二零二四年度藝術(shù)學(xué)校教室租賃與藝術(shù)教育國際化合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度藝術(shù)學(xué)校教室租賃與藝術(shù)教育國際化合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學(xué)校名稱、地址、法定代表人1.2租賃方名稱、地址、法定代表人2.教室租賃概況2.1教室數(shù)量、位置、面積2.2租賃期限2.3租賃用途3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2支付時(shí)間3.3支付方式4.教室使用規(guī)則4.1使用時(shí)間4.2使用規(guī)定4.3使用維護(hù)責(zé)任5.藝術(shù)教育國際化合作內(nèi)容5.1合作項(xiàng)目5.2合作方式5.3合作期限6.合作費(fèi)用及支付6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2支付時(shí)間6.3支付方式7.合作成果及分享7.1成果形式7.2成果分享方式7.3成果展示地點(diǎn)8.合同變更及終止8.1變更條件8.2變更程序8.3終止條件8.4終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同附件11.1教室使用清單11.2藝術(shù)教育國際化合作方案11.3其他相關(guān)文件12.合同生效及解除12.1生效條件12.2生效日期12.3解除條件12.4解除程序13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3保密條款14.合同簽署及見證14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員14.4見證人信息第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學(xué)校名稱：X藝術(shù)學(xué)校1.2學(xué)校地址：省市區(qū)路號(hào)1.3學(xué)校法定代表人：1.4租賃方名稱：文化傳播有限公司1.5租賃方地址：省市區(qū)路號(hào)1.6租賃方法定代表人：2.教室租賃概況2.1教室數(shù)量：共計(jì)10間2.2教室位置：位于X藝術(shù)學(xué)校教學(xué)樓一層至三層2.3教室面積：每間教室面積約為50平方米2.4租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止2.5租賃用途：用于藝術(shù)教育培訓(xùn)、文化交流等活動(dòng)3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每間教室租金為人民幣10,000元3.2支付時(shí)間：每月租金應(yīng)在每月的25日前支付3.3支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息見附件4.教室使用規(guī)則4.1使用時(shí)間：每周一至周日，每日8:00至22:004.2使用規(guī)定：租賃方應(yīng)遵守學(xué)校各項(xiàng)規(guī)章制度，保持教室整潔，不得擅自改變教室結(jié)構(gòu)4.3使用維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)教室的日常維護(hù)，確保教室設(shè)施的正常使用5.藝術(shù)教育國際化合作內(nèi)容5.1合作項(xiàng)目：藝術(shù)教育項(xiàng)目交流、師資培訓(xùn)、國際藝術(shù)展覽等5.2合作方式：雙方共同策劃、實(shí)施和推廣5.3合作期限：與教室租賃期限相同6.合作費(fèi)用及支付6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：合作費(fèi)用由雙方根據(jù)具體項(xiàng)目協(xié)商確定6.2支付時(shí)間：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度分期支付6.3支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息見附件8.合同變更及終止8.1變更條件：在合同履行期間，如遇不可抗力、政策調(diào)整等情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容8.2變更程序：變更合同需雙方簽署書面協(xié)議，并經(jīng)法定代表人簽字蓋章后生效8.3終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致或因違約導(dǎo)致合同解除8.4終止程序：合同終止需雙方簽署書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括未按時(shí)支付租金、未按規(guī)定使用教室、泄露合作機(jī)密等9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等9.3違約賠償：具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，并可參照市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)雙方簽署的仲裁協(xié)議和仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為省市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)11.合同附件11.1教室使用清單：詳細(xì)列出每間教室的編號(hào)、面積、設(shè)施等11.2藝術(shù)教育國際化合作方案：包括合作項(xiàng)目、實(shí)施步驟、預(yù)期成果等11.3其他相關(guān)文件：包括但不限于租賃方資質(zhì)證明、租金支付憑證等12.合同生效及解除12.1生效條件：合同雙方簽署并經(jīng)法定代表人簽字蓋章后生效12.2生效日期：自合同簽署之日起生效12.3解除條件：合同到期、雙方協(xié)商一致或因違約導(dǎo)致合同解除12.4解除程序：合同解除需雙方簽署書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)13.其他約定13.1通知方式：以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱13.2不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.3保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露14.