2025年個(gè)人房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)傭金合作協(xié)議書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年個(gè)人房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)傭金合作協(xié)議書合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方（房地產(chǎn)業(yè)主）擁有位于（請(qǐng)?zhí)顚懛慨a(chǎn)地址）的房產(chǎn)，現(xiàn)欲將其出售，乙方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）愿意接受甲方委托，為其提供房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于（請(qǐng)?zhí)顚懛慨a(chǎn)地址）的房產(chǎn)；2.經(jīng)紀(jì)服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方委托，為甲方提供的房產(chǎn)出售服務(wù)；3.傭金：指乙方在完成房產(chǎn)出售后，按照約定比例向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.房產(chǎn)地址：指甲方房產(chǎn)的具體位置；2.房產(chǎn)出售：指甲方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方；3.經(jīng)紀(jì)服務(wù)期限：指乙方為甲方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的起止時(shí)間；4.傭金支付：指乙方在完成房產(chǎn)出售后，按照約定比例向甲方支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；2.甲方有權(quán)了解乙方在經(jīng)紀(jì)服務(wù)過(guò)程中的進(jìn)展情況；3.甲方有權(quán)在經(jīng)紀(jì)服務(wù)過(guò)程中提出合理要求；4.甲方應(yīng)按照約定支付傭金；5.甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；2.乙方有權(quán)在經(jīng)紀(jì)服務(wù)過(guò)程中與潛在買家進(jìn)行溝通；3.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)紀(jì)服務(wù)方案；4.乙方應(yīng)按照約定完成房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；5.乙方應(yīng)在完成房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)后，按照約定比例向甲方支付傭金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，經(jīng)紀(jì)服務(wù)期限為（請(qǐng)?zhí)顚懡?jīng)紀(jì)服務(wù)期限，如：一年）。5.2合同履行地點(diǎn)：經(jīng)紀(jì)服務(wù)地點(diǎn)為甲方房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照約定，通過(guò)合法渠道和手段，為甲方提供房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：1.經(jīng)紀(jì)服務(wù)期限屆滿；2.甲方與第三方達(dá)成房產(chǎn)買賣協(xié)議；3.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序：1.任何一方提出終止本協(xié)議，應(yīng)提前（請(qǐng)?zhí)顚懱崆巴ㄖ谙?，如：一個(gè)月）書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在接到終止通知后，立即停止履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)在（請(qǐng)?zhí)顚懫谙?，如：三天）?nèi)將已收取的傭金按照約定比例退還甲方；2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.基本服務(wù)費(fèi)：乙方根據(jù)市場(chǎng)行情及服務(wù)內(nèi)容，向甲方收取的基本服務(wù)費(fèi)用；2.成交傭金：在甲方房產(chǎn)成功出售后，乙方根據(jù)成交價(jià)格及約定的傭金比例，向甲方收取的成交傭金；3.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)在房產(chǎn)成交后，按照約定的傭金比例支付乙方成交傭金；2.甲方支付的基本服務(wù)費(fèi)用，可在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付，也可按月分期支付。7.3支付時(shí)間1.基本服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w時(shí)間，如：十個(gè)工作日內(nèi)）支付乙方基本服務(wù)費(fèi)用；2.成交傭金支付時(shí)間：甲方應(yīng)在房產(chǎn)成交后的（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w時(shí)間，如：五個(gè)工作日內(nèi)）支付乙方成交傭金。7.4支付條款1.甲方支付的費(fèi)用應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行；2.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明款項(xiàng)用途，如“房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)”；3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的（請(qǐng)?zhí)顚懕壤?，如?%）；2.甲方提供虛假房產(chǎn)信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按照約定完成房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)收取費(fèi)用的（請(qǐng)?zhí)顚懕壤?，如?%）；2.乙方泄露甲方房產(chǎn)信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額，由雙方協(xié)商確定；2.賠償金額的支付方式，同第七條第7.4款規(guī)定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及到的房產(chǎn)信息、交易細(xì)節(jié)、傭金比例等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w時(shí)間，如：五年）。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本協(xié)議中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)本協(xié)議中的保密內(nèi)容不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、火災(zāi)等；2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；3.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。10.4不可抗力實(shí)例如新冠疫情、地震等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成時(shí)，可按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟作為解決爭(zhēng)議的方式；2.如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為（請(qǐng)?zhí)顚懼俨玫攸c(diǎn)，如：北京市仲裁委員會(huì)）；3.如選擇訴訟，訴訟管轄法院為（請(qǐng)?zhí)顚懛ㄔ好Q，如：北京市區(qū)人民法院）。