2025年度高端住宅區(qū)承包設(shè)計(jì)工程合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高端住宅區(qū)承包設(shè)計(jì)工程合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承包方基本信息1.2.業(yè)主方基本信息2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點(diǎn)2.3.工程規(guī)模2.4.工程內(nèi)容3.工程設(shè)計(jì)要求3.1.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.2.設(shè)計(jì)深度3.3.設(shè)計(jì)期限3.4.設(shè)計(jì)成果4.設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式4.1.設(shè)計(jì)費(fèi)用總額4.2.設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式4.3.設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間5.設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用調(diào)整5.1.設(shè)計(jì)變更申請5.2.設(shè)計(jì)變更審批5.3.設(shè)計(jì)變更費(fèi)用調(diào)整6.設(shè)計(jì)成果交付及驗(yàn)收6.1.設(shè)計(jì)成果交付時(shí)間6.2.設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收程序7.設(shè)計(jì)保密及知識產(chǎn)權(quán)7.1.設(shè)計(jì)保密義務(wù)7.2.知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.3.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.違約責(zé)任8.1.承包方違約責(zé)任8.2.業(yè)主方違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭議解決程序10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.設(shè)計(jì)任務(wù)書12.2.設(shè)計(jì)合同附件13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力13.2.法律法規(guī)變更13.3.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.承包方基本信息1.1.1.承包方名稱：建筑設(shè)計(jì)1.1.2.承包方地址：省市區(qū)路號1.1.3.承包方法定代表人：1.1.4.承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.業(yè)主方基本信息1.2.1.業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.2.2.業(yè)主方地址：省市區(qū)路號1.2.3.業(yè)主方法定代表人：1.2.4.業(yè)主方聯(lián)系電話：139xxxx56782.工程概況2.1.工程名稱：2025年度高端住宅區(qū)2.2.工程地點(diǎn)：省市區(qū)2.3.工程規(guī)模：占地面積萬平方米，總建筑面積萬平方米2.4.工程內(nèi)容：包括住宅、商業(yè)、配套公建等3.工程設(shè)計(jì)要求3.1.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.2.設(shè)計(jì)深度：達(dá)到施工圖設(shè)計(jì)深度3.3.設(shè)計(jì)期限：自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成全部設(shè)計(jì)工作3.4.設(shè)計(jì)成果：包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、消防、景觀等專業(yè)的施工圖紙及設(shè)計(jì)說明書4.設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式4.1.設(shè)計(jì)費(fèi)用總額：人民幣萬元整4.2.設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式：4.2.1.首付款：合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的30%4.2.2.進(jìn)度款：設(shè)計(jì)進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的40%4.2.3.結(jié)算款：設(shè)計(jì)成果全部交付并經(jīng)業(yè)主方驗(yàn)收合格后，支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的20%4.2.4.保修金：合同終止后，支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的10%作為保修金，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還5.設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用調(diào)整5.1.設(shè)計(jì)變更申請：業(yè)主方需在接到設(shè)計(jì)圖紙后個(gè)工作日內(nèi)提出設(shè)計(jì)變更申請5.2.設(shè)計(jì)變更審批：設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并報(bào)相關(guān)主管部門審批5.3.設(shè)計(jì)變更費(fèi)用調(diào)整：設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生調(diào)整，由雙方承擔(dān)6.設(shè)計(jì)成果交付及驗(yàn)收6.1.設(shè)計(jì)成果交付時(shí)間：設(shè)計(jì)期限到期后個(gè)工作日內(nèi)6.2.設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.3.設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收程序：6.3.1.業(yè)主方組織專家成立驗(yàn)收小組6.3.2.承包方向驗(yàn)收小組提交設(shè)計(jì)成果及相關(guān)資料6.3.3.驗(yàn)收小組對設(shè)計(jì)成果進(jìn)行審查，提出驗(yàn)收意見6.3.4.雙方根據(jù)驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，直至設(shè)計(jì)成果合格8.違約責(zé)任8.1.承包方違約責(zé)任8.1.1.若承包方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作，每延遲一日，應(yīng)向業(yè)主方支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金。8.1.2.若設(shè)計(jì)成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，承包方應(yīng)無條件進(jìn)行修正，直至滿足要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.1.3.若因承包方原因?qū)е略O(shè)計(jì)成果存在重大缺陷或錯誤，造成業(yè)主方經(jīng)濟(jì)損失，承包方應(yīng)全額賠償。8.2.業(yè)主方違約責(zé)任8.2.1.若業(yè)主方未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向承包方支付欠款金額的0.5%作為滯納金。8.2.2.若業(yè)主方擅自變更設(shè)計(jì)內(nèi)容，導(dǎo)致設(shè)計(jì)工作無法按期完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延期責(zé)任和額外費(fèi)用。