二零二五年度大型煤炭?jī)?chǔ)備基地租賃協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度大型煤炭?jī)?chǔ)備基地租賃協(xié)議合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同雙方信息第二章基地概況2.1儲(chǔ)備基地位置2.2儲(chǔ)備基地面積2.3儲(chǔ)備基地設(shè)施2.4儲(chǔ)備基地周邊環(huán)境第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3出租方權(quán)利3.4出租方義務(wù)第四章租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金計(jì)算方式4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制第五章租賃保證金5.1保證金數(shù)額5.2保證金繳納時(shí)間5.3保證金退還條件5.4保證金賬戶信息第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.4違約處理流程第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除通知8.4合同解除后的處理第九章合同附件9.1附件一：儲(chǔ)備基地詳細(xì)情況9.2附件二：租賃保證金繳納憑證9.3附件三：合同履行情況記錄9.4附件四：其他相關(guān)文件第十章合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效標(biāo)志10.4合同生效后的法律效力第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止通知11.4合同終止后的處理第十二章合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更通知12.4合同變更后的法律效力第十三章合同履行13.1履行時(shí)間13.2履行地點(diǎn)13.3履行方式13.4履行質(zhì)量要求13.5履行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第十四章合同解除后的處理14.1資產(chǎn)清算14.2債權(quán)債務(wù)處理14.3返還財(cái)產(chǎn)14.4其他處理事項(xiàng)合同編號(hào)202510第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度大型煤炭?jī)?chǔ)備基地租賃協(xié)議”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年一月一日。1.3合同有效期本合同有效期為自合同簽訂之日起至二零二五年十二月三十一日止。1.4合同雙方信息出租方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______租賃方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第二章基地概況2.1儲(chǔ)備基地位置儲(chǔ)備基地位于_______。2.2儲(chǔ)備基地面積儲(chǔ)備基地總面積為_______平方米。2.3儲(chǔ)備基地設(shè)施儲(chǔ)備基地設(shè)施包括但不限于：_______。2.4儲(chǔ)備基地周邊環(huán)境儲(chǔ)備基地周邊環(huán)境安全，交通便利，配套設(shè)施完善。第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.1.1按照合同約定使用儲(chǔ)備基地。3.1.2享有儲(chǔ)備基地的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。3.1.3在租賃期間，租賃方有權(quán)對(duì)儲(chǔ)備基地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.2租賃方義務(wù)3.2.1按時(shí)支付租金。3.2.2遵守國(guó)家有關(guān)煤炭?jī)?chǔ)備的法律法規(guī)。3.2.3不得擅自改變儲(chǔ)備基地的用途。3.3出租方權(quán)利3.3.1收取租金。3.3.2對(duì)租賃方使用儲(chǔ)備基地的情況進(jìn)行監(jiān)督。3.3.3在租賃期滿或合同解除時(shí)，收回儲(chǔ)備基地。3.4出租方義務(wù)3.4.1保證儲(chǔ)備基地符合租賃要求。3.4.2維護(hù)儲(chǔ)備基地的安全和正常使用。3.4.3按合同約定提供相關(guān)服務(wù)。第四章租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限本合同租賃期限為一年。4.2租金計(jì)算方式租金按月計(jì)算，每月租金為_______元。4.3租金支付方式租金應(yīng)于每月_______日前支付。4.4租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期間保持不變。第五章租賃保證金5.1保證金數(shù)額租賃保證金為_______元。5.2保證金繳納時(shí)間租賃保證金應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)繳納。5.3保證金退還條件租賃期滿且租賃方無(wú)違約行為時(shí)，保證金全額退還。5.4保證金賬戶信息保證金賬戶名稱：_______開戶行：_______賬號(hào)：_______第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1租賃方未按時(shí)支付租金。6.1.2租賃方擅自改變儲(chǔ)備基地用途。6.1.3租賃方違反國(guó)家有關(guān)煤炭?jī)?chǔ)備的法律法規(guī)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金按每日租金的_______%計(jì)算。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3.1因違約造成出租方損失的，違約方應(yīng)賠償損失。6.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。6.4違約處理流程6.4.1出租方有權(quán)要求違約方改正違約行為。6.4.2若違約方拒不改正，出租方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八章合同解除8.1合同解除條件8.1.1租賃期滿，租賃合同自然終止。8.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。8.2合同解除程序8.2.1解除合同應(yīng)提前_______日通知對(duì)方。8.2.2解除合同需書面形式進(jìn)行。8.3合同解除通知8.3.1解除合同通知應(yīng)明確解除原因和生效日期。8.4合同解除后的處理8.4.1租賃方應(yīng)將儲(chǔ)備基地恢復(fù)原狀。