duì)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。4.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的處理方式，如暫停服務(wù)、減免費(fèi)用等。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面修改和補(bǔ)充協(xié)議，并按照修改和補(bǔ)充內(nèi)容執(zhí)行。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方的責(zé)權(quán)利：a.責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)施、器材符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量滿足合同約定。b.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整服務(wù)價(jià)格。c.利益：第三方有權(quán)從合同約定的服務(wù)費(fèi)用中獲取合理利潤(rùn)。3.第三方的權(quán)利和義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)健身房及會(huì)員服務(wù)。b.乙方有權(quán)要求甲方在服務(wù)過(guò)程中提供必要的指導(dǎo)和幫助。c.乙方有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量提出合理建議和意見(jiàn)。2.乙方的利益條款：a.乙方有權(quán)享受合同約定的會(huì)員服務(wù)費(fèi)用優(yōu)惠。b.乙方有權(quán)參加甲方組織的各類(lèi)健身活動(dòng)。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方的違約行為包括但不限于未按合同約定提供服務(wù)、未按時(shí)收取費(fèi)用等。b.甲方的違約行為應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。c.甲方向乙方收取的費(fèi)用應(yīng)合理，不得過(guò)高。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金和服務(wù)價(jià)格。b.甲方可對(duì)乙方使用健身房設(shè)施、器材的行為進(jìn)行管理。2.甲方的利益條款：a.甲方可從乙方支付的租金和服務(wù)費(fèi)用中獲得合理利潤(rùn)。b.甲方可通過(guò)乙方使用健身房設(shè)施、器材的情況，提升健身房知名度和品牌價(jià)值。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方的違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、會(huì)員服務(wù)費(fèi)等。b.乙方的違約行為應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。c.乙方在使用健身房設(shè)施、器材時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得損壞或擅自挪用。全文完。二零二五年度專(zhuān)業(yè)健身房租賃合同（含會(huì)員服務(wù)）1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)1.4合同生效日期1.5合同終止條件1.6合同附件第二章健身房租賃基本信息2.1健身房租賃地址2.2健身房面積及布局2.3健身房配套設(shè)施2.4租賃期限2.5租金及支付方式2.6租金調(diào)整機(jī)制第三章會(huì)員服務(wù)內(nèi)容3.1會(huì)員類(lèi)型及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.2會(huì)員服務(wù)項(xiàng)目3.3會(huì)員權(quán)益保障3.4會(huì)員卡使用規(guī)則3.5會(huì)員卡掛失及補(bǔ)辦3.6會(huì)員卡退卡及退款第四章健身房使用規(guī)定4.1使用時(shí)間及預(yù)約制度4.2健身房衛(wèi)生及安全4.3設(shè)備使用及維護(hù)4.4會(huì)員行為規(guī)范4.5違約責(zé)任及處理第五章費(fèi)用及支付5.1租金支付方式5.2水電費(fèi)承擔(dān)5.3物業(yè)費(fèi)承擔(dān)5.4其他費(fèi)用承擔(dān)5.5逾期支付及滯納金第六章違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任6.4違約責(zé)任承擔(dān)方式第七章合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序7.4合同解除及終止后的處理第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同附件9.1附件一：健身房平面圖9.2附件二：健身房設(shè)備清單9.3附件三：會(huì)員服務(wù)協(xié)議9.4附件四：其他相關(guān)協(xié)議及文件第十章合同簽署10.1合同簽署人10.2合同簽署日期10.3合同簽署地點(diǎn)第十一章合同保管11.1合同保管責(zé)任11.2合同變更及補(bǔ)充11.3合同保管期限第十二章合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更及解除程序第十三章合同終止及清算13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的清算第十四章其他約定14.1法律適用14.2通知及送達(dá)14.3合同解釋14.4合同份數(shù)14.5合同附件清單合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（租賃方）：____________________1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)合同簽訂日期：____年____月____日合同簽訂地點(diǎn)：____________________1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同終止條件1.5.1租賃期限屆滿；1.5.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；1.5.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；1.5.4雙方協(xié)商一致解除合同。1.6合同附件本合同附件包括但不限于：健身房平面圖、健身房設(shè)備清單、會(huì)員服務(wù)協(xié)議、其他相關(guān)協(xié)議及文件。