8.2.3.若因業(yè)主方原因?qū)е略O(shè)計(jì)工作中斷，承包方有權(quán)要求賠償因中斷造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中發(fā)生的爭議。9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.若雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3.爭議解決程序9.3.1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到另一方書面通知后日內(nèi)提交爭議解決請求。9.3.2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2.一方違約導(dǎo)致合同無法履行，非違約方有權(quán)解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。10.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章后生效。11.1.2.合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。11.2.合同終止條件11.2.1.合同約定的設(shè)計(jì)期限屆滿。11.2.2.合同解除或終止。12.合同附件12.1.設(shè)計(jì)任務(wù)書12.2.設(shè)計(jì)合同附件13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力13.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)在小時(shí)內(nèi)通知對方。13.2.法律法規(guī)變更13.2.1.如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，雙方應(yīng)按變更后的規(guī)定執(zhí)行。13.3.其他約定事項(xiàng)13.3.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署14.1.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、施工方等相關(guān)服務(wù)提供者。15.2.第三方介入條件15.2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署相關(guān)協(xié)議。15.2.2.第三方介入應(yīng)有利于合同履行，提高工程質(zhì)量，確保工程進(jìn)度。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息，確保第三方了解合同內(nèi)容及雙方的權(quán)利義務(wù)。15.3.2.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相關(guān)職責(zé)，并對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.甲方責(zé)任16.1.1.甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的工程資料和相關(guān)信息。16.1.2.甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查、評估和監(jiān)理等工作。16.2.乙方責(zé)任16.2.1.乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供設(shè)計(jì)成果和相關(guān)信息。16.2.2.乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量和進(jìn)度。17.第三方責(zé)任17.1.第三方責(zé)任限額17.1.1.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.2.第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的保險(xiǎn)范圍和合同約定確定。17.2.第三方權(quán)利17.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和現(xiàn)場實(shí)際情況，提出合理化建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。18.1.2.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以履行合同義務(wù)。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方與乙方的關(guān)系為咨詢或監(jiān)理關(guān)系，乙方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。18.2.2.乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定和設(shè)計(jì)要求，提供專業(yè)服務(wù)。19.第三方介入的合同變更19.1.合同變更19.1.1.第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。19.1.2.補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。19.2.合同變更程序19.2.1.合同變更需書面通知對方，并說明變更原因和內(nèi)容。19.2.2.合同變更后，甲乙雙方應(yīng)立即停止履行原合同義務(wù)，并按照變更后的合同執(zhí)行。20.第三方介入的合同終止20.1.合同終止條件20.1.1.第三方介入的合同因不可抗力等原因無法履行，雙方可協(xié)商終止。20.1.2.第三方介入的合同因違反合同約定被解除，甲乙雙方有權(quán)終止。20.2.合同終止程序20.2.1.合同終止需書面通知對方，并說明終止原因。20.2.2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)立即停止履行原合同義務(wù)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)任務(wù)書詳細(xì)要求：包括設(shè)計(jì)項(xiàng)目概述、設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)要求、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)期限等。說明：設(shè)計(jì)任務(wù)書是合同的重要組成部分，明確了設(shè)計(jì)工作的具體內(nèi)容和目標(biāo)。2.設(shè)計(jì)合同附件詳細(xì)要求：包括合同雙方簽字蓋章的合同副本、設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)、支付方式及時(shí)間、設(shè)計(jì)成果交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：設(shè)計(jì)合同附件是對主合同的具體補(bǔ)充和細(xì)化，確保雙方權(quán)益。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入目的、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用及支付方式等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.設(shè)計(jì)變更申請表詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的設(shè)計(jì)要求、變更費(fèi)用及支付方式等。說明：設(shè)計(jì)變更申請表用于記錄和審批設(shè)計(jì)過程中的變更，確保變更的合理性和合規(guī)性。5.設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收報(bào)告是對設(shè)計(jì)成果的最終評價(jià)，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量達(dá)到合同要求。6.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、影響及處理措施等。