個人向房地產(chǎn)企業(yè)借款的2024年合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個人向房地產(chǎn)企業(yè)借款的2024年合同本合同目錄一覽第一條借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途第二條借款期限2.1借款期限2.2還款期限第三條借款利率3.1借款利率3.2利息計算方式第四條還款方式4.1還款方式4.2還款賬戶第五條擔(dān)保方式5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保人信息第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條合同的簽訂與履行地點11.1合同簽訂地點11.2合同履行地點第十二條合同的份數(shù)12.1合同份數(shù)第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容第十四條附件14.1附件名稱14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條借款金額與用途1.2借款用途：甲方保證所借款項用于____________________，并承諾不將借款用于違法用途或任何不符合約定的用途。第二條借款期限第三條借款利率3.2利息計算方式：利息按日計收，按年支付。每年支付一次利息，到期還款時一次性支付當(dāng)年利息。利息計算公式為：利息=借款本金×借款利率×借款天數(shù)/365天。第四條還款方式4.1還款方式：甲方應(yīng)按本合同約定的還款計劃和還款方式進(jìn)行還款。4.2還款賬戶：甲方應(yīng)將還款存入乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：____________________，賬號：____________________，開戶行：____________________。第五條擔(dān)保方式5.2擔(dān)保人信息：擔(dān)保人姓名：____________________，與甲方的關(guān)系：____________________，擔(dān)保人身份證號碼：____________________，擔(dān)保人聯(lián)系方式：____________________。第六條違約責(zé)任6.1違約情形：甲方未按本合同約定的還款方式和還款期限還款的，視為甲方違約。6.2違約責(zé)任：甲方違約的，應(yīng)按照本合同約定的借款利率支付滯納金，并承擔(dān)乙方因此遭受的一切損失和費用。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更：本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。8.3合同解除：甲乙雙方同意，在符合法律規(guī)定和本合同約定的事由下，可以解除本合同。解除合同的事由包括但不限于：8.3.1甲方未按本合同約定的用途使用借款，乙方有權(quán)解除合同；8.3.2甲方未按本合同約定的還款方式和還款期限還款，乙方有權(quán)解除合同；8.3.3甲方提供的擔(dān)保無效或者擔(dān)保人喪失擔(dān)保能力，乙方有權(quán)解除合同；8.3.4法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方同意解除合同；8.3.5其他甲乙雙方約定的解除事由。第九條保密條款9.2保密期限：甲乙雙方對保密信息的保密期限為合同終止后____年。第十條法律適用10.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的簽訂與履行地點11.1合同簽訂地點：本合同簽訂地點為____________________。11.2合同履行地點：本合同的履行地點為____________________。第十二條合同的份數(shù)12.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容：甲乙雙方就本合同未涉及的事項達(dá)成其他約定的，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十四條附件14.1附件名稱：借款用途證明14.2附件內(nèi)容：甲方提供的借款用途證明文件，包括但不限于合同、發(fā)票、許可證等。本合同的簽訂，代表甲乙雙方對合同內(nèi)容的確認(rèn)，并對合同的履行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入情形1.1第三方定義：本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方外，根據(jù)本合同約定介入本合同項下借款業(yè)務(wù)的其他個人或?qū)嶓w。1.2介入情形：第三方介入的情形包括但不限于：1.2.1甲乙雙方同意，借款業(yè)務(wù)需要第三方的專業(yè)服務(wù)，如評估、咨詢、審計等；1.2.2甲方因特殊情況無法直接履行合同義務(wù)，需要第三方協(xié)助履行；1.2.3乙方根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，需要第三方提供擔(dān)保、保證或其他服務(wù)。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同的約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)。2.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實守信，勤勉盡責(zé)，保證提供的服務(wù)或協(xié)助符合甲乙雙方的要求。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等事項達(dá)成一致，并以書面形式確定。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)核實第三方的資質(zhì)、信譽和能力，確保其具備履行合同義務(wù)的條件。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：除非本合同另有約定，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為其收費金額的____倍。