第二章健身房租賃基本信息2.1健身房租賃地址健身房租賃地址：____________________2.2健身房面積及布局健身房面積：____平方米健身房布局：____________________2.3健身房配套設(shè)施健身房配套設(shè)施：____________________2.4租賃期限租賃期限：____年____月____日至____年____月____日2.5租金及支付方式租金：每月____元支付方式：____________________2.6租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制：____________________第三章會(huì)員服務(wù)內(nèi)容3.1會(huì)員類(lèi)型及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)員類(lèi)型：____________________收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.2會(huì)員服務(wù)項(xiàng)目會(huì)員服務(wù)項(xiàng)目：____________________3.3會(huì)員權(quán)益保障會(huì)員權(quán)益保障：____________________3.4會(huì)員卡使用規(guī)則會(huì)員卡使用規(guī)則：____________________3.5會(huì)員卡掛失及補(bǔ)辦會(huì)員卡掛失及補(bǔ)辦：____________________3.6會(huì)員卡退卡及退款會(huì)員卡退卡及退款：____________________第四章健身房使用規(guī)定4.1使用時(shí)間及預(yù)約制度使用時(shí)間：____________________預(yù)約制度：____________________4.2健身房衛(wèi)生及安全健身房衛(wèi)生及安全：____________________4.3設(shè)備使用及維護(hù)設(shè)備使用及維護(hù)：____________________4.4會(huì)員行為規(guī)范會(huì)員行為規(guī)范：____________________4.5違約責(zé)任及處理違約責(zé)任及處理：____________________第五章費(fèi)用及支付5.1租金支付方式租金支付方式：____________________5.2水電費(fèi)承擔(dān)水電費(fèi)承擔(dān)：____________________5.3物業(yè)費(fèi)承擔(dān)物業(yè)費(fèi)承擔(dān)：____________________5.4其他費(fèi)用承擔(dān)其他費(fèi)用承擔(dān)：____________________5.5逾期支付及滯納金逾期支付及滯納金：____________________第六章違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任租賃方違約責(zé)任：____________________6.2出租方違約責(zé)任出租方違約責(zé)任：____________________6.3第三方違約責(zé)任第三方違約責(zé)任：____________________6.4違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式：____________________第七章合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1租賃期限屆滿；7.1.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；7.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件7.2.1租賃期限屆滿；7.2.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同；7.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；7.2.4雙方協(xié)商一致終止合同。7.3合同解除及終止程序7.3.1合同解除及終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致；7.3.2雙方協(xié)商不一致時(shí)，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。7.4合同解除及終止后的處理7.4.1合同解除及終止后，乙方應(yīng)將健身房及設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方；7.4.2雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)費(fèi)用；7.4.3合同解除及終止后的其他事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或仲裁。若協(xié)商、調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。第九章合同附件9.1附件一：健身房平面圖9.2附件二：健身房設(shè)備清單9.3附件三：會(huì)員服務(wù)協(xié)議9.4附件四：其他相關(guān)協(xié)議及文件第十章合同簽署10.1合同簽署人甲方（出租方）簽署人：____________________乙方（租賃方）簽署人：____________________10.2合同簽署日期甲方（出租方）簽署日期：____年____月____日乙方（租賃方）簽署日期：____年____月____日10.3合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：____________________第十一章合同保管11.1合同保管責(zé)任本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.2合同變更及補(bǔ)充本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.3合同保管期限本合同自簽訂之日起，保管期限為_(kāi)___年。第十二章合同變更及解除12.1合同變更條件合同變更條件：____________________12.2合同解除條件合同解除條件：____________________12.3合同變更及解除程序合同變更及解除程序：____________________第十三章合同終止及清算13.1合同終止條件合同終止條件：____________________13.2合同終止程序合同終止程序：____________________13.3合同終止后的清算合同終止后的清算：____________________第十四章其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知及送達(dá)通知及送達(dá)：____________________14.3合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)非過(guò)錯(cuò)方的原則進(jìn)行解釋。14.4合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.5合同附件清單合同附件清單詳見(jiàn)第九章。合同方簽字：甲方（出租方）：____________________乙方（租賃方）：____________________簽字日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1設(shè)施維護(hù)與更新說(shuō)明：甲方需定期對(duì)健身房進(jìn)行檢修，對(duì)損壞或過(guò)時(shí)的設(shè)備進(jìn)行更換，以保證會(huì)員的健身體驗(yàn)。