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本協(xié)議未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓；2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方的，轉(zhuǎn)讓無(wú)效。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議中涉及到的房產(chǎn)信息、交易細(xì)節(jié)、傭金比例等保密內(nèi)容；2.本協(xié)議中約定的權(quán)利義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房產(chǎn)的最終決定權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)的出售、價(jià)格確定等；2.乙方保留對(duì)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的獨(dú)立判斷權(quán)，包括但不限于服務(wù)方式、推廣策略等。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在房產(chǎn)成交前，對(duì)乙方提供的經(jīng)紀(jì)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利；2.乙方保留在房產(chǎn)成交后，對(duì)成交過(guò)程進(jìn)行必要協(xié)助的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.任何修改和補(bǔ)充的文件，應(yīng)作為本協(xié)議的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字之日起生效；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本協(xié)議原有內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行；2.雙方應(yīng)就房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，提供相關(guān)資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢└郊捌渌f(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)信息資料；2.甲方房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；3.修改和補(bǔ)充協(xié)議；4.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件；5.不可抗力證明文件；6.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付乙方費(fèi)用的，認(rèn)定甲方違約；提供虛假房產(chǎn)信息的，認(rèn)定甲方違約；未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的，認(rèn)定甲方違約。2.乙方違約：未按時(shí)完成房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的，認(rèn)定乙方違約；泄露甲方房產(chǎn)信息的，認(rèn)定乙方違約；未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓經(jīng)紀(jì)服務(wù)的，認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指一方當(dāng)事人因民事權(quán)益受到侵害，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法保護(hù)其合法權(quán)益。4.保密條款：指雙方約定對(duì)某些信息保密的條款，包括保密內(nèi)容、保密期限等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成服務(wù)，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問(wèn)題：雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力證明文件，根據(jù)情況協(xié)商解決后續(xù)事宜。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方違反保密條款。解決辦法：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失等。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供相關(guān)服務(wù)，如市場(chǎng)調(diào)研、廣告推廣等；第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成服務(wù)。4.第三方違約責(zé)任：第三方未按時(shí)完成服務(wù)的，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金；第三方泄露甲方和乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)成交后，按照約定比例支付傭金；乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在房產(chǎn)成交后，獲得約定的傭金；乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，獲得甲方提供的必要信息。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付傭金的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方提供虛假房產(chǎn)信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變房產(chǎn)價(jià)格或交易條件。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)；甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中，及時(shí)報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況；甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)成交后，協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在房產(chǎn)成交后，獲得乙方提供的傭金；甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，獲得乙方提供的必要服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成經(jīng)紀(jì)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容或收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。全文完。2025年個(gè)人房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)傭金合作協(xié)議書1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱1.