8.4.2出租方應(yīng)退還租賃保證金。第九章合同附件9.1附件一：儲(chǔ)備基地詳細(xì)情況9.2附件二：租賃保證金繳納憑證9.3附件三：合同履行情況記錄9.4附件四：其他相關(guān)文件第十章合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效標(biāo)志10.4合同生效后的法律效力第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止通知11.4合同終止后的處理第十二章合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更通知12.4合同變更后的法律效力第十三章合同履行13.1履行時(shí)間13.2履行地點(diǎn)13.3履行方式13.4履行質(zhì)量要求13.5履行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第十四章合同解除后的處理14.1資產(chǎn)清算14.2債權(quán)債務(wù)處理14.3返還財(cái)產(chǎn)14.4其他處理事項(xiàng)_______出租方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________日期：______________租賃方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方管理權(quán)甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)儲(chǔ)備基地的全面管理權(quán)，包括但不限于日常運(yùn)營(yíng)、安全監(jiān)管、環(huán)境保護(hù)等。1.2甲方?jīng)Q策權(quán)甲方有權(quán)對(duì)儲(chǔ)備基地的重大決策進(jìn)行最終決定，包括但不限于租賃期限的延長(zhǎng)、租金的調(diào)整、合同解除等。1.3甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)租賃方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。1.4甲方維修保養(yǎng)責(zé)任1.5甲方信息披露義務(wù)甲方應(yīng)定期向租賃方提供儲(chǔ)備基地的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)狀況等信息，確保租賃方了解基地實(shí)際情況。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方使用權(quán)乙方在租賃期間，享有對(duì)儲(chǔ)備基地的獨(dú)立使用權(quán)，有權(quán)進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2乙方投資權(quán)乙方有權(quán)對(duì)儲(chǔ)備基地進(jìn)行必要的投資，如設(shè)備更新、設(shè)施改造等，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。2.3乙方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。2.4乙方環(huán)境保護(hù)責(zé)任乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保儲(chǔ)備基地的環(huán)境安全。2.5乙方違約責(zé)任承擔(dān)若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，提供合同咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。3.4中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)調(diào)雙方在合同履行過(guò)程中的糾紛，確保合同順利執(zhí)行。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任若中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)疏忽或過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或雙方遭受損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)終止合同若中介機(jī)構(gòu)無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知雙方，并協(xié)助雙方完成合同終止手續(xù)。3.7中介機(jī)構(gòu)合同解除權(quán)在合同履行過(guò)程中，若中介機(jī)構(gòu)認(rèn)為合同可能無(wú)法履行或存在重大風(fēng)險(xiǎn)，有權(quán)解除合同，并通知雙方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：儲(chǔ)備基地詳細(xì)情況2.附件二：租賃保證金繳納憑證3.附件三：合同履行情況記錄4.附件四：其他相關(guān)文件（如環(huán)保審批文件、安全評(píng)估報(bào)告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。租賃方擅自改變儲(chǔ)備基地用途。租賃方違反國(guó)家有關(guān)煤炭?jī)?chǔ)備的法律法規(guī)。出租方未按時(shí)提供儲(chǔ)備基地或提供不符合約定的儲(chǔ)備基地。甲方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任。乙方未履行環(huán)境保護(hù)責(zé)任。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。甲方或乙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.租賃權(quán)：指租賃方在租賃期間對(duì)儲(chǔ)備基地的使用權(quán)。2.出租權(quán)：指出租方對(duì)儲(chǔ)備基地的所有權(quán)和處分權(quán)。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.環(huán)境保護(hù)：指在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，采取措施防止對(duì)環(huán)境的污染和破壞。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.問(wèn)題：出租方未提供符合約定的儲(chǔ)備基地。解決辦法：甲方應(yīng)要求出租方修復(fù)或提供替代設(shè)施，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.煤炭企業(yè)租賃儲(chǔ)備基地進(jìn)行煤炭?jī)?chǔ)備。2.政府部門或國(guó)有企業(yè)作為出租方，將儲(chǔ)備基地租賃給煤炭企業(yè)。