合同簽署及見證14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點(diǎn)：省市14.3簽署人員：（學(xué)校法定代表人）、（租賃方法定代表人）14.4見證人信息：律師事務(wù)所，見證人：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方類型：包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任其職責(zé)。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1.1提供專業(yè)服務(wù)，如咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)等；17.1.2對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到正確執(zhí)行；17.1.3對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出建議和解決方案。17.2.1收取約定的服務(wù)費(fèi)用；17.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；17.2.3在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行評(píng)價(jià)和建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。18.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方確保合同條款得到正確執(zhí)行，并對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?，其?zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定。19.2責(zé)任限額計(jì)算：責(zé)任限額可按第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例或固定金額確定。19.3超過責(zé)任限額的責(zé)任：超過責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商修改合同，以明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。20.2修改程序：合同修改需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽署修改協(xié)議。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。21.2仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)，仲裁地點(diǎn)為省市。22.第三方介入的合同終止22.1.1合同履行完畢；22.1.2第三方不再具備履行職責(zé)的能力；22.1.3第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方書面通知后仍不改正。22.2終止程序：合同終止需甲乙雙方和第三方簽署書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。23.第三方介入的后續(xù)事宜23.1后續(xù)事宜處理：第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并處理相關(guān)后續(xù)事宜。23.2后續(xù)事宜責(zé)任：后續(xù)事宜的責(zé)任劃分，按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室使用清單詳細(xì)列出每間教室的編號(hào)、面積、設(shè)施、使用時(shí)間等。要求：清單需由甲方提供，并在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)提交乙方。2.藝術(shù)教育國際化合作方案包括合作項(xiàng)目、實(shí)施步驟、預(yù)期成果、費(fèi)用預(yù)算等。要求：方案需由雙方共同制定，并在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)提交。3.租金支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。要求：支付憑證需在支付租金后5個(gè)工作日內(nèi)提交甲方。4.第三方合作協(xié)議包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。要求：協(xié)議需由甲乙雙方和第三方共同簽署，并在第三方介入后5個(gè)工作日內(nèi)提交。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議包括爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁地點(diǎn)等。要求：協(xié)議需由甲乙雙方和第三方共同簽署，并在爭(zhēng)議發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi)提交。6.合同變更協(xié)議包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。要求：協(xié)議需由甲乙雙方簽署，并在變更內(nèi)容確定后5個(gè)工作日內(nèi)提交。7.合同解除協(xié)議包括解除原因、解除生效日期、解除后的責(zé)任劃分等。要求：協(xié)議需由甲乙雙方簽署，并在解除原因確定后5個(gè)工作日內(nèi)提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時(shí)支付租金；1.2未按規(guī)定使用教室；1.3未履行藝術(shù)教育國際化合作義務(wù)。乙方違約行為：2.1未按時(shí)交付租金；2.2未提供符合要求的教室；2.3未履行藝術(shù)教育國際化合作義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)期租金的1%作為違約金。2.2甲方未按規(guī)定使用教室，造成教室設(shè)施損壞，應(yīng)賠償實(shí)際損失。2.3甲方未履行藝術(shù)教育國際化合作義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為合同總額的10%。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按時(shí)交付租金，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)期租金的1%作為違約金。2.2乙方未提供符合要求的教室，造成甲方損失，應(yīng)賠償實(shí)際損失。2.3乙方未履行藝術(shù)教育國際化合作義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為合同總額的10%。3.