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司注冊(cè)地址1.3房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司法定代表人1.4房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司聯(lián)系電話1.5房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司電子郵箱第二條個(gè)人房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)基本信息2.1個(gè)人房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)姓名2.2個(gè)人房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)身份證號(hào)碼2.3個(gè)人房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)聯(lián)系電話2.4個(gè)人房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)電子郵箱第三條合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期3.3合作期限延長(zhǎng)條件及程序第四條傭金比例及支付方式4.1傭金比例4.2傭金支付方式4.3傭金支付時(shí)間4.4傭金支付條件第五條服務(wù)范圍及內(nèi)容5.1服務(wù)范圍5.2服務(wù)內(nèi)容5.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期第十一條其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二11.3其他約定事項(xiàng)三第十二條合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二12.3合同附件三第十三條合同簽訂及生效13.1合同簽訂地點(diǎn)13.2合同簽訂日期13.3合同生效日期第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方14.3合同保管方式第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)1.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.3房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司法定代表人：1.4房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司聯(lián)系電話：0215678第二條個(gè)人房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)基本信息2.1個(gè)人房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)姓名：2.2個(gè)人房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)身份證號(hào)碼：3201021990030200122.3個(gè)人房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)聯(lián)系電話：1385678第三條合作期限3.1合作起始日期：2025年1月1日3.2合作終止日期：2025年12月31日3.3合作期限延長(zhǎng)條件及程序：如雙方均同意繼續(xù)合作，需在合作期限屆滿前一個(gè)月提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延長(zhǎng)合作期限。第四條傭金比例及支付方式4.1傭金比例：成交房屋總價(jià)款的2%4.2傭金支付方式：以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付4.3傭金支付時(shí)間：成交后10個(gè)工作日內(nèi)支付4.4傭金支付條件：成交房屋過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢，且房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司收到客戶支付的全部房款第五條服務(wù)范圍及內(nèi)容5.1服務(wù)范圍：為購(gòu)房客戶提供房產(chǎn)信息查詢、推薦、看房、談判、簽約等服務(wù)5.2服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于房屋市場(chǎng)行情分析、房屋產(chǎn)權(quán)查詢、房屋實(shí)地看房、談判協(xié)調(diào)、合同起草等5.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，提供專業(yè)、高效、周到的服務(wù)第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等6.2保密期限：自合同終止之日起不少于5年6.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失第七條違約責(zé)任（1）任何一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或客戶信息；（3）任何一方在合作期間擅自終止合同；（4）任何一方違反保密條款；7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用；7.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約情形，參照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定賠償標(biāo)準(zhǔn)，如無(wú)法確定，由雙方協(xié)商確定。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合作過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序：按照市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九條合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在收到違約通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除通知到達(dá)對(duì)方后生效。（1）已支付的傭金不再退還；（3）因解除合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期：2025年1月1日10.3合同終止條件：合作期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.4合同終止日期：根據(jù)第十三條約定的合同終止日期。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一：雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。11.2其他約定事項(xiàng)二：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3其他約定事項(xiàng)三：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十二條合同附件12.1合同附件一：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議12.2合同附件二：保密協(xié)議12.3合同附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽訂及生效13.1合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)13.2合同簽訂日期：2025年1月1日13.3合同生效日期：合同簽訂日期第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管方：甲方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司）和乙方（個(gè)人房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)）分別保管各自執(zhí)的一份合同。14.3合同保管方式：合同應(yīng)妥善保管，防止遺失、損毀。如合同遺失或損毀，應(yīng)立即通知對(duì)方，并按照對(duì)方要求提供相關(guān)證明文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指本合同簽訂后，因業(yè)務(wù)需要或雙方協(xié)商一致，由甲方或乙方引入的任何個(gè)人或法人實(shí)體，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持服務(wù)等。1.2第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、保障交易安全或滿足特定業(yè)務(wù)需求。