說明：不可抗力事件證明用于證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件，減輕合同雙方的違約責(zé)任。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約金金額、支付時(shí)間、支付方式等。說明：違約金支付憑證用于證明違約金的支付情況，確保違約責(zé)任得到履行。8.合同解除通知書詳細(xì)要求：包括解除原因、解除時(shí)間、解除方式等。說明：合同解除通知書用于正式通知對方合同解除事宜，確保合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。違約方提供的設(shè)計(jì)成果不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。違約方未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。違約方擅自變更設(shè)計(jì)內(nèi)容，導(dǎo)致設(shè)計(jì)工作無法按期完成。違約方因自身原因?qū)е略O(shè)計(jì)工作中斷。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。違約金金額根據(jù)合同約定和違約程度確定。損失賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和違約方責(zé)任程度確定。3.違約示例說明示例一：若承包方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作，每延遲一日，應(yīng)向業(yè)主方支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金。示例二：若設(shè)計(jì)成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，承包方應(yīng)無條件進(jìn)行修正，直至滿足要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例三：若業(yè)主方未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向承包方支付欠款金額的0.5%作為滯納金。全文完。2025年度高端住宅區(qū)承包設(shè)計(jì)工程合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方名稱）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度高端住宅區(qū)承包設(shè)計(jì)工程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和履行方式，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于建筑設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋1.高端住宅區(qū)：指設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施、居住品質(zhì)等方面均達(dá)到較高水平的住宅區(qū)。2.承包設(shè)計(jì)工程：指乙方按照甲方要求，負(fù)責(zé)高端住宅區(qū)的整體設(shè)計(jì)工作，包括建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成高端住宅區(qū)的承包設(shè)計(jì)工程。2.甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查，提出修改意見。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用，確保工程順利進(jìn)行。4.甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)所需的資料、圖紙等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方要求，完成高端住宅區(qū)的承包設(shè)計(jì)工程，確保設(shè)計(jì)方案符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.乙方應(yīng)按時(shí)提交設(shè)計(jì)方案，并接受甲方審查。3.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目施工，確保設(shè)計(jì)方案得到有效實(shí)施。4.乙方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)計(jì)問題導(dǎo)致的工程損失。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)高端住宅區(qū)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交初步設(shè)計(jì)方案。2.甲方對初步設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查，如有修改意見，乙方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)完成修改，并向甲方提交修改后的設(shè)計(jì)方案。3.乙方應(yīng)在合同履行期間，按照甲方要求，提供設(shè)計(jì)變更、圖紙修改等服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，甲方驗(yàn)收合格。2.合同期限屆滿，雙方無異議。3.乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后30日內(nèi)未予糾正。4.甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方書面通知后30日內(nèi)未予糾正。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決未了事宜。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余的設(shè)計(jì)工作。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算設(shè)計(jì)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)：根據(jù)設(shè)計(jì)方案復(fù)雜程度、工作量及甲方要求，由雙方協(xié)商確定。2.技術(shù)資料費(fèi)：包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工圖等所需技術(shù)資料的編制費(fèi)用。3.外出考察費(fèi)：因設(shè)計(jì)需要，乙方外出考察產(chǎn)生的交通、住宿、餐飲等費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：因設(shè)計(jì)過程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式如下：1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方設(shè)計(jì)總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：設(shè)計(jì)進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付乙方設(shè)計(jì)總費(fèi)用的30%作為進(jìn)度款。3.結(jié)算款：設(shè)計(jì)工作完成后，甲方支付乙方設(shè)計(jì)總費(fèi)用的30%作為結(jié)算款。4.保修金：設(shè)計(jì)完成后，甲方支付乙方設(shè)計(jì)總費(fèi)用的10%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，乙方應(yīng)退還甲方保修金。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款：設(shè)計(jì)進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后5個(gè)工作日內(nèi)。3.結(jié)算款：設(shè)計(jì)工作完成后5個(gè)工作日內(nèi)。4.