違約示例說明：示例1：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期3天，應(yīng)支付當(dāng)期租金的3%作為違約金。示例2：乙方提供的教室設(shè)施損壞，造成甲方損失人民幣5,000元，乙方應(yīng)賠償該損失。全文完。二零二四年度藝術(shù)學(xué)校教室租賃與藝術(shù)教育國際化合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.教室租賃基本情況2.1.教室位置及面積2.2.教室租賃期限2.3.教室租賃費(fèi)用3.教室租賃用途3.1.教室使用范圍3.2.教室使用限制4.教室租賃費(fèi)用支付方式4.1.費(fèi)用支付時(shí)間4.2.費(fèi)用支付方式4.3.違約責(zé)任5.教室設(shè)施及維護(hù)5.1.教室設(shè)施清單5.2.教室設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.3.教室設(shè)施損壞賠償6.藝術(shù)教育國際化合作內(nèi)容6.1.合作項(xiàng)目概述6.2.合作雙方責(zé)任6.3.合作成果及成果分享7.合作項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃7.1.項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間表7.2.項(xiàng)目實(shí)施步驟7.3.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度監(jiān)控8.教室租賃合同變更及解除8.1.合同變更條件8.2.合同解除條件8.3.合同變更及解除的程序9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止后的處理11.合同附件11.1.教室設(shè)施清單11.2.合作項(xiàng)目詳細(xì)方案11.3.其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1.合同簽署日期12.2.合同簽署地點(diǎn)12.3.合同簽署人13.合同份數(shù)13.1.合同正本份數(shù)13.2.合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息（1）名稱：藝術(shù)學(xué)校（2）法定代表人：X（3）住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.出租方基本信息（1）名稱：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)（2）法定代表人：X（3）住所：省市區(qū)路號(hào)第二條教室租賃基本情況2.1.教室位置及面積（1）位置：藝術(shù)學(xué)校內(nèi)（2）面積：100平方米2.2.教室租賃期限（1）租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。2.3.教室租賃費(fèi)用（1）租金：人民幣壹萬元整（￥10000.00）（2）支付方式：按季度支付，每季度支付租金人民幣壹萬元整（￥10000.00）第三條教室租賃用途3.1.教室使用范圍（1）用于藝術(shù)培訓(xùn)課程教學(xué)（2）用于藝術(shù)教育項(xiàng)目活動(dòng)3.2.教室使用限制（1）禁止在教室進(jìn)行與藝術(shù)培訓(xùn)無關(guān)的活動(dòng)（2）禁止在教室內(nèi)吸煙、亂扔垃圾等不文明行為第四條教室租賃費(fèi)用支付方式4.1.費(fèi)用支付時(shí)間（1）每季度首月支付該季度租金（2）租金支付截止日期為每季度第一個(gè)月的一天4.2.費(fèi)用支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付4.3.違約責(zé)任（1）若租賃方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求租賃方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算（2）若出租方未按時(shí)提供教室，租賃方有權(quán)要求退還已支付租金及相應(yīng)滯納金第五條教室設(shè)施及維護(hù)5.1.教室設(shè)施清單（1）課桌椅：20套（2）黑板：1塊（3）多媒體設(shè)備：1套（4）音響設(shè)備：1套5.2.教室設(shè)施維護(hù)責(zé)任（1）出租方負(fù)責(zé)教室設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)（2）租賃方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)教室設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知出租方5.3.教室設(shè)施損壞賠償（1）租賃方在使用過程中損壞教室設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償（2）賠償金額根據(jù)損壞程度由雙方協(xié)商確定第六條藝術(shù)教育國際化合作內(nèi)容6.1.合作項(xiàng)目概述（1）項(xiàng)目名稱：藝術(shù)學(xué)校藝術(shù)教育國際化項(xiàng)目（2）項(xiàng)目內(nèi)容：引進(jìn)國外藝術(shù)教育資源，開展藝術(shù)交流活動(dòng)6.2.合作雙方責(zé)任（1）租賃方負(fù)責(zé)提供教室及相關(guān)設(shè)施，配合出租方開展合作項(xiàng)目（2）出租方負(fù)責(zé)引進(jìn)國外藝術(shù)教育資源，組織藝術(shù)交流活動(dòng)6.3.合作成果及成果分享（1）合作雙方共同推廣藝術(shù)教育國際化項(xiàng)目（2）項(xiàng)目成果共享，包括但不限于藝術(shù)教育課程、師資培訓(xùn)、學(xué)生交流等第七條合作項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃7.1.項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間表（1）2024年1月：完成項(xiàng)目籌備工作（2）2024年2月至4月：開展藝術(shù)教育活動(dòng)（3）2024年5月至12月：持續(xù)開展藝術(shù)教育活動(dòng)7.2.項(xiàng)目實(shí)施步驟（1）項(xiàng)目籌備：包括確定合作方案、制定活動(dòng)計(jì)劃、宣傳推廣等（2）活動(dòng)實(shí)施：包括藝術(shù)教育課程、師資培訓(xùn)、學(xué)生交流等7.3.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度監(jiān)控（1）雙方定期召開項(xiàng)目進(jìn)展會(huì)議，溝通項(xiàng)目實(shí)施情況（2）設(shè)立項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督工作第八條教室租賃合同變更及解除8.1.