第二條第三方責(zé)任限額2.1.1對(duì)于由第三方直接引起的損失，甲方或乙方應(yīng)向第三方追償，但第三方對(duì)甲方或乙方的賠償責(zé)任不得超過(guò)本合同約定甲方或乙方應(yīng)獲得的傭金總額。2.1.2第三方因其過(guò)失或疏忽導(dǎo)致甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額應(yīng)合理，并不得超過(guò)第三方接受委托時(shí)的預(yù)估費(fèi)用。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。3.2甲方或乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方能夠履行其職責(zé)。3.3第三方應(yīng)在接到通知后，按照本合同約定的時(shí)間和要求開始工作。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1.1根據(jù)本合同約定和業(yè)務(wù)需求，獨(dú)立開展工作；4.1.2獲得甲方或乙方提供的必要信息和資料；4.1.3請(qǐng)求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2.1嚴(yán)格按照甲方或乙方的指示和要求開展工作；4.2.2保守甲方或乙方的商業(yè)秘密；4.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，確保其工作不會(huì)對(duì)甲方或乙方的權(quán)益造成損害。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方應(yīng)向甲方或乙方負(fù)責(zé)。5.2第三方與交易雙方（即房產(chǎn)買賣雙方）之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)向交易雙方提供服務(wù)。5.3第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害交易雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入后的額外條款及說(shuō)明6.1甲方或乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和條件。6.2甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于工作范圍、費(fèi)用、責(zé)任限額等。6.3第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的履約情況，確保第三方按照約定履行職責(zé)。第七條第三方介入的變更與解除7.1如第三方無(wú)法履行其職責(zé)或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2任何一方要求變更第三方介入的相關(guān)事宜，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改相關(guān)協(xié)議。第八條本合同的適用范圍8.1本合同附件及修正條款對(duì)本合同有補(bǔ)充和解釋作用，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同及其修正條款未盡事宜，仍按照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于保障雙方商業(yè)秘密和客戶信息的安全。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：包括買賣雙方基本信息、房屋信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說(shuō)明：本附件為房產(chǎn)交易的核心文件，需雙方簽字蓋章。5.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說(shuō)明：本附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。6.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房屋價(jià)值評(píng)估結(jié)果。說(shuō)明：本附件用于確定房屋交易價(jià)格。7.交易稅費(fèi)清單詳細(xì)要求：列明交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)種類及金額。說(shuō)明：本附件用于明確交易雙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)責(zé)任。8.傭金支付憑證詳細(xì)要求：包括傭金支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：本附件用于證明傭金已支付。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括貸款協(xié)議、維修基金繳納證明等。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保交易順利進(jìn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方或乙方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)；1.2甲方或乙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或客戶信息；1.3甲方或乙方違反保密條款；1.4第三方未按約定履行職責(zé)；1.5交易過(guò)程中發(fā)生糾紛，未在約定時(shí)間內(nèi)解決。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；2.2違約責(zé)任賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用；2.3如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，導(dǎo)致交易延遲，乙方有權(quán)要求甲方賠償因延遲產(chǎn)生的合理費(fèi)用；3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露客戶信息，乙方有權(quán)要求第三方賠償因信息泄露造成的損失；3.3交易過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方未在約定時(shí)間內(nèi)解決，導(dǎo)致交易失敗，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025年個(gè)人房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)傭金合作協(xié)議書2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同目的1.6合同有效期1.7合同解除條件第二章房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息收集2.2房產(chǎn)信息發(fā)布2.3房產(chǎn)帶看服務(wù)2.4房產(chǎn)交易促成2.5房產(chǎn)交易服務(wù)2.6房產(chǎn)交易后續(xù)服務(wù)第三章傭金計(jì)算與支付3.1傭金計(jì)算方式3.2傭金比例3.3傭金支付時(shí)間3.4傭金支付方式3.5傭金支付條件3.6傭金支付違約責(zé)任第四章房產(chǎn)交易流程4.1房產(chǎn)交易流程概述4.2房產(chǎn)交易合同簽訂4.3房產(chǎn)交易資金監(jiān)管4.4房產(chǎn)交易過(guò)戶手續(xù)4.5房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納4.6房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)提示4.7房產(chǎn)交易糾紛解決第五章房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.4服務(wù)費(fèi)用違約責(zé)任5.5服務(wù)費(fèi)用調(diào)整第六章雙方權(quán)利與義務(wù)6.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方權(quán)利6.