不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同樣書

不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同樣書

甲方（贈(zèng)與人）：___________

地址：___________

身份證號(hào)碼：___________

乙方（受贈(zèng)人）：___________

地址：___________

身份證號(hào)碼：___________

鑒于甲方為不動(dòng)產(chǎn)的合法所有者，乙方為甲方的直系親屬，甲方愿意將其所有的不動(dòng)產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受該不動(dòng)產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的描述

甲方贈(zèng)與乙方的不動(dòng)產(chǎn)位于_________市/縣_________區(qū)/鎮(zhèn)_________路/街_________號(hào)，建筑面積為_________平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_________，土地使用權(quán)證號(hào)為_________。該不動(dòng)產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：

1.房屋結(jié)構(gòu)：_________

2.房屋用途：_________

3.房屋現(xiàn)狀：_________

4.其他情況：_________

第二條贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的交付

甲方應(yīng)在本合同生效之日起_________日內(nèi)，將上述不動(dòng)產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證不動(dòng)產(chǎn)的完好無(wú)損，并提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明文件的原件及復(fù)印件。

第三條贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移

甲方應(yīng)在本合同生效之日起_________日內(nèi)，協(xié)助乙方到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應(yīng)提供必要的文件和資料，以確保權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的順利完成。

第四條贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》的規(guī)定，贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的契稅由受贈(zèng)人承擔(dān)。因此，乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的稅率和程序，自行承擔(dān)并支付因接受贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)而產(chǎn)生的契稅及其他相關(guān)稅費(fèi)。

第五條贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的維修和保養(yǎng)

自不動(dòng)產(chǎn)交付之日起，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)的日常維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。甲方不再承擔(dān)任何維修和保養(yǎng)責(zé)任。

第六條贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的使用和處分

乙方接受贈(zèng)與后，有權(quán)自由使用和處分該不動(dòng)產(chǎn)，包括但不限于居住、出租、出售等。甲方不得干涉乙方對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的使用和處分。

第七條贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的擔(dān)保和債務(wù)

甲方保證贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)，也無(wú)任何債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е虏粍?dòng)產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議或影響乙方權(quán)益的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并賠償乙方因此遭受的損失。

第八條贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的保密義務(wù)

甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。

第九條違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定交付不動(dòng)產(chǎn)或協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的_________%。

2.如乙方未按本合同約定支付稅費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為應(yīng)支付稅費(fèi)的_________%。

第十條不可抗力

由于不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題。

第十一條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十二條合同的變更和解除

1.本合同的任何變更和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

2.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同的約定處理相關(guān)事宜。

第十三條其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：___________

日期：___________

乙方（簽字）：___________

日期：____