3.煤炭企業(yè)之間進(jìn)行儲(chǔ)備基地的租賃合作。4.第三方中介機(jī)構(gòu)參與儲(chǔ)備基地租賃合同的簽訂和執(zhí)行。全文完。二零二五年度大型煤炭?jī)?chǔ)備基地租賃協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保煤炭?jī)?chǔ)備基地的租賃事宜順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循國(guó)家關(guān)于煤炭行業(yè)管理的規(guī)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）煤炭?jī)?chǔ)備基地：指甲方擁有的，用于儲(chǔ)存煤炭的場(chǎng)地、設(shè)施和設(shè)備。（2）租賃期限：指乙方租賃煤炭?jī)?chǔ)備基地的時(shí)間期限。（3）租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋本協(xié)議中涉及的關(guān)鍵詞如下：（1）甲方：指本協(xié)議中的出租方，即擁有煤炭?jī)?chǔ)備基地的乙方。（2）乙方：指本協(xié)議中的承租方，即租賃煤炭?jī)?chǔ)備基地的甲方。（3）合同履行：指甲乙雙方按照本協(xié)議約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家關(guān)于煤炭行業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保煤炭?jī)?chǔ)備基地的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用煤炭?jī)?chǔ)備基地。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于煤炭行業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，確保煤炭?jī)?chǔ)備基地的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度，即自二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議約定的履行地點(diǎn)為甲方擁有的煤炭?jī)?chǔ)備基地所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金。（2）乙方應(yīng)按照國(guó)家關(guān)于煤炭行業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，合理使用煤炭?jī)?chǔ)備基地。（3）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)溝通、解決租賃期間出現(xiàn)的問(wèn)題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，本協(xié)議終止。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議終止之日起十五日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議終止之日起十五日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議，乙方應(yīng)將煤炭?jī)?chǔ)備基地恢復(fù)原狀，并按照本協(xié)議約定支付租金。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議約定的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，租金包括基本租金和可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。（2）管理費(fèi)：乙方在使用煤炭?jī)?chǔ)備基地期間，應(yīng)支付甲方管理費(fèi)，用于覆蓋基地的日常維護(hù)、管理及服務(wù)成本。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況另行計(jì)算。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金及其他費(fèi)用，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日支付當(dāng)月的租金。（2）管理費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)于____日支付當(dāng)期的管理費(fèi)及其他費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額和支付時(shí)間足額支付。（2）乙方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的____個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金。（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）根據(jù)具體情況，承擔(dān)乙方提出的其他合理賠償要求。8.2乙方違約（1）支付逾期支付的租金，并支付相應(yīng)的滯納金。（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）根據(jù)具體情況，承擔(dān)甲方提出的其他合理賠償要求。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。如協(xié)商不成，可由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院判決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密內(nèi)容的安全。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等社會(huì)異常事件。（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（3）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致煤炭?jī)?chǔ)備基地設(shè)施損壞。（2）政府發(fā)布政策禁止煤炭運(yùn)輸。（3）罷工導(dǎo)致煤炭供應(yīng)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決若甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）提交仲裁委員會(huì)仲裁。