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方義務(wù)6.3房東權(quán)利6.4房東義務(wù)6.5買方權(quán)利6.6買方義務(wù)第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償方式7.4違約賠償金額7.5違約賠償期限第八章保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3保密信息使用限制8.4保密信息泄露責(zé)任第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序9.5合同解除后的處理9.6合同終止后的處理第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.5爭(zhēng)議解決期限第十一章合同附件11.1房產(chǎn)信息清單11.2房產(chǎn)交易合同11.3其他相關(guān)文件第十二章合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改效力12.4合同解除與終止第十三章其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同份數(shù)13.4合同簽署13.5合同附件第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人姓名14.4簽署人職務(wù)14.5簽署人簽字合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年個(gè)人房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)傭金合作協(xié)議書1.2合同編號(hào)：_________1.3合同簽訂日期：2025年_________月_________日1.4合同雙方信息1.4.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方：1.4.1.1名稱：1.4.1.2地址：1.4.1.3聯(lián)系人：1.4.1.4聯(lián)系電話：1.4.2房東方：1.4.2.1名稱：1.4.2.2地址：1.4.2.3聯(lián)系人：1.4.2.4聯(lián)系電話：1.4.3買方方：1.4.3.1名稱：1.4.3.2地址：1.4.3.3聯(lián)系人：1.4.3.4聯(lián)系電話：1.5合同目的：明確房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方為房東方提供房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，促成房產(chǎn)交易，并約定雙方的權(quán)利義務(wù)和傭金支付等事項(xiàng)。1.6合同有效期：自2025年_________月_________日至2026年_________月_________日。1.7.1合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；1.7.2一方嚴(yán)重違約；1.7.3出現(xiàn)不可抗力事件；1.7.4合同約定的解除條件成就。第二章房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息收集：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方負(fù)責(zé)收集并整理房源信息，包括房產(chǎn)的基本情況、產(chǎn)權(quán)信息、交易條件等。2.2房產(chǎn)信息發(fā)布：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方負(fù)責(zé)將房源信息發(fā)布在合適的渠道，包括但不限于房地產(chǎn)網(wǎng)站、社交媒體等。2.3房產(chǎn)帶看服務(wù)：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方負(fù)責(zé)安排看房時(shí)間，陪同買方實(shí)地查看房源，解答買方疑問(wèn)。2.4房產(chǎn)交易促成：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買賣雙方達(dá)成交易，包括談判、簽訂交易合同等。2.5房產(chǎn)交易服務(wù)：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)證、繳納稅費(fèi)等。2.6房產(chǎn)交易后續(xù)服務(wù)：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方負(fù)責(zé)協(xié)助解決交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保交易順利完成。第三章傭金計(jì)算與支付3.1傭金計(jì)算方式：傭金按成交價(jià)格的一定比例計(jì)算。3.2傭金比例：傭金比例為成交價(jià)格的_________%。3.3傭金支付時(shí)間：在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后_________日內(nèi)支付。3.4傭金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方指定賬戶。3.5傭金支付條件：買方支付首付款并辦理完貸款手續(xù)。3.6傭金支付違約責(zé)任：若房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方未在約定時(shí)間內(nèi)支付傭金，應(yīng)向房東方支付違約金，違約金為傭金總額的_________%。第四章房產(chǎn)交易流程4.1房產(chǎn)交易流程概述：房產(chǎn)交易流程包括房源信息收集、發(fā)布、看房、談判、簽訂交易合同、過(guò)戶、繳納稅費(fèi)等環(huán)節(jié)。4.2房產(chǎn)交易合同簽訂：買賣雙方在房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方的見(jiàn)證下簽訂房產(chǎn)交易合同。4.3房產(chǎn)交易資金監(jiān)管：交易資金由第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)管，確保資金安全。4.4房產(chǎn)交易過(guò)戶手續(xù)：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括產(chǎn)權(quán)證辦理、稅費(fèi)繳納等。4.5房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納：買賣雙方按國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。4.6房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)提示：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方對(duì)房產(chǎn)交易中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行提示，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、交易風(fēng)險(xiǎn)等。4.7房產(chǎn)交易糾紛解決：若交易過(guò)程中出現(xiàn)糾紛，由房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方協(xié)助協(xié)商解決。第五章房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：服務(wù)費(fèi)用包括傭金、稅費(fèi)、其他相關(guān)費(fèi)用。5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：服務(wù)費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方指定賬戶。5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：在房產(chǎn)交易完成后的_________日內(nèi)支付。5.4服務(wù)費(fèi)用違約責(zé)任：若買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的_________%。5.5服務(wù)費(fèi)用調(diào)整：如國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。