合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行（2）因國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行（3）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)和合同約定8.2.合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未能采取補(bǔ)救措施，且違約行為嚴(yán)重影響合同履行（2）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)（3）合同約定的解除條件成就8.3.合同變更及解除的程序（1）提出變更或解除請(qǐng)求的一方應(yīng)書面通知另一方（2）雙方應(yīng)在接到通知之日起十五日內(nèi)協(xié)商一致，達(dá)成書面變更或解除協(xié)議（3）變更或解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效第九條爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式（1）友好協(xié)商（2）調(diào)解（3）仲裁（4）訴訟9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決的，由雙方指定的人員或機(jī)構(gòu)進(jìn)行（2）調(diào)解解決的，由雙方共同選定的調(diào)解機(jī)構(gòu)或調(diào)解員進(jìn)行（3）仲裁解決的，由雙方選定的仲裁機(jī)構(gòu)或仲裁員進(jìn)行（4）訴訟解決的，由合同簽訂地人民法院管轄9.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）協(xié)商、調(diào)解、仲裁費(fèi)用由提出爭(zhēng)議的一方承擔(dān)（2）訴訟費(fèi)用按照法律規(guī)定承擔(dān)第十條合同生效及終止10.1.合同生效條件（1）雙方簽署并加蓋公章（2）租賃方支付首期租金10.2.合同終止條件（1）租賃期限屆滿（2）雙方協(xié)商一致解除合同（3）合同約定的終止條件成就10.3.合同終止后的處理（1）租賃方應(yīng)將教室恢復(fù)原狀，歸還出租方第十一條合同附件11.1.教室設(shè)施清單（1）課桌椅：20套（2）黑板：1塊（3）多媒體設(shè)備：1套（4）音響設(shè)備：1套11.2.合作項(xiàng)目詳細(xì)方案（1）項(xiàng)目名稱：藝術(shù)學(xué)校藝術(shù)教育國際化項(xiàng)目（2）項(xiàng)目目標(biāo)：提升學(xué)校藝術(shù)教育水平，拓寬學(xué)生國際視野（3）項(xiàng)目內(nèi)容：包括但不限于藝術(shù)教育課程、師資培訓(xùn)、學(xué)生交流等11.3.其他相關(guān)文件（1）雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（2）法定代表人身份證明文件（3）授權(quán)委托書（如有）第十二條合同簽署12.1.合同簽署日期（1）2024年X月X日12.2.合同簽署地點(diǎn)（1）藝術(shù)學(xué)校會(huì)議室12.3.合同簽署人（1）租賃方代表：X（2）出租方代表：X第十三條合同份數(shù)13.1.合同正本份數(shù)（1）壹份13.2.合同副本份數(shù)（1）雙方各壹份第十四條其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效（3）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.第三方是指在租賃合同中，除甲方（出租方）和乙方（租賃方）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。第二條第三方介入目的與范圍2.1.第三方介入的目的在于協(xié)助合同雙方完成合同約定的義務(wù)，提高合同履行的效率，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。2.2.第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)、專業(yè)咨詢等。第三條第三方責(zé)任與權(quán)利3.1.第三方在合同中的責(zé)任：（1）中介方：負(fù)責(zé)為租賃雙方提供信息對(duì)接，促成合同簽訂，但不對(duì)合同履行承擔(dān)責(zé)任。（2）擔(dān)保方：對(duì)租賃方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，在租賃方違約時(shí)，根據(jù)擔(dān)保合同承擔(dān)責(zé)任。（3）技術(shù)服務(wù)提供方：根據(jù)合同約定，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，確保合同履行。3.2.第三方的權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求租賃方履行合同義務(wù)。（3）技術(shù)服務(wù)提供方：有權(quán)要求租賃方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方介入的程序4.1.第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。4.2.第三方應(yīng)在接到通知后，在合同約定的期限內(nèi)，明確其介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1.第三方責(zé)任限額根據(jù)其介入事項(xiàng)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和合同約定確定。5.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。第六條第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1.甲方和乙方對(duì)合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方責(zé)任限額內(nèi)的責(zé)任由第三方承擔(dān)。6.2.第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向甲方或乙方追償。第七條第三方介入的終止7.1.第三方介入合同履行完畢，或因其他原因終止介入時(shí)，應(yīng)在合同中明確約定。7.2.第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。第八條第三方介入合同的變更與解除8.1.