（3）依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）轉(zhuǎn)讓可能對(duì)對(duì)方造成重大不利影響的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)煤炭?jī)?chǔ)備基地的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在必要時(shí)進(jìn)入煤炭?jī)?chǔ)備基地進(jìn)行檢查、維護(hù)和修繕的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)溝通、解決問(wèn)題，共同維護(hù)煤炭?jī)?chǔ)備基地的正常運(yùn)行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于煤炭?jī)?chǔ)備基地租賃的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，必須以書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫日期）甲方（出租方）簽字或蓋章：日期：乙方（承租方）簽字或蓋章：日期：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.煤炭?jī)?chǔ)備基地租賃合同2.甲方擁有的煤炭?jī)?chǔ)備基地產(chǎn)權(quán)證明文件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.不可抗力事件證明文件6.協(xié)商解決爭(zhēng)議的記錄7.調(diào)解、仲裁或訴訟裁決書8.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按約定支付租金或費(fèi)用。b.乙方違反約定使用煤炭?jī)?chǔ)備基地，造成損壞或安全事故。c.甲方未按約定提供煤炭?jī)?chǔ)備基地或服務(wù)。d.任何一方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)通過(guò)書面通知對(duì)方，并在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取措施糾正。b.違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.物權(quán)法：調(diào)整物的歸屬和利用關(guān)系的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.滯納金：因逾期支付而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方發(fā)出書面催告，要求乙方在____個(gè)工作日內(nèi)支付欠款，否則追究違約責(zé)任。2.問(wèn)題：煤炭?jī)?chǔ)備基地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：泄露方應(yīng)立即采取措施停止泄露，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方協(xié)商確定合同延期履行或解除合同，并按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在煤炭?jī)?chǔ)備基地租賃協(xié)議中，除甲乙雙方之外的第三方參與方，如煤炭運(yùn)輸公司、設(shè)備供應(yīng)商等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在煤炭?jī)?chǔ)備基地租賃過(guò)程中的職責(zé)，如提供運(yùn)輸服務(wù)、設(shè)備維護(hù)等。第三方因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，為其提供必要的配合和支持。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，使用煤炭?jī)?chǔ)備基地的相關(guān)設(shè)施。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為不違反合同約定。第三方應(yīng)保護(hù)煤炭?jī)?chǔ)備基地的安全，防止發(fā)生安全事故。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的煤炭?jī)?chǔ)備基地。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)，不得擅自改變煤炭?jī)?chǔ)備基地的用途。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)，不得提高租金或增加額外費(fèi)用。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，享受穩(wěn)定的煤炭?jī)?chǔ)備基地租賃價(jià)格。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)，提供必要的維修和服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方若違反合同約定，提高租金或增加額外費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。甲方若未按約定提供煤炭?jī)?chǔ)備基地，乙方有權(quán)要求賠償損失。甲方在合同期限內(nèi)，不得將煤炭?jī)?chǔ)備基地轉(zhuǎn)租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整租金價(jià)格，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方在合同期限內(nèi)，不得擅自改變煤炭?jī)?chǔ)備基地的用途。甲方可要求乙方在合同期限內(nèi)，不得將煤炭?jī)?chǔ)備基地轉(zhuǎn)租給第三方。2.甲方的利益條款：甲方可享受穩(wěn)定的租金收入。甲方可要求乙方在合同期限內(nèi)，提供必要的維修和服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方若違反合同約定，擅自改變煤炭?jī)?chǔ)備基地的用途，甲方有權(quán)解除合同。乙方若未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求支付滯納金。乙方在合同期限內(nèi)，不得將煤炭?jī)?chǔ)備基地轉(zhuǎn)租給第三方。全文完。二零二五年度大型煤炭?jī)?chǔ)備基地租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.基地概況2.1基地位置及面積2.2基地設(shè)施及設(shè)備2.3基地環(huán)境及安全3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃終止時(shí)間3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2租金支付方式4.3逾期支付及違約責(zé)任5.租賃用途5.1租賃目的5.2禁止事項(xiàng)5.3用途變更6.使用責(zé)任與義務(wù)6.1使用規(guī)范6.2日常維護(hù)6.3安全責(zé)任6.4環(huán)保責(zé)任7.