第六章雙方權(quán)利與義務(wù)6.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方權(quán)利：6.1.1要求房東方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息；6.1.2收取約定的傭金和服務(wù)費(fèi)用；6.1.3協(xié)助買賣雙方完成交易；6.1.4享有合同約定的其他權(quán)利。6.1.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方義務(wù)：6.1.2.1按約定提供服務(wù)；6.1.2.2維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益；6.1.2.3保守商業(yè)秘密；6.1.2.4履行合同約定的其他義務(wù)。6.2房東權(quán)利：6.2.1要求房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；6.2.2查看成交記錄；6.2.3享有合同約定的其他權(quán)利。6.2.2房東義務(wù)：6.2.2.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息；6.2.2.2配合房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方完成交易；6.2.2.3履行合同約定的其他義務(wù)。6.3買方權(quán)利：6.3.1要求房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息；6.3.2享有合同約定的其他權(quán)利。6.3.2買方義務(wù)：6.3.2.1配合房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方完成交易；6.3.2.2履行合同約定的其他義務(wù)。第七章違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1一方未按約定履行合同義務(wù)；7.1.2一方泄露商業(yè)秘密；7.1.3一方違反保密條款；7.1.4一方故意拖延交易進(jìn)度；7.1.5一方提供虛假信息；7.1.6一方擅自解除合同。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；7.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；7.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；7.2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的信譽(yù)損失。7.3違約賠償方式：違約賠償可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行。7.4違約賠償金額：違約賠償金額根據(jù)違約情況、損失程度等因素確定。7.5違約賠償期限：違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起_________日內(nèi)支付。第八章保密條款8.1保密信息定義：保密信息包括但不限于房源信息、交易信息、客戶信息、商業(yè)計(jì)劃等。8.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本協(xié)議及履行過(guò)程中所獲得的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密信息使用限制：保密信息僅限于履行本協(xié)議目的使用，不得用于任何其他目的。8.4保密信息泄露責(zé)任：若因一方泄露保密信息導(dǎo)致另一方遭受損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章合同解除與終止9.1.1合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；9.1.2一方嚴(yán)重違約；9.1.3出現(xiàn)不可抗力事件；9.1.4合同約定的解除條件成就。9.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同終止。9.3合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前_________日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議解決采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序按相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。10.5爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_________日內(nèi)。第十一章合同附件11.1房產(chǎn)信息清單11.2房產(chǎn)交易合同11.3其他相關(guān)文件第十二章合同生效與修改12.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序：合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同修改效力：合同修改后的條款與本協(xié)議原有條款具有同等法律效力。12.4合同解除與終止：合同修改不影響已生效條款的執(zhí)行。第十三章其他約定13.1通知方式：本協(xié)議中的通知均以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)快遞、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。13.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。13.3合同份數(shù)：本協(xié)議一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。13.4合同簽署：本協(xié)議由雙方代表簽字蓋章后生效。第十四章合同簽署14.1簽署日期：2025年_________月_________日14.2簽署地點(diǎn)：_________14.3簽署人姓名：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方（簽字）：房東方（簽字）：買方方（簽字）：14.4簽署人職務(wù)：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方（職務(wù)）：房東方（職務(wù)）：買方方（職務(wù)）：14.5簽署人簽字：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方（簽字）：房東方（簽字）：買方方（簽字）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在明確在房產(chǎn)交易過(guò)程中，甲方作為主導(dǎo)方的權(quán)利和責(zé)任。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)決定交易房源的選擇、交易價(jià)格及交易方式。1.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的房源信息，并對(duì)房源的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。1.1.3甲方有權(quán)要求乙方在交易過(guò)程中提供專業(yè)、高效的經(jīng)紀(jì)服務(wù)。1.1.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。1.2傭金調(diào)整條款說(shuō)明：本條款旨在規(guī)定當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，傭金調(diào)整的原則和方式。條款內(nèi)容：1.2.1若甲方主導(dǎo)的交易價(jià)格低于市場(chǎng)行情，甲方有權(quán)與乙方協(xié)商調(diào)整傭金比例。1.2.2傭金調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定，但不得低于市場(chǎng)最低標(biāo)準(zhǔn)。1.2.3傭金調(diào)整需以書面形式明確，并在合同中予以體現(xiàn)。1.3甲方違約責(zé)任條款說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任。