保修金：設(shè)計(jì)完成后5個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)或材料。3.若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停設(shè)計(jì)工作，并要求甲方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。2.甲方要求變更設(shè)計(jì)內(nèi)容，導(dǎo)致設(shè)計(jì)工作延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延期費(fèi)用。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作，每延期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的千分之五作為違約金。2.乙方提供的設(shè)計(jì)方案不符合合同約定或國家標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改，修改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至設(shè)計(jì)工作完成后5年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可終止合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格受到限制。2.合同內(nèi)容涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對乙方設(shè)計(jì)方案的整體審查權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)風(fēng)格、功能布局、建筑美學(xué)等。2.甲方保留對設(shè)計(jì)成果的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)等。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方在設(shè)計(jì)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家利益和社會公共利益。2.乙方在設(shè)計(jì)過程中，應(yīng)尊重他人的合法權(quán)益，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，確保設(shè)計(jì)工作的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)相互協(xié)調(diào)，解決設(shè)計(jì)過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論設(shè)計(jì)工作中的重大問題。2.雙方應(yīng)建立溝通渠道，確保信息傳遞的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間完整的協(xié)議，任何一方不得以其內(nèi)部的規(guī)章制度、操作流程等對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同文本2.設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙3.技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)4.預(yù)付款支付憑證5.進(jìn)度款支付憑證6.結(jié)算款支付憑證7.保修金支付憑證8.爭議解決的相關(guān)文件9.不可抗力事件證明材料10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用，未按約定提供資料，未按時(shí)驗(yàn)收等。乙方違約：未按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作，設(shè)計(jì)質(zhì)量不符合要求，泄露保密信息等。違約認(rèn)定：甲方違約：以支付憑證和甲方通知為認(rèn)定依據(jù)。乙方違約：以工作進(jìn)度、設(shè)計(jì)方案和保密協(xié)議為認(rèn)定依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密條款：雙方在合同中約定的對某些信息保密的條款。3.轉(zhuǎn)讓：指一方將其合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。4.滯納金：指逾期付款或其他違約行為應(yīng)支付的費(fèi)用。5.賠償責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的補(bǔ)償損失的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計(jì)過程中，甲方提出的設(shè)計(jì)變更較多，導(dǎo)致設(shè)計(jì)進(jìn)度延遲。解決辦法：雙方應(yīng)提前溝通，制定合理的變更流程，確保設(shè)計(jì)進(jìn)度不受影響。2.問題：乙方在設(shè)計(jì)過程中，未充分了解甲方需求，導(dǎo)致設(shè)計(jì)方案與實(shí)際不符。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)與甲方的溝通，確保設(shè)計(jì)方案符合甲方需求。3.問題：甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款，影響乙方設(shè)計(jì)工作的正常進(jìn)行。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付進(jìn)度款，如未按時(shí)支付，乙方有權(quán)暫停設(shè)計(jì)工作。4.問題：設(shè)計(jì)完成后，甲方對設(shè)計(jì)成果不滿意，要求乙方進(jìn)行修改。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定修改范圍和費(fèi)用，確保設(shè)計(jì)成果滿足甲方要求。5.問題：在合同執(zhí)行過程中，發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致設(shè)計(jì)工作受阻。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，必要時(shí)可終止合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體參與本合同可引入第三方主體，包括但不限于施工單位、監(jiān)理單位等，以共同完成高端住宅區(qū)承包設(shè)計(jì)工程。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任，包括但不限于按照合同約定完成工程任務(wù)、保證工程質(zhì)量等。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持與合作。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方協(xié)調(diào)雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保其與甲方和乙方的工作相互配合，共同推進(jìn)工程進(jìn)度。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的支付期限內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。乙方有權(quán)對設(shè)計(jì)過程中的任何變更提出異議，并要求甲方進(jìn)行協(xié)商。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得因設(shè)計(jì)變更而增加的設(shè)計(jì)費(fèi)用。乙方有權(quán)在合同履行期間，因不可抗力等原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)進(jìn)度延誤，要求甲方提供必要的補(bǔ)償。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。甲方不得單方面終止合同，若確需終止，應(yīng)提前30日書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查，并提出修改意見。