修繕責(zé)任與費(fèi)用7.1修繕范圍7.2修繕責(zé)任7.3修繕費(fèi)用承擔(dān)8.租賃期滿后的處理8.1租賃期滿后的收回8.2租賃期滿后的續(xù)租8.3租賃期滿后的拆除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約爭(zhēng)議解決10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.3不可抗力解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：基地平面圖13.2附件二：租賃清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：煤炭法定代表人：乙方：物流法定代表人：1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：05678乙方地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：0876543211.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年一月一日。2.基地概況2.1基地位置及面積甲方提供的煤炭?jī)?chǔ)備基地位于省市區(qū)，占地面積為平方米。2.2基地設(shè)施及設(shè)備基地內(nèi)設(shè)施包括但不限于：儲(chǔ)煤倉(cāng)庫(kù)：個(gè)，總?cè)萘繛槿f(wàn)噸；儲(chǔ)煤場(chǎng)地：個(gè)，總面積為平方米；煤炭輸送設(shè)備：套；安全監(jiān)控設(shè)備：套。2.3基地環(huán)境及安全基地環(huán)境符合國(guó)家環(huán)保要求，安全設(shè)施齊全，包括消防設(shè)施、報(bào)警系統(tǒng)等。3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間本合同租賃期限自二零二五年一月一日起計(jì)算。3.2租賃終止時(shí)間本合同租賃期限至二零二九年十二月三十一日止。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期本合同租金為每月萬(wàn)元，共計(jì)萬(wàn)元。租金支付周期為每月一次。4.2租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月前五日內(nèi)將租金匯入甲方指定賬戶。4.3逾期支付及違約責(zé)任如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的%計(jì)算。5.租賃用途5.1租賃目的乙方租賃甲方基地用于煤炭的儲(chǔ)存、中轉(zhuǎn)及銷售。5.2禁止事項(xiàng)從事與煤炭無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；亂扔垃圾、污染環(huán)境；損壞基地設(shè)施及設(shè)備。5.3用途變更如乙方需變更租賃用途，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可變更。6.使用責(zé)任與義務(wù)6.1使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用基地，確保安全、環(huán)保。6.2日常維護(hù)乙方負(fù)責(zé)基地的日常維護(hù)，包括但不限于：清潔衛(wèi)生；保養(yǎng)設(shè)施及設(shè)備；處理突發(fā)事件。6.3安全責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)基地內(nèi)的安全責(zé)任，確保人員及財(cái)產(chǎn)安全。6.4環(huán)保責(zé)任乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保要求，確?；貎?nèi)的環(huán)境保護(hù)。8.租賃期滿后的處理8.1租賃期滿后的收回租賃期滿后，甲方有權(quán)收回基地使用權(quán)，乙方應(yīng)將基地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，并按照甲方要求進(jìn)行清理。8.2租賃期滿后的續(xù)租如雙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂新的租賃協(xié)議。8.3租賃期滿后的拆除租賃期滿后，如乙方未續(xù)租，乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)將基地內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備拆除，并恢復(fù)場(chǎng)地原狀。9.違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按時(shí)支付租金；乙方違反租賃用途或禁止事項(xiàng)；乙方損壞基地設(shè)施及設(shè)備；乙方未履行安全、環(huán)保責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金，違約金按每日租金的%計(jì)算；恢復(fù)原狀，賠償損失；承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商解決不成的，爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院管轄。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決租賃關(guān)系。11.3不可抗力解除后的處理不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常租賃關(guān)系。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件租賃期滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：退還押金；結(jié)清租金；恢復(fù)原狀。13.合同附件13.1附件一：基地平面圖13.2附件二：租賃清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)方等。15.2第三方介入方式第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，因其自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，如無(wú)約定，則責(zé)任限額為第三方介入合同關(guān)系時(shí)，甲乙雙方各自承擔(dān)的合同金額的%。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利第三方在合作協(xié)議中享有的權(quán)利包括但不限于：獲取甲乙雙方提供的必要信息；在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)事務(wù)；享有合作協(xié)議中約定的報(bào)酬。