第三方介入合同可根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致進(jìn)行變更。8.2.第三方介入合同在符合法律規(guī)定的條件下，可由甲方、乙方或第三方提出解除。第九條第三方介入合同爭(zhēng)議解決9.1.第三方介入合同的爭(zhēng)議解決方式與主合同一致。9.2.第三方介入合同爭(zhēng)議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第十條第三方介入合同生效及終止10.1.第三方介入合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.第三方介入合同終止條件與主合同一致。第十一條其他11.1.本修正條款為原合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。11.2.本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明教室中所有設(shè)施的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等。說明：此清單作為合同附件，用于證明教室設(shè)施的現(xiàn)狀，以便于合同履行過程中的維護(hù)和賠償。2.合作項(xiàng)目詳細(xì)方案詳細(xì)要求：包括合作項(xiàng)目的具體目標(biāo)、實(shí)施步驟、時(shí)間表、預(yù)期成果等。說明：此方案作為合同附件，用于明確合作項(xiàng)目的具體內(nèi)容，確保合作雙方對(duì)項(xiàng)目有共同的理解。3.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方有效營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，以證明雙方的合法身份。說明：此復(fù)印件作為合同附件，用于合同履行過程中的法律文件核對(duì)。4.法定代表人身份證明文件詳細(xì)要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說明：此文件作為合同附件，用于證明法定代表人的身份，確保合同簽署的有效性。5.授權(quán)委托書（如有）詳細(xì)要求：提供授權(quán)委托書，明確授權(quán)代理人的權(quán)限范圍。說明：此委托書作為合同附件，用于證明代理人有權(quán)代表一方簽署合同。6.教室租賃費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此憑證作為合同附件，用于證明租金已支付，確保合同履行。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，租賃方應(yīng)向出租方支付當(dāng)期租金的1%作為滯納金。示例：若租金為每月10000元，逾期3天，則租賃方應(yīng)支付300元的滯納金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供教室或提供不符合約定的教室責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)退還已收取的租金，并賠償因違約給租賃方造成的損失。示例：若出租方未按時(shí)提供教室，導(dǎo)致租賃方無法正常開展業(yè)務(wù)，出租方應(yīng)退還當(dāng)月租金，并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未履行其合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)其合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等。示例：若中介方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無法簽訂，中介方應(yīng)退還中介費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.合作項(xiàng)目違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：合作項(xiàng)目未按約定完成或完成質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合作雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可按爭(zhēng)議解決方式處理。示例：若合作項(xiàng)目未按約定時(shí)間完成，合作雙方應(yīng)協(xié)商確定新的完成時(shí)間，如無法達(dá)成一致，可提交仲裁或訴訟解決。全文完。二零二四年度藝術(shù)學(xué)校教室租賃與藝術(shù)教育國際化合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.教室租賃基本情況2.1租賃教室的地址及面積2.2租賃期限2.3租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時(shí)間3.3支付方式4.教室使用規(guī)定4.1使用范圍4.2使用時(shí)間4.3使用規(guī)則5.維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任5.2乙方維修責(zé)任6.教室設(shè)備與設(shè)施6.1設(shè)備清單6.2設(shè)施清單6.3設(shè)備設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.藝術(shù)教育國際化合作內(nèi)容7.1合作目標(biāo)7.2合作方式7.3合作期限8.合作費(fèi)用及支付方式8.1費(fèi)用金額8.2支付時(shí)間8.3支付方式9.合作成果及權(quán)益分配9.1成果形式9.2權(quán)益分配10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：教室租賃清單13.2附件二：藝術(shù)教育國際化合作計(jì)劃14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：藝術(shù)學(xué)校1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：國際藝術(shù)教育機(jī)構(gòu)1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：2.教室租賃基本情況2.1租賃教室的地址及面積2.1.1教室地址：省市區(qū)路號(hào)藝術(shù)學(xué)校內(nèi)2.1.2教室面積：100平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：2024年1月1日2.2.2租賃終止日期：2024年12月31日2.3租賃用途2.3.1教室僅用于藝術(shù)教育相關(guān)活動(dòng)，包括但不限于美術(shù)、音樂、舞蹈等課程的教學(xué)和實(shí)踐活動(dòng)。