1.2會(huì)員服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)條款：甲方應(yīng)按照合同約定提供會(huì)員服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和會(huì)員預(yù)期。說(shuō)明：甲方需制定詳細(xì)的會(huì)員服務(wù)流程和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保服務(wù)質(zhì)量。1.3營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)要求條款：甲方需提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營(yíng)許可證，證明其具備合法經(jīng)營(yíng)資格。說(shuō)明：甲方必須合法經(jīng)營(yíng)，保證會(huì)員權(quán)益，避免因非法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的糾紛。1.4保險(xiǎn)責(zé)任條款：甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)公共責(zé)任險(xiǎn)，以保障會(huì)員在健身房?jī)?nèi)發(fā)生意外傷害時(shí)的醫(yī)療費(fèi)用。說(shuō)明：甲方購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)后，如會(huì)員在健身房?jī)?nèi)發(fā)生意外傷害，保險(xiǎn)公司將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1會(huì)員隱私保護(hù)條款：乙方應(yīng)保護(hù)會(huì)員的個(gè)人信息，不得泄露給第三方。說(shuō)明：乙方需制定會(huì)員隱私保護(hù)政策，對(duì)會(huì)員信息進(jìn)行加密存儲(chǔ)，確保會(huì)員隱私安全。2.2會(huì)員滿意度調(diào)查條款：乙方應(yīng)定期進(jìn)行會(huì)員滿意度調(diào)查，了解會(huì)員需求，不斷優(yōu)化服務(wù)。說(shuō)明：乙方通過(guò)調(diào)查了解會(huì)員對(duì)健身房的滿意度，針對(duì)問(wèn)題進(jìn)行改進(jìn)，提升會(huì)員體驗(yàn)。2.3會(huì)員活動(dòng)策劃條款：乙方應(yīng)策劃并組織各類(lèi)會(huì)員活動(dòng)，提高會(huì)員的參與度和忠誠(chéng)度。說(shuō)明：乙方通過(guò)舉辦活動(dòng)，增強(qiáng)會(huì)員之間的互動(dòng)，提高會(huì)員對(duì)健身房的認(rèn)同感。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款：中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無(wú)需支付。說(shuō)明：中介方在促成雙方簽訂合同時(shí)，甲方作為支付方，應(yīng)承擔(dān)中介費(fèi)用。3.2中介保密義務(wù)條款：中介方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。說(shuō)明：中介方作為中間人，有義務(wù)保護(hù)雙方的商業(yè)利益，不得泄露敏感信息。3.3中介服務(wù)期限條款：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。說(shuō)明：中介方應(yīng)在合同有效期內(nèi)提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。3.4中介責(zé)任條款：中介方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K，對(duì)由此產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任。說(shuō)明：中介方在履行中介職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)對(duì)損失承擔(dān)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.健身房平面圖2.健身房設(shè)備清單3.會(huì)員服務(wù)協(xié)議4.其他相關(guān)協(xié)議及文件5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件6.甲方購(gòu)買(mǎi)公共責(zé)任險(xiǎn)的保險(xiǎn)單復(fù)印件7.中介服務(wù)合同8.中介保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施維護(hù)和更新。認(rèn)定：甲方未按合同約定進(jìn)行定期檢修和設(shè)備更換，影響會(huì)員使用。2.違約行為：甲方泄露會(huì)員個(gè)人信息。認(rèn)定：甲方未遵守會(huì)員隱私保護(hù)政策，將會(huì)員信息泄露給第三方。3.違約行為：乙方未提供合同約定的會(huì)員服務(wù)。認(rèn)定：乙方未按照會(huì)員服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，導(dǎo)致會(huì)員不滿。4.違約行為：乙方未定期進(jìn)行會(huì)員滿意度調(diào)查。認(rèn)定：乙方未按合同約定了解會(huì)員需求，未對(duì)服務(wù)進(jìn)行持續(xù)改進(jìn)。5.違約行為：乙方未策劃并組織會(huì)員活動(dòng)。認(rèn)定：乙方未按合同約定提高會(huì)員參與度和忠誠(chéng)度。6.違約行為：中介方泄露商業(yè)秘密。認(rèn)定：中介方未遵守保密義務(wù)，將商業(yè)秘密泄露給第三方。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.公共責(zé)任險(xiǎn)：保險(xiǎn)公司對(duì)被保險(xiǎn)人因意外事故造成他人人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)賠償責(zé)任的保險(xiǎn)。4.中介服務(wù)：為促成合同訂立提供居間、代理等服務(wù)的活動(dòng)。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：會(huì)員對(duì)健身房設(shè)施不滿。解決辦法：及時(shí)進(jìn)行設(shè)施維護(hù)和更新，提升會(huì)員體驗(yàn)。2.問(wèn)題：會(huì)員對(duì)服務(wù)質(zhì)量有疑問(wèn)。解決辦法：加強(qiáng)服務(wù)人員培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。3.問(wèn)題：會(huì)員個(gè)人信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)信息安全管理，確保會(huì)員隱私。4.