條款內(nèi)容：1.3.1若甲方未按約定支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為傭金總額的_________%。1.3.2若甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在明確在房產(chǎn)交易過(guò)程中，乙方作為主導(dǎo)方的權(quán)利和責(zé)任。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權(quán)決定交易房源的選擇、交易價(jià)格及交易方式。2.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的房源信息，并對(duì)房源的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。2.1.3乙方有權(quán)要求甲方在交易過(guò)程中提供必要的支持，如提供資金、協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)等。2.1.4乙方有權(quán)對(duì)甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。2.2傭金調(diào)整條款說(shuō)明：本條款旨在規(guī)定當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，傭金調(diào)整的原則和方式。條款內(nèi)容：2.2.1若乙方主導(dǎo)的交易價(jià)格高于市場(chǎng)行情，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整傭金比例。2.2.2傭金調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定，但不得高于市場(chǎng)最高標(biāo)準(zhǔn)。2.2.3傭金調(diào)整需以書面形式明確，并在合同中予以體現(xiàn)。2.3乙方違約責(zé)任條款說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任。條款內(nèi)容：2.3.1若乙方未按約定支付傭金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為傭金總額的_________%。2.3.2若乙方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致交易失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介參與條款說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介在房產(chǎn)交易過(guò)程中的角色和責(zé)任。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介作為獨(dú)立第三方，有權(quán)參與房產(chǎn)交易并提供相關(guān)服務(wù)。3.1.2第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由交易雙方協(xié)商確定，并在合同中予以體現(xiàn)。3.1.3第三方中介應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證交易過(guò)程合法、合規(guī)。3.2第三方中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介在合同履行過(guò)程中的責(zé)任。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。3.2.2第三方中介應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露交易雙方信息。3.2.3第三方中介在交易過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方中介傭金條款說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介傭金的支付方式、時(shí)間和條件。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介傭金按成交價(jià)格的一定比例支付。3.3.2傭金支付時(shí)間為交易過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后_________日內(nèi)。3.3.3傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬支付至第三方中介指定賬戶。3.3.4傭金支付條件為交易雙方按照約定履行完相關(guān)手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)信息清單2.房產(chǎn)交易合同3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明5.房產(chǎn)交易資金監(jiān)管協(xié)議6.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.合同修改協(xié)議（如有）8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付傭金或服務(wù)費(fèi)用。乙方未按約定提供服務(wù)或提供虛假信息。任何一方泄露商業(yè)秘密。任何一方故意拖延交易進(jìn)度。任何一方違反保密條款。任何一方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。任何一方認(rèn)為對(duì)方存在違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以糾正。若對(duì)方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未糾正違約行為，守約方有權(quán)采取法律手段追究違約方的責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.違約金：指一方因違約行為給對(duì)方造成的損失，按照約定或法律規(guī)定支付的一定金額的金錢。4.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，未經(jīng)授權(quán)不得向第三方泄露的信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：交易過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決。2.問(wèn)題：交易過(guò)程中一方違約。解決辦法：守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.問(wèn)題：交易過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力。解決辦法：雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可部分或全部免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房東方，乙方為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方，雙方簽訂傭金合作協(xié)議，促成房產(chǎn)交易。2.甲方為買方，乙方為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方，雙方簽訂傭金合作協(xié)議，促成房產(chǎn)交易。3.存在第三方中介參與房產(chǎn)交易，三方簽訂傭金合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。4.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要提交仲裁或訴訟解決。5.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，需要追究違約方的責(zé)任。全文完。