個(gè)性化專屬居間服務(wù)合同：2024年版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)性化專屬居間服務(wù)合同：2024年版版B版本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1個(gè)性化專屬居間服務(wù)1.2服務(wù)范圍與內(nèi)容1.2.1房源信息收集與提供1.2.2購房咨詢與建議1.2.3房源帶看與協(xié)調(diào)1.2.4交易談判與協(xié)助1.2.5貸款咨詢與協(xié)助1.2.6過戶與交房協(xié)調(diào)1.3服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)1.4服務(wù)費(fèi)用與支付方式2.客戶義務(wù)2.1提供真實(shí)有效的個(gè)人信息2.2配合居間服務(wù)過程中的相關(guān)工作2.3按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用3.居間方義務(wù)3.1提供專業(yè)、誠信、熱情的服務(wù)3.2保守客戶隱私，確保信息安全3.3如實(shí)提供房源信息，不得誤導(dǎo)客戶3.4協(xié)助客戶完成購房交易流程3.5在合同約定范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任4.合同期限4.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效4.2合同有效期為____個(gè)月4.3合同到期后，如雙方無異議，自動(dòng)續(xù)約____個(gè)月5.違約責(zé)任5.1客戶未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任5.2居間方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任5.3雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，互不承擔(dān)違約責(zé)任6.爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.合同的變更、解除與終止7.1合同的變更7.2合同的解除7.3合同的終止8.適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律9.其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)9.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力9.3雙方在合同簽訂后，應(yīng)按約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)10.居間方信息10.1名稱：____10.2地址：____10.3聯(lián)系人：____10.4聯(lián)系電話：____11.客戶信息11.1名稱（或姓名）：____11.2地址：____11.3聯(lián)系人：____11.4聯(lián)系電話：____12.合同簽訂日期：____年____月____日13.附件：13.1房源信息表13.2購房預(yù)算表13.3貸款申請資料清單14.簽字（或蓋章）：14.1居間方（蓋章）：14.2客戶（簽字）：第一部分：合同如下：第一條：服務(wù)內(nèi)容1.1個(gè)性化專屬居間服務(wù)為本合同約定的客戶提供全程個(gè)性化專屬居間服務(wù)，包括房源信息收集與提供、購房咨詢與建議、房源帶看與協(xié)調(diào)、交易談判與協(xié)助、貸款咨詢與協(xié)助、過戶與交房協(xié)調(diào)等服務(wù)。1.2服務(wù)范圍與內(nèi)容1.2.1房源信息收集與提供居間方應(yīng)根據(jù)客戶的需求，積極收集并提供符合客戶要求的房源信息，包括房源的地址、面積、戶型、價(jià)格、樓層、朝向、配套設(shè)施等信息。1.2.2購房咨詢與建議居間方應(yīng)根據(jù)客戶的需求和實(shí)際情況，提供專業(yè)的購房咨詢與建議，包括購房預(yù)算、付款方式、貸款政策、稅費(fèi)解析等內(nèi)容。1.2.3房源帶看與協(xié)調(diào)居間方應(yīng)安排客戶實(shí)地看房，并在看房過程中提供必要的協(xié)調(diào)與協(xié)助，確?？蛻艨捶宽樌?.2.4交易談判與協(xié)助居間方應(yīng)協(xié)助客戶與房源業(yè)主進(jìn)行交易談判，并協(xié)助雙方達(dá)成一致，完成購房交易。1.2.5貸款咨詢與協(xié)助居間方應(yīng)根據(jù)客戶的需求，提供貸款咨詢與協(xié)助，包括貸款種類、利率、還款方式、貸款申請流程等內(nèi)容。1.2.6過戶與交房協(xié)調(diào)居間方應(yīng)協(xié)助客戶完成房屋過戶手續(xù)，并協(xié)調(diào)解決交房過程中可能出現(xiàn)的問題，確?？蛻繇樌胱?。1.3服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)居間方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，按照客戶的要求提供服務(wù)。服務(wù)地點(diǎn)為合同約定的房源所在地點(diǎn)。1.4服務(wù)費(fèi)用與支付方式1.4.1居間方提供的個(gè)性化專屬居間服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】（大寫：【】元整）。1.4.2客戶應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間，向居間方支付服務(wù)費(fèi)用。第二條：客戶義務(wù)2.1提供真實(shí)有效的個(gè)人信息客戶在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向居間方提供真實(shí)、有效的個(gè)人信息，包括姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。