問(wèn)題：會(huì)員對(duì)活動(dòng)策劃不滿意。解決辦法：優(yōu)化活動(dòng)策劃，提高會(huì)員參與度。5.問(wèn)題：中介方泄露商業(yè)秘密。解決辦法：與中介方簽訂保密協(xié)議，明確保密責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.健身房租賃合同簽訂2.會(huì)員服務(wù)協(xié)議簽訂3.中介服務(wù)合同簽訂4.健身房設(shè)施維護(hù)與更新5.會(huì)員滿意度調(diào)查6.會(huì)員活動(dòng)策劃7.合同違約處理全文完。二零二五年度專(zhuān)業(yè)健身房租賃合同（含會(huì)員服務(wù)）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同雙方，鑒于甲方擁有場(chǎng)地資源，乙方為專(zhuān)業(yè)健身房經(jīng)營(yíng)者，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下專(zhuān)業(yè)健身房租賃合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方將場(chǎng)地出租給乙方用于開(kāi)設(shè)專(zhuān)業(yè)健身房，乙方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，并按照合同約定向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于：本合同中的“專(zhuān)業(yè)健身房”是指乙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，從事健身、健美、瑜伽、舞蹈等健身活動(dòng)，提供會(huì)員服務(wù)、健身培訓(xùn)、健身器材租賃等業(yè)務(wù)的場(chǎng)所。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.租賃期限：指乙方在租賃期間內(nèi)使用甲方場(chǎng)地的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付使用場(chǎng)地費(fèi)用的貨幣數(shù)額。3.會(huì)員服務(wù)：指乙方在租賃期間為會(huì)員提供的健身、健美、瑜伽、舞蹈等健身活動(dòng)及相關(guān)服務(wù)。4.合同履行：指雙方按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地的使用情況。3.甲方有義務(wù)向乙方提供符合約定的場(chǎng)地，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生、整潔。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地，開(kāi)展專(zhuān)業(yè)健身房經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)保證場(chǎng)地安全、衛(wèi)生、整潔，維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。4.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為會(huì)員提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的場(chǎng)地地址為合同履行地點(diǎn)。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方支付租金后，將場(chǎng)地交付乙方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方確認(rèn)后，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地，并將場(chǎng)地交還甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理未支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按月支付租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，合同期滿或終止后，無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。3.會(huì)員服務(wù)費(fèi)：乙方為會(huì)員提供的服務(wù)，包括但不限于健身指導(dǎo)、課程安排等，需按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用向會(huì)員收取。4.公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用甲方提供的公共設(shè)施，如淋浴間、更衣室等，應(yīng)按甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：雙方約定的其他應(yīng)支付的費(fèi)用。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付。3.會(huì)員服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在提供服務(wù)后，按約定的結(jié)算周期向甲方支付。4.公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用公共設(shè)施后，按約定的結(jié)算周期向甲方支付。7.4支付條款：1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。3.乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未能按照合同約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方在租賃期間造成場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額和方式應(yīng)在合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力帶來(lái)的損失。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方作為場(chǎng)地提供方，不得轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán)。2.乙方作為專(zhuān)業(yè)健身房經(jīng)營(yíng)者，不得轉(zhuǎn)讓會(huì)員服務(wù)權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)場(chǎng)地使用權(quán)及相關(guān)配套設(shè)施的所有權(quán)和處置權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入場(chǎng)地的權(quán)力。2.