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲方提供的基地使用規(guī)范和安全要求。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)遵守乙方提供的租賃用途和禁止事項(xiàng)。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為共同履行合同關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方共同完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲乙雙方權(quán)利16.1.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方在第三方介入時(shí)，提供第三方合作協(xié)議的副本；甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。16.1.2乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方在第三方介入時(shí)，提供基地使用規(guī)范和安全要求的副本；乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。16.2甲乙雙方義務(wù)16.2.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)確保第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；甲方應(yīng)協(xié)助第三方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。16.2.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)確保第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，遵守本合同約定的租賃用途和禁止事項(xiàng)；乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。16.3第三方介入的合同變更16.3.1合同變更當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行必要的變更，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。16.3.2變更通知合同變更后，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并要求第三方確認(rèn)已收到變更通知。16.4第三方介入的合同解除16.4.1合同解除條件第三方嚴(yán)重違反合作協(xié)議；甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。16.4.2解除程序合同解除時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合作協(xié)議約定的程序處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：基地平面圖要求：清晰展示基地的地理位置、面積、建筑布局及功能分區(qū)。說(shuō)明：平面圖應(yīng)包括基地內(nèi)的主要建筑物、設(shè)施設(shè)備、道路、綠化帶等信息。2.附件二：租賃清單要求：詳細(xì)列明租賃期間的設(shè)備、設(shè)施、材料等清單。說(shuō)明：清單應(yīng)包括物品名稱、規(guī)格、數(shù)量、型號(hào)、購(gòu)買日期、保修期限等。3.附件三：合作協(xié)議要求：明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。說(shuō)明：合作協(xié)議應(yīng)包括合作期限、合作內(nèi)容、費(fèi)用結(jié)算、違約責(zé)任等。4.附件四：安全管理制度要求：制定詳細(xì)的安全管理制度，確?；貎?nèi)人員及財(cái)產(chǎn)安全。說(shuō)明：制度應(yīng)包括安全檢查、應(yīng)急預(yù)案、事故處理、責(zé)任追究等。5.附件五：環(huán)保管理制度要求：制定環(huán)保管理制度，確?；貎?nèi)環(huán)保要求得到滿足。說(shuō)明：制度應(yīng)包括污染源控制、廢棄物處理、環(huán)保設(shè)施運(yùn)行、環(huán)保監(jiān)測(cè)等。6.附件六：合同履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括租金支付、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全環(huán)保狀況等。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包括時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、履行情況、存在問(wèn)題及改進(jìn)措施等。7.附件七：第三方評(píng)估報(bào)告要求：第三方對(duì)基地的安全、環(huán)保、設(shè)備運(yùn)行等方面進(jìn)行評(píng)估。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估時(shí)間、評(píng)估內(nèi)容、評(píng)估結(jié)果、改進(jìn)建議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時(shí)支付租金1.2乙方違反租賃用途或禁止事項(xiàng)1.3乙方損壞基地設(shè)施及設(shè)備1.4乙方未履行安全、環(huán)保責(zé)任1.5第三方嚴(yán)重違反合作協(xié)議1.6甲乙雙方協(xié)商一致解除合同2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付每日租金的%作為滯納金。2.2乙方違反租賃用途或禁止事項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償由此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3乙方損壞基地設(shè)施及設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如無(wú)法修復(fù)，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。2.4乙方未履行安全、環(huán)保責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的環(huán)境污染、安全事故等后果，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.5第三方嚴(yán)重違反合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.6甲乙雙方協(xié)商一致解除合同責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理相關(guān)事宜，如退還押金、結(jié)清租金等。