4.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素協(xié)商確定。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)其應(yīng)盡的義務(wù)和責(zé)任，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依照第三方服務(wù)協(xié)議或合同的約定執(zhí)行。5.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：除本合同和第三方服務(wù)協(xié)議或合同有明確規(guī)定外，第三方對其提供服務(wù)或協(xié)助過程中產(chǎn)生的損失或責(zé)任，向甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按照本合同或第三方服務(wù)協(xié)議或合同的約定履行義務(wù)的，視為第三方違約。6.2第三方違約處理：甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行、賠償損失等。第七條第三方退出7.1第三方退出：第三方因特殊情況需退出本合同項下借款業(yè)務(wù)的，應(yīng)提前通知甲乙雙方。7.2第三方退出的后果：第三方退出后，其應(yīng)繼續(xù)履行本合同和第三方服務(wù)協(xié)議或合同項下的義務(wù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。第八條第三方變更8.1第三方變更：第三方因合并、分立、解散等原因發(fā)生變更的，應(yīng)提前通知甲乙雙方。8.2第三方變更的后果：第三方變更后，變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同和第三方服務(wù)協(xié)議或合同項下的義務(wù)。第九條保密義務(wù)9.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對在履行本合同和第三方服務(wù)協(xié)議或合同時獲得的甲乙雙方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。9.2第三方保密期限：第三方的保密期限為合同終止后____年。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用：本合同、第三方服務(wù)協(xié)議或合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決：凡因本合同、第三方服務(wù)協(xié)議或合同引起的或與本合同、第三方服務(wù)協(xié)議或合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方及第三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的份數(shù)與生效11.1合同份數(shù)：本合同、第三方服務(wù)協(xié)議或合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。11.2合同生效：本合同、第三方服務(wù)協(xié)議或合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。本修正條款的簽訂，代表甲乙雙方及第三方對修正內(nèi)容的確認(rèn)，并對修正后的合同內(nèi)容的履行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：借款用途證明附件內(nèi)容：甲方提供的借款用途證明文件，包括但不限于合同、發(fā)票、許可證等。附件2：第三方服務(wù)協(xié)議或合同附件內(nèi)容：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件3：擔(dān)保文件附件內(nèi)容：如第三方提供擔(dān)保，需提供相關(guān)擔(dān)保文件，包括但不限于擔(dān)保合同、擔(dān)保人身份證明等。附件4：評估報告附件內(nèi)容：如借款業(yè)務(wù)涉及評估，需提供相關(guān)評估報告，包括但不限于財務(wù)評估、信用評估等。附件5：審計報告附件內(nèi)容：如借款業(yè)務(wù)涉及審計，需提供相關(guān)審計報告，包括但不限于財務(wù)審計、合規(guī)審計等。附件6：還款計劃附件內(nèi)容：甲乙雙方約定的還款計劃，包括但不限于還款金額、還款時間等。附件7：合同履行憑證附件內(nèi)容：甲乙雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的相關(guān)憑證，包括但不限于支付憑證、收款憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按本合同約定的用途使用借款；2.甲方未按本合同約定的還款方式和還款期限還款；3.甲方提供的擔(dān)保無效或者擔(dān)保人喪失擔(dān)保能力；4.第三方未按照本合同或第三方服務(wù)協(xié)議或合同的約定履行義務(wù)；5.甲乙雙方未按照本合同約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約的，應(yīng)按照本合同約定的借款利率支付滯納金，并承擔(dān)乙方因此遭受的一切損失和費用；2.第三方違約的，應(yīng)按照第三方服務(wù)協(xié)議或合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行、賠償損失等；3.甲乙雙方違約的，應(yīng)根據(jù)本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行、賠償損失等。示例說明：如甲方未按約定用途使用借款，乙方可以要求甲方立即改正，并按照借款利率支付滯納金。如甲方未按約定還款期限還款，乙方可以要求甲方支付逾期利息，并按照借款利率支付滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指甲方，向乙方借款的個人或?qū)嶓w。2.房地產(chǎn)企業(yè)：指乙方，提供借款給