甲方有權(quán)要求乙方在設(shè)計(jì)過程中提供必要的報(bào)告和文件。2.甲方利益條款甲方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整設(shè)計(jì)方案。甲方有權(quán)在合同履行完成后，要求乙方提供完整的工程資料和文件。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作，每延期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的千分之五作為違約金。乙方不得泄露甲方提供的任何商業(yè)秘密和技術(shù)信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2025年度高端住宅區(qū)承包設(shè)計(jì)工程合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同主體1.2法定代表人及授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)第三章設(shè)計(jì)范圍3.1設(shè)計(jì)內(nèi)容3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)計(jì)深度3.4設(shè)計(jì)周期第四章設(shè)計(jì)費(fèi)用4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五章設(shè)計(jì)文件交付5.1設(shè)計(jì)文件交付要求5.2設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間5.3設(shè)計(jì)文件交付方式5.4設(shè)計(jì)文件驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章設(shè)計(jì)變更6.1設(shè)計(jì)變更范圍6.2設(shè)計(jì)變更流程6.3設(shè)計(jì)變更費(fèi)用6.4設(shè)計(jì)變更審批權(quán)限第七章工程進(jìn)度7.1設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃7.2設(shè)計(jì)進(jìn)度控制7.3設(shè)計(jì)進(jìn)度調(diào)整7.4設(shè)計(jì)進(jìn)度匯報(bào)第八章質(zhì)量保證8.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量保證措施8.3質(zhì)量驗(yàn)收流程8.4質(zhì)量責(zé)任追究第九章保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任9.4保密期限第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償10.4違約爭議解決第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同附件13.4合同變更及終止第十四章附件14.1設(shè)計(jì)任務(wù)書14.2設(shè)計(jì)圖紙14.3其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同主體1.1.1承包方名稱：_________1.1.2承包方法定代表人：_________1.1.3承包方注冊地址：_________1.1.4承包方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.2法定代表人及授權(quán)代表1.2.1法定代表人姓名：_________1.2.2授權(quán)代表姓名：_________1.2.3授權(quán)代表身份證號碼：_________1.3聯(lián)系方式1.3.1承包方聯(lián)系人：_________1.3.2承包方聯(lián)系電話：_________1.3.3承包方電子郵箱：_________1.3.4業(yè)主方聯(lián)系人：_________1.3.5業(yè)主方聯(lián)系電話：_________1.3.6業(yè)主方電子郵箱：_________第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2025年度高端住宅區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積_________平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅區(qū)第三章設(shè)計(jì)范圍3.1設(shè)計(jì)內(nèi)容3.1.1總平面設(shè)計(jì)3.1.2建筑設(shè)計(jì)3.1.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)3.1.4水電設(shè)計(jì)3.1.5照明設(shè)計(jì)3.1.6空調(diào)設(shè)計(jì)3.1.7綠化設(shè)計(jì)3.1.8其他設(shè)計(jì)內(nèi)容3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1國家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范3.2.2業(yè)主方提供的特殊要求3.3設(shè)計(jì)深度3.3.1初步設(shè)計(jì)3.3.2技術(shù)設(shè)計(jì)3.3.3施工圖設(shè)計(jì)3.4設(shè)計(jì)周期3.4.1初步設(shè)計(jì)周期：_________天3.4.2技術(shù)設(shè)計(jì)周期：_________天3.4.3施工圖設(shè)計(jì)周期：_________天第四章設(shè)計(jì)費(fèi)用4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額：_________元4.2費(fèi)用支付方式4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后_________日內(nèi)支付總額的_________4.2.2進(jìn)度款：按設(shè)計(jì)進(jìn)度支付，每完成_________支付總額的_________4.2.3結(jié)算款：設(shè)計(jì)完成后_________日內(nèi)支付剩余總額的_________4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后_________日內(nèi)4.3.2進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)設(shè)計(jì)階段完成后_________日內(nèi)4.3.3結(jié)算款支付時(shí)間：設(shè)計(jì)完成后_________日內(nèi)4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.4.1因國家政策調(diào)整導(dǎo)致的費(fèi)用變動4.4.2因業(yè)主方要求變更設(shè)計(jì)導(dǎo)致的費(fèi)用變動第五章設(shè)計(jì)文件交付5.1設(shè)計(jì)文件交付要求5.1.1設(shè)計(jì)文件應(yīng)完整、準(zhǔn)確、清晰5.1.2設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)5.1.3設(shè)計(jì)文件應(yīng)包含所有必要的附件和說明5.2設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間5.2.1初步設(shè)計(jì)文件：完成后的_________日內(nèi)5.2.2技術(shù)設(shè)計(jì)文件：完成后的_________日內(nèi)5.2.3施工圖設(shè)計(jì)文件：完成后的_________日內(nèi)5.3設(shè)計(jì)文件交付方式5.3.1通過電子郵箱發(fā)送5.3.2通過快遞郵寄5.4設(shè)計(jì)文件驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4.1設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足設(shè)計(jì)深度要求5.4.2設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