乙方保留在會(huì)員服務(wù)范圍內(nèi)，調(diào)整課程和服務(wù)的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的書(shū)面文件作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)就場(chǎng)地使用、會(huì)員服務(wù)、設(shè)施維護(hù)等方面的事項(xiàng)進(jìn)行相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論和解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于專(zhuān)業(yè)健身房租賃和會(huì)員服務(wù)事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均予以取消。16.3增減條款：本合同如有增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單2.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)3.會(huì)員服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.場(chǎng)地使用規(guī)則5.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.不可抗力事件清單7.爭(zhēng)議解決程序8.合同修改和補(bǔ)充文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定條件。b.違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：a.未按約定支付租金或其他費(fèi)用。b.違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。c.在租賃期間造成場(chǎng)地?fù)p壞。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款、法律法規(guī)及事實(shí)為依據(jù)。雙方應(yīng)就違約行為進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢(qián)。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付糾紛解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，如有糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.問(wèn)題：場(chǎng)地使用糾紛解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的場(chǎng)地使用規(guī)則進(jìn)行使用，如有糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。3.問(wèn)題：會(huì)員服務(wù)糾紛解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的會(huì)員服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，如有糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。4.問(wèn)題：保密信息泄露解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，如有信息泄露，應(yīng)立即采取措施制止，并追究責(zé)任。5.問(wèn)題：不可抗力事件處理解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如有爭(zhēng)議，應(yīng)提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)解決。6.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的修改和補(bǔ)充程序進(jìn)行，確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)及信息：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供相關(guān)服務(wù)或設(shè)備，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或設(shè)備負(fù)責(zé)，因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付其提供服務(wù)的費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以確保其服務(wù)的順利實(shí)施。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供符合約定的場(chǎng)地及配套設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行市場(chǎng)推廣和宣傳。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以確保其業(yè)務(wù)的正常運(yùn)營(yíng)。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間，享有場(chǎng)地使用的優(yōu)先權(quán)。甲方應(yīng)保證乙方在合同期內(nèi)，享有會(huì)員服務(wù)的獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)。甲方應(yīng)保證乙方在合同期內(nèi)，享有場(chǎng)地使用費(fèi)用的優(yōu)惠。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供符合約定的場(chǎng)地或配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)。甲方不得限制乙方的市場(chǎng)推廣和宣傳。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定，支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方可要求乙方遵守場(chǎng)地使用規(guī)則，維護(hù)場(chǎng)地安全、衛(wèi)生、整潔。甲方可要求乙方配合其進(jìn)行場(chǎng)地設(shè)施的管理和維護(hù)。2.甲方的利益條款：乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租場(chǎng)地。乙方在租賃期間，不得擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)。甲方享有在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自進(jìn)行市場(chǎng)推廣和宣傳。全文完。二零二五年度專(zhuān)業(yè)健身房租賃合同（含會(huì)員服務(wù)）3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2出租方2.租賃物描述2.1健身房設(shè)施清單2.2設(shè)施使用范圍3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3逾期支付及滯納金5.