示例說(shuō)明：1.乙方未按時(shí)支付租金違約行為：乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付每日租金的1%作為滯納金，直至支付完畢。全文完。二零二五年度大型煤炭?jī)?chǔ)備基地租賃協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間就大型煤炭?jī)?chǔ)備基地的租賃關(guān)系，確保雙方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)煤炭?jī)?chǔ)備基地的高效利用。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：1.煤炭?jī)?chǔ)備基地：指為滿足煤炭?jī)?chǔ)存、調(diào)運(yùn)、中轉(zhuǎn)等需求，具備一定規(guī)模、設(shè)施和條件的專用場(chǎng)地。2.租賃期限：指乙方租賃煤炭?jī)?chǔ)備基地的起始日至終止日的時(shí)間段。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本協(xié)議中的出租方。2.乙方：指本協(xié)議中的承租方。3.煤炭?jī)?chǔ)備基地：指本協(xié)議中租賃的場(chǎng)地。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行管理和維護(hù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議約定。3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用租賃場(chǎng)地，開展煤炭?jī)?chǔ)備、調(diào)運(yùn)、中轉(zhuǎn)等業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)煤炭?jī)?chǔ)備、運(yùn)輸?shù)确煞ㄒ?guī)，確保業(yè)務(wù)合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)租賃場(chǎng)地位于：_________5.3合同履行方式乙方按照約定支付租金，甲方提供租賃場(chǎng)地及相應(yīng)配套設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.乙方搬離租賃場(chǎng)地，甲方收回場(chǎng)地及配套設(shè)施；3.雙方結(jié)算租賃期間的租金及其他費(fèi)用。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租賃期間的租金及其他費(fèi)用；2.乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，不得造成場(chǎng)地?fù)p壞；3.雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)因本協(xié)議終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.基本租金：按照租賃場(chǎng)地面積及市場(chǎng)行情確定，具體金額為每月____元。2.保證金：乙方需在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付保證金____元，租賃期滿無(wú)違約情況發(fā)生，甲方無(wú)息退還。3.水電費(fèi)：乙方按實(shí)際使用量支付，每月結(jié)算一次。4.維護(hù)費(fèi)：甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)，乙方按年度支付維護(hù)費(fèi)____元。5.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式及時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用，支付方式如下：1.基本租金：每月____日前，乙方應(yīng)將基本租金匯入甲方指定賬戶。2.保證金：簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付。3.水電費(fèi)：每月結(jié)算后____日內(nèi)支付。4.維護(hù)費(fèi)：每年____月____日前支付。7.3支付時(shí)間1.基本租金：每月____日前支付。2.保證金：簽訂本協(xié)議時(shí)支付。3.水電費(fèi)：每月結(jié)算后____日內(nèi)支付。4.維護(hù)費(fèi)：每年____月____日前支付。7.4支付條款1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供付款憑證，甲方應(yīng)在收到付款憑證后____日內(nèi)確認(rèn)收到。2.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為____%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。2.甲方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。2.乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約造成的乙方損失，甲方應(yīng)按實(shí)際損失賠償。2.乙方違約造成的甲方損失，乙方應(yīng)按實(shí)際損失賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后____年內(nèi)，雙方均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府征收租賃場(chǎng)地。3.罷工導(dǎo)致煤炭運(yùn)輸中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本協(xié)議未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方存在違約行為。2.乙方經(jīng)營(yíng)狀況惡化，可能影響甲方權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)僅享有使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要管理和維護(hù)的權(quán)力。2.甲方保留對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)力，確保乙方遵守本協(xié)議約定。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同確保租賃場(chǎng)地的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)溝通，解決問(wèn)題。2.