)5.4.3設(shè)計(jì)文件應(yīng)無重大錯誤和遺漏第六章設(shè)計(jì)變更6.1設(shè)計(jì)變更范圍6.1.1因業(yè)主方要求變更設(shè)計(jì)而產(chǎn)生的變更6.1.2因設(shè)計(jì)過程中發(fā)現(xiàn)的問題而產(chǎn)生的變更6.2設(shè)計(jì)變更流程6.2.1業(yè)主方提出變更要求6.2.2承包方評估變更影響6.2.3雙方協(xié)商確定變更方案6.2.4承包方執(zhí)行變更設(shè)計(jì)6.3設(shè)計(jì)變更費(fèi)用6.3.1變更費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算6.3.2變更費(fèi)用應(yīng)在變更設(shè)計(jì)完成后支付6.4設(shè)計(jì)變更審批權(quán)限6.4.1業(yè)主方有權(quán)對設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審批6.4.2承包方需在變更設(shè)計(jì)完成后向業(yè)主方提交審批第七章工程進(jìn)度7.1設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃7.1.1初步設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃7.1.2技術(shù)設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃7.1.3施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃7.2設(shè)計(jì)進(jìn)度控制7.2.1承包方應(yīng)按照設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行設(shè)計(jì)工作7.2.2業(yè)主方有權(quán)對設(shè)計(jì)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督7.3設(shè)計(jì)進(jìn)度調(diào)整7.3.1因特殊情況導(dǎo)致設(shè)計(jì)進(jìn)度延誤，承包方應(yīng)及時(shí)通知業(yè)主方7.3.2業(yè)主方和承包方應(yīng)協(xié)商確定新的設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃7.4設(shè)計(jì)進(jìn)度匯報(bào)7.4.1承包方應(yīng)定期向業(yè)主方匯報(bào)設(shè)計(jì)進(jìn)度7.4.2匯報(bào)內(nèi)容包括已完成設(shè)計(jì)階段、存在問題及解決方案等第八章質(zhì)量保證8.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范8.1.2設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足業(yè)主方提出的質(zhì)量要求8.1.3設(shè)計(jì)文件應(yīng)保證建筑物的安全、適用、美觀和環(huán)保8.2質(zhì)量保證措施8.2.1承包方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系8.2.2承包方應(yīng)定期對設(shè)計(jì)人員進(jìn)行質(zhì)量培訓(xùn)8.2.3承包方應(yīng)進(jìn)行設(shè)計(jì)文件的內(nèi)部審核8.3質(zhì)量驗(yàn)收流程8.3.1業(yè)主方對設(shè)計(jì)文件進(jìn)行初步審核8.3.2業(yè)主方組織專家對設(shè)計(jì)文件進(jìn)行評審8.3.3業(yè)主方對設(shè)計(jì)文件進(jìn)行驗(yàn)收8.4質(zhì)量責(zé)任追究8.4.1承包方對設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)8.4.2因設(shè)計(jì)文件質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損失，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第九章保密條款9.1保密信息范圍9.1.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件及相關(guān)技術(shù)資料9.1.2業(yè)主方提供的商業(yè)秘密9.2保密義務(wù)9.2.1承包方及其員工對保密信息負(fù)有保密義務(wù)9.2.2保密義務(wù)在合同終止后仍有效9.3違約責(zé)任9.3.1違反保密義務(wù)，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.3.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失9.4保密期限9.4.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承包方未按時(shí)交付設(shè)計(jì)文件10.1.2承包方設(shè)計(jì)文件存在重大錯誤或遺漏10.1.3承包方違反保密條款10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失10.2.2業(yè)主方有權(quán)解除合同并要求賠償10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算10.3.2違約賠償金額包括直接損失和間接損失10.4違約爭議解決10.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議10.4.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一章合同解除11.1合同解除條件11.1.1業(yè)主方有權(quán)在承包方嚴(yán)重違約時(shí)解除合同11.1.2承包方有權(quán)在業(yè)主方嚴(yán)重違約時(shí)解除合同11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定合同解除后的處理事宜11.3合同解除后的處理11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院12.3爭議解決費(fèi)用12.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.2合同生效時(shí)間13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3合同附件13.3.1本合同附件一：設(shè)計(jì)任務(wù)書13.3.2本合同附件二：設(shè)計(jì)圖紙13.4合同變更及終止13.4.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致13.4.2合同終止需雙方書面確認(rèn)第十四章附件14.1設(shè)計(jì)任務(wù)書14.2設(shè)計(jì)圖紙_________________________（承包方簽字蓋章）_________________________（業(yè)主方簽字蓋章）_________________________（日期：_________年_________月_________日）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)決策權(quán)1.1.1在設(shè)計(jì)過程中，甲方對設(shè)計(jì)方向、設(shè)計(jì)方案及設(shè)計(jì)變更具有最終決策權(quán)。1.1.2甲方應(yīng)在設(shè)計(jì)過程中及時(shí)提出意見和建議，承包方應(yīng)積極配合。1.2甲方提供資料及協(xié)助1.2.1甲方應(yīng)按時(shí)提供設(shè)計(jì)所需的相關(guān)資料，包括但不限于場地地形圖、水文地質(zhì)資料、相關(guān)法律法規(guī)等。1.2.2甲方應(yīng)協(xié)助承包方辦理項(xiàng)目審批手續(xù)，確保設(shè)計(jì)工作的順利進(jìn)行。1.3甲方對設(shè)計(jì)成果的驗(yàn)收1.3.1甲方應(yīng)組織專家對設(shè)計(jì)成果進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行后續(xù)工作。