保證金及退還5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.會(huì)員服務(wù)6.1會(huì)員服務(wù)內(nèi)容6.2會(huì)員服務(wù)費(fèi)用6.3會(huì)員服務(wù)期限7.使用規(guī)則7.1使用時(shí)間7.2使用注意事項(xiàng)7.3設(shè)施維護(hù)8.安全責(zé)任8.1出租方安全責(zé)任8.2租賃方安全責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同生效及終止13.1合同生效日期13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.1.1名稱(chēng)：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4地址：_______1.2出租方1.2.1名稱(chēng)：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4地址：_______2.租賃物描述2.1健身房設(shè)施清單2.1.1健身器材：跑步機(jī)、橢圓機(jī)、動(dòng)感單車(chē)、力量訓(xùn)練器械等2.1.2更衣室設(shè)施：淋浴間、儲(chǔ)物柜、毛巾架等2.1.3服務(wù)設(shè)施：前臺(tái)接待區(qū)、休息區(qū)、飲水機(jī)等2.2設(shè)施使用范圍2.2.1健身器材使用區(qū)域：_______2.2.2更衣室使用區(qū)域：_______2.2.3服務(wù)設(shè)施使用區(qū)域：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限變更需提前_______天書(shū)面通知對(duì)方3.3.2租賃期限變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付周期：每月_______日支付4.3逾期支付及滯納金4.3.1逾期支付租金，每逾期一日需支付_______%的滯納金4.3.2滯納金支付方式：_______5.保證金及退還5.1保證金金額：_______元5.2保證金支付方式：_______5.3保證金退還條件5.3.1租賃期滿，無(wú)違約行為，租賃方在合同終止后_______個(gè)工作日內(nèi)退還保證金5.3.2租賃期滿，存在違約行為，根據(jù)違約情況扣除相應(yīng)金額后退還剩余保證金6.會(huì)員服務(wù)6.1會(huì)員服務(wù)內(nèi)容6.1.1會(huì)員免費(fèi)使用健身房?jī)?nèi)所有設(shè)施6.1.2會(huì)員享受專(zhuān)業(yè)健身教練的指導(dǎo)6.1.3會(huì)員參加定期舉辦的健身活動(dòng)6.2會(huì)員服務(wù)費(fèi)用：_______元/月6.3會(huì)員服務(wù)期限：_______7.使用規(guī)則7.1使用時(shí)間：_______7.2使用注意事項(xiàng)7.2.1會(huì)員使用健身器材時(shí)，注意安全操作，遵守使用說(shuō)明7.2.2會(huì)員在更衣室內(nèi)應(yīng)保持整潔，不得損壞設(shè)施7.2.3會(huì)員在健身房?jī)?nèi)應(yīng)保持安靜，不得大聲喧嘩7.3設(shè)施維護(hù)7.3.1出租方負(fù)責(zé)定期對(duì)健身器材進(jìn)行保養(yǎng)和維修7.3.2會(huì)員發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)告知出租方進(jìn)行維修8.安全責(zé)任8.1出租方安全責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)確保健身房設(shè)施符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。8.1.2出租方應(yīng)提供必要的安全指導(dǎo)和警示標(biāo)志，確保會(huì)員在使用設(shè)施時(shí)的安全。8.1.3出租方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，如急救箱、滅火器等。8.2租賃方安全責(zé)任8.2.1租賃方應(yīng)遵守健身房的安全規(guī)定，正確使用健身器材。8.2.2租賃方在使用健身房設(shè)施時(shí)，應(yīng)注意自身安全，避免造成他人傷害。8.2.3租賃方發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)立即報(bào)告出租方，并采取必要措施避免事故發(fā)生。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按約定支付租金。9.1.2租賃方違反使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞或他人傷害。9.1.3出租方未按約定提供設(shè)施維護(hù)或服務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1租賃方未支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2租賃方造成設(shè)施損壞或他人傷害的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2.3出租方未提供設(shè)施維護(hù)或服務(wù)的，應(yīng)向租賃方提供相應(yīng)服務(wù)或賠償損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出租方嚴(yán)重違約，如未按約定提供設(shè)施維護(hù)或服務(wù)。11.1.2租賃方嚴(yán)重違約，如未按約定支付租金。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，并簽訂書(shū)面協(xié)議。11.2.2單方解除合同，需提前_______天書(shū)面通知對(duì)方。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.合同生效及終止13.1合同生效日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿。13.2.2合同解除。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有約束力。14.4本合同如有修改，以最新修改為準(zhǔn)。14.5本合同簽訂地：_______14.6本合同簽訂日期：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方介入1.1.1本合同所稱(chēng)第三方介入，是指在本合同履行過(guò)程中，因特定事項(xiàng)或原因，由合同雙方以外的第三方參與合同相關(guān)事務(wù)的行為。1.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、維修保養(yǎng)方等。2.第三方介入的適用范圍2.1.1合同雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.1.2出現(xiàn)合同履行過(guò)程中