2025年個(gè)人房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)傭金合作協(xié)議書3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（個(gè)人房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在個(gè)人房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)傭金合作中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)：指從事房地產(chǎn)買賣、租賃、咨詢等業(yè)務(wù)的中介活動(dòng)。傭金：指乙方根據(jù)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)完成情況，按照約定比例向甲方支付的報(bào)酬。3.2關(guān)鍵詞解釋房產(chǎn)：指土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物等。經(jīng)紀(jì)服務(wù)：指乙方在甲方授權(quán)下，為甲方提供房產(chǎn)買賣、租賃、咨詢等中介服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保經(jīng)紀(jì)服務(wù)的合法性。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行審核，確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及業(yè)務(wù)需求，調(diào)整傭金比例。4.甲方有義務(wù)為乙方提供必要的培訓(xùn)、指導(dǎo)和支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付傭金。2.乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息，開展房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。3.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保經(jīng)紀(jì)服務(wù)的合法性。4.乙方有義務(wù)及時(shí)向甲方報(bào)告房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的進(jìn)展情況。5.乙方有義務(wù)保護(hù)甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式1.乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息，開展房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。2.甲方根據(jù)乙方提供的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)完成情況，按照約定比例支付傭金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議期滿自動(dòng)終止。2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。3.發(fā)生不可抗力因素，致使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，可以解除本協(xié)議。6.3終止程序1.協(xié)議終止前，甲乙雙方應(yīng)就尚未履行的義務(wù)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。2.協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)相互結(jié)算，清償債務(wù)。6.4終止后果1.協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.協(xié)議終止后，甲乙雙方不得再就本協(xié)議約定的權(quán)利、義務(wù)提起訴訟。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.傭金：乙方完成甲方委托的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)后，根據(jù)業(yè)務(wù)性質(zhì)、交易金額等因素，按照約定的比例計(jì)算傭金。2.其他費(fèi)用：包括但不限于廣告費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.傭金支付：甲方應(yīng)在乙方完成房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)并達(dá)到約定支付條件后，按照約定的支付方式支付傭金。2.其他費(fèi)用支付：雙方另行協(xié)商確定支付方式。7.3支付時(shí)間1.傭金支付：甲方應(yīng)在乙方完成房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)并達(dá)到約定支付條件后的____個(gè)工作日內(nèi)支付傭金。2.其他費(fèi)用支付：雙方另行協(xié)商確定支付時(shí)間。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照約定的支付方式、支付時(shí)間支付傭金及其他費(fèi)用。2.甲方未按時(shí)支付傭金及其他費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。3.乙方應(yīng)按照約定提供發(fā)票或其他支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未能按照約定支付傭金及其他費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未能按照約定完成房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算：根據(jù)違約情況，雙方協(xié)商確定賠償金額。2.賠償方式：違約金、賠償金等可通過(guò)貨幣支付、實(shí)物賠償?shù)确绞铰男?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密。2.任何涉及甲方、乙方業(yè)務(wù)信息、客戶信息等非公開信息。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得以任何形式將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。3.疫情：傳染病爆發(fā)、疫情蔓延等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。3.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)積極采取措施，減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例1.新冠肺炎疫情爆發(fā)。2.地震導(dǎo)致城市基礎(chǔ)設(shè)施損壞。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。2.仲裁機(jī)構(gòu)：____________________。3.訴訟管轄法院：____________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.本協(xié)議轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方個(gè)人房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)相關(guān)權(quán)利、義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.甲方房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)相關(guān)權(quán)利、義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成甲方對(duì)乙方任何形式的責(zé)任承諾。2.甲方保留在必要時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行考核和培訓(xùn)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，單方面解除本協(xié)議的權(quán)利。2.乙方保留在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改和補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)