1.3.2甲方有權(quán)要求承包方對設(shè)計(jì)成果進(jìn)行修改和完善，直至滿足甲方要求。1.4甲方對設(shè)計(jì)費(fèi)用的調(diào)整1.4.1如因甲方原因?qū)е略O(shè)計(jì)范圍、深度、標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，甲方有權(quán)調(diào)整設(shè)計(jì)費(fèi)用。1.4.2設(shè)計(jì)費(fèi)用調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)設(shè)計(jì)工作2.1.1在設(shè)計(jì)過程中，乙方對設(shè)計(jì)方向、設(shè)計(jì)方案及設(shè)計(jì)變更具有主導(dǎo)權(quán)。2.1.2乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)過程中及時(shí)與甲方溝通，確保設(shè)計(jì)工作符合甲方要求。2.2乙方提供技術(shù)支持2.2.1乙方應(yīng)提供設(shè)計(jì)所需的技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)計(jì)軟件、技術(shù)指導(dǎo)等。2.2.2乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)成果的技術(shù)先進(jìn)性和實(shí)用性。2.3乙方對設(shè)計(jì)成果的交付2.3.1乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作，并將設(shè)計(jì)成果交付甲方。2.3.2乙方應(yīng)對交付的設(shè)計(jì)成果承擔(dān)法律責(zé)任。2.4乙方對設(shè)計(jì)費(fèi)用的調(diào)整2.4.1如因乙方原因?qū)е略O(shè)計(jì)范圍、深度、標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，乙方有權(quán)調(diào)整設(shè)計(jì)費(fèi)用。2.4.2設(shè)計(jì)費(fèi)用調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保設(shè)計(jì)工作的順利進(jìn)行。3.1.2第三方中介有權(quán)對設(shè)計(jì)成果進(jìn)行審核，并提出意見和建議。3.2第三方中介費(fèi)用3.2.1第三方中介費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2第三方中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方約定。3.3第三方中介保密義務(wù)3.3.1第三方中介對項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露項(xiàng)目信息。3.4第三方中介責(zé)任3.4.1第三方中介在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е略O(shè)計(jì)工作受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4.2第三方中介在履行職責(zé)過程中，因違反保密義務(wù)導(dǎo)致項(xiàng)目信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)任務(wù)書2.設(shè)計(jì)圖紙3.第三方中介協(xié)議（如有）4.設(shè)計(jì)費(fèi)用調(diào)整協(xié)議（如有）5.設(shè)計(jì)變更文件6.質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告7.爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按時(shí)交付設(shè)計(jì)文件。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間，承包方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成并交付設(shè)計(jì)文件。2.違約行為：設(shè)計(jì)文件存在重大錯誤或遺漏。認(rèn)定：經(jīng)業(yè)主方或第三方專家驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件存在嚴(yán)重錯誤或遺漏，影響工程質(zhì)量和安全。3.違約行為：承包方違反保密條款。認(rèn)定：承包方或其員工未經(jīng)允許泄露項(xiàng)目信息或商業(yè)秘密。4.違約行為：甲方未按時(shí)提供設(shè)計(jì)所需資料。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供設(shè)計(jì)所需的相關(guān)資料。5.違約行為：第三方中介違反保密義務(wù)。認(rèn)定：第三方中介未經(jīng)甲乙雙方同意泄露項(xiàng)目信息。三、法律名詞及解釋：1.設(shè)計(jì)深度：指設(shè)計(jì)文件所包含的技術(shù)內(nèi)容和詳盡程度。2.設(shè)計(jì)變更：指在原設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上對設(shè)計(jì)內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行調(diào)整。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密義務(wù)：指合同一方對項(xiàng)目信息或商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)允許不得泄露。5.爭議解決：指合同雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議進(jìn)行協(xié)商或通過法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計(jì)進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，協(xié)商確定新的設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃，并采取有效措施加快設(shè)計(jì)進(jìn)度。2.問題：設(shè)計(jì)費(fèi)用調(diào)整爭議。解決辦法：雙方協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況和合同約定調(diào)整設(shè)計(jì)費(fèi)用。3.問題：設(shè)計(jì)文件質(zhì)量不符合要求。解決辦法：要求承包方進(jìn)行修改和完善，直至滿足合同要求。4.問題：第三方中介泄露項(xiàng)目信息。解決辦法：終止與第三方中介的合作，追究其法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.高端住宅區(qū)設(shè)計(jì)工程。2.大型商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)工程。3.公共設(shè)施設(shè)計(jì)工程。4.工業(yè)園區(qū)設(shè)計(jì)工程。5.文化旅游項(xiàng)目設(shè)計(jì)工程。全文完。2025年度高端住宅區(qū)承包設(shè)計(jì)工程合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度高端住宅區(qū)承包設(shè)計(jì)工程的雙方權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方對高端住宅區(qū)的品質(zhì)要求。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）高端住宅區(qū)：指建筑風(fēng)格、配套設(shè)施、物業(yè)管理等方面均達(dá)到較高水平的住宅區(qū)。（2）承包設(shè)計(jì)工程：指乙方按照甲方要求，對高端住宅區(qū)進(jìn)行整體規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等設(shè)計(jì)工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指委托方，即本合同中的甲方。