2.2配合居間服務(wù)過程中的相關(guān)工作客戶應(yīng)積極配合居間方在服務(wù)過程中的各項(xiàng)工作，包括但不限于看房、談判、辦理過戶手續(xù)等。2.3按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用客戶應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，按時(shí)支付居間方提供的服務(wù)費(fèi)用。第三條：居間方義務(wù)3.1提供專業(yè)、誠信、熱情的服務(wù)居間方應(yīng)提供專業(yè)、誠信、熱情的服務(wù)，積極維護(hù)客戶的合法權(quán)益，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2保守客戶隱私，確保信息安全居間方應(yīng)對客戶提供的個(gè)人信息和房源信息予以保密，不得泄露給第三方，確?？蛻綦[私和信息安全。3.3如實(shí)提供房源信息，不得誤導(dǎo)客戶居間方應(yīng)如實(shí)提供房源信息，不得故意隱瞞或歪曲房源信息，誤導(dǎo)客戶。3.4協(xié)助客戶完成購房交易流程居間方應(yīng)協(xié)助客戶完成購房交易流程，包括但不限于交易談判、辦理貸款、過戶手續(xù)等。3.5在合同約定范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任居間方在提供服務(wù)過程中，如因過錯(cuò)給客戶造成損失的，應(yīng)在合同約定范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條：合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2本合同的有效期為【】個(gè)月。4.3如雙方在合同到期后無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約【】個(gè)月。第五條：違約責(zé)任5.1客戶未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2居間方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條：爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：合同的變更、解除與終止7.1合同的變更雙方同意，如因特殊情況需要變更本合同的，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。7.2合同的解除雙方同意，如因特殊情況需要解除本合同的，應(yīng)書面簽署解除協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。7.3合同的終止本合同到期，或者第八條：適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九條：其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3雙方在合同簽訂后，應(yīng)按約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。第十條：居間方信息10.1名稱：【】10.2地址：【】10.3聯(lián)系人：【】10.4聯(lián)系電話：【】第十一條：客戶信息11.1名稱（或姓名）：【】11.2地址：【】11.3聯(lián)系人：【】11.4聯(lián)系電話：【】第十二條：合同簽訂日期：【】年【】月【】日第十三條：附件13.1房源信息表13.2購房預(yù)算表13.3貸款申請資料清單第十四條：簽字（或蓋章）14.1居間方（蓋章）：14.2客戶（簽字）：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房源信息表詳細(xì)列出房源的相關(guān)信息，包括但不限于：房源地址房源面積房源戶型房源樓層房源朝向房源價(jià)格房源配套設(shè)施附件二：購房預(yù)算表詳細(xì)列出購房的相關(guān)預(yù)算，包括但不限于：購房總預(yù)算首付金額貸款金額貸款利率稅費(fèi)預(yù)算裝修預(yù)算附件三：貸款申請資料清單詳細(xì)列出貸款申請所需的相關(guān)資料，包括但不限于：身份證明收入證明工作證明資產(chǎn)證明貸款申請表征信報(bào)告說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.客戶未按約定提供真實(shí)、有效的個(gè)人信息。2.客戶未配合居間方在服務(wù)過程中的相關(guān)工作。3.客戶未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。4.居間方未按約定提供服務(wù)。5.居間方未保守客戶隱私，泄露客戶個(gè)人信息或房源信息。6.居間方未如實(shí)提供房源信息，誤導(dǎo)客戶。7.居間方未協(xié)助客戶完成購房交易流程。8.居間方未在合同約定范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.客戶違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.居間方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若客戶未按約定提供真實(shí)、有效的個(gè)人信息，導(dǎo)致居間方無法提供服務(wù)，客戶應(yīng)支付違約金人民幣【】（大寫：【】元整）。說明三：法律名詞及解釋：1.個(gè)性化專屬居間服務(wù)：指居間方根據(jù)客戶的需求，提供專業(yè)、個(gè)性化的服務(wù)，協(xié)助客戶完成購房交易。2.房源信息：指房源的相關(guān)信息，包括房源地址、面積、戶型、樓層、朝向、價(jià)格、配套設(shè)施等。3.購房咨詢：指居間方根據(jù)客戶的需求，提供專業(yè)的購房建議和信息。4.房源帶看：指居間方安排客戶實(shí)地看房，并提供必要的協(xié)調(diào)與協(xié)助。5.交易談判：指居間方協(xié)助客戶與房源業(yè)主進(jìn)行交易談判