老河口市個人租房合同

老河口市個人租房合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、房屋情況

1.甲方同意將其所有的位于老河口市_______區(qū)/縣_______路_______號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。

2.該房屋建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，用途為居住。

3.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備狀況詳見附件一。

二、租賃期限

1.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租賃期滿，乙方需繼續(xù)租用該房屋的，應(yīng)于租賃期滿前_______個月向甲方提出書面續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.該房屋每月租金為人民幣_______元（大寫：_______元整）。

2.租金支付方式為每_______個月支付一次，乙方應(yīng)于每期租金到期前_______日支付下一期租金。

3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：_______銀行

賬號：_______

戶名：_______

四、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：_______元整）。

2.押金用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備的安全和完好，不得沖抵租金。

3.租賃期滿，經(jīng)甲方驗收確認(rèn)房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損后，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得存放危險物品，不得從事擾民活動。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，對于因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、房屋修繕

1.甲方應(yīng)保證該房屋交付時符合安全居住條件。

2.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對該房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修，確保房屋安全。

3.因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。

七、合同變更和解除

1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付違約金：

（1）未按約定支付租金達(dá)_______日以上的；

（2）擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的；

（3）利用該房屋進(jìn)行違法活動的；

（4）其他嚴(yán)重違反合同約定的行為。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方支付違約金：

（1）交付的房屋不符合安全居住條件的；

（2）未按約定履行房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方居住的；

（3）其他嚴(yán)重違反合同約定的行為。

八、違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的_______%向甲方支付違約金。

2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房屋的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件一：房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備狀況清單

1.房屋結(jié)構(gòu)：_______

2.裝修情況：_____