（2）乙方：指承包方，即本合同中的乙方。（3）設(shè)計(jì)文件：指乙方根據(jù)甲方要求，編制的包括但不限于規(guī)劃、建筑、景觀等設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成設(shè)計(jì)工作。（2）甲方有權(quán)對乙方提交的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審核，并提出修改意見。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。（4）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成設(shè)計(jì)工作。（2）乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)文件符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方對設(shè)計(jì)文件的審核，及時(shí)修改完善。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式（1）編制設(shè)計(jì)文件，包括但不限于規(guī)劃、建筑、景觀等設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料。（2）根據(jù)甲方要求，對設(shè)計(jì)文件進(jìn)行修改和完善。（3）提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議；（3）合同終止協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理已履行和未履行的義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付和未支付的款項(xiàng)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本設(shè)計(jì)費(fèi)用：根據(jù)設(shè)計(jì)工作量、復(fù)雜程度及甲方要求，按照市場標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；（2）變更設(shè)計(jì)費(fèi)用：因甲方要求變更設(shè)計(jì)而產(chǎn)生的額外費(fèi)用；（3）現(xiàn)場服務(wù)費(fèi)用：乙方派駐現(xiàn)場進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)等服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）基本設(shè)計(jì)費(fèi)用：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總額的_____%作為預(yù)付款；（2）變更設(shè)計(jì)費(fèi)用：變更設(shè)計(jì)完成后，甲方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付乙方；（3）現(xiàn)場服務(wù)費(fèi)用：乙方提供現(xiàn)場服務(wù)后，甲方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付乙方；（4）其他費(fèi)用：按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生費(fèi)用支付。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）基本設(shè)計(jì)費(fèi)用：設(shè)計(jì)文件提交后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）變更設(shè)計(jì)費(fèi)用：變更設(shè)計(jì)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）現(xiàn)場服務(wù)費(fèi)用：現(xiàn)場服務(wù)結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（5）其他費(fèi)用：按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生費(fèi)用支付。7.4支付條款（1）甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具正規(guī)發(fā)票；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的設(shè)計(jì)費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)或提交設(shè)計(jì)文件；（3）如甲方未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停設(shè)計(jì)工作，并要求甲方支付逾期付款利息；（4）如乙方未按時(shí)提交設(shè)計(jì)文件或提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方要求變更設(shè)計(jì)，未按時(shí)支付變更設(shè)計(jì)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（3）甲方未按約定提供相關(guān)資料，導(dǎo)致設(shè)計(jì)工作延誤，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)提交設(shè)計(jì)文件，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方提交的設(shè)計(jì)文件不符合約定要求，應(yīng)重新設(shè)計(jì)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；（3）乙方未按約定提供現(xiàn)場服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)方案、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息；（3）合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會異常事件；（3）政府政策、法規(guī)的變更；（4）其他雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力采取一切措施，減少損失；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；（4）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致設(shè)計(jì)工作無法正常進(jìn)行；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法正常派駐現(xiàn)場提供服務(wù)；（3）政府政策變更導(dǎo)致項(xiàng)目停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，雙方可向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同涉及的商業(yè)秘密；（2）本合同涉及的技術(shù)資料；（3）本合同涉及的甲方特定要求。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中，甲方保留對設(shè)計(jì)文件的所有權(quán)；（2）乙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對設(shè)計(jì)方案的最終決定權(quán)；（2）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得對外泄露。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)設(shè)計(jì)工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照約定，及時(shí)提供設(shè)計(jì)所需資料；（2）乙方應(yīng)按照約定，及時(shí)提交設(shè)計(jì)文件；（3）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。十六、其他條款16