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1每月租金：人民幣10,000元3.1.2年租金總額：人民幣120,000元3.2支付時(shí)間3.2.1每月租金支付日：每月5日前3.2.2年租金支付日：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)3.3支付方式3.3.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶4.教室使用規(guī)定4.1使用范圍4.1.1教室僅限于乙方進(jìn)行藝術(shù)教育相關(guān)活動(dòng)4.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將教室用于其他用途4.2使用時(shí)間4.2.1教室使用時(shí)間為每日8:00至22:004.2.2乙方需提前向甲方提出使用教室的時(shí)間安排，并得到甲方確認(rèn)4.3使用規(guī)則4.3.1乙方應(yīng)保持教室整潔，不得損壞任何設(shè)施設(shè)備4.3.2乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方內(nèi)部管理規(guī)定5.維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任5.1.1甲方負(fù)責(zé)教室的日常維護(hù)和保養(yǎng)5.1.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修5.2乙方維修責(zé)任5.2.1乙方在使用過程中造成教室設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.教室設(shè)備與設(shè)施6.1設(shè)備清單6.1.1桌椅：50套6.1.2白板：2塊6.1.3音響設(shè)備：1套6.1.4燈具：10盞6.2設(shè)施清單6.2.1洗手間：1間6.2.2更衣室：1間6.2.3儲(chǔ)物柜：10個(gè)6.3設(shè)備設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.3.1甲方負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)6.3.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)設(shè)備設(shè)施，不得擅自拆卸或改動(dòng)8.合作費(fèi)用及支付方式8.1費(fèi)用金額8.1.1合作費(fèi)用總額：人民幣50,000元8.1.2該費(fèi)用包含但不限于項(xiàng)目策劃、教師培訓(xùn)、文化交流活動(dòng)等費(fèi)用8.2支付時(shí)間8.2.1首次支付：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣25,000元8.2.2第二次支付：項(xiàng)目實(shí)施中期支付人民幣15,000元8.2.3第三次支付：項(xiàng)目完成后支付人民幣10,000元8.3支付方式8.3.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付合作費(fèi)用至甲方指定賬戶9.合作成果及權(quán)益分配9.1成果形式9.1.1共同舉辦藝術(shù)教育論壇9.1.2互派教師進(jìn)行教學(xué)交流9.1.3開發(fā)藝術(shù)教育課程資源9.2權(quán)益分配9.2.1甲方享有合作成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.2.2乙方享有在合作項(xiàng)目中的執(zhí)行權(quán)9.2.3雙方共同推廣合作成果10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算10.1.2甲方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按時(shí)支付合作費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日合作費(fèi)用的千分之五計(jì)算10.2.2乙方未履行合作義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市區(qū)人民法院12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2甲方收到乙方支付的首筆租金12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3出現(xiàn)合同約定的違約情形13.合同附件13.1附件一：教室租賃清單13.1.1教室名稱：教室13.1.2教室編號(hào)：00113.1.3教室設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：藝術(shù)教育國際化合作計(jì)劃13.2.1合作項(xiàng)目名稱13.2.2合作項(xiàng)目時(shí)間表13.2.3合作項(xiàng)目預(yù)算14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲方與乙方簽訂的本合同中，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率，保障各方權(quán)益。15.3第三方介入的條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定16.1.1第三方在合同履行過程中，因其自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任應(yīng)限于其在介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任范圍。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同簽訂時(shí)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在介入?yún)f(xié)議中明確。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障各方權(quán)益。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議，參與合同的履行過程。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同和介入?yún)f(xié)議，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行介入?yún)